山手線の駅力を語るスレ Part5

>>84698

それってお見合いじゃねーじゃん。

>>84700
上京組？
運河沿いでモノを考えるなよ

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>>84700

値段高いのがいいならVタワーとか言ってないで番町でも檜町でも買えば？

ツインやトリプルは価格下げるための手段。
詰め込み方式。
眺望を自ら台無しにしてる。

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>>84701
>それってお見合いじゃねーじゃん。

どっかにお見合い例って書いてあるのか？

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>>84699 口コミ知りたいさん

山手線駅から遠くて不便だしお見合いじゃあ取り柄なし
だから全休の平均単価は安く評価も低い
まあ安い物件探している大衆受けは良いらしいが

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>>84703 匿名さん

駅近への敗北宣言?

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別にいいんじゃね？
買った人間は万々歳だろ
不運でかわいそうだが
こんな物件群はもうでてこねえな。
　

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>>84708 マンション検討中さん

でも、売らないと利益でないよ。

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シティタワー品川みたいな物件でてこねえかな？

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>>84706
日大マンションかｗ
千葉県民とか上京組とかああいうの探す層はいるからねえ

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>シティタワー品川みたいな物件でてこねえかな？

住むの？投資？

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>>84709

値下がりしてしまうと残債割れリスクがあって売るに売れない
値上がりしてれば安心して保有できるし、売りたくなったらいつでも売れる
もっとも港南のタワマン購入者はもうローン完済してるだろうが

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>>でも、売らないと利益でないよ。

ンムフフフ。確かに。

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>もっとも港南のタワマン購入者はもうローン完済してるだろうが

訂正）
もっとも、まともな港南民ならもう港南脱出してるだろうが

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>>84709 匿名さん
売っても他はもっと高いからね
売らないんじゃなく、住み替えたくても出来きないが本音でしょう
それが四六時中掲示板で中古の宣伝してる理由でしょう

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>>84712

住むのと投資と兼ねるのがいいが、シティータワー品川くらい安かったら投資だな。
3LDK2000万台で買って月30万で貸して10年後に6000万で売るとか、ありえないことが出来る。

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>>84716
嫁に逃げられて、好きな女に嫌われて、子供もいなくて、職も失い
移りたくても移れないってケースもあるだろうねえ

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>>84716

自己資金無いとそうだろうね。でも、普通は自己資金はたんまりあるだろうね。
これからさらに値上がりするかもしれないし、気に入ってるから売らない、
が正解だと思う。

＞気に入ってるから売らない

じゃあ下がった方が固定資産税も安くなって良いんじゃないの？

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>>84720

固定資産税に影響するのは路線価
固定資産税とマンションの相場価格は関係ないだろ

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じゃあ、いつ売るの？それまで港南で我慢？？

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＞固定資産税に影響するのは路線価
固定資産税とマンションの相場価格は関係ないだろ

路線価下がればマンション相場も下がるでしょ。
上がれば上がるし。

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5年と言いたいところだが、最悪10年で運河民から脱出出来なきゃ死ぬまで無理だろうな。
東京は厳しいからな。残酷だよ。

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>>84704

ほとんどの部屋は外向き。
　

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>>84723

俺んち、いま査定坪360万だけど欲しいといわれても売ってあげない。
大満足してるからずっと住むよ。こんな良い場所捨てて他に移れない。

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いま品川から脱出するやつなんてバカしかいないだろうね
　

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品川じやなくて運河沿い

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>>84728
まだまだ値上がりしますね。

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>>84700 匿名さん

それら全てリビングから見えますよ

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ラグナタワー眺望最高ですね

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イラスト付き！

緑と水辺に囲まれて、さらにリビングから富士山、東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジ、お台場一望、リニア品川駅徒歩圏
徒歩10分以内に4駅６路線

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>>84727 匿名さん

そんな安物いらない。

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>>84727 匿名さん

武蔵小杉よりも安い。

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>いま品川から脱出するやつなんてバカしかいないだろうね

だっ‐しゅつ【脱出】
［名］(スル)危険な場所や好ましくない状態から抜け出すこと。「苦境を脱出する」
by デジタル大辞泉

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>>84660 マンション掲示板さん

誰かと思ったら大恥かいて逃亡したのに、名前消して投稿してたマンション掲示板さんじゃないですか！

品川駅と港南地区の大発展の情報に耐えられなくなって再登場ですね。悔しくては狂いそうな気持ちよーくわかります(大笑)

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>>84664
本当に素晴らしい絵画のような眺望ですね

一度でいいから「豊洲スカ眺望」とかレインボーの裏から斜めになってる残念な「逃げてくレインボー眺望」しか拝めない人に見せてあげたいもんです。　ギャハッｗ

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＊＊マンションWCT

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>>84734 匿名さん

やっぱり品川は凄いよ。
このあいだ、一行で終わるようなショボショボの開発を必死で貼ってた人がいたけど。
あんなので対抗できると思ってるところがカワイイね。
はっきりいって品川と全く格が違うことが際立つだけで虚しくなるだけだった。

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大手町
虎ノ門
麻布台



品川

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>>84743 匿名さん

大丸有と並ぶ拠点に格上げされ
日本の顔となり白金麻布方面とも
環状線で直結される品川港南地区

それらの街とも同格で並ぶように
なりますね。楽しみです！

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港南より芝浦がイイね。

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駅遠はオワコンでしょ

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>>84734 匿名さん
写真の5/6が線路の西側、残り1個が線路上ですね。
写真は左側のみの掲載が妥当かと。

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>>84742
山手線内側のメトロユーザーとしては、
早く品川の再開発をやってもらいたい。
外周のJRに人が分散してくれると助かる。

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>>84748 匿名さん

ネガさんのＫＹＢマンション　暴落しちゃうかも・・・大変ですね。こればっかりは同情します。

品川の物件のように財閥系一流デベロッパーにしっかり作ってもらったマンションは安心ですよ。

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