山手線の駅力を語るスレ Part5

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

浜離宮、汐留　臭いで検索中でしょうか？
実際、臭くないからそんな書き込み無いと思うけど。

何年か前の赤潮の時は臭ったよ。海から離れてる新橋駅でも臭った。
あの時、運河沿いに住んでた人は凄かったんだろうなと思う。

ねえその口コミを見つけてくるバトルやめない？
きりがないしつまらない

>>96447 匿名さん

どんどんイケイケ?

>>96447 匿名さん
WCTさんいつも劣勢になるとそういうよね。興味なないとかつまらないとか。まあ運河の臭いネタは港南4の完敗ということでいいんじゃないでしょうか。実際に汚水の水辺がダイレクトで臭うわけですし

>>96449 匿名さん

やめようと言ってるのはWCTさんじゃないよ。

>>96449 匿名さん
悪いけどおれはWCTさんではない
あとWCTさんはやめようなんて絶対に言わない
対抗して貼りつけまくるよきっと

確かにWCTさんではないでしょう。WCTさんの投稿がほとんど削除されているからアク禁中でしょうね

>>96449 匿名さん

あんたもさ、そういうこと言うからブーメラン食らうと学習しろよ。WCTからシーズンテラス下の水再生センターよりはるかに近い距離に下水施設があるのは事実、そこから出る悪臭が浜離宮や汐留トンネルなど周辺で話題になっているのも事実、雨が降ったら汚水が簡易処理で浜離宮前に放流されているのも事実。首都高や電車の騒音がひどくて窓を開けられないのも事実。浜松町は環境が悪いことを承知で購入したんだから、そこで環境が良いと強弁するだけならまだしも、他のマンションをネガするのは天に唾するのと同じ。

>>96453 匿名さん
K4さん、落ち着いてください。
僻地にいると都心の事が分からなくなるのは仕方が無いですが。

>>96453 匿名さん
でも結局坪単価はWCT以上だけどね
価値がある場所かどうかは数字を見れば明白

いつまで下水の話しですか？
「天王洲アイル駅」と「竹芝駅」近郊の話のような気がします。
「山手線」の話をしましょうよ

>>96453 匿名さん

?

>>96453 匿名さん
私の住まいは、芝公園と浜離宮芝離宮に囲まれた贅沢な緑を愉しめるエリアに、建立します。
とりあえず今日は天気が良いので、欧米人観光客に混ざって、増上寺芝公園を日常庭普段使いしてきますね。

WCTを購入した当時はウキウキで住民スレッドに書き込みしてたのにね
自分の住んでる地域や物件のwikiを都合が良いように編集するのが必死感伝わる
もう少し余裕持ちなよ、いくら人に言われたって自分が満足してるならいいじゃん

>>96459 匿名さん

今でもウキウキしてるな。笑

>>96458 匿名さん
たまに現れるこの人がパークコート浜離宮購入者さん？
この人全然港南ネガなんてしてないと思うんだけど
WCT住民が勝手に絡んでるだけでしょ

むしろ不安なのは浜離宮に限らず最近マンション購入した人だろうな。割高じゃないか、値下がりしないかネガ投稿の火消しに必死。

>>96458 匿名さん

出たよエア住民ポエム

>>96460 匿名さん
今は余裕がなさすぎて見苦しい
てか一人だけ色々身バレしてるのがウケる

>>96453 匿名さん
パークコート浜離宮よりも更にポンプ場に近いツインパークスやラトゥール汐留の住人が浜離宮の匂いなんて気にしてるのか？実際に臭けりゃ竣工17年で高額で売買されたり、高い家賃払う人なんていないだろ？
何度も浜離宮に行ったが匂いなどしなかったぞwww

>>96443 匿名さん
田町に駅ビル出来ても流行らないだろうなぁ。
ムスブ田町もライフ以外の飲食店は、オープンセールが終わってから過疎ってるし、慶応商店街で十分なんだろうね。
北棟は全部オフィスか、スポーツセンターが近いから、スポーツ用品店が入るくらいでいいですね。
駅ビルより、田町駅と浅草線と三田線の地下導線を改善して欲しいです。

>>96466 マンション掲示板さん

三田側の住人や勤め人は、特に用事がなければわざわざ芝浦側には行かないですからね。
ムスブ田町はオフィスビルの移転が終われば、勤務者も増えるので、そこからが勝負でしょうね。

>>96467 匿名さん
ＶタワーはまだしもWCTは激安だぞ
高額取引の意味わかる？

>>96420 匿名さん
部屋番号の件は知りませんが、入居は2008年夏～2009年春と公言していますね。
発言からキャピタル低層の北西角部屋と判断されますが、ブリーズ(アクアじゃなかったっけ？)北側説もあるようです。
当時の再販住戸は坪300前後で高値だと言われているので、10年で1割程度の上昇でしょう。
タダで住めただけいいですが、自慢する程ではないですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/res/701-750/
の733参照

>>96468 匿名さん
南棟はまだ全て入居してないんでしたっけ？
でも個人的には、あえてオフィスビル内で飲みに行こうとは思わないな。
少し駅から離れて芝浦商店街か、駅を越えて慶応通りだな。
デッキが駅から回り込む構図で、階段で1階に降りて直進した方が早いのも、三田側から見れば駅の反対側感がある原因ですね。

>>96471 匿名さん
一割上がってればまだマシ
あちこちでもめてるWCT住人は北側中層階を坪340万で買ってるから下手すると値下がりしてる
だから常に荒れてるんだよ

>>96461 匿名さん
どう見てもPC浜離宮購入者を装って、ネガさせるために、あえてポジ投稿してる荒らしだろ。
欧米人コンプレックスが強いことや、やけに緑に郷愁してることもTYハーバーポジの人と共通してる。
たぶん、山手線沿線(WCT含む)の住民じゃ無いよ。

>>96471
みてみたけど、子無しWCT住民の浮かれっぷりにこっちが照れるわ

>>96470 匿名さん
品川で地下鉄にどうやって乗り換えるの？
昔も今もこれからも、JRから浅草線や三田線への乗り換えは田町だろ。
導線が変わって欲しいというのは、ただの願望だけど。

>>96473 匿名さん

そのあたりはさらに値上がりしてるわ。

>>96476 マンション掲示板さん

JRから浅草線への乗り換えは品川だろ？京急が浅草線に乗り入れてるんだから。三田線へはさらに三田で乗り換えだろ？

>>96471 マンション掲示板さん

6000人も住んでるからたくさんスレ参加者がいて、特定は無意味。

>6000人も住んでるからたくさんスレ参加者がいて、特定は無意味。

でもe＠rus＠akuレベルにイタイのはいないから

ＪＲ利用者で浅草線や三田線に乗るために品川で乗り換る人は少ないと思うぞ。

山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線→浅草線　新橋乗り換えが一般的（品川～新橋間は並走区間、乗り換えが楽なのは新橋）

山手線、京浜東北線→三田線　田町駅乗り換えが一般的（乗り換えが1回ですむ、料金安い）

東海道線、横須賀線→三田線　これも田町乗り換えが普通な気がする。余分な料金払うし電車本数が少ない品川で乗り換える人は少なそう。乗り換え多くて面倒なので、新橋から内幸町というのもあり。

土地勘がない人の発言は面白いねｗ

>>96481 匿名さん
言いたいことだいたい言ってくれたね。
｢東海道線、横須賀線→三田線｣で、乗り換え回数優先なら内幸町よりは大手町乗り換えかな。
現実的には三田線でどこに行くかにもよるけど、乗り換えで歩くくらいなら、三田線以外で行って現地で歩いた方が早そうだけど。
とにかく、品川乗り換えはない。

>>96475 匿名さん
｢眺望版｣ってあるから何のことかと探してみたらこれのことか。5/4くらいから書き込んでいる様子。5/8のクルーザーのチャーターは一般業者でなくWCTのものだったらしい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43426/res/901-1000/

以下の点で今このスレを荒らしてる人やWikipediaを荒らしてる人と共通点あり過ぎで笑える。ただし、当時は他物件への攻撃的な書き込みはありません。
・マンションからの眺望スレなのに、スレ違いのクルーザーからの景色を貼りまくる
・それを周りが求めていると勝手に妄想
・聞いてもいないのに写真の撮影技術のウンチクを語る(確かWikipediaの人はWCT写真部)
・写真をパソコンで色彩加工
・東側2〇階からの写真を自宅からだと主張(実際はラウンジで、自宅は北向きか北西角)
・無駄に感傷的で詩人的な表現を使う

なんとかギャフンと言わせたいのか、なんか必死ですなあ…

>>96483
湾岸スレの時は今ほどはひどくなかったよ
それでもだいぶ嫌われてたけど
自慢するためにマンション内部盗撮しまくって、WCT住民スレでも問題人物になり
WCTは住民用サイトがあるとか自慢して会員ページを晒したら、右上に部屋番号が載っていたという
それまでWCTは3割値上がりして勝ち組と他物件にマウント取ってたから総叩きにあってました
別人という設定でこっちに書き込んでるけど、ちょくちょく貼り付ける写真が当時と同じなんですよね

飛行機低空通過がどうなるか。
飛行機通過に関係ない浜松町に期待する。

>右上に部屋番号が載っていたという

見たかったな

ま、昨日の夜にゲスな下水ネタで暴れてたのはアク禁になっただろう。別人だからせいぜい頑張ってくれたまえ。

>右上に部屋番号が載っていたという

ｗｗ

>>96488 匿名さん
＊＊大好きなのはあなたでしょ。

>>96489 匿名さん
湾岸エリア　次長課長　とかでググルと当時のスレッド出てくるよ
その時はは次長課長っていう名前で書き込みしてたから
身バレする書き込みは全部削除されてるけど

ちなみに>>96488がその人ね
昔からこうやって品川埠頭を隠してラウンジからの写真を貼り付ける
本人は別人って言うだろうけどまじでワンパターン

品川って十分に周りから羨ましがられるエリアだと思うけど
なんでこんなに荒れてるのか理解できない

天王洲だからやで。

新航路の説明会って品川区だけなんですか？

>>96491 匿名さん

96490や96492みたいなのをいじって遊んでるだけだろ。

>>96479 評判気になるさん
住民が6000人いても変な奴は一人だけだから目立ちますね

せめてクリスマス期間中だけは放流しないであげてください

TYハーバーのほうはWCT前と比べて臭くないから大丈夫。口コミでも大丈夫。

>>96494 匿名さん
これも毎回の決まり文句
熱くなってる事を指摘されると「いじってる」「遊んでる」と余裕アピールする
このスレッドで「いじってる」という表現をするのWCTさんくらいなんだよね

>>96497
WCT前とTYは一緒だろうなぁ。

むしろWCT前は水門の外で外郭防潮堤の外側の海だからさらに水質は良いだろう。

TYハーバー　天王洲運河
WCT　京浜運河

全く違います。

幕張に新駅（海浜幕張ー新習志野間）
こちらは請願駅（イオンや千葉県・市などの要望で造られる）。公募すらまともに対処できないJR。「幕張新都心で整備予定の新駅は間違っても「幕張新都心ゲートウェイ駅」にならないようお願いします。」と誰かが・・・

>>96497 匿名さん

多分TYハーバー前よりWCT前の高浜運河の方が綺麗だよ。まあどちらも極近くで繋がっているけどね。

WCTをネガるのにTYハーバーの人気が邪魔するから遠ざけたいのはわかるけど。

>>96485 匿名さん
玄関を晒したのかと思ったら、会員ページを晒したのね。
じゃあ部屋番号は言い逃れがきかないね。
それがブリーズ北向きの部屋だったの？高層階？

何となくだけど、今荒らしてる人は現WCT住民じゃ無さそうだから、離婚を機にその部屋は売ったか、奥さんに取られたか、賃貸に出してるんじゃないかな。
今の自分(WCTもPC浜離宮もネガ)と、離婚せずに子どもも出来てWCTで楽しい生活を送っていたであろう仮想の自分(WCTをポジ)をこのスレで一人二役で演じている気がする。
たまに、明らかに同一人物が、絶妙のタイミングで、お互いを認識しながら掛け合ってることがあって、不思議だったんだ。
10年前の写真を出すことで、｢仮想の自分｣はこのスレで生かしているのでしょう。

なんか切なくなってきた。

なぜJRは品川新駅名を公募したんだろう？
ゲート・・にしたかったのなら多少投票を第3者に頼むとかしなかったのだろうか？
なぜ130位の名前を・・10位位に入り込めば選考したと言えるのに・・なぜだろう？
最初から公募しなければ良かったのに。公募したのならその過程も開示した方が良かった。
埼玉で公募した例（吉川美南駅2012年開業）
市が市民に公募、市の選定委員会が3つの案を開示、その案をJRに要望、その1つをJRが決定

>>96504 匿名さん
階数は内緒にしておきますがブリーズ北向きでしたよ
ちなみ離婚はいわゆる港南ネガさんが勝手に言ってることだと思います
前は子供とサッカーだとか犬と散歩とかやたらと家庭的な話が多かったけど、例の質問サイトみたいなのが発掘されて以来その話がぱったりなくなりましたね

>>96503 匿名さん
WCTとTYハーバー、場所が全然違います。
1km近く離れてます。

>>96506
>前は子供とサッカーだとか犬と散歩とかやたらと家庭的な話が多かったけど、例の質問サイトみたいなのが発掘されて以来その話がぱったりなくなりましたね

er＠usa＠kuの子供とサッカーも妄想の話だった訳ね・・・

悲しい話だねえ

>>96507 匿名さん

天王洲運河と高浜運河は繋がっていて
潮の満ち引きがある海水では1㎞なら同じも同然。

『くさいニオイは元から断たなきゃダメ！』

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

だからWCT周辺は臭いするんですね。納得です。

>>96509 匿名さん
運河の話なんかしてねーよ。

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

>>96505

やっぱさ、最初からゲートウェイは決まってたと見るほうが自然

>>96511 匿名さん
本人登場？
子どもと二人三脚って、奥さんが…
WCT→PC浜離宮への移住予定だったんですね。

＞WCTとTYハーバー、場所が全然違います。
＞1km近く離れてます。

１ｋｍも離れてる？どう見てもそんなに離れてないでしょ。
　
　

＞多分TYハーバー前よりWCT前の高浜運河の方が綺麗だよ。まあどちらも極近くで繋がっているけどね。

＞WCTをネガるのにTYハーバーの人気が邪魔するから遠ざけたいのはわかるけど。


その通りですね。しかもWCTのほうは水門の外であそこは実質的には運河ではなくほとんど外海。

京浜運河を見てると、大きなスズキがよくライズしている。
自分は釣りしないけどルアー引っ張ったら釣れるんだろうな。

ごめん。パークコート浜離宮のほうがいいわ

>>96519 匿名さん

釣れますよ！
釣ってその後ムニエルにして食します。江戸前のスズキは高値で市場で取引されてますね、もちろん回遊魚なので天王洲、高浜運河のスズキもね。

>>96521 匿名さん
築地に近い浜離宮前が最高ですよね

港南の魚は臭いそう

>>96522 通りがかりさん

それだけは避けたい

シーバンス横の芝浦北運河は、シーバスの絶好ポイントだぞ。一回釣って食べてみれば、臭いかどうかわかるぞ。竜田揚げがおすすめだ( ´∀｀ )/ぽん！

>>96517 匿名さん
離れてますね。

WCTの人はいつのまにかパークコート浜離宮を
勝負の土俵に引きずり出してきて、やり方がうまいですね。
「パークコートタワーと比較」というだけで一目置かれたような錯覚を覚えていると思いますから、案外ここで暴れているほど嫌いな相手だとは思ってないと思います。

>>96527 匿名さん
パークコート浜離宮とWCTは坪単価が倍違う

>>96518 匿名さん
津波が来たらダイレクトに直撃ですね

>>96529 匿名さん

水門の仕組みを知らない人がいるようね。水門以上のの護岸壁があれば水門の内側だし、水門は計算されて設置されてるんじゃないかな?

荒らしのWCTさんを擁護するつもりは毛頭ないですが。

なぜか湾岸でWCTだけがセーフエリア。つくづく攻めどころの無いマンションだ。

＞パークコート浜離宮とWCTは坪単価が倍違う


倍までは違わないでしょうね。新築と築１０年以上。経年劣化分を考えると評価は同じくらいかも。

>パークコート浜離宮とWCTは坪単価が倍違う

えげつない違いだね

>>96532
築13年坪333万、1年で坪4万減として新築なら坪385万か。ま、そんなもんだろうな。

>>96531 匿名さん

こんなの当てにならないし、橋が分断されたら終わりだな

これ見て喜んでるとは幼稚だな

>>96534 匿名さん
パークコート浜離宮は坪700万超してるけどWCTの倍はないですね

WCT売っても港南以外は買えません

一度でも羽田線超えたら 一生戻ってこれないのか 涙

戻らないでしょ。こんな眺望や環境や品川捨てて移りたい場所は無い。
　

再開発でドンドン駅前が進化していくのも楽しみだしね。
　

パークコート浜離宮ザタワーの平均あたりの価格

新築時価格表㎡単価 175万円
沖式新築時価㎡単価 182万円

４％値上がりですか。がんばってますね。

>>96534
WCTのレインズ直近1年の平均成約坪単価は300くらいだよwwww 333とかチョロまかして嘘つかないようにwwww 全てはレインズです。

>>96540
その駅前は高輪駅であって天王洲アイル駅じゃないんですけど笑 高輪ゲートウェイもPC浜離宮からの方が断然近いですが、あたま大丈夫？？？

>>96540 匿名さん

その割には上がらないね、坪単価www