山手線の駅力を語るスレ Part5

>>95523 匿名さん
その通り、食肉市場に限らず変電所や下水ポンプ施設があっても高値取引されてるんだったら実際は大した問題はないってこと
結局坪単価が全てなんだよ
何があっても高値取引されるなら相応の価値がある
どんなに環境が良いとアピールしても、値段が安ければ価値がない場所って事

>品川の港南口から海側にはとても住む気にはなれないね
>と職場全員一致の意見です。

そりゃそうなるわな

突っこみどころ満載というアホに限って突っこみどころがズレてる件

>どんなに環境が良いとアピールしても、値段が安ければ価値がない場所って事

wctをディスりすぎｗ

>突っこみどころ満載というアホに限って突っこみどころがズレてる件

erusa＠kuあるあるだね

WCTは港南番外地なので獣臭はしません。代わりに排気ガスがすごいです。

>>95532 匿名さん

ならねーよ 笑笑

>>95536 匿名さん

排気ガスレベルは港区でもっとも低いって知らないのか？

>>95529 匿名さん
あ、貨物列車は走ってないよ

>>95538 名無しさん
排気ガスの測定場所がWCTにあるの？

Nox濃度推移

>>95540 匿名さん

測定場所はWCTに近い港南幼稚園

Ox濃度推移

>>95542 マンション検討中さん
WCTの真横で計測しないとね。

海から風がくるからね。

随分昔の資料だね。資料溜め込んでいるの？
気味悪い。

>>95544 匿名さん

WCTの真横だよ。一酸化窒素。

>>95545 匿名さん
WCTが壁になっているので排ガスが滞留します。

>>95546 匿名さん

事実に反する投稿を何回もする方が気持ち悪い

>>95548 匿名さん

しません。風の道に配慮されています。

erusa@kuは嘘つきだから信用できないな。

ちゃんと資料を見ましょう。

>>95550 匿名さん
WCTは風の道に配慮されてましたっけ？
狭い敷地に建てられるだけ建てました感がすごいですが。

>>95551 匿名さん

だからそれ誰？

>>95553 匿名さん

敷地に対する公開空地の割合は高いですよ。よく見てから書きましょう。

>>95552 匿名さん
WCTと首都高の間に空気が滞留しているようにしか見えませんけど。

どこをどうみたら？

>>95554 匿名さん
ご自分で調べて下さい。erusa@kuも同じグラフを貼り付けていました。

前にも食肉市場の匂いを指摘された時、だったらVタワーが高額で取引されるわけがないと反論してたよね
何を言われても、高額で取引されてるならそれが答えってこと
つまり、高額取引されない場所は何を言ってもその程度の場所ということ

＞Nox濃度推移
そいうものは出典を書き添えることが常識なんだが。

>>95554 匿名さん
レス番指定されてないし、自分に関係ないなら反応する必要ないのでは？

>>95560 匿名さん

あなたも出典先のないグラフや表をよくペタペタしてますが？

出典は港区ホームページですね。

>品川の港南口から海側にはとても住む気にはなれないね
>と職場全員一致の意見です。

そりゃそうなるわな

こりゃ大変だ

＞どんなに環境が良いとアピールしても、値段が安ければ価値がない場所って事

その通り
客観的かつ反論不可な絶対基準が、坪単価である

じゃあそれでいいじゃん。WCT住民は坪単価が高いという嘘をついてるわけじゃなし。

>>95567 匿名さん
最高の環境で将来性もあるなら自然と坪単価は高くなるからね
きっとそういうのが大嘘なんでしょう

駅降りてから海側に歩いて行く毎日って
どんな気持ちなんだろう

不動産って結局値段以上の物は殆どないからね
コスパがいいとかは、人それぞれ
例えば駅遠でも歩くのが全く苦じゃない人にとっては、値段も安いしコスパが良いと感じるでしょう
逆に駅遠なんてありえないって人にとっては例え安かったとしても、割高に感じるかもしれません

>>95547
やっぱり港南は空気が綺麗だね。ウォターフロントで綺麗な海風が吹く街
内陸部は空気が淀んで空気が汚い。

あんなオフィス街に住むとかもの好きだな

安いゴミみたいなところに住んでるくせに何が坪単価だよ。

2階建ての賃貸アパート？

>>95573 匿名さん
WCTがゴミ扱いされていますね

港南マンション住民の書き込みで、食肉市場があるからカラスが多く、マンションのベランダの手すりに居て困るとの書き込みがあったな。カラスの糞対策も大変ですね。

>>95573 匿名さん
たしかに港南は港区最貧タワマン地域だけど、ゴミは言いすぎ

Ｖタワーあたりは食肉市場にも近いから臭いやカラス対策も大変でしょうね。

賃貸アパート住民？

>>95578 匿名さん

カラスはいないとは言わないけど少ない。港南は海辺だから海鳥や水鳥が飛来して、自然が感じられるから好き。

運河は大雨の後、臭いませんか？
下水処理しきれず垂れ流しになるんですよね？

>>95581 匿名さん

臭いませんね。排水口があるのは芝浦の方でしょう。

港南マンション住民の書き込みで、天王洲アイル方向に散歩してたらいつもではないが臭いと書き込みあったな。

>>95580
内陸には海鳥はいませんからね！

日がな一日の見回りご苦労様です。

>>95583

普通、海の近くは潮の香りはするからそれでは？

海鳥が沢山いると、鳥の糞が溜まって見た目も汚いです。

富栄養化した水にしか集まりませんからね。

そう考えると、運河を見るたびに嗚咽がしてきますよ。

焼却設備や火力発電所からの排ガスも心配です。

>>95582 口コミ知りたいさん

芝浦は臭うの？

住んでる人間は臭いなれちゃうからなあ。
鼻ってそういうものでしょ。
自分の家の特有な匂いに気づいていない人多いですよね。

港南や芝浦は天気によって独特の臭いがしますよ。天王洲アイルの方は排水口から離れているのか不思議とマシですね。これはWCTの人も言っていました

風に乗れ！

>>95592 匿名さん
運河に堰があるからボンドストリートあたりは臭わない

港南にあります「芝浦水再生センター」から放流されます。
９月は２０回だったようです。

ホント、ヒマだねえ。

>>95593 匿名さん
昨日説明会あったようですね。WCTさんは以前品川そして日本の発展のためには新航路による騒音で資産低下するのはやむを得ないと言っています

>>95595 匿名さん
だから港南は臭いがするときあるんですね。臭いがないというのはウソでしたね。

１月に２０回も放流したんですか？
魚を放流するのではなく集めた下水ですよね。
ちょっと考えられないです。

やはり着陸に向かい風が必要なんですね

浜離宮スレでずっとネガしてたのが結局ここの港南住民とわかってドン引きです

どうして浜松町の浜離宮に粘着してるんだろうね。

>95595：匿名さん


げぇぇェ、、

>>95602 匿名さん
少し前はGFTのWikipediaを荒らしてましたしね。
大規模新築マンションを無差別に粘着してるんじゃないですかね。

>>95604
GFTのwiki荒らしたってのは本当に？
マジでやばくない？

>>95601 匿名さん
やっぱりそうですよね

>>95590 匿名さん

芝浦や浜松町の方面は臭いが酷いですね。
運河の構造上、港南や天王洲方面に放流された下水はほとんどいきません。
近隣にお住いの方なら良くご存知の事ですし、現地を見ればすぐにわかることです。

>>95607 匿名さん

んなわけないだろ

ここでクルーザの写真貼られてる方居ましたが、小型クルーザの排出物は海に捨ててるの知ってるのかな？

なんかネガは重箱の隅みたいな話ばかりだなぁ。

ここのネガってWCT住民板や中古検討板も荒らしまくって削除されまくってるみたいね。なんかすごい粘着力。笑

山手線の外側って江戸時代は海だったんだね。

＞ここのネガって

山手線の駅力を語るスレ、で ネガ とか 何言ってんの チミ。
なんか色々 勘違いしてるんじゃないか？

>>95611 匿名さん
確かにネガも反省したのか浜離宮スレが静かになりました。

>>95608 匿名さん

そんなわけないと思うなら、自分で確かめてみては？
現地を見ればすぐにわかることですから嘘を言ってもしかたがありません。

>>95615 匿名さん
よくわかりませんが臭いという苦情は多いですね

>>95611
マンション掲示板とか人生全てがＷＣＴだからな。寝ても醒めてもＷＣＴの事が頭から離れない惨めな人生ｗ

港南は垂れ流しだからなんだか申し訳ないです。

臭いと徒歩圏だけは譲れないみたいですね

臭くない運河を臭いと言い続けるしかやることがなくなったみたいだね、、

＞よくわかりませんが臭いという苦情は多いですね

よくわからないのに、苦情が多いって誰から聞いたんですか？
個人で街角アンケートでもやってるの？
また口から出まかせの嘘つき浜松町さんですね。

運河が臭かったら夏の運河に台船浮かべてビアガーデンなんてとても無理でしょう。

>>95622 匿名さん
天王洲アイルは堰があるからね

この辺の運河は常に潮の干満で海水が入れ替わるので水質は良いですね。

>>95620 匿名さん

ネガって本当に頭が悪いですね。
もし運河が臭いのなら、天王洲アイルの運河に面した飲食店が連日あれほどの客で人気となるはずもない。店を出店する際に周辺の環境の調査をやらないとでも思っているんでしょうかね。

天王洲アイルでも海側は汚水の臭いきついです

運河の幅が狭くて内側に入り込んでいる浜松町あたりの運河は汚くて臭いかもしれません。

>>95624 匿名さん
エビデンスは？

>>95624 匿名さん
素晴らしい水辺です。写真のエリアはWCT前と違って堰の内側だから臭いは少ないですよ。

>>95624 匿名さん

水の色と臭いを確かめれば一目瞭然ですからね。京浜運河は海水が多く流入して海水の深緑色で透明度も高いです。