山手線の駅力を語るスレ Part5

>>94361

今の地図だよ。品川駅行ってごらん。

>>94362 匿名さん
まだ売れないの？

>>94360

社長さんたちは底辺の浜松町線路脇には住まないだろ。虎ノ門や愛宕には住む人はいるだろうが。

>>94362
　なんだ、やっぱり徒歩13分じゃん。

>>94359 匿名さん
品川駅を白で消してあるのは理由ありますか？

>>94363

天王洲のライトアップ、今年は一段とライティングが綺麗ですよね。

>>94367 匿名さん
正しくは14分ですね。バスもあるけどタクシーが便利です。

>>94366 匿名さん
虎ノ門レジデンシャルタワーとか社長さん増えそうですね。楽しみ。

>>94368

意味はありません。多くの人が触るので消えてます。

>>94370

じゃあこれは虚偽記載？天下の野村不動産が？？
いい加減なこと言っちゃいけないよ。

　

横からですが１分に拘る理由って何？

百歩譲って10分と９分で争うならまだわかるけど・・・

WCTの眺望の価値って浜松町エリアのツインパークス以下なんですね

面白い予測です。各駅のマンションが現在価値を100としたときに10年後、20年後、30年後に何％の価値が残っているか？とりあえず30年後だけをピックアップするとこうなります。つまり現在1億円のマンションが30年後に1億円の何％で売却できるか？

品川駅　　85％

恵比寿駅　65％

田町駅　　63％

浜松町駅　58％

大崎駅　　57％

渋谷駅　　55％

新宿駅　　48％

>>94374 匿名さん
本当にどうでも良いですねー。

>>94374 匿名さん

どうしても14分にしたい人がいるようです。ちなみに不動産ルールに従ってマルエツ前付近から正確に計測すると敷地内から品川駅港南口まで970mなので970÷80＝12.125分。13分というより12分に近いですね。
タワマンだからエレベーターに時間がかかるとか、品川駅港南口からさらに数分かかるとかは無しで。あくまで13分表記が虚偽や誤りか否かなので悪しからず。

14分だと困るの？
好きに言わせておけば良いと思うけど。

>>94378 匿名さん
マルエツ前から測っちゃダメでしょ。

WCTは世界のリニア品川駅徒歩13分です。
北側に曲がっていた道路の付け替え後直線になり14分から13分に変更になった
(^_-)

公式が14分なので14分です。

>>94382

その公式ページは更新されていません。分譲当時は14分でしたが、今は13分です。

>>94378 匿名さん
品川さんは他地域の話になると少しでも不便に見えるように必死過ぎるけどね
浜松町住民がドンキまで徒歩10分弱だって言ってんのに20分はかかるだのなんだのって

WCTから品川駅は徒歩13分です。
別に何の文句もありません。
うらやましいです。

以上

マルエツの前からだと品川駅まで15分(公式)です。

https://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9321

>>94383 匿名さん
公式が更新されてないなら、誰かが勝手に1分縮めているのです。

>>94383

昔はブランファーレのさらに向こうまでいったん行ってから戻るようなヘンテコな道路になってたんだよね。街区整備で道が付け替えられた。それでかなり短縮になってる。当時の工事の様子。
　

　

>>94384 匿名さん

それ、おまえ

分かりにくいだろうから矢印つけた。赤が分譲当時２００５年の１４分と表記されていたときのルート。青が２０１０年に道路が付け替えられたときのルート。このとき１００ｍ短縮された。理解できたかな？
　

住んでもいない民がなぜ徒歩14分にしたいのか？

それは、世界のリニア品川駅から徒歩13分で緑と水辺に恵まれ、さらに眺望抜群と、何もかも手に入るWCTが許せない僻み。

寒いだろうから熱くしてやるよ、感謝しな！ホイっ↓

>>94390 匿名さん
そんな写真まで使って説明しなきゃいけないとは大変だねぇ。
たかが1分、されど1分。

分譲時は15分じゃなかったでしたっけ?

＞浜松町住民がドンキまで徒歩10分弱だって言ってんのに20分はかかるだのなんだのって

では、こちらからもお聞きしたいのですが、ドンキホーテ銀座本店から徒歩１０分＝８００ｍの円を描くとこうなり、浜松町１丁目の一番北端にさえたどり着きません。
しかも、直線距離で道路距離ではありません。仮に、最短距離を結ぶ道路が付いていたとしても１０分ではたどり着きませんが、これでどうやって「徒歩１０分弱」で浜松町からドンキホーテに着くのでしょうか？まさか空飛ぶ車でも使いますか？
　

>>94394 匿名さん

同意。

抜群の説得力
何も無いエア民のレベルの低さが際立つな、民撃沈!

WCTからシーズンテラスまで10分弱で着けるんだから着けるんだろww

＞WCTからシーズンテラスまで10分弱で着けるんだから着けるんだろww

１０分弱なんて言ってませんよ。歩くと１０分ちょっとはかかります。そこから、高輪ゲートウェイまで橋がかかれば１７－１８分くらいでは着くでしょうとは言いましたが。

>>94394 匿名さん
汐留のおしゃれな街並みをデッキから眺めながらゆっくり歩いて14分でいいんじゃないかな？

浜松町民は二度と人を嘘つき呼ばわりできないね。マンション隣に巨大な変電所が無いと言ったのも嘘、マンションの周りが緑豊かなのも嘘、増上寺の紅葉散策に出かけまーすも嘘、ドンキホーテまで徒歩10分弱も嘘。嘘つき大王は自分だな。
今度、人を嘘つき呼ばわりしたり、アホネガしたらこの魚拓を貼ってやろう。

しょうもないことであんま揉めるなよ

wctアクアタワーから品川駅まで１７分の例
マンション上り下りやヒール、子連れ、ベビーカー等は各自プラスマイナス

>>94400 匿名さん
今夜もハッスルしてるな

何故に
浜松町に固執？
二人でのバトルですか？
生鮮品の話ならまだしもドンキ？

ｗｃｔブリーズからエキュートまで１７分の例

割とグーグルの時間は大人が真面目に目的地に一心不乱に歩いた場合の時間って感じだから
マンション上り下りやヒール、老人、子供、子連れ、ベビーカー等は各自プラスマイナス

坪単価を見れば全ての価値が明らかになりますよ

このご時世、港区にもかかわらず、坪300程度しかない団地は、使い捨てでよろしいでしょう

>>94378 匿名さん
GoogleによるとWCTから品川駅は1400メートルみたいですが、どのルートで行けば970メートルになりますか？

>>94394 匿名さん
ドンキまで10分弱と言った人は浜松町最寄り(広義な意味)の住民で、別に浜松町アドレスではないんじゃないのかな？
ツインパ辺りは赤い円の中だし、ツインパ住民だったんじゃないの？
新橋五丁目交差点付近だと流石に新橋の方が近そうだし。

それ以上、浜松町からドンキまでの徒歩時間を粘着するなら、元の書き込み探して貼りなよ。

あと、同じように品川駅からTYハーバーまで徒歩10分程と言ってフルボッコにされた人も居たから、同じ縮尺でTYハーバーを中心とした円を描いて検証してみませんか？

>>94406 通りがかりさん

それは、お金がないけど港区に住みたいカツカツ層の受け皿になった結果の団地のことですよね？

>>94400 匿名さん
何度も言いますが、うちからドンキは徒歩10分弱です
浜松町駅までは徒歩6分です
他の浜松町住民の方の事は知りませんが、僕は一度も矛盾してる事は言ってませんよ
あとあなたに嘘つきと言ったこともないですが

>>94408 マンション掲示板さん

>>94408 マンション掲示板さん
少し違うよ、徒歩十分余りと言いたいところを十分足らずと書いてしまって日本語知らないことをフルボッコされたんだよ