東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 13:29:42
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 85201 匿名さん

    >>85199

    そうだね。柱が太くなる難点はあるけど、3.11よりはるか以前の阪神大震災でも耐震高層タワーはほとんど無傷だったんだから、実績として耐震が一番信頼できるといえる。免震構造は実際に大地震にあっていないから、理論上は正しくても実際にどうなるかは未知数。

  2. 85202 マンション検討中さん

    GFTの40平米クラスが6000万の値付けになっているが適正価格なのか?坪500万近い

  3. 85203 匿名さん

    >今は免震、制振ハイブリッドですね。

    免震のゴムだけでは抑えきれないことが判ってきたからね。

  4. 85204 匿名さん

    >>85202 マンション検討中さん
    新築の目黒や大崎なら駅5分圏でもっとするよ。

  5. 85205 匿名さん

    大崎はせいぜい坪450ってとこでしょう。健闘しましたがもう頭打ちです。
    逆に、都心の目黒は高いですね。
    まぁ比べるのもどうかというレベル差ですが。

  6. 85206 匿名さん

    まあこれから半世紀のリニア時代 日本の中心になる品川駅の隣というだけで未来は保証されたようなものですよ。

  7. 85207 評判気になるさん

    >耐震が何だかんだ言って、一番信頼できる。

    やっぱり耐震なんかね

  8. 85208 匿名さん


    品川区の大崎も、リニヤモタカー頼みなの?

  9. 85209 評判気になるさん

    >免震のゴムだけでは抑えきれないことが判ってきたからね。

    そうなんですか?わかりやすく言うと何が違うのだろうか?

  10. 85210 匿名さん

    大崎から品川駅は徒歩圏ですよ。

  11. 85211 匿名さん

    YouTubeで3.11の時の耐震の新宿高層ビルと制振装置付きのトリトンの揺れを確認出来る。

  12. 85212 匿名さん

    大崎から品川まで徒歩25分(2km)と出ましたが、これ徒歩圏なんですか。
    しかもアップダウンのキツいルートですが…

  13. 85213 評判気になるさん

    >>85211
    ああいうの見ると、なんだかんだ言っても日本なら大丈夫だな、って思えちゃうんだよね。

  14. 85214 匿名さん

    >>85212
    「徒歩圏」っていう言葉には
    歩こうと思えば歩けるっていう意味の徒歩圏と
    デイリーで皆が歩いてる徒歩圏って意味の二通りがあって
    あっちの人はこういうニュアンスで使ってるんだな
    こっちの人はこういうつもりで使ってるんだなって理解すればいいよ
    つまづくレベルの話じゃない

  15. 85215 匿名さん

    >>85212 匿名さん

    武蔵小山の人が目黒駅徒歩圏と言ってるのと同じですね

  16. 85216 匿名さん

    WCTから品川駅が徒歩15分
    大崎から品川駅が徒歩25分

    15分くらいかな、徒歩圏は。20分以上歩くのは
    もはやトレーニングレベル。笑

  17. 85217 匿名さん

    >>85216 匿名さん
    品川駅徒歩15分より大崎駅徒歩5分の方が資産価値高いのは当たり前

  18. 85218 匿名さん

    他にも「徒歩圏」には
    「歩こうと思えば歩けるし、更に自転車あったらめっちゃ近いぞ、楽だぞ、便利な場所だぞ」ってところまで含んで使われるケースもあるね

    その辺は読み手がニュアンス掴んで進めればいい。

    毎回毎回「えーそうか?それって徒歩圏なのか?」「そうだよ」「違うよ」ってやりとりする必要もない。

  19. 85219 匿名さん

    大崎は駅徒歩5分までが足切りラインかな。

  20. 85220 匿名さん

    >>85219 匿名さん
    >>85219 匿名さん
    大崎駅徒歩5分なら品川駅に8分で到着できますね。スレ違いだけど中古WCTより品川駅や新駅は普段使いできる

  21. 85221 匿名さん

    >>85220 匿名さん
    GFTなら13万平米の商業施設が自由自在

  22. 85222 匿名さん

    >20分以上歩くのはもはやトレーニングレベル。笑

    港南では多くの主婦がベビーカー押しながら20分以上歩いてるっていうのに
    独身老人は気楽でいいよな

  23. 85223 匿名さん

    ベイクレストに友人がいるけど品川から毎回タクシーを使うよ。

  24. 85224 匿名さん

    >>85220 匿名さん
    品川駅普段使いは大崎駅5分の圧勝
    バス便団地がしゃしゃり出る余地なし

  25. 85225 匿名さん

    >>85224 匿名さん
    その頼みの綱のバスも20分毎に減便され乗り場も遠くのシーズンテラス6番のりば。

  26. 85226 匿名さん

    気持ちは分かります。東横インの送迎バスみたいに駅に乗り入れてほしいですね。都バスも使えるけど正真正銘のバス便物件になって嫌ですよね

  27. 85227 匿名さん

    >>85209 評判気になるさん

    免震というのは免震装置が機能する前提で建物の強度計算がされて構造設計をされています。

    つまり免震装置を頼り切った設計なのでうわ物の建物の構造自体は耐震や制振のマンションよろ弱く脆い強度設計になっているんです。

    従って免震装置の能力を超えた地震に襲われたり免震装置が期待どおりの性能的を発揮しなかった場合、建物自体が大きなダメージを受けたり、最悪の場合は崩壊するということもあり得ます。

  28. 85228 匿名さん

    >>85227 匿名さん

    >
    従って免震装置の能力を超えた地震に襲われたり免震装置が期待どおりの性能的を発揮しなかった場合、建物自体が大きなダメージを受けたり、最悪の場合は崩壊するということもあり得ます。

    想定以上なら深刻なダメージをうけるのは耐震、制震も同じ
    免震の安全性が耐震や制震に劣るなら国の基準が間違っていることになる
    客観的なデータを提示して省庁に意見しなさいよ

  29. 85229 匿名さん

    大崎は徒歩5分が足切りとして、一番いいマンションは何ですかね。

  30. 85230 匿名さん

    効いてる効いてるw

    省庁が命まで保障してくれるわけでもないし。

  31. 85231 匿名さん

    >>85228 匿名さん
    免震も制震も調べたら他社も含めて問題が続出しそうですね。結局単純な耐震が良さそう

  32. 85232 匿名さん

    渋谷駅付近の治安悪すぎる。ハロウィンの時は絶対に近寄ったら駄目だな

  33. 85233 匿名さん

    >>85232 匿名さん

    テレビのニュース私も見ました。
    なんか暴動に近い騒ぎになって自動車が群集に転倒させられたとか
    元々柄が悪く、最近でも麻薬事件や交差点に車が突入する事件など物騒な事件が相次いでいますね。
    近づかないよう気をつけたいものです。

  34. 85234 匿名さん

    年寄りは渋谷に近付くな

  35. 85235 匿名さん

    肉欲タウン 渋谷。

  36. 85236 匿名さん

    品川も人が多くなると治安が心配ですね。オフィスビルなら問題ないんですが。

  37. 85237 匿名さん

    渋谷には住みたいけど、品川には住みたいとは思わないなあ。
    品川って神奈川来る人の窓口って感じじゃないの?

  38. 85238 口コミ知りたいさん

    >>85237 匿名さん

    神奈川来る人の窓口は横浜かな^_^

  39. 85239 匿名さん

    >>85237
    そうですね。駅利用者の都民率は低いです。

  40. 85240 マンション掲示板さん

    >>85237 匿名さん
    神奈川から見たら、品川は、川崎あたりから渋谷・新宿方面に行くときの乗り換え駅です。
    今度、対面になるのは喜ばしい。
    横浜からなら湘南新宿ラインがあるので、品川では乗り換えない。
    新幹線は新横浜より品川が折り返しの時間含めても近い場合のみ品川利用です。
    品川に有るものは大概、横浜か川崎にあるので、品川が目的地にもならない。

  41. 85241 匿名さん

    渋谷に有るものは大概、横浜か川崎にあるので、渋谷が目的地にもならない。

  42. 85242 匿名さん

    横浜のプライドは都民が思ってるより相当高いしね。

  43. 85243 匿名さん

    横浜勤務なら良いけど、東京勤務で横浜住みはないかな。

  44. 85244 匿名さん

    東京勤務で横浜住みも多いしね。

  45. 85245 匿名さん

    >>85241

    それは年寄の考え方だと思うよ

  46. 85246 匿名さん

    >>85240

    それは年寄の考え方だと思うよ

  47. 85247 匿名さん

    品川は住むところじゃ無いよね

  48. 85248 名無しさん

    >>85247 匿名さん

    首都圏住みたい街1位 恵比寿

    首都圏住みたい街2位 品川

  49. 85249 匿名さん

    >>85246
    渋谷みたいに品川駅周辺に女子高生集まるのかな?
    無理しないほうがいいよ。

  50. 85250 匿名さん

    >>85247

    豊洲が出てこなくて悔しいのお。

    1. 豊洲が出てこなくて悔しいのお。
  51. 85251 匿名さん

    >>85249 匿名さん

    渋谷には高校生が買えるような安物の店がいっぱいあるな。笑

  52. 85252 匿名さん

    >>85247
    >品川は住むところじゃ無いよね

    品川でも高輪側は都民にも昔から人気あるし、一定の評価されてるけどね
    港南側は都心生まれには家の良し悪しとは別の判断が働くからちょっと厳しいね
    そういうのを知らない世代が増えるのを待つしか無いけど時間は掛かるから
    地方出身者が住んで世代替わりするまで待つことになるかと

    幸い東京は入れ替わり激しいし上京組も多いので、彼らにPRすべきでしょうね

  53. 85253 匿名さん

    駅遠では意味ないんだけどね。

  54. 85254 匿名さん

    >渋谷には高校生が買えるような安物の店がいっぱいあるな。

    品川にはハイブランドから安物まで何もないって話だけどね

  55. 85255 匿名さん

    >>85250 匿名さん

    恵比寿、中目黒、広尾
    この表入れたら山手線ならぶっちぎりで恵比寿だよね。
    代官山もそこそこ人気でしょうから。
    湾岸とは違って周りの街も強い。
    恵比寿を中心にすると渋谷、代官山、中目黒、広尾、目黒、白金。

  56. 85256 匿名さん

    恵比寿って工場跡地でしょ?

  57. 85257 匿名さん

    >>85256 匿名さん
    そういうの、気にするタイプなんだw
    (΄◉◞౪◟◉`)ww

  58. 85258 匿名さん

    >>85256 匿名さん

    埋立地よりは良いと思うよ。

  59. 85259 匿名さん

    どっちも嫌
    (΄◉◞౪◟◉`)ww

  60. 85260 匿名さん

    >>85259 匿名さん

    埋立地も城南も無しだと
    どこが良いっすかね?

  61. 85261 匿名さん

    今さら白金はないでしょ。
    ザーマス感がなくなる日はくるのか。

  62. 85262 匿名さん

    >>85242 匿名さん
    湘南新宿ラインが品川駅をとおらないのが痛い。

  63. 85263 匿名さん

    >>85262 匿名さん

    羽田空港アクセス線も。

  64. 85264 匿名さん

    世界のリニア品川駅徒歩圏

    1. 世界のリニア品川駅徒歩圏
  65. 85265 匿名さん

    水辺環境は外せない、世界の常識

    1. 水辺環境は外せない、世界の常識
  66. 85266 匿名さん

    >>85264 匿名さん
    豊洲はスレ違い

  67. 85267 匿名さん

    >>85266 匿名さん

    天王洲だよーん

  68. 85268 職人さん

  69. 85269 匿名さん

    品川>豊洲>天王洲

  70. 85270 匿名さん

    >恵比寿って工場跡地でしょ?

    そこが人間の面白いところで、恵比寿は工場跡地って歴史は現代において消えてるんだよね。
    でも、埋立地は埋立地として未だに相手にされなかったり、足立区と聞くと足立区ねえ、ってなったりする。

    納得行かない人達にとってはそれはおかしいだろって事になるけど
    理屈じゃなくてそういうもんだからしょうがないってことにもなる

  71. 85271 匿名さん

    >今さら白金はないでしょ。

    それをどこの誰が言うかだわな

  72. 85272 匿名さん

    上京組には恵比須がよく映るのかもね。

  73. 85273 匿名さん

    俺が見ても港南よりは恵比寿の方が遥かによく映るよw

  74. 85274 匿名さん

    ましてや恵比寿を否定する奴なら港南運河沿いなんて有り得ん世界だろw

  75. 85275 匿名さん

    >>85274

    恵比寿は行き過ぎて飽きたんだけど恵比寿ってどこがお勧め?
    俺はデートするには天王洲のほうが洒落てていいと思うな。
    天王洲で食事して、そのまま日本橋までクルーズとか。

  76. 85276 匿名さん

    恵比須も天王洲もアウト!

  77. 85277 買い替え検討中さん

    >>85269

    品川が一番のアピールはもう飽きた

  78. 85278 匿名さん

    >恵比須も天王洲もアウト!


    ↑どこがセーフだよ?w

  79. 85279 匿名さん

    >>85275
    何歳?

  80. 85280 口コミ知りたいさん

    天王洲
     

    1. 天王洲 
  81. 85281 口コミ知りたいさん

    恵比寿

    1. 恵比寿
  82. 85282 匿名さん

    >恵比寿は行き過ぎて飽きたんだけど恵比寿ってどこがお勧め?

    恵比寿に飽きてるタイプなら

    >天王洲で食事して、そのまま日本橋までクルーズとか。

    横浜でもなく葉山でもなく天王洲から船とか
    こんなのもう恥ずかしすぎるってわかりそうなもんだけどな
    一周二周三臭回ってナウいとか?

  83. 85283 匿名さん

    ナウいってどういう意味?

  84. 85284 マンション掲示板さん

    >>85282 匿名さん

    ナウい、って意味不明

  85. 85285 匿名さん

    >>85282 匿名さん

    横浜も広いでよ自宅の景色貼ってよ
    葉山は他人様ドヤ顔ね。

  86. 85286 匿名さん

    >>85282

    天王洲でディナーして、そのままナイトクルーズとか最高だ。
    横浜とか葉山まで連れてかなくても十分満足させられる。
    ただし、あんたが彼女に好かれてれば、の話だが。笑

    1. 天王洲でディナーして、そのままナイトクル...
  87. 85287 匿名さん

    >>85282 匿名さん

    駅力が桁外れ、世界のリニア品川駅から徒歩13分でこの環境なんだよ。
    遠く離れた田舎の話しは他でな(^_-)

    1. 駅力が桁外れ、世界のリニア品川駅から徒歩...
  88. 85288 匿名さん

    >>85286 匿名さん

    横浜さんは居酒屋御用達だわ

  89. 85289 口コミ知りたいさん

    >>85286 匿名さん

    海上から見るとレインボーブリッジやお台場の夜景はマンションから眺められるけど、初めての彼女は喜ぶでしょうね。
    まだ夜景見たい?とか聞いてそのままWCTの眺望抜群の部屋に来させるとか、いい感じかも。笑


    1. 海上から見るとレインボーブリッジやお台場...
  90. 85290 匿名さん

    >>85289 口コミ知りたいさん

    その通り!
    彼女にお見合いはさせられません。

  91. 85291 匿名さん

    ちょっとおちょくると必死の連投w

  92. 85292 匿名さん

    天王洲の第一ホテルのレストランとか、お台場のレストランとかが売りにしてる夜景と同じ景色を眺められるマンションって素敵ですね。。。

  93. 85293 匿名さん

    >>85291

    連投?会話してるぜ?会話に参加してないのはあんただけ。
    なー、皆さん?

  94. 85294 匿名さん

    自分が自 作自 演しまくってるから、相手も自演だと思い込むのでしょう。

  95. 85295 匿名さん

    >>85291 匿名さん

    泣くなよ
    駅力スレを忘れてドヤ顔するからだよ

  96. 85296 匿名さん

    >>85291

    ディナーコースにしなくても、ドリンクだけで4000円で乗船できますよ。
    あなたも一度乗ってみてはいかが?

    1. ディナーコースにしなくても、ドリンクだけ...
  97. 85297 匿名さん

    >>85295

    同意。山手線スレに横浜や葉山は関係ないですからね。
    ただ、そっち方面に電車で行くにしても、品川なら東海道線京浜東北線
    横須賀線、京急などで短時間でいけますけどね。

  98. 85298 eマンションさん

    >>85297 匿名さん

    男子の利用もOK 「女子旅きっぷ」で葉山グルメを満喫する
    10/28(日) 9:26配信
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181028-00000015-nkgendai-life

    国内ヨット発祥の地として知られる葉山は、海も山も楽しめるリゾートとして人気だ。新鮮な海の幸はもちろん、オシャレなカフェや飲食店も点在し、グルメタウンとしても注目されている。そんな葉山を思う存分楽しむためのオトクアイテムが、「葉山女子旅きっぷ」だ。実は、男子も使える。早速、オトクきっぷで葉山へGO――。

    「葉山女子旅きっぷ」とは、京急線各駅で販売されていて、新逗子駅までの「京急線往復乗車券」のほか、「京急バスフリー乗車券」、さらに逗子や葉山の飲食店で使える「ごはん券」「おみやげ券」がセットになっている。料金は、たとえば品川から3000円、横浜から2800円。京急品川駅の自動券売機できっぷをゲットした。

    目的地の新逗子駅に到着すると、「女子旅きっぷ」のパンフを持った人が、葉山行きのバス停に10人ほど並んでいた。夫婦やカップルが目立つ。バスに揺られること15分、昼前に葉山に着いた。

  99. 85299 匿名さん

    >恵比須も天王洲もアウト!

    どーでもいいけど恵比須じゃなくて恵比寿な。
    江東区に住んでる上京組には縁の無い世界だから
    えびすを漢字変換することも無いのだろうが、
    PC学習させろよ。。。笑

  100. 85300 匿名さん

    港南ジジイ必死の自演

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5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸