山手線の駅力を語るスレ Part5

北部屋ＤＷ&単層ガラス=結露

>>99245
昔のパークコートは全室が天然木で味がありましたが、時代が変わり、一部のプレミアムを除きあっという間にシートフローリングが標準になりました。
パークコート浜離宮も結局はオプションでフィオレストーン（人造大理石）を選ばなければ、標準はシートフローリングでしたよ。
マンションのコストダウンも来るとこまできた感じですね。

>>99246 匿名さん

換気してんじゃん。試しにそれ切ってガンガンキッチンでファン回さずにお湯沸かしてみ？

>>99248 匿名さん

あれば使うんだろうけど、壁掛けの方が好みです。
最新のものが常に導入されていて、交換も簡単でしょ。

>>99251 匿名さん

ないない。

>>99253 評判気になるさん

この時期、部屋の湿度、どの程度に調節されてるんですか？

>>99255 評判気になるさん

結露しない理由が、ないない。

>>99254 匿名さん

それ天カセない人みんな言うんだよね。
パークコートだと天カセついてるからダメだね。

>>99253 評判気になるさん
うちは2重サッシで内側の窓の表面温度が室温と対して変わらないから結露しないよ。
キッチンの天井で結露するほど沸かせば別かもしれんが、鍋3つ同時に沸かす勢いかな？

まぁまぁ。
昔はlowEや全熱交換器、免震の技術すらなかったのですから、虐めないであげて下さい。
こう見ると、古いタワマンっていうものは古いなりのものしか備わってないんですね。

しかしこうした実験台があってこそ、現在の高級タワーが存在しているとも言えるので、尊い犠牲には感謝しないといけませんね。

>>99259 匿名さん

ついてたら天カセ使うと思いますが、
天カセは私の中ではマイナス点と言うだけです。
それだけでマンション選びなんてしませんから。

>>99260

うちも結露したことなんてありません。WCTだろうとどこだろうと、タワーマンションで結露なんてありえないでしょう。換気システム切って生活しない限りね。

壁掛けエアコンなんて港区千代田区のマンションで見たことないけどなあ。

もしや、釣り？

>>99263 匿名さん

最近の坪600万超えるマンションには天カセ付いちゃってます。

壁掛けエアコンのリビングなら、家具も適当で良いというメリットはあるのでしょうね。
イケアとかニトリとか、似合うと思います。

>>99265 匿名さん

坪300万のマンションにお住まいなのでしょう。それは天カセないはずです。

>>99264 匿名さん

換気を切る必要なんてないからいいんだけど、換気を切ったくらいで結露する様な窓だとエネルギー効率は悪いし、窓際で冷気を感じそうだけどね。
そんな安普請のタワマンなんてあるの?

>>99266 匿名さん

ついてるなら拒むものではありません。
壁掛けの方が良かったなあって程度です。

lowEガラスがないってことは、フィルムはってカーテン締め切りってことか。

>>99272 匿名さん

天井高の問題かな？

GFT >>> 超えられないラグジュアリー空間 >>> 港南チープ団地

笑

小学生の頃の理科の時間で習ったと思いますが、
氷を入れたガラスコップは、ガラス表面が
部屋の露点温度以下なので結露します。

よって、単層ガラス&北部屋=結露は避けられないでしょう。

>>99272 匿名さん

リビングにでかい壁掛けエアコンは嫌だ。
7キロタイプだもんな。

もう坪300とか400程度の
『外側対面式バス便チープ団地』の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず 通勤で 山手線駅の利用を強いられている、というだけです。

立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。
もちろん お金がある人は、住みません。

＞分かってないなあ。お金に余裕があるから住むんだよ。



W

>>99280 匿名さん

お金に余裕があったらもっと良いマンションに住んで、週末はベイコートやらでくつろいでる。

わかってないなぁ。お金がないからそんなマンションしか買えないんだよ。W

>>99279

お金がある人は、本当に住まないかはWCTの駐車場見に来れば分かる。フェラーリスパイダー、ベントレーコンチネンタル、ランボルギーニガヤルド、アストンマーティンDB7、ＢＭＷi8、、、お金ないのかな？

ベイコートのハウスワイン美味いよね。
ちょっと前に微妙に値上げされたけど。
外側チープ団地さんには知らない世界。

WCTみたいな湾岸初期のマンションは、激安で値上がり間違いなし、眺望良しということで富裕層がこぞって買いに来たのを知らないんだな。WCTに限らずアイランドもそうだった。まだまだタワーマンションも湾岸マンションも珍しかった時代。

＞お金がある人は、本当に住まないかはWCTの駐車場見に来れば分かる

えっ
WCTの話をしてたんですかWWW
お金ない自覚がおありだったんですね

むしろ、WCTあたりにはお台場ベイコート利用者が多い気がするな。ああいう僻地でも良いと嗜好が共通してるだろ。WCTとベイコート。

まぁその車の値段を足しても、内側マンションには遠く及ばないんですけどね… 涙

>>99286 匿名さん

もっと賢い人は六本木ヒルズ、ガーデンテラス壱番館、青パー、代官山アドレス
この辺を買ってるぞ。

＞お金がないからそんなマンションしか買えないんだよ。

そう？いま最上階３億２０００万で売りに出てるから買ってみれば？

小学生の頃の理科の時間で習ったと思いますが、
氷を入れたガラスコップは、ガラス表面が
部屋の露点温度以下なので結露します。

よって、単層ガラス&北部屋=結露は避けられないでしょう。

写真一枚で入れ食い。笑

>>99292 匿名さん

ないない。

＞そう？いま最上階３億２０００万で売りに出てるから買ってみれば？

価値のないものにお金は出しません。
以上。

>>99292 匿名さん

あんたのタワマン北側は結露するのか。安物なんだな、かわいそうに。

>>99292 匿名さん

物理の法則には逆らえませんね。

北部屋は日当たり悪いから結露も仕方ないし、かび臭い。

まぁまぁ。

昔はなかった設備なんだから、虐めるのはやめて差し上げて。

古い時代の古い遺物にもかかわらず、いまだに
豪華設備（笑）とか勘違いしている哀れな人もいるみたいだし、はっきり言うのはわるいよ。

>>99298 匿名さん

南むきのお見合いひあたりに無しはどうなる？

>>99300 匿名さん

南向きでも日当たり悪いとカビの可能性ありですね。

日当たりよくても複層ガラスがないとカビますよ
シンプルな物理法則です

>>99302 匿名さん

どんな物理の法則ですか？

安かろう悪かろう

安かろう遠かろう

＞日当たりよくても複層ガラスがないとカビますよ
＞シンプルな物理法則です


物理法則ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞安かろう悪かろう


まさに
　

>>99299

まあまあ、建設コストが高騰してデベロッパーも見えないところでコストダウンして、天カセやめたり、天然木フローリングやめたり、大理石じゃなくてフィレオストーンにしたり、エレベータ設置数減らしたり、共用設備小さくして部屋にして売ったり、外壁を吹き付けで済ませたり、果てはスーゼネやめて長谷工に作らせたり、コストダウンに四苦八苦してるんだから、虐めないであげて下さい。

そういえばホテルら逝くという言葉も死語になっちゃいましたね。以前は建物の設計にも贅沢に金をかけ、共用部分も大きく取られて大型ホテルのようなロビーでしたが、人件費も材料費も高騰した今では、結果として安いものを高く買わされるのは仕方ないですね。
　

小学生の頃の理科の時間で習ったと思いますが、
氷を入れたガラスコップは、ガラス表面が
部屋の露点温度以下なので結露します。

よって、単層ガラス&北部屋=結露は避けられないでしょう。

>>99307 匿名さん

悪質ですねえ。横軸誤魔化して、まるで同じ時期の価格のように見せるなんて。

同じ分譲時期だと騰落率は次の通り

シエル(豊洲)>pct(豊洲)>WCT(東雲)>ＷＣＴ(港南)

同じWCTでも港南より東雲の方が優秀。

楽しみっすね

何もない品川。
あっさり追い越す高輪新駅。
更に過疎る港南。

＞小学生の頃の理科の時間で習ったと思いますが、
＞氷を入れたガラスコップは、ガラス表面が
＞部屋の露点温度以下なので結露します。

＞よって、単層ガラス&北部屋=結露は避けられないでしょう。

↑この人は、よっぽど安普請のマンションに住んでるんでしょう。
換気装置がしっかりしたタワーマンションで結露するのはありえないですね。

コスモポリス品川、上がり始めたね。
　

>>99313 匿名さん

物理の法則には逆らえません。

>>99311 匿名さん
まるで蜘蛛の糸ですね。

マジレスするとタワマンはすべて高気密、高断熱。高気密・高断熱住宅は壁面・窓面の温度が高く、表面結露を防ぐ。それは複層ガラスでは無くても同じこと。

品川はママチャリ族にはいいけど金持ちには向かない

>>99315 匿名さん

横から失礼。田舎の家みたいに部屋で石油ストーブ焚いて、その上にヤカン乗せてお湯沸かして加湿して、さらに換気システム切ったら結露するかもね。
でも、タワマンはルームエアコン。エアコンは除湿効果もあるから部屋の湿度は上がらない。部屋の湿度が低ければ飽和水蒸気量に達しないので結露は発生しない。物理の法則には逆らえません。

品川（運河側）はママチャリ族にはいいけど金持ちには向かない。

港南のファミマンには普通に結露出来るよ

世の中そんなに進んでないので。

港南のwctレベルのファミマンならカビも生えるし結露も出来るよ。

>>99319 評判気になるさん

貴方は部屋の湿度を何%にされてるんですか？

>>99315

なお、鉄筋コンクリートそのものには調湿機能はあまりありませんが、湿度を調整する調湿建材というものがあります。
タワマンでは重量軽減のため、すべての壁にコンクリートを使うことはまれで、内壁や床、天井などにALCボードと調湿機能建材を組み合わせて使用することが一般的です。
調湿建材については財団法人建材試験センター、あるいはメーカー（日本インシュレーション等）を参照されると良いでしょう。

>>99313 匿名さん

換気しないと結露する様なマンションの方がよっぽど安普請だよwww

>>99319 評判気になるさん

乾燥する冬に除湿されてるんですか？
エアコンの除湿の原理ご存じですか？？

>>99319 評判気になるさん

運河は臭いし結露も普通に出来るよ。

そんな万能なものはないからね。

>>99317 匿名さん
マジレスをすると、複層ガラスか2重サッシにしないでどうやって窓面の断熱性能を出すと?

んなもんオール億ションでも結露も出来るしカビも生えるよ。
普通に色々詰まりもあるし壁にヒビも入る。

まだまだこれを解決出来る物件なんてないよ。

例えば今は最新の物件なら半地下でも日差しやその他諸々が計算されてるから大丈夫と言われても普通に昔ながらのトラブルは起きるしwctレベルのファミマンならカビも生えるし亀裂も起きるし結露も出来るよ。

あと、高気密のタワマンでは外気が0度になっても暖房を入れている窓の部屋側の表面温度はそれよりもかなり高いので、複層ガラスではなくても露点温度以下になることは滅多にありません。
さらに外気温が低くなった場合は部屋ではエアコンの暖房をガンガン入れるでしょうから、さらに部屋の湿度は下がりますから、やはり水滴になるほどの結露は発生し得ないです。
少なくとも自分はタワマンに長く住んでますが経験したことはないですね。

>>99330 匿名さん

ないない

売り手は当然良い事いうけど住めば色々問題は出てくるよ。だから修繕積立するんだし、その費用が高くて問題になるんだよ。

>>99331 匿名さん

ぜんぜんロジカルじゃないです。

貴方は冬、部屋を何度、湿度何%に設定してるんですか。

>>99333 匿名さん

単層ガラスなんですよね？

>>99328 匿名さん

断熱しなくても、部屋の暖房温度が窓に伝わるでしょ。

>>99331 匿名さん

単層ガラスなんですよね？

>>99332 マンコミュファンさん

おじさんマンション点検してごらんよw
そんな万能なマンションなんかないから。
ましてやwctレベルのファミマンならなんでも起きるから。
そんなもんだよ。

タワマンの部屋で冬に暖房にエアコンガンガン使ってると、むしろ乾燥するから嫌だってのが普通。

>>99331 匿名さん
あなたがタワマンで結露を経験したことがないのは事実かもしれませんが、結露しない理由の説明が全く論理的じゃないですよ。

タワマンに結露は出来ますよ。
結露の出来ない建物があったら知りたい。

冬に部屋の湿度が上がるなんてタワマン住んだことない人かな？
タワマン、特に高層階は冬は乾燥との戦い。うちの嫁なんて乾燥するから肌が荒れるとか言ってエアコンをこまめに切ってるくらい。

何をしてたって
出掛ける
不在
帰る

これがあるわけで

普通に結露は出来ますよ。
人がいてもいなくても結露の出来ない物件があったら知りたい。

たぶん冬なのに除湿して部屋の中をカピカピにして、
単層ガラスだけど、暖房をガンガンかけて窓ガラスに吹き掛けてるってことなんでしょうね。
北だから暖房もガンガンかけないと寒いのは納得ですし。

>>99336 マンション検討中さん

外気がゼロ度で室温が20度の場合、厚さ5ミリの単層ガラスだと、室内側表面温度は6-7度です。室温で温まるということはありません。
この温度だと、乾燥した室内でないと確かに結露は起こるでしょうね。

結露結露言ってる人、もし、タワマンで結露が発生してるなら24時間換気のスイッチが切れてる可能性があるから確認した方がいい。

>>99341 匿名さん
うちは結露したことないよ。と言うか、2重サッシで結露させるほうが難しいんじゃ無い?

>>99346 匿名さん
だから換気なんて冬場の湿度を考えたら関係ないって。窓の断熱が低過ぎる安普請なだけだよ。

リビングから寝室に移る時
外出時

結露が出来る時なんていくらでもある。

マンション丸ごと結露が出来ない建物なんてまだまだ出来ないよ。

>>99347 匿名さん

タワマンのdwが２重サッシなの？