山手線の駅力を語るスレ Part5

素晴らしい水辺の景観

1. 

>>98746
今宵はどちらまで？新宿？

インスタ映えする眺望

1. 

マジ、豊洲なんもない

水辺の景観に暮らそう

1. 

素晴らしい眺望

1. 

お台場一望

1. 

リニア品川ステーション予想図

1. 

こういう場所を選ぶべきだね

1. 

>>98758 匿名さん
何この、「高輪ゲートウェイ」くらいセンスのないダサいデザイン・・・

>>98759 匿名さん
坪300で資産価値が高いって、その記事の価値が低いね。

>>98761

坪300で買えたらいいね！

　
　

1. 

坪300で買えたらいいね

1. 

坪300で買えるなら買ってごらん？

1. 

なんで写真の人ずっと若葉マークなの？

成約は260万からありますよ
そういうのを無視するところが論理的じゃないと言われるんでしょうね

人が住むエリアじゃないよね。

>>98562 マンション掲示板さん

川面の桜写真はラグナのラウンジあたりですよ。

1. 

>>98768 匿名さん
雨の日はサクラの花びらがウンコに換わって流れてくるわけですね。

今日の発作は時間が早いな。

>>98606 匿名さん

なんで反対からみるの？
そこの民？

WCTは天王洲アイル物件ですね

不動屋さんが港南のマンションの宣伝をされてますけど年末決算セールでもされているんでしょうか？安さだけが売りのような気がしますが。眺望の良い部屋なんてわずかしかないでしょ。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

数レス前に同じ写真貼ってますよね。記憶喪失?

ラグナとかWCTとかスレと関係ないのはやめてほしい。新築検討スレなのでここででてきている該当はパークコート浜離宮くらいじゃないか。

>>98742 匿名さん

本当に臭い浜離宮はダメですね。
エア浜松町民が嘘までついて否定していた
＊＊ポンプ場が放流しているとバレてしまったのは流石にお気の毒でした。

>>98776 匿名さん
その物件含め新築に魅力ないからそうなるのかね。

結果、以下の人が全て同一人物ということですね。
①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人

違うと言うなら自分が何番か名乗りでましょうね。

駅遠はダメですね。

高速道路沿いとか環境の悪いエリアも無理です。

>>98781 匿名さん
環境いいですよ

1. 

>>98782 匿名さん

お前>>986779にレスしてやれ

さすがにパークコート浜離宮ザタワーにはかないませんよ。港南とか芝浦とかその他大勢ですよ。

>>98777
パークコート浜離宮は別格だからこんな訳のわからん発言をするWCTみたいなのがでてくる

ひとり忘れていました。

以下の人が全て同一人物ということですね。
①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人
⑥ラグナタワーの外観写真を貼りまくる人

違うと言うなら自分が何番か名乗りでましょうね。

>>98784 匿名さん

間違いないね。
ママチャリは豊洲相手に発狂してるのがお似合いだわね

>>98784
Ｋ４さん、なりすましで戦わせようとしても無駄ですよ。

ママチャリ族

600mは普段使いできる距離じゃない。

>>98784 匿名さん
さすがにそれはない。コストカット横行の今のご時世、新築が中古に勝る部分は新しいということだけ。

築古は耐震がイマイチだから無理。
ピロティ構造とかあり得ない。

ママチャリは豊洲豊洲言ってりゃいいんだよw

このスレで同じ画像を貼り付けている人って朝鮮人なの？

>>98794 匿名さん

可能性大アリでしょうね

>>98794 匿名さん
ちょっとおかしいな人だとは思いますが、それで人種差別するのはいただけませんね。
とてもグローバルゲートウェイエリアにお住まいの方の発言とは思えません。
まともな方なら、自分で削除依頼しといて下さいね。

さすがに山手線駅徒歩5分のパークコート浜離宮にはかなわないですよ。

Hamptons Real Estate - Jule Pond ニューヨーク・ハンプトンズ 191億円（賃貸6～9千万円）(グーグルアース検索 40.887581, -72.347771)　

Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537)


Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ロングアイランド 79億円(グーグルアース検索 40.908841, -72.354674)


Playa Vista Isle | Hillsboro Mile, FL フロリダ 150億円(グーグルアース検索 935 Hillsboro Mile)


Turtle Tail Drive | Providenciales, Turks & Caicos タークス・カイコス諸島 7億6千万円　


Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd)　　


9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd)


PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321)


521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive)


10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd)

運河の臭さはWCTにはかなわんよ。

>>98797 匿名さん

エア民は他人様出し放題。

>>98797 匿名さん
線路には5秒で着くけどね、笑

日当たりの悪い部屋はダメだね。
北部屋とか。

俺的には

パークコート浜離宮＞＞＞ワールドシティタワー＞芝浦アイランド＞グローバルフロントタワー

パークコート浜離宮ザタワーの人気は流石ですね

>>98798

富裕層は水辺が好き、線路際は嫌い

俺的には

ワールドシティタワー＞＞芝浦アイランド＞＞パークコート浜離宮＞＞グローバルフロントタワー

周辺の景観写真の綺麗さで言えば

ワールドシティタワー＞＞芝浦アイランド＞＞グローバルフロントタワー＞＞＞パークコート浜離宮

共用設備やマンション内サービスの充実度で言えば

ワールドシティタワー＞＞＞芝浦アイランド＞＞＞＞パークコート浜離宮＞グローバルフロントタワー

>>98796 マンション掲示板さん
国籍を確認すると何故に人種差別?

WCTが差別的用語なの？

パークコート浜離宮と虎ノ門ヒルズレジデンスならどっちがいいですかね。
港南のマンションはこの二つに比べるとゴミくらいの価値しかないように見えますが。

WCTって都合悪い部分見せないようにしてるだけじゃん、論理的に話そうね

1. 

>>98806 匿名さん

俺的には港南より豊洲。
徒歩５分圏に何でも揃ってるので便利。

>>98805 匿名さん
水辺っていっても汚水運河じゃないでしょ
坪300ちょいで富裕層に相応しい水辺の高級物件とは言えないなぁ

>>98810 匿名さん
価格なりのソフト云々を考慮に入れれば森ビルさんが有利でしょうけど、コスパ論になった場合にはどうでしょうかね。
間口が広い分、浜離宮のリセール力は圧倒しているように思いますが。

どちらにせよ、港南や芝浦のマンションとは論じる土俵が違うと思います。
浜離宮なら、恵比寿や麻布十番の物件。
虎ノ門ヒルズなら、新駅直結物件や渋谷駅直結物件と比較しないと、永遠にラチがあかないと思いますよ。

なるほど。
港南の、例えば（あくまで）ワールドシティタワーズなら、どのあたりと比較するのが適切でしょうか。

>>98815 匿名さん

公平に評価するには、やはり最も客観的と言われる、坪単価、での比較が良いと思います。

都内では、豊洲には勝てないようなので、津田沼などはいかがでしょうか。

>>98815 匿名さん

豊洲でしょ。

>>98811 匿名さん

都合悪い部分隠してもいいから、これに対抗できる写真よろしく！

1. 

>>98815 匿名さん
値段的にはタワーズ台場、パークシティ豊洲、ドゥトゥール、芝浦アイランドあたり？
湾岸以外になると坪320万のタワーマンションてどこかあるだろうか

>>98818 匿名さん
都合悪い部分隠さなきゃ勝負にならないってこと？論理的にお願いね

>>98812 匿名さん

豊洲はないわ。

1. 

汚水運河って浜松町のドブ川と同じレベルで嫌だけどね
水辺ならなんでもいいと思ってるのがアホ

>>98820 匿名さん

都合悪い部分を隠せばこれに対抗できるマンション周囲100m圏内の写真が貼れるならよろしく。論理的にお願いね。

1. 

>>98822 匿名さん

水辺ならなんでもいいなんて思ってないよ。

1. 

>>98816 匿名さん

豊洲は津田沼、船橋あたりと比較するのが一番。

>>98823 匿名さん

ピロティ構造？

>>98824 匿名さん
鳥がいるからどうしたの？
この写真は何年前だっけ？

>>98819 匿名さん
山手線の駅近には無いかもね。
後はグローバルフロントタワーくらい?

>>98824 匿名さん

水、透き通ってて綺麗ですねー！

>>98813
実際価格が坪300で現代の坪単価ランキング1000のド圏外マンションに価値も何もないわw

>>98830 匿名さん山手線に関係する物件がほとんどなくない?
Vタワーとグローブ、CMTくらい?

分譲時期を同時期で比べると

シエル(豊洲)>pct(豊洲)>WCT(東雲)>WCT(港南)

分譲時期を同時期で比べると

WCT(港南) ＞pct(豊洲)＞シエル(豊洲)＞＞WCT(東雲)

>>98837 匿名さん

WCTと言えば東雲でしょう。
売り主も三菱だし。

ここまで鮮明に地域差が出ると、豊洲有明東雲の激安地帯は話になりませんね。

1. 

>>98838

WCTと言って東雲が浮かぶやつは100人に一人もいないよ

1. 

>>98839 匿名さん

分譲時期の違いですよね。

同じ分譲時期で比べたら騰落率は
シエル>PCT>ＷＣＴ(東雲)>ＷＣＴ(港南)

ロジカルにいきましょう。

芝浦が１番。

豊洲の東急は坪450らしいよ！坪300の大衆安マンションK4、涙目www

すぐ感情的になっちゃうWCTさん
論理的に話しましょう

中古の人気エリアは
勝どき、豊洲です。
天王洲はランク外

https://www.nomu.com/mansion/ranking/

知名度ならワールドシティタワーズがダントツでしょう。

東京湾に面したウォーターフロントという恵まれたロケーションを最大限に生かした憩いの場の他、気楽なランチを楽しめるカフェから、結婚式の二次会など利用できる運河に沿った開放的なレストランT.Yハーバー、雑貨店や食材店が集まっている。天王洲銀河劇場をはじめとするギャラリーやイベントスペースも充実しており、週末はファミリーやカップルで賑わう。

　タワマン好きにとってはあまりにも有名な2090世帯が住むアジア随一の規模を誇るタワーマンション「ワールドシティタワーズ」も近くに立地。子育て世代が多い街でもある。

知名度は豊洲でしょ。
日本中の方が知ってますよ。
豊洲市場にオリンピックエリア。

>>98847 匿名さん

子育て世代は豊洲の方が断然多いと思います。
港南は独身とかdinksじゃないのかなあ。

>>98844

WCTより綺麗なマンション周囲100mの景観とマンションのコラボ写真まだ？

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