山手線の駅力を語るスレ Part5

>>86661 匿名さん
今の｢芝浦＞港南｣の価格相場の理由が駅力や再開発、住環境より駅距離と都心距離なら、間違いなく｢浜松町徒歩5分＞＞田町徒歩8分｣となるだろうね。
駅力と再開発も田町より上だから坪550～600は堅いと思う。プラウド芝浦も坪500は越えてくるでしょう。

い

>>86679 匿名さん
品川駅まで浜松町or大井町乗り換えで3駅の天王洲アイル駅がありましたね。

>>86684 マンション掲示板さん

天王洲アイル駅は新宿、お台場行きで使い
世界のリニア品川駅へは徒歩で、信号の待ちがなければ10分程、徒歩圏に駅が複数あると便利。
緑と水辺に囲まれた環境でこの利便性
大満足( ◠‿◠ )

>>86682 マンション掲示板さん

浜松町線路際なら田町8分のアイランドの方がいいな。

>商業施設の売上やマンションの坪単価は事実であって、

坪単価は別として商業施設の売上に意味ある？
しかも何十回も書き込みする意味がわからない。

リニア品川駅へは徒歩で、信号の待ちがなければ10分程、徒歩4分の天王洲アイル駅からは羽田空港乗り換えなし！
徒歩圏に駅が複数あると便利。 緑と水辺に囲まれた環境でこの利便性
しかも品川再開発、新駅再開発で散歩がてらの買い物もさらに便利になるかワクワク！大満足(^｡^)

>坪単価は別として商業施設の売上に意味ある？

坪単価より商業施設のネタの方が興味ある

>>86687

>>86688の感想をどうぞ

天王洲へは「5分程」じゃ無くて細かく4分って言ってるのに、なんで品川は「信号に捕まらなかったら14分」じゃ無くて10分程って曖昧な表現にしてるの?

>>86691
天王洲駅にいく間に信号無いからじゃ？品川駅は信号につかまったら14分、信号につかまらなかったら10分くらいで着けるという意味では？

>>86688 匿名さん
品川まで10分で天王洲アイルまで4分なのはパークホームズ品川ですかね？
港南の中では築浅で、Vタワーに次ぐ港南No.2マンションですね。

>>86693

たしかに。でも天王洲アイル徒歩4分は無理と思う。
　

>>86691 匿名さん

東京モノレール天王洲駅へは信号ないよ、お前のオタクネガじゃなく、○ホネガだな。

>>86695 匿名さん
だから天王洲なんてスレチはどうでもいいので、なんで品川は「十分程」って短い時間に見えるように誤魔化すの?　
あ、僻地の埋立地だからか。

>あ、僻地の埋立地だからか。

だと思うよ

どうでもいい、といいながら食い下がるのはどうでも良くないということなんだよな。。。笑

86688はミエミエの釣りだと気付けないんだな。
キチガイみたいに反応するから面白がられてる

>あ、僻地の埋立地だからか。

でしょうね

>86688はミエミエの釣りだと気付けないんだな。

まるでer＠us＠akuと同じレベルだな

ほい豊洲　パクッ
ホラ豊洲　パクッ～

パクパク！

リニア品川駅へは徒歩で、信号の待ちがなければ10分程、徒歩4分の天王洲アイル駅からは羽田空港乗り換えなし！
徒歩圏に駅が複数あると便利。 緑と水辺に囲まれた環境でこの利便性
しかも品川再開発、新駅再開発で散歩がてらの買い物もさらに便利になるかワクワク！大満足(^｡^)

>まるでer＠us＠akuと同じレベルだな
>ほい豊洲　パクッ
>ホラ豊洲　パクッ～

さっそく釣果が！
腹いてえ

世界のリニアへ徒歩、天王洲アイル駅経由
羽田から世界へ
まさにワールドシティ！
緑と水辺に囲まれた環境でこの利便性
しかも品川再開発、新駅再開発で買い物も
さらに便利になるかワクワク！大満足
( ◠‿◠ )

>さっそく釣果が！
>腹いてえ

正露丸でもどーぞ！

知ったか禁物

知ったか禁物２

>>86705 匿名さん
品川イーストシティタワーの営業だと思いますが、徒歩で品川駅は現実的ではありませんね。ただこのエリアでの新築は希少価値あります。

>>86703

天王洲物件が品川新駅再開発を徒歩で楽しむのは厳しいでしょう。
　

そんなことより・・・

2020年までに南海トラフ地震 西日本で不吉予兆で学者警鐘

２日、紀伊半島と四国の間の海域「紀伊水道」を震源として発生した震度４（Ｍ５．４）の地震。被害がなかったからといって、「大したことはない」と考えるのは早計である。南海トラフ地震の“予兆”かもしれないからだ。
立命館大学環太平洋文明研究センター教授の高橋学氏（災害リスクマネジメント）は、「２０２０年までに南海トラフ地震が発生する確率は極めて高い」として、こう警鐘を鳴らす。

>>86711 匿名さん
ネタ提供はいいのですが、ここは雑談スレじゃなくて山手線スレなので、何かしら山手線駅や山手線物件に絡めたネタにしてくれませんか？
でも何十回と貼られた写真、イメージパース、商業施設の売上、住みたい街ランキングは勘弁ね。

>>86712 マンション掲示板さん
加えて新築スレなので中古の特定物件は勘弁してね。

適当なこと言うなよ。ここは新築板だけど新築スレじゃないだろ。板とスレの区別もつかないの？
そもそも新築物件の話題に限定して作られたスレッドじゃないし、新築マンション検討者のためにも、その地域にある中古物件含めて広く議論がなされるべき。

>>86714
みんなが言ってるのはそういう事じゃないんだよ。
それ位分かってくださいな。

中古希望者は中古のスレがありますのでそちらでどうぞ。個人的には中古は一切興味ありません。

名作中古物件が多くあるってことだわな。

>>86716 匿名さん

緑と水辺に囲まれた世界のリニア品川駅徒歩圏の新築がないからなぁ

中古よりも、駅遠マンションには興味ないって人の方が多い。

見飽きた物
1　運河の写真（花火含む）
2　イメージパース（頻度が高い）
3　商業施設売上（意味？）
4　住みたい街ランキング
5　中古物件アクセスランキング（大規模マンションばかり）

こんな感じでしょうか？

>>86720 匿名さん

でも、ここから離れられないオタクさん達。
緑と水辺に囲まれた環境に徒歩4〜13分3駅の駅近リゾートタワマンに憧れ続けるのだ。

>>86718 匿名さん

緑はともかく、水辺はいらない。

>>86721 匿名さん

天王洲アイル以外に13分以内に行ける駅ってあったっけ?
品川は14分表記だよね?

世界のリニア(笑)

羽田新航路の運用が始まったら天王洲アイルの中古は全滅でしょう。

ハルミフラッグに、ボコにされた天王洲（笑）

ハルミフラッグは水辺の理想の形ですね
港南運河マンションの明らかな上位互換でしょう

掛かるなあ
憧れが
憎しみに

受け入れてあげるよ その気持ち^_^

港南からハルミフラッグに移住する人は、大量にいるでしょうね。
もともとバス便ですから。

ハルミフラッグのビューは港南のゴミ工事や倉庫越しに見るレインボーブリッジとは比べ物にならない程の価値を生む眺めとなる事でしょう。

3本針に3匹ってかんじ
4〜13分に3駅の駅近
20000㎡公園直結
水辺直結
専用桟橋
東京湾永久眺望
プール
屋上バーベキューテラス富士山東京タワー虹橋ビュー
地下駐上部緑化
スパー、クリニック敷地内

大満足( ◠‿◠ )