山手線の駅力を語るスレ Part5

>>90517 匿名さん
過去の港南さんによる浜松町ネガを見ると面白いよ
土地勘もないのにあれこれ文句つけて片っ端から住民に論破されて言い訳ばかり並べてる

無理ネガしても論破され続け
結局スーパーがマルエツプチな事と高潮の事しかネガポイントがなくなってしまったわけです

彼は浜松町が嫌いというより 例の金持ちマンションに嫉妬しているだけな気がするが。

>>90523 匿名さん
元はと言えばツインパークスをネガって住民にボコボコにされた事から浜松町の話題に敏感になったらしいですよ

元は
このスレで浜松町を無理ポジしていたのがいたからでしょ。

飛行機ネタで
これからは飛行機通過に関係ない浜松町の時代だって書いた無理ポジね。

やり直し。

ここの皆さんは例の彼の反応を楽しんでいるようですね。

>>90522 匿名さん

それは致命的な欠点と思う。

>>90525 匿名さん

浜松町は大緑地帯とか、ありえない無理ポジだったな。

無理ポジって、口ぐせになりますよね。

浜松町の周囲は緑にあふれていますよ。

どーでもいいけど削除されるような書き込みするなよ…

浜松町駅から半径600mに芝公園・浜離宮・芝離宮が密集していますから、大緑地帯と呼んでも特に問題なさそうですが。

まぁまぁ。
事実を淡々と書いても気に入らない人からすると無理ポジになりますから。

>>90531 匿名さん

マンションが存在する肝心の浜松町一丁目は、無機質なビジネス街、雑居ビル街で、四方をたくさんの鉄道線路、首都高、幹線道路に囲まれている立地なのに、遠くの芝公園や有料庭園をマンションの隣にあるみたいに無理ポジするからいじられる。

>>90533 通りがかりさん

彼を刺激するのは、良くないです。
事実でも伏せておくのが、大人の対応かと。

>>905351 匿名さん
住所の浜松町で言えばビルばかりだけど、いわゆる浜松町エリアといわれるような場所は都心にしては緑が多い場所だと思いますよ
大緑地帯なんて言い方をしたならピンとこいないけど、少なくとも港区の地図を見た時に浜松町ほど緑に囲まれた場所はないかと

>>90537 匿名さん

彼を刺激するのは、良くないです。
事実でも伏せておくのが、大人の対応かと。

浜松町、芝あたりに緑色が一番少ないという、港区のこの資料をどう見るか。個人的には大事なのは住まいを取り囲む環境と思うが。

>>90539 匿名さん

田町、浜松町のJR線西側、まったく緑色が無いね。芝公園、中央区の浜離宮は浜松町だと思えば良いのかもしれないけど。
住まいの周りがコンクリートジャングルで公園などのオープンスペースも無いというのはあまり良い環境とは言えないかな、

アメリカでは緑がない場所はスラムの象徴で、都心部にもかかわらず住宅地の価格も安く治安が悪く敬遠される。

>>90539 匿名さん
浜離宮とか隠れてそんな風に見えるだけで普通に浜松町周辺の緑多いじゃん
ほんの少し考えればわかる事でしょ、まじで頭悪いのか

>>90541 匿名さん
アメリカで屠殺場や下水処理場があるエリアはどういう立ち位置なのでしょうか？

家の横には公園が必要だからと言って浜松町を無理ネガしてるのが例の人です

こういうのを自然に囲まれた環境って言うのかな？

>>90545 匿名さん

荒野じゃねぇか！

>>90533 通りがかりさん

数字で出されると、わかりやすいです。

でかい公園とかじゃなく、綺麗な街道とか、マンションの植栽や個人宅の植栽が綺麗な街の方がいいです。緑は身近に感じたいけど、基本公園って不要です。雑居ビル街は論外。

>>90545 匿名さん
しょぼすぎ

>>90548 匿名さん
同感です。
私は買えませんでしたが、件の地域にイタリアのような石畳が連なる街道や美しい植栽が施された空地を備えたタワーレジデンスが建設中のようです。

>>90550
その近くの虎ノ門レジデンシャルタワーも素敵ですよ

>>90545 匿名さん

これと比較したら？

>>90552 匿名さん
これだけ線路に近いと雰囲気悪いね
おれは浜離宮になんの思い入れもないから全然どうでも良いけど
別に比較してるわけじゃなくて自然に囲まれたマンションの例として写真貼っただけだよ
何か都合悪かった？

定期。

と、ウンチ公園直結マンションの方が言ってます

>>90552 マンション検討中さん
さすがに綺麗にするだろー。
管理組合で金出してでもやって工事してもらった方がいい。

マナーも守れないエリアに住んでると公園も使えなくなっちゃいますね

妬みの気持ちが強すぎて、写真撮りに出向かずにはいられなかったんですね。わかります。

>>90535 評判気になるさん

建設中のマンション写真見る限り雑居ビル地帯にしか見えませんね
20000㎡の公園直結とは比べるほうが無理。

例のマンションだいぶできてきましたね。山手線からは見てますが。

>>90552
都心のマンションと郊外のマンションの比較でしょうか？確かこれ坪単価2倍違うんですよね。

浜松町駅のホームから芝離宮が見えます

浜松町駅から芝離宮を見る

イタリア公園って20000平米もあったんですね。都が管理しているから割とキレイに整備されていますよね。人は少ないけど。

緑が沢山有りますよ

浜松町は歴史的な公園が多いですよね。しかし遊具があるのは芝公園くらいでしょうか？

芝離宮の横にも有りますよ

細かく言うと、浜松町2丁目にもあります。

港南の公園直結物件とどっちが雰囲気良いかな？

これ以上都心部には緑不要です

イタリア公園にも寝転べる芝の場所がありますよ

緑地の勝負で浜松町エリアに勝てるところも、そんなになかろうて。

都心では皇居の次に緑が多いのは浜松町ですね

浜離宮は芝離宮の倍どころじゃないですよ

皇居には激近だけどね、緑スキーなら他にも色々あるよ。
都心コアエリア限定だと浜松町周囲は、緑の多さは一二を争うかな。

確かに皇居の芝のところなら綺麗なので寝転べます

イタリア公園は謎な公園ですね。浜離宮がすぐそばにあるのになぜイタリア？しかも公園というか庭園ですよね。

雑居ビル街でも街路樹があれば街並みも変わるんですがね。

マンションから公園が眺められるのは良いけど、公園って行きます？

この人誰に言ってるの？俺浜松町民じゃないし

>>90569 匿名さん
左端は高速道？中央の細い道を歩くのかな？

>>90569 匿名さん

縦に並んだお見合いタワー

左側はゆりかもめです
音しないですよ

残念ですが中央の歩道も広いです

地図をよくみて下さいね。
少しオフセットしてますよ

どこぞの物件では、物件横にモノレールと高速道路、海岸通りが通っていてトラックが頻繁に往来してますからね

>妬みの気持ちが強すぎて、写真撮りに出向かずにはいられなかったんですね。わかります。


↑この人、Google ストビューって知らないのか？

その突っ込みの方が恥ずかしいと思う

>緑地の勝負で浜松町エリアに勝てるところも、そんなになかろうて。

有名な比較写真。どちらを選ぶかは好みの問題。ちなみに自分はWCTに関係ないので悪しからず。

それで、あなたはどこにお住まいなんですか

>>90569 匿名さん

これこそまさに首都高と線路に挟まれた細長い場所。

返事がありませんね

>>90588 匿名さん
これとくらべると必死で綺麗に撮ったのがよくわかるね

>>90588 匿名さん
この写真だけ見ると下が良いね
でも立地はパークコートの方が良いし、それを考慮すると上だね

都心駅近はいろいろ捨てなきゃならないものがあるってことだな。

黄色のスカートの方
助けて～変な人がカメラで狙ってるといって逃げてる写真ですね

>>90589 匿名さん

目黒区

都心と僻地を比べるアホ

>>90595 匿名さん
真面目な話さ、こんな風に写真に撮られてこういう掲示板で子供晒されてるって知ったら気分悪いよね

>>90594 匿名さん
捨てるものより得るものが多いから価値が高いんだけどね

WCTとPC浜離宮の比較などは、まさに失笑ものでは。
＊＊とカレーくらいの差はありそうです。

港区の隅の嫌悪施設エリアと比べてもね、、、

>>90588 匿名さん
坪単価が違うでしょ。3倍？郊外と都心の比較は無理ありますね

知識がないアホいるね。都心と郊外の比較なんて無理ですよ。

>>90600 匿名さん
隣駅ですけど何か？WCTと3倍近く坪単価が違うのは認めます。

せめて坪単価同じくらいの物件で比較しなきゃね
港南4は豊洲辺りと比べるのがいいのでは

浜松町は高いのでは？

汐留再開発エリア内のツインパークスはイタリア公園直結、目の前にも浜離宮で恵まれた立地であることは良く分かる。一方で線路の反対側の再開発エリア内ではない線路沿いの立地は１８０度真逆だが、購入者は「ツインパークスの近所だから同じだろ」と緑に囲まれてると強弁したくなるのも良く分かる。

>>90592 匿名さん

すごく開放感があるのは公園直結の大きなメリットですね！

>>90594 匿名さん

緑地や水辺の開放感は捨てられない！

>>90608 匿名さん
その通り。浜離宮みたいな庭園に隣接はなかなか無いですよ

>>90609 匿名さん
パークコート浜離宮の中古狙いですな

時代はハママッチョですな

>>90610 匿名さん

直結してなければ、庭園隣接マンションはかなりあるでしよ（???）

>>90613 マンション掲示板さん
新築あります？

港区公園、緑地一覧です。話題の芝浦港南地区には色をつけてみました。面積1000㎡未満は割愛。ご参考まで。

浜松町、公園ないね。。。イタリア公園って小さいんだね。

>>90615
港南緑水公園って港区で9番目に広いのか。

“光の道”がハンドベルの音色によって変化する「品川シーズンテラス イルミネーション 2018」

2018年12月1日（土）から12月25日（火）まで、「品川シーズンテラス イルミネーション 2018」が開催される。品川シーズンテラスによる品川駅周辺地域を対象とした「エリアマネジメント活動」の一環としての開催。本イベントの開催は、2018年度で第3回目を迎える。昨年度は、水景に浮かんでハンドベルの音色で変化するインタラクティブなイルミネーションが“動画映え”することから話題を呼び、約2万2000人が来場するなど盛況を収めた。今年も、インタラクティブなイルミネーションをメインに、バックに位置する東京タワーとのコラボレーションを楽しめる。

まず、品川駅港南口から品川シーズンテラス方面へ向かった場所には、青をベースとした「光の大階段」を設置。10パターンもの迫力ある光の演出で、来場者を惹き付ける。階段を上がって、アトリウムの空間を抜けると、昨年にも多くの人気を集めたインタラクティブなイルミネーションの「カナール（水景）」へ到達。ハンドベルの音色で変化するパターンは約20にものぼる。「カナール」から右手に広がるイベント広場は、一面を青い光で演出。広場の中の小高い丘は写真スポットとしても適している。

「天王洲 水辺のライトアップ2018」開催のお知らせ

一般社団法人天王洲・キャナルサイド活性化協会は、2018年11月30日（金）より、天王洲の運河周辺において「天王洲 水辺のライトアップ2018」を実施いたします。
天王洲では、四方を運河で囲まれたアーバン・ウォーターフロントとして、水辺とアートの街として、その特有の景観を活かした魅力ある街づくりを行っています。季節ごとに開催するキャナルフェス・イベント。水辺をより身近に体験する渡し舟やクルーズの運航。運河沿いのビル壁面への映像投影をみんなで楽しむ水辺の映画祭やプロジェクション・マッピング。橋やビル壁面を利用してアートを展示し、日常的にアートに触れる機会を創る水辺の芸術祭などの様々なイベントを通じて、水辺空間をより身近に体験する機会の創出に取り組んでいます。

この「天王洲 水辺のライトアップ2018」では、天王洲運河周辺の４つの橋へのライトアップと護岸や建築物、水上施設へのイルミネーションを施し、運河沿いの空間を一層華やかで魅力的に演出。冬の長い夜に街行く人々が、天王洲の水辺空間で心豊かなひとときを過ごしていただければと願っています。

■橋のライトアップ■

天王洲運河および高浜運河に架かる、ふれあい橋、楽水橋、天王洲橋、新東海橋の４つの橋をライトアップにて演出します。ボードウォークのライティングと協調した４つの橋のライトアップは、それぞれの色相のカラーが隣り合う橋の色相とつながり、エリア全体が光でつながるカラーライティングを行います。
また、品川駅から天王洲アイルへの往来導線となるふれあい橋では、その形状を活かしたゲートのような光を創り、橋裏側のライティングとともに、運河水面へ美しい映り込みによる豊かな水景色を創ります。
橋のライトアップは、そこを行き交う人々が楽しむ空間を生み出すだけでなく、対岸からの景色をもより印象的なものとし、水辺で憩う豊かなひとときを創出します。

■護岸や建築物、水上施設へのライトアップ、イルミネーション■
天王洲運河周辺の天王洲運河水辺広場、天王洲アイル第二水辺広場、天王洲アイル第三水辺広場のボードウォーク沿いの護岸手摺りなどをライトアップ、イルミネーションで演出します。水上施設T-Lotus、ボードウォーク背後の建築物や、ボンドストリートなどの街中のライトアップ、イルミネーション演出とともに、冬の天王洲の水辺を魅力ある空間として創出します。
　

深い！デカい！大都市に空いた「リニア中央新幹線の穴」に潜った
11/29(木) 16:10配信 乗りものニュース

　品川駅から1.5kmほど南へ行ったところに、巨大な“穴”が出現しています。いま品川～名古屋間で建設が進んでいる、リニア中央新幹線の「北品川非常口」です。

深い！デカい！大都市に空いた「リニア中央新幹線の穴」に潜った
地下83mから見上げた「穴」（2018年11月28日、恵 知仁撮影）。
　そのサイズは、直径がおよそ40m、底までの深さは約83mにもなります。高度に都市化が進んでいる東京都内において中央新幹線は、かんたんにいえば地上の土地所有権に関わらず線路を通せる「大深度地下」（地下40m以深など）を走行。この北品川非常口付近では、地下深くを行く首都高中央環状品川線のさらに下へ行くため、地表から70～80mほどの位置を通過。その非常口の“穴”もだいぶ深くなっています。

　2018年11月28日（水）、JR東海は建設中であるこの「北品川非常口」を報道陣へ公開。中央新幹線の都市部における非常口公開は、今回が初めてだそうです。ちなみに、取材にあたりエレベーターでその“底”へ降りたのですが、同乗した高所恐怖症というJR東海の広報担当者は「外を見ないようにしていた」「手汗でベタベタ」と話していました。