山手線の駅力を語るスレ Part5

>>98122 匿名さん

ですね。野村不動産がプレミアムマンションに指定しているのは港南ではVタワーとWCT だけ。品川を代表するマンションです。

今はもう港南という一通り開発の終わっちまった運河沿いの外れより
更に都心に近い芝・芝浦エリアの開発に人もお金も流れてるね

>>98122
都合のいい勝手な解釈ですね。Vタワーは誰が見ても品川駅物件。住みたいまちランキング品川駅は港南４まで含むか疑問。一説には品川シーサイドや芝浦まで含むというのもあるけど。品川と言っても品川駅と品川区は別。

>>98126 匿名さん

芝、芝浦には単に未開発の古い雑居ビルや倉庫が残っているだけの話。港南にはもう空き地がないからね。

>>98125
業者の広告はあてにならない。天王洲アイル物件だと売れないから遠くの品川物件にしてやってるだけですね。不動産屋の広告に騙されんないように。

>>98125 匿名さん

その通り。

>港南にはもう空き地がないからね。

あとはママチャリに乗って過疎るのを待つだけか、トホホ

>>98128
都営住宅の建て替えとかで用地は港南には山ほどある。地歴がわるく坪単価が上げられないから業者が手を付けないだけ。

>>98129 匿名さん

では、WCTの隣のブランファーレやベイクレストは何物件？

ママチャリ族のメッカ、wct住民には

体力づくりにはまずは東京タワーへのサイクリングをおすすめしたいですね

>>98132 匿名さん

都営？東京都の土地をどうやって民間デベロッパーが再開発？バカ？

坪300の団地がプレミアムとは笑えますね。
野村がどうのこうのではなく、それくらい普通にわかることでしょうに。

>>98134 匿名さん

ママチャリ族のメッカ豊洲では、ロードバイクは買えないだろからママチャリがお似合いだ。

ママチャリ族のメッカ、wct住民には

週末は青山辺りまでお越しいただいてパンを味わって頂きたいですね

ママチャリ族のメッカ、wct住民には

休日には広尾まで足を運んで頂いて港南にはない美味しいものを
召し上がってもらいたいですね

>>98136 匿名さん

WCTは坪300では買えないだろ。笑笑

>坪300の団地がプレミアムとは笑えますね。

ツボ３００manのプレミアム団地
ママチャリ族には限界でしょうけどね

見事に港区>中央区>>>>>>江東区だな。

あ、お前港南だっけ？やっぱ駅からママチャリ？

何を言っても無駄。

坪310の団地がプレミアムとは笑えますね。
野村がどうのこうのではなく、それくらい普通にわかることでしょうに。

>>98121 匿名さん

おっしゃるとおり。

品川>豊洲>>>天王洲

あ、俺？駅から港南団地までママチャリ。なんで分かった？
え？匂い？臭い？

ボーラク豊洲は孤島にお帰り。

>>98146 匿名さん

ワールドシティタワーズは品川物件。

WCTは天王洲アイル物件ですよ

港区のタワマン住民でこんなに江東区を意識してる人って他にいないでしょ、なんでそんなに下の事は気になるんだろ
自分の物件と紙一重のエリアだから？

ｗｃｔはママチャリ必須物件。

シーサイドイオン辺りまでならへっちゃらです

公式ページ見ても品川物件だね。

ワールドシティタワーズは天王洲アイルが最寄りの港南物件でしょう。

ｗｃｔはママチャリ必須物件。

シーサイドイオン辺りまでならへっちゃらです

勿論、東京タワーも行けますよ

品川物件のようです。

>港区のタワマン住民でこんなに江東区を意識してる人って他にいないでしょ、なんでそんなに下の事は気になるんだろ

それな

>>98153
天王洲アイルの間違いですよ。だって天王洲アイルまで徒歩4分ですよ。

>港区のタワマン住民でこんなに江東区を意識してる人って他にいないでしょ、なんでそんなに下の事は気になるんだろ

やっぱり元がアレだからでしょうね。

天王洲アイルが昭和の街だから不動産屋が遠くても品川にしたいのは分かりますけどね

>港区のタワマン住民でこんなに江東区を意識してる人って他にいないでしょ

今はもう追い出さてる可能性もあるけどねｗ

港南の坪330の団地がプレミアムとは、笑えますね。
野村がどうのこうのではなく、それくらい普通にわかることでしょうに。

[NO.98162～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

港南は豊洲なんかがライバルだから港区底辺と言われる

品川の話を混同すると荒れるので、おいといて、結局、豊洲と天王洲って、どちらが上なんですか

この人は自分が高値掴みしてストレスを抱えてるから豊洲のような問題になった地域を叩いて気晴らしをしてるって感じかな？

豊洲は世界の豊洲市場があり今となってはクリーンなイメージですよ。港南お魚は無理だけど豊洲のは大丈夫

羽田線超えた港南４は終わってるし

>>98165 名無しさん

騰落率はエリアというより分譲時期ってことですね。

しかも同じ時期だと
シエル(豊洲)>pct(豊洲)>ＷＣＴ(ダブルコンフォート)(東雲)>wct(港南)

同じWCTでも江東区の方が優秀。

>>98148 匿名さん

品川>豊洲>>>天王洲

天王洲は一度も顔を出してない。

>>98172 匿名さん

高値づかみ？ワールドシティタワーズは大幅に値上がりしてるよ。

>>98174 匿名さん

羽田線超えたらプレミアムだろ？笑

>>98176 匿名さん

いまは天王洲は関係ない。品川のプレミアム物件の話だろ？

>>98171 匿名さん

そりゃ天王洲だな。

品川区、山手線徒歩圏>>>>>江東区、有楽町線徒歩圏

>>98175 匿名さん

分譲時期は関係なさそう。

>>98181 匿名さん

関係ありますよ。

同じ時期で比べると次の通りですから。
シエル(豊洲)>pct(豊洲)>ＷＣＴ(ダブルコンフォート)(東雲)>wct(港南)

同じWCTでも江東区の方が優秀。

>>98050 匿名さん
だから、ここ10年では1割値上がりで正しいんでしょ？
初めの4年くらいで2割上がったんですね。

>>98177 匿名さん

ここ数年はぜんぜん上がってませんよね。

今、中古に手を出すのは危険。
高掴み。
天王洲とか開発計画まったく無いし。

>同じWCTでも江東区の方が優秀。


↑こいつバカだろ。

WCT(ダブルコンフォート)(東雲) 坪156→221万

WCT(港南) 坪247→333万

人間の嫌な部分が浮き彫りになったようなスレだなここ、笑

>>98186 匿名さん

WCT港南の分譲時点の最安値を東雲のWCTは1回も上回っていません。これで東雲のほうが優秀だと言うのはかなりおかしいでしょう。

こんばんみ
今日はコンラッドのスパに行ってきました
妬まれるので以後、さらっと書くことにしますね


ちゃお。

浜松町の下水臭さを紛らわすためにスパを普段使い　

>>98189 匿名さん

俺はコンラッドは人が多くて嫌いだな。

自宅近くにあるのって、普通の感覚かと思っていました。
https://wondertrip.jp/zekkei/4720.html

>>98192
港南には何もありませんからねえ

港南民にとっては大事なのはスパよりママチャリですね＼(^o^)／
ママチャリがないと何も出来ませんからね

港南の某ファミマン

>私は今後もwikipediaの記事編集で貢献したいと考えています。ご検討をお願いします。
>（松雪草／港南ママチャリ族）


お断りされてしまいました。

水辺の魅力にオタクネガは一年中悶絶！
リニア品川ターミナルと水辺のコラボはここだけ。

早く気づかないと値上がりが始まったよん( ??? )

来年も再来年も悶絶し続けるオタクネガ人生！

きっと10年後もやってるでしょう！(^.^)

坪300万台の安物件に住んでるなんて、恥ずかしくて知られたくないレベル。

>>98194 匿名さん

ロードバイクで華麗に港区を使い倒す生活。

しかも湾岸眺望、公園直結、リニア品川駅

加えて高輪ゲートウェイには
13万平米の商業施設確定でウェイウェーイ(^ ^)v

坪300で

買えるものなら

買ってみたい

WCTと言えば東雲のダブルコンフォートタワーズだね。
買った人正解。

値上がりは

いったいいつまで

続くのか？

>>98200 匿名さん
今年のWCTの最安は260万だよ
300万以下も結構あります

レベル低い。

港南vsその他のエリアになっちゃってるね。

嫌われる方はネットでも嫌われるんだね。

WCTさんて論理的な話ができないけど、まじで頭おかしいタイプの人？

>>98201 匿名さん

誰も知らないだろ。

>>98206 匿名さん
はい。おかしいです。

>>98203 匿名さん

2100戸もあれば、いろいろあるわな。

>>98206 匿名さん

ロジカルな話できればここまで嫌われない。
都合が悪くなると写真張り付けるだけだから。

>>98206 匿名さん

論理的な話が通じないのはWCTネガ

>>98210 匿名さん

WCTさんの話は常にロジカル。論理性のかけらもないのはアホネガ。

値段が安いマンションは相応に悪い部分もたくさんあるよ、いくら住人が最高と騒いでも坪単価が全てです

騰落率で負けると価格だって言うのに、
価格で負けると住みやすさは価格じゃないって言う。
品川の方が豊洲より人気だってアンケートの表を張り付けるのに、
天王洲はまったくランキングに入っていないのに豊洲より人気と言う。
行き当たりばったりで、まったくロジカルに物事考えられない方なんだと思います。

>>98212 匿名さん
どこがだよ、論理的に考える脳みそあれば港南僻地に大した価値がないとわかるよ

>>98214 匿名さん
ほんとそれね
浜松町から芝公園は遠いってうるさいくせに、品川駅や新駅はWCTの生活圏だと言ったり
これのどこが論理的なのか説明してほしいわ

チャリではるばる東京タワーに行って、実際芝公園を庭にしてるのは浜松町住民じゃなくて品川住民だと言ったりね、意味不明すぎる

で、同じ写真や図面を何度も繰り返し張り付けてスレを流す。
悪質だと思います。

まず話に一貫性を持った方がいいよね
品川エリアでは徒歩圏内って言ってる距離でも他の地域では歩く距離じゃないと言ったり
自分に都合の良いことばかりで公平性皆無なのがおばかさんだね

まさにマンション掲示板のことだな

浜松町なんて大門芝公園と合併してもおかしくないくらいの至近エリアでしょうに。

WCTは天王洲アイル物件ですね

>>98215 匿名さん

論理的に考えればリニア始発駅にもなるターミナルや巨大な再開発が進む山手線新駅の徒歩エリアは僻地ではない。

距離感の話と言えば、やはりコレ


浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
虎ノ門ヒルズから新橋駅まで、徒歩13分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスタワーまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分


マルエツ港南４店から東京タワーまで、徒歩54分→ new!!