山手線の駅力を語るスレ Part5

田町と港南を同じにしないで下さい。

シティタワーズ豊洲とかビーコンタワーって同じくらいの時期じゃなかったっけ？
　

明白ですね。
　

>>96652 匿名さん

びーこんは豊洲タワーと同じ時期

スミフは割高。晴海もそう。

埋立て地同士仲良くね。

浜松町の次は豊洲かよ。

芝浦>>>港南

芝浦買って正解。

新築ないエリアは寂れますよ

>>96653 匿名さん
芝浦港南でワールドシティタワーズだけが伸びない理由は何でしょうか？

>>96660

山手線は寂れません。
　

>>96660
>新築ないエリアは寂れますよ

港南とか終わってるしねｗ

>芝浦>>>港南
>芝浦買って正解。

間違いないね

山手線エリアは寂れないでしょうね。港南4とか駅遠はもともと何もないからこれ以上寂れようがない。マルエツを死守すればいいだけの話。

>港南4とか駅遠はもともと何もないからこれ以上寂れようがない。

キョーレツｗ
確かに何もないｗ

>>96663 匿名さん
終わってるも何も10年前から時間が止まったような街です。

豊洲は10年でずいぶん変わりました。

>>96666 匿名さん
バスで品川駅にでてパチンコ楽しむのが日課です。

誰にも相手にされない豊洲は哀れではある。しかし所詮江東区はどこまで行っても江東区。

品川>豊洲>>>天王洲

>>96670 マンション比較中さん
港南4のひとに言われたくないなあ。豊洲からみたら港南4なんて端の方のイメージだよ

浜松町>品川>豊洲>>>天王洲

>>96672 匿名さん

豊洲は端にもならない山手線圏外の郊外だろ？

豊洲を買う奴は豊洲しか買えないやつ。

中古マンション価格からすると品川>浜松町>天王洲>豊洲だろうな。

そもそも豊洲はスレ違い。豊洲の話出すなよ。

>>96676 匿名さん
WCTは天王洲アイル物件だといいたいの？

>>96678 匿名さん
坪単価で言えば湾岸なんてろくな物件ないでしょ。

豊洲は街を形成してるけど港南は街じゃないよね。

そうですね

山手線に雨に濡れずに行ける物件に路線の利便性、仕様、資産価値の維持を加味した優劣を付けるなら、高輪ゲートウェイ駅タワー、渋谷区桜丘地区再開発タワー、西日暮里再開発タワー、品川Ｖタワー、日暮里ステーションガーデンタワーだとどれが一番ですかね？

基本電車乗らないし山手線は乗らないからなあ

>>96682 検討板ユーザーさん
たかげーにつくられる予定のマンションは雨に濡れるんじゃね？

>>96683 匿名さん
ここは山手線スレなので、どうぞお引き取りください。

>>96684 匿名さん

そうなんですね。なんか残念です。

>>96686 検討板ユーザーさん
地下通路ができる?

>>96680 匿名さん

その感覚わかる。

>>96682 検討板ユーザーさん
渋谷が一番高い？

>>96682 検討板ユーザーさん
高輪ゲ＞渋谷＞品川＞日暮里＞西日暮里ですね。
詳しくないですが、大崎や目黒にも直結マンションあるのでは？

高輪駅のマンションは、ほとんど札の辻だね。
アドレスは芝浦なので港南を一気に抜き去りそうだけど。

>>96690 マンション掲示板さん
目黒は直結ではないんじょないかな？

ブリリア目黒も安普請だった。最近のマンションはぜんぶそう。コストカット手抜きマンション。

古いタワマンは免震じゃないでしょ？

【水辺を観光・交流資源に】19年3月末から橋梁・護岸を常設ライトアップ　東京都品川区
[ 2018-12-22 ]

　東京都品川区は、橋梁や護岸などを常設でライトアップする「ヒカリの水辺プロジェクト」を開始する。先行して2019年3月末にも、目黒川の品川宿地区で点灯を始める。19、20年度は目黒川に加え、京浜運河、天王洲運河で順次ライトアップ整備工事を進める計画だ。

　品川宿地区では、新品川橋、品川橋、荏川橋の3橋をライトアップする。区内でも観光地として知名度が高いことから、先行実施場所に選んだ。工事は三英電業（品川区）が8640万円で落札している。LEDの照明器具を橋桁の側面や高欄に設置し、平常時は単色、イベント時は時間ごとに色を切り替えて点灯する。

　目黒川のほかのエリアや京浜運河などでもライトアップ整備を進める計画。護岸や堤防から橋梁に光を当てるなど、点灯の方法も個別に検討する。区の担当者は「区内の水辺を観光・交流資源として活用し、区内外に印象付けたい」としている。区内全体で水辺のにぎわいを生み出す検討支援業務は、プランニングネットワークに委託していた。

　整備費用は全体で約9億円を見込む。このほかメンテナンスなどで毎年1000万-2000万円のランニングコストを想定している。東京オリンピック後も当面は点灯を続ける計画だ。
　

住まいサーフィン　沖式新築マンション時価一覧（東京都内　新築672件より坪単価500万円以上抽出）

坪単価 物件名 住所
849.6 プラウド代官山猿楽町（渋谷区猿楽町１４）
823.1 パークコート渋谷ザタワー（渋谷区宇田川町２８）
793.4 パークコート南麻布（港区南麻布１丁目）
793.4 グランドヒルズ元麻布（港区元麻布３丁目）
773.6 プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン（渋谷区恵比寿南３丁目）
763.6 パークコート青山ザタワー（港区南青山２丁目）
750.4 ザ・パークハウス渋谷南平台（渋谷区南平台町１２）
743.8 パークコート赤坂檜町ザタワー（港区赤坂９丁目）
730.6 ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ神宮外苑（渋谷区神宮前２丁目）
727.3 ザ・サンメゾン表参道（渋谷区神宮前４丁目）
727.3 サンウッド青山（港区赤坂８丁目）
720.7 ブランズ六本木飯倉片町（港区六本木５丁目）
707.4 ザ・パークハウス高輪フォート（港区高輪３丁目）
707.4 ブランズ六本木ザ・レジデンス（港区六本木４丁目）
700.8 パークコート乃木坂ザタワー（港区南青山１丁目）
690.9 パークコート青山一丁目（港区赤坂８丁目）
687.6 パークコート一番町（千代田区一番町１４）
687.6 パークナード代官山（渋谷区恵比寿西２丁目）
681.0 ザ・パークハウス白金二丁目タワー（港区白金２丁目）
681.0 ジオ元赤坂（港区元赤坂１丁目）
681.0 ブランズ六番町（千代田区六番町２）
681.0 プラウド虎ノ門（港区虎ノ門４丁目）
667.8 ブリリア一番町（千代田区一番町２０）
657.9 ブランズ永田町（千代田区永田町２丁目）
638.0 ＴＨＥ千代田麹町ＴＯＷＥＲ（千代田区麹町３丁目）
634.7 ザ・パークハウス三番町テラス（千代田区三番町２４）
631.4 シティタワー・ルフォン九段の杜（千代田区九段北４丁目）
624.8 シティタワー恵比寿（渋谷区恵比寿１丁目）
621.5 ザ・パークハウスアーバンス表参道（渋谷区神宮前３丁目）
621.5 オープンレジデンシア赤坂見附（港区赤坂４丁目）
605.0 ＯＮＥ　ＡＶＥＮＵＥ一番町文人通り（千代田区一番町２０）
601.7 パークナード恵比寿（渋谷区恵比寿南３丁目）
601.7 パークコート浜離宮ザタワー（港区浜松町１丁目）
601.7 プラネスーペリア四番町（千代田区四番町８）
595.0 ジオグランデ代々木の杜（渋谷区代々木５丁目）
588.4 シティタワー駒沢大学ステーションコート（世田谷区上馬３丁目）
571.9 ブリリア高輪Ｔｈｅ　Ｈｏｕｓｅ（港区高輪４丁目）
568.6 グランスイート千代田麹町（千代田区麹町６丁目）
568.6 ザ・パークハウス五番町（千代田区五番町４丁目）
568.6 ロイヤルシーズン西麻布（港区西麻布３丁目）
565.3 パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区神田駿河台２丁目）
558.7 ザ・パークハウス恵比寿南（渋谷区恵比寿南２丁目）
558.7 ザ・パークハウス代々木上原（渋谷区元代々木町１７）
558.7 パークコート文京小石川ザタワー（文京区小石川１丁目）
548.8 ザ・パークハウスアーバンス白金（港区白金１丁目）
545.5 ブリリア高輪レフィール（港区高輪４丁目）
542.1 パークホームズ日本橋人形町二丁目（中央区日本橋人形町２丁目）
532.2 プラウド市谷砂土原町（新宿区市谷砂土原町２丁目）
528.9 ディアナガーデン西麻布（港区西麻布４丁目）
528.9 ピアース赤坂（港区赤坂６丁目）
528.9 オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス（渋谷区広尾４丁目）
512.4 グランレ・ジェイド渋谷富ヶ谷（渋谷区富ヶ谷１丁目）
505.8 ブリリアタワー代々木公園クラッシィ（渋谷区富ヶ谷１丁目）

>>96504以降、荒らしは大人しくなりましたね。核心を突いてしまったようです。
なんか申し訳なかったね。

>>96695

楽しみですね！水辺の景観がますます美しくなります。

　

>>96695

高浜運河沿いは全部ライトアップされる。
水辺の風景がますます綺麗になるね。