山手線の駅力を語るスレ Part5

>>87668 匿名さん

激しく同意。
特にファミリーは。

大衆ファミリーなら豊洲、ららぽーとなんか全身ユニクロでも恥ずかしくないし。

>>87670 匿名さん

ビームスとかアローズとファミリーに優しい価格だよね。
徒歩圏にマルエツしかないエリアより断然暮らしやすい。
オフィスビスもあるから熟成肉のお店やオイスターバー、フレンチビストロ、
数寄屋橋次郎もみんな徒歩圏で飲食店も充実。
映画館に劇場、バーベキューにフットサル、エンターテイメントも充実ですよ。

>>87671 匿名さん

豊洲も興南も「徒歩圏」って言葉好きね。仲間じゃない。

>>87671 匿名さん

劇場、バーベキューにフットサル、みんな遠すぎ。ロクなレストランが無いのが豊洲が最悪な点。

>>87673 匿名さん

マルエツしかないより、良いと思います。

日本の顔となる巨大ターミナル駅の品川駅　ＶＳ　有楽町線停まれば全てが終わりの豊洲駅

あまりにも格が違いすぎて話になりません。

品川>豊洲>天王洲

ぶっちゃげ品川駅徒歩10分超の港南には興味ないが、豊洲はそれ以上に興味ない。
品川駅徒歩15分と豊洲駅徒歩5分のどちらか選べと言われれば悩むが、両方スレ違いなのでこのスレでは答えない。
by芝浦住民

>>87673 匿名さん

天王洲はサブウェイでお食事
https://www.enjoytokyo.jp/phones/solo/master/tatsujin11/397/

埼玉県民は東京嫌いだからなあ～
というか見下してる

東京>神奈川>千葉>埼玉

俺は天王洲と豊洲なら天王洲かな。子供いないし豊洲ららぽーとなんかあっても使わないし、何より豊洲はイメージ悪すぎて住めない。
どこに住んでるの？と聞かれて答えにくい場所にわざわざ高い金払って住む必要無いわ。

品川は大きな再開発や新駅もあるし、リニア開通に向けたこれから10年は常に話題の中心にい続ける存在だね。もともと高かったなら納得がいくが、分譲時は豊洲よりはるかに安かったから豊洲が怒るのはしょうがない。

>>87682

港区対江東区、品川駅対豊洲駅という時点で考える必要も無いわ。品川は良いマンションができれば高輪側に住みたいというのはあるが。品川は早くからマンション開発があったから高輪のマンションは古すぎるのが欠点。

品川>豊洲>天王洲

港南さん

まじで、キモいっス

>>87678 匿名さん

寂れてるね～。
お台場の将来を見ているよう。

>>87682 マンション検討中さん

江東区より安い港区なんてあったの？
そんなところ絶対無理～。

港南4でも羽田線超えたら
終わりだからな(^ ^)

>>87683 匿名さん
その通り。
グローバルゲートウェイ品川周辺の住宅地と言えば高輪とVタワー。次点でその他港南、田町、大崎、五反田。

>>87689 マンション掲示板さん

駅遠の港南よりは、徒歩5分以内の大崎、五反田、田町の方がいいな。
スレチだけど大井町でも駅チカならいい。

>港南4でも羽田線超えたら終わりだからな(^ ^)

間違いないね

タワマンなら港南、低層なら高輪、大崎は駅直結タワー以外は駅周辺の道路が複雑すぎてダメ。田町は三田の札の辻、カテリーナ三田、芝浦アイランドかキャピタルマークならOK。風俗街の五反田駅近は却下。

湾岸タワー住むのに中途半端な場所は意味なし。眺望が良いことは必須条件。港南ならワールドシティかブランファーレ、芝浦は賃貸のブルームタワーが良い。

>>87689

山手線の大きい駅の周辺は環境が良くないからね。
適当に離れて住んで駅力の恩恵を得て便利な生活ってのがベスト。

>>87693

湾岸すんで眺望がイマイチとかなんのために湾岸に住むのかわからないもんね。
自分はそういう部屋は選ばない。どうせ住むなら、レインボーブリッジがどーん、
お台場の街の明かりがどーん、みたいな部屋が良いですね。それか駅直結のどっちか。

恵比寿～浜松町の間なら恵比寿か品川の２択。以前は恵比寿が良いと思ってたが、最近の品川の目覚ましい計画を見ていると、やはり将来の中心は品川に移ると感じる。
しかし、高輪側も港南側もほとんど新築がないのでそういう意味で買える物件がない。

>>87694
>山手線の大きい駅の周辺は環境が良くないからね。

それな。
代表エリアがこれだわな。

ぴろーん

湾岸でもそうでなくても、南部屋はマスト。駅近もマスト。
他の方角は住居としての最低条件をクリアしてない。
で、次に眺望です。
眺望は飽きるけど、駅近は飽きないし。

>>87698
それほとんど意味がないってか、いま品川にそういうイメージを持ってる人は
ほとんどいなくなってきてるのは住みたい街ランキング見ても明らか。
火力発電所や清掃工場は全く関係ないし、下水処理場はシーズンテラスで
ドラマロケの名所。

>>87699

バルコニーやリビング窓の上に庇があるようなマンションだと南向きが
良いかもしれないけど、高層だと南は日当たり良すぎてダメ。夏が暑すぎて死ぬ。

>>87699

飽きるような眺望はそもそも良い眺望じゃない。飽きないような景色じゃないと。
とにかく抜け感が一番大事。目の前に建物があって、その向こうも建物しか見えない
景色はすぐに飽きる。湾岸に住むなら海が広く大きく見えることはマスト。

南は太陽高度高いので問題ありません。
しかも部屋すべてDWなんてタワマンあるの？
東は朝陽が最悪でカーテン閉めっぱなし。昼には暗い。
北部屋なんて語る価値もなし。
北部屋はタワマンの妥協の産物です。

＞飽きるような眺望はそもそも良い眺望じゃない。

人間は飽きる動物です。夜景だってたまに見るから感動するのであって、毎日じゃあ、感動も何もない。

>>87700
以前にシーズンテラスでの映画イベントに行って来たけど、あそこにいた人で１階部分が下水処理場だと知ってる人はほとんどいないでしょ。それくらい封じ込めてる。技術の進歩といえばそれまでだけどね。

＞火力発電所や清掃工場

空気悪そう。嫌悪施設の代表格でしょ。
あと、幹線道路とか高速、鉄道とかに面してるマンションも最悪。

>>87699 匿名さん

撃沈南君おかえり

>>87700
住みたい街ランキングなんて、基本的には業者の作り上げた宣伝用商材でしょ。。

>いま品川にそういうイメージを持ってる人はほとんどいなくなってきてるのは住みたい街ランキング見ても明らか。

残念ながら今でも内側の人が豊洲や港南等の湾岸に興味を持たないのは昔からの地歴が影響してる。
だから湾岸には地方から来た人が増えている。

>>87704
それは本当に良い眺めを知らないからだな。新宿御苑に面したマンション高層、東京湾に面したマンションの高層は素晴らしい。特に風景に動きや変化があることが大事。窓の外が海だと船が行ったりきたりする。東京タワーだとライトアップが変わる。ランドマークが大きく見える景色も重要な要素。

で、逆転されちゃうんでしょうね。

>>87700 匿名さん
そのお絵かきを擁護するつもりはないんだけど、｢品川｣のイメージじゃなくて｢港南｣のイメージで貼ってるんでしょ、この人は。
まぁ世間での港南のイメージって｢横浜の？大阪の？｣って感じで、食肉市場のイメージすらないですけどね。

>あそこにいた人で１階部分が下水処理場だと知ってる人はほとんどいないでしょ

内側の人は湾岸エリアを一纏めにして排除してるよね

>>87708

業者の宣伝なら新築マンションがない品川を急上昇させる意味がない。

内側の人って書き方が内側に住んでない人の言い方なんだよね。内側に住んでる人が内側と一くくりにすることは無いから。ちゃんと地名で語るよ。六本木とか赤坂とかね。

＞87710: 匿名さん

エッフェル塔がよく見えるアパルトマンに住んでたけど飽きたよ。
最上階のバルコニーでエッフェル塔のイルミネーション見ながらバーベキューもできた。
１ｈごとにキラキライルミネーションが点滅するんだよね～。でも、飽きた。
どんな美人でも浮気されるでしょ。
人って飽きる動物なのよ。
飽きないのは下等動物です。

>>87693 匿名さん
港南の眺望ナンバーワンはベイクレストタワーだろ。
芝浦の分譲なら芝浦アイランドケープタワーかグローバルフロントタワー。
どのマンションにも言えるが、もちろん部屋によるけどね。

>｢品川｣のイメージじゃなくて｢港南｣のイメージ

それを都合よく品川にしたり港南にしたりするのがerusa＠kuだわね