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匿名さん [更新日時] 2024-06-27 09:20:57
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 96601 匿名さん

    >>96596 マンション掲示板さん
    そのデータ古いですね。
    同じサイトで最新のデータを見ると、港南は滅茶苦茶下がってますけど、大丈夫?

  2. 96602 匿名さん

    たとえばスカイグランで汐留、浜松町駅徒歩2分の超駅近で坪373万、品川Vタワーは品川駅徒歩6分で坪440万。同じ築15年。これが品川と浜松町の駅力の差。あくまで地域の話ね。

  3. 96603 匿名さん

    >>96596
    他の人も指摘してるけど、それ古いよ

    1. 他の人も指摘してるけど、それ古いよ
  4. 96604 匿名さん
  5. 96605 匿名さん

    >>96596 マンション掲示板さん

    またおんなじ表出して喜んでるのか

    古いマンションの多い地域が特に安くなるに決まってるだろ
    地域としては港区に港南4より格下はないよ

    ちなみにこの表の出典はどこ?

  6. 96606 匿名さん

    >>96604 匿名さん
    だから、それ古いって。港南さんだけ過去に生きてるのかな?

  7. 96607 匿名さん

    このスレの方って、著作権とか、完全無視なんですかね。

  8. 96608 匿名さん

    なるほど、こうあるね。

    港区内でマンション相場が安い場所の販売実績をチェック!
    HowMaには、実際の販売実績をチェックできる機能もあります。そこで、マンション相場で安いエリアとして挙げられ、かつ交通の便も悪くない浜松町、港南の販売実績を確認してみましょう

  9. 96611 匿名さん

    >>96600 匿名さん
    品川勤務だが全然有名でもないし行った事もない

  10. 96612 匿名さん

    下手すると訴えられますよ。
    勝手に人の作った表とか張り付けてると。

  11. 96613 匿名さん

    坪単価だけでなく、築年数を含め判断しよう

    1. 坪単価だけでなく、築年数を含め判断しよう
  12. 96614 匿名さん

    >>96610 匿名さん

    出典は?

  13. 96615 匿名さん

    >マンション相場で安いエリアとして挙げられ、かつ交通の便も悪くない浜松町、港南の販売実績を確認してみましょう


    なるほど浜松町と港南は良いライバルというわけだ。

  14. 96616 匿名さん
  15. 96617 匿名さん

    >>96613

    一目見てどこが良いのか悪いのかわからない。。。

  16. 96618 匿名さん

    >>96603

    それの出典は?

  17. 96619 匿名さん

    >>96616 匿名さん
    港南4丁目が一つもないが…

  18. 96620 匿名さん

    港南のマンション相場は明らかに上昇してるね。WCTは横ばいだけど、ほかのマンションが追いついてきた感じ。

  19. 96621 匿名さん

    >>96619

    港南4はシティタワー品川という超有名定期借地物件があるから除いていると思われます。

  20. 96622 匿名さん

    >>96618
    https://www.how-ma.com/places
    これの地図データのプロットでは?

  21. 96623 匿名さん

    港南ちゃん。
    毎日毎日 掲示板と股間をいじくり倒す性活、そろそろやめたら?w

  22. 96624 匿名さん

    股間をいじくらなくても気持ちいいね。

    1. 股間をいじくらなくても気持ちいいね。
  23. 96625 匿名さん

    スレが心配で心配で
    何か書かれているんじゃないかと心配で心配で
    逆に論破されてるんじゃないかと心配で心配で

    港南に住むと、夜も眠れないんですね

  24. 96626 検討板ユーザーさん

    >>96624 匿名さん
    ラウンジからの景色ですね

  25. 96627 鳳雛

    芝浦から見た、東京タワー建設60周年記念特別ライトアップ。昨日の関東平野の夕焼けと盛り合わせでどうぞ~~♪

    1. 芝浦から見た、東京タワー建設60周年記念...
  26. 96628 鳳雛

    海なんて見えなくても、関係ないもんねフン!(浦賀水道は、ちょいと見えるけど)

  27. 96629 匿名さん

    >>96603 匿名さん
    港南て昔のデータ貼り付けてどやってたのかよ
    惨めすぎ

  28. 96630 匿名さん

    芝浦からの東京タワーって、蒸す豚町が完成したら塞がれますよね。

  29. 96631 検討板ユーザーさん

    >>96617 匿名さん

    その印象が正しいと思います。

    坪単価と築年数が逆相関している折れ線に見えるので、築年数を均すと概ねどこも同じような価格になりそう。

    上カルビと特上カルビ程度の差。

  30. 96632 匿名さん

    役所が港南が人口減に転じてるを予想してて
    もう既に人口減に突入してたのは知らなかったよ

  31. 96633 匿名さん

    やっぱり最低ランクの港南から人口減か

  32. 96634 匿名さん

    >もう既に人口減に突入してたのは知らなかったよ

    まだ増えてますが?何のアホデータ?

    1. まだ増えてますが?何のアホデータ?
  33. 96635 匿名さん

    減り始めました

  34. 96636 匿名さん

    芝浦と港南の住民って同じ感じだと思ってましたが、芝浦の方が落ち着いていて分別ある方が多い感じですね。やはり芝浦は都心エリアに入っているからでしょうか。
    片や都心エリアではない攻撃的な住民1人でなりすまし複数人なのか、本当に複数人なのか。複数人ならトラブルが多いんだろうとここの書き込み見て感じました。(だから人口が減少してるのか?)

  35. 96637 匿名さん

    完全にサチってますね。

  36. 96638 匿名さん

    港南は横ばい。これから下降?
    豊洲は増える一方。

  37. 96639 匿名さん

    港南ネガのレベルの低さに客離れ。

  38. 96640 匿名さん

    豊洲は増える一方

    カワイソウだなあ。供給が増えれば増えるほど価値が下がるのは経済原則。

  39. 96641 匿名さん

    >>96640 匿名さん
    そう?

    土地があるのに港南4に大規模マンションご建たないのは売れないからだろ

  40. 96642 匿名さん

    豊洲は増える一方。

    豊洲は購入者は新築買うし、中古マンション売れなくなるね。
    見てるとタワマン中古相場も全然上がって無いし。
    買っても良かったのはパークシティ豊洲まで。
    晴海にも大量供給されるし、あとはもう暴落しかないでしょう。
    芝浦港南と豊洲有明の騰落率を比較すると結果は明らか。 
     

    1. 豊洲は購入者は新築買うし、中古マンション...
  41. 96643 匿名さん

    >土地があるのに港南4に大規模マンションご建たないのは売れないからだろ


    港南4のどこに大規模マンション建てる土地があるんだ?
    いくらアホでも少し考えてものを言えよ。。。

  42. 96644 匿名さん

    新築価格は芝浦、港南のほうが安かったのに、中古価格は芝浦港南のほうが高くなっているという事実。これ以上、悲惨な豊洲の現実を物語るデータは無いでしょう。

  43. 96645 匿名さん

    >>96642 匿名さん

    分譲時期が違うからでしょ。

    同じ時期の豊洲のシエルやpctの方が値上がりしてるよ。

  44. 96646 匿名さん

    >>96627

    いいね!東京タワー素晴らしい。

  45. 96647 匿名さん

    >>96645

    だから言ってるじゃん。買ってもよかったのはPCTまでだって。

  46. 96648 匿名さん

    >>96647 匿名さん

    欲しいときに買うのが一番、幸せ

  47. 96649 匿名さん

    >分譲時期が違うからでしょ。

    グローバルフロントタワーも値上がりしてますが?
     

    1. グローバルフロントタワーも値上がりしてま...
  48. 96650 匿名さん

    >>96649 匿名さん

    スカイもアップしてるよ。

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