山手線の駅力を語るスレ Part5

品川駅は乗客数もうなぎのぼり。まだ再開発前。

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こういう水辺の観光があるのも品川ならでは。

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>>8815
品川オバサンに質問。
そのテラスの店は、2020年からの超低空飛行のジェット機の騒音に耐えられると思いますか？

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品川から高台移転するのなら、今のうちだな

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イカれてる。

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>>8817 匿名さん
子供の成長は早いものです。
仮に品川がこのまま25年スパンで倍に増加したとしても、品川が渋谷に追いつくのが25年後。新宿に追いつくのは50年後となる。

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>>8823

品川がもう渋谷を抜いたのは知らないのか？！！

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抜いたとか抜かないとかどうでもいいけど、渋谷にあるような文化的な施設やブランド店は品川にあるの？オーチャードもいいホールと言えないけど、品川にクラシックのコンサートできるところある？

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品川も運河をシンガポールのラッフルズキーみたいな雰囲気にできたら面白いと思う。寺田倉庫は頑張ってるけど、資金力に限りがある。スミフは三井と違って街づくりの気概もノウハウもない。

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>>8825
何も知らないで言うなよ。笑

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>>8827 匿名さん
知る限りはクラシックのコンサートホールは品川にないですけど。どこかあるのですか？

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私鉄ターミナルとJR乗り換え駅では街づくりの発想が違う。
東急阪急西武、あるいはサントリーや寺田倉庫のようなワンマン経営者やオーナー家でないと文化を育てるのは難しい。文化活動で短期間に利益を上げることは難しいので。品川高輪口にも西武の拠点はあるけれどホテル以外の開発に発展しなかったのは自社路線と繋がっていないからか。

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>>8828 匿名さん

それぞれの街にはそれぞれの特色がある。言い出したら、渋谷に船に乗って遊べる施設があるの？となる。キリがない。

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新宿のような歓楽街もいいね。半グレのぼったくりの群れをかわしつつ、歩くのもたまには悪くない。
住みたくない街第1位になるのは困るが。

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どっちが上とかやめろよ荒れるから。

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もう品川さんの話は一切無視で進めれば良くない？
このおっさんも構ってもらえるから調子に乗るんだよ。

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それを言うなら新宿くん。仕掛けてくるのは、いつもこいつだ。

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>>8832 匿名さん

じゃあ結論はこれでいいですね。

高輪>西新宿>港南1-2>>>>>大井町>品川シーサイド駅前>勝島、青物横丁、港南4

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こうだろ？笑

高輪>港南4>港南1-2>>>>>大井町>品川シーサイド駅前>勝島、青物横丁、西新宿

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新宿くんは連戦連敗のくせに、一日中張り付いているよね。
論破するのは簡単だが、すぐムキになるから困る。

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>>8836
ほぼ実勢相場どおりだね

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文章のミスを直してやるのだけで疲れるね、新宿くんは。

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>>8829 匿名さん
>ホテル以外の開発に発展しなかったのは自社路線と繋がっていないからか。

土地が狭いからだよ。あと、旧皇族の屋敷に相応しい施設をと考えたからだろう。プリンスホテルの名前の由来だ。新宿や渋谷の駅周辺に旧皇族、華族、大名の屋敷跡があるかな？

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品川駅の近くの運河から乗るクルーズ船やレストラン船、屋形船は面白い。

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>>8836 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560403/

これ見ると西新宿の新築は品川シーサイドの新築や港南の中古より安いんだが…

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品川シーズンテラスのオープンシアター。人が集まらないとか風が強い予報とかアンチ品川さんがディスっていましたが、実際は大盛況でしたね。
https://www.facebook.com/shinagawaseasonterrace/posts/470705966595875:...

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品川さんの話はなるべくスルーでお願いしますね。
荒れるので。

そういえば、パークコート浜離宮ももう少しで完売だそうです。
１億以下の部屋はあと二つ。
１億８０００万円以上の価格帯が少し手こずったとか。
やっぱり浜松町っていう場所柄、うん億円の部屋は決まりにくいのかな。

ちなみに次のパークコートは乃木坂です。
坪単価は８００～９００。

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>>8844
人が多かったように感じたのは、劣悪マナーのシートを広げた場所取り合戦のせいです。
酷かったようですよ。


品川シーズンテラスでハムナプトラ観てきたー！風強過ぎで夜冷えて寒過ぎたし非常識な人多過ぎたけど

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港南を買ってくれるエリートがいる事に感謝

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>>8843
あの大規模タワマンが今時珍しい竣工前完売だったとレスがあったでしょ？
しっかり学習を。
次に出るスミフは、そういうわけにいかないとも。

しかし、ＷＣＴオバサンが計画変更で賃貸になったと言っていたが、
そのソースを出してこないな。

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渋谷区　パルコ建て替え　竹中工務店で着工
2017/6/6
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170602500054.html
複合ビルになる。

しかし、品川には新しい話題が全くないな

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>>8846 匿名さん
わざわざ他人のツイッターを検索して貼り付けてお疲れさま。しかも下記の部分はあえて載せずに印象操作。涙ぐましいね！
「芝生で観る映画なんて初めての経験がまた増えてとても楽しかった٩( 'ω' )و

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>>8842
興味があるので、クルーズ船、レストラン船、屋形船に乗れる品川駅近くの場所を教えていただけないでしょうか？

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>>8851
自分でググれ

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新宿アルタの横

【新店】「（仮称）新宿三丁目プロジェクト（東京都新宿区）」が
　２０１７年１２月頃オープン予定
　https://shop-open-info.blogspot.jp/2017/04/blog-post.html

大店立地法に基づく届け出のうち２０１７年４月の東京都の新設届は１件のみで、
それがここ。http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170605500025.html

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>>8846 匿名さん
いやいや2000人以上集まったと書いてあるし、写真でもシート広げて占領してる感じは全くないですよ。あなたの目は節穴ですか？
ツイッターの子、「とても楽しかった」と言ってますね！

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>>8850
いやいやＷＣＴおばさんもツイッター貼りまくってるでしょ。苦笑
それと、実際に強風だったと確定。風が無いなんてフェイクだと証明された。

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>>8851 匿名さん
屋形船なら海洋大前のゑびやが一番近いね。品川駅から徒歩7分くらい。

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くそつまんねーこと言い争うのやめろよ。
映画とかどうでもいいわ。

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シートの占有の仕方はＴＤＲと大違いの品川ｗ
こんな感じで行きたいと思う？

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野外でハムナプトラ観る予定だったけど 外、風強く寒すぎて早めに撤回|´∀｀●)笑笑 普通に女子会 - 6/3(土) 23:37

ハムナプトラ ビル風やばすぎた
- 6/3(土) 23:33

ハムナプトラのオープンシアター行ってきた(ぼっちで)。風強くて寒かった。
- 6/3(土) 23:31

ハムナプトラの野外上映は、スクリーンの真横しか座れる場所が見つからなかったのと風強すぎて身体が持たないと判断したので途中で帰宅。
- 6/3(土) 23:05

品川シーズンテラスでハムナプトラ観てきたー！風強過ぎで夜冷えて寒過ぎたし非常識な人多過ぎたけど
- 6/3(土) 22:02

品川オープンシアター行って来た?? なかなか良さげ笑 まぁ遠すぎて話入って来なかったけど許そう#品川シーズンテラス#ハムナプトラ#ビル風寒い
- 6/3(土) 21:16

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品川シーズンテラスの「ハムナプトラ」の野外上映、すげーにぎわってる！

品川野外映画。ハムナプトラを上映するが、人凄い！

ハムナプトラ野外上映@品川
東京でいちばん楽しんでた自信ある

‎品川シーズンテラスでハムナプトラ観てきたー！

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かなりの人出だったようです。

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まじでしつこい。
さっさと消えろ。

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港南に出かける理由？

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>>8858

行きたい！ビール飲みながら見たら最高だろーな。

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>ちなみに次のパークコートは乃木坂です。

乃木坂いいねえ。あと駿河台ももうすぐかな。
そういえば、パークコートは「良好な住環境」という条件をクリアしなければならないので、パークコートが建っている山手線駅エリアはお勧めといえるのではないかな。案外少ないかも。

高輪（品川）、神宮前（原宿）あたり？大崎、五反田はなかったような。

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>>8853
どれだけすごい開発かと思ったら、僅か店舗面積１,４１２㎡のショップかよｗ
古いオンボロビルの建替えしかない新宿にとっては貴重な大規模開発だな。

品川周辺部の開発は国際ビジネス拠点やＭＩＣＥ機能、ショーケース機能やリニア中央新幹線、羽田とのアクセス、水上交通での結節点など、周辺地域や国内、世界各地と繋がる線や面に多面的に広がる開発であるのに対して
新宿は基本的に古くなったビルを建替えるだけの、他の地域や国内外との繋がりも何もない新宿の中だけ点だけの開発。

リニアどころか新幹線さえも無い新宿。今でさえ企業の少ない新宿。
開発計画でもビジネス拠点でさえなく、業務　商業　観光の拠点であることが判明してしまった新宿
どうやって企業を呼び込むのであろうか？

文化やアートカルチャー発信の連携軸？？？としての役割をしっかり果たしてもらいたいものだ。

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