山手線の駅力を語るスレ Part5

東京駅近辺や虎ノ門に高層ビルがどんどんできてくるから本社を移転する企業は出てくるでしょうね。

ってかWCTさんてそもそも売る気もないし引っ越す気も全くなくて永住すると言ってるのになんで値上がりばかり気にしてるの？

東京駅や虎ノ門など東側ビジネスコア地域の発展は品川にとっても大いに期待するところ。
品川周辺エリアはこれからの半世紀の長距離超高速鉄道となるリニア中央新幹線や山手線新駅などの複合効果で利用客増加が見込めるうえに、顔ぶれは変わっても企業集約が進んでゆくだろう。
品川は大丸有と並ぶ拠点に指定されたとおりの街へと発展を遂げる。
心配すべきは完全にビジネス地域から外れた西側と海の向こうの地下鉄１本しかないような没落地域。

品川の港南口ってなんもないのな。彼処にある会社の人たち飯苦労しそう。

結局、日常よく使う徒歩５分圏内がどれだけ充実してるかなんだけどね。

品川なんもないから移動するってことになったので、改札出ないで合流しよう

一時期WCT本気で検討しました。通勤も通学も問題なかったのですが、
子供の進学（中学受験）のことを鑑み断念しました。
正直、中学生から毎日バス？徒歩は無理と判断。

>>89240 匿名さん

値上がり気にしてツッコミ入れるネガにレスしてるだけに見える。自分から値上がりどうのこうのと一緒話はしてない。

>>89235
13分じゃなくてスミフ公式で14分。そして山手線ホームまでさらに4分で計18分とか現代人が通勤で歩く距離ではない。

部屋からホームまで20分コースですか

>>89246 eマンションさん
元々3割値上がりしたとかいつも主張してたのは港南さんだよ
でもそれが嘘とバレてその話はあまりしなくなっただけ

>>89247 匿名さん
こういうこと言われると不動産の表記では14分だからと言うのに
昨夜は自分の足ならマルエツから港南口まで10分だからと言って、徒歩10分マンションという事で話をしてたね
こういう矛盾が生まれてしまうのって頭悪いからだと思う

>>89171 匿名さん

お見合い

品川駅～東京駅は、東海道線で約8分、山手線/京浜東北線で約11分の165円。
天王洲アイル駅～東京駅は、モノレールから山手線/京浜東北線に浜松町乗り換えで13～19分の349円。
徒歩で10分差なら、時間優先なら普通は天王洲アイル駅利用でしょうね。
バスで5分でも品川駅での乗り換えに4分はかかるでしょうし。
ただし、金額優先なら徒歩で品川駅の一択でしょう。

渋谷～新宿方面に行くなら徒歩8分の天王洲アイル駅りんかい線利用でしょう。こちらも値段を考えなければ。

本当にWCTの人は品川駅に徒歩かバスで通勤する人が大半なの？
母数が多いから多く見えるだけで、実際には天王洲アイル駅利用の人の方が多いんじゃないの？
品川駅に徒歩なんて、品川駅勤務か電車代ケチってる人しか有り得ないと思うんだが。

>>89260

毎回毎回、マンション掲示板はバカだな
そもそも芝浦の住民なら、芝浦や港南に住む人間が利便性よりも電車代やバス代をケチるような層かぐらいは自分でもわかるはず。
全員がそうだとはいわないけど、少なくともちゃんとしたタワマンに住んでる人はそうだろ。

ダイレクトウィンドウでもない安いマンションに住んでるやつは知らないけど(笑)

ゴーンさん元麻布ヒルズに住んでたんだね。
流石やね。

＞品川駅に徒歩なんて、品川駅勤務か電車代ケチってる人しか有り得ないと思うんだが。

こんなケチ臭い発想が生まれてくること自体、マンション掲示板さんの素性を物語ってるね。田町に都営アパートってあったっけ？

>>89262 匿名さん
少なくともWCTよりは平均坪単価の高い芝浦のマンションに住んでるんだが、ボロマン住みというレッテルを貼ってマウントしたいらしいし、いい争うだけ無駄なので、まぁいいや。

じゃあどういう理由で大半の人がWCTから品川駅まで通勤等で日常歩いているのよ？
アナタ自身の事例でもいいので、合理的に説明してくれないか？

>>89265 匿名さん
三田線三田駅と慶応仲通商店街の間に都営住宅があるぞ。
勤労福祉会館の上だな。
アドレスは芝浦じゃないけどね。

>元々3割値上がりしたとかいつも主張してたのは港南さんだよ
>でもそれが嘘とバレてその話はあまりしなくなっただけ

そうなん？

>>89250 匿名さん

徒歩13分は北側タワー、徒歩14分は南側のアクアタワーだと思う。

>>89269 口コミ知りたいさん

この資料だとワールドシティータワーズは１５３．４％
普通に３～４割以上は値上がりしている。
エルサークか何か知らないけど、ここのネガは僅か１名だけの事例を引っ張り出して値下がりしてると思い込まないと生きていけないのか？
住民が何千人いると思ってるんだ？この掲示板の参加者だけで少なくても二桁ぐらいはいるだろ。

WCTさんはデタラメサイトのデータで誤魔化すのが毎度のパターンだけど、レインズデータもとにしたデータだときっちりスミフ物件の値上がり率の悪さは数字として見事にでてる。

>>89279 匿名さん

3割も上がってるじゃん。

JR東海、東京駅八重洲口の商業区画「東京駅一番街」を再開発。2019年1月中旬着工

>>89279 匿名さん

豊洲悲惨だな。