山手線の駅力を語るスレ Part5

>>91240 匿名さん

で、あんたと新宿の関係は？

食べログ　駅500ｍ圏　

○目黒
4.0以上の店　1軒
3.8以上の店　3軒
3.6以上の店　5軒

×品川
4.0以上の店　0軒
3.8以上の店　0軒
3.6以上の店　2軒

食べログ　駅500ｍ圏　

○中目黒
4.0以上の店　6軒
3.8以上の店　9軒
3.6以上の店　26軒

×品川
4.0以上の店　0軒
3.8以上の店　0軒
3.6以上の店　2軒

ミシュランだと都合悪いのかな。

>>91262
>ミシュランだと都合悪いのかな。

住所一覧しかまとめきれてないんだよ
それでよければ

>>91260 匿名さん

あんたと目黒の関係は？

>>91261 匿名さん

あんたと中目黒の関係は？

ミシュランだと都合悪いらしい。

ミシュランガイド東京発刊以来、毎年三ツ星を取り続けている品川のフレンチ「カンテサンス」。ランチもディナーも連日人気を博すこのレストラン

ミシュラン　西麻布

料理屋 こだま［日本料理・和食］ 港区西麻布 1-10-6　
拓（たく）［寿司］ 港区西麻布 2-11-5 　
豪龍久保（ごうりゅうくぼ）［日本料理・和食］港区西麻布 2-15-1　
き久ち［日本料理・和食］港区西麻布 2-17-17 　
クローニー（Crony）［フレンチ］ 港区西麻布 2-25-24 　
ラ・ボンバンス（La Bombance）［日本料理・和食］ 港区西麻布 2-26-21 B1F
レフェルヴェソンス（L’Effervescence）［フレンチ］港区西麻布 2-26-4
ル・ブルギニオン（Le Bourguignon）［フレンチ］ 港区西麻布 3-3-1
西麻布 鮨 真（しん）［寿司］ 港区西麻布 4-18-20
壽修（じゅしゅう）［日本料理・和食］ 港区西麻布2-16-1 斎田ビル1階
臼杵ふぐ 山田屋（うすきふぐ やまだや）［ふぐ］ 港区西麻布4-11-14

アントニオ デル ポライオーロ

品川駅から徒歩約1分とアクセス良好。星付レストラン出身のシェフが作る、本格イタリアンが人気のお店です。ちなみに、店名の【ポライオーロ】は、“焼き鳥”という意味だそう。

いかんいかん　これ去年のだ

品川のミシュラン掲載店舗カンサトゥールは、北海道で1970年に創業され、2015年4月に惜しまれながら閉店したレストランが東京でオープン。開店から48年、火を絶やさずに守りつづけたデミグラス・ソースは、肉や野菜の濃厚な旨みが活きています。「上質な空間で最高のお時間をご提供したい。」それがカンサトゥールのこだわりです

星付きじゃないのはアウト。

そんなこと言ったら、豊洲にはすきやばしじろうあるよ。

東麻布　ミシュラン去年分

ローブ（L’Aube）［フレンチ］ 港区東麻布 1-17-9 アネックス東麻布2F
五代目 野田岩（のだいわ）［うなぎ］ 港区東麻布 1-5-4
天本（あまもと）［寿司］ 港区東麻布 1-7-9 ザ・ソノビル 102
スブリム（Sublime）［イノベーティブ］ 港区東麻布 3-3-9 アネックス麻布十番 1F
御料理 辻（つじ）［日本料理・和食］ 港区東麻布 3-3-9 アネックス麻布十番 B1F
富麗華（フレイカ）［中華料理］ 港区東麻布 3-7-5

豊洲に寿司屋で勝てるところなんてないでしょ。

南青山　ミシュラン　去年分

Narisawa（ナリサワ）［イノベーティブ］ 港区南青山 2-6-15
ミモザ（MIMOSA）［中華料理］ 港区南青山 3-10-40 フィオラ南青山ビル2F
天ぷら 元吉（もとよし）［天ぷら］ 港区南青山 3-2-4 セントラル青山 No.6 B1F
海味（うみ）［寿司］ 港区南青山 3-2-8 三南ビル1F
いち太（いちた）［日本料理］ 港区南青山 3-4-6 AOYAMA346 101
宮坂［日本料理］ 港区南青山 4-26-12 B1F
オルグイユ（L’Orgueil）［フレンチ］ 港区南青山 4-3-23 オリエンタル南青山 201
アビス（Abysse）［フランス料理］ 港区南青山 4-9-9 AOYAMA TMI 1F
ます田（ますだ）［寿司］ 港区南青山 5-8-11 BC南青山Property B1F
プリズマ（PRISMA）［イタリア料理］ 港区南青山 6-4-6
ローブリュー（Lauburu）［フレンチ］ 港区南青山 6-8-18
七鳥目（ななちょうめ）［焼鳥］ 港区南青山 7-13-13 フォレストビルB1F
フウ（Feu）［フレンチ］ 港区南青山1-26-16

三ツ星を獲得全12軒

【かんだ】六本木/日本料理
【カンテサンス】品川/フランス料理
【ジョエル・ロブション】目黒/フランス料理
【すきやばし 次郎 本店】有楽町/寿司
【麻布 幸村】麻布十番/日本料理
【鮨 さいとう】六本木/寿司
【鮨 よしたけ】銀座/寿司
【臼杵ふぐ 山田屋】広尾/ふぐ
【まき村】大森海岸/日本料理
【虎白】飯田橋/日本料理
【神楽坂 石かわ】神楽坂/日本料理
【龍吟】六本木/日本料理

>>91269 匿名さん

星付きレストラン出身シェフ、が限界です

南麻布　ミシュラン　去年分

カーザ ヴィニタリア（Casa Vinitalia）［イタリアン］港区南麻布 1-7-31 Mタワー 2F
青草?（せいそうか）［日本料理・和食］ 港区南麻布 4-2-34 天現寺スクエア1F
茶禅華（さぜんか）［中華料理］ 港区南麻布 4-7-5
分とく山（わけとくやま）［日本料理・和食］港区南麻布 5-1-5
広尾 はしづめ［中華料理］港区南麻布 5-16-10 カルチェブラン広尾 2F
いちかわ［寿司］港区南麻布2-10-13 OJハウス 1F

>>91275 匿名さん

新たに一ツ星を獲得したニューフェイス21軒

一ツ星を獲得したミシュランのニューフェイスは、以下21軒。豊洲無いねー。

【アジル】銀座/フランス料理
【レストラン ローブ 】麻布十番/フランス料理
【ラ ペ】三越前/フランス料理
【栞庵 やましろ】銀座/日本料理
【東家】銀座/日本料理
【御料理 辻】麻布十番/日本料理
【銀座 しのはら 】銀座/寿司
【すし家 一柳】銀座一丁目/寿司
【鮨 由う】六本木/寿司
【すし八左ェ門】銀座/寿司
【鮨 こじま】銀座/寿司
【ボッテガ】広尾/イタリア料理
【プリズマ】表参道/イタリア料理
【プリンチピオ】麻布十番/イタリア料理
【ミモザ】表参道/中華料理
【厲家菜 銀座】銀座一丁目/北京料理
【銀座 いしざき】新橋/牛肉料理
【七鳥目】広尾/焼鳥
【クローニー】六本木/フランス料理
【ハインツベック】大手町/イタリア料理
【ラチュレ】表参道/フランス料理

白金　ミシュラン　去年分

今福（いまふく）［すき焼］港区白金 1-12-19
アルシミスト（L’Alchimiste）［フランス料理］港区白金 1-25-26 フィラージュ白金 1F
鮨 いまむら［寿司］港区白金 5-8-13

どんな店ができても立地で永遠に星は付かない。
それが豊洲。

白金台　ミシュラン　去年分

リストランテ ラ プリムラ［イタリアン］ 港区白金台 5-15-1 フォルマ白金 B1F
シエル エ ソル（Ciel et Sol）［フランス料理］港区白金台 5-17-10 ときのもり 2F
ルカンケ（Requinquer）［フレンチ］港区白金台 5-17-11
銀屋（ぎんや）［天ぷら］港区白金台 5-17-9 コスモ白金ヒルズ B1F
ジョンティ アッシュ［フレンチ］ 港区白金台 5-18-17 Gold Forest ビル 2F

北青山　ミシュラン　去年分

太月（たげつ）［日本料理］港区北青山 3-13-1 北青山関根ビルB1
リストランテ ホンダ（Honda）［イタリアン］港区北青山2-12-35 小島ビル1F

>豊洲にはすきやばしじろうあるよ。

豊洲すきやばしじろう 星無し

麻布十番　ミシュラン　去年分

麻布 六角（あざぶ ろっかく）［居酒屋］ 港区麻布十番 1-5-5 Yuken Azabu.10 4F
ピアット スズキ（Piatto Suzuki）［イタリアン］ 港区麻布十番 1-7-7 Hasebeyaビル 4
あざぶ 一期（いちご）［おでん］ 港区麻布十番 2-5-14 マイコーナービル B1F
かどわき［日本料理・和食］ 港区麻布十番 2-7-2 ビランカ麻布1F
麻布十番 おざき［日本料理・和食］港区麻布十番 3-4-5
いと正（いとしょう）［精進料理］港区麻布十番 3-4-7
麻布十番 ふくだ［日本料理・和食］港区麻布十番 3-7-5 マスコビル麻布弐番館 1F
麻布 幸村（ユキムラ）［日本料理・和食］ 港区麻布十番1-5-5 YukenAzabu.10ビル3F
プリンチピオ（Principio）［イタリアン］港区麻布十番2-4-8 麻布十番館 2F

六本木　ミシュラン　去年分

エディション・コウジ シモムラ［フレンチ］港区六本木 3-1-1 六本木ティーキューブ 1F
味満ん（あじまん）［ふぐ］ 港区六本木 3-8-8 WOOビル 1F
リューズ（Ryuzu）［フレンチ］ 港区六本木 4-2-35 アーバンスタイル六本木 B1F
鮨 由う（ゆう）［寿司］ 港区六本木 4-5-11 ランド六本木ビルB1F
ラトリエ ドゥ ジョエル･ロブション港区六本木 6-10-1 六本木ヒルズ ヒルサイド 2F
すきやばし次郎（六本木）［寿司］港区六本木 6-12-2 六本木ヒルズ レジデンス B棟 3F
ル・スプートニク（Le Sputnik）［フレンチ］港区六本木 7-9-9 リッモーネ六本木1階
さいとう［寿司］ 港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー1F
ジャン ジョルジュ［フランス料理］港区六本木6-12-4 六本木ヒルズけやき坂通り
いち［日本料理・和食］ 港区六本木7-10-30 清水ビル1F
鮨 なかむら［寿司］ 港区六本木7-17-16 米久ビル1F

渋谷区猿楽町（渋谷～代官山～中目黒）　ミシュラン

メゾン ポール･ボキューズ［フランス料理］渋谷区猿楽町 17-16 代官山フォーラム B1F
レザンファン ギャテ（Les Enfants Gates）［フレンチ］渋谷区猿楽町 2-3
パッション（Pachon）［フランス料理］渋谷区猿楽町 29-18 ヒルサイドテラス B-1

さんざん引用している食べログで言えば


すきやばし次郎 豊洲店　食べログ3.52

すきやばし次郎　本店　食べログ4.47

お弟子さんの店はダメだね。ちなみに、

寿司屋のトップは六本木の寿司さいとう4.89

ちなみに

寿司ひらおか（品川）3.55＞すきやばし次郎豊洲店　食べログ3.52

豊洲のすきやばし次郎は品川にも及びません。

港南のミシュラン店リスト　来い！

>>91289 匿名さん

で、天王洲アイルにミシュラン星付きの店あるの？ないの？

恵比寿＆恵比寿西　ミシュラン　去年分

マサズキッチン［中華料理］渋谷区恵比寿1-21-13 BPRレジデンス恵比寿 B1
翁（おきな）［蕎麦］ 渋谷区恵比寿西 1-3-10 ファイブアネックス B1F
タクボ（Tacubo）［イタリア料理］渋谷区恵比寿西2-13-16 ラングス代官山 1F
ル・コック（Le Coq）［フランス料理］渋谷区恵比寿西2-7-2 ウィンズビル1F

>で、天王洲アイルにミシュラン星付きの店あるの？ないの？

ミシュランどころか・・・

天王洲　駅500ｍ圏　食べログ　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　0軒

巣鴨
4.0以上　0軒
3.8以上　1軒
3.6以上　2軒

巣鴨に負けてます

豊洲

駅前にららぽーとやビバホームがあるので便利ではありますが、裏を返すと、それ以外には何もありません。いわゆる昔ながらの～であったり、裏道にオシャレな小料理屋が～といったことがありません。これは非常に残念なポイントです。また、交通アクセスも良いのですが、有楽町線しかないので（ゆりかもめは、新橋まで時間がかかりますし非常に使いづらいです）、これが事故等で止まってしまうと陸の孤島になります。

>で、天王洲アイルにミシュラン星付きの店あるの？ないの？

ついでに品川追加しました

天王洲　駅500ｍ圏　食べログ　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　0軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

巣鴨
4.0以上　0軒
3.8以上　1軒
3.6以上　2軒

どちらも巣鴨に負けてます

>>91294 匿名さん
港南4は橋が不通になると陸の孤島になります

ちなみに港南４は品川区天王洲じゃなくて港区で、みるべきなのは品川駅ね。

住みたい街品川

銀座　ミシュラン　去年分

よし澤（よしざわ）［日本料理］ 中央区銀座 1-13-8 ハビウル銀座ビル B1F
すし家 一栁（いちやなぎ）［寿司］中央区銀座 1-5-14 銀座コスミオンビル1F
ドミニク・ブシェ［フレンチ］ 中央区銀座 1-5-6 銀座レンガ通り福神ビル 2F
厲家菜 銀座（レイカサイ）［中華料理］ 中央区銀座 1-7-7 ポーラ銀座ビル 9F
うち山（うちやま）［日本料理・和食］ 中央区銀座 2-12-3 ライトビル B1F
流石（さすが）［蕎麦］ 中央区銀座 2-13-6 東二ビル 2F
一二岐（いぶき）［日本料理・和食］中央区銀座 2-14-6 第2松岡ビル B1F
アロマフレスカ（Aroma-Fresca）［イタリアン］中央区銀座 2-6-5 銀座トレシャス 12F
ブルガリ イル・リストランテ ルカ・ファンティン　中央区銀座 2-7-12
銀座 しのはら［日本料理・和食］ 中央区銀座 2-8-17 ハビウル銀座Ⅱ B1F
ベージュ アラン・デュカス［フレンチ］ 中央区銀座 3-5-3 シャネル銀座ビル 10F
東家（あずまや）［日本料理・和食］ 中央区銀座 3-7-13 成田屋ビル 7F
銀座バードランド（Bird Land）［焼鳥］ 中央区銀座 4-2-15 塚本素山ビル B1F
タテル ヨシノ（Tateru Yoshino）［フレンチ］中央区銀座 4-8-10 Pias Ginza 12F
アジル（Argile）［フレンチ］ 中央区銀座 5-4-6 ロイヤルクリスタル銀座 7F
エスキス（Esquisse）［フレンチ］中央区銀座 5-4-6 ロイヤルクリスタル銀座 9F
銀座 小十（こじゅう）［日本料理・和食］ 中央区銀座 5-4-8 カリオカビル 4F
奥田（おくだ）［日本料理・和食］ 中央区銀座 5-4-8 カリオカビル B1F
近藤（こんどう）［天ぷら］ 中央区銀座 5-5-13 坂口ビル 9F
喰善 あべ［日本料理・和食］ 中央区銀座 5-6-10 ミヤコビル 4F
さわ田（さわだ）［寿司］ 中央区銀座 5-9-19 MCビル 3F
栞庵 やましろ（しおりあん）［日本料理・和食］中央区銀座 5-9-19 MCビル B1F
鮨 こじま［寿司］ 中央区銀座 6-4-16 花椿ビル2F
スリオラ（Zurriola）［スペイン料理］中央区銀座 6-8-7 交詢ビル 4F
かつぜん［とんかつ］ 中央区銀座 6-8-7 交詢ビル 4F
尹家（ゆんけ）［韓国料理］中央区銀座 7-13-2 ティアラグレイス銀座タワー 2F
きた福 銀座（きたふく）［蟹料理］中央区銀座 7-4-5 銀座745ビル 3F
天冨良 いわ井（てんぷら いわい）［天ぷら］中央区銀座 7-4-5 銀座745ビル 6F
すし 八左エ門［寿司］ 中央区銀座 7-4-5 銀座745ビル 7F
銀座とよだ［日本料理・和食］ 中央区銀座 7-5-4 La Vialle 銀座ビル 2F
ロオジエ（L’Osier）［フレンチ］中央区銀座 7-5-5
安達直人（あだち なおと）［日本料理・和食］中央区銀座 7-6-5 石井紀州屋ビル 2F
鮨 あらい［寿司］ 中央区銀座 8-10-2 ルアンビル B1F
鮨 かねさか［寿司］ 中央区銀座 8-10-3 銀座三鈴ビル B1F
青空（はるたか）［寿司］ 中央区銀座 8-3-1 銀座時傳ビル 6F
銀座 いわ［寿司］ 中央区銀座 8-4-4 三浦ビル 1F
銀座 いしざき［牛肉料理］ 中央区銀座 8-7-2 堀越ビル 4F
鮨 くわ野（くわの）［寿司］ 中央区銀座 8-7-6 平つかビル 3F
一期 （銀座）［日本料理・和食］中央区銀座 8-7-7 Juno銀座誠和ビル 3階
福樹（ふくじゅ）［日本料理・和食］ 中央区銀座 8-8-19 伊勢由ビル 5F
カーエム（KM）［フランス料理］ 中央区銀座 8-8-19 伊勢由ビル 6F
すきやばし次郎 本店［寿司］ 中央区銀座4-2-15 塚本素山ビルB1F
御料理 与志福（よしふく）［日本料理］ 中央区銀座４丁目１２?１
蓮（れん）［日本料理］ 中央区銀座7-3-13 ニューギンザビル B1F
よしたけ［寿司］ 中央区銀座8-7-19 すずりゅうビル3F

>>91298 匿名さん
残念ながら天王洲アイルは入ってませんね

品川＞豊洲＞＞＞＞＞天王洲

>>91297 匿名さん

天王洲アイル物件じゃなければウンガ物件？

食べログ　品川駅300ｍ　3.5以上　48軒

食べログ　豊洲駅300ｍ　3.5以上　9軒

銀座　駅500ｍ　食べログ

4.0以上　46軒
3.8以上　81軒
3.6以上　213軒

※参考）品川
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

品川駅周辺　300m[334件]　500m[586件]

豊洲駅周辺　300m[122件]　500m[181件]


品川なんも無いなら、豊洲はどうなる？

世界の品川　何もねえなｗ

豊洲は徒歩5分圏に何でも揃ってるのが良いところ。
普通のサラリーマンには暮らしやすいと思いますよ。
ちょっと贅沢したければ銀座までメトロで5分だし。

＞91305: 匿名さん

豊洲は、その５００ｍ圏内にタワマン（住居）があるから良いんだと思う。

＞豊洲は徒歩5分圏に何でも揃ってるのが良いところ。

豊洲のマンションからららぽーとは徒歩5分以上かかる事実

マンション徒歩5分圏内に飲食店100軒もあれば、普段の生活は困らないと思うけどね。

>>91309

ホントッすね。近いようで遠いららぽーと。
　

そもそも山手線スレで豊洲は関係ないけど、前に豊洲に住んだとき、もららぽーとなんて月に一回行くか行かないかくらいだった。スーパーAOKIには良く行ったけど。で、AOKIも意外と遠いから主婦は自転車で来てる人が多かったね。

>91311: 匿名さん

8分なら近いんじゃないの？
しかもららぽのど真ん中まででしょ。
スーパービバなら3分？？
駅直結タワマンとかPCTならもっと近いし。

以前ワールドシティタワーズの人いましたが最近見ないですね。

＞ららぽーとなんて月に一回行くか行かないかくらいだった。

商業施設嫌いなの？

>>91315

AOKI以外、用事無いよ。あとは映画見るくらい。逆に、毎日何しに行くの？

ここは独身中年おじさんばかりですか？

レストランの話題とかスレの趣旨にピッタリですね。頑固なジジイの相手より楽しい

＞91316: 匿名さん

ららぽーとに限らず、商業施設はよく行きます。
土日は特に。

飲食店もよく使いますね～。

ごもっとも、さもありなんという感じですね。
マンションも値下がりしているし、資産価値とか気にしない人は
住めばよいのでは？

【2018】住みたくない街6位は江東区の豊洲

何かと不便だった

以前住んでいたが何かと不便だった。どこにに行くのにも結構時間がかかるし、海が近いため冬になるととても寒い。豊洲は埋め立て地なので直下型の地震がきたら怖い。地震の影響で起きる津波がきたら複数ある高層マンションが倒れる可能性があるし、そうなった場合の逃げ場がない。（住んでる街：二子玉川 /女性30代）


ビル風が強い

ビル風が強い上、夜は暗い。夜に橋を渡ると、真っ暗な中でチャプチャプ下から水の音が聞こえ、得体のしれない生き物がでてきそうな雰囲気がある。男なのであまり痴漢の被害は心配していないが、水の音に紛れ何かでてきそうで怖かった。一時期マスコミが「キャナリーゼ」などと報じていたが、生粋の東京人の私からすれば「豊洲」=「ゴミの埋め立て地」という印象しかない。土壌や地下水も汚染されているし、あえて豊洲を選んで住みたいとは思わない。（住んでる街：麻布 /男性40代）


海抜が低い

海抜が低いとニュースでやっていた。地盤改良等もしているとは思うが、やはり地震の事を考えると不安。都会へのアクセスは最高だが問題になっている土壌汚染の事も気になる。小さい子供がいるので、やはり安全、安心でないと住みたくない。のんびりと穏やかに緑の中で子育てをと考える私たち家族には合わない街。（住んでる街：板橋 /女性30代）


圧迫感を感じる

タワーマンションだらけのため、圧迫感を感じる。タワーマンションや建物が多い＝商業地帯のため、地盤も心配。ららぽーとやイオンがありお買い物や遊ぶのには便利だと思うが高い建物が乱立していて、あまり環境が良いというイメージがない。ファミリー層に大人気の街だが、私は落ち着いて暮らしたいので、タワーマンションの多い街より低層階の住宅街の方が好み。（住んでる街：曳舟 /女性30代）


汚染が気になる

築地新市場でもいわれているとおり地下の汚染物質が気になるので、あまり住みたいと思わない。高速道路下の排気ガスのにおいもひどく、車の行き交う音も気になる。交通の便も限られていて何か事故の時時に、他の交通機関を頼るのが難しいところもマイナス。今後豊洲問題など不動産価値なども不安が残る。（住んでる街：光が丘 /女性30代）


埋立地に住むのが怖い

埋立地に住むのが怖い。何か良からぬものが埋められていてもわからないような殺伐とした印象を受ける。マンションも建設されているが、緑が豊かとはいえず、無機質に感じる。食品などの買い物はできるし、コンビニもあるので、生活には困らなさそうだが、どこか油断できない気がしてならない。高いマンションやビルに囲まれた生活は息が詰まる。（住んでる街：西葛西 /女性30代）


ネズミがいる

ネズミがいっぱいいて気持ち悪い。豊洲に通勤しているサラリーマンの質も大変悪く、駅のトイレはいつも汚い。豊洲駅を出たところの噴水も、定期的に清掃を行っているようではあるが、たまにプランクトンなどが発生するようでにおいがきつくなったり、色が真緑になったりと大変見苦しい。高い家賃を払ってタワーマンションに住んでいるが近所づきあいなどでストレスがたまる。（住んでる街：豊洲 /男性30代）

https://www.nomu.com/mansion/ranking/

豊洲は中古マンションも人気ですよ！

土壌汚染はどうなっているのか？

元埋立地なので、地盤が不安。江東区は海抜が低いと聞くが、これから地震などが起きた時には、避難する広域場所があるのかどうか・・・？また元工業地帯であったことから、土壌汚染はどうなのだろうかと考えてしまう。東京都心へのアクセスはいいと聞くが、東京湾にも近すぎて地盤の低さが気になる。マンション群が多い地区でもあり、自然が豊かなところが好きな私には向かない街だと思う。（住んでる街：二子玉川 /男性30代）


埋立地というのがネック

高層マンションが多く、価格も高いので、自分にはとてもじゃないが住めないという資金面の問題が大前提にはあるが、埋め立て地というのがやはりネック･･･。今後、東京に大きな地震がくると言われている中、海沿いの埋め立て地なんて、津波や液状化など、正直とても危ないのではないか･･･？そもそもあまり落ち着いて生活をするエリアというイメージもなく、住みたくないと思ってしまう。（住んでる街：三軒茶屋 /男性30代）


災害時が心配

埋立地で海に近く、高層マンションが多いのでとにかく災害時が心配。東京湾の中にある島のようなものなので、特に大地震が起こったら逃げる場所がないと思う。また、マンションが増えたため子供の数も増加し、保育園などが足りず暮らしやすくないと感じる。（住んでる街：赤羽 /女性40代）


地盤が弱そう

最近日本では地震が増えていてとても不安。江東区はほとんどが埋め立て地でできていて、地盤も弱そうだし液状化現象が起こりやすいと聞いたので、住みたくない。（住んでる街：東十条 /女性40代）


交通アクセス面も不便

都心部には近いが、本当に何もない。交通アクセス面も不便である。道が真っ暗で、人がほとんど歩いておらず、夜安心して安全に歩けるのかどうかすごく疑問である。昨今騒がれている市場移転の問題で知ったが、地下に色々と有害物資が埋まっているようなので、自分や家族の健康面が心配であるため住む気には全くならない。唯一いいところは、聖路加病院に近いため医療面はあまり心配いらないところである。（住んでる街：瑞江 /女性30代）


江東区自体が海抜0メートル地域が大半ということで、地震・津波の被害を考えるとリスクの高い地域だと思う。また、物価も高いし住みたくない。（住んでる街：光が丘 /男性60代）

豊洲、住みたい街から陥落して長いけど二度と戻らないでしょうね。
　

>>91322 匿名さん

価格も6000万なら普通のサラリーマンでも買えるので、
良いと思います。

品川＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞天王洲

パークシティ豊洲はまだ良いよね。豊洲3丁目はららぽーとから意外と遠い。新豊洲のスカイズ、ベイズとかは論外。

品川＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞天王洲


↑こういう勘違いが痛い

品川＞天王洲＞＞＞＞豊洲だろ

天王洲のほうが山手線徒歩である分、豊洲よりはるかに上。

意外と遠いと言っても5分だし。
3丁目は落ち着いていて良いよ。
スカイズ、ベイズは新豊洲のこれからの開発に期待じゃないかな。

天王洲アイルもスレ違いだけど、りんかい線で渋谷、新宿、池袋乗り換えなし。
羽田空港はモノレール直結、新幹線品川駅までバス7分は明らかに豊洲より上でしょう。

豊洲はどのエリアも良いよね。

天王洲ご自慢のボンドストリートは店、片手で数えられる。

天王洲の寂れ感は半端ない。
天王洲って何か開発進んでましたっけ？
よって、
品川＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞天王洲

>>91329

ららぽ5分では着きませんよ。しかもららぽーとに入ってから飲食店がある3階フロアまでがさらにあるし、その上に、わざわざそれだけ歩いても行きたい飲食店は無いから行きませんでしたね。車で門前仲町とか地下鉄で銀座に行ってました。まともな飲食店がないのが豊洲の欠点です。

>91334: 匿名さん
3丁目のららぽが一番遠い物件から、ららぽの中心までが8分なんでしょ。
十分便利だと思います。

Ｌ作が品川のショボさを突きつけられて豊洲との勝負に持ち込んだのかｗ

山手線スレじゃなくて品川スレだよね。ここ。

駅500ｍ圏　食べログ　　
神楽坂
4.0以上　3軒
3.8以上　7軒
3.6以上　22軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

>91334: 匿名さん

3丁目にお住まいだったの？
なら、飲食店はフォレシアがお勧めですよ。
お寿司は数寄屋じろう筆頭に豊洲市場行けば、有名店いくらでもありますよ！
お寿司屋の充実度No1でしょう！

神楽坂3.4.5（神楽坂～飯田橋）　ミシュラン去年分

ふしきの［日本料理］新宿区神楽坂 4-3 TKビル2F
虎白（コハク）［日本料理・和食］新宿区神楽坂3-4
一文字（いちもんじ）［日本料理］新宿区神楽坂3-6
ルグドゥノム ブション リヨネ［フランス料理］新宿区神楽坂4-3-7 海老屋ビル1F
石かわ［日本料理・和食］新宿区神楽坂5-37

豊洲で商業施設遠いなんて言ったら、
住むところないよね。

>>91228 匿名さん
国道だけ。

銀座の
ミシュランの店に行きたければタクシーで行くだけのこと。その他の区にある店も同じこと。
自宅は緑と水辺に囲まれ永久眺望タワマン優雅に暮らす。

水辺のマンションは痛みやすいと聞いたのですがどうなんでしょうか

ミシュラン掲載店とか星４つ以上なんて、たまにしか行かないしなあ。
近所にある必要もなし。むしろ、そういう繁華街が近所にあるとウザイ。
ムダに人が集まってくる施設なんかマンションの周囲に無いほうがいい。

>>91345 匿名さん
そういう人には港南4、豊洲、武蔵小山あたりがピッタリですね。無理なさらないでください

>>91343 匿名さん
確かにパークコート浜離宮ザタワーは最高ですね

>ムダに人が集まってくる施設なんかマンションの周囲に無いほうがいい。

施設ならまだマシで港南の運河沿いには隣の空き地にテント持ってうろつく連中が屯するマンションがあるのは最悪だよなｗ

>>91345 匿名さん

4つ星って何?

ミシュラン掲載店をリニアに置き換えてみた
しっくりくる

新幹線やリニアなんて、たまにしか使わないしなあ。
近所にある必要もなし。むしろ、そういう繁華街が近所にあるとウザイ。
ムダに人が集まってくる施設なんかマンションの周囲に無いほうがいい。

新幹線はたまにしか使わないけど、
飲食店は頻繁に使います。

新幹線は年一回だけ使うので、近くにあるのは
自慢です。

>>91321

この豊洲をdisってるコメントは、そのまま港南４のことと同じなのにね

>>91350 匿名さん

残念、
リニアは世界に１つ
ミシュラン店は数多

>>91353

まあ比較して見りゃ分かる

　

将来性抜群、環境も良い、人気もある
本当にそう思ってるならもっと不動産投資するよね
それをしないって事は、大した価値がないとわかってるんでしょう

>91355
その表、半径1kmにある街というのが変ですね

正しくは、半径4kmにある街では？笑
（スレで 4km事件 を参照www

>>91357 匿名さん

4kmにしないと豊洲はなしになってしまうから？銀座って書きたいよね。

豊洲のすきやばし次郎って団地とコンクリート塀の間の場末感満載の裏通りに入っていった都営アパートの下にあるような貧乏ったらしい店だろ。

あんなのしか自慢できる店もなんにもないのが豊洲

>>91355 匿名さん

品川>豊洲>>>天王洲

>>91359 匿名さん

数寄屋橋じろう否定できるなんて、ある意味すごい。

>>91358 評判気になるさん

4km のワードでスレを検索してみましょう。
Ｋ南さんの頭の悪さがわかると思います。

>>91355 匿名さん

商業施設,品川の方がたくさんあるように見えるけど、
ショボいのばかりで全部足してもららぽーとの売り上げに叶わない。

港区品川駅の商業施設の売り上げがまさか江東区豊洲のららぽに負けてるなんてあり得ませんよね。

○新宿伊勢丹１店舗　外国人売上のみ（免税分）287億（店舗全体では2,741億）

×品川駅商業施設　266億


世界の品川が・・・
新宿の１店舗の・・・
外国人の売上に負けた・・・

品川って乗り換えのための駅って感じだね。

その乗換駅にすがるしかないK4

>>91366
思った以上に何もない感じですね

現状何もないから、遠い新駅の開発に期待。
何年待つのやら。

まさに陸の孤島。

>>91324 匿名さん

豊洲が目立たなくて可哀相なので豊洲在住の幼稚園児お絵描きさん風にしてみました（笑）

品川（港南とは言ってない

>>91366
>品川って乗り換えのための駅って感じだね。

そうですね。いろいろとまだまだ時間がかかりそうですね。

ミシュラン2018　港区　町丁別店舗数
（※2019が先日発表になりましたのでそれは別の機会に）

>>91371
明暗別れ過ぎだろｗ
よくこんな急落圏外タウンのくせに出てこれるもんだ。

>>91374 匿名さん

お前の住んでる豊洲は？
いくら郊外だからって地図ぐらいには入れてやりなよ　笑

>>91374のミシュラン2018、浜松町や芝大門や麻布台も0だけど、あえてそれを目立たなく緑表示で小さく表示してるという事は、これを貼ったのはそれら地域住みの人間では？

>>91374 匿名さん

美味しいもの食べたいなら豊洲からメトロ５分の銀座だと思います。
寿司はもちろん市場が移転してきた豊洲でしょう！

やはり、同じ土俵が豊洲なのか。
芝浦や台場が近いんだからそれらと比較すればいいのに。

港区平均以下では近所物件にも負けちゃうんでしょうね。

何で品川は商業施設の売り上げで江東区の豊洲に負けてるの？
で、豊洲より上だなんてよく言えるよね！
恥ずかしすぎる。

品川>豊洲>>>>天王洲

品川はまずは商業施設で江東区豊洲の売り上げを越えること。
それまでは誰も相手しません。

いくらプギャプギャ泣いても
暴落豊洲が浮上することはありません　(-人-)ナームー

>>91383 匿名さん

その江東区豊洲に商業施設で負けてる品川

まずは豊洲を越えてからでないと、
誰も貴方の話なんて聞かないよ。
繰り返しますが江東区のマイナーメトロ駅に商業施設の売り上げで負けてるんですからw

港南4に住むくらいなら豊洲の方がいいのかな、なんて思って見たりもしました。

汚染豊洲とリニア新駅港南、駅力も街力も比べるほうが間違ってる。

　

＞品川はまずは商業施設で江東区豊洲の売り上げを越えること。
＞それまでは誰も相手しません。


↑これを豊洲のアホが言ってるのが哀れ

これ作った人ナイス！豊洲公開処刑！

港南の半径1km以内にある街
恵比寿、目黒、広尾、麻布十番、六本木

*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

誰にも相手にされなくなったのは豊洲ですね。
例の汚染事件で住みたい人がいなくなったのでしょう
当たり前ですが、豊洲に住んでるなんてもともと
恥ずかしくていえない上に汚染ですから。。。

>>91387 口コミ知りたいさん

不動産会社が売りたいランキングでしょ。

そんなことより江東区豊洲より商業施設がショボいなんてあり得ないよ。
港区の恥だね。

＞港南の半径1km以内にある街
＞恵比寿、目黒、広尾、麻布十番、六本木

おやおや。
何をおっしゃいますやら。
港南4からだと、半径1kmでは品川で電車にも乗れません。
以下ご参考まで。

(´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

>>91391 匿名さん

で、徒歩10分以上歩いても江東区豊洲の商業施設に負けてる品川駅。

－食べログデータ　ほい

「た、食べログなんて興味ねえ　ミシュランだせや！」

－ちっ、めんどくせえな　まだまとめてないんだよな

「ミシュランだせねえのか　ざまあ」

－オメーの為にも出さない方がいいのに・・ミシュランほいよ

「ぐぬぬ、ふんが～豊洲がー豊洲が～豊洲が～」

豊洲は環境面でも全然負けてないだろ。
以下ご参考まで。

(´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ

豊洲から中央清掃工場まで、徒歩15分
豊洲から有明清掃工場まで、徒歩11分
豊洲から超高圧変電所まで、徒歩0分
豊洲から高濃度汚染地域まで、徒歩0分
豊洲から本場焼肉の＊＊まで、徒歩3分
豊洲からコンクリート工場まで、徒歩0分

豊洲魚市場vs港南食肉市場

ファイト!

駅500ｍ　食べログ

東京
4.0以上　2軒
3.8以上　3軒
3.6以上　31軒

有楽町
4.0以上　19軒
3.8以上　39軒
3.6以上　112軒

新橋
4.0以上　21軒
3.8以上　34軒
3.6以上　85軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

>>91395 匿名さん

どう見ても豊洲の勝ちだろ

>>91394 匿名さん
>>豊洲からコンクリート工場まで、徒歩0分

コンクリート工場跡地のマンションどう思われますか？

豊洲のほうが新築ありますよ

GFTといいWCTといい、向こう側にゃあロクなマンションがねーな

駅500ｍ　食べログ

浜松町
4.0以上　2軒
3.8以上　4軒
3.6以上　13軒

田町
4.0以上　0軒
3.8以上　1軒
3.6以上　3軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

世界の豊洲か世界のリニア品川か悩みます。港南4は臭いから対象外です。

港南4の半径1キロ以内の嫌悪施設教えてください。

>>91403
お役に立てるか分かりませんが・・・

駅500ｍ　食べログ

五反田
4.0以上　0軒
3.8以上　1軒
3.6以上　11軒

目黒
4.0以上　1軒
3.8以上　4軒
3.6以上　13軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

>>91398 匿名さん

WCT住人がコンクリート工場を否定してるの？
WCTってコンクリート工場跡地に建設されたマンションですよね！?

>>91398 匿名さん

ベンゼン、シアン、ヒ素など高濃度汚染地帯上に建つマンションどう思われますか？

>>91407 匿名さん

コンクリート工場跡地同様、あり得ませんよね。

日曜の午後は
何も無い民のパラダイス

>>91405 匿名さん
浜松町にも五反田にも田町にも負けてるとは…
世界の品川もうちょっと頑張れ。

>>91409 匿名さん
今日の午前中は車で山手線内陸には出かけなかったの？

以前、WCT推しの方は、コンクリート工場跡地であることを頑なに否定してましたけど、
過去の地図により、コンクリート工場跡地であることが明らかに。
それ以降、コンクリート工場の何が悪いのかと開き直るようになる。
で、本日は別エリアのコンクリート工場を否定する。
一貫性が全くない。

>>91402 匿名さん
港南も豊洲もよく知らないんですが、住んで楽しそうなのはなんとなく豊洲、利便性は、新宿や渋谷にも行きやすいみたいなんで天王洲。
臭いって、湾岸なんかどこも似たようなもんだし、駅前商業地の道路はどこもだいたい臭い。

忘れ去られた僻地の豊洲民が関係ない山手線スレでプギャプギャ泣き叫んでるね…

豊洲民がいくら泣き叫んでもムダですよ。

>>91411

昨日から軽井沢の別荘に行ってた。

また汚染地帯民がこれに発狂してるのか。

だから港南4が安いんですね。歴史的にも差別される地名ですよね。

港南が江東区豊洲に勝とうなんて１００年早い！
まずは商業施設で豊洲に勝つことからだねw

だから港南にいろいろあるんですね。臭いのも納得です。

豊洲魚市場vs港南食肉市場

品川>豊洲>>>>天王洲

豊洲もいつか巨大再開発される日が来る

かも・・・　　　ｗｗｗ

>だから港南4が安いんですね。歴史的にも差別される地名ですよね。

分譲価格は豊洲の方が高かったのに、中古価格が港南4に逆転された豊洲はどうなる？

>>91425 匿名さん

しかも豊洲のほうが築浅という悲劇

山手線人気No.2の駅に喧嘩売るのが間違い。

品川のさらなる大発展を指加えて見てるしか無いからね。

>>91425 匿名さん

pct>>>wctなんですね。

間を抜けば、品川>>>>>>>豊洲。

>>91429 匿名さん

WCT>>>>pctじゃん

世間は正直だね。

>>84442 匿名さん

WCT安いよ。

景観が汚い豊洲では勝つのは無理。

豊洲って汚いから写真一つも出せないんだね。

豊洲に住んでないから写真なんてないよ。

>>91433 匿名さん

安いね。将来性もまったくないじゃん。

豊洲（笑）

豊洲は、猛毒化学物質の投棄場所だった!!


豊洲の土地は、埋め立て地であり産業廃棄物や、化学物質の投棄場所だったから、いくら処理、処置をしても防止することはできない!!

　築地にしても、地下は汚染物質の山であるが豊洲は「化学物質」が大量に投棄されているために家屋を建てても、化学物質は地下より湧き水のように湧いてくる!!

　つまり豊洲の土地には、「住宅用地」、「会社ビル用地」、「工場用地」として建物を建てることはできない土地なのである。

よくこんな場所に住めるものだ。　土壌や道路から気化したり水道水に漏出してくる猛毒汚染物質で人体にも影響がありそう。

港南には食肉市場があるじゃん。
羨ましいなあ～。
魚市場より食肉市場だよね！

豊洲の勝ちだな

どっちも負けなんだけどね。

お口直しに

>>91404 匿名さん
これは参考になります

>>91443 匿名さん
どこ？スレ違い？

皆さまありがとうございます^_^。結果は豊洲＞品川＞＞＞港南4丁目

>>91445 匿名さん

世界のリニア品川駅から徒歩13分
緑と水辺に囲まれ永久眺望タワマン

リニアの前に商業施設で江東区豊洲抜かないとねｗ

>>91447 匿名さん
港区最安地域なり
お買い得？

ここで宣伝されてたから彼女と行ってみましたよ。中立的意見と事実を述べます。
品川駅から歩いてみました。徒歩で港南口から11分で例の橋のところまで来ました。
ちょうど冬フェスをやっているようで、屋内でもマルシェや写真展が行なわれていて
フードコートもあって思ったより面白かった。でも、寒いせいか人出は少なかった
ですね。屋内のＴＹハーバーは結構、人が入ってました。なぜか外人が多いですね。
夏に来て、運河の上で生ビール飲むのは気持ちいいだろうなと思いました。
景観は確かに綺麗。通りかかりの親子が口々に「綺麗だねー」を連発しながら橋を渡って行ってました
品川駅から歩くのは少し遠いですね。でも、エリアとしては品川駅の周辺の街と
言って良いと思います。帰りはモノレールで帰りました。景色が綺麗だったし
彼女は思ったより楽しんでくれたみたいです。夏にまた来たいと言ってました。
以上、レポートしますね。
　

＞世界のリニア品川駅から徒歩13分

豊洲ならメトロ5分の銀座でお茶してる時間だね。

しかし、豊洲みたいに作られた流行ってのはほんとに廃れるのが早いですね。
言われてたことではあるけど。どうやら、人気の中心は東京に近くて快適に
住める山手線南部の駅に集中してきているようですね。
　

豊洲も港南も所詮埋立地。

>>91452

デベロッパーが作ったとは言わないけど、タワマンが一気に建つと一時的にブームになる。
そこからいったん落ちると再び上がるのはよっぽどのことが無いと難しい。

タワマン以外買ったらアウトでしょ。

>>91453

そうなんですけど、山手線も含めて多くの路線がある品川駅があるエリアと、江東区で有楽町線しかないエリアでは差は歴然でしょうね。

品川＞豊洲＞＞＞＞天王洲

>91456: 匿名さん

目くそ鼻くそを笑う。

一般的な資産価値として山手線内側>外側なんだけど(松濤みたいな例外はある)、それ以上に意識されるのが港区か港区じゃないかでしょう。
港区じゃないと嫌だ、出来れば港区という話は良く聞きますからね。港区と江東区では比較にならない。東京に住んでれば常識ですね。豊洲を買った人は千葉県民も多かったと聞きます。

>91456
品川は好きじゃないが、豊洲では品川の足元にも及ばない。いまさら言うまでもない当たり前の話。

アドレスを気にする方が港南なんて買うわけないじゃん。
それとも地方の方なら港区なら何処でも良いのかなあ～。
都民にはわからない感覚ｗ

A:どこに住んでるの？
B：港区
A：へえ～。港区のどこ。
B：・・・。

埋立地買うくらいなら、ニコタマの方が良いなあ～。

くさそうな、川っぺりやで、しかし。笑い

グローバルフロ○トタワーの辺りはプンッて臭うけど、港南は意外と慣れる。

>>91460 匿名さん

港南4は豊洲に余裕で負けてるよ

>>91463 匿名さん

二子玉川のライズタワーに遊びに行きましたけど良かったですよ！
港南より高いですね。

このスレッドって駅力語るだけですよね？
なのに勝っただの、多いだの、少ないだの
山手線全部駅力盛り上がれば良くない？
他の駅下げる意味が解りません

食べログ3.6以上　山手線　駅500ｍ　軒数

>>91469 匿名さん


分かりやすい！原宿の少なさは意外。

池袋と上野の少なさは意外。
店舗数の割にマズい店が多いのか？

新駅できたら品川と田町はさらに減るのか？

>>91470　>>91471

表はあくまで飲食店の軒数ですが、御徒町～浜松町辺りまでがビジネス的な東京駅経済圏ってところですかね。

軒数については3.5まで落とせばかなり増えて
池袋　231軒（500m圏に2500軒）3.6率／0.1％、3.5率／9.2％
上野　76軒（500m圏に773軒）3.6率／0.3％、3.5率／9.8％
原宿　33軒（500m圏に376軒）3.6率／0.8％、3.5率／8.5％

ハイレベル割合の高いのは
有楽町　565軒（500m圏に2,155軒）3.6率／5.2％、3.5率／26.2％
恵比寿　257軒（500m圏に1,187軒）3.6率／3.72％、3.5率／21.7％

山手線以外では3.5以上の割合が20％超えてるのは
中目黒24.7％、白金台29.6％、代官山22.3％、神楽坂26.4％、表参道28.3％、銀座26.1％
麻布十番29.3％、広尾24.5％、白金高輪21.3％
辺りで人気エリア、おしゃれエリアの飲食店がやはりレベル高そうです。

銀座有楽町の徒歩圏内が最高という結論ですかね

スレッド本来の駅力趣旨だとこんな感じ。
　

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

>>91474 匿名さん
ツインパークスなどの物件からは徒歩圏ですね

>>91474

銀座有楽町なんて住むとこ無いじゃん。

>>91450 匿名さん
わざわざ天王洲アイルにありがとうございます。どちらにお住まいでしょうか？彼女と行くんだったら品川駅からはタクシーがオススメですよ。わかりにくい道を歩いて11分とは彼女とともにだいぶ急がれたのではないでしょうか。
ちなみに店の案内にも品川駅からタクシー800円くらいと書いてます。

ミシュランと食べログ点数の関係について
ミシュラン2018掲載店の食べログ平均は3.92でした。

三つ星店の食べログ平均は４．４２
二つ星店の食べログ平均は４．００
一つ星店の食べログ平均は３．８６
でした。
（移転前後で評価違いがありますが移転前で計算しました。
　他にミシュラン店でも一年未満に閉店もありました）

住むとこ決めるのに、なんで食い物屋優先なのかよく分からん。毎日外食するにしろ食べログ3.6以上の店に毎日行くわけじゃないだろうに。

>>91480 匿名さん
確かに。毎日使うマルエツがフルサイズかどうかの方が住むとこ決める基準になる。

>>91469 匿名さん

有楽町と恵比寿の中間ある品川が良さげ。

>>91469 匿名さん
面白いデータですね。銀座がダントツなのは分かりますが他は参考になりました。

>>91469 匿名さん
素晴らし！
新駅も暫定で泉岳寺中心で追加してくれたら完璧！

品川駅の2件がどこか気になる。駅から500メートル圏となると

住むとこ決める基準は緑と臭くない水辺があるかどうかと世界のリニア品川駅を便利に利用できるかだな。

やはり東京の中心は東側なんだな
西側の新宿や渋谷のレベルが低いのがよくわかる。

>>91483
ありがとうございます
>>91484
泉岳寺入りました

東側というより銀座周辺が突出して素晴らしいというだけでは。

品川はおいしいもの食べるところないです。

住むところは子育て世代なら塾とか充実している豊洲。子供が巣立って65歳くらいまでは飲食店が充実している銀座近辺。

>>91486 匿名さん

港南4はボツか

>>91489 匿名さん

高輪プリンスに怒られるよ。

>>91491 匿名さん

世間は正直だね

Ｓクラス 有楽町、新橋
Ａクラス 東京、恵比寿
Ｂクラス 渋谷、浜松町、目黒、新宿
Ｃクラス 秋葉原、代々木、五反田

圏外（笑）品川、大崎、田町

>>91489
渋谷、新宿、品川とか大ターミナルはテナント代がバカ高いから駅周辺はチェーン店の居酒屋とかが中心になる。ある程度仕方ないところはある。

>>91493
WCTの天王洲アイルが万年圏外というのが世間正直だと言いたいの？

>>91488: 匿名さん
この図はすばらしい！
こういうのを待ってました。

高評価が銀座周辺に集中しているのがよくわかりますね。
その中で恵比寿の大健闘がびっくりです。
六本木、麻布十番、赤坂、広尾、白金台、表参道、神楽坂などの山手線内側や、外側の代官山、自由が丘、吉祥寺などとの比較があるとさらにおもしろいかな。もしよろしければ代表的ないくつかを追加してもらえると嬉しいです。

>>91484
とりあえずですが・・・

>>91496 匿名さん

いつまでも言ってないでいいよ。WCTは港区港南で品川物件、天王洲物件はシーフォートや品川イースト、ラグナタワーなど。

山手線の東側と西側、南側と北側、内側と外側というより、｢銀座～赤坂～六本木～広尾～恵比寿｣という日比谷線、千代田線、銀座線のラインが凄いだけなんじゃないかな？

>>91495 匿名さん
多くの私鉄、地下鉄も乗り入れていて、繁華街の広がりも大きい新宿、渋谷と、品川はちょっと同列に語るのは違和感がありますね。
更に新宿(21件)、渋谷(15件)と品川(2件)ですから、文字通りケタが違いますよ。

結論ありきではなく、もう少し客観的な分析をしましょうね。

恵比寿は別として、東京、有楽町、新橋なんて住む場所無いからね。飲食、住環境、交通利便性総合したランキングで十分。

ビジネス街が近くにあり労働人口が多く、各店舗同士のしのぎあいがあるんでしょうね。
また、老舗が多いところでもありますね。

住む場所を決める際に重視する要素。飲食は優先順位低いから、それだけ見てもしょうがないね。

汐留の家からは、新橋も銀座も有楽町も徒歩圏だよ

汐留エリアの紹介　

・電車も車も交通の便が良い
・銀座、新橋、有楽町も徒歩圏
・超都心
・学区年収がトップクラス
・港区
・環境が良い

JRの新しい駅「品川新駅（仮）」の建設をはじめとする再開発が進められ、注目が集まる品川駅周辺。そんな品川駅まで30分圏内にある中古マンションの価格相場を、前回、前々回と2回にわたりお届けした。今回は品川駅編の最終回、専有面積70平米以上～100平米未満のファミリー向け中古マンションの価格相場を調査。これまで紹介したシングル向け、カップル向けとランクインした駅に違いはあるのか？　さっそく調査結果を見てみよう。

●品川駅まで30分以内の物件相場が安い駅TOP12
順位／駅名／価格相場（沿線／所在地／品川駅までの所要時間）
1位　保土ヶ谷　2990万円（JR横須賀線ほか／神奈川県横浜市／25分）
2位　東戸塚　3780万円（JR横須賀線ほか／神奈川県横浜市／30分）
3位　新小岩　3980万円（JR総武線／東京都葛飾区／22分）
4位　新川崎　4350万円（JR横須賀線ほか／神奈川県川崎市／13分）
5位　川崎　4575万円（JR京浜東北線ほか／神奈川県川崎市／9分）
6位　平和島　4675万円（京急本線／東京都大田区／7分）
7位　鶯谷　4680万円（JR山手線ほか／東京都台東区／20分）
8位　京急川崎　4690万円（京急本線ほか／神奈川県川崎市／11分）
9位　市川　4980万円（JR総武線／千葉県市川市／28分）
9位　東神奈川　4980万円（JR京浜東北線ほか／神奈川県横浜市／24分）
9位　蒲田　4980万円（JR京浜東北線ほか／東京都大田区／10分）
12位　立会川　5055万円（京急本線／東京都品川区／5分）

>>91498: 匿名さん
素早い対応ありがとうございます！
やはり、銀座周辺が突出しているんですねえ
次いで、赤坂、六本木、麻布十番界隈
その他の港区の駅もレベルが高い駅が多いですね（浜松町、田町、品川を除く）
恵比寿中心に、代官山・広尾は大健闘ですね。
あと、東京以外では、北新地がすごいですね。
面白いデータ、ありがとうございます

早速の作成ありがとうございます！
やはり銀座突出してますね
六本木、麻布十番、赤坂などの港区の地下鉄駅は軒並み高レベルですね（それにくらべて浜松町、田町、品川は寂しい）
あと、恵比寿界隈（代官山や広尾を含む）はやはり大健闘
東京以外では、北新地さすがですね

有意義なデータをありがとうございます。
こういうレスがあると、このスレも楽しくなりますね。

すみません、２重投稿　>>91508　>>91509　は俺の投稿でした

まとめました^ ^

ＳＳＳクラス 銀座
ＳＳクラス 有楽町、新橋
Ｓクラス 六本木、麻布十番、赤坂
Ａ+クラス 東京、恵比寿、表参道、代官山
Ａ-クラス 新宿、中目黒、日本橋、神楽坂
Ｂクラス 渋谷、浜松町、目黒、広尾、白金台
Ｃクラス 虎ノ門、秋葉原、代々木、五反田

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

圏外（笑）品川、大崎、田町

ゼロ（爆）天王洲アイル

WCTの人、遠くの品川駅が住みたいまちランキングで上位に来るから発狂されているんですね。

>>91499 評判気になるさん
WCTは正真正銘、天王洲アイル物件ですよ。いまさら何をおっしゃっているんでしょうか。最寄り駅ですよね。

城南では、おいしい食事ができないんですね。
都心までがんばって出かける必要があります。
大崎辺りになると、チェーン店しかないです。

>>91514 匿名さん

城南でも恵比寿中目黒代官山広尾あたりには美味しいものはある。
大崎品川田町が空白地帯。

>>91514: 匿名さん

書く前に少しは勉強しろよ。
こういうのを書く人って豊洲の人かとおもってたけど、都内の人にすら思えない

Ｑ１　城南とはどのあたりを指すか述べよ
Ｑ２　ミシュラン星付きレストランがどのあたりに多いか述べ、Ｑ１と比較しよう
Ｑ３　ミシュラン三ツ星カンテサンスの住所と最寄り駅を述べよ

>大崎品川田町が空白地帯。

ホントになんにもないですね。

>>91513 匿名さん

公式ホームページによると品川駅のようです。

>>91518 eマンションさん

何回も指摘されてる通り、最も多くの住民がメイン駅として利用するのが品川駅なら品川駅物件でしょう。ワールドシティタワーズの住民は品川駅利用が圧倒的に多いらしいですからね。

大崎は準工業地帯だし、美味しい物を要求するのはひどいよ。

>>91518 eマンションさん

あらら、、
天王洲アイル駅が可哀想。
一応は駅なのにね。

>>91518 eマンションさん

盛りに盛ったありがちな売り文句でしょ

>>91516 匿名さん

城南って品川区、大田区、目黒区だっけ？

>>91522
>盛りに盛ったありがちな売り文句でしょ

ですね

>>91516 匿名さん

少なくとも港区は城南ではないね。

>>91525 匿名さん

城南は港区品川区目黒区大田区

調べればすぐ分かるよ。

>>91525 匿名さん

港区が城東と思ってたのか、、？
まさか港区の東の方に住んでる？

城南と都心とでくっきりわかれた結果に。

ＳＳＳクラス 銀座
ＳＳクラス 有楽町、新橋
Ｓクラス 六本木、麻布十番、赤坂
Ａ+クラス 東京、恵比寿、表参道、代官山
Ａ-クラス 新宿、中目黒、日本橋、神楽坂
Ｂクラス 渋谷、浜松町、目黒、広尾、白金台
Ｃクラス 虎ノ門、秋葉原、代々木、五反田

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

圏外（笑）品川、大崎、田町

ゼロ（爆）天王洲アイル

>>91519 匿名さん
徒歩4分の駅は無視してバスで5分のターミナル駅の物件といいたいのでしょうか？別に普通に天王洲アイル物件でいいのでは？何か都合悪いことあります？

>>91516 匿名さん
北品川のカンテサンス頼みなんですね。
公式HPには、駅からの案内の記載がありませんね。
これは車での来店を前提としているパターンです。

庶民派の食べログの記載は以下の通り。

京浜急行電鉄 本線「北品川駅」高輪口より、徒歩5分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・上野東京ライン・横須賀線・東海道新幹線「品川駅」高輪口より、徒歩10分
京浜急行電鉄 本線「品川駅」高輪口より、徒歩10分
北品川駅から595m

Ｑ１の答え
一般的に城南に港区は含まれます。
港区、品川区、目黒区、大田区は城南です。
但し、マンションなどで、都内をいくつかの地域分ける場合、港区は都心のくくりになり、城南のくくりから外される場合がある。
また、会社やサイトにより、渋谷区や世田谷区を城南のくくりに入れる場合もある。

港区立城南中学校
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E7%AB%8B%E5%85%AD%E6%...
港区立六本木中学校（みなとくりつ ろっぽんぎちゅうがっこう）は、東京都港区六本木六丁目に位置する区立中学校。 1998年4月に、港区立城南中学校と、港区立三河台中学校が統合する形で創立された。

東京都立城南高等学校
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E7%AB%8B%E5%...
東京都立城南高等学校（とうきょうとりつ じょうなんこうとうがっこう）は、かつて東京都港区六本木六丁目に存在した都立高等学校。

不動産屋的な分け方、辞書的にな分け方
コンビニや銀行みたいにそこら中に店舗・支店がある会社等によって
分け方は多少違うだろうけどね。

住みたい街が多く、住みたい沿線として位置する城南エリア

「城南エリア」とは城、つまり江戸城（現・皇居）から見て南側に位置する地域一帯を指す言葉です。
行政的な分類ではないため定義はありませんが、品川区・目黒区・大田区・港区などが城南に該当します。
現在、城南エリアを中心に再開発が行われており、不動産投資家の間でも注目されている地域です。

富裕層に好まれる「城南」

不動産系のポータルサイトMAJOR7が、全国のマンション購入意向者約70万人に対して行ったアンケート（2014年）によると、「住んでみたい街」の2位に自由が丘（目黒区）、8位に中目黒（目黒区）、9位に品川（港区）がランクイン。
城南エリアを走るJR山手線は「住んでみたい沿線（首都圏）」で第1位です。

簡単な話だろ

港区は都心でありかつ城南
品川区、目黒区、大田区は単なる城南

>>91527 匿名さん

港区は城南でも城東でもなく都心エリアでは？

Ｑ３の答え
レストラン カンテサンス
〒141-0001
品川区北品川6-7-29
ガーデンシティ品川　御殿山　１F

確かに公式ＨＰには、駅からの徒歩分数が載っていないですね。
ということで、ガーデンシティーの大家さんのＨＰより
http://sekisuihouse-reit.co.jp/ja/portfolio/detail.php?id=107
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅から徒歩約10分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・東海道新幹線、京浜急行電鉄本線「品川」駅から徒歩約12分に位置し、またアクセスの向上のために、「五反田」駅及び「品川」駅との間でシャトルバスが運行されています。

大家さんは、最寄りが大崎だと言ってますね。本当の最寄りの北品川は無視されているｗ

ちなみに、大崎駅、品川駅、北品川駅、すべて「城南」ですね

青山に買い物にもいくこともない、おそらく食事にもいくこともないマンション掲示板さんがレストランを語る滑稽さ。　カンテサンスも行ったことないんでしょ　笑

これだけ多くの人に指摘されながら、港区は城南でないと主張するのはなぜだろう？？

（城東）
中央区、台東区、墨田区、江東区、葛飾区、江戸川区の6区

（城西）
新宿区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区の6区


（城南）
港区、品川区、目黒区、大田区の4区

（城北）
文京区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、足立区の6区




（都心6区）
千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、文京区

（都心4区）
千代田区、中央区、港区、渋谷区

（都心3区）
千代田区、中央区、港区

>>91535 匿名さん

何を言ってんの？
千代田区以外の22区を4つに分けてるんだから。
勉強しなよ。

>大崎、品川、田町が空白地帯。

↑知らないだけ。地元民は自分の住んでる街で食べログなんか使わないからね。ただ、普通は外食を自分の住んでる街で完結させるやつはいないだろう。俺は外食は麻布、六本木あたりが多い。

反論できないデータを突き付けられると、いつも発狂しますよね

ＳＳＳクラス 銀座
ＳＳクラス 有楽町、新橋
Ｓクラス 六本木、麻布十番、赤坂
Ａ+クラス 東京、恵比寿、表参道、代官山
Ａ-クラス 新宿、中目黒、日本橋、神楽坂
Ｂクラス 渋谷、浜松町、目黒、広尾、白金台
Ｃクラス 虎ノ門、秋葉原、代々木、五反田

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

圏外（笑）品川、大崎、田町

ゼロ（爆）天王洲アイル

>港区は城南でも城東でもなく都心エリアでは？

会社ならそういうところは結構あると思うで。

中央・港・千代田あたりを首都圏営業部とか中央営業部とかにして
城北営業部（○○支店、○△支店、△△支店）
城南営業部（○◆支店、○◆△支店、△◆△支店）
城西営業部～～
城東営業部～～

みたいな分け方ね。

>>91543 匿名さん

頑張ってるね！
もうそれで満足するなら良いんじゃん。

反論できないデータを突き付けられると、いつも発狂しますよね

食べログもミシュランも糞もない海の向こうの暴落地域に住んでると発狂するのもわかります（笑）

>>91545 匿名さん

港南の事を悪く言いすぎだぞ。

>>91545 匿名さん

豊洲ってミシュラン掲載店はないだろうなぁ。調べなくても分かる。豊洲ってそういうエリア。

>>91545 匿名さん

豊洲とたまプラーザが消えていったんだね。

豊洲って街の中心部に糞まずい、つけ●屋やホモ弁当ぐらいしかなかった。
あとはマック。　ミシュラン掲載店が出来てたら謝るｗ

>>91545 匿名さん
食べログもミシュランも糞もない海の向こうの暴落地域に住んでる＝WCT

俺でもさすがにそこまでは言えんわ。WCTは天王洲アイルだけどそんな暴落してないでしょ。若干下がっているのは築年数の問題ですよ

>>91545

豊洲が発狂して品川に粘着するのが分かるね。ららぽーとがあって良いなあと思ったんだろうけどね。ららぽーとなんか評価に値しない、それより交通利便性、都心近接性、都心アドレスが大事というのが一般的見方ということですね。

>>91550 匿名さん

WCTは天王洲アイル(品川区東品川)ではなく港区港南。天王洲アイルはこのエリア。

>>91548 匿名さん

豊洲やたまプラーザなど郊外の不便な地域の下落ぶりが著しいですね。
都心回帰傾向の中、長年首位であった吉祥寺の人気も落ちていっています。

＞＞91551
別に豊洲なんか銀座に近いしどうでもいいけど。一方的にスレ違いの豊洲を叩いている人がいますが何かあったんでしょうか？このスレに豊洲住民なんか皆無だと思いますけど。世界の豊洲市場ができたから気に入らないんでしょうか。

>>91551 匿名さん

豊洲は人気だけの暴落だけならまだしも価格も暴落していますからね。
自分達が「暴落するぞ～！暴落するぞ～！」と念仏のように粘着していた品川港南地域が暴落するどころか人気が高まり、日本でも将来価値の上がる地域ダントツのＮｏ１となったのですから、もう発狂するしかないでしょう。　あまりにも惨めです。　暖かく見守ってあげてください。


10年後に地価が上がる駅1位はダントツで「品川・品川新駅」

>>91554 匿名さん

この資料に反応する”世界の豊洲市場”さんはどこの民？笑