山手線の駅力を語るスレ Part5

>>99799 匿名さん

スカイズと勝負したいの？
スカイズは駅遠(モノレールは近い)でＷＣＴと似てるからある意味、
良いライバルかも知れないけど。

>>99798

ターミナルでありビジネスの中心に都市銀行がないわけないだろ？最低でも、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行くらいは無いとね。当然豊洲にもすべてあるだろ？

>>99802 匿名さん

豊洲には銀行支店はみずほしか無い。

>>99803

なんだ？都市銀行支店３大メガバンクの支店がないのに、品川に都市銀行はあるのかってドヤってたのか？バカだろ。

＞ターミナルでありビジネスの中心に


それ、まさか、品川駅のこと言ってらっしゃる。

天王洲アイルの話から、随分と飛躍しましたね。

>>99802 匿名さん

まさかとは思っていましたが、
WCT徒歩圏に無いのね。

豊洲はみずほ銀行、りそな銀行、三井住友があります。

>>99799

商業施設、飲食店、学習塾、病院、劇場やら映画館などエンタメ施設etc、すべてに徒歩5分で行けるマンションなんて豊洲に存在しない嘘っぱちいうことが結論だな。

WCTって徒歩圏にホントなんにもないね。
外食すらまともにできない。
郊外の大規模マンションとあるものが同じなんだよね。

>>99806

豊洲に三井住友の支店なんてあったか？で、都銀最大の三菱東京ＵＦＪには相手にされてないの？笑

>>99807 匿名さん

シエルなら何でもあるよ。
6分はダメとか１分に拘るなら、行けないところあるかもしれないけど。

マルエツ港南４店からだいたい10分くらいでそろう、総合施設はこちらです。


マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

>>99809 匿名さん

WCTは徒歩圏にどれ1つ無いけどね。

三菱東京ＵＦＪ、三井住友などの大手都銀に相手にされてない豊洲。個人向けでも庶民だらけで大口顧客が少ない証拠だな。

>>99810

豊洲は徒歩5分でなんでもそろうは嘘でした。揃うのはシエルタワーだけです、が正解？

あんだけツインパークス住民に妄想だの写真見せろだのって煽ったくせにいざ証拠突きつけられると話そらしてやんの、きも

と、何もないエリアの住民に言われてもね。
説得力がないよね。

まあ、豊洲は庶民に暮らしやすい町であることは確か。

>>99813

住民の収入レベル
港南>>>豊洲

>>99814 匿名さん

そこまで拘るなら10分にしましょうか。
WCTは10分でも変わらんでしょ。

>>99817 匿名さん

品川>豊洲>>>天王洲

豊洲は山手線スレ、スレ違いです。湾岸スレにお帰りください。

住民の収入レベル
浜松町>>>港南

天王洲は山手線スレ、スレ違いです。湾岸スレにお帰りください。

>>99821 匿名さん

豊洲民が浜松町でドヤ顔してどうする？しかも浜松町では港南より下だぞ？

>>99822 匿名さん

豊洲が山手線エリアだという証拠出してから言えば？

>>99823 評判気になるさん

じゃあ高輪なら文句無い？

>>99823 評判気になるさん
浜松町が港南よりも下（笑）
ありえないわ。

>>99822 匿名さん

豊洲が山手線エリアだという証拠出してから言えば？

>>99822 匿名さん

豊洲が山手線エリアだという証拠出してから言えば？

天王洲アイルが山手線エリアだという証拠出してから言えば？

WCTほど徒歩圏に何にもないマンションって都内でも珍しいと思う。
だから敷地内にマルエツがあるんだろうけど。

>>99826 匿名さん

いや、浜松町のほとんどは安賃貸に住むサラリーマン。平均レベルは港南の方が上と思われる。パークコートの入居が始まると変わるかもしれないが。

>>99829 匿名さん

なぜ天王洲アイル？

品川でこれだから、港南が足を引っ張っているのを考えると、港南単体なら平均年収500万くらいかな
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14043687/

>>99830 匿名さん

だから、品川ターミナル利用なのにお見合いが無い、こういう奇跡のような環境が生まれたんでしょう。

残念ながら、結果は　港南＞＞＞＞＞豊洲

>>99830 匿名さん

東京海洋大学もあるし、将来的にも徒歩圏が充実する可能性が無いんだよね。

豊洲でドヤれるのはパークシティ豊洲だけですね。それもららぽーと直結で駅近だからこそ。それで、やっと港南や芝浦の徒歩10分レベルと同等というのが江東区の限界です。

>>99835 匿名さん

また縦軸ごまかしたグラフ出して。

同じ分譲時期の騰落率は次の通り。
シエル(豊洲)>PCT(豊洲)>ＷＣＴ(東雲)>ＷＣＴ(港南)

同じＷＣＴでも港南より東雲の方が優秀。

>>99833

それは住民ではなく、品川のワーカーの年収な

>>99833

平均年収

港南小学校区　　973万円

豊洲北小学校区　829万円

>>99840 匿名さん

うちは高輪ですがお金持ち自慢対決する？

住民の年収って、どうやったらわかるんでしょうね。
年収自体はわかりませんが、家賃を見ると一つの序列が見えてきそうです。
品川駅は余り高くない。
天王洲アイルは知りませんが、話にならないんじゃあないですか。

http://suumo.jp/journal/2018/09/07/158633/

高輪>浜松町>>>港南

>>99831
それは何か資料有るの？
また妄想なの？

山手線内側＞＞＞＞＞＞＞＞＞超えられない壁>>>>>>山手線外側

港区立高輪台小学校 1073万
港区立港南小学校 973万
江東区立豊洲北小学校 829万

埋立地の話はどうでも良い。
港南vs豊洲で別スレ作れば。
武蔵小杉にすら負けてるでしょ。

ワーカーの収入でも家賃水準でも学区年収でも
浜松町は品川より上と出てますが、品川の足を引っ張っている港南よりも浜松町が下になるという理屈がわからないのですが。

港区高松中学校 1108
港区三田中学校 992
港区港南中学校 962
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江東区 江東区深川第五中学校 794

WCTの印象がいち住人のために悪くなるので
写真ペタペタ貼るの止めてください。
坪単価以下でも以上でもありません。