山手線の駅力を語るスレ Part5

>>87177 匿名さん
中古は興味ないけど品川イーストシティタワーは最高ですね

>>87177 匿名さん
品川イーストシティタワーの宣伝ですね。新築マンションはいいですね

[No.87121～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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>>87161 匿名さん

お前いつまで勘違いしてんだよ
緑と水辺に囲まれた永久眺望タワマンに憧れて叶わな夢に悶え苦しむ民のことだわ(^_-)

>>87179 匿名さん
新築マンションがいいですよね

>オタクって、ネットで恋愛相談してるキモい老人の事だよね？

車が傷だらけで泣きべそかいてるのもあったような

浜松町→芝公園　徒歩８分
ラグナタワー→東品川海上公園　徒歩０分
ごちゃごちゃした雑居ビル街には無い
このインスタ映えする景色！！
　

>>87188 匿名さん
豊洲はいらん

>>87184 匿名さん

駅着いたらすぐホーム！ショボいなりに便利。

出張して支店だか営業所だかの部下に講釈たれてる設定もあったな

無職なのに

>>87188 匿名さん

緑と水辺に囲まれ永久眺望ラグナタワーいいね！

>>87193 匿名さん
ワールドシティタワーよりはいいけど

東品川海上公園&天王洲公園シームレス！

>>87194 匿名さん
新橋や浜松町から見ると品川は下るイメージが強いけどね。

>>87196 匿名さん
皆さまやはり新築に注目ですね。ありがとうございます。

>出張して支店だか営業所だかの部下に講釈たれてる設定もあったな

見栄張って旅行に行ったって調子こいて写真ＵＰしたら嘘だって即バレもあったみたいｗ

ここの掲示板、新築検討スレだから中古は対象外というか叩かれるだけですね。港南の古い物件の人惨めですね。

>>87201 匿名さん
築五年以内でお願いします。

>>87203

築４０年までなら何でもOK
どんどんいきましょう！

　

>>87204 匿名さん

同意。
人手不足、手抜きや不正やり放題の今、バカ高物件買うのはリスク大！

ま、でも超希少な泉岳寺新築物件。ここの空き地はいったん反対運動で頓挫してたが、ついに建設されることになった。新駅にも近いのでいくらになるか？坪８００万？間もなく販売開始。

https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10081/?utm_source=yahoo&utm_mediu...

>>87205 匿名さん
申し訳ない。新築以外は除外です

>>87207

お！ここ長い間更地になってたんだよね。
俺が港南に移住する前に住んでたとこの近所。

>>87190 匿名さん
ナニコレ？

どこの田舎の駅？？？

>>87120 匿名さん
少し読んだ
浜松町汐留をネガろうとして片っ端から論破されて苦し紛れに写真貼りまくり
今と同じだね

>>87208

そんなこと言ってないで新築の話題出せばいいじゃん。87207みたいに。
ただしネット検索して新築物件の画像連投するのは勘弁な

結局港南4さんは自分より格上が出てくると全部「嘘」と言って見ないふりをするんですね。少し前に芝の人が居たのも無視してるし。
何というか、滑稽ぶりが「裸の王様」そっくり。

>>87212 匿名さん
浜松町の駅直結もいいですよね

>>87206

コンクリート偽装、不正ダンパー、コスト削減のあおりでそんなのばっかり。
エレベーター数カット、天井低い、部屋狭い、部材安い。
フローリングは天然突き板じゃなくビニールシート、天井カセットエアコンなし。
それでいてバカみたいに高い。

>>87215 匿名さん
築年数が歴史を感じます。しかし、いつの時代も注目は新築です

>>87213

俺、港南４じゃないし、芝なんて嘘っぱちだしな。
品川ポジ港南ポジは１人だと思うなよ。
いまや世の中みんな港南ポジ。
住んでみたい街第２位をなめたらイカン。

値下がりはしない！東京都市部のマンションは無敵

首都圏で値上がりが続いているマンション価格はいつまで上がり続けるのか。2020年の東京オリンピック後に暴落する恐れはないのか、不動産の専門家にズバリ見通しを聞いてみた。第1回は不動産価格の調査と情報提供をしている東京カンテイの井出武・上席主任研究員。


10年分の潜在需要

東京の人口が2020年から減少に向かい、30年になると世帯数も減ると予測されている。このため、20年の東京オリンピックが終わると首都圏のマンションは下落し、暴落するのではないかともささやかれている。「首都圏は新規購入と買い替えと合わせると307万人もの住宅購入需要がある。過去10年の首都圏の新設住宅着工戸数は年平均32万戸なので、その10年分近い潜在需要がある」

と、井出氏は暴落説を否定する。さらに五輪後に建設ブームは終わるのではないかと言う見方に対しては、

「いま首都圏は再開発だらけと言ってもいいくらいだ。特に都区部では品川、六本木、田町など、どれも30年ごろまで続く国家プロジェクトだ。五輪をまたいで続くもので、ホテルなどインバウンド向けの宿泊施設需要もあり、五輪後にオフィス、マンションを含めた建設ブームが終わるとは思えない」

　と、強気の見方を披露する。

　東京カンテイによると、都内の新築マンションの平均坪単価は2009年の263万2000円からじりじりと上昇、17年は362万1000円までになっている。不動産経済研究所の計算では、分譲マンション価格はこの4年間で3～4割も急騰、首都圏では17年の平均価格が5908万円（68.8平方メートル）、東京都区部では7089万円にまで上昇、バブル期の1990年に次ぐ高い水準になっている。

>>87217 匿名さん
港南に住みたい人いるの？どの物件？笑えますね

そういえばパークコート浜離宮は不正ダンパーヒットだったらしいね。中央湊のパークタワーも。三井は全滅？

>>87215 匿名さん
新築ですから

>>87215 匿名さん

駅直結なんてできたら、某浜松町線路際の水没マンソンは暴落しちゃうね

ワールドシティタワーズが水没する理由を教えてください。

＞港南に住みたい人いるの？どの物件？笑えますね


いっぱいいるみたいだね。
　

>>87221 匿名さん
wctみたいな制振が今後大変そうですね。

リニア品川駅徒歩13分で水辺の暮らし！
永久眺望、専用桟橋、おおやけえんシームレス！
品川はパラダイス！！！

>>87224

浜松町が水没してもワールドシティタワーズだけが水没しない理由を
教えてください！！（＞＜）