山手線の駅力を語るスレ Part5

>>85450
へー、タワマンですか。もう長いんですか？
やっぱり山手線外側とかは考えなかったですか？

>>85451 匿名さん
今の部屋はもう6年です
山手線の内側か外側かで考えた経験ないですね
それよりも普通に自分が生活しやすいかどうかかな

>>85447
具体的にどんなお店行くの？

>5割銀座、3割六本木、1割表参道、残りは渋谷か新宿

ＯＬがランチ食べたりウインドウショッピングする位なら分かるけど
男（家族）でこんな買い物してるのは凄いよ。
金がいくらあっても足りん（笑）
分かっちゃいたけど世の中凄い人達がいるね。

>>85453
自分も気になる

買い物の5割が銀座の路面店だったら間違いなくリッチだね。

>>85438 匿名さん

閑静な住宅街や公園を隠れ蓑に薬物取引というのが最近は常套手段化してるし、新宿も渋谷も住宅街は良かったとしても駅や雑踏で暴力団や薬物中毒者あるいは道路でそれらが乗る車両と接触するリスクも大きい。
現に暴走や歩道に突っ込むといったような事件も頻発している。
仮に自分は良くても家族をそんな危険に晒すのは避けたいところ。

>>85453 匿名さん
銀座はシックス、三越、阪急、バーニーズ、あとはそれぞれの路面点のブティックとか 名前あげるときりがない、時計屋とかもよく行くよ
最近H&Mがなくなったことが悲しい
六本木はエストネーション、たまにロンハーマン
表参道はラブレスが昔から付き合いあるから行くくらい、表参道ヒルズにも入ってみるけど買い物はあまりしない
渋谷の西武は唯一外商で付き合いがある、新宿は伊勢丹に行くだけ

>>85457 匿名さん
無理ネガさんは田舎暮らしが似合うね

>>85454 匿名さん
別に毎回爆買いするわけではないです
見るだけの日もあれば買う日もある

>>85458
やっぱ凄すぎ。

マンションが高騰している今、今後のことを考えると山手線北側より南側、西側より東側を選ぶべき。ベストは南東側。大崎、品川、田町、浜松町。このエリアなら買ったマンションの値段がダダ下がりって事態は避けられるでしょう。さらにいえば、買うのは高騰している建設費が価格を押し上げている言わばデベロッパーの言い値の新築より、自然な売買の流れで相場が決まっている中古が良い。

>結局品川は将来性でしかポジれないのが悲しいね
現状がショボいから仕方ないけど

おまえのしょぼい街は将来はどうなるの？笑笑
一覧表でも作ったら？

>>85462
そんなあなた、夫婦共々上京組で土地勘関係なくフリーに好きな場所選ぶって人達ばかりじゃないからね。
ここでは安物の週刊誌ライターみたいな発想はいいと思う。

>>85458
好きな洋服のブランドは？
時計は何持ってる？

>>85465
俺なんかは聞いても分からなさそうだ（涙）

>>85463 マンション掲示板さん
将来性も何も、別に現状で一通りの物が揃ってるから特に発展して欲しいとも思わない
開発もそこそこあるけどそんなの関係なく物件価格は上がってるし

>>85465 匿名さん
好きなブランドなら色々あるけど
好きなブランドと買えるブランドは違うからね
服に関してはDSMに入ってるようなハイブランドがいいなーと思うけど、実際あまり買えないかな

時計はロイヤルオークとビッグバンとサブマリーナとランゲワン、結構ミーハー
一見色々持ってて金持ち風だけど、かなり長い期間かけて集めてるから
1、2年に一本買うかどうかって感じ

なんちゅうお金持ち！

で、で、デーエスエム？

>俺なんかは聞いても分からなさそうだ（涙）

やっぱりね

>>85470 匿名さん
ユニクロビルの裏にあるドーバーストリートマーケットの事です

>>85430 匿名さん
東銀座、八丁堀、勝どき辺りは銀座エリア徒歩圏でしょう。
有楽町や新橋までは遠いけど。
港南の外れから品川駅や新駅商業施設に歩くのとそんなに変わらない。

八丁堀から銀座で大体徒歩20分レベルですが、
勝どきになると、そもそも歩けるのでしょうか

知り合いで勝どき駅直結の人はたまに銀座まで歩いてるよ
20分くらいと言ってたような

>>85473 匿名さん
毎日は辛いが週末に散歩がてらならいい距離だろ。
買い物して荷物増えればタクシーですぐだし。
港南さんの理屈では、平坦だと自転車も使えるんだっけ？

銀座好きなら虎ノ門か浜松町住めば？高いけど。
東銀座も昔なら時々分譲があったよね。
ほんと、最近は用地がないね。

虎ノ門愛宕が高すぎて浜松町がお得に思えてくる

いくらお買い得でも浜松町は無理

確かに浜松町あたりだと３Aと変わらないくらいしますよね。豊洲が市場移転で世界の豊洲となりお薦めです

浜松町は安いだろ

銀座シックス徒歩15分で港区山手線駅近のパークコートタワーがあの値段と思うと安かったかもね

銀座徒歩圏って、ほとんどが埋め立て地以下の低地だぞ。災害を考えたら住むのはやめた方がいい。中央通りあたりは、少し標高がたかいけどそんな場所にマンションないしね。
どうしても住みたいなら、賃貸がいいと思うな

浜松町のパークコート購入者の多くは契約白紙撤回して他の物件探してるんだろうな。
あと2年も3年も待てないだろうから。
ご愁傷さま。

港区で浜松町以下って海岸芝浦港南お台場だけじゃない？
浜松町を高いと感じるなら港区に住むのは諦めた方がいい

同条件比較で港区山手線内側で最も安いのは浜松町

>>85485 匿名さん
白金、田町あたりも安い。

浜松町は比較的築浅の割に安い

内側、外側って古いなぁ
世界のリニア品川駅徒歩圏の海側でしょ

>>85487 匿名さん

浜松町安いな。環境悪くてまともな分譲マンション少ないからな。シングル、DINKS向け賃貸に出す投資用マンションみたいな物件だらけ。

>>85487
浜松町なんて住むとこじゃないし物件もないです。例のマンションがでてきたら浜松町の平均坪単価は跳ね上がるんでしょう。それくらい参考にならない表です。確か億ションが一番取引されてるのが浜松町とかいう以前話ありませんでしたか？理解に苦しみますね

銀座、銀座ってそんなに銀座命なの？銀座が好きで銀座で買い物するからって、住環境を犠牲にして銀座徒歩圏の低地でビルに囲まれて住む必要なんか無いだろ。毎日銀座に行くわけでもあるまいし。

浜松町ってそんなに環境悪いイメージないけどな
多少ゴミゴミしてるけど都心なんてあんなもんでしょ

>>85491 口コミ知りたいさん

毎日は行かないけど、買い物したり、飲んだりしたあとに、十分しないで家に着くのは楽なのよ。
住んで見ればわかるけど。

>>85492 匿名さん

どちらかと言うと、生活する上で必要な物が無いのが不便なんじゃない?
スーパーとか。

>>85494 匿名さん
またその話かよ(笑)
ここでスーパーの大きさこだわってるのなんて僻地に住んでるあの人だけだから
相手にしなくていいと思うよ

銀座と浜松町への嫉妬が凄いですね。
｢浜松町×銀座｣と｢港南4×山手線新駅｣なら前者だな。
｢勝どき×銀座｣と｢港南4×山手線新駅｣なら迷うところ。

>>85488 匿名さん
外側は外側でも海側はもっとダメだろ。眺望以外にネガティブ要素しかない。

>>85496 マンション掲示板さん
浜松町が銀座を庭にするのと、港南４が品川を庭にするのは、なんか共通するものがあるね。

>>85492 匿名さん

いくらでも選択肢はあるのにゴミゴミしてる場所にあえて住む理由が分からない。高い金出すならなおさら。

>>85498 匿名さん

武蔵小山が目黒を庭にするのも加えてやって笑

みんな、自分が住むアドレスに自信を持て!
他所の力を借りなくてもいいように

>>85499 匿名さん
都心ってそんなものだから
ゴミゴミしてる代わりに便利だったりお店が充実してたりブランド立地だったりするんだよ
あなたは高い金を払ってゴミゴミしてる場所に住むなんてって思うのかもしれないけど、高い金を払って何もない場所に住むなんてって考える人もいる
自分の価値観が全てと思ってるから皆から嫌われるんじゃない？

近くに何もないと、高い金も出したくないってことだろう。

>>85491 口コミ知りたいさん
住環境って何を指してるのかよくわからないけど、近くにブティックとか色々なお店があった方が良いと思う人にとっては良い住環境なんじゃない？

>>85501 匿名さん
港区の人がお隣の中央区の銀座を普段使いするのがそんなにダメなのか？

>>85498
googlemapで調べたところパークコート浜離宮から銀座4丁目まで徒歩20分、銀座8丁目天国ビルまで徒歩14分、WCTから品川駅港南口まで徒歩13分、ホームまで徒歩16分。WCTが13分でバスが無いとキツイのであれば、浜松町から銀座8も同様でしょうね。銀座4は徒歩では無理。

浜松町自体にはなーんにも無く、決して近くも無い銀座に頼らないといけない浜松町って感じ？

>>85507 匿名さん
何もなかった浜松町で開発始まったから気に入らないんでしょ

>>85506 匿名さん
WCTで品川駅利用の人は毎日その距離通うって悲惨だな

浜松町は住んでる人ほとんどいないから、住んでる人向けの店舗が少なくて不便ってのが難点だわ。毎日コンビニ生活するわけにもいかんしね。100％外食なら構わないが、健康に悪いし子供にそういう生活させるわけにもいかない。

毎日銀座通うなら15分歩くのは大変でしょうね
でも休みの日やたまの外食で行くくらいなら徒歩15分は余裕で許容範囲でしょう

>>85508

住民の生活利便性向上に何にも関係無い、しょぼーい開発だろ？笑

オフィスビルはいらない、食料品調達がまともに出来れば良いです。

by浜松町住民

タクシーっていう便利な乗り物を利用すればいいのでは。徒歩10分以上なんて普通歩きませんよ。高校生や営業マンじゃないんだしね

別に銀座の近くに住みたいと思わないな。デパートが近くにあったら便利だろうとは思うけど。松屋、三越までだと遠いし、そもそも浜松町から歩いては行かないでしょ。
恵比寿ガーデンプレイスの近くの恵比寿や三田、東京ミッドタウンの近くの赤坂には住みたいと思うのに何でだろ。やっぱ銀座徒歩圏って住む場所ってイメージじゃないのかもね。

＞＞85515: 匿名さん
日本一地価の高い銀座での遊び方を知らないんですね。

銀座徒歩圏が良い場所なら新橋や有楽町がもっと上位に入ってくるだろうね。

>>85512 匿名さん
人が増えれば店も増えるって簡単に想像つくと思うけど

>>85517 匿名さん
このランキングが全てだと思ってるのが笑える

浜松町、面積小さいですが、浜松町駅、大門駅２つも駅があります。
ＪＲ、浅草線、大江戸線、モノレールが使えます。

貿易センタービルありますけど。
現在は、クレアタワー、他に２棟建ちます。
文化放送もある。港区の文化ホールも出来る。
海岸や芝大門、芝公園入れるともっと色々あるよ。
何も無いって言ってる人は何処に住んでるの？

私は、浜松町でない近所に住んでます。

浜松町はこれからまだマンションもできるしね
パークコートにはスーパー入るんでしょ？
現時点で分譲かどうか不明の駅直結、分譲予定イトーピアの建替タワー、東急再開発の賃貸
街としてまだまだ発展するでしょ

都心ど真ん中に住む物好きは少ない。

その周辺の3Aやさらに周辺の三田、高輪、白金、広尾、恵比寿、城南五山、代官山、松涛などが住みたい場所。

銀座徒歩圏www

それから、大門駅から泉岳寺駅まで４分です

新橋駅から泉岳寺駅まで６分です。

僻地のマンションで公園に直結とはしゃいで、休みの日にカメラ持って家の周りうろうろしてる様な人が銀座の遊び方知ってるわけないだろ

浜松町は港南４丁目の半分の面積です。

港南１～５丁目の面積は、浜松町、海岸１丁目、芝大門、芝公園、新橋、東新橋、愛宕１丁目を足さないと同じくらいになりません。

浜松町駅から銀座は遠いけどツインパークスあたりからなら遠いながらも歩けてしまいますよね

天気の良い日は気軽に歩けます♪

>>85526 匿名さん

だからなんなんだ？

>>85525 匿名さん

浜松町から銀座行くのにタクシー使えばいいじゃんというなら、田町だって品川だってタクシー使えばすぐなわけだが。多少、タクシー代が安い自慢？

そう言えば俺のオーデマピゲ銀座で買ったな、銀座はたまにでいいよ。
海の見える眺望があれば良し。

>>85530 評判気になるさん

たぶん浜松町になんにもない自慢(笑)

>>85532 匿名さん
その通り。浜松町の高級マンション来年ですね。

以前、高輪口からワールドシティタワー までタクシー代が2000円越えしたよ

>>85533 匿名さん

不正バンパーの影響で数年延期ですよ

ミスった。ダンパー。
もう皆さん他のマンションを検討中。

>>85534

新幹線で東京に来たばかりの田舎者に見られて遠回りされたな　笑

>>85535 匿名さん

人手不足のこの時代、マンションの手抜きや偽装が怖い。

>>85538 匿名さん
制振のワールドシティタワー とかアウトですよね

>>85535

バンパーじゃなくてダンパーね。そのうち引渡し延期かキャンセル受付の話に発展するだろう。キャンセル住戸は安く再販売される。悲惨だな。

>>85539

何がアウトなの？

>>85537 匿名さん
その通りです。WCTへの遠回りはよくあります。品川駅高輪口から2500円という例もあります

ワールドシティタワーズの中古が値下げなんて大変ですね。

>>85540 匿名さん
当該スレでも外野の人が発狂してプギャプギャ騒いでいるだけですけどね

＞高輪口からワールドシティタワー までタクシー代が2000円越えしたよ
＞品川駅高輪口から2500円という例もあります

↑自分が道を知らずにぼったくられたこと自慢してるｗｗｗ

そもそも港南や天王洲にいくのに高輪口からタクシーに乗るって、東京駅から銀座に行くのに丸の内に出るのと同じくらいアホｗ

あ。
ごめんなさい。
>85476 を投稿したの、私なんですが、まさか私のこの程度の投稿からここまで荒れるなんて、思ってもみませんでした。

いわゆる過剰反応、とかって言うんですかね。
こういうの。

とりあえず、色々と執着せず、もっと楽しく 気楽に生きてくださいな。皆さん。

>>85543

なんで値下げ？

最近静かな山手線スレを70レス以上すすませる
>85476 の破壊力よ。

浜松町必死にポジってる人、パークコート買っちゃった人でしょ？
その人もパークコートが無かったら浜松町なんて好き好んで住まない。
浜松町ってそういう街。