東京23区の新築分譲マンション掲示板「南青山マスターズハウス パート4 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-26 11:09:44

パート4です。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200357
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176262
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94827

所在地:東京都港区南青山4丁目345-3他(地番)
交通:
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.82平米~147.36平米
売主:丸紅住友商事住友不動産
販売代理:丸紅不動産販売、住友不動産販売、住商建物


施工会社:大成建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社 

[スレ作成日時]2012-05-28 15:43:26

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南青山マスターズハウス口コミ掲示板・評判

  1. 453 周辺住民さん 2012/07/24 16:12:31

    とうとう南青山にもあのデベ登場かぁ。
    坪200とかで販売しちゃうんだろうねえ。
    最近都心にも進出してきてるけど破壊価格
    でも売れ残り多数で数年できっと潰れちゃう
    のも問題だしね。
    まともな分譲マンションとして世間に認知されて
    ないのが住む以前の問題だし南青山には最低ここ
    レベルの物件でないと恥ずかしくて住めないなあ。

  2. 456 匿名さん 2012/07/25 01:34:29

    あのー 7000万円台のマンションって 30万円前後のエアコンで
    価値が決まるのでしょうか? フレンチレストランの天カセは わかりますが、
    住宅で壁掛けじゃ駄目なんですか? 個人的には自分で機種選べる壁かけが好きなんですが?

  3. 457 匿名さん 2012/07/25 01:52:49

    天カセでなくていいという人はそれはそれでいいと思う。
    自分は天カセ必須で、そういう人もいるだろう。
    丸紅は最近都心でも天カセでないようだけど、そのために潜在顧客を逃しているという可能性はあると思うんだが。。。
    それこそたかが数十万で済む設備だからね。

    元麻布は天カセだといいんだけど。

  4. 458 匿名さん 2012/07/25 02:11:14

    457ですが、元麻布ではなく麻布台でしたね、丸紅物件は。失礼しました。

  5. 459 匿名さん 2012/07/25 04:37:25

    いくらコスパが良くても南青山で天カセ・・何で?!って思ってしまいます。
    友人宅もリビングは天カセ以外見たことないかもしれません。
    でも、気にならない方にはいいマンションだと思います。

  6. 461 購入検討中さん 2012/07/25 10:52:13

    天カセ、天カセ言ってる人ってなんなの?
    自分で買ってつければいいじゃん。
    リビングと寝室つけても100万くらいでしょ?

    よくね?

  7. 463 匿名さん 2012/07/25 13:22:51

    天カセ
    自分でそんな簡単につけられないでしょ

    それに配管の問題とかで下がり部分がでるので
    ある程度天井高ないとダメ



  8. 464 匿名さん 2012/07/25 14:06:53

    463さんの言うように、天カセは下がり天井にして設置するから後付しようとするとかなりコストがかかると思う。
    一種のリフォームになるよね。

    LDと寝室で100万でできるなら素晴らしい。
    ここ検討してもいいね。

  9. 467 入居前さん 2012/07/25 18:53:00

    天井カセットエアコン、見積り取ると
    20畳用のハイパワー型でも60万程度で可能です。
    勿論、工事込み。寝室と合わせて2台でも
    100万〜120万ではないでしょうか?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  10. 469 匿名さん 2012/07/25 23:20:44

    >467

    実際に配管がどう配置され、見た目がどうなるか
    下がり天井どうなるか
    窓と干渉しないか
    トータルで考えなきゃいみない

    一度天井ぶっ壊したり
    壁掛け用にぶち抜いちゃった穴もふさがないといけませんね

    実際やった人なんているのかね

  11. 470 匿名さん 2012/07/25 23:28:19

    467さん

    興味ありますね。
    そんな額でできるとは到底思えないので、業者、工事の内容、出来上がり、見積もり を明示していただけると幸いです。

  12. 471 匿名さん 2012/07/27 01:24:17

    天カセの件ですが、マンションの構造見ると二重天井、二重底となってますが、
    すると構造上、物理的には可能な気がしますが、天上エアコン設置申し込んだ方が
    いたら是非状況教えてください。ただ、壁掛けのほうがバリエーション多く、
    最新鋭の機種を選べるメリットもあるような気がします。
    いずれにしてもこのマンションのコンセプトは絢爛豪華を求めている使用ではなく、
    実用的な住居を狙ってるのでは? そうでなければ、 2LDK 7000万円中心の
    価格にはならないでしょう。あくまでも、環境、利便性に重点をおいている宣伝文句です。

  13. 473 匿名さん 2012/07/31 13:12:07

    オープンレジテンスより数倍ましだろ

  14. 478 検討者 2012/08/01 04:03:52

    477様 共用部分が貧弱とのことですが、どのへんか教えてください。
    自分では 別によくわからないのですが。現在の 築 6年の 杉並のマンションと
    比較しても 別に問題点が わからないのです。

    最低価格部屋が 1億円以上、平均 2億円のような 高級マンションは 視察したことはないのですがーーー  

  15. 487 匿名さん 2012/08/04 13:43:37

    実際のお部屋が見れるという事で内覧してきました。

    駅からの導線がちょっと気になっているのですが、夜女性一人でも特に問題ないでしょうか?

  16. 489 匿名さん 2012/08/04 18:00:32

    全て価格に織り込み済みかと。

  17. 491 匿名さん 2012/08/04 18:20:41

    「問題ないでしょうか」と人に聞いてる時点でアウト。
    ここの書き込みを心の拠り所とされるのでしょうか?

  18. 494 匿名 2012/08/05 02:19:25

    外苑西通りでも住宅街でも問題ないでしょう。

  19. 495 匿名さん 2012/08/05 08:43:46

    思いっきり、歩道に接しているの、なんとかなりませんか?現地歩くと、圧迫感が強くて…。

  20. 497 匿名 2012/08/05 14:00:10

    まだ完売してないんですか。

  21. 498 匿名 2012/08/05 20:32:02

    夜遅く女性で不安と言われましたが安心していいと思います。表参道から歩かれたら明るいし人の流れあります。心配であれば12時すぎたら都内の渋谷や恵比寿や銀座や新宿や六本木や丸の内ならタクシーで1000円から2000円ですから。外苑前からも先日通りましたが世田谷より明るいですよ。素敵なマンションですね。

  22. by 管理担当

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