南青山マスターズハウス　パート４

とうとう南青山にもあのデベ登場かぁ。
坪200とかで販売しちゃうんだろうねえ。
最近都心にも進出してきてるけど破壊価格
でも売れ残り多数で数年できっと潰れちゃう
のも問題だしね。
まともな分譲マンションとして世間に認知されて
ないのが住む以前の問題だし南青山には最低ここ
レベルの物件でないと恥ずかしくて住めないなあ。

あのー　７０００万円台のマンションって　３０万円前後のエアコンで
価値が決まるのでしょうか？　フレンチレストランの天カセは　わかりますが、
住宅で壁掛けじゃ駄目なんですか？　個人的には自分で機種選べる壁かけが好きなんですが？

天カセでなくていいという人はそれはそれでいいと思う。
自分は天カセ必須で、そういう人もいるだろう。
丸紅は最近都心でも天カセでないようだけど、そのために潜在顧客を逃しているという可能性はあると思うんだが。。。
それこそたかが数十万で済む設備だからね。

元麻布は天カセだといいんだけど。

457ですが、元麻布ではなく麻布台でしたね、丸紅物件は。失礼しました。

いくらコスパが良くても南青山で天カセ・・何で？！って思ってしまいます。
友人宅もリビングは天カセ以外見たことないかもしれません。
でも、気にならない方にはいいマンションだと思います。

天カセ、天カセ言ってる人ってなんなの？
自分で買ってつければいいじゃん。
リビングと寝室つけても100万くらいでしょ？

よくね？

天カセ
自分でそんな簡単につけられないでしょ

それに配管の問題とかで下がり部分がでるので
ある程度天井高ないとダメ

463さんの言うように、天カセは下がり天井にして設置するから後付しようとするとかなりコストがかかると思う。
一種のリフォームになるよね。

LDと寝室で100万でできるなら素晴らしい。
ここ検討してもいいね。

>467

実際に配管がどう配置され、見た目がどうなるか
下がり天井どうなるか
窓と干渉しないか
トータルで考えなきゃいみない

一度天井ぶっ壊したり
壁掛け用にぶち抜いちゃった穴もふさがないといけませんね

実際やった人なんているのかね

467さん

興味ありますね。
そんな額でできるとは到底思えないので、業者、工事の内容、出来上がり、見積もり　を明示していただけると幸いです。

天カセの件ですが、マンションの構造見ると二重天井、二重底となってますが、
すると構造上、物理的には可能な気がしますが、天上エアコン設置申し込んだ方が
いたら是非状況教えてください。ただ、壁掛けのほうがバリエーション多く、
最新鋭の機種を選べるメリットもあるような気がします。
いずれにしてもこのマンションのコンセプトは絢爛豪華を求めている使用ではなく、
実用的な住居を狙ってるのでは？　そうでなければ、　２ＬＤＫ　７０００万円中心の
価格にはならないでしょう。あくまでも、環境、利便性に重点をおいている宣伝文句です。

オープンレジテンスより数倍ましだろ

４７７様　共用部分が貧弱とのことですが、どのへんか教えてください。
自分では　別によくわからないのですが。現在の　築 ６年の　杉並のマンションと
比較しても　別に問題点が　わからないのです。

最低価格部屋が　1億円以上、平均　2億円のような　高級マンションは　視察したことはないのですがーーー　　

実際のお部屋が見れるという事で内覧してきました。

駅からの導線がちょっと気になっているのですが、夜女性一人でも特に問題ないでしょうか？

全て価格に織り込み済みかと。

「問題ないでしょうか」と人に聞いてる時点でアウト。
ここの書き込みを心の拠り所とされるのでしょうか?

外苑西通りでも住宅街でも問題ないでしょう。

まだ完売してないんですか。

夜遅く女性で不安と言われましたが安心していいと思います。表参道から歩かれたら明るいし人の流れあります。心配であれば１２時すぎたら都内の渋谷や恵比寿や銀座や新宿や六本木や丸の内ならタクシーで１０００円から２０００円ですから。外苑前からも先日通りましたが世田谷より明るいですよ。素敵なマンションですね。