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匿名さん
[更新日時] 2024-11-19 23:25:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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93031
マンション掲示板さん
>>93028 匿名さん
食肉祭り行ったら、血生臭かったよ。
マンション直結のドッグランもウルサく、後処理しない飼い主も居る。
それで、「巨大な変電所」はどこにあるんだよ?
また嘘つき?
成りすまして擁護して、スレ流しちゃう?
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93032
匿名さん
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93033
匿名さん
>もうちょっとマシな嘘付いて、バレないように成りすましなよ。
↑ 嘘だ自作自演だと言ってプギャプギャ騒いで
自作自演でもなく嘘でも無い証拠だされて引っ込みつかなくなった
哀れな浜松町のアホ
そんな単純だからデベロッパーにだまされて小汚い線路脇買っちゃうんだよ
徒歩10分歩いて入場料払って入る浜離宮を自分の庭のように言いたいなら、
クルーザーで楽しみな
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93034
匿名さん
>>93027 マンション掲示板さん
何度もするのにいちいち写真撮るか、
発想が庶民なんだよ!専用桟橋からクルージングした事実で勝負ありだろ!
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93035
匿名さん
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93036
匿名さん
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93037
匿名さん
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93038
マンション掲示板さん
>>93030 匿名さん
嘘は嘘だろ。
朝のこのやりとりで何を信じろと?
クルーザーの写真貼る
→何年前?
→5年くらい前
→背景から10年以上前だろ
→exif情報残ってて確認したらもっと前だった
→じゃあ何年何月?
→帰ったら確認する
→あれ?今さっきexif情報見たのに覚えてないの?何年だけでもいいよ。
→返信なし
その後、依頼していないのに、突如exif情報を添えた写真をアップ。
頼まれてもいないのに、自分から証拠をアップする時点で自信のある偽装済みであることを示している。
聞いていないのにアリバイをペラペラ喋っちゃうバカな犯人と同じですね。
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93039
匿名さん
>>93028 匿名さん
同意。
だけど、煙突やら食肉市場やら騒いでる民はハマッチョでは無く何も無い民
では?
タワマン所有できる脳レベルは持ってなさそう。
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93040
匿名さん
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93041
匿名さん
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93042
匿名さん
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93043
匿名さん
>>93038 マンション掲示板さん
おまえさ
何年何月?って依頼しといて
ここで書くだけでは嘘つきだぁーて言うだろ、exif付きでわざわざ丁寧に解答してもらってるのに失礼だぞ。
俺は外野な
そもそも専用桟橋からクルージングして楽しかったよーの話しに何いちゃもん付けてるんだ?この○カ
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93044
匿名さん
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93045
匿名さん
>>93043
Thanks! アホはテキトーにあしらいつつ品川エリアの水辺の美しさと
環境の良さを楽しみましょう!
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93046
匿名さん
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93047
マンション掲示板さん
>>93042 匿名さん
流石にこれ以上は釣られないか。
そうだね、カマかけたと言ったが、実はとある理由からこの写真が2009年の春頃の物だってことはexif情報出される前から分かってたんだ。
だからexif情報はおそらく正しい。
「10年以上前だ」に釣られて、偽装したexif情報を出してくるのを期待したが、そこまでバカじゃなかったようだ。
でも問題はそこではなく、初めは記憶が曖昧だったとしても、朝の時点で「2009年」というexif情報を分かっていたのに、なぜ即答しなかったのかという点だ。
2009年…どこかで聞き覚えのある数字だからね。
目立つと困るから言えなかったんだよね。
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93048
匿名さん
ちなみに探したらその日の写真もう一枚ありました。羽田空港沖。
この角度から写真撮るのは海上からで無いと無理なことは分かる人なら分かるはず。
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93049
匿名さん
>>93047 マンション掲示板さん
ドンキでかち割っても足らんな
お手上げ
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93050
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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93051
匿名さん
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93052
匿名さん
>朝の時点で「2009年」というexif情報を分かっていたのに、なぜ即答しなかったのかという点だ。
あんたが粘着して、exif出せと言ったときは、もう出かけてるから無理だと書いてあったが?
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93053
匿名さん
引っ越してきてすぐ使ったくせに。え るさくちゃん。
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93054
口コミ知りたいさん
浜松町の人、かわいそうに引っ込みつかなくなっちゃって嘘だ嘘つきと言い張るしかないのが哀れ。証拠出されたらどうしようもないね。
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93055
匿名さん
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93056
匿名さん
そろそろ駅の話題に戻ろうぜ。
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93057
匿名さん
何の話してるんだかさっぱり判らないけど、そんなに暇なら理事長も楽しいですよ。
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93058
匿名さん
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93059
匿名さん
なぜ彼はここまで執念深くパークコートタワーに絡みついているのか、その理由はおそらく普通の人が到底理解できる範疇を超えているのだろうが(推測するのも憚られるが)、シンプルな視点で見ても港南と比較するのは**(失礼)とカレーを比べるようなものであるという事が根本的な事実として捉えられる。
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93060
マンコミュファンさん
**さんもカレーさんも孤独で可哀想な人。
リアルではだれも相手してくれないけど、ここでは即反応してくれるからたのしいよね。
でも、既に中毒になっていると思われます。
こんなこと続けてたら破滅するよ。
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93061
匿名さん
パークコートタワー買える属性の人はこんなスレは見ていないでしょう。
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93062
検討板ユーザーさん
>>93059 匿名さん
なぜ芝浦や海岸のタワマンじゃなくピンポイントでパークコート浜離宮なのか不思議ですよね。それだけ注目されているということだと思いますが当該スレでも武蔵小山を語ってスレに参加し激しいネガで全削除となっております。
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93063
浜
さっさと寝てしまったけど盛り上がってたみたいですね
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93064
匿名さん
昨晩またK4が発狂してたのかよ
どんだけ暇なんだよ
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93065
匿名さん
>>93064
金曜日の夜なのにね。12月だから呑み会でもあるだろうに。
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93066
通りがかりさん
緑水公園にも変電所ありますよ
前にここから火が出たかなんかでモノレールが運休してましたよね
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93067
匿名さん
>>93066 通りがかりさん
わろた、港南さんあそこまで言ってたのにどうするんだろ
変電所公園じゃん
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93068
匿名さん
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93069
マンション掲示板さん
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93070
匿名さん
豊洲に負けてちゃ話になりませんよ
○豊洲 395億円
●品川 266億円
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93071
匿名さん
こんにちわ!錦糸町です
品川にも早く作っちゃってくださいね
○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット
●品川
266億
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93072
通りがかりさん
>>93069 マンション掲示板さん
93066だけど、そのトイレはかなりこまめに清掃されるのでいつも綺麗だし、安心して使えるので悪く言わないでください
清掃員さん頑張ってくれています!
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93073
匿名さん
これってもう恥ずかしくて書き込み出来ないレベル。顔真っ赤
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93074
匿名さん
散々変電所は嫌悪施設と言っといてこの結末は、、、笑
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93075
匿名さん
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93076
匿名さん
またマンション掲示板の嘘つきか
>WCTの横にも巨大な変電所と巨大な公衆トイレがありますね(笑)
WCTのとなりの緑水公園にあるモノレールの変電所はどう見ても巨大とかいえないだろ。家1軒程度の小ささだ。 浜離宮のすぐ隣にあるJRの変電所は長さ50メートルぐらいある工場のような大きさ。まさに巨大変電所
距離もWCTの場合は100m以上も離れているのに較べて浜離宮はわずか20メートルぐらいの超近接距離。
まったく違うものを同じもののように嘘までついてネガする。マンション掲示板はよく無理ネガとか言ってたと思うが、これぞまさに無理ネガ。
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93077
匿名さん
>>93076 匿名さん
変電所公園で遊ぶ子供達は大丈夫なんでしょうか?
嫌悪施設なんですよね?
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93078
匿名さん
>・WCTの横にも巨大な変電所と巨大な公衆トイレがありますね(笑)
>・これってもう恥ずかしくて書き込み出来ないレベル。顔真っ赤
>・散々変電所は嫌悪施設と言っといてこの結末は、、、笑
↓
巨大変電所とはこういうのを言うのでは? よく見てね、、、笑
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93079
通りがかりさん
>>93076 匿名さん
嘘じゃなくって、イヤミまたはジョークじゃないの?
そういう日本語のニュアンス上手に受け取って受け流してください
私も同じ港南4住民としてあなたの発言が色々恥ずかしいです
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93080
匿名さん
>>93077 匿名さん
巨大変電所のすぐ隣で毎日生活する子供達は大丈夫なんでしょうか?
嫌悪施設なんですよね?
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93081
匿名さん
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93082
匿名さん
>>93076 匿名さん
ほら、20メートルなら問題で、100メートルなら大丈夫っていうエビデンスは?
何か主張したいなら客観的で信憑性のあるデータ出さなきゃ
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93083
匿名さん
ワロタ 浜松町の変電所って線路際マンションより大きいじゃないかwwwww
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93084
匿名さん
昨日の浜松町の買い物事情への因縁のつけ方でわかった
間違いなく頭おかしいよこの人
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93085
匿名さん
>>93078 匿名さん
これってもう恥ずかしくて書き込み出来ないレベル。マン掲&浜松町 顔真っ赤(笑)
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93086
匿名さん
浜松町住民が銀座ドンキまで徒歩10分弱と言っただけで大発狂しちゃってたね
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93087
匿名さん
>>93082 匿名さん
だったら、巨大変電所の20m横に自分や子供と一緒に住んで人体実験してみれば?
停めませんよ。
俺は絶対に嫌だけどw
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93088
匿名さん
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93089
匿名さん
WCTのとなりにも変電所があったなんて笑った。WCTのウソツキも自作自演で必死になってきましたね。
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93090
匿名さん
>>93087 匿名さん
だったらじゃなくてエビデンス出してあげなよ
変電所がタワーマンションから20メートルの距離にあった場合身体にどんな影響が出るのかちゃんと説明してあげなきゃね
元々自分が言い出した事でしょ?
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93091
匿名さん
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93092
匿名さん
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93093
匿名さん
長い間、変電所勤めをしていると脳腫瘍や癌になったりしますか?
家庭用の電磁波ですらよくないと言われていますから、まして変電所となると、尚更、体に良いわけは無いでしょうね。元々、自然界には存在しませんからね。
イギリスでは高圧電線付近に児童施設禁止ですからね?
何かしら影響あるのかもしれない
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93094
匿名さん
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93095
匿名さん
◇4mG以上の電磁波で小児白血病が2倍以上
高圧送電線の周波数は、電磁波の波が1秒間に50回~60回振動する50~60ヘルツ(Hz)の超低周波電磁波で、これまで人体への影響について各国で研究や調査が行なわれてきた。
先駆けとなったのは1979年、アメリカのワルトハイマー博士が「デンバーの変電所付近では小児がんの発生率が2.25倍、小児白血病が2.98倍になってる」と電磁波有害説を『アメリカ疫学ジャーナル』に発表。
さらには、1992年に発表されたスウェーデン最大の教育研究機関、カロリンスカ研究所の疫学調査は世界に衝撃を与えた。
カロリンスカ研究所の発表は、高圧送電線から300メートル以内に住む50万人以上を対象に25年間をかけて、子どもについては全種類のがん、成人については白血病と脳腫瘍を対象として、磁場の強さと発症率の関連を調査したもので、小児白血病の発症率は高圧線の影響のない地域に対し、磁場が1mGを超える地域ではおよそ2倍、2mG以上では2.77倍、3mG以上では3.8倍と電磁波の影響の強さに応じて危険度が高くなると報告した。
その後、調査を行なった各国の研究機関も「平均4mG以上の電磁波で小児白血病が2倍以上になる」と報告し、日本でも、国立環境研究所と国立がんセンターが行なった2002年の全国疫学調査でも同様の結果を出している
2005年6月、イギリスのオックスフォ-ド大学のジェラルド・ドレイパー博士らが33年間にわたって小児白血病患者9700人の住環境を調査したもので(参考:英国医師会)「送電線から200メートル以内に住む子どもは、600メートル以上離れた所に住む子どもに比べて、小児白血病が70%も多く発症する。また、送電線から200~600メートルの範囲に住む子どもは、600メートル以上離れて住む子どもに比べて小児白血病のリスクは23%高かった」としている。
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93096
匿名さん
前にオフィスが近くにできるとうんたらかんたらって言ってたけど
基本的に大きいオフィスができたり人が増えれば、その地域の住宅の需要が増えて価格が高騰する
マンションの横に大きなビルができて眺望が塞がれたなんて事になったら別だけど、近隣の開発は確実に得になる
人口も増えないし何もできないなんて場所はどんどん寂れていくだけだの
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93097
匿名さん
>>93094 匿名さん
パソコン、スマホの電磁波と 超高圧の変電施設から出る電磁波では全くレベルが違う。
まあこういう素人の意見を信じて、巨大高圧変電所の脇のマンションを購入してみるのもいいんじゃないか 笑
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93098
匿名さん
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93099
匿名さん
結局、浜松町に巨大変電所があるというのは事実だったんだな。
よく、こんなにすぐにバレるような嘘をつけるものだ。Google先生とか知らないの?
嘘つき浜松町とマンション掲示板さんは今すぐ謝罪すべき。
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93100
匿名さん
電磁波気にしたら、電車も乗れませんけど。
どこかの物件は、モノレール脇でしょ。
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93101
匿名さん
変電設備はどのマンションにもビルにも病院にもあります。
鉄道や工場にもあります。大きさはそれに比例します。
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93102
匿名さん
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93103
匿名さん
大きさは比例しますって言われても・・・
この『大きさ』は無いはw
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93104
匿名さん
電磁波気にする奴が、リニアが来るって喜んでる。
磁場がモノレールや電車の比じゃないけど。
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93105
匿名さん
>電磁波気にしたら、電車も乗れませんけど。
>どこかの物件は、モノレール脇でしょ。
電車やモノレールは移動する時だけ乗るものです。
マンションは毎日長時間生活する場所です。
電車やモノレールには変圧済みの電流だけが流れており電磁波の影響も限定的です。
変電所は超高圧から高圧等に変圧するので甚大な電磁波が発生します。
素人さん 違いわかるかな?
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93106
匿名さん
>巨大変電所とはこういうのを言うのでは?
パークコート浜離宮の建物の大きさに匹敵する大きさですね。
巨大と言って良いでしょう。WCTの緑水公園のはその10分の1くらいの
大きさでしょうか?本当に小さな変電設備ですね。
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93107
匿名さん
リニアは毎日乗るわけじゃないからな
ちなみにPRじゃないけど乗っている時間も 品川ー名古屋40分 品川ー大阪67分と
超短時間で到着します。 どうぞご利用ください!
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93108
匿名さん
マンションすぐ脇にモノレールの軌道があるマンションは大丈夫なのかな?
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93109
匿名さん
>>93106
スゲー巨大!!!
幅もパークコート浜離宮より大きいのではというぐらいの大きさだけど
高さも一般の建物の5階分ぐらいはありそう。
これを巨大と言わずして何を巨大と言うんでしょう(笑)
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93110
匿名さん
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93111
匿名さん
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93112
匿名さん
また、マンション掲示板さんとハママッチョさんが完全敗北されたと聞いてやってきました。
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93113
匿名さん
WCTの人、一人芝居で浜松町ネガされてますけど何かメリットでも?
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93114
匿名さん
しかしパークコートザ浜離宮って、水没エリアの物件のうえに、線路際に加えて、至近距離に巨大変電所、さらには目の前には巨大下水施設etcまで
とんでもない素晴らしい環境ですね。
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93115
匿名さん
** が カレー を評論しても、カレー になれることはないですよ。
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93116
匿名さん
>>93106 匿名さん
これは巨大ですね。
いつも支離滅裂な論理展開をされるマンション掲示板さんに、この巨大変電所が巨大ではないという説を展開して皆様を納得させていただきたいものです。
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93117
匿名さん
調べてみましたがWCT横の緑水公園の変電所はこれだそうです、小さくてわかりにくいですが、となりのシーサウスブランファーレというマンションの脇にぽつんとあります。変電所というより小さな設備でしょうね。
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93118
匿名さん
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93119
匿名さん
埋立地は送電線が埋められているくらい知ってるだろうに
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93120
匿名さん
>>93115 匿名さん
まったくです。**ポンプ場の浜松町のマイナー物件ごときが、有名人気マンションを評論しても、巨大ブーメランが返ってきて自分の酷い環境を晒しものにして傷を広げるだけです。何のメリットがあるんでしょうw
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93121
匿名さん
>>93119 匿名さん
パリもロンドンも送電線の地中化率100%ですよ。
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93122
匿名さん
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93123
匿名さん
>>93117 匿名さん
本当に小さい変電設備
手前のマンションとの距離も大きく離れていますね。
この方の言われるとおりです。
>WCTのとなりの緑水公園にあるモノレールの変電所はどう見ても巨大とかいえないだろ。家1軒程度の小ささだ。 浜離宮のすぐ隣にあるJRの変電所は長さ50メートルぐらいある工場のような大きさ。まさに巨大変電所
>距離もWCTの場合は100m以上も離れているのに較べて浜離宮はわずか20メートルぐらいの超近接距離。
>まったく違うものを同じもののように嘘までついてネガする。マンション掲示板はよく無理ネガとか言ってたと思うが、これぞまさに無理ネガ。
深夜早朝にわたって貼り着いているくせに都合が悪くなると逃亡するマンション掲示板さん 早く謝罪してくださいね。
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93124
匿名さん
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93125
匿名さん
誰もWCTとか浜離宮とか発言しなくてもそこにいくんですね
駅の話題を希望します。
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93126
匿名さん
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93127
匿名さん
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93128
匿名さん
>>93117 匿名さん
Googleマップの画像と明らかに縮尺が異なる。別にあるんだろ?
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93129
販売関係者さん
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93130
匿名さん
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93131
匿名さん
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93132
匿名さん
そもそも坪単価が全てを表してる
最貧タワマンエリアから何を叫んでも都心住民には届かない
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93133
匿名さん
>>93130 匿名さん
へー、高圧送電線ってそんなに埋まってるんだね。品川は関係なさそうですね。
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93134
匿名さん
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93135
匿名さん
風説の流布こわE。
そろそろ管理組合発足するやろし、知らへんで。
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93136
匿名さん
いくらペタペタ貼ってもWCT は山手外側バス便港区最安地域である事に変わりなし
都心内側駅近物件には永久に勝てないのだよ
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93137
販売関係者さん
「WCT」VS「浜離宮」のスレッド(作って)でやってほしい。
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93138
匿名さん
>>93137 販売関係者さん
浜離宮スレッドでもこの人暴れてるから
向こうだと相手にされなくてこっちでもやってる
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93139
匿名さん
>>93137 販売関係者さん
未だに浜離宮の人が来てくれない以上、お話にならないでしょそのスレ…
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93140
匿名さん
中古マンションと完売マンションの戦いは他でお願いします。
というか、浜離宮側は誰もいない?(仮想)
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93141
匿名さん
>>92909 匿名さん
ここから下の書き込み見ると本当に異常なんだとわかる
相手の話は全く聞かず、自分にとって都合の良い部分だけを抜き出し強引に話を進める
昔はここまでやばい人じゃなかったけどね
どんどん論破されていくうちに言うことなくなって意味不明のネガしかできなくなってしまった
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93142
匿名さん
渋谷のドンキの再開発。
すごい形。
地権者をまとめるの大変なんだろうな。
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93143
匿名さん
>>93130 匿名さん
50万Vの送電線が家の真下なんてありえないでしょ。基幹送電線で使う電圧ですから。よく勉強してからもの言いましょう。
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93144
匿名さん
駅と住環境の話題のはずが特定マンションの話題ばかり
浜松町のマンションは少ないのでわかりますが
品川はたくさんあるのにWCTばかり・・
駅の話しましょうよ
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93145
マンコミュファンさん
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93146
匿名さん
>>93143 匿名さん
じゃあ、豊洲の新豊洲の巨大高圧変電所への50万Vの基幹送電はどうやって電気を送ってるの?
地上に高圧送電塔なんて無いし。豊洲某マンションの付近の地下を50万Vが通っているんじゃないの?
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93147
匿名さん
>また浅はかなアホネガさんの嘘つきですね。
送電線は湾岸よりもむしろ内陸部に多く埋められています。
『自称内陸民』の家の真下にも50万ボルトの送電線があるかも。
唯一の例外は豊洲 『新豊洲』の超巨大変電所は、超高圧電送網が地下に埋設されています。
この方は何が言いたいの?
送電線の地中化率は内陸の方が進んでると言いたいの?
町の美観上も防災上も良いことだと思うのですが。
パリやロンドンはずいぶん前から地中化率100%ですよ。
日本は送電線の地中化遅れてます。
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93148
匿名さん
お願いします
「浜松町」の話題は避けて下さい。
特定の方(方々)が過剰反応され話題が個別マンション攻撃になります。
よろしくお願いします。
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93149
匿名さん
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93150
匿名さん
追い込まれて反論も何もできなくなると
「駅の話をしましょうよぉ~(涙)」とプギャプギャ鳴くネガ
スレッドの風物詩ですね。
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93151
マンコミュファンさん
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93152
口コミ知りたいさん
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93153
匿名さん
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93154
匿名さん
>>93150 匿名さん
ネガではありません
東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」
だからです。
特定マンションの争いに興味がないだけです
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93155
匿名さん
東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」
ですよね?
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93156
匿名さん
もともとポジ?も山手線駅の話しかしていない。いつも特定マンションの話を持ち出してくるのはネガ。 ネガが謝罪して特定マンションの話を一切出さなければ本来の山手線駅の話題ができます。
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93157
匿名さん
パークコート浜離宮なんてまだ建設中ですよね?注目度がすごいですね。ネガしたくなる気持ちもよく分かります。まあ山手線駅から徒歩圏で銀座や虎ノ門を庭にできる手頃なタワーマンションなんてもうできないでしょう。
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93158
匿名さん
>>93147 匿名さん
埋立地の電線の地中化は内陸と比べると遅れているが、唯一、豊洲だけは例外です、と言いたいのかな。内陸と豊洲のポジレスですね。
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93159
匿名さん
>>93156
その通りです。WCTのウソツキのアホがパークコート浜離宮をネガするから荒れるんですよ。謝罪してくださいね。
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93160
マンション掲示板さん
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93161
匿名さん
>>93147 匿名さん
>この方は何が言いたいの?
>送電線の地中化率は内陸の方が進んでると言いたいの?
↓ この大嘘の投稿に答えただけですが。俺に言われても。。。
> 93119 匿名さん
>埋立地は送電線が埋められているくらい知ってるだろうに
あなたの投稿は何も間違っていません。日本は送電線の地中化遅れているというのも同意できます。
「埋立地にだけ送電線が埋められている」かのような主張をされる93119さんの投稿の間違いを指摘しただけです。
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93162
匿名さん
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93163
マンション掲示板さん
結論
港南 小規模変電施設
浜松町 巨大変電所
豊洲 超巨大変電所
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93164
匿名さん
>>93163 マンション掲示板さん
地下式かそう出ないかの方が重要だけどね。
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93165
匿名さん
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93166
匿名さん
自爆とか意味不明
論点は巨大な変電所がマンションの至近距離にあったり、超高圧送電線が家の地下を通っているケースにおいて強力な電磁波に日常的に曝露されるリスクについてであって、送電線の地下化が進んでいるか云々などどうでも良い話。
まあ美観上は地下にあった方がいいでしょうが、超高圧送電線が自分の住む地域の真下を通っているとなると別問題です。
超高圧の送電鉄塔は誰でも見えるから避けますが、地下はパッと見では危険性に気付けませんからね。
自爆というならまさに浜松町と豊洲の大自爆でしょう。
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93167
匿名さん
偶然かもしれないけど、浜離宮さんも豊洲さんもなぜかすぐそばに巨大変電所が・・・
ネガさんって電磁波に吸い寄せられる性質でもあるの?
超高圧の変電施設の近所ではホコリが集まってくるという噂があるけど
ゴミクズやホコリみたいなものなのかもw
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93168
匿名さん
>>93166 匿名さん
超高圧送電線が真下通ってる家なんてそもそもないから。前提がおかしい。
架空電線のある町は防災上も美観上も劣ります。それだけの話です。電線のある町を喜ぶのは貴方くらいだと思います。
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93169
匿名さん
>>93165 匿名さん
なんのことかと思ったけど
確かに93078の写真見ると雑居ビルだらけで敷地に何のゆとりも無い。
JRの線路がマンションにへばりつくように走っており、騒音も酷いでしょうね。
特に高層階には周辺の音が響きますから。
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93170
eマンションさん
>>93168 匿名さん
そうですね。港南は200V電線の地中化が進んでいます。
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93171
匿名さん
架空電線のほうが電磁波心配した方が良いのでは。
それより火力発電所やゴミ処理場の排ガスの方が、
よっぽど心肺だけどね。
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93172
匿名さん
>>93167 匿名さん
ウンガマンションにも**が、どんぶらこどんぶらこ流れ着くよね
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93173
匿名さん
地下に50万ボルトの超高圧電線が埋まっていることを知った豊洲さんが発狂中です
しばらくお待ちください。
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93174
匿名さん
>>93170 eマンションさん
200Vの送電線なんてありましたっけ?
6600Vの話しかな?
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93175
匿名さん
ねえねえ、電磁波の事なんてどうでもよくね?
頭おかしい人のこと、電波系と呼ぶの知ってる?
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93176
匿名さん
このマンション買った人はその人の判断だから否定しませんけど、自分の買ったところは早朝から深夜まで電車の往来が絶えない何本もの線路と変電所と小汚い雑居ビルに囲まれてるのに、よそのマンションの環境のことをアレコレ言うのは天に唾してるような物です。浜松町さんは迷惑なのでいい加減にこのスレから出ていかれてはいかがでしょう。
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93177
匿名さん
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93178
匿名さん
>>93106 匿名さん
変電所と複数の路線と雑居ビルに囲まれた複雑な環境ですね(≧∇≦)
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93179
匿名さん
ゴミ処理場の排ガス心配するなら豊洲は論外だな
中央と有明の2ヶ所のゴミ処理所が近くにあって、どちらの風向きでも
ゴミ処理場の新鮮な排気ガスを吸入できちゃう絶好のロケーション
(´゚ c_,゚`)プププッ
豊洲から中央清掃工場まで、徒歩15分
豊洲から有明清掃工場まで、徒歩11分
豊洲から超高圧変電所まで、徒歩0分
豊洲から高濃度汚染地域まで、徒歩0分
豊洲から本場焼肉の**まで、徒歩3分
豊洲からコンクリート工場まで、徒歩0分
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93180
匿名さん
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93181
匿名さん
マンションとコンテナがありました
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93182
匿名さん
マンションとコンテナと入管がありました
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93183
匿名さん
>>93177 匿名さん
ある意味、究極の立地。
探してもなかなかない。
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93184
匿名さん
マンションとコンテナがありました
入管もありました
巨大屠殺場がありました
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93185
匿名さん
買い物する店はありませんでした
○豊洲 395億円
●品川 266億円
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93186
匿名さん
>>93121 匿名さん
パリさん凱旋門の暴動治ったかな治安は大事だよ、ロンドンも治安は先進国の中で最下位の悪さだそうだ。
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93187
匿名さん
>ねえねえ、電磁波の事なんてどうでもよくね?
>頭おかしい人のこと、電波系と呼ぶの知ってる?
不動産の評価にも大きく影響し必ず調査対象ともなる高圧送電設備のことをどうでもいいというなら
このような不動産の情報をやりとりする掲示板も不要でしょうね。
電波系という人がいるのなら、あなた(たち)のことでは?
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93188
匿名さん
特定マンションの話題やめませんか?
駅の話にしましょう
読み飛ばすの大変です。
特定マンションの罵倒・誹謗・中傷
飽き飽きですよ
因みに購入者ではありません(高くて買えません)
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93189
匿名さん
マンションとコンテナがありました
入管もありました
巨大屠殺場がありました
火力発電所もありました
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93190
匿名さん
ほらほら、豊洲がボコボコにされたから、豊洲在住幼稚園お絵描きさんが暴れだしちゃいました。 浜松町さん責任とって連れて帰ってくださいよ 笑
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93191
匿名さん
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93192
匿名さん
豊洲在住ではありません
もっとあなたの近くですよ
マンションとコンテナがありました
入管もありました
巨大屠殺場がありました
火力発電所もありました
ゴミ焼却場もありました
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93193
匿名さん
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93194
匿名さん
マンションとコンテナがありました
入管もありました
巨大屠殺場がありました
火力発電所もありました
ゴミ焼却場もありました
下水処理場もありました
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93195
匿名さん
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93196
匿名さん
不動産実務のHPより
>高圧線の下にある土地の調査と評価
>更新日:2018年1月19日
>不動産を調査する際によく言われるのが、まずその物件を調査します。そして物
件の隣接地の状況やその環境を調査します。忘れてはならないのが、物件の地上
と地下も調査しなければならないことです。
>今回は地上にある送電線・高圧線・高圧電線の話をしたいと思います。
>高圧電線とは?高圧線下地とは
>電力会社などの電気事業者が電気を送電するために架設された送電線の下にある
土地を高圧線下地といいます。一般的には特別高圧(7,000V以上)の送電線の下
にある土地が問題となります。
繰り返しになりますが、よく勉強してから発言してくださいね。
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93197
匿名さん
>>93191 匿名さん
ここのネガって、人種差別の酷い書き込みまでする最低な人間なんですね。
削除依頼してください。
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93198
匿名さん
>>93176 匿名さん
同意。
緑がまったくない!
線路と巨大変電所を公園に変えてほしい!
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93199
評判気になるさん
>>93176 匿名さん
港南4はそもそもスレチでは?
出て行くのはどっち?
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93200
匿名さん
>>93196 匿名さん
だから500kVなんて超高圧は基幹送電線しか使いませんから家の真下になんかありませんよ。あるというなら具体的に教えて下さい。
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93201
匿名さん
>>93194 匿名さん
WCTと書かれたマンションからは何れの施設までも距離があり、開けた素晴らしい環境であることが実感できる良い写真です。このマンションからならば眺望も良いでしょうね。
巨大変電所がすぐ隣にあったり超高圧の送電線が地下を通っている地域で日々暮らしておられる方には同情を禁じえません。
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93202
匿名さん
緑がまったくない!
目の前皇居ですけど
知ったか危険
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93203
匿名さん
品川・高輪ゲートプロジェクトに比べたら小さい話題ですがBRT(バス高速輸送システム)も走りますし、晴海、築地等の拠点にあるかもです。
新橋駅東口地区再開発(東京都港区)/事業協力者に大成建設
新橋駅東口にある「新橋駅前ビル」(東京都港区)を中心とする区域で再開発事業を計画している新橋駅東口地区再開発協議会(加藤功時会長)は、事業協力者を大成建設に決めた。年内に事業の基本構想をまとめ、19年3月に準備組合を設立する予定だ。施設計画の作成に当たり、19年度にデベロッパーも選定する。20年の都市計画決定、22年の着工、27年の竣工を目指している。
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93204
匿名さん
マンションとコンテナがありました
入管もありました
巨大屠殺場がありました
火力発電所もありました
ゴミ焼却場もありました
下水処理場もありました
高速も線路もありました
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93205
匿名さん
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93206
匿名さん
>>93204
何度も何度も同じ画像を貼るのはアホネガだな
管理人さんに迷惑かけるなよ
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93207
匿名さん
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93208
匿名さん
>>93206 匿名さん
なかなか分かり易い画像でしたね。
とても参考になります。
また力作を期待しています!
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93209
匿名さん
今どき高圧受電はあたりまえだけど
50万Vとか30万Vの超高圧とは関係ないだろ
受電してるだけで巨大変電所や超高圧電線がそばにあるわけでもない
アタマダイジョブ?
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93210
匿名さん
>>93209 匿名さん
そばじゃなくて、高圧受電なら変電所がマンション内にあるってことじゃん。しかも低圧の方が同じ電力送るのに磁界を作る電流たくさん流れますよ。
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93211
匿名さん
大きいマンションほど変圧器の容量も大きいんでしょうね。
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93212
匿名さん
マンション内に変電設備はあっても巨大変電所や超高圧電線がそばにあるわけでもない
別に巨大変電所や超高圧電線が好きなら近くに住めばいいのでは?
こういう写真見て判断すれば?
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93213
匿名さん
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93214
匿名さん
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93215
匿名さん
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93216
匿名さん
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93217
匿名さん
>>93212 匿名さん
同意。
エア民は事実を捻じ曲げて喚く○カ!
それにしも緑がまったくないね。
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93218
匿名さん
変電所なんてどこにもあるでしょう?
発電所しゃあるまいし
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93219
マンション掲示板さん
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93220
匿名さん
港南周辺の美しい景観が際立つね。
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93221
口コミ知りたいさん
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93222
匿名さん
緑に恵まれた環境とはこういうことを言うのだろう
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93223
匿名さん
変電所の近所は高圧線の真下より電界・磁界とも少ない(変圧器や遮断機は金属に覆われているので、まず電磁波は洩れません)
気にされるのであれば、変電所よりは、そこから出入りする高圧線・電線の直下でしょう。
ただし、世界保健機関の調査では、これまでのところ電磁界による健康被害は報告されていない。
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93224
匿名さん
>>93202 匿名さん
なんで唐突に丸の内の話?
浜松町の雑居ビルスラムには緑が全く無いって話でしょ?
丸の内に住んでるの?
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93225
匿名さん
まじめに東京の水辺のなかで最も美しい風景だと思うわ
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93226
匿名さん
電力会社の方にも健康被害は確認されていない。
そうでなければ発電所(都内にもある)はさらに大きな発電、送電、を行っており、そこで働く方や周辺住民は大変である。(原子力とは別の話)
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93227
匿名さん
>>93226 匿名さん
北海道も泊原発動いてたらブラックアウトにならなかったかもね。
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93228
匿名さん
マンション掲示板のアホが余計な嘘をつかなければ
浜離宮のそば約20mの超近距離に巨大変電所があることも
豊洲のそばに東京電力の超巨大変電所があることも
豊洲の地下に東京電力の超高圧送電線があることも
全てばれなかったのに。ほんとアホ丸出しw
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93229
匿名さん
こちらのパークコートは築10年経ってるけど、玄関までのアプローチが素敵だね
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93230
匿名さん
>>93228 匿名さん
そんなこと言ってるから、同じ写真、何度も貼られて嫌な思いするんですよ。
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93231
口コミ知りたいさん
>ただし、世界保健機関の調査では、これまでのところ電磁界による健康被害は報告されていない。
その後、公式に発表があったようです。
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93232
匿名さん
>>93231 口コミ知りたいさん
高圧受電のマンションには住めないね。
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93233
匿名さん
保健機関に報告されていないとか電力会社の方にも健康被害は確認されていない(笑)とかを信じるのなら、巨大変電所や超高圧電線のそばに住めばいいのでは?誰も止めていない。
原発と同じで健康被害を認めちゃうと社会インフラの整備が成り立たないという大人の事情もあるからねえ。
自分や大事な家族の体で人体実験するのは勘弁してほしいというだけ。気にしないならいいのでは 高圧鉄塔の下など誰でも避けたがる場所は不動産も安いですからお買い得ですよ。
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93234
匿名さん
たぶん
「港南4マンション、浜松町マンション、豊洲」の話題がなければ平和です。
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93235
匿名さん
>>93228
ほんと、アホネガが自分から品川エリア、港南エリアに対して余計な突っ込みいれて巨大ブーメランくらうのは、もはやネガのパターン化された様式美みたいなものですね。
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93236
匿名さん
高圧受電のマンションにはどこにでもあるが
巨大変電所や超高圧送電のそばの物件はそんなにない。
アンダスタン?
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93237
匿名さん
>ただし、世界保健機関の調査では、これまでのところ電磁界による健康被害は報告されていない。
判断は自分でしましょう・・・ 誰もあなたの健康を保障なんてしてくれません。
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93238
匿名さん
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93239
匿名さん
「個別マンション」を攻撃されるならそちらのスレッドへお願いします。
こちらは「駅力と住環境」でお願いします。
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93240
匿名さん
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93241
匿名さん
本当に
個別マンションの攻撃ならそちらのスレッドへどうぞ
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93242
匿名さん
>>93230 匿名さん
おまえが言うなって
毎度のブーメラン直撃で嫌な思いどころかボロボロのボロ雑巾みたいになってるぜw
どMなの?
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93243
匿名さん
どっか別でやってほしい
個別マンション攻撃なら・写真自慢なら自分のホームページで
こちらでは「駅」に関する話題で
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93244
匿名さん
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93245
匿名さん
>>93244 匿名さん
そのせいで坪単価が埋立地並みに安くなれば是非買いたい。
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93246
匿名さん
>>93230
ようやく自作自演じゃないと理解したみたいですね。他人を嘘つき呼ばわりしたことを含めてまずは謝罪すべきでしょう。
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93247
匿名さん
駅の話をしましょう。10年後に地価が上がる「都内の駅」はどこですか?とのアンケートで1位は圧倒的に品川・品川新駅周辺という結果となりました。
圧倒的に多かった「品川・品川新駅周辺」は、ターミナル駅としての役割に加え、新駅構想、リニア新幹線開通などの巨大プロジェクトが進行しているため、10年後でも地価が下がらないと考えている方々が多いようです。
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93248
匿名さん
皆さん、埋立僻地の安物件なんてそっとしておきなさいよ。よっぽど高い所に住んでるでしょ?
あ、コーナンと豊洲の安物件仲間で戯れてるんなら!すみません。
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93249
匿名さん
>>93247 匿名さん
品川は悪くないけど駅近にマンションないから、残念。
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93250
匿名さん
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93251
匿名さん
WCTは天王洲アイル物件だから品川と浜松町に熱くなれるんでしょうね。
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93252
匿名さん
独立
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93253
匿名さん
そういえば浜松町の某が前に40%値上がりしたとか小躍りして喜んでたけど
さっきスレ見てきたら僅か6%ぐらいしか上がってないんだってさ
消費税にもならないショボい値上がり。この時代、手数料とか考えたら大損だろ。
嫌悪施設に囲まれた不人気マン損なんか買うからこういうことになる。
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93254
匿名さん
さて。
散々煽って遊んだところで、夕方の増上寺芝公園の紅葉散歩に洒落込むとしますか。
東京タワーのライトアップにも映える絵です。
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93255
匿名さん
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93256
匿名さん
みんな。
そろそろ煽って楽しむのもやめようよ。
パークコート浜離宮とウンコマンションWCTなんて、最初から勝負にすらなってないでしょうに
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93257
匿名さん
>>93252 匿名さん
ちゃんとしたソースのあるアンケートを捏造加工するとは極めて悪質
ふだん普通の画像を貼っただけでプギャプギャ煩いネガの正体見たりですね。
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93258
匿名さん
探す気にもなりませんが港南4の某物件は何位でしょうか?
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93259
匿名さん
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93260
匿名さん
>>93252
アホネガが捏造したアンケートでも、なんと高輪ゲートウェイが1位
品川と足すと、日本一価値のあがるエリアは品川って結論です!
よく立場をわきまえてるね。 ギャハハッ
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93261
匿名さん
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93262
匿名さん
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93263
匿名さん
坪単価が高いマンションがいいなら、歌舞伎町のど真ん中にマンションを建てればいい
ほとんど見向きもされず、その筋と物好きの変わり者が買うだけだろ。
線路際の高圧変電所のしかも水没危険エリアに**マンション建てるのも同じようなこと
変わり者が飛びついて喜んでるが誰にも相手にされない。
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93264
匿名さん
WCTとパークコート浜離宮が同じ値段だったら浜離宮を選ぶわ。だって都心だよ。WCTさんごめんね。
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93265
匿名さん
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93266
匿名さん
>>93263 匿名さん
確かに浜離宮さんは「高くて買えない」「買っておけばよかった」といつもいつも同じ文書で必死で自作自演してるけど、完全スルーで相手にされてないね。確か今日もこのスレで見かけたような浜離宮さん・・・笑
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93267
匿名さん
>>93266 匿名さん
WCTの住民の質が心配ですね。自分の物件を自画自賛して他物件を誹謗中傷する最低最悪な住民です。あんなのと一緒に住みたくないですね。
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93268
匿名さん
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93269
匿名さん
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93270
匿名さん
>>93267 匿名さん
浜離宮も武蔵小山も自画自賛で他物件を誹謗中傷してるね。
真面目に購入して人は可哀想に。
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93271
通りがかりさん
ここを長年荒らしてる港南の人のマンション荒らされまくりね。住民からしたらたまったもんじゃないな
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93272
匿名さん
>>93265 匿名さん
面白い表ですね。ここ半年で一番参考になります。
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93273
匿名さん
マンション購入の条件
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93274
匿名さん
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93275
匿名さん
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93276
匿名さん
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93277
匿名さん
>さて夕方の増上寺芝公園の紅葉散歩に洒落込むとしますか。 東京タワーのライトアップにも映える絵です。
見事なエア住民の妄想だ!笑笑
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93278
匿名さん
品川と品川新駅、高輪ゲートウェイってやはりセットで考えられてるんだね。
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93279
匿名さん
>さて夕方の増上寺芝公園の紅葉散歩に洒落込むとしますか。 東京タワーのライトアップにも映える絵です。
↑これドヤってるつもりなのかな?笑
ところでパークコート民はパークコートがまだ引き渡されてないのに、どこから散歩に行くんだろ?
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93280
マンコミュファンさん
>>93270
パークコート浜離宮の購入者はいろんなスレで暴れて嫌われてます。武蔵小山の購入者も同じです。
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93281
匿名さん
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93282
匿名さん
WCTの他の真面目な住民がこのスレをみたらビックリするでしょうね。
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93283
匿名さん
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93284
匿名さん
パークコート浜離宮民なんていませんよ。ポジネタが一つもありませんけど。
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93285
匿名さん
>>93280 マンコミュファンさん
その通りです。WCTがパークコート浜離宮や武蔵小山を装って迷惑かけてます。
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93286
匿名さん
>東京タワーのライトアップにも映える絵です。
エアじゃないなら写真アップよろしく!
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93287
匿名さん
>WCTがパークコート浜離宮や武蔵小山を装って迷惑かけてます
↑何言ってんだ?
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93288
匿名さん
>>93285 匿名さん
その通りですね。
管理者は分かってるのでは?
この人、何とかなりませんかね。
お呼びじゃないよ
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93289
マンション検討中さん
>>93288 匿名さん
管理人が分かってるならアクセス禁止になるでしょう。ここのスレでもアクセス禁止になるのは品川ネガ、港南ネガだけ。事実が物語る。
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93290
匿名さん
坪単価が全てだってば
最貧タワマンエリアは圧倒的に格下でしょ
ファミリーマンションじゃん
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93291
匿名さん
>>93253 匿名さん
やっぱり浜離宮の物件荒らしてるのきみなんだね
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93292
匿名さん
変電所があっても線路脇でもいいよ
そんな場所よりもさらに価値が低い立地が港南四丁目です
反論あればどうぞ
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93293
匿名さん
>>93292 匿名さん
だな。
個別マンションは主観ではなく坪単価で判断しよう。
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93294
匿名さん
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93295
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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93296
匿名さん
>>93295 匿名さん
坪320万のマンションに住んでドヤ顔するのもどうかと思いますよ
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93297
匿名さん
坪600万以下のマンションを出さなければ平和だろーね
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93298
匿名さん
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93299
匿名さん
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93300
匿名さん
坪320じゃなくて、正確にはレインズの実取引の1年平均は坪300平均ですwww 大衆安マンション、港区最安アドレス港南4-5www 徒歩圏内に再開発計画ゼロ!!!
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93301
匿名さん
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93302
検討板ユーザーさん
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93303
マンション掲示板さん
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93304
匿名さん
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93305
匿名さん
>>93303 マンション掲示板さん
港南は最近まで何もない場所だったから古いマンションがないだけ
そんなので誤魔化したってレインズで成約価格がハッキリでてますよ
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93306
匿名さん
>>93302 検討板ユーザーさん
そんな絶対に避けたい場所よりも価値がないとされているのが港南四丁目です
そんな所はなんとしても避けなければなりませんね
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93307
マンション検討中さん
>>93305 匿名さん
要するに一部の新築が高いだけで、基本的には浜松町は激安地域ということだね。
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93308
マンション掲示板さん
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93309
匿名さん
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93310
匿名さん
>>93307 マンション検討中さん
パークコート浜離宮は割りと高いみたいです。新築ですからね
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93311
匿名さん
>>93307 マンション検討中さん
そうですよ、浜松町は港区の中でも安い地域です
それは前から住人さんも言ってると思いますが
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93312
匿名さん
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93313
匿名さん
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93314
匿名さん
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93315
匿名さん
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93316
匿名さん
>>93308 マンション掲示板さん
築何年のマンションでも名作マンションと言われ未だに高い物件はあります
それこそ最近の新築物件と肩を並べるような中古物件もあるわけです
マンションの格付けをしたいのであれば現時点での坪単価で比較するのが一番なのでは?
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93317
匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーの近くの変電所ですが確認すると竹芝の浜松町変電所に機能を移しているようです。WCTの方が熱心にネガされていたのに残念でした。あの場所にタワーができないのを願います
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93318
匿名さん
>>93315 匿名さん
浜松町が超高級地域なら住環境がとか線路がとかいくらでも言われようがあるけど
それなりに安い地域なんだからそれなりの問題点もあるかと
浜松町よりも安い場所は線路脇とか変電所とかを超えるようなさらなる問題点があるというだけの話です
まあそのような場所でも港区の中では安いというだけの事で世間的には贅沢と言われる生活だと思いますけどね
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93319
匿名さん
>>93318 匿名さん
確かにパークコート浜離宮が坪676万で徒歩10分離れた虎ノ門ヒルズが坪1272万は納得いかないでしょうね。
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93320
匿名さん
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93321
匿名さん
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93322
匿名さん
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93323
匿名さん
>>93317 匿名さん
緑がまったく無いから公園が出来ると
いいかもね。直結ではないけど。
残念!
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93324
匿名さん
>>93319 匿名さん
虎ノ門レジデンシャルタワーも坪1000万らしいですね
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93325
匿名さん
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93326
匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーみたいな手頃な物件が都心にできると人気でそうですね
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93327
口コミ知りたいさん
ここの浜離宮の価格スレみると、最多価格帯は7000万から9000万くらいで湾岸タワーと変わらない安さ。ただ。坪単価高いから部屋が狭い。投資向けには良いマンションでしょう。
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93328
匿名さん
>>93327 口コミ知りたいさん
都心のマンションは投資用になります。
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93329
匿名さん
>>93327 口コミ知りたいさん
浜離宮は新築ですから競争力あります
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93330
匿名さん
ワールドシティタワーが安すぎるのが発狂する原因ですね。仕方ないですよ。築年数にはかないません
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93331
匿名さん
>変電所脇や線路脇だけは絶対に避けたい。
↓
>WCTさんに失礼ですよ
↓
>なに言ってるの変電所脇線路脇といえばパークコート浜離宮!
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93332
匿名さん
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93333
匿名さん
-
93334
匿名さん
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93335
匿名さん
なぜパークコート浜離宮は安かったのか教えてください
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93336
匿名さん
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93337
匿名さん
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93338
匿名さん
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93339
匿名さん
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93340
匿名さん
>>93310
ここで出てくる地域1位のマンションをピックアップしました。
抜けがあったら指摘してください。
港南は港南2丁目物件が2物件だけでした。
1位 虎ノ門ヒルズ (虎ノ門) 1272万円
38位 パークコート浜離宮 (浜松町) 676万円
181位 品川タワーレンジデンス (高輪) 504万円
310位 東京ツインパークス (東新橋) 455万円
350位 品川Ⅴタワー (港南) 440万円
446位 グローバルフロントタワー (芝浦) 415万円
542位 ドゥトゥール (晴海) 397万円
548位 勝どきビュータワー (勝どき) 396万円
844位 スカイグランデ汐留 (海岸) 368万円
908位 パークホームズ品川レジデンス (港南) 362万円
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93341
匿名さん
>>93339 匿名さん
ありがとうございます。港南4にしなくて良かったです
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93342
匿名さん
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93343
匿名さん
>>93310 匿名さん
なるほど。
パークコートザ・タワーの中では、檜町、青山に次ぐ第3位の高級マンションに位置付けられていますね。
ただまぁ、浜離宮は新築ですからねー。
経年劣化を考えると、千代田富士見とどっこいどっこいなんじゃないかなあ。
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93344
匿名さん
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93345
匿名さん
浜松町は汐留の築18年が坪455万だとすると、新築はもっと高いはずなんだが。基本的には安い地域だからしょうがないか。
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93346
匿名さん
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93347
匿名さん
マンション1000位中、中の上に入ってて良かったです♪
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93348
匿名さん
エア民の僻みしつこいなぁ
お口直しにどうぞ
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93349
匿名さん
結局、坪単価が高いと言ってもその分低仕様で部屋が狭いから大衆マンション価格なのが悲しい。
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93350
匿名さん
>>93348 匿名さん
エアクルージングですか?
本当にナイトクルージングしたけりゃ浜松町まで来なよ
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93351
eマンションさん
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93352
匿名さん
パークコートザ・タワーの中では、檜町、青山に次ぐ第3位の高級マンションに位置付けられていますね。
ただまぁ、浜離宮は新築ですからねー。
経年劣化を考えると、千代田富士見とどっこいどっこいなんじゃないかなあ。
↓
データ上はその通りで、反論の余地はないのですが、渋谷パークコートがこれから入ってくるので、順位はかわるかもしれませんよ
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93353
匿名さん
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93354
名無しさん
>>93350 匿名さん
ヴァンテアンよりレディクリスタルの方が料理が美味しいし、船もカッコイイよ。
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93355
匿名さん
その船の下にウンコが沈んでいるんですよね
栄養たっぷりで魚が湧きそうです
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93356
匿名さん
運河沿いの環境は素晴らしい!
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93357
匿名さん
その運河の下にウンコが流れているんですよね
たしかに鳥が好むはずです
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93358
匿名さん
豊洲に負ける世界の品川w
○豊洲 395億円
●品川 266億円
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93359
匿名さん
錦糸町に負ける世界の品川w
○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット
●品川
266億
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93360
匿名さん
宇都宮に負ける世界の品川w
東武宇都宮百貨店 311億
宇都宮PASEO店 84億
宇都宮パルコ 30億
ララスクエア宇都宮
※FKDショッピングモール宇都宮インターパーク 250億
●品川
266億
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93361
匿名さん
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93362
匿名さん
羽田線を超えた運河
羽田線を超えない運河
羽田線超えたら終わりだった
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93363
匿名さん
栄養たっぷし 富栄養化リバー^ ^
魚も鳥も群がります^ ^
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93364
匿名さん
>羽田線超えたら終わりだった
間違いないね。
品川から橋を超えたら既になにもないからね。
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93365
匿名さん
モノレール越えたら絶景が待っていた!
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93366
匿名さん
お洒落な水辺空間とリニア品川駅のコラボは最強ですね
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93367
匿名さん
運河沿いを光のロードにする計画が始動しました!
ますます人気のデートスポットになるでしょう。
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93368
匿名さん
2024年に完成する大規模商業施設高輪ゲートウェイシティも徒歩圏!
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93369
匿名さん
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93370
匿名さん
品川は再開発でいっそう快適な街へ進化中!
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93371
匿名さん
パークコート浜離宮が安かった理由?
線路脇で環境が悪いからだよ。
天下の山手線がすぐ横を走るんだ!
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93372
匿名さん
>2024年に完成する大規模商業施設高輪ゲートウェイシティも徒歩圏!
元はと言えば、新駅が港南をハブにしたのが全ての嵐の始まり。
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93373
匿名さん
>>93372
しょうがないよ。住所が港南なんだから。
高輪ゲートウェイ駅
所在地 東京都港区港南二丁目10-145(一部10-247)
高輪ゲートウェイ駅(たかなわゲートウェイえき)は、東京都港区港南に建設中の東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。
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93374
匿名さん
高輪ゲートウェイ駅、全国ニュースランキングで4位。
注目エリアのため全国ニュースや情報番組で大々的に放映された。
虎ノ門ヒルズ駅はローカルニュースでも殆ど放映されず。
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93375
匿名さん
天王洲も品川駅徒歩圏
駅徒歩圏にお洒落な水辺空間がある山手線駅は品川だけだね。
それが日本の顔として生まれ変わる。住んでいて楽しみしかない。
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93376
匿名さん
>>93374 匿名さん
上沼恵美子には勝ったんだな。
坪単価では虎ノ門に勝てないね。
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93377
匿名さん
>>93374
ですねえ。それが東京の大動脈である山手線×国家戦略としての再開発か、
地下鉄の駅×単一事業者の民間再開発かの差ですね。
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93378
匿名さん
手付かずだった品川駅南エリアも始動するようです。
インターシティ南端にリニア品川駅南口を作る計画もあります。
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93379
匿名さん
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93380
匿名さん
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93381
匿名さん
静岡にも負ける世界の品川w
○静岡駅
静岡伊勢丹 197
松坂屋静岡 213
静岡マルイ 36
静岡モディ 13
●品川駅
266
頑張って下さい
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93382
匿名さん
1店舗の外国人売上にも負ける世界の品川
○新宿伊勢丹外国人売上(免税売上)
287
●品川
266
外国人も品川を華麗にスルー
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93383
匿名さん
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93384
匿名さん
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93385
匿名さん
北千住にWスコアで負ける世界の品川
○北千住
ルミネ北千住 284億
北千住マルイ 342億
●品川
266
頑張りましょう
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93386
匿名さん
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93387
匿名さん
世界のリニア品川駅と
天王洲のお洒落水辺のコラボ
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93388
匿名さん
仙台に蹴飛ばされる世界の品川
○仙台
藤崎百貨店 443
●品川
266
頑張りましょう
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93389
匿名さん
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93390
匿名さん
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93391
匿名さん
上野にトリプルスコアで負ける世界の品川
○上野
松坂屋 408
アトレ上野 127
上野マルイ 127
ecute 98
●品川
266
頑張りましょう
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93392
匿名さん
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93393
匿名さん
天王洲はお洒落だね
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93394
匿名さん
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93395
匿名さん
大発展して生まれ変わる品川を見ているしかない民は哀れ
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93396
匿名さん
今回の命名は品川駅西口を品川ゲートウェイに命名する布石に思える。
高輪ゲートウェイも品川ゲートウェイもスゴいことになりそう!
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93397
匿名さん
品川には、なぜイケてるお店が少ないのか?
港南口は再開発されたビジネス街を除くと、あまり開発されておらず、出口の真ん前にある商店街は昭和の趣きを残しています
品川駅は、交通の要所といっても、途中下車する人はあまりおらず、ほとんどの人が乗り換えするだけで、素通りしてしまい、それが街に人が集まらない原因になっている
リニアモーターカーの駅が、品川エリアに出来たとしても、品川が、イケてる街に変わることは恐らくないでしょう。品川は、今までも、そしてこれからも、やっぱり今の品川のままなのではないかと思います
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93398
匿名さん
品川ゲートウェイ+高輪ゲートウェイ、あわせて東京ゲートウェイシティ!
なんかめっちゃワクワクしてくるね。
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93399
匿名さん
>港南口は再開発されたビジネス街を除くと、あまり開発されておらず、出口の真ん前にある商店街は昭和の趣きを残しています
だから再開発するんじゃん。
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93400
匿名さん
たしかに客の関係で品川でお食事をみたいなことになってもあんまりこれだという店が見つからなくて、結局インターシティあたりのどーでもいい店を予約したりしてるな。珍しく同意できる記事だぜ。
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93401
匿名さん
○豊洲 395億円 アーバンドックららぽーと豊洲
●品川
266億 (アトレ品川82億 ecute品川+品川サウス184億 合計266億)
世界の品川になる為にはどげんかせんといかん
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93402
匿名さん
もう、どげんかすることに決まってるじゃん。
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93403
匿名さん
>○豊洲 395億円 アーバンドックららぽーと豊洲
>●品川 266億 (アトレ品川82億 ecute品川+品川サウス184億 合計266億)
駅の中の商業施設だけで大規模SCの6割を売り上げる品川のすごさが際立つんですけど・・・京急WING高輪ノーズ&サウスや西武のプリンス内の水族館とかの施設売上を足したらららぽーと越えてしまうのでは?
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93404
匿名さん
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93405
匿名さん
高輪ゲートウェイの13万㎡の商業施設や品川駅西口に西武や京急によって複数の商業施設ができると郊外のSCなどは吹き飛んでしまうくらいの売上になるでしょう。
ちなみに、西武プリンスホテルの客室5000室の稼動率は90%なので、1日4500人の宿泊者がいますね。仮に1人の宿泊料が1万円としてもそれだけで年間160億を超える売上になるのをお忘れなく。つまりこういうことです。
○品川 464億円(アトレ品川82億 ecute品川+品川サウス184億 合計266億)、プリンスホテル160億、アクアパーク品川38億円(174万人×2200円)
●豊洲 395億円 アーバンドックららぽーと豊洲
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93406
匿名さん
地方に負けない様に頑張りましょう
○愛知県 岡崎市 岡崎駅
イオン岡崎 476
●品川 266億
世界の品川も頑張りましょう
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93407
匿名さん
地方に負けない様に頑張りましょう
○愛知県 名古屋市 上小田井駅
mozoワンダーシティ 491億
●品川 266億
世界の品川は聞いたこともない駅に負けないように頑張りましょう
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93408
匿名さん
湘南に負けない様に頑張りましょう
○テラスモール湘南 526億円
●品川 266億
世界の品川は海辺対決に負けないように頑張りましょう
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93409
匿名さん
郊外に負ける世界の品川
○町田
小田急町田店 356億
●品川 266億
世界の品川も頑張りましょう
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93410
匿名さん
四国・愛媛に負ける世界の品川
○愛媛
いよてつ高島屋 336
●品川 266億
もっと頑張りましょう
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93411
匿名さん
船橋のたった1店舗に負ける世界の品川
○船橋
東武船橋店 382億
●品川 266億
もっと頑張りましょう
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93412
匿名さん
神戸にからかわれる世界の品川
○神戸
大丸神戸店 824億
●品川
256億
おしゃれで負けるのだから売上位もっと頑張りましょう
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93413
匿名さん
千葉に陵辱される世界の品川
○千葉
そごう千葉店 691億
●品川 266億(10億修正)
何もないと言われないように頑張りましょう
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93414
匿名さん
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93415
匿名さん
品川はなんもないって言われないように頑張りましょう
○大丸札幌店 651億
●品川 266億
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93416
匿名さん
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93417
匿名さん
>>93414
>どこなら勝てるのさw
私もなんとか品川に勝利の美酒を味わってもらおうとしてるのですが・・・
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93418
匿名さん
>飽きた なんか、つまんない
なんか。。。ごめんね
最初から品川がショボいのは知ってた人ですか?
連戦連敗で可哀想になってきた人ですか?
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93419
匿名さん
さすがに福岡には負けるとしても九州の他のところには負けないのでしょうか
○大分駅
トキハ本店 597億
●品川駅 266億
大分県民「品川なんもなくてひえた」
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93420
匿名さん
とりあえず、意味のない連投はスレを流す目的と判断して削除依頼させてもらいました。
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93421
匿名さん
本当につまらないスレになったよね。
一部の**以外には、どうでも良い話題ばかり。
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93422
匿名さん
>>93421
全くですね。関係ない豊洲と品川と浜松町の言い合いばかり。
荒らしさんになにを言っても意味がないと思いますが、
一応マジレスすると、いくらがんばっても豊洲では品川には
勝てないと思います。
ららぽーと豊洲はららぽーとのなかでもBランクですし
400億も嘘でしょうしね。
削除依頼はかけましたが私は品川には関係ないので悪しからず。
今後も、その手の荒らし投稿は見つけ次第、削除依頼をかけます。
さすがに管理人も動くでしょう。
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93423
匿名さん
駅力スレなので駅力で言えば、1日乗客数がJRと私鉄合わせて50万人を超える山手線駅と地下鉄単線の駅で比較するのはナンセンス。
商業施設売り上げについては、今まで品川には大きな商業施設を建設する新たな土地がなかったから、ポテンシャルがあるのに商業施設が出来なかった。だから売り上げが少ないのは当たり前。
逆にそのことが駅構内の有効活用につながって、エキナカ商業施設の充実になっているので、地域住民や駅利用者にとっては利便性が増しているということにもなっていて、悪いことばかりではない。
品川ゲートウェイをコンセプトに作られる品川新駅、改め高輪ゲートウェイ駅前には大規模な土地が創出されたので、大規模な商業施設が作られる。品川駅西口再開発も同様。
今が商業的には弱いということは、伸び代は非常に大きいということでもあるから、これからの10年で品川はますます成長することになるだろう。
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93424
匿名さん
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93425
匿名さん
さすがに福岡・大分には負けるとしても九州の他のところには負けないのでしょうか
○熊本駅
鶴屋百貨店 577億
●品川駅 266億
熊本県民「品川なんもないのに騒いでいうきゃなし」
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93426
匿名さん
カープ女子も品川には何にもないって気付いてるよね
○広島
福屋八丁堀本店 509億
●品川駅 266億
広島県民「品川はなんにもないけどいつまでもはぶてんなや」
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93427
匿名さん
港南4民が品川駅エキナカを利用するには入場料が必要だから笑える。あれは乗換客の施設です
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93428
匿名さん
>>93427 匿名さん
港南住民なら品川駅利用だから定期があるのでは?しかも、エキュートは改札内ですがISETANやDean&DELUCAがあるアトレや京急ストアがあるwing高輪、紀ノ国屋entreeなんかは改札の外ですよ。
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93429
匿名さん
品川駅は駅のなかが充実してるので地域住民にとって良いですね。
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93430
匿名さん
品川駅は駅のなかで、たいていの食料品は手に入ります。スイーツやドラッグストア、生活雑貨、ファッションまで、ちょっとしたデパート並み。
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93431
匿名さん
京急ストアはスイーツと生鮮品が充実してますね。
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93432
匿名さん
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93433
匿名さん
関西ローカル駅vs世界の品川
○大阪守口駅
京阪守口店 491億
●品川雑魚駅
266億
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93434
匿名さん
世界の品川、京都に学ぶ
○京都駅
京都伊勢丹 712億
●●品川駅
266億
品川はん、堪忍どすえ
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93435
匿名さん
世界の品川、京都に学ぶ 2
○京都四条烏丸
大丸京都店 687億
●品川駅
266億
品川はん、ぶぶ漬けでも如何どすか…
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93436
匿名さん
世界の品川、京都に学ぶ 3
○祇園四条
京都タカシマヤ 881億
京都マルイ 42億
品川はん、京都は商品欠品中やし品川はんみたいにシュッとしてはる方はダイソーの商品似合うと思いますえ
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93437
匿名さん
>>93428 匿名さん
ワールドシティタワーズはフルサイズのマルエツがあるので品川駅にわざわざ行くことがないですよ。皆さんマルエツを馬鹿にされていますが安くて良いものが揃っていますよ。
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93438
匿名さん
>>93436 匿名さん
いつも興味深い売り上げ比較ありがとうございます。浜松町はどれくらいでしょうか?
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93439
住民板ユーザーさん1
>>93436 匿名さん
しつこいと嫌われますよ
いくらお金を投資してても必ずしも便利な訳じゃないし、品川に住んでて不便は感じませんよ
土日に買い物のために家族でちょっと車で出掛けるのが楽しいし
大きなショッピングセンターがあっても毎日使う訳じゃないし、日用品や食料品を買うのならイオンの大きいフロアのスーパーよりマルエツのほうが歩く距離も少なくて使いやすいです
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93440
匿名さん
>>93430 匿名さん
エキナカは基本的に弁当、惣菜、土産で有名で代表的だけど割高です。マルエツのほうが使いやすい
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93441
匿名さん
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93442
匿名さん
>>93439 住民板ユーザーさん1さん
確かに家族でわざわざ行く商業施設がないですね。プリンスのボウリングと映画くらいです。水族館なんて一度しか行ったことありません。10年後に色々できるのは嬉しいですがその頃子供は成人してしまいます。
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93443
匿名さん
品川駅に何でも揃ってると書かれている方が居るんですから、それとの比較なんでしょ。
結局、電化製品のような物販はないし、他のエリアに無いもの結構ありますよね。
と書くと、そんなものは要らないと書き込むんでしょうが。
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93444
匿名さん
>>93443 匿名さん
そうなんですね、だからドンキホーテに異常な反応してたのかな
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93445
匿名さん
マルエツの他に近所にドンキ、ダイソーあたりがあれば十分です
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93446
匿名さん
>>93445 匿名さん
ここのセレブ気取りの方々にはバカにされるかもしれないけど、ダイソーあったら便利だね
うちの近くにはない
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93447
匿名さん
品川にも確かに100均が無いね。ダイソーは高輪の魚らん坂。
一番近いドンキは白金台だね。あれもいずれ環状4号線延伸で消えるけど。
でも自分はドンキもダイソーも使わない。
家電量販ってあればあったでいいけど、頻繁に行かないから有楽町に車で
行くから必要ないわ。
5年後に高輪ゲートウェイに商業施設が出来たら行くと思う。
個人的には日本橋コレド日本橋界隈みたいなラインナップを希望。
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93448
匿名さん
実際使わないかもしれませんが、あると便利なお店はありますね。
使い方が少しおかしいかもしれませんが、無用の用って感じですかね。
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93449
匿名さん
しつこい人、単純に売上比較ってナンセンスだわ。デパートとコンビニを比べてデパートスゲーって言ってるようなもの。駅力を比較するなら売り場面積あたりの売上高とかだろうな。
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93450
匿名さん
駅近く若しくはマンション近くに自転車屋が欲しいですね。
自転車使わない方には関係ありませんが、結構トラブルがあります。
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93451
匿名さん
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93452
住民板ユーザーさん1
>>93450 匿名さん
パークタワーの前の自動車整備屋さんみたいなところで前に直してくれましたよ
イオンは混んでるので自転車屋さんあると良いですね
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93453
匿名さん
相変わらず嘘ツキだな。
今まで、「松雪草」のアカウント以外を使ってウィキペディアに投稿されていたことがありましたらご教示ください。
かなり以前(10年くらい前?)に、自分が知識がある品川エリア関連の編集(品川駅、港区港南)などの編集を短期間したかもしれませんが記憶はあいまいです。その後、長い間編集からは遠ざかっておりました。その当時の契約プロバイダは解約しており、当時使っていたアカウント名も現在のものとは異なっていると思います。--松雪草
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93454
匿名さん
>>93449 匿名さん
売り場面積あたりの売上高のほうが意味なくね?
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93455
匿名さん
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93456
匿名さん
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93457
匿名さん
>>93455
あんたもういいよ。今まで店が少なかったのが新駅誕生とそれに続くリニア駅の誕生に向けて、街全体が大きく生まれ変わろうとしているから、TVなどが盛んに報じてるわけでしょ?注目度もダントツに高いしね。現在の商業施設の少なさは改めて何回も言及する必要はない。既存の店の売上は大きくポテンシャルは非常に高いが店が少なかったのが品川。
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93458
匿名さん
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93459
匿名さん
JRも民営化されて相当たっているが、いまだに鉄道事業に頼る比率が大きい。先日のカンブリア宮殿でも多角化を強力に進めてると話があった。JR東日本が社運をかけて非鉄道事業の強化に取り組むのが品川エリアの再開発だろう。ただ、もともと鉄道屋でまちづくりの能力には疑問符が付く。小売業やデベロッパーをアドバイザーに入れて進めたほうが良いと思うね。
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93460
匿名さん
>>93458
店舗面積は小さいが面積あたりの売上が大きいため、結果としての売上はecute品川+サウスでecuteのなかでもトップというのはポテンシャルの大きさを表しているだろ。これなら、店舗面積を拡張するか、新たな商業施設を作るという方向に向く。西武や京急やJRが相次いで新しい商業施設を作ると言っているが、彼らも素人じゃないからね。その辺の判断は出来ているだろう。
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93461
匿名さん
>>93459 匿名さん
社運をかけた結果がゲートウェイですか。。
失敗プロジェクトですね。
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93462
匿名さん
最近の主な再開発における総床面積と商業施設面積。高輪ゲートウェイは発表分で総床面積851千㎡、商業施設130千㎡とされているから総面積で渋谷ヒカリエの6倍規模、商業施設面積で4倍規模となる。
参考ではミッドタウン日比谷が総面積189千㎡、商業が18千㎡のみ。高輪ゲートウェイの総面積はミッドタウン日比谷の4.5倍、商業施設部分はミッドタウン日比谷の7倍以上と想像すればよい。
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93463
匿名さん
品川さんってさ、売上は面積の比率で計算しろっていうのに
マンションは坪単価で格付けするなっていうよね
矛盾してない?
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93464
匿名さん
つーかなんで田舎の商業施設なんかと張り合ってんの
そんなだから余裕がないと思われるんだよ
無視でいいじゃん
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93465
匿名さん
>>93459 匿名さん
東急は街作りが上手いよね。
二子玉ライズとか大成功でしょ。
渋谷もなんだかんだで成功すると思うよ。
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93466
匿名さん
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93467
匿名さん
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93468
匿名さん
次の大きなニュースは、国交省 国道15号・品川駅西口駅前広場事業計画の「最終取りまとめ」の発表だね。年度内に発表されるようだから楽しみに待ちたい。
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93469
匿名さん
>>93463
そもそも、駅力スレ、地域スレでマンション坪単価比較スレじゃないからね。話題を戻しましょう。
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93470
匿名さん
>>93340 匿名さん
面白いデータですね。WCTもベスト1000には入って欲しかったけど残念でした。パークコート浜離宮が38位なのは意外でしたね
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93471
匿名さん
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93472
匿名さん
WCTは一般的には天王洲アイルの巨大物件という認識なので品川駅13分をもう少しアピールすればベスト1000入りするのではないかと思います。
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93473
匿名さん
>>93463
同じ条件、業態のアップルtoアップルで比較しないと意味がない。アトレならアトレ同士、駅前同士のコンビニ店舗同士の売上比較など。確かに総売上も重要。アトレで比較すれば、単位あたり、総売上ともに品川はトップ。
ちなみにコンビニ業界で日本一の売上はJR東日本NewDaysの東京駅八重洲南口店で一店で年商15億円。大きい駅の駅力による集客力の高さを物語るね。
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