山手線の駅力を語るスレ Part5

水辺の魅力にオタクネガは一年中悶絶！
リニア品川ターミナルと水辺のコラボはここだけ。

早く気づかないと値上がりが始まったよん( ??? )

来年も再来年も悶絶し続けるオタクネガ人生！

きっと10年後もやってるでしょう！(^.^)

坪300万台の安物件に住んでるなんて、恥ずかしくて知られたくないレベル。

>>98194 匿名さん

ロードバイクで華麗に港区を使い倒す生活。

しかも湾岸眺望、公園直結、リニア品川駅

加えて高輪ゲートウェイには
13万平米の商業施設確定でウェイウェーイ(^ ^)v

坪300で

買えるものなら

買ってみたい

WCTと言えば東雲のダブルコンフォートタワーズだね。
買った人正解。

値上がりは

いったいいつまで

続くのか？

>>98200 匿名さん
今年のWCTの最安は260万だよ
300万以下も結構あります

レベル低い。

港南vsその他のエリアになっちゃってるね。

嫌われる方はネットでも嫌われるんだね。

WCTさんて論理的な話ができないけど、まじで頭おかしいタイプの人？

>>98201 匿名さん

誰も知らないだろ。

>>98206 匿名さん
はい。おかしいです。

>>98203 匿名さん

2100戸もあれば、いろいろあるわな。

>>98206 匿名さん

ロジカルな話できればここまで嫌われない。
都合が悪くなると写真張り付けるだけだから。

>>98206 匿名さん

論理的な話が通じないのはWCTネガ

>>98210 匿名さん

WCTさんの話は常にロジカル。論理性のかけらもないのはアホネガ。

値段が安いマンションは相応に悪い部分もたくさんあるよ、いくら住人が最高と騒いでも坪単価が全てです

騰落率で負けると価格だって言うのに、
価格で負けると住みやすさは価格じゃないって言う。
品川の方が豊洲より人気だってアンケートの表を張り付けるのに、
天王洲はまったくランキングに入っていないのに豊洲より人気と言う。
行き当たりばったりで、まったくロジカルに物事考えられない方なんだと思います。

>>98212 匿名さん
どこがだよ、論理的に考える脳みそあれば港南僻地に大した価値がないとわかるよ

>>98214 匿名さん
ほんとそれね
浜松町から芝公園は遠いってうるさいくせに、品川駅や新駅はWCTの生活圏だと言ったり
これのどこが論理的なのか説明してほしいわ

チャリではるばる東京タワーに行って、実際芝公園を庭にしてるのは浜松町住民じゃなくて品川住民だと言ったりね、意味不明すぎる

で、同じ写真や図面を何度も繰り返し張り付けてスレを流す。
悪質だと思います。

まず話に一貫性を持った方がいいよね
品川エリアでは徒歩圏内って言ってる距離でも他の地域では歩く距離じゃないと言ったり
自分に都合の良いことばかりで公平性皆無なのがおばかさんだね

まさにマンション掲示板のことだな

浜松町なんて大門芝公園と合併してもおかしくないくらいの至近エリアでしょうに。

WCTは天王洲アイル物件ですね

>>98215 匿名さん

論理的に考えればリニア始発駅にもなるターミナルや巨大な再開発が進む山手線新駅の徒歩エリアは僻地ではない。

距離感の話と言えば、やはりコレ


浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
虎ノ門ヒルズから新橋駅まで、徒歩13分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスタワーまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分


マルエツ港南４店から東京タワーまで、徒歩54分→ new!!

>>98219 匿名さん

歩く距離ではないとは言ってないのでは？パークコート浜離宮は緑に囲まれてはいない、600m離れた芝公園の緑でパークコート浜離宮が緑に囲まれているというのは誇張だとは言ったが。

緑に囲まれるとはこういうこと。

緑に囲まれるとはこういうこと。

文句があるならパークコート浜離宮敷地周囲が緑に囲まれてる写真を出そう。線路と首都高の向こうの浜離宮からのごまかし写真じゃなくてね。

可哀相だから、巨大変電所と＊＊ポンプに囲まれた某線路際マンションもアップしてやって

>>98226 検討板ユーザーさん

そういう公園なら普段使い可能。600m先の公園は毎週末に必ず行く気にはならないだろう。

港南さん、極めてロジカル！(^^)

>>98219 匿名さん

やっぱりママチャリで東京タワーに行って自慢するレベルだからねえ。

600m先の公園週末普段使いできないなら
徒歩10分越える駅なんて絶対普段使い無理。

>>98224 匿名さん

まさに超えられない壁ですね。

>>98233 匿名さん

ロジカル。

普段使いできない駅を語る愚かさや。

>>98225 検討板ユーザーさん
600メートルの距離は普段使いと言えないと主張してたよ
でも品川駅徒歩13分とバカにされたら、デブとか健康のためにはむしろ歩くべきだとか
あほでしょ

ロジカルに考えて、WCTは緑に囲まれてない。

>>98238 匿名さん

ロジカルの意味が分かってない気がするwww

稀に見る糞スレだな、笑

>>98237 匿名さん

600mは普段使いできない距離。
このスレの合意事項ですね。
皆さん、以後、気を付けてね。

浜離宮は色んな施設に近い便利な立地

巨大変電所まで　　　２０ｍ
下水ポンプ場まで　　１００ｍ
ホームレス常駐場まで　　９０ｍ
首都高＆幹線道路まで　　８０ｍ
場外馬券売り場まで　　１５０ｍ
店舗型風俗店まで　　　１３０ｍ

※浜離宮の線路際が起点です。特定の物件を示すものではありません。

>>98241 匿名さん
はい。わかりました。

首都高速0m
幹線道路0m
モノレール0m
JR駅1km以上

皆さんパークコート浜離宮は高くて買えませんよ。

港南さん。
いつまでも、パークコート浜離宮ザ・タワーに
張り合うのは、やめにしませんか。
あちらは、恵比寿や麻布十番、目黒駅前なんかが同じ価格帯であり かつ商業地。

港南は、豊洲どころか津田沼タワーにすら抜かれそうなんですよね。

あまりにも、勝負の土俵が違いすぎますよ。

都心では虎の門が次に出てきそうです。WCTみたいに抽選で外れて浜離宮を買えなかった方、次は虎の門レジデンシャルタワーのネガをどうぞ。

>>98246 匿名さん
その２つを比べるって
カレーとウンコを比べるようなものだよ

>>98246 匿名さん
WCTは安さと眺めが売り。坪単価の勝負はしません。

>>98249 匿名さん

不自然に写真の下半分が切れてますよ、それ。

なにがありますか。

まあそうだわな。WCTさん坪単価では負けを認める？

津田沼にってこと？

ま。
津田沼の方が勢いある罠。

品川はなんにもないからな。

WCTは確かに大規模ならではの安さがありますよ。

>>98249

ちゃんとフルサイズで。

引きで撮っているせいで、本来視界に入るはずの下側が、切れちゃってますね。
物理的に。

下には何がありますか。

>>98050 匿名さん
だから、ここ10年では1割値上がりで正しいんでしょ？
初めの4年くらいで2割上がったんですね。

どう？

このサイトでの港南代表物件の㎡価格推移
https://mcury.jp/

ＷＣＴ　　　　8月102万円→9月104万円→10月107万円→11月109万円→12月110万円

コスモポリス　8月97万円→9月99万円→10月99万円→11月103万円→12月104万円

タワーフェイス8月95万円→9月97万円→10月102万円→11月105万円→12月103万円

>>98259

19階くらいかな？もうちょっと上に上がらないとね。

>>98259 匿名さん
ありがとうございます。
やっぱりそんな感じに見えますよね、人間の目って。

お台場が遠いです。羨ましいです。

足元を写せよw

>>98259
このサイトからの引用ですね。曇りがちの写真はイマイチ。やはりスカッと晴れた日でもう少し上の階じゃないと。
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%80%90%E6%9C%80%E6%96%B0%E...

【最新】眺望が良いタワーマンションランキング大公開！


タワーマンションは通常のマンションよりも高層のため眺望が良く街中を見渡せます。
それぞれのタワーマンションによって見える景色も違ってきて、利便性にも優れている物件が多いです。
そんなタワーマンションの眺望をランキング形式で紹介するので是非参考にしてみて下さい。


1位 ワールドシティタワー　ブリーズ

2位 シティタワー品川

3位 ケープタワー　芝浦アイランド

4位 ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

5位 グローヴタワー　芝浦アイランド

6位 ライトウイング　東京ツインパークス

7位 大崎ウエストシティタワーズ

>>98256 匿名さん
その写真の、座ると汚い景色が見えてしまうような座れない椅子なら、必要ないのでは？

>>98259 匿名さん
東海汽船？

せめて30階以上じゃないと、タワマン住む意味無い。

>>98259 匿名さん
低層の景色も素敵です。坪単価が安いのも魅力です。

ＰＣで見る写真を人間で見た目に近づける方法は写真を別ウインドウで表示させて写真を全画面表示にすること。かなり実際の感覚に近づく。

あー
都合の悪い倉庫ビューがスレ流しされたー
またかー

激安＊＊マンションWCT

住友不動産提供、隠してない画像。どう評価するかはあなた次第。
自分は都心のお見合いビューより開放感があって悪くないと思うが。

窓の外がぼんやりしていて分かりにくいのでコントラストを上げてみた。
まあ、汚い足元もあるが高い建物がないので実際の視界では
海と空が強調されるだろう。

不動産に出物無し
安い=相対価値低い　が世間の共通認識

>>98273

この景色がリビングから見えて晴れたら爽快でしょう。
素直に良いと思います。少なくとも他のビルとのお見合いが無いのがいい。

私の場合、駅近はマスト条件ですね。

もういっこ住友不動産提供公式写真。
窓から離れるて見ると足元は消えるということでしょう。
別にポジの意図もネガの意図もありません。
興味がある人は一度、内見されては？

>>98274

もともと激安だったんだから住民さんとしては大満足でしょう。買ってない人が安い、安いといっても始まりません。坪300万だろうが1000万だろうが割安か妥当だと思えば買えばいいということ。

むしろ、私は個人的には坪330万から眺望の良い部屋は坪360万位するらしいので、あの駅距離で築13年では、むしろ高いと思って買うとしても手がでませんけど（予算オーバーで買えないという意味ではありません）、それだけの値段がついて売買が成立しているということはマンション自体と眺望が魅力なんだと思いますよ。

普通レベルのタワマン眺望

眺望より駅近

vタワーとwctの価格差から明らか。

>>98280 匿名さん

駅近じゃなくてもいい人が買えばいいんじゃない？駅前はごちゃごちゃしてて生活環境悪いからね。じゃなければ都心3区を外して郊外の駅近選ぶか。

駅から遠いのに
幹線道路や高速、モノレールに面してるから環境も良くないでしょ。
普通は駅近を犠牲にするなら環境の良いところに住みたい。

駅近マストって、、結局電車通勤なんかい、、

電車通勤でない方も資産価値考えるなら駅近にした方が良いと思いますよ。
実際、便利だし。マンションから便利を捨てるなら、
戸建でもいいんじゃないかなあと思う。

>>98278 匿名さん
WCTの東側高層階(ラウンジ)からの眺望は山手線徒歩圏(15分以内としときましょう)で最高レベルというのは同意しますよ。
足下が倉庫なんて所詮粗探しのレベルでしょう。眺望が抜ければ、色々見えるよ。内陸なら墓が見えると同じこと。
でもWCT全戸の眺望がいい訳じゃ無いし、わざわざ見に行かなくなるから、ラウンジからの眺望は来客時の自慢にしかならないですね。
わざわざトリミングした写真を投稿するからイジられてるだけですよ。
他に眺望自慢のマンションは湾岸で候補はツインパ、GFT、ベイワード芝浦、ケープ、品川ベイワード、ベイクレ、ブランファーレくらいかな。向きと階数絞っていいなら、けっこうあるな。ラウンジからの写真でいいので、誰か持ってないかな？

眺望語るなら東京タワーがどれだけ近く見えるかでしょうね。
昔、エッフェル塔がよく見えるパリのアパルトマンの最上階に住んでました。

>>98281 匿名さん
駅にこだわらない人向けのマンションなら駅力スレで必死にアピールするなってだけでしょ。
というか、WCTは徒歩4分の駅近なんで、そんな天王洲アイルが郊外かのような発言は失礼ですよ。
｢東京モノレールの駅力を語るスレ｣を作ってそこで浜松町vs天王洲アイルをすれば万事解決だろう。

＞WCTの東側高層階(ラウンジ)からの眺望は山手線徒歩圏(15分以内としときましょう)で最高レベルというのは同意しますよ。


こういう言い回し、私も自演するときに時々利用します。
便利ですよね。

>>98286 匿名さん
たまに現れる元パリ住民は今はどこの住民？

多重アカウントとしてブロックされ困惑しております。私を多重アカウントとした理由はなんでしょうか？「過去の投稿ブロック者の編集内容と全く同一」という主張がなされているようですが、内容に共通点はあるかもしれませんが全く同一の編集は行なっていません。多重アカウントというのは明らかな誤認です。

コンテナ／倉庫

ま、最高レベルでしょう

ラグナタワーもなかなか。

>>98288 匿名さん
自演って。
私は｢マンション掲示板さん｣でしか投稿してませんし、港南ポジでもないですよ。
足下の倉庫で揶揄ったこともないはず。
緑水公園からのクレーン船が醜いとは言いました。

入館と倉庫