山手線の駅力を語るスレ Part5

>>89171 匿名さん

ツインパは線路脇！

>>89179 匿名さん
それは写真を貼ったおれの書き込みじゃないから知らん
風景だけじゃなくて、生活の利便性なども含めて環境が良いと表現すると思ってますよ
それにツインパークスは幹線道路なんてマンション裏で普段通らない場所でしょ？
マンション正面に幹線道路があるよりずっとマシなんじゃない？

>>89177 匿名さん

ウケる、結局写真出せなくて言い訳！駅遠でもいいから出してみれば？

>>89181 匿名さん

汐留って環境良いかなぁ？住みたいとは思わないな。

>>89179 匿名さん
そもそもWCTもここで写真貼ってる人が工夫して撮ってるだけで普通にグーグルストリートビューでマンションの前から見たらゴミのような風景だよ
湾岸なのに電線だらけで首都高とモノレール

クリスマスにはマンション周囲にイルミネーション装飾がされるってのも一種の住環境だよね。

>>89183 通りがかりさん
まあマンションなんて住人じゃないとわからないことたくさんあるだろうしね
色々な意見があると思う
結局物件に序列をつけるなら坪単価で判断するしかないんだよ
郊外在住の人が東京より環境が良いって勝ち誇ってるようなものでしょここで暴れてる人は

>>89184 匿名さん

普通はマンションの写真を工夫しても綺麗な風景にするのは無理。ワールドシティタワーズ周辺は有名な撮影スポット。

>>89168 匿名さん

>>89186 匿名さん

郊外なら環境が良くて当たり前だね。
港区品川駅徒歩でこの環境だから満足度が高い。人気マンションランキング上位がその証拠。

>>89187 匿名さん
どこが?
＊＊マンションがテキトーな事ホザいているんじゃねーよ。

>>89189 名無しさん
人気はあるけど価値がない
それがWCTでしょ

>>89188 匿名さん

恵比寿はいいね。でも豪語する割には、そんなにたくさん出せないようだね。

>>89189 名無しさん
具体的にさ、写真とかで貼らないで
文字で説明してほしい
環境が良いって、つまりどういうことなの？

>>89192 口コミ知りたいさん
豪語？
良いと思う場所の写真を貼ってくれと言われただけだよ？

>>89190 匿名さん

https://www.travel.co.jp/guide/article/20516/2/

>>89189 名無しさん
じゃあ、なんで安いの?

>>89168 匿名さん
これ以上貼ると荒らしてると思われそうなのでやめておきますね

>>89190 匿名さん

https://www.nightview.info/yakei/detail/tennoz/

>>89195 口コミ知りたいさん
有名ってどこに書いてるの？

>>89199 匿名さん

夜景の写真撮るなら天王洲アイルや緑水公園

ワールドシティ敷地内もイルミネーションで綺麗

>>89200 マンション掲示板さん
夜景 天王洲アイル の検索結果
241000件
夜景 浜松町 の検索結果
4240000件

これって有名なの？

>>89193 匿名さん

公園直結、水辺の風景、野鳥も訪れる、緑が多い、猥雑な繁華街が無い、風景が綺麗＝環境が良い

>>89203 eマンションさん
つまり何もないってこと？

けどツインパークス はワールドシティタワーズの坪単価3倍近くですよね。

比較することさえも烏滸がましい
https://www.nomu.com/machikara/371/

>>89133 マンション検討中さん
不動産屋情報？管理費が余っているならバス代を100円に戻して欲しいわぁww
ところであなたはどちらのマンション検討してるの？ここも候補？

貧乏くさいLED
うんち公園もあるし汚いところだな。

>>89205 匿名さん
それはさすがに言い過ぎ

GFTの倍くらいやろ

品川駅までの都バスなんて定期代1万円近くするから120円でもマンションバスの方が安い。

港南さんがいくらポジネタ持ってきても次から次に論破されてるね
全然返答になってないじゃん

ライトアップって言うのは普通こういうのを指すのではないでしょうか。
マンション敷地に電飾を付けただけのものなど、悪趣味のラブホと大差はないのでやめて欲しいです。
http://www.joqr.co.jp/hama-story/2018/11/post-39.php

>ライトアップって言うのは普通こういうのを指すのではないでしょうか。

ライトアップとイルミネーションの違いがわからないやつ

＞港南さんがいくらポジネタ持ってきても次から次に論破されてるね

↑論破されまくってるヤツが悔しそうｗ

ラブホですよね、これ…（真顔

ワールドシティタワーの人に聞きたいでですが天王洲アイルから浜松町までモノレールの定期代は通学で2500円くらい。バスで品川に出るより本数多いし時間正確、安くて便利。終電も遅い。周りから見ると品川駅周辺勤務じゃなかったらりんかい線も含めて天王洲アイル駅のほうが便利そうですけどいかがでしょうか？

高速道路脇だから、確かにラブホと間違えちゃうかもね

都心ではマンションじゃなくても色んな場所に人が集まってますよ♪

>>89219
これどこ？

うちの近所

>>89215 匿名さん

>>89142
>>89148
>>89150
>>89153
この辺のレスに返事してあげなよ
言われっぱなしになってるよ？

WCTのクソしょぼいイルミネーションが面白い
周りに何もないから少しでも冬の気分を味わおうとひっそりこんな事やってるんだね

私は選択しませんでしたし、それを一切後悔もしていませんが、WCTはいいマンションだと思いますよ。
でも、この掲示板にいる子は、どうして一等賞じゃないと満足できないのかな？
他の物件をけなすだけじゃなく、ちゃんといいところを認められる子になりましょう。

品川がナンバーワンと言って、他地域は住人に成りすましたりデマ流したりで少しでも印象を落とそうとしてるのはWCTさんですからねぇ
自業自得としか…

ツインパークスの写真だけ異様なくらい反応示してるからわかりやすい
以前にツインパークス住人にボロクソ言われて未だに恨んでるっていうのは本当だったんですね

品川がナンバーワンじゃなくて品川のナンバーワンです。

三菱重工が16年ぶり里帰り、丸の内で改革総仕上げ

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37935700Z11C18A1XA0000/

新本社は「丸の内二重橋ビル」25～30階の6フロアで、19年1月8日に営業を始める。三菱重工にとって03年に東京・品川に本社を移転して以来、16年ぶりの丸の内回帰となる。品川は一時「品川三菱村」と呼ばれた。品川に本社を残す有力な三菱グループ企業はニコンのみとなる。

品川から丸の内に引っ越しちゃいますね。
これからの東京駅界隈の再開発で更に加速しちゃいそうです。

品川駅港南口から徒歩４分にあった三菱重工本社移転かぁ
１１００人も移動するんだね。
近くにマンション買った人通勤が遠くなるね。

ちなみにWCTさんはこの時間はいつも仕事をしてるのか、大体13時から14時くらいに戻ってきてまた暴れ始めるっていうのが日課です

よくよくヒマなんだね。

港南口の混雑は毎朝1100人減ったくらいでは緩和されないでしょうね。

アトレの飲食店は予約とりやすくなるかもね

>>89217 匿名さん

行く場所に寄るんじゃない？例えばWCTから浜松町に行くならモノレール。あとはサラリーマンなら支給されるか？モノレールは高いから徒歩13分くらいなら徒歩圏判定されて品川駅を利用するように言われるでしょう。

>>89231 匿名さん

あなたは24時間、WCTネガ書き込みするのが日課？よっぽど暇なんだね。

>>89235
最寄駅を利用できないなんてどんな会社でしょうか？浜松町まで200円。品川までバスで216円。渋谷新宿池袋はもちろん最寄駅からりんかい線利用できますよね。

そういうこと、２４時間３６５日ＷＣＴのことが脳裏に浮かんできて眠れないネガ。　ナームーｗ

東京駅近辺や虎ノ門に高層ビルがどんどんできてくるから本社を移転する企業は出てくるでしょうね。

ってかWCTさんてそもそも売る気もないし引っ越す気も全くなくて永住すると言ってるのになんで値上がりばかり気にしてるの？

東京駅や虎ノ門など東側ビジネスコア地域の発展は品川にとっても大いに期待するところ。
品川周辺エリアはこれからの半世紀の長距離超高速鉄道となるリニア中央新幹線や山手線新駅などの複合効果で利用客増加が見込めるうえに、顔ぶれは変わっても企業集約が進んでゆくだろう。
品川は大丸有と並ぶ拠点に指定されたとおりの街へと発展を遂げる。
心配すべきは完全にビジネス地域から外れた西側と海の向こうの地下鉄１本しかないような没落地域。

品川の港南口ってなんもないのな。彼処にある会社の人たち飯苦労しそう。

結局、日常よく使う徒歩５分圏内がどれだけ充実してるかなんだけどね。

品川なんもないから移動するってことになったので、改札出ないで合流しよう

一時期WCT本気で検討しました。通勤も通学も問題なかったのですが、
子供の進学（中学受験）のことを鑑み断念しました。
正直、中学生から毎日バス？徒歩は無理と判断。

>>89240 匿名さん

値上がり気にしてツッコミ入れるネガにレスしてるだけに見える。自分から値上がりどうのこうのと一緒話はしてない。

>>89235
13分じゃなくてスミフ公式で14分。そして山手線ホームまでさらに4分で計18分とか現代人が通勤で歩く距離ではない。

部屋からホームまで20分コースですか

>>89246 eマンションさん
元々3割値上がりしたとかいつも主張してたのは港南さんだよ
でもそれが嘘とバレてその話はあまりしなくなっただけ

>>89247 匿名さん
こういうこと言われると不動産の表記では14分だからと言うのに
昨夜は自分の足ならマルエツから港南口まで10分だからと言って、徒歩10分マンションという事で話をしてたね
こういう矛盾が生まれてしまうのって頭悪いからだと思う

>>89171 匿名さん

お見合い

品川駅～東京駅は、東海道線で約8分、山手線/京浜東北線で約11分の165円。
天王洲アイル駅～東京駅は、モノレールから山手線/京浜東北線に浜松町乗り換えで13～19分の349円。
徒歩で10分差なら、時間優先なら普通は天王洲アイル駅利用でしょうね。
バスで5分でも品川駅での乗り換えに4分はかかるでしょうし。
ただし、金額優先なら徒歩で品川駅の一択でしょう。

渋谷～新宿方面に行くなら徒歩8分の天王洲アイル駅りんかい線利用でしょう。こちらも値段を考えなければ。

本当にWCTの人は品川駅に徒歩かバスで通勤する人が大半なの？
母数が多いから多く見えるだけで、実際には天王洲アイル駅利用の人の方が多いんじゃないの？
品川駅に徒歩なんて、品川駅勤務か電車代ケチってる人しか有り得ないと思うんだが。

>>89260

毎回毎回、マンション掲示板はバカだな
そもそも芝浦の住民なら、芝浦や港南に住む人間が利便性よりも電車代やバス代をケチるような層かぐらいは自分でもわかるはず。
全員がそうだとはいわないけど、少なくともちゃんとしたタワマンに住んでる人はそうだろ。

ダイレクトウィンドウでもない安いマンションに住んでるやつは知らないけど(笑)

ゴーンさん元麻布ヒルズに住んでたんだね。
流石やね。

＞品川駅に徒歩なんて、品川駅勤務か電車代ケチってる人しか有り得ないと思うんだが。

こんなケチ臭い発想が生まれてくること自体、マンション掲示板さんの素性を物語ってるね。田町に都営アパートってあったっけ？

>>89262 匿名さん
少なくともWCTよりは平均坪単価の高い芝浦のマンションに住んでるんだが、ボロマン住みというレッテルを貼ってマウントしたいらしいし、いい争うだけ無駄なので、まぁいいや。

じゃあどういう理由で大半の人がWCTから品川駅まで通勤等で日常歩いているのよ？
アナタ自身の事例でもいいので、合理的に説明してくれないか？

>>89265 匿名さん
三田線三田駅と慶応仲通商店街の間に都営住宅があるぞ。
勤労福祉会館の上だな。
アドレスは芝浦じゃないけどね。

>元々3割値上がりしたとかいつも主張してたのは港南さんだよ
>でもそれが嘘とバレてその話はあまりしなくなっただけ

そうなん？

>>89250 匿名さん

徒歩13分は北側タワー、徒歩14分は南側のアクアタワーだと思う。

>>89269 口コミ知りたいさん

この資料だとワールドシティータワーズは１５３．４％
普通に３～４割以上は値上がりしている。
エルサークか何か知らないけど、ここのネガは僅か１名だけの事例を引っ張り出して値下がりしてると思い込まないと生きていけないのか？
住民が何千人いると思ってるんだ？この掲示板の参加者だけで少なくても二桁ぐらいはいるだろ。

WCTさんはデタラメサイトのデータで誤魔化すのが毎度のパターンだけど、レインズデータもとにしたデータだときっちりスミフ物件の値上がり率の悪さは数字として見事にでてる。

>>89279 匿名さん

3割も上がってるじゃん。

JR東海、東京駅八重洲口の商業区画「東京駅一番街」を再開発。2019年1月中旬着工

>>89279 匿名さん

豊洲悲惨だな。

[NO.89251～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

>>89279 匿名さん

お前の資料でも３割は上昇してるだろ。
やはりＷＣＴは値上がり物件

眺望の素晴らしい方向の物件はもっと４割５割値上がりしているのが現実。

妄想と戦うのは終わりにしな

えっ
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

＊＊＊の遠吠えっぽいよ　WCT4さん　
上の表から、芝浦港南地区で下位の方って読み取れる

>>89283 匿名さん

＞JR東海、東京駅八重洲口の商業区画「東京駅一番街」を再開発。2019年1月中旬着工

おお、いいね！
東京駅および品川駅を中心とする東側ビジネスコアエリアが加速度的に発展してゆく。

東京駅から品川駅の間は特に企業などが集積されて、マンハッタン中心部のオフィスエリアのようになってゆく。
都内の他の地域はビジネスの中心からは外れたが、ブルックリンやブロンクス地区のような感じで独自色を出して、まあ頑張ってくれ。

某物件、港区平均以下のままなのにどうして威張ってるの？

タワマン住民は電車賃ケチらないって、どんな妄想よ。
いろんな人がすんでいるってこと知らないのか。
同じ人でも急いでいる場合とそうでないときの使い分けがあるのが普通。
ベビーカーだとバスの方が楽なのでタクは使わないという人もいる。

>>89300
あわわ、単月で５％暴落した危険地帯はあそこだった

来月の健闘を祈る

宮益坂ビルディングの建て替えでデッキが出来そうだから初の渋谷駅直結マンションだね。
旭化成だからアトラスになるのかな。
投資で欲しい。

>>89303
全く違いまーす！ピンぼけで～す。理由は今分かりましたが書きませ～ん

>>89304
あれはなかなか魅力的ですねえ。

>>89304 匿名さん

渋谷駅直結だったら瞬間蒸発だろーね。
半分以上地権者だから価格は優しくないか。

まじだな危険地帯トヨス

大崎駅西口直結マンションはスミフだからラトゥールもあり得るか。
2021年完成だからそろそろ情報が欲しい。

>>89308 匿名さん
世界のリニアが一番便利に使えるのは浜松町駅直結よりそこかもね

>>89309 匿名さん
大崎駅直結とVタワーからなら、10分前に出てリニア乗車可能かもね。
でも、たまに行く名古屋までトータル50分か60分かってそんなに重要じゃないんだよ。
空港や長距離路線駅までは、遠いと不便だが、ある程度近ければ、その後の移動時間が長いので至近である必要性は低いんだよね。
一方、同じ10分差でも毎日通勤する東京駅まで20分か30分かはけっこう大きい。

リニア主体の生活 『笑い

>>89310 マンション掲示板さん

品川住民はリニアが来ることで便利になることを楽しみにしているわけではない。品川、品川新駅のさまざまな開発計画はリニア駅が品川に決まったことから始まった。もし、リニアが無かったら品川開発はなかったし、品川新駅もなかっただろう。そういう波及効果を楽しみにしていた。

>>89312
品川を首都東京の玄関口として日本の顔にふさわしい街に作り変えるのがサウスゲート計画だからね。

>>89312 匿名さん
今までがつまらなすぎる街だったから舞い上がってるって感じ？
あと何年我慢しなきゃいけないの？

何もない品川　果たして脱出できるのか

>>89314 匿名さん

品川は今でも十分便利だと思う。いいかげんつまらない書き込みや削除される書き込みやめたら？

>>89315 匿名さん

品川は今でもなんでもあるだろ。

>今までがつまらなすぎる街だったから舞い上がってるって感じ？

そんな感じだねｗ

>品川は今でもなんでもあるだろ。

コンビニとマルエツで済む人はそうかも知れんｗ

新駅、品川駅、リニア、再開発、次々と出てくる話に楽しみしかないね。まずは5年後の新駅再開発まちびらき。

>何もない品川

何がないかと聞くと答えられない。

>まずは5年後の新駅再開発まちびらき。

ぷっ

>何がないかと聞くと答えられない。

何にもないから何から答えてよいのか迷うわｗ

そのパースを何度も貼るの止めたら？
東京駅に行けば似たようなものあるでしょうに。

>>89324 匿名さん

駅前がこれと同じなら東京駅の駅近に住めば？駅近にまともに住むとこあるならね。

>>89323 匿名さん

実は品川にはたいていのものは、なんでもあるから答えられない。

センターコアって描かれている雨よけは、随分前から汐留にあるよ。

日テレ前の地下広場で催しやってるよ

品川ってユニクロの他になんかあるの？

というか、品川って駅のなかに食料品店が豊富にあるから便利。帰り道に寄り道しないで導線上にで買い物できる。ある意味デパ地下より便利だわ。

汐留は雨が降っても大丈夫ですが、その賑わい広場と書かれているパースだと微妙だね

>>89327 匿名さん

次世代型自動運転交通ターミナルは？

それ、またイメージしかないの？

あらら、また大量削除ですか。品川ネガ、WCT粘着いいかげんにしろって。

もし品川駅の再開発終わるころ、自動運転を導入しているんだったら、日本は負けてるよ。

既に丸の内とか色々行動実験やってるの知ってるでしょ。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24971800S7A221C1TJ2000/

行動→公道　誤記

品川で買いたい

エルメスは欲しいがヴィトンはいらない。

>エルメスは欲しいがヴィトンはいらない。

品川のエルメスで買い物がしたい

>>89338

他の街にも品川みたいにいろいろ欲しかったね。
　

品川で嫁さんにフェラガモの靴でも買ってあげたいね

品川駅周辺はイメージ画像がお好きですね。
現在は何かあるのですか？
国土交通省のガイドラインでも読まれた方がいいですよ。

品川でスーツ作りたいんだけどどこがいいかね？
良さげな店を2.3軒教えてくれたら助かる

道路の蓋自慢、飽きた。

>>89340 匿名さん
>初めは品川駅から近隣の駅や近くのホテル、商業施設への移動など、近距離の輸送を想定。将来は渋谷や六本木などの繁華街に向かう自動運転バスなどの拠点とする。

港南4には関係ない話ですね。

>>89340 匿名さん
自動運転のターミナルって当然双方向だから、六本木や渋谷にも出来るって事だよね。

>港南4には関係ない話ですね。

それ言っちゃいますか～厳しい～
しかも計画日付も入ってないと来た日にゃあ
港南じーさん生きてる間に使えるのかね

港南4の人は、都バスに乗って品川駅まで出て、そこから自動運転の車に乗り換えて六本木に出るつもりなんですかね？

品川駅の再開発の便利さを謳歌しつつ、自宅からはすばらしい眺望と公園直結の子供にも優しい環境。そういうスーパー立地が港南4!

今日のじゅん散歩、品川新駅だったね

>>89352
どんどんTVに取り上げられると品川再開発や新駅再開発の認知度が上がって、ますます品川に住みたい人が増えるでしょう。交通利便性は文句なし。商業機能も充実したら鬼に金棒。吉祥寺、恵比寿に代わって、来年から品川がずっと住みたい街ランキング1位の座に居座る品川時代が到来しそうな予感。

>>89351 匿名さん
遠すぎて品川駅の再開発の利便性は謳歌できません。

>>89350

同じ港区内なんだから当然タクシーか自分の車でしょう。環状4号線が硬軟まで延びたら車移動がますます便利になるしね。

>>89350 匿名さん
港南口のバス停から自動運転の車の乗り口まで徒歩5分以上かかるので、六本木へは自転車で行くようです。
体力さえあれば無料ですし。

>>89351 匿名さん
港南4にスーパーが立地しているのは事実です。

＞遠すぎて品川駅の再開発の利便性は謳歌できません

品川選ばなかった民は悔しいね。徒歩で17-18分、自転車でシーズンテラスまで行けば10分。近所の大規模商業施設として品川駅西口も新駅の大型デパートを超える規模の13万㎡の大規模商業施設も大いに謳歌できますよ。
　

徒歩５分圏内にないと日常の生活で使えない。

＞港南4にスーパーが立地しているのは事実です


マンション内にスーパーあると便利だよ。雨の日も傘持たずにに買い物できるし、ちょっとしか買い忘れも慌てずに済むからね。

>>89358 匿名さん
自転車ww

>>89355 匿名さん
道路開通を渇望する僻地民ww

>>89359

あんたの生活はあんたん家の徒歩5分圏内ですべて片付くわけ？
大規模商業施設なんて毎日行く訳じゃなく休日とかに行くんだから徒歩圏内に
あれば十分に使える。ってか、大型の商業施設に来る人って徒歩5分圏内
の人だけじゃないからね。遠くからも電車に乗って来るような施設が
徒歩圏にあって使えないってのがデタラメ理論。

　

>>89363 匿名さん
でもバスでしょww

普通の人ならバスや自転車で行くような場所の利便性は謳歌しませんね。

>自転車ww

>でもバスでしょww

キョーレツ

>大規模商業施設なんて毎日行く訳じゃなく休日とかに行くんだから

それは独身老人男だからだろ
嫁や子供は違うかもよ

[No.89291～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>89363 匿名さん
普段の生活が徒歩5分以内のモノレールの天王洲アイル駅利用ならいいんじゃないかな。
それか在宅勤務か、ハイヤー通勤か、専業主婦/主夫か、隠居生活かだな。

>>89369 匿名さん
彼は用事がなくても徘徊しますよ。で、盗撮。

WCTの人もぜひ品川駅を使ってくださいね

っていうか、テナントも決まっていない施設に何をそんなに浮かれているのだろうか。

お前ら悔しくて夜も寝れないんだろうが
１３万平米を超える商業施設ができることになってから出直してこいよ。

>>89374 匿名さん
お前が商業施設が出来てから出てこいよ。

>>89374 匿名さん
と言われても、ウチからも自転車なら10分くらいで行けるからなぁ。
札の辻渡れば目の前まで行けるし。
港南からは環4できるまで、シーズンテラスで自転車おりてからデッキ通って徒歩5分くらいでしょ？
デッキ好きだよね。

まぁ仮に用事があれば、間違いなく田町から電車で行くけどね。

新駅前だったらWCTも商圏にはいりますよ。ぜひご利用くださいね、

>>89353 匿名さん
住みたい街ランキングを気にするところが港区底辺よ。恥ずかしい(〃ω〃)

WCTは品川区だから港区が羨ましいんでしょう。品川駅を自由にご利用ください。住みたい街ランキングナンバーワンは港区。

話題が尽きない世界のリニア品川駅
ここから徒歩13分で緑と水辺に囲まれた環境のタワマンがる。
その名は伏せよう（╹◡╹）

知りたい人は

オタクネガが教えてくれるさ

>>89380 匿名さん
徒歩14分で首都高とモノレールに囲まれた環境のタワマンなら知ってますよ。

>>89380 匿名さん
ラグーナタワーかな。最近そこの人消えたね

>>89380 匿名さん

徒歩14分なのに、1分サバ読むの好きね。
13分も14分も駅遠なんだから、そんなところでせこいことしなくても。

>>89382 匿名さん

ラグナタワーは徒歩22分くらい
その他10分以内に4駅ね。

>>89383 匿名さん

せこいのはお前さん^_^;

＞ウチからも自転車なら10分くらいで行けるからなぁ。

じゃあWCTと同じ立地だね。WCTもあなたのところも商業施設の恩恵、羨ましいわ。

＞普通の人ならバスや自転車で行くような場所の利便性は謳歌しませんね

バスや自転車で行ける近所の利便性は謳歌しないと負け惜しみを言いつつ、電車に乗らなきゃ行けないようなもっとと多いところに行くわけか。郊外民は大変だね。

>>89378

君の住む街も人気が急上昇するといいね。
　

>>89387 匿名さん
頭おかしいの?

>>89388 匿名さん
バスで行くような街の人気が急上昇してもしょうがないだろ。

＞徒歩14分なのに、1分サバ読むの好きね

ノムコムによると徒歩13分だよ。

　

天王洲アイルか住みたい街ランキングにランクインすればWCTの価値も上がるんだが

＞バスで行くような街の人気が急上昇してもしょうがないだろ

バスでしか行けないことにしたいんだね。分かります！その悔しさ！

　

>>89391 匿名さん
グーグルマップだと18分だけどね。

港南4丁目から新駅なんて余裕で歩ける距離でしょ

俺ならタクシーだけどね

>>89394

君んちは品川新駅まで徒歩何分？笑

この距離を長く駅で客を待ってたタクシーに乗るのは少し勇気がいりそう。

>天王洲アイルか住みたい街ランキングにランクインすればWCTの価値も上がるんだが

品川物件に天王洲アイル駅は関係ないだろうなあ

>>89398 匿名さん
そんなに近くないからタクシーを使いましょう。

>>89393 匿名さん
>バスでしか行けないことにしたいんだね。
自転車でしたっけ？

>>89399 匿名さん
バス4分ですって。

昨日のじゅん散歩の高田さん、品川新駅〜お化けトンネル経由で港南シーズンテラスまで散歩でしたね。新駅再開発完成後は新駅からシーズンテラスまで直接行けますね。

品川新駅の画像がテレビにどんどん出てくると社会の認知度がさらに高まって人気に拍車がかかるでしょう。

シーズンテラス周辺も再開発前に比べて綺麗になりました。

>>89403 匿名さん

写真の右側に品川駅も映ってる。駅の後ろはシーズンテラスだし、ほんとに品川駅に近いな。

住人でもない人が新駅をどやるのやめなって

>>89406 検討板ユーザーさん

番組の中でも、ほんとに近いなと言ってましたね。

>>89407 匿名さん

住民ですから問題ないでしょうか？

駅名発表が楽しみ。個人的にはサウスゲートを入れて欲しい。

>>89409 匿名さん
毎日普段使いで通えるようなら住人さんと言えるかと
品川さん基準だと、浜松町住人が芝公園を普段使いとか言うのはおかしいと言ってたので
住人と言えるのはせめて徒歩10分以内に住んでる人だけなのでは？

>>89411 匿名さん

毎日は行かないだろうね。ただ、WCT住民なら品川駅で降りずに新駅で降りて買い物して、そのあとシーズンテラスからシャトルバスかシェアサイクルで帰る手はあるかも。

品川駅に近いって事はWCTからは遠いって事ですよね。。

>>89412 マンション検討中さん
シェアサイクルwwwwww

どっちにしろ毎日の行くような店のラインナップじゃないだろう。毎日の生活はスーパーが一軒、コンビニが一軒あれば問題ないし。食料品は品川駅でも買えるしね。

>>89413 匿名さん

品川駅に近いってことはWCTからも楽勝で歩いて行けるってことこと！品川駅西口も両方楽しみー！

>>89415 匿名さん
スーパーとコンビニが1件しかない僻地ですか？

>>89416 マンション検討中さん
普段バスなのに？

>>89412 マンション検討中さん

シェアサイクル便利だよね。海外に行くと当たり前にあるから日本でももっと普及したらいい。

>>89418 匿名さん

バスと徒歩を使い分ける。朝はバス、夕方は歩き。天気が良いときは歩き、雨の日はバス。雨の日も傘いらないから快適！

じゅん散歩、まさに散歩の距離

>>89419 匿名さん
自転車邪魔だから。迷惑。

>>89421 匿名さん
散歩の距離って結構あるぞ。

ほんと、5年後が楽しみ。8年後のリニア開通と品川駅西口再開発も楽しみ。品川に住んでると楽しみばかり。

>>89420 匿名さん
1時間に3本のバスなんか不便ですよね。

>>89424 匿名さん
歩いていける距離には何一つないですよね。

>>89425 匿名さん

1時間に3本じやないよ。

>>89427 口コミ知りたいさん
都バスwwww

>>89426 匿名さん

何言ってるの。今日も品川駅から歩いて帰って来たよ。楽勝。

バス民は書き込まないでくださいねー。

８年後は歩いてリニアに乗れる。それも楽しみだ。

>>89429 検討板ユーザーさん
節約？
お金ないの？

>>89431 匿名さん
バスでしょ。

港南口まで実際歩いても10分。ただ楽だから朝はついついバスに乗るな。

>>89432 匿名さん

運動不足解消

WCTから新駅の距離って、パークコート浜離宮から銀座四丁目交差点くらいの距離じゃない？

>>89434 匿名さん
10分でつくわけないね。
10分なら歩いた方が楽。バスの方が楽とか言っている時点で全てお察し。

帰ってくると綺麗なイルミネーション。窓からはライトアップされたレインボーブリッジほんと、ここに住んで良かった。

>>89435 匿名さん
運動不足が解消するような長距離なんですか？

>>89437 匿名さん

港南口から10分で着くよ。

>>89438 匿名さん
貧乏臭い。

>>89439 匿名さん

まったく歩かないよりマシでしょ

>>89440 匿名さん
走ってるの？

>>89441

貧乏くさくはないね。

>>89443 匿名さん

歩いてます。走ったことないけど、走ったら5分で着くかな？

>>89444 匿名さん
場末感しかない。

>10分なら歩いた方が楽。バスの方が楽とか言っている時点で全てお察し。

何言ってるの。5分でも歩かないバスの方が楽でしょ。

>>89446 匿名さん

悔しいね。

>>89445 匿名さん
運動不足なら走った方がいいよ。
駅遠を逆手にとってw

>>89447 匿名さん
バス待つの嫌だ。

楽しみだ

>>89448 匿名さん
場末から眺める都心って事だよね。

>>89450 匿名さん

五分ヘッドだから待たなくていい。

>>89453 匿名さん
5分待つじゃん。

>>89452 匿名さん

新幹線も止まるターミナルから徒歩が場末ねえ

>>89451 匿名さん
新駅出来て自転車で行くのww

>>89455 マンション掲示板さん
場末なんだからしょうがない。
諦めろ。

>>89455 マンション掲示板さん
徒歩じゃない。バスだろ。

どんだけポジっても、結局港区最下層タワマン
2009年に高値掴みって人生最悪の買い物だよね
たった1、2年の差で同じ物件を買った多くの人達は3割上げの美味しい思いをしてるのに

山手線や京浜東北線は既に新駅のレールに切り替わっている。遠目で見ると品川駅から近くにみえるが、電車に乗って移動すると結構な距離と感じる。日常使い出来るのは周辺で働く人と高輪側の住民だけに感じる。

>>89453 匿名さん
都バスが出てきたらバス便物件確定だけどいい？

>>89421 匿名さん
じゅん散歩見ました
本当に何もないところでしたね〜
でも地価や家賃相場はすでに跳ね上がっているようです

今日のじゅん散歩は大門だね。

>>89453 匿名さん
そうなん？

港区で細い路地とかでもないのに路線価80万とか場末に決まってるだろ

>>89464 評判気になるさん
実際10分以上待つなら歩いて帰るでしょ普通

>>89462

不動産屋がレストランも商業施設もないって言ってましたからね。

>>89467

それって高輪でしょ。まともな住宅地ってそんなもん。

>>89465

憧れの白金なんかは路線価もっと安いわけだが白金って場末？

>>89464

土日時刻表出してもね。

駅遠、バス便って、マンションでもっとも避けられる条件だよね。

>>89470 匿名さん
俺は基本タクシー使うけどな

場末で
バス待つ

私は｢山手線新駅｣って呼んでますが、｢品川新駅｣って定着してますね。
JR東日本自体が使ってますからね。
もうすぐ新駅名発表で使われない言葉になりますが、何となく無難に｢新品川駅｣になりそうですね。
副駅名で｢新品川駅(東京サウスゲート)｣とかになる可能性はありますが、じゃあそれより南の品川駅は門の外かよって話になるので微妙かな。
新駅通のこの掲示板の住人の皆さんの新駅名予想は？

>>89474 マンション掲示板さん
無難に高輪駅でしょ。

品川駅を東京サウスゲート駅に改称したらいいと思うけど

駅名なんて待ってれば決まるんだから論議も無駄

泉岳寺駅に一票。

やっぱりこれがしっくりくるか。｢新品川駅｣は別に他の駅名でもいいけど。
・山手線新駅→新品川駅(東京サウスゲート北)
・リニア新駅→東京サウスゲート駅
・現在の品川駅→品川駅(東京サウスゲート南)

山手線新駅の発展のためにも、リニア新駅から山手線新駅に直接乗り換えられる構造を期待してます。

駅名が不評で再開発への期待が一気に萎むところまで予想できる。

>>89469 匿名さん
白金のどこ？
まさか路地とかと比べてないよね？
大通りと路地の路線価で比較してるなら頭悪いよ

>>89468

第一京浜沿いの品川新駅前の不動産屋だよ。
道路沿いに何にもなかったので期待しているって言ってました。

JR東社長のテレビでの発言を聞く限りでは、高輪、芝浦、港南のような地域名はなさそうだな。

応えている方は、その辺りが地元の方でしたね。

港南四丁目と同じ路線価の白金台の路地

>>89483
○ 会長
× 社長
だった、失礼。

「新品川駅」こそ可能性が低いんじゃないですか？

現在の品川駅ですら、本来の品川から北に逸れ過ぎて名称と実態に齟齬があるわけで。
もっと北に位置している新駅はなお一層「品川」からかけ離れていますし。

道路に木があって邪魔なんじゃね

駅名に品川が付くと港区民が反対するだろうね。
で、セレブ港区民が駅名に反対してるってワイドショーネタになる。

>>89487
「新品川」は既に京急で使ってるよ。

>>89481 匿名さん

見たけどこんな感じ。

>>89482 匿名さん

第一京浜って高輪じゃん

>>89476 匿名さん

品川駅を新東京駅に改称すべき

>>89485 匿名さん

こういう場所嫌だなあ。木が邪魔で車がギリギリしか通れないし交通事故起きそう。

>>89491 通りがかりさん

通りも安いね。

>>89493

リニアが品川始発なら、東北・上越新幹線、長野新幹線を品川まで延伸した方がいい。
リニア東京駅地下延伸は物理的に不可能と聞いた。

昨日テレビで、品川駅内で生ハム680円？で食べ放題のお店が朝から人気ってやってました！ 並ぶらしいですが…良さげな感じ。なんていう店からわかりますか？

>>89491 匿名さん
もしかしてさ630になってる部分が大通りだと思ってる？
そこって首都高の脇のすごい細い道だけど、バカなの？

はい。バカです。

>>89491 通りがかりさん
また恥かいたな

>>89492

>第一京浜って高輪じゃん

住宅地って言ってるけど、国道沿いは商業地

https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/toshikeikakuqa/documents...

資産価値維持、旬な駅、将来性のある駅。港区、しぶやく、そして渋谷&品川駅周辺強し。>不動産会社の社員に聞いた10年後に不動産価値が高くなる都内の駅

その第一京浜沿いの商業地にレストランも商業施設も無かったんでしょ。

そりゃ、本当に何にもなかったんだから、期待値だけは上がるでしょ。

>>89502

これですね。

やはり品川がダントツでしょう。

こんなブログみたいなアンケートを信じて生きていくの大変ですね。

こういう人が、不動産屋の罠にまんまと嵌まっちゃうんですね

品川って何年も先の話題でしか盛り上がれないの？
まるで現状何もない場所みたいだよ
もう少し今の品川の魅力を話した方がいいのでは？

>>89509 匿名さん

話してもアホネガが発狂するだけ。

品川悪くないけど、駅遠物件ではね。

ところでレインズを見たらクレストプライムタワー芝で坪750万円の物件が成約してました
ツインパークス以上の坪単価なのですごいです
それ以外の部屋もそれなりに取引されてるのでいずれ完売しそうですね

>>89512 匿名さん

いやずっと先着順7戸から減ってない
たまたま上層階の条件が良い部屋が売れただけでしょ。

>>89513
それでもかなりすごいよ
ツインパークスですら700万以上の成約は殆どないですからね

ベイクレストタワーが13年で完売。
クレストプライムタワー芝が販売から13年くらいだから伝説の売れ残りマンションになれそうだ。

浜松町駅　徒歩６分
古川のところが改善されればもっと近いんだけどね。

品川でエルメスの新作買いたいんだけどどこにある？

このスレで話題になってる三つの駅のこの一年に成約された最高額を調べてみました
内側と外側のそれぞれ最高額です
ちなみにレインズでツインパークスは浜松町物件になってないので含まれていません

浜松町　内側745.8万　外側376.2万

田町　内側445.5万　外側514.8万

品川　内側551.1万　外側495万

>>89518 匿名さん

浜松町の内外格差、すごいね。

勝どきビュータワーも、まだ売ってますね。

>>89519 eマンションさん
港区海岸だから、あまり良い中古物件がない

品川駅内側は下記物件あたりは坪700万円超えるかな

ザ・パークハウス高輪フォート
ジ・インプレスト高輪
ブリリア高輪
イニシア高輪プレシアスコート

>>89483 匿名さん
確か港南は例としてすら挙がってなかったような…

>>89487 職人さん
日本全国で言えば、｢品川｣と言えば、品川区や昔の品川宿でなく、品川駅の位置をイメージするから問題ないでしょう。
ましてや｢世界｣のリニアが控えていますし、既存イメージにとらわれる必要はない。
港区が反発するなら、港南一丁目、二丁目を新品川一丁目、二丁目に改名すれば万事解決。
港南はそのまま三丁目～五丁目でいいよ、税金の無駄だし。

>>89524 マンション掲示板さん
品川駅は品川区のイメージが強いから港区民は残念

>>89518

さすが浜松町　凄いね