山手線の駅力を語るスレ Part5

>>94361

今の地図だよ。品川駅行ってごらん。

>>94362 匿名さん
まだ売れないの？

>>94360

社長さんたちは底辺の浜松町線路脇には住まないだろ。虎ノ門や愛宕には住む人はいるだろうが。

>>94362
　なんだ、やっぱり徒歩13分じゃん。

>>94359 匿名さん
品川駅を白で消してあるのは理由ありますか？

>>94363

天王洲のライトアップ、今年は一段とライティングが綺麗ですよね。

>>94367 匿名さん
正しくは14分ですね。バスもあるけどタクシーが便利です。

>>94366 匿名さん
虎ノ門レジデンシャルタワーとか社長さん増えそうですね。楽しみ。

>>94368

意味はありません。多くの人が触るので消えてます。

>>94370

じゃあこれは虚偽記載？天下の野村不動産が？？
いい加減なこと言っちゃいけないよ。

　

横からですが１分に拘る理由って何？

百歩譲って10分と９分で争うならまだわかるけど・・・

WCTの眺望の価値って浜松町エリアのツインパークス以下なんですね

面白い予測です。各駅のマンションが現在価値を100としたときに10年後、20年後、30年後に何％の価値が残っているか？とりあえず30年後だけをピックアップするとこうなります。つまり現在1億円のマンションが30年後に1億円の何％で売却できるか？

品川駅　　85％

恵比寿駅　65％

田町駅　　63％

浜松町駅　58％

大崎駅　　57％

渋谷駅　　55％

新宿駅　　48％

>>94374 匿名さん
本当にどうでも良いですねー。

>>94374 匿名さん

どうしても14分にしたい人がいるようです。ちなみに不動産ルールに従ってマルエツ前付近から正確に計測すると敷地内から品川駅港南口まで970mなので970÷80＝12.125分。13分というより12分に近いですね。
タワマンだからエレベーターに時間がかかるとか、品川駅港南口からさらに数分かかるとかは無しで。あくまで13分表記が虚偽や誤りか否かなので悪しからず。

14分だと困るの？
好きに言わせておけば良いと思うけど。

>>94378 匿名さん
マルエツ前から測っちゃダメでしょ。

WCTは世界のリニア品川駅徒歩13分です。
北側に曲がっていた道路の付け替え後直線になり14分から13分に変更になった
(^_-)

公式が14分なので14分です。

>>94382

その公式ページは更新されていません。分譲当時は14分でしたが、今は13分です。

>>94378 匿名さん
品川さんは他地域の話になると少しでも不便に見えるように必死過ぎるけどね
浜松町住民がドンキまで徒歩10分弱だって言ってんのに20分はかかるだのなんだのって

WCTから品川駅は徒歩13分です。
別に何の文句もありません。
うらやましいです。

以上

マルエツの前からだと品川駅まで15分(公式)です。

https://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9321

>>94383 匿名さん
公式が更新されてないなら、誰かが勝手に1分縮めているのです。

>>94383

昔はブランファーレのさらに向こうまでいったん行ってから戻るようなヘンテコな道路になってたんだよね。街区整備で道が付け替えられた。それでかなり短縮になってる。当時の工事の様子。
　

　

>>94384 匿名さん

それ、おまえ

分かりにくいだろうから矢印つけた。赤が分譲当時２００５年の１４分と表記されていたときのルート。青が２０１０年に道路が付け替えられたときのルート。このとき１００ｍ短縮された。理解できたかな？
　

住んでもいない民がなぜ徒歩14分にしたいのか？

それは、世界のリニア品川駅から徒歩13分で緑と水辺に恵まれ、さらに眺望抜群と、何もかも手に入るWCTが許せない僻み。

寒いだろうから熱くしてやるよ、感謝しな！ホイっ↓

>>94390 匿名さん
そんな写真まで使って説明しなきゃいけないとは大変だねぇ。
たかが1分、されど1分。

分譲時は15分じゃなかったでしたっけ?

＞浜松町住民がドンキまで徒歩10分弱だって言ってんのに20分はかかるだのなんだのって

では、こちらからもお聞きしたいのですが、ドンキホーテ銀座本店から徒歩１０分＝８００ｍの円を描くとこうなり、浜松町１丁目の一番北端にさえたどり着きません。
しかも、直線距離で道路距離ではありません。仮に、最短距離を結ぶ道路が付いていたとしても１０分ではたどり着きませんが、これでどうやって「徒歩１０分弱」で浜松町からドンキホーテに着くのでしょうか？まさか空飛ぶ車でも使いますか？
　

>>94394 匿名さん

同意。

抜群の説得力
何も無いエア民のレベルの低さが際立つな、民撃沈!

WCTからシーズンテラスまで10分弱で着けるんだから着けるんだろww

＞WCTからシーズンテラスまで10分弱で着けるんだから着けるんだろww

１０分弱なんて言ってませんよ。歩くと１０分ちょっとはかかります。そこから、高輪ゲートウェイまで橋がかかれば１７－１８分くらいでは着くでしょうとは言いましたが。

>>94394 匿名さん
汐留のおしゃれな街並みをデッキから眺めながらゆっくり歩いて14分でいいんじゃないかな？

浜松町民は二度と人を嘘つき呼ばわりできないね。マンション隣に巨大な変電所が無いと言ったのも嘘、マンションの周りが緑豊かなのも嘘、増上寺の紅葉散策に出かけまーすも嘘、ドンキホーテまで徒歩10分弱も嘘。嘘つき大王は自分だな。
今度、人を嘘つき呼ばわりしたり、アホネガしたらこの魚拓を貼ってやろう。

しょうもないことであんま揉めるなよ

wctアクアタワーから品川駅まで１７分の例
マンション上り下りやヒール、子連れ、ベビーカー等は各自プラスマイナス

>>94400 匿名さん
今夜もハッスルしてるな

何故に
浜松町に固執？
二人でのバトルですか？
生鮮品の話ならまだしもドンキ？

ｗｃｔブリーズからエキュートまで１７分の例

割とグーグルの時間は大人が真面目に目的地に一心不乱に歩いた場合の時間って感じだから
マンション上り下りやヒール、老人、子供、子連れ、ベビーカー等は各自プラスマイナス

坪単価を見れば全ての価値が明らかになりますよ

このご時世、港区にもかかわらず、坪300程度しかない団地は、使い捨てでよろしいでしょう

>>94378 匿名さん
GoogleによるとWCTから品川駅は1400メートルみたいですが、どのルートで行けば970メートルになりますか？

>>94394 匿名さん
ドンキまで10分弱と言った人は浜松町最寄り(広義な意味)の住民で、別に浜松町アドレスではないんじゃないのかな？
ツインパ辺りは赤い円の中だし、ツインパ住民だったんじゃないの？
新橋五丁目交差点付近だと流石に新橋の方が近そうだし。

それ以上、浜松町からドンキまでの徒歩時間を粘着するなら、元の書き込み探して貼りなよ。

あと、同じように品川駅からTYハーバーまで徒歩10分程と言ってフルボッコにされた人も居たから、同じ縮尺でTYハーバーを中心とした円を描いて検証してみませんか？

>>94406 通りがかりさん

それは、お金がないけど港区に住みたいカツカツ層の受け皿になった結果の団地のことですよね？

>>94400 匿名さん
何度も言いますが、うちからドンキは徒歩10分弱です
浜松町駅までは徒歩6分です
他の浜松町住民の方の事は知りませんが、僕は一度も矛盾してる事は言ってませんよ
あとあなたに嘘つきと言ったこともないですが

>>94408 マンション掲示板さん

>>94408 マンション掲示板さん
少し違うよ、徒歩十分余りと言いたいところを十分足らずと書いてしまって日本語知らないことをフルボッコされたんだよ

[No.94397～本レスは､他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>94408 マンション掲示板さん

ツインパークスの人は自分で浜松町住民ですとは言わないんじゃね？あそこは汐留か新橋だろ。

>>94412 匿名さん
ん？10分足らずなら10分弱、10分余りなら十数分ですね。
>>94411さんが本人なら10分弱(＝10分足らず)で間違いないんじゃないのかな？
まさかアドレスが浜松町じゃなけりゃ、浜松町徒歩6分でも浜松町物件じゃないとかの新珍説を出してくるか？

>>94401 匿名さん

一応、指摘しとくけど、徒歩分数の表示は出発地の目的地に一番近い敷地内からスタートして、大きな駅やスーパー等が目的地の場合、目的地の建物出入口や改札ではなく、一番近い敷地部分や駅の入り口までの距離、徒歩分数を表示します。
大規模なマンションだと部屋から敷地出るまでに数分、大きな駅や地下鉄駅だと駅入口から改札やホームまでさらに数分かかるのはあなたの言う通り。
しかし、WCT住民さんはあくまで不動産表記で徒歩13分と言っているので間違ってはいません。

>>94415 匿名さん
自分も違うがアナタもツインパ住民でないなら、口を挟むことじゃないでしょう。
狭義の最寄り駅は汐留(ゆりかもめ、大江戸線)だろうけど、山手線駅では新橋駅より浜松町駅の方が近いのは事実だし、このスレで浜松町物件と扱っても何の不自然もない。

>>94415 匿名さん
それは人それぞれでしょ
徒歩10分以内に汐留駅、浜松町駅、新橋駅があるんだから別にどこの住民を名乗っても自由なわけで
そもそもここは山手線スレなんだし山手線の最寄駅を基準で話すことに違和感はない

>>94417 口コミ知りたいさん
WCTから品川駅まで970メートルのルートをはやく教えてください

もうそんなことどっちでもいいだろう
銀座迄１０分くらいなのが気にいらないだけだろ

そんなに数分を気にするんなら駅近に住めばいいのに

>>94416 匿名さん
十分余りは10分よりも若干長い時間
十分足らずは10分よりも若干短い時間

>>94417 口コミ知りたいさん
WCTみたいな巨大マンションだと自室の玄関から徒歩で山手線乗るには30分はかかるということですか？

1分を気にするのに徒歩１７分のマンションに住む人ってどうなんだろうね

>>94424 匿名さん
それおれも思ってたわ
そんな場所に住んでるのに他の話になると徒歩の分数にめちゃめちゃ細かく文句つけててウケる

＞同じように品川駅からTYハーバーまで徒歩10分程と言ってフルボッコにされた人も居たから、同じ縮尺でTYハーバーを中心とした円を描いて検証してみませんか？


やってみた。TYハーバーから半径800mの円。少し800mからはみ出るけど、ほぼほぼ品川駅港南口にはかかるね。「品川駅から10分ほど」という表現ならOKじゃない？「品川駅から10分かからない」なら完全アウトだけど。

運河の橋を渡ること考えると完全に無理だな。

＞WCTから品川駅まで970メートルのルートをはやく教えてください


それもやってみた。970mの円ね。末端は品川駅構内新幹線品川駅を過ぎてることをみると、wctから品川駅まではほぼほぼ直線ルートなので徒歩ルートでも970mで着くでしょう。
上で指摘されてるように不動産表記として敷地の一番近い地点から駅の入り口までの話ね。
　

円の中心ギリギリのところに持ってきちゃって。
コンプレックスの塊みたいな人ですね。

>>94422 匿名さん
ごめん、そんなの理解してるが、>>94416は何か間違ってたか？
分かりにくかった？

ドンキがドーノコーノ言ってた人はツインパの人か？PC浜離宮の話に、なぜわざわざ必死に口を挟む？ツインパ売って浜離宮買った人？

ドンキまで１分と駅まで１分の争い？
そんなに重要？

そんなに距離重要なら駅近買えば？

>>94429 匿名さん
ドンキの方は、ピンの根元でなくピン上部の円の中心からにしてるのにね。
こういうの意図的なんだろうね。

>>94431 匿名さん
必死に口を挟む？
浜松町は買い物がどうたらって話になってたので僕が普段買い物してる場所の情報を書き込んでみただけですよ
むしろたったそれだけの事なのになぜこんな議論のようになってるのか謎です

近所のマンションが攻撃されていればいい気がしないのは当然じゃないの？
（私は上の方と異なります）
しかも浜離宮ってマンション３８位なんでしょ。

正確にやるならお互い改札（山手線）にすればいいのでは？

浜松町徒歩6分、ドンキ10分以内ってツインパしかないでしょうけど、
ツインパ住民なら証明するのは簡単。室内のインターホンの初期画面に
東京ツインパークスと表示されてるから、それをスマホで撮ってアップすればOK
うるさいこといわれたくないならそれやればギャフンですよ。

>>94436 匿名さん
浜離宮が何を言われてても特に何とも思わないです
むしろ自分の物件が悪く言われてても気にしないです
自分が満足できてるならそれでいいので

リニアも商業施設も買い物も大切ですが・・・

私は毎日の通勤が大切です。

妻は必要に応じてにあちこち買い出し行ってるので近くでも遠くでも。

子供は大学まで通い安全なところ。

失礼（上記）
子供は大学まで通い「易い」安全なところ。

浜松町徒歩6分のツインパの人、クリエイトに行くのは大門駅で降りて、寄ってから帰るって時が多いって言ってたけど、ドラッグストアならなんでカレッタ汐留のマツキヨや汐留シティセンターのトモズに行かないのかも不思議ですけど。大門のクリエイトは結構遠いでしょうに。

子供が低学年の頃は公園や通学路など気にしましたが、
高学年になると大半が習い事・学習塾との往復になりルート様々
中学になると勝手に友達とフードコートのある施設に集まって勉強（？）のふり
毎回、後楽園・秋葉原・錦糸町・豊洲等々メンバーによって変わる
そこからの帰宅ルートが気になる程度。
自宅近くに商業施設が出来れば少し変わるかな？変わらない気が・・

といっても１０年後はもう社会人ですが・・・

>>94442 匿名さん
お答えします
自分は大江戸線をよく利用するんですけど、帰りは大門で降りて食事をしたり買い物をしたりって事が多いんですよね
その時にクリエイトに寄ることもあるって感じです
クリエイトで買うものは毎回同じです
カレッタのマツキヨは処方箋を二回ほどもらいに行ったことしかないです
厳密に言えば最寄りのドラッグストアはコンラッドのビル地下にある汐留ドラッグです
こっちはたまに行きます
浜松町は駅のもっと近くに小さいドラッグストアあるけど、そこはあまり使いません
貿易センタービルの中にもあるけどそこも行かないですね

大門のクリエイトがこの近郊（新橋・浜松町・虎ノ門・芝大門）では一番品数が多そうですよ。通勤ルートにもよると思います。

>>94444

これぞ、リアリティがある住民さんの投稿ですね。こういう書き込みなら浜松町だろうがどこだろうが誰も文句はないでしょう。エア住民の投稿はまだ住んでないくせに脳内お花畑で妄想をいろいろ書くからリアリティがまるで無い。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

今朝のツインパ？さんは、ちゃんと住んでいる方のようですね。
夜中に、港南＆ＷＣＴをネガしている人とは別だよね

自分が好きで住んでいるところをボロクソに言われるのは気分がいいものじゃないですね。
以前は、港南がボロクソに言われていたので、ＷＣＴさんを少し応援していたのですが、最近はひどすぎるよね。冷静な比較は面白いのですが、一方的なネガは嫌いだし、ネガでもポジでもしつこくするのは最低だと思います。

山手線沿線、特に、東京～渋谷あたりは再開発が盛んで面白い話題が多く、楽しくもりあがりたいんだけどいつもマンネリのネガポジ合戦になって気分が悪いです。
でも、たまに面白いネタがあるので、ついつい見てしまうんだよねｗ

最初からツインパですが、と一言言えばよかったのに。

大門のクリェイトのある両側の道路は土日に車を駐車しても大丈夫だから使い易いよ。家もたまに使います

>>94448 匿名さん
WCTさんに関しては自分が他地域をネガしまくってるから仕方ない

新橋、汐留エリアは駐車監視員が多いからね

品川駅までWCTから970メートルで行く道を教えてください。空を飛べということですか？またウソですか？Googleでは最短1400メートルなんですが。

>>94453 匿名さん
しつこいよ、もうほっとけって

>>94428 匿名さん
結局は1400メートルは歩きそうですね。不動産表記は仰るように直線距離なので道が付け替えられたからと言って短縮されることはありません。常識として参考までに。

>>94454 匿名さん
品川駅から天王洲アイルも歩いたら10分ちょっとなんてとても無理です。なにせ都バス216円区間の始発から終点までですよ。

>>94453 匿名さん

970mって上に出てるじゃない。そういうしつこいこと書くから逆襲食らうんだと学習しろよ。

>不動産表記は仰るように直線距離なので

↑何言ってんだ？このバカ。不動産表記は直線距離じゃないが？

結論はドンキホーテ＝銀座の端まで徒歩10分弱は浜松町とは言っても新橋に近いツインパークスの話で、パークコート浜離宮からでは銀座まで14分かかりますということですね。めでたしめでたし。

ドンキの件、もういいと思います。
今のうちに別の話題にしませんか？

JR 東?本 東京感動線 特別展
「あさって」の駅―わたしたちの暮らしと駅のこれから

>>94456 匿名さん

あんたのしつこさも異常だな。最初からりんかい線の天王洲アイル駅まで10分くらいだなんて誰も言ってない。
天王洲アイルと言って多くの人がイメージする天王洲ふれあい橋やTYハーバーレストラン付近までだろ？

個性的で心豊かな都市生活空間を目指す「東京感動線」のコンセプトのもと、山の手線の12の駅における未来像を展?します。