東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 山手線の駅力を語るスレ Part5
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 01:18:17
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 96575 匿名さん

    パークコート浜離宮を自慢するから妬まれるんですよ

  2. 96577 匿名さん

    >>96576 匿名さん
    無理して歩かなくても。タクシーならすぐですよ

  3. 96579 匿名さん

    >>96576 匿名さん
    K4に住むと徒歩圏が他の3倍位に伸びて健康的ですね。
    浜松町の人が芝公園に行くのは遠いとか言うのにwww

  4. 96580 匿名さん

    >>96576 匿名さん
    徒歩なら往復45分。歩けなくなないけど

  5. 96582 匿名さん

    >>96578 匿名さん
    パークコート浜離宮の方が圧倒的に近いですね

  6. 96583 匿名さん

    >>96579

    歩くのが気持ちの良い歩道なら苦にならない。ビルの谷間はつらいけどね。

    1. 歩くのが気持ちの良い歩道なら苦にならない...
  7. 96584 匿名さん

    >パークコート浜離宮の方が圧倒的に近いですね

    乗り物使っていいならバス7分という手もあるし、自転車で行けば10分かからないでしょ。新幹線までの乗車時間とか、何でもかんでも勝とうとしても無理。

  8. 96585 匿名さん

    WCTの今年の制約価格は400超えが売れる前は平均318万円でしたよ
    400超えを足した計算はしてないです

  9. 96586 匿名さん

    >>96585

    素晴らしいね。十分です!ありがとう。

  10. 96587 匿名さん

    >>96585

    そんなもんでしょう。
     

    1. そんなもんでしょう。 
  11. 96588 匿名さん

    >>96585 匿名さん
    パークコート浜離宮は坪700万超という事実

  12. 96589 匿名さん

    >>96584 匿名さん
    バスは20分毎。

  13. 96590 匿名さん

    住まいサーフィン 沖式新築マンション時価一覧(港区 坪単価500万円以上)

    坪単価 物件名
    793.4 パークコート南麻布
    793.4 グランドヒルズ元麻布
    763.6 パークコート青山ザタワー
    743.8 パークコート赤坂檜町ザタワー
    727.3 サンウッド青山
    720.7 ブランズ六本木飯倉片町
    707.4 ザ・パークハウス高輪フォート
    707.4 ブランズ六本木ザ・レジデンス
    700.8 パークコート乃木坂ザタワー
    690.9 パークコート青山一丁目
    681.0 ザ・パークハウス白金二丁目タワー
    681.0 ジオ元赤坂
    681.0 プラウド虎ノ門
    621.5 オープンレジデンシア赤坂見附
    601.7 パークコート浜離宮ザタワー
    571.9 ブリリア高輪The House
    568.6 ロイヤルシーズン西麻布
    548.8 ザ・パークハウスアーバンス白金
    545.5 ブリリア高輪レフィール
    528.9 ディアナガーデン西麻布
    528.9 ピアース赤坂

    1. 住まいサーフィン 沖式新築マンション時価...
  14. 96591 匿名さん

    >>96584 匿名さん
    一時間にバスは何本出てるの?

    浜松町からだと山手線京浜東北線のどちらも使えるから圧倒的に浜松町が有利かと。
    バス待ってる間に着いちゃうよwww

  15. 96592 匿名さん

    >>96583 匿名さん
    むしろビルの谷間で色々なものがあった方が歩くの楽しい
    気持ちの良い歩道って何もないだけじゃん

  16. 96593 匿名さん

    >>96590 匿名さん

    勝手に張り付けるのは著作権法違反になりませんか?

  17. 96594 匿名さん

    >>96585
    今計算したら302ですけど、、、なんでWCTの人ってそんなに嘘つきなんですか???どっちみち港区最安アドレス港南4に変わりないし、港区の嫌悪施設を一手に引き受けてる港南4、PC浜離宮とは比較するのもおこがましいほどの大衆安物件ってことには変わらないのにw 貧相な見栄っ張りですね。

  18. 96595 匿名さん

    >>96594

    96585はWCTの人じゃないよ。レインズ見て言ってると思われ。

  19. 96596 マンション掲示板さん

    >>96594 匿名さん

    地域としては浜松町の方が格下。地域としてはね。

    1. 地域としては浜松町の方が格下。地域として...
  20. 96597 マンション掲示板さん

    失礼、浜松町の方がちょと高いか。

  21. 96598 匿名さん

    山手線各駅10年後、20年後、30年後の残存価値予測

    1. 山手線各駅10年後、20年後、30年後の...
  22. 96599 匿名さん

    >>96594

    PC浜離宮の購入者はWCTを言い負かそうと必死なのは分かる。あまりやりすぎると、またコテンパンにされるよ。

  23. 96600 匿名さん

    >>96592 匿名さん

    雑居ビルの谷間歩いて電車に乗って品川においでよ。
    わたしはキャナルロードを楽しんでいくよ!

    1. 雑居ビルの谷間歩いて電車に乗って品川にお...
  24. 96601 匿名さん

    >>96596 マンション掲示板さん
    そのデータ古いですね。
    同じサイトで最新のデータを見ると、港南は滅茶苦茶下がってますけど、大丈夫?

  25. 96602 匿名さん

    たとえばスカイグランで汐留、浜松町駅徒歩2分の超駅近で坪373万、品川Vタワーは品川駅徒歩6分で坪440万。同じ築15年。これが品川と浜松町の駅力の差。あくまで地域の話ね。

  26. 96603 匿名さん

    >>96596
    他の人も指摘してるけど、それ古いよ

    1. 他の人も指摘してるけど、それ古いよ
  27. 96604 匿名さん
  28. 96605 匿名さん

    >>96596 マンション掲示板さん

    またおんなじ表出して喜んでるのか

    古いマンションの多い地域が特に安くなるに決まってるだろ
    地域としては港区に港南4より格下はないよ

    ちなみにこの表の出典はどこ?

  29. 96606 匿名さん

    >>96604 匿名さん
    だから、それ古いって。港南さんだけ過去に生きてるのかな?

  30. 96607 匿名さん

    このスレの方って、著作権とか、完全無視なんですかね。

  31. 96608 匿名さん

    なるほど、こうあるね。

    港区内でマンション相場が安い場所の販売実績をチェック!
    HowMaには、実際の販売実績をチェックできる機能もあります。そこで、マンション相場で安いエリアとして挙げられ、かつ交通の便も悪くない浜松町、港南の販売実績を確認してみましょう

  32. 96611 匿名さん

    >>96600 匿名さん
    品川勤務だが全然有名でもないし行った事もない

  33. 96612 匿名さん

    下手すると訴えられますよ。
    勝手に人の作った表とか張り付けてると。

  34. 96613 匿名さん

    坪単価だけでなく、築年数を含め判断しよう

    1. 坪単価だけでなく、築年数を含め判断しよう
  35. 96614 匿名さん

    >>96610 匿名さん

    出典は?

  36. 96615 匿名さん

    >マンション相場で安いエリアとして挙げられ、かつ交通の便も悪くない浜松町、港南の販売実績を確認してみましょう


    なるほど浜松町と港南は良いライバルというわけだ。

  37. 96616 匿名さん
  38. 96617 匿名さん

    >>96613

    一目見てどこが良いのか悪いのかわからない。。。

  39. 96618 匿名さん

    >>96603

    それの出典は?

  40. 96619 匿名さん

    >>96616 匿名さん
    港南4丁目が一つもないが…

  41. 96620 匿名さん

    港南のマンション相場は明らかに上昇してるね。WCTは横ばいだけど、ほかのマンションが追いついてきた感じ。

  42. 96621 匿名さん

    >>96619

    港南4はシティタワー品川という超有名定期借地物件があるから除いていると思われます。

  43. 96622 匿名さん

    >>96618
    https://www.how-ma.com/places
    これの地図データのプロットでは?

  44. 96623 匿名さん

    港南ちゃん。
    毎日毎日 掲示板と股間をいじくり倒す性活、そろそろやめたら?w

  45. 96624 匿名さん

    股間をいじくらなくても気持ちいいね。

    1. 股間をいじくらなくても気持ちいいね。
  46. 96625 匿名さん

    スレが心配で心配で
    何か書かれているんじゃないかと心配で心配で
    逆に論破されてるんじゃないかと心配で心配で

    港南に住むと、夜も眠れないんですね

  47. 96626 検討板ユーザーさん

    >>96624 匿名さん
    ラウンジからの景色ですね

  48. 96627 鳳雛

    芝浦から見た、東京タワー建設60周年記念特別ライトアップ。昨日の関東平野の夕焼けと盛り合わせでどうぞ~~♪

    1. 芝浦から見た、東京タワー建設60周年記念...
  49. 96628 鳳雛

    海なんて見えなくても、関係ないもんねフン!(浦賀水道は、ちょいと見えるけど)

  50. 96629 匿名さん

    >>96603 匿名さん
    港南て昔のデータ貼り付けてどやってたのかよ
    惨めすぎ

  51. 96630 匿名さん

    芝浦からの東京タワーって、蒸す豚町が完成したら塞がれますよね。

  52. 96631 検討板ユーザーさん

    >>96617 匿名さん

    その印象が正しいと思います。

    坪単価と築年数が逆相関している折れ線に見えるので、築年数を均すと概ねどこも同じような価格になりそう。

    上カルビと特上カルビ程度の差。

  53. 96632 匿名さん

    役所が港南が人口減に転じてるを予想してて
    もう既に人口減に突入してたのは知らなかったよ

  54. 96633 匿名さん

    やっぱり最低ランクの港南から人口減か

  55. 96634 匿名さん

    >もう既に人口減に突入してたのは知らなかったよ

    まだ増えてますが?何のアホデータ?

    1. まだ増えてますが?何のアホデータ?
  56. 96635 匿名さん

    減り始めました

  57. 96636 匿名さん

    芝浦と港南の住民って同じ感じだと思ってましたが、芝浦の方が落ち着いていて分別ある方が多い感じですね。やはり芝浦は都心エリアに入っているからでしょうか。
    片や都心エリアではない攻撃的な住民1人でなりすまし複数人なのか、本当に複数人なのか。複数人ならトラブルが多いんだろうとここの書き込み見て感じました。(だから人口が減少してるのか?)

  58. 96637 匿名さん

    完全にサチってますね。

  59. 96638 匿名さん

    港南は横ばい。これから下降?
    豊洲は増える一方。

  60. 96639 匿名さん

    港南ネガのレベルの低さに客離れ。

  61. 96640 匿名さん

    豊洲は増える一方

    カワイソウだなあ。供給が増えれば増えるほど価値が下がるのは経済原則。

  62. 96641 匿名さん

    >>96640 匿名さん
    そう?

    土地があるのに港南4に大規模マンションご建たないのは売れないからだろ

  63. 96642 匿名さん

    豊洲は増える一方。

    豊洲は購入者は新築買うし、中古マンション売れなくなるね。
    見てるとタワマン中古相場も全然上がって無いし。
    買っても良かったのはパークシティ豊洲まで。
    晴海にも大量供給されるし、あとはもう暴落しかないでしょう。
    芝浦港南と豊洲有明の騰落率を比較すると結果は明らか。 
     

    1. 豊洲は購入者は新築買うし、中古マンション...
  64. 96643 匿名さん

    >土地があるのに港南4に大規模マンションご建たないのは売れないからだろ


    港南4のどこに大規模マンション建てる土地があるんだ?
    いくらアホでも少し考えてものを言えよ。。。

  65. 96644 匿名さん

    新築価格は芝浦、港南のほうが安かったのに、中古価格は芝浦港南のほうが高くなっているという事実。これ以上、悲惨な豊洲の現実を物語るデータは無いでしょう。

  66. 96645 匿名さん

    >>96642 匿名さん

    分譲時期が違うからでしょ。

    同じ時期の豊洲のシエルやpctの方が値上がりしてるよ。

  67. 96646 匿名さん

    >>96627

    いいね!東京タワー素晴らしい。

  68. 96647 匿名さん

    >>96645

    だから言ってるじゃん。買ってもよかったのはPCTまでだって。

  69. 96648 匿名さん

    >>96647 匿名さん

    欲しいときに買うのが一番、幸せ

  70. 96649 匿名さん

    >分譲時期が違うからでしょ。

    グローバルフロントタワーも値上がりしてますが?
     

    1. グローバルフロントタワーも値上がりしてま...
  71. 96650 匿名さん

    >>96649 匿名さん

    スカイもアップしてるよ。

  72. 96651 匿名さん

    田町と港南を同じにしないで下さい。

  73. 96652 匿名さん

    シティタワーズ豊洲とかビーコンタワーって同じくらいの時期じゃなかったっけ?
     

  74. 96653 匿名さん

    明白ですね。
     

    1. 明白ですね。 
  75. 96654 匿名さん

    >>96652 匿名さん

    びーこんは豊洲タワーと同じ時期

  76. 96655 匿名さん

    スミフは割高。晴海もそう。

  77. 96656 匿名さん

    埋立て地同士仲良くね。

  78. 96658 匿名さん

    浜松町の次は豊洲かよ。

  79. 96659 匿名さん

    芝浦>>>港南

    芝浦買って正解。

  80. 96660 匿名さん

    新築ないエリアは寂れますよ

  81. 96661 匿名さん

    >>96653 匿名さん
    芝浦港南でワールドシティタワーズだけが伸びない理由は何でしょうか?

  82. 96662 匿名さん

    >>96660

    山手線は寂れません。
     

  83. 96663 匿名さん

    >>96660
    >新築ないエリアは寂れますよ

    港南とか終わってるしねw

  84. 96664 匿名さん

    >芝浦>>>港南
    >芝浦買って正解。

    間違いないね

  85. 96665 匿名さん

    山手線エリアは寂れないでしょうね。港南4とか駅遠はもともと何もないからこれ以上寂れようがない。マルエツを死守すればいいだけの話。

  86. 96666 匿名さん

    >港南4とか駅遠はもともと何もないからこれ以上寂れようがない。

    キョーレツw
    確かに何もないw

  87. 96667 匿名さん

    >>96663 匿名さん
    終わってるも何も10年前から時間が止まったような街です。

  88. 96668 匿名さん

    豊洲は10年でずいぶん変わりました。

  89. 96669 匿名さん

    >>96666 匿名さん
    バスで品川駅にでてパチンコ楽しむのが日課です。

  90. 96670 マンション比較中さん

    誰にも相手にされない豊洲は哀れではある。しかし所詮江東区はどこまで行っても江東区

  91. 96671 匿名さん

    品川>豊洲>>>天王洲

  92. 96672 匿名さん

    >>96670 マンション比較中さん
    港南4のひとに言われたくないなあ。豊洲からみたら港南4なんて端の方のイメージだよ

  93. 96673 匿名さん

    浜松町>品川>豊洲>>>天王洲

  94. 96674 検討板ユーザーさん

    >>96672 匿名さん

    豊洲は端にもならない山手線圏外の郊外だろ?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸