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山手線の駅力を語るスレ Part5
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99096 匿名さん
＞仮に品川2位の主たる要因が港南マンションだった場合、同じ山手線駅で上位の恵比寿や目黒のマンションと同じくらいの坪単価となるはずです。
↑これは全く論理的ではないですね。
高級マンション≠高額マンション≠人気マンションです。
人気と高額と高級はすべて違う概念。
たとえば車で言うと、人気車種≠価格最高車種≠高級車
高級車はいくらでもありますが、国内販売台数の多い人気車は
＝高級車ではありません。
たとえば飲食店で言うと、人気飲食店≠高額飲食店≠高級飲食店
美味しい飲食店の前には行列が出来ますが、ミシュラン掲載店の
前に行列は出来ません。
価格に対してパフォーマンス、価値が優れていると多くの人が判断すると人気になる。すべての人がお金をいくらでも出せるなら、高級、高額＝人気になるでしょうけどね。論理的に反論してみてください。-
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