山手線の駅力を語るスレ Part5

>>92640 匿名さん

港区最安地域なんですけど、未だに…

>>92635

そうなの？知らなかったな。イメージパースかなんか貼って欲しい。
これに対抗できるチャンスじゃん。

　

>>92641

部屋によるんじゃない？高層のベイビュー側は高いよ。一度、南側の角部屋を冷やかしで内見したけど諦めた。坪400万超えてたからね。
　

>>92642
それってイオンですよね。どこのイオンですか？

あらあら、やはり免許も船舶も持ってなかったんですね。
妄想を本当のことだと思い込んでしまって大変ですね。

最近、品川エリアは最先端のロボットとか自動運転とか８Ｋのお披露目とかのデジタルイベントの発表や実験の場になってるね。これもいいけど、しかし今日の障害はひどかったな。


ソフトバンク、品川で28GHz帯の「5G」実験
関口 聖2018年12月5日 13:52

5日、同社では、品川エリアにおいて、離れた場所にいるスタッフが5G経由でプレゼンテーションするという形で説明会を開催。品川駅前にあるビルの高層階にある説明会場と、離れた場所にいるスタッフを、見通しがよい場所にある450mほど離れた5G実験局を介して接続し、映像と音声をその場で伝送した。

映像はスムーズだが、音声はやや不安定となったが、これは直前まで調整を行っていたこと、通信速度の向上は追求せず1Gbpsに満たない速度であったことが影響したとのこと。それでも28GHz帯という、これまでモバイル通信用途として扱われることがなく、その特性がはっきりとわかっていない帯域を使って、無事、プレゼンテーションが行われたことになる。

>>92642 口コミ知りたいさん
新駅？商業施設楽しみやね
普段使いさせてもらいますwww

港南4からどうやってたどり着くの？
何分かかるの？

>>92643 匿名さん
良い部屋で坪400って港区のタワマンで言うとめちゃめちゃ安いけど、ツインパークスの一番安い部屋がそれくらいだよ
港南民にとってはそれでも高いんだね
やっぱりお金ないけどタワマンに住みたいって人が集まる地域なのかな

>>92645

そんなに何でもかんでも必死に噛み付いて悔しがらなくてもいいだろ。複数人の投稿を自作自演とか、本当にクルーザーで遊んでる写真をうそ写真だとか。実はなんいも無い浜松町が哀れになってくるわ。

>>92649 匿名さん
浜松町が開発にも立地にも恵まれてるのが羨ましいんですね

>>92649

あなたも書き込みが１人と思ってるようですが何人いますよ。
私は写真を嘘だなんて書き込んでませんし。

>>92637 匿名さん

おっさんでバレるけど
4級小型船舶の時代でB5位の免許証から持ってるよ

>>92643 匿名さん
坪400が高くて買えないって大丈夫？

>>92648

そういう書き込みみると、マンションを高い時期にしか買えない民は
カワイソウだなと思うわ。この時代、下手したら高値掴みになるから気をつけてな。
　
　

こういう時代を知ってたらアホらしいね。
　

>>92651 匿名さん

興奮するな
日本語が
難解。

>>92600
交通利便性は攻撃してないね。浜松町が緑溢れる環境とか生活便利とかいうのはアホかとなるな。浜松町は一番生活が不便で港区でも一番、緑がない一角。そもそも、パークコート浜離宮ってまだ引き渡しされてないから住んでないんだろ。妄想でポジってるだけだからいじられる。

俺、汐留住みだけど

>>92654 匿名さん

さらに人手不足で手抜きや偽装の汚点の時代で可哀想。
民はどちらにしろ買えないから心配しなくていいから気楽だわ。

クルーザーとかレストランシップとか
水辺の価値に気付き始めたね！
水辺は富裕層御用達
世界の常識
日本人も気づいたぞ！
徳川の時代から水運が盛んだった東京
都会と水辺のコラボする安全な大都会！
早く気づいたもん勝ち！
　

>>92654 匿名さん

ざっくり言うと、この時代から山手線の内外の格差は大きいね。

>>92654 匿名さん
2009年に高値掴みした大馬鹿がこのスレにいるけどね

鉄オタ

リニア品川駅からキャナルサイドをゆっくり歩いてもよし、日本橋か船で来てもよし！山手線沿線の駅で桟橋があればそこからでもよし。
水辺に暮らすとはそういうこと、

クルージングの後ライドでディナー
DINNER TIME \8,000

ディナークルージングプラン［ディナー ＋ クルージング］
ディナープランとクルージング代込み お一人様の価格となります

ディナー日本橋ライドディナー田町ライドなどなど各プランあり

>>92660 匿名さん

そのとおり
緑と水辺とクルーザーこれ常識

>>92665 匿名さん

浜松町最強って事やな

>>92661
>ざっくり言うと、この時代から山手線の内外の格差は大きいね。

もっと言えば、港南なんて私が子供の頃から行ってはいけない場所でしたよ。
価格のさだけじゃなく、いや価格の差よりも意識の差が顕著だと思います。

港南に住んでると聞いたら「夫婦揃って田舎の人なんだろうな」としか思いませんね。

>>92664 匿名さん

世界のリニア品川駅から水辺のリゾートまで徒歩13分！

＞さらに人手不足で手抜きや偽装の汚点の時代で可哀想。


その通り、質が悪くて坪単価高くて部屋狭くして価格が高くなりすぎないように帳尻あわせ。エレベーターケチる、部材安いの使う、間取りのバリュエーションは無い、床は天然木じゃ無くなんちゃってビニールシート。そんな物件買って「坪単価高いだろ」ってドヤ顔して喜んでるやつってデベロッパーの良いカモだな。

>>92667 匿名さん

民の環境写真貼ってみな

>>92660 匿名さん

これはそうだと思うけど、普通そこには住まないんだよ。

>>92668 匿名さん
港区最安エリア

まあ、お化粧がお上手で

＞もっと言えば、港南なんて私が子供の頃から行ってはいけない場所でしたよ


ジジイのオマエの子供のころは知らんわ。住んでみたい街の赤丸急上昇第２位でもうすぐ恵比寿を抜いて首都圏トップ当確。ハママッチョは１４９位。この差ってなんですかあ？ってやつだな。
　　

このスレ
いっつも同じことばっかり言ってるなあ

>>92673 匿名さん
天王洲アイルが恵比寿を抜くってかwww

そんなに良いならもっと港南で不動産投資しろって
それをしないのはなぜ？
将来性抜群で環境も良いなら値上がり確実だろ

>>92670 匿名さん
港南民の？

>港南に住んでると聞いたら「夫婦揃って田舎の人なんだろうな」としか思いませんね。

これな

品川が職場の人の嘆き

（品川に住みたい理由）

街がきれいでおしゃれで、マンションも多くて住むのに適している

どこに行くにも便利だし、将来的にはリニアも開通する便利な駅だから

都心に近いし治安もよさそうだし田舎にも近いから。衣食住に不便がなさそう

かっこいいし、資産価値が高そう

買い物が便利。新しい開発街にも期待できる

都会的。交通の便が良く通勤にも適してる

ファミリー層はいるものの街自体が静かな感じがする

ウィークデーはオフィスに通う人は多いが、ウィークエンドは静かで落ち着いている

一人暮らしや外国人が多く住んでいる印象。街並みも綺麗で住み心地がよさそう

羽田空港にも近いので、早朝深夜便も躊躇せず乗ることができそう

飲食店が多く、洋服などのショッピングにも便利そう

品川周辺には映画館、ボーリング施設などアミューズメント施設が多く気軽に楽しめる

交通の便も新幹線に直接乗れるなど優れているから

生活利便設備も整い、日々生活する上では、非常に快適そうだから

電車でも、車でも首都圏各地へのアクセス抜群だから

羽田空港まで電車で１５分で非常に便利そうだから

運河や公園が多くて、子育て環境がよさそうだから

ビルが建てこんでいなくて眺望はすごく良さそうだから

>>92676

実需で住んでるだけで不動産に投資なんかせんよ
別に金に困って無いしな。ご自慢の浜松町のパークコートの
100㎡、買おうと思えばキャッシュで買える
まったく買いたいと思わないが

笑

　

>>92681 匿名さん
株だの債券だの買ってるって言ってたじゃん
そんなのに投資するなら将来性抜群の不動産の方が遥かに都合が良いと思うけど

>>92681 匿名さん
お金あるならもっと良いとこ住めよ

>>92681 匿名さん
不動産投資のセンスないもんね
既に高値掴みしちゃってるし

>>92681 匿名さん

まあ、本当にお金があるなら格上物件に楯突くより他にすることがあるだろ

そもそも、ワールドシティに住んでる人って、サラリーマンみたいに電車通勤とかしなくていい層が多いのではないだろうか？士業とか自分で経営してて車通勤とか。リタイア組も多そう。毎日通勤しなくて良いなら駅近に住まなくても良いし。

>>92685

高値掴み？10数年住んだ挙句に買った値段より3割上がってるの高値掴みと言うのか？
なにを妄想してるのか知らんがWCTで分譲価格を割ってる部屋は無い。最上階だけは知らないがね。

>>92688 匿名さん
最終期で分譲された部屋はかなりの高値だったんですよ
分譲割れしてるかは知らないけど、2009年に分譲された港区物件の中ではかなり悲惨な結果になってます

>>92689
最終期ならブリーズタワーの角部屋かその北側か東側の高層だろ？
そこらへんはレインボーブリッジが一番綺麗に見えるから中古の取引価格も一番高い。
坪500万だった角部屋はほとんど取引実績がないからわからないが。