山手線の駅力を語るスレ Part5

>>97559 匿名さん

開放感があって素晴らしい！
この眺望が世界のリニア品川駅から徒歩13分で手に入るとは正にシティリゾートですね。

アンチが湧くはずですね^o^

>>97557 匿名さん

あれだけの共用設備があって、さらに四方が抜けた眺望のマンションは山手線徒歩にはもう二度と出ないでしょう。

>>97561 匿名さん

同意。

WCTから品川駅まで徒歩13分ではありません。徒歩14分です。

える　さく公認

>>97567 匿名さん

いまはいかに利益を出すかが四苦八苦してるから、容積率目一杯に建てて、全て売らないとならないから、売る部分ではない共用設備を作る余裕がない。

>>97570 名無しさん
だから何?

>>97567 匿名さん

アンチが湧くのも仕方なしです。
窓の外は雑居ビューじゃ鬱憤晴らしたくなるわな（＾_＾）

>>97570 名無しさん

可哀想ですね、さらに人手不足の手抜き改ざんで踏んだり蹴ったり高値つかみ。

>>97566

タワーマンションはたくさんあるけど豪華充実の共用設備×眺望良好×山手線×港区だから、中古マンション市場でも常に人気ランキング上位に入るんだろうね。駅遠を補って余りある魅力があると。そもそも電車通勤しない人ならそんなに駅に近くなくていいしね。

>>97573 匿名さん

その通り。例の不正ダンパー問題も根っこはそこにある。コストを買い叩いたから不正品をつかまされた。

>>97567 匿名さん

山手線駅近で四方の眺望が抜けてる僻地なんて無いからね。
WCT位の駅遠僻地の埋立地に行けばあるだろうけど。

>>97572 匿名さん

あなたはWCT住民さんですか？それとも近くの他のマンション？

>>97576 匿名さん

早速
アンチが湧いた
さあ、今夜は何人のアンチが湧くのかな？20アンチ位か？

>>97576 匿名さん

だから価値がある。駅から遠くても駅が東京駅まで10分かからない山手線品川駅なら駅遠を補う駅力があるしね。

>>97578 匿名さん

アンチじゃなくて、単なる事実じゃない?
日本平均とか東京平均ならいい物件だと思うけど、港区内だと底辺だよね。

>>97578 匿名さん

ほんとですね。地域住民が大満足してるのがよっぽど気に入らないんでしょう。

坪単価以上でも以下でもない。
それだけの話。

>>97580 匿名さん

平均より少し下だけど底辺ではないし、価格が高いから偉いというわけでもない。

>>97583 匿名さん

その通り。
暮らしやすさで言えば豊洲の方がずっと上だし。

>>97580 匿名さん

むしろ、駅から徒歩分数が10分超える築13年の築古なのに、あの価格と売買実勢は立派すぎ。

ドゥ・トゥールの最寄駅は東京駅・新橋駅
東京駅・・「東京」駅 バス19分　　新橋駅・・シャトルバス運行

シティハウス東京八重洲通りの最寄駅は東京駅
東京駅・・JR山手線「東京」駅からバス7分　徒歩18分

>>97584 匿名さん

山手線以外は論外。江東区はさらに論外。

>>97586 匿名さん

山手線に歩いて行けないバス物件はだめだよ。

>>97585 匿名さん

vタワーはどう思われますか？
wctより築古なのに価格も高いですよね？
自分に都合良い話ばかりするから
アンチが増えるのでは？

>>97555 匿名さん
いや、自分の部屋からの写真て言ってたぞ
しかも自室からの写真が無理だからって他人の部屋を自分の部屋と称してアップするのは一番悪質だと思うが
人の迷惑とか考えない？

>>97589 匿名さん

そりゃ当たり前。駅距離が近い。しかし、Vタワーは事務所利用者が多い。芸能関係者やマスコミ関係者の一時的利用。ファミリーで住むには適さない。

>>97590 匿名さん

自分の部屋だと言ってた？記憶にないな。

>>97587 匿名さん

それって、山手線外は論外って言ってる方と変わりませんよ。
受け入れられます？

他の住人のインスタから画像パクってアップしてたWCTさん
なぜわざわざ他の東向き住人の画像をパクる必要があるのかな？

>>97591 匿名さん

買い物はISETANがあるから良いとしてもオフィスビル街に住みたくはないね。

WCTって山手線外のマンションですよ。

>>97593 匿名さん

ここは山手線の駅を語るスレだからね。湾岸スレならいいんじゃない？

>>97592 匿名さん
画像検索でヒットしないように加工とかしてたのはなぜでしょうか

>>97591 匿名さん

築古でも、もっと坪単価の高いマンションが同じ地区にあるってことですね。

>>97596 匿名さん

山手線品川駅の物件で検索すると出てくるけど？

>>97597 匿名さん

じゃあ、天王洲駅は語れないね。

>>97599 匿名さん

何当たり前のこと言ってるの？あんたの住んでるマンションより高いマンションだってゴマンとあるでしょ。そういう田舎モンみたいな価値観なら、日本で一番値段が高いマンションに住めば？

他人の部屋の景色、他人の車、他人のチャリ
ネットではいくらでも演じることができるからねぇ

豊洲も天王洲もスレ違い。

ただし評価は豊洲>>>天王洲

>>97601 匿名さん

天王洲アイル駅は山手線から遠いからね。しかし、TYハーバー付近なら品川駅徒歩エリア。

>>97602 匿名さん

ですよね。
だから
>駅から徒歩分数が10分超える築13年の築古なのに、あの価格と売買実勢は立派すぎ。
なんて誰も思わないわけdwす。

もはやこのインスタの人に言っといてあげた方がよくね、WCTさんの部屋番号もわかるし
ネットでこんだけ暴れてる人が自分の車や部屋の写真を貼り付けまくってるのどうなの

TYハーバー頼み。

WCTが嫌われているというより、
ここのWCT住人が嫌われてるだけですね。
不動産は価格なりだと思います。

>>97606 匿名さん

港南で同年代のタワマンではブイタワー除くとWCTが一番高いですよ。だから、立派と言ったまで。

>>97610 匿名さん

野村のプレミアムマンションライブラリーに掲載されている港南マンションはVタワーとWCTだけですね。

今夜はアンチハイペース（＾_＾）

>>97610 匿名さん

田町のタワマンの方が立派。

>>97607

それ面白いからやれば？やりなよ。
ただ、面白いのはすでに持ち主が変わってたり間違いだった場合にあんたがどうなるか？だけどな。
俺は関係ないから好きにやって、結果を是非報告してくれ。

>>97600 匿名さん
天王洲アイル物件じゃ売れませんからね。
ちなみに物件の最寄駅と「利用駅」を登録するのは売り手ですから。
ネットで品川で検索されるからといって、なんら中立性はありません。

>>97613 匿名さん

田町のアイランドは徒歩10分以内だから当たり前の評価。

>>97615 匿名さん

天王洲アイルは品川区だからね。品川区アドレスなら天王洲アイル物件とするのが良いでしょうが、港区物件なので品川駅物件とするのが妥当でしょう。

>>97614 匿名さん
まあ別に部屋番号言わずとも、あなたの写真がネットで悪用されてますよと言えばよい。

>>97617 匿名さん
品川バス便物件とするのが妥当でしょう。

りんかい線の天王洲アイル駅だって、たいして近い訳ではないんだけどね。

どこまでいってもモノレール物件ですよ。

>>97615 匿名さん

最寄り駅としては遠いと検討者が考えれば売れないはず。実際には中古が活発に売れてるから品川駅物件と考えて買う人が多いのでしょう。
ワールドシティだけじゃなく隣のブランファーレ住民やベイクレスト住民もシャトルバスが無くても品川駅徒歩利用なんだから品川駅利用で何ら問題が無い。

>>97619 匿名さん

では、隣のブランファーレは？ベイクレストタワーは？シャトルバス無いけどね。

>>97617 匿名さん

好きにすれば！
天王洲物件なら頑張ってると思えるけど
品川物件だと言われると物足りないって感じかな。

>>97622 匿名さん

最近、港南物件の相場が上がってきました。コスモポリスやタワーフェイス、ベイクレストなど以前は平米85-90万だったのが、どのマンションもここ半年で平米あたり10万円くらい上がってます。
もとから高かったWCTも若干回復基調にある上に に各マンションがWCTに追いついてきてる感じですね。やはり品川再開発期待を織り込み始めたのは間違いないようです。

>>97614 匿名さん
持ち主が違くても何にもならんだろ、なに牽制しちゃってんの
北向き高値掴みさん

>>97623 匿名さん
WCT出遅れてませんか?

>>97624 匿名さん

面白いからやれば？って言ってるんだが。牽制なんかしないからやりな。ついでに登記も取ってきてネットに晒せばいい。

>>97625 匿名さん

2年くらい前をピークに少し調整してたが、最近また上がり始めた様子。
ただし、低層階の成約が集中すると下がったように見えるし、高層階の成約が集中すると上がったように見えるから少し長く見ないと大規模なタワマンはなんとも言えない。

>>97624 匿名さん

ちなみに俺は北向きでもないし高値づかみでもないよ。

>>97628 匿名さん
そんな貴方は松雪草さんですね。

>>97629 匿名さん

なにそれ？知らん。

>>97628 匿名さん
西向き低層ですね。

眺望写真をパクり、車の写真もパクり、チャリの写真もパクり
ネットで理想の自分を演じるのが生きがいです

>>97632

パクリ？

自分の部屋とは書いてない、自分の車とは書いてない、自分の自転車とは書いてない
これがWCTさんの言い分だろうけど、悪意がないならなぜ画像検索できないようにそれぞれ少しずつ加工してるのか不思議です

これ、必死に反論してるの全部本人だろ？
｢自分の部屋だと言ってた？記憶にないな。｣とか今更醜過ぎる。
クルーザーで嘘ついたこと謝れよ(笑)

パクリ画像というのが知られてから、ペタペタが無くなったね。

写真が綺麗であることは認めざるを得ない。

>>97635

何を嘘ついたの？

>自分の部屋とは書いてない、自分の車とは書いてない、自分の自転車とは書いてない

なら問題ないじゃん。ラウンジの写真を自分の部屋だと言ったなら嘘だけど。

「虚言癖」を引き起こす原因と「嘘をつく人」の特徴

1.プライドが高く、虚栄心を満たしたい
2.劣等感が強く、自信がない
3.努力ができない
4.隠したいことがある
5.周りに構ってほしい

https://tabi-labo.com/217641/lie-human-ppl

>>97638 匿名さん
人生全てが嘘です。

いつも使用している外苑前駅の駐車場も教えてね。
まさか、嘘じゃないですよね。

これなら問題ないんじゃね？笑


(画像はイメージです)

出典)国土交通省、JR東日本資料

>>97642 匿名さん

それは何の話だ？

いつまでも粘着してる方がキモイ

>>97639
前にラウンジじゃなくて自宅からの写真を見せてと言われたレスに対しての返信でテーブルと景色が写ってるの貼って
でもそのテーブルがラウンジにあるものとすぐバレてたよ

>それは何の話だ？

知らないのならスルーすればいいのに、喰いついちゃってる。本人ですね

>>97644
97633 97643 97644の画像が見られないです

この掲示板をまとめると自称WCT住民の人は嘘つきということですね。全く信用できない人だと思います。

>>97649
私も見ることが出来ません。

いつも使用している外苑前駅の駐車場も教えてね。

神宮外苑にいっぱいあると思うが何がいいたいのか？

神宮球場界隈で野球、コンサート、ラグビー試合があると、周辺の駐車場は満車になる。駐車場を探すのが一苦労だから用事がある時は新橋から銀座線で出かける。地下鉄があると便利ですと書いた。
（外苑前駅付近だったら、レクサス前の地下駐車場が比較的空いてるが、ここも一杯になる時がある）
Ｋ４はいつも利用している駐車場は空いてるよって言っていたのでその駐車場を教えて欲しいと言ってるだけ。未だに回答無し。

>>97653
港南からままチャリじゃね

冬の雨も降っててクソ寒い日にわざわざシェアサイクルで東京タワー行くくらいだから車なんて持ってないだろうな

謝るべきなのはマンション掲示板さん

勝手に勘違いして他人を大嘘つき呼ばわりしておいて、開き直って謝りもしない。
マンション掲示板さんは毎回この調子。まさにナントカの腐ったような糞みたいなやつですね。

>マイクルーザーはやっぱり大嘘で、チャーターだってさ(笑)

↓

>私の記憶では、普段から頻繁にクルーザー遊びとか、船舶免許を持っててどうだとか、てっきりマイクルーザーの話かと思ってましたが、違ったんですね。

この板最悪の嘘つき自作自演はマンション掲示板
マンション掲示板は何でもかんでも他人は嘘つきで自作自演なんだなあ
自分がやってるからって他人も同じと思っちゃいけないよ

>>97657 匿名さん
それだれ
どこの住民で普段どんな書き込みをしてる人なの
具体的に教えてね

画像が表示されるか試しに貼ってみます。日比谷公園

緑のおっさんのスキルが上がってきている気がする。
昨日はコンビニの一瞬でやられて。
ちょこちょこ停めるならタクシーの方が楽だよね。
山手線関係ないけど。

>>97657 匿名さん
マンション掲示板さんはいつもの同じ写真連投されるかたでしょう。憧れのレストランが天王洲アイルだったはずです

>>97659 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます。パークコート浜離宮ザタワー周辺は緑が多いというのがよくわかる写真ですね。ミッドタウン日比谷もすぐそばですよね。三井の住民は三井系列をお得に利用できるから生活の一部になりそうです。

>>97662 ハママッチョさん

パークコート浜離宮の周りが日比谷公園って釣り針大きすぎ。

>>97659 匿名さん

自転車だよね？

>>97662 ハママッチョさん

さすが範囲が広がっていってるね。
もう青山とかも庭にしちゃえよ。