山手線の駅力を語るスレ Part5

>>88003 匿名さん
このマンションの中～高層階なら、
①東向き
②南向き
③西向き
④北向き
⑤中向き
だな。
実際に妥協の⑤を除き、①～④の順で部屋設置面が大きい順になっているでしょう。
北がいいなら、┓のような配棟プランにするって。

眺望がいい前提だと⑤は除外なので、>>88011が正しいことが検証されましたね。

いろいろ大変だね

コーヒーを飲みながら朝焼けの景色に癒される早朝

高層からだとこういう景色。２ｋｍから４ｋｍ先まで抜けてる眺めなんかなかなか無いでしょう。

はなから記事を相手にしてない率も高いみたい

>>88021 マンション掲示板さん

実際の成約価格。東がダントツ、あとは北、南、西の順番。北はブリーズタワーとキャピタルタワーで評価が違い、ブリーズタワーの北向きは東向きと同評価。この辺は港南マンションの常識。

>>88013 匿名さん
どうして港南前提だと、｢北向き＞南向き＞西向き｣になるの？
レインボーブリッジが北向きに見えるのは港南の外れだけだよね。
東京湾ビューを押すなら｢北向き＞西向き｣までなら理解するが、北向きが南向きに勝るロジックが全く理解できない。
遥か北に見える東京都心の夜景押しか？それなら西向きの方が上じゃないか？
ってか、なんか有明みたいな発想だな。

医学的な事よりも心理的な面でこういう女性の声も強いみたい。

嫁や子供のいる北信者は家族の事も考えてみるといいかも知れませんね。
・
・

>>88027 マンション掲示板さん

北向きの眺め。

中層も高層も同じ傾向か

>>88028 匿名さん

タワマン高層は昼間からカーテン閉めっぱなしで鬱になるのほ南向き。南は日差しが強すぎてなつはカーテン開けてられない。カーテン閉めないとエアコン効かない。これ、大袈裟じやなくてマジメな話。

実際に東、北、南、西の順なんだから何を言っても事実が全て物語る。

>>88032

たしかに東、北、南、西の順なんだから何を言っても事実が全て物語るね。

>>88026 評判気になるさん
これ、青い点は｢北・北東｣だから坪340万越えてるのは北東角なんじゃないのかな。
それを抜けば、南より下で西といい勝負。
西の坪260を切る格安の部屋は、報知新聞か首都高・モノレールとお見合いの低層階だろ。
眺望のない部屋は議論の対象外。
そもそも2年前までのデータじゃなくて、最初のデータを出して欲しいね。
持ってくるデータも微妙なら、データを分析する頭も微妙だな。

>>88031
それに対するアンサーはこんな感じみたい
・

レインズで東、北、南、西の順なんだから一番正しいでしょ。

>>88034 マンション掲示板さん

北東角はめったに売りに出ない。出れば坪600万だが今まで成約事例は一例だけ。これには反映されてない。

名前が違う頭が微妙な３匹が都合よく深夜にそろい踏みですか。
>>88026：評判気になるさん
>>88032：匿名さん
>>88033：口コミ知りたいさん

ワールドシティは北向きが高いのは有名な話。

と言ってる内に４種５匹に増えてた！
>>88026：評判気になるさん
>>88032：匿名さん
>>88033：口コミ知りたいさん
>>88036：匿名さん
>>88037：マンコミュファンさん

いま北向き売りに出てる。高い！

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_181J3055/

>名前が違う頭が微妙な３匹が都合よく深夜にそろい踏みですか。


ハハハ、頭が微妙なお方がエキサイトして名前の事をすっかりお忘れですかね。

まあ、eru＠sakuの頭ではそんなもんでしょうね。

>>88037 マンコミュファンさん

これが一番実際の成約価格だから間違いない

辛口のお方
・

東向きは高いわけだ。

>>88037 マンコミュファンさん
どうしてそのレインズデータに反映されていない坪600の成約事例を知ってるの？
そして、どうして北東角の中古成約事例が1件だけだと知ってるの？

あなたがその１件の北東角の高値購入者で、以降ずっと中古物件をウォッチしてるのか？

４種６匹に増えました。
もう開き直って、ヤケクソですね。
>>88026：評判気になるさん
>>88032：匿名さん
>>88033：口コミ知りたいさん
>>88036：匿名さん
>>88037：マンコミュファンさん
>>88043：評判気になるさん

1～4投稿目までは｢北、南、西の順｣という表記が含まれ、2～4投稿目までは｢東、北、南、西の順なんだから｣という表記が含まれている。
偶然な訳がない。
めでたくこの方が成りすましの常習犯でWCT住民で北向き住人ということが判明しましたね。
この後、得意の画像ペタペタで汚点処理のスレ流しに入ります。

>>88034 マンション掲示板さん
×最初のデータ
　　↓
〇最新のデータ

どの名前からでもいいので、情報提供期待してるよ。

北向きゴミ物件をアピールしてるへんな子がいるね

今年息子が最難関小に合格したパークマンション北向き部屋住まいの私が通りますよ〜っと。

>>88050
お～凄いねえ！おめでとさん！
パパママさん達も優秀だったんだろうねえ。

WCTの北側の人なんだか必死ですね。そんな資産価値が心配なんでしょうか？個人的には全く興味ない物件です。

ネガが必死だからだろｗ
WCTネガ面白いな

一人芝居凄いですね。しかし全く北側の魅力は理解できなかった。申し訳ない。

某物件の北向きって、田町駅の再開発で小さく見えてた東京タワーが
見えなくなっちゃうんでしょ。

>>88053 匿名さん
昨晩のWCTネガって、せいぜい>>88003くらいで、あとは南向きと北向きのどちらがいいかという議論だったと思うけど。
一部、北向きはカビだとか子どもに悪影響とか無理ネガ意見もあったが、それは南向きに対するエアコンが効かない、一日中カーテンという無理ネガ意見もあったので、お互い様。
どういう思考回路で｢WCTネガ｣となるんだろうか…

知らない世界は認めたくありませんよね

そもそもなぜここでWCTの議論するのか意味不明。中古スレでやってほしい。

山手線の主役となった品川駅　品川駅を代表するマンションはＷＣＴ　話題の中心となるのも当然。
気に入らないならば、もっと素晴らしい地域の話題や物件の話を出せば良いだけの話。

>>87977

この発言１つだけで、マンション掲示板さんってまともなタワマンに住んだことが無いってことがバレちゃいましたね。

てっきり芝浦あたりの有名タワマン住民さんかと思ってましたが、安いボロマン住民だったとは・・・大笑

>>88059
それ中古でしょ？しかも話題にしているの1人だけ。ご遠慮ください。

話題の中心だって・・・・
港区平均以下なのに何を勘違いしてるんだろう
中古スレも過疎ってますよ。

>>88060 匿名さん

>>87988を再掲しておきますね。
まずは質問に答えましょう。
このままじゃ、哀れな遠吠えですよ。

ーーー
>>87985 匿名さん
その推測の理由は？
ただの勘ですか？負け惜しみですか？
ーーー

WCTは大型物件で取引も多いから専用の中古スレがあります。しかし中古スレが盛り上がらないからこっちに来て嫌がらせしているんでしょうね。同じ物件の住民の方はどう思われているんでしょうか。

>>88062

こちらで威勢を張るのではなく過疎ってる某中古物件へ行って盛り上げてやって下さいね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

中古スレならマンションの写真とか眺望とか方角とか投稿しても誰も文句は言いませんしネガもされないでしょう。ここでされると完全なスレ違いです。古い同じ写真ばかり迷惑です。

品川駅に関係のある、港南を代表する物件ってVタワーじゃないの?

>>88063 マンション掲示板さん

はぁ？
俺は87985とは別人なんだけど
また相手が１人だと思い込む病気？

>マンションの写真とか眺望とか方角とか投稿しても誰も文句は言いませんし

↑よっぽど写真が見たいようだね！

マンション掲示板ってタワマン住民でもないくせに噛みついてたのか。
前からズレた書き込みばかりで変な奴とは思ってたけど。

>>88069
ピンボケで見苦しい写真ですね。

ピンボケというかカメラの性能の問題。画素数が粗すぎる。スマホのほうがキレイに撮れますよ

>>88066

ほんとにやめてほしいなら徹底スルーが最良の方法。一切反応しなければ面白くなくてやめる。あなたのWCTやめてくれ書き込みは一番喜ばせるから逆効果。WCTネガ書き込みも話題を出していることに含まれるから同じこと。

>>88067

品川Ｖタワー　品川駅までスカイウェイを使って６分
しかし、改札まで　９分なんだよね。
住所港南２丁目　築１５年か・・・

東京都心部のマンションの主流はタワーマンションなんだから眺望は極めて大切だろ。眺望の無いタワマンとか意味不明。
眺望はすぐ飽きるとか言ってるのは持たざる者の単なる言い訳
利便性などのために眺望の無い方角や低層階などを選択するというのも否定はしないが、主流ではないあくまでも妥協産物。

>>88073
むしろアンチが煽っていることも多い感じだな。何れにしても同じ穴の狢でしょ。

東側が一番の眺望
羨ましい

ワールドシティタワーズのスレッドですか？
駅の話題は無視ですか？
山手線駅力に関係無い「WCTの写真」ばかり・・・嫌悪

「WTC自慢」のスレッド

駅の新情報や駅力の話題だけで良いです
過疎っても
眺望写真は個別のスレッドでお願いできませんか？

駅の写真は歓迎ですが、眺望写真はご遠慮願います。
不動産のサイトではありません

>>88081 匿名さん

何を血迷ったことをｗ
不動産のサイト以外の何ものでもないだろ

掲示板の名前を１００００回読んでみろ

>>88082 匿名さん
確かに新築分譲マンション掲示板でしたね

とりあえず反論はなさそうなので、日当たり・眺望議論は以下の結論で終了ね。
・｢眺望有り(逆光)・南向き＞眺望有り(順光)・北向き＞眺望無し・南向き＞眺望無し・北向き｣
・芝浦・港南のタワマンだと、眺望がいいことは大前提として、｢東向き＞南向き＞西向き＞北向き｣

異論がある場合は、複数人に成りすまして議論を強引にネジ曲げず、都合の悪い質問にもちゃんと答えてくださいね。

そもそもポジは駅の話しかしてないのに、中古物件の話を持ち出すのはネガ。

>>88068 匿名さん
おーごめんごめん。
昨晩、４人に成りすましてたヤツがいたから、同じヤツに粘着されてるかと思ったよ。

それで、別人なのは分かりましたが、質問に答えてくださいね。
たぶんスルーして消えるんだろうけどね。

その推測の理由は？
ただの勘ですか？負け惜しみですか？

>>88085 匿名さん

同意。品川駅のポテンシャルには誰も文句は言えない。

これだけの再開発事業が一気に集中するエリアは品川だけ。マンションの話題なんかどうでもいい。

>>88084 マンション掲示板さん

眺望を語るとき、逆光は話になりません。
芝浦・港南のタワマンだと、眺望がいいことは大前提として、｢東向き東京湾眺望＞北向き東京タワー都心眺望＞南向き品川区眺望＞西向き｣ の順で価格が高い。

ここのWCTさんは元々は東向きのお台場ビューを分譲初期に買って３割値上がりしてる状態と自慢してたけど
結局は北向きの最終期高値売れ残り部屋を坪340万で買ってた事がバレて
最近は開き直って北向き眺望と言ってレインボーブリッジが綺麗に見える写真を載せたりしてるけどあれは窓から東側を覗き込んだ写真で、本当は正面にタワマンがあるお見合い眺望です
この人の妄想の話にいくら付き合っても仕方ないですよ

>>88090 匿名さん

スレ違いの話題はご遠慮ください。

>>88090 匿名さん

眺望抜けてるね。その右側はこんな感じ。

>>88090 匿名さん

その写真にレインボーブリッジ写ってる。

>>88090 匿名さん

妬みがすごいね。笑笑

>>88090 匿名さん

地図で確認しても、ブリーズタワー北側からなら覗き込むという角度ではないでしょう。

>>88090 匿名さん

その写真はキャピタルタワーですね。最終期はブリーズタワーですよ。

>>88094 マンション検討中さん
昔のモデルルームですね。ゴミ処理場ですか？その煙突？

>>88096 評判気になるさん
ブリーズタワーの角部屋以外はすべて覗き込まないとレインボーブリッジは見えません。よって日常的には見えません。

妬みがすごいね

>>88084 マンション掲示板さん

タワーマンションに住んだこともない奴の意見だって一蹴されてバカにされてるのに、何が『結論で終了ね』なの？
毎回毎回よくそれだけトンチンカンな意見出して生き恥晒せるものだ。

飽きないよね

WCTさんてさ、東向きの写真は品川埠頭が写らないように後ずさりして撮って
普段窓際まで行く事なんてないからこれが自然に見える眺望とか言ってたのに
北向きに関しては身を乗り出したような写真しか貼らないよね
東向き撮る時みたいに窓枠とか家具とか写るように撮れないのかな？

>>88098 匿名さん

ベランダマンションなんかと違って全面窓のダイレクトウインドを採用したワールドシティータワーズはリビングから日常的にレインボーブリッジが見えますよ。

おっ

コンテナ位我慢我慢

コンテナも入管も我慢我慢

殺生世の為人の為、我慢我慢

火力発電所も我慢我慢
運河臭も我慢我慢

>>88101 匿名さん

過去何年にも渡って議論が交わされた眺望スレッドでもワールドシティータワーズを超える眺望のマンションはほとんど無い（全く無いとはいいません）という結論がでていました。
港区の海岸部の眺望の素晴らしいマンション群の中でもレインボーブリッジからお台場、ゲートブリッジ、海ほたる、東京湾口部さらには房総半島まで、これだけ綺麗に見える物件は他に存在しないでしょう。

窓から見えるゴミ焼却場も我慢我慢

この人よく平気で嘘つくよな
ワールドシティタワの建物の向き考えたら北正面に見えるのは芝浦エリアでしょ

な～んだ、眺望眺望って言ってる人が、実はお見合いになってるんだ。
駅遠、北向き、眺望なしじゃダメダメですね。

豊洲の幼稚園児お絵描きさんが発狂しちゃったようですね。
豆粒みたいなレインボーしか見えなくても落ち込むことはありませんよ(笑)

WCTの眺望がナンバーワンなんて次長課長が勝手に主張してるだけでwww

実際に内見して北と東の住戸から眺望みたけど、とにかく足元の嫌悪施設の存在感が凄いのと、レインボーは巨大なゴミ焼却煙突が目立ちすぎて、余りに滑稽な眺望に妻と正直笑ってしまった。豊洲や晴海からの湾岸眺望の方が100倍上、というか比較対象にならない。WCTの眺望は湾岸最底辺だって気づいた方がいい。

グーグルマップで見てもWCTでもレインボーブリッジフロントビューはありません。今までの写真は覗き込んで撮っていたんですね。勘違いさせられてました。

大雨降ると未処理で垂れ流しの下水処理場も我慢我慢

>>88111 匿名さん

百聞は一見にしかずと

これが実際ですね。

なんじゃこりゃ

見れば分かる