管理組合・管理会社・理事会「暴力団排除のための情報交換」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-31 21:28:07

規約に暴力団排除条項が入ってますか?


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
 国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
 事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57

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暴力団排除のための情報交換

  1. 493 匿名さん

    893ちゃんが、普通にマンション住むのになにか問題ありますか?
    年中、刑務所にいる訳じゃないですよ。

    追い出せるのなら、やってみれば?
    静かに住んでる人に喧嘩売ってはいけないね。

  2. 494 もはや並理事長

    489
    基礎知識もないのに制約できないなんていわないこと。

  3. 495 匿名さん

    世間知らずの引きこもりでしょうか?
    アニメやゲーム世界を現実だと誤解している。

    893とは、他人を脅し暴力で金を取ることを職業としている人です。
    刑務所から出たり入ったりを繰り返す人。

  4. 496 もはや並理事長

    493
    でわ、発砲騒動に発してから考えるんだ。

  5. 497 匿名さん

    無知な御方ばかりですね、出来ない事は出来ませんけどねぇ。
    893は何処に住んでるんですかね~?

    なにやっても  勝てませんよ

  6. 498 もはや並理事長

    やはり、凡人組合員を相手には統治だ。

  7. 499 匿名さん

    無能者大杉、
    893に法律の話してどうするの?
    元々、法律無視する無法者ですよ(アウトロー)

  8. 500 匿名さん

    賃貸に住んでた時、893が転居してきました。
    不動産屋には、女性が契約したそうです。

    内廊下なので音が響き大変うるさく怖かった。
    夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
    仲間が来て大騒ぎする。
    喧嘩する。
    『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。
    警察が何度か来て逮捕されやっとマンションから消えました。
    賃貸だから転居できましたが、購入だから難しい。
    一生の買い物が失敗になるのは堪えられません。

  9. 501 匿名さん

    購入したら逃げられない。
    だから、規約に入れられるものはいれろっうのー

  10. 502 匿名さん



    >夜中に各部屋のドアを蹴って回る大声を出す。部屋から女を引きずり出し殴る。
    >仲間が来て大騒ぎする。
    >喧嘩する。
    >『出てこい』とよその組の連中なのか、数人が各部屋のドアを蹴り叩く。

    これらすべては、893ではなくても起こりうるし、
    893でなくても、退去させるべきであるが、
    これらのことと、893のことを、なぜに結びつけるのでしょうか?

  11. 503 匿名さん

    管理規約に893に関する条項入れても無意味。
    それで済むなら、天下泰平?

    運が悪いとあきらめなさい。

  12. 504 匿名さん

    クラブ顧問が生徒に30発殴ると高校教師になれるが、
    893は、1発で退去ですか?

  13. 505 匿名さん

    教師の 師 をなんと見るか。893のほうがましではないか。取り締まる側もチェックせよ。

  14. 506 匿名さん

    503

    管理規約に暴排条項をいれれば、プラスになるがマイナスにならないのがわからんのか。

  15. 507 匿名さん

    893相手に、管理組合がいらん事するな、住民にはそのほうが迷惑だ。
    なにかの時に責任も取れないくせに、騒ぐなよ。

  16. 508 匿名さん

    管理会社に責任を取るよう管理委託契約する。管理会社は逃げるでしょうね。TCなどは裏があるんじゃないか?

  17. 509 匿名さん

    あほ、暴排条項あるマンションとないマンションのどっちを狙うか。分からんのか。

  18. 510 匿名さん

    そりゃー 有るマンションのほうが因縁つけやすいに決まっとる。
    まぎれも無く、その起因に成る事間違えない。

    だれが対応するのかなぁ~

  19. 511 匿名さん

    笑える。
    『暴排条項』
    威力あるな〜
    あると追い出せる。
    警察が逮捕してくれるもんな、この間のニュースもそうだった。
    893の住家は刑務所。
    いやなら893やめればいい。

  20. 512 匿名さん

    893は、暴排条項無いガードのユルユルなマンションを狙って移り住む。分からんのか。

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