山手線の駅力を語るスレ Part5

>>87240

いいね！リニア品川駅の近くに素晴らしい水辺環境！
他のエリアでは真似のできないインスタ映えする美しい景観！
早く気付いたもの勝ち！
公園シームレス！（^^）

>>87249 匿名さん
未来レスのためレスが存在しないらしいけど浜松町が羨ましいんだね。

>>87246 検討板ユーザーさん
明らかになりましたね。浜松町から5分下って品川。そこからバスに乗り換えて港南4だからしかたないです。

>>87252 検討板ユーザーさん

緑と水辺に囲まれた永久眺望タワマンで大満足なので浜松町に興味ないけど
ね。

>>87253 匿名さん

君は浜松町住みでも品川住までもない
何も無い民。

浜松町ってマジで全く興味がわかないな
なんで必死に浜松町推ししてるのかわからない
住みたい憧れの街ってわけでは全く無いし
かといって商業的に栄えているわけでもない
環境も良くないのになんで浜松町がいいのか謎。

どこだって住めば都だよ。

>どこだって住めば都だよ。

いいこというねえ

なんじゃこりゃー！

>>87258 匿名さん

オタクネガも頑張るなぁ
その熱を仕事に向ければ
憧れの緑と水辺に囲まれた環境にすめるかも？

むりだろうけど

駅遠ではね。

無理だろうなぁ〜

>なんじゃこりゃー！


情報追加致しました

オタクネガ、あと１０年は続けないといけないから大変だね。
　

印象操作にもならないアホ書き込みは、品川の超絶再開発の良い引き立て役だな。

火力　ゴミ　と来て・・・

まあ、アホが一枚貼ったらこっちは20枚はポジ情報貼るからせいぜい頑張りなって感じ。

もしかして、ネガさんがやればやるほど品川人気は急上昇？

火力　ゴミ　と来たら・・

東品川海上公園も忘れないで！

[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

火力　ゴミ　と来たら

もしかして

窓から素晴らしい景色を眺めながら品川再開発を謳歌。最高のマンション！

ネガさんの何にもない街がかわいそう。

京急の再開発は一足先行しそうだね。

オシャレな水辺に暮らす幸せ。

アホネガも一度乗ると分かる港南の素晴らしさ。

公園シームレスタワマン。環境抜群！

ネガさんの住まいも人気ランキングに載るといいねー！

とよす

話を戻すと、山手線内側がどこまで重要かという点ですが、もちろん不動産価値にプラスであることは間違いありませんが、以下のような２択を迫られた時にどれを優先するかという話だと思います。
①山手線の内側か外側か
②坂の上の高台か坂の下か
③駅徒歩10分以内か10分超か
④港区か品川区か
⑤公園の横か線路/高速の横か
⑥眺望/日当たりがいいかお見合いか

私は③→⑥→④→⑤→②→①の順で優先するので、山手線内側ということ自体に大した価値は見いだせません。
それぞれの価値観が反映されるので、意見は割れるんでしょうね。

夕焼けじゃないよ。

>>87280 マンション掲示板さん

坂の上に住むと大変なんだわ。経験者。

火力　

ゴミ

と来たら

もしかして

もしかして

火力　

ゴミ

と来たら

もしかして

もしかして

ひょっとして

＞坂の上に住むと大変なんだわ。経験者。

駅遠も大変だと思います。

わくわく

おっ、保育園もあるみたい

というわけか。

港南の眺めは綺麗だね。

へえ大学もあるみたい

イイね！

コンテナ・倉庫かあ
まあまあこれくらいはね

緑水公園だけじゃなく東品川海上公園も忘れないで！

アホネガ笑笑

入管もあるのか
ちょっと気になるな

アホネガは落書き、港南は美しい風景

めちゃくちゃオシャレ

俺も混ぜて！

落ち着いた品川の風景！

駅遠の写真ばっかりだね。

>>87299 評判気になるさん

港南は綺麗だね。

駅前は再開発。マンション近隣は美しい風景。

品川は最高だね。

アフォネガがなにをやってもムダ。

ヤシの木がイマイチ。

キチ老人？笑笑

これならイイ。

なんで東京でヤシの木なの？

モ～

>>87309 匿名さん
田舎から出てきた人が特別感を感じるから

>>87309 匿名さん
マジレスすると、塩害に強く、埋立地に最適な木だよね。

>田舎から出てきた人が特別感を感じるから

ンムフフフ、ころっと騙されるからね

なかなかの揃い踏み

Ｖタワー様には失礼のないように。
品川駅の恩恵を受けられるタワマンは、港南４ではなく、Ｖタワー。

てかVタワーってなんであんなに安いの
ターミナル駅に直結の分譲マンションてあそこ以外に無い気がするけど
品川駅に魅力がないって事なのか

昨日も新築の品川イーストシティタワーの宣伝が多かったですね。悪くはないんですけどね

>>87316 匿名さん
港南という地名は地歴が良くないから安いのは仕方ないと思います。

>>87267 匿名さん
この人、自閉症？大丈夫？？しかもネタがないのか同じ写真ばかり。

まあ、アホが発狂するのも分かる

そうだね未来都市だからね

アホネガの街は逆立ちしても勝てません。
アホネガは涙流しながら毎日プギャーと叫びますw

リニアが来る品川。地下鉄もないアホネガ。

なかなかの揃い踏み

>>87315 購入経験者さん

日本最大食肉市場至近ですね。

夜中にアホお絵描き貼って、ガキのピンポンダッシュみたい 笑

アホネガ発狂の巻

>>87316

あれで安いと言ってたら分譲価格見たらひっくり返るだろう。

というわけだね。

＊＊運河

週末の朝から、駅遠さんがスゴいね。
血眼すぎ。

自分のことをアホネガというのをまず止めたら？

効いてる効いてる

港南４少し自重しろよ。おまえのせいで港南のイメージが更に悪くなるだろ。
アピールしたけりゃお前の所の中古物件スレでやれよ。

新宿・渋谷・池袋のように、再開発が駅周辺だけでなく駅から離れた場所にも
拡散していると面的な広がりができるが、
品川は、駅周辺に集中してて離れると店がなくなる地方都市の駅のようだ。
そういう駅の場合、不動産価値は駅からの距離が如実に反映される。
駅近と駅遠の明暗が、2030年に向けてクッキリ分かれていくな。

過疎ってるけど、某物件中古スレ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

>>87336 匿名さん

渋谷の再開発は広範囲で周りにも良い影響を与えそうだよね。
となりの原宿、恵比寿、代官山とか。
ドンキ、三井の宮下公園、西武も続いて他も便乗しそう。

>>87338 匿名さん
私の知ってる限り、渋谷には、ここのとこで再開準備組合は３つできたね。

それで、芝浦・港南の違いの話題を｢一緒だし興味ねぇ～｣とわざわざ書き込んだ｢内側民｣は颯爽と消えちゃいましたね。
興味ないならスルーすればいいのに、反応する時点で｢エセ内側民｣か｢ニセ内側民｣なのはバレバレでしたからね。

芝浦、港南の違いわかる方って、実際、少ないと思いますよ。
むしろ、豊洲の方が有名では。

>87340

あ。それ私です。
噛み付くポイントなんですね、そこ。


で、芝浦と港南て何か違うんですか？

>>87341 匿名さん

芝浦は田町の駅遠
港南は品川の駅遠

こんなイメージです。
その逆の高輪や三田はまた違うイメージですね。

>>87342 匿名さん
学区

とよすとありあけの違いもわからん

山手線外側の話をしたい人は出て行ってくれないか

＞87345: 匿名さん

豊洲、有明のほうが、芝浦、港南より、知ってる方多いのでは。
オリンピックエリアだし。

どれもこれも「湾岸」でひとくくりかな～　ほとんどの都民にとっては。

たいていの湾岸は坪３００超えだから、都民でも買えない方のほうが圧倒的に多い。

都民で有明、芝浦、港南の場所をはっきりわかる人は少ないですよ。羽田空港が港南という人もいます。世界の豊洲はまあ有名だから分かるだろうけど。