山手線の駅力を語るスレ Part5

>>94129 匿名さん

いやいや何の結論も出てないだろ。
あの表は眺望の人気ランキングであって
単純にそのポイントを合計しても、物件の眺望の評価とできる根拠も何も無い。
大丈夫？

現時点で坪300くらいの港区マンションは
二束三文の価値しかない。
使い捨てで十分やろ。

１０００年に一度しか水没しないよ～とか
巨大な変電所が隣にあるのに小さいよ～とか
嘘ばかり並べて押し売りしてくるマンションは
嫌だと思いま～す。

>>94134 匿名さん

豊洲や晴海より先にスラム化するでしょうね。

>>94133 匿名さん
じゃあ客観的に見て納得できる方法を他に見つけたらいいのでは？

やはり、眺望を客観的に比較評価できるのは写真では？
口でいくら説明したりポイント評価しようとしても写真には適わないでしょう。
百聞は一見に如かずという古来からの格言があるぐらいですから

煙突けずった写真を使い続ける限り、一切の客観性はないでしょう。
そもそも写真は主観が具現化されたようなものです。
一番の客観的指標は、「数字」ですね。

>>94133 匿名さん
ご丁寧にポイントになってるんだから眺望評価の参考になるでしょ
むしろすごくわかりやすいと思うけど何が不満なの？
港南さんの事だから複数人を装ってこのやり方は納得いかないって書き込みまくりそう

煙突 vs 東京タワー
緑水公園 vs 檜町公園・芝公園・日比谷公園

文字で表現しただけでも、全く話になりません

以上

まあ、写真１枚すらアップできなような物件のやつがプギャプギャ言っても笑われるだけでお終いです。

>>94138 匿名さん
写真こそ全くあてにならんだろ
眺望格付けじゃなくてただの写真コンテストじゃん

写真の方が良いって文句言ってる書き込みは全部WCT住民でしょ
どう考えても公平な採点方法だもんよ
ちなみにうちは300ちょっと
WCTには及ばずです

WCTの眺望には勝てないというのが良くわかっていることが観察できる良いスレッドです。

>>94145 匿名さん
WCT住民気味悪い

いいんじゃないか、むしろ徹底的に眺望の議論をするのはWCTには願ったり叶ったり

むしろ、またボコボコにされて落ち込んで暴れる
ネガやマンション掲示板さんの姿が目に浮かぶんですが・・・

いやはや

そもそもWCTの眺望が一番だったら港南が港区最貧タワマン地域になんてならいわけで
WCTさんは具体的な数字を出されると弱いのが可哀想

港南一体でかくれんぼでもやってるのかな？

山手線になんの関係のない埋立僻地の話はもういいよ。豊洲も天王洲も関係無いじゃない。

>>94152 匿名さん
おっしゃるとおり。
あと、運河が嫌悪施設だという常識を、はやく理解して頂きたいです。

浜松町駅　

Ａ街区の開発に当たっては、土地区画整理事業を通じて世界貿易センタービルと浜松町駅の間にある区道を廃止し、浜松町駅と旧芝離宮恩賜公園の間にあるＪＲ東日本の所有地に歩行者専用道路として付け替えることにしていた。特区指定時の計画では、区画整理の事業認可を経てＡ街区の本体工事に１４年度に着手し、２４年度に全体竣工する予定だった。

このほど区画整理の事業認可のめどが立ったことで、Ａ街区の本格的な工事が始まることになる。Ａ街区では、鹿島の施工で解体工事を行っている敷地内南側のＡ－３棟から建設工事が進められる予定。その後、順次Ａ－２棟、Ａ－１棟、モノレール棟の建設工事に移る。全体竣工は２７年度を予定している。
　区画整理の施行期間は２７年度まで。総事業費２５億円をかけて浜松町駅東側に汐留方面と芝浦方面を南北につなぐ歩行者専用道路などを整備する。

https://www.decn.co.jp/?p=74126

あちらのスレは過疎ってると言われた方がいるので、こちらのスレに投稿します。
汐留側と芝浦側をつなぐ歩行者専用道路が出来る様です。

浜松町駅　一月前に公開されたＣ地区のパース

階数・高さ　地上47階／地下3階、高さ約190m　(400戸)

Ｃ地区の断面図

公共施設は600人収容のホールです

位置図

配置図

A,B,Cエリアはペデストリアンデッキで繋がります

>>94154
汐留側から芝浦側に歩行者専用道路を作るというのは、浜松町駅の東側だと思います。現在は何も使用していない空き地となっています。ペデストリアンデッキで繋がるのか、地上も繋がるのかは書かれていません。

やっぱ＊＊マンションのカレ、昼休みにはっちゃけてただけだったんだな。笑w笑
すくない自由時間の合間にスレを見回っちゃったりして、大変な人生だのぅ。w笑w

>>94157 匿名さん

600人ってちっさいねー。

港区公共ホールでは最大です！

港区芝公園に１５８２名収容のメルパルクホールあるので、あまり大きなホールは不要だと思います。

この笑えるくらい簡単すぎるの何？

これと比べると、かわいそうなくらいのしょぼさ。

向こうのスレで以前投稿しましたが、浜松町は港区で交通の便が良いところです。
文化ホールは何処からもアクセスしやすいところに出来ます。

浜松町駅西口だけで、２００mクラスのビルが４棟も建ちますけど？
竹芝にも別棟が建ちますよ。

浜松町のは詳細が決まってないのかな？

15分以上歩く変態はいないだろうもんて。

上図を見て貰えばわかりますが、文化ホール、テレビ局は全て赤坂、青山、六本木、虎ノ門、新橋、浜松町エリアに固まっています。

>>94169 匿名さん

だからさー、何度も言ってるようにビルだけなら東京中に建ってるわけよ。どんなビルで中身は何かが大事でしょ。オフィスだけがボコボコ増えて、オフィス低層に勤務者向け飲食店がチョロっと入って、近隣住民の生活は何が変わる？

浜松町の文化芸術ホールは、下記を見て貰えば内容確認できます。

https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeishinkou/bungeihall/documents/bu...

>>94172 匿名さん

だからなんなんだ？テレビ局が多いと何がいいんだ？テレビ局勤務か何か？

広場自慢ですか？　しかもパース？

600人って高輪ゲートウェイどころか天王洲銀河劇場より小さい…

>>94173 匿名さん
近隣住民じゃない人は黙ってろ。

わざわざ情報くれている人に、こーなん氏はなぜイラつくんだろう。

はなはだ、疑問、である。

どなたか、港南口に福山が来た！って書き込みしてませんでした？
所属事務所はアミューズで渋谷にありますよね。
テレビ局とか芸能事務所が近くにあると、芸能人は普通にみれますよ。

>>94176 匿名さん

パースと言っても完成予想図。

>>94180 匿名さん

芸能人がみれる！笑笑
東京タワー喜ぶとか、田舎モン田舎モンだと思ってたが、ここまで田舎モンだったとは。呆