山手線の駅力を語るスレ Part5

>直線距離で2キロしか離れれていなくて白金に住んでたらどちらも庭のようなもんです。あなたの発想は遠くの品川駅がやっと利用できるというエリア

直線2kmが庭みたいなもんなのに直線1kmは遠いの？

>>84246 匿名さん

そうだね。品川駅、品川新駅の再開発でできる商業施設は浜松町から恵比寿、白金、品川シーサイド、大井町、大森まで周辺エリアに多大な恩恵をもたらすでしょう。

>>84246 匿名さん
「住環境施設」の具体例って何ですか？
思いつく範囲だと、スーパー、高級スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均、飲食店、クリーニング店、美容院、歯医者、ジム、スポーツ用品店、家電量販店、ファストファッションの店舗、レンタルビデオ店くらいかな。
ブランドの洋服とかは、電車でも車でもその店舗まで行けばよくて、直ぐに行けるのが都心のメリットなので、別に最寄り駅に欲しいとは思わないですね。

三菱のパークハウス白金二丁目タワーはビンゴだったクサイ。

港南タワマンを買った人は抽選をくぐり抜けて買った人。この人たちは、品川の将来性を早くから見抜いていたからめっちゃ安いと思って買った。もちろん東京にもともと住んでた人がほとんど。港南だろうが埋め立てだろうがどこだろうが、4割も5割も値上がりするのが目に見えてたら買いに決まってる。品川は当時から将来化けるといわれてたからね。10年後のいま、買った人の思惑通りになりつつあるのを住民が喜んでる。それを妬んでスレを荒らしたり気に入らないレスを意味不明の連投で流したりしてる人がいるが、もう何を書いても負 け犬の遠 吠え。

浜松町はスーパーをはじめとして日常生活に必要な店が乏しすぎて生活が非常に不便なことは間違いない。

事実として、港南の外れのWCTから山手線新駅まで直線距離で1.5kmくらいあり、白金台、白金高輪、田町から新駅の方が近いですからね。

>>84254 匿名さん

パークコート浜さんもビンゴぽいね。

白金は恵比寿のイメージだけど確かに品川も近いね。住みたい街で上位はそのあたりなんでしょう。

>>84259
そうだね。
港南なんて港区の外れに住んでる住民なら、距離は高輪・白金の方が近くても
バスで品川シーサイドイオンに行くほうが気が楽だろうしね。

白金は恵比寿も品川も直線距離だと1キロちょっと（タクシー必須）ですよ。別に近いとも思わないけど悪くないのではないでしょうか。プラチナ通りは寂れてきているけど。

>>84255　匿名さん
投資で買って売却益を得てから書いてね。外はもっと上がっているわけだし住んでいるんじゃ意味なし。

>>84256 匿名さん

いろいろ比較してあえて品川を選んだ人が多いよ。

品川駅エリアで　白金＞＞＞港南は誰も疑わないでしょう

>>84259 マンション掲示板さん

高輪の山越えになるから歩いては無理だな。

まあ港南という住所名に抵抗がないのは上京組だろうね。

>山手線外側住民が内側に入るのは実際の距離以上に心理的な距離感がデカいって事はあるよな

新駅はまさに新駅だから内側も外側もない。そこに行くのに港南からはフラットな道のりだから歩いても行けるし自転車ならさらにすぐに着く。
白金方面だと高輪台を登って降り第一京浜を渡る。同じ距離でも心理的距離が遠いのは山手線内側。品川周辺に土地勘がない田舎モンが書いてることは明らかだな。

>>84270 マンション掲示板さん
えっ？芝浦や海岸も全域が品川エリアですよ

>>84273 匿名さん

芝浦までだろうね。

>>84271
そうだね。
東京だけじゃなくて関西でも名古屋でも博多でも札幌でも地元の人が避けるエリアはあるしね。

>>84272 口コミ知りたいさん

直線距離も徒歩距離もあまり変わらなくても、白金方面から新駅に行くのに途中の道のりがどれだけの坂道かは、遠くから地図だけ見て煽ってる馬鹿には分からないのだろう。特に白金高輪からは上って下って自転車であの坂道を登りきるのは電動じゃないと無理。

8月に品川新駅に13万㎡の商業施設ができることが公になり、9月には品川駅西口前のグランドデザインが国交省から公表になり、昨日、品川駅前イメージCGが各局で報道され、ポジネタ満載でネガはもう手が出ないね。くだらない重箱の隅みたいな話でいちゃもんつけるのが精一杯の抵抗。

>>84272 口コミ知りたいさん
品川駅にしても新駅にしても話題なのは山手線内側ですよ。スレがいつのまにか内側ＶＳ外側になっています

>>84278 匿名さん
確かに昨日の発表はインパクト強かったです。その陰で港南四丁目の人が撃沈したようで消えたのかスレ違いの写真を貼らなくなった。

>アドレスにこだわるから港区、アドレスにこだわらないから江東区。普通はそうだわな。

地方の方なら普通なのかなあ。
都内の方でアドレスに拘る方なら、
港区でも湾岸は選ばないと思いますよ。
特に西に住んでる方は。

そもそも白金辺りの人にとっては品川駅方面は表と裏で言えば「裏側」なんです

>>84281
そりゃそうだ

>>84277 匿名さん
この人、次は内側に勝負を挑んでいるのかな？

>>84282 匿名さん
白金にとって品川駅は単なる玄関ですね。再開発されて便利になるのは喜ばしいことです。それにしても13万平米新駅商業施設は楽しみです。

裏です

なぜ裏なのかって？

だって品川に行っても何にもないんだもの・・・

>>84253: マンション掲示板さん
浜松町賃貸住です。「住環境施設」確かに不明瞭でした。
記載があったような店舗が充実したら良いと思います。

スーパー、百均、雑貨文具、ファミリーレストラン、スポーツ用品店、家電量販店、ファストファッション店舗、レンタルビデオ店等々、

現時点でも別に生活に不便とは感じませんがあったら便利かなと思います。
（他の方々に浜松町なんてとまた罵倒されるでしょうが・・・私は気に入ってます）

白金に住んでたら品川は裏も表もなく、ほとんど関係ないなあ。地下鉄で移動だし品川は遠すぎ。

>スレがいつのまにか内側ＶＳ外側になっています

↑おまえが勝手に騒いでるだけ。

>白金にとって品川駅は単なる玄関ですね。

煽ろうと思ってテキトーなこと言ってるなぁ。
白金台や白金高輪にとって品川は鉄道で直接つながってないから玄関でもなんでもない。無理すりゃ歩いて行ける、タクシーに乗りゃ近いってだけ。玄関は地下鉄の目黒や田町、三田だろ、

>>84289
JRに乗るときはタクシーで品川駅にでるけど近いですよ。歩くと遠いけど。

品川に関係ない民が、これに焦ってギャーギャー騒いでるわけね。笑

港南4にとって品川は鉄道で直接つながってないから玄関でもなんでもない。無理すりゃ歩いて行ける、タクシーに乗りゃ近いってだけ。玄関はバス停だろ

>確かに昨日の発表はインパクト強かったです。その陰で港南四丁目の人が撃沈したようで消えたのかスレ違いの写真を貼らなくなった。

港南四丁目から新駅はすぐだよ。

豊洲に限らずタワマン業界は今後は冬の時代どころか大氷河期に突入ですよ。通勤時間帯と帰宅時間帯はエレベーターで15分20分待ちは当たり前。タワマンから駅まで大行列で徒歩5分の場所でもプラス10分余裕を持たせる必要がある。電車も常にすし詰め状態。タワマンカーストもある。そうでなくても人の数が多すぎて、気を使う機会も多い。今はタワマンに住むデメリットが広く浸透している。KYBの免震装置のデータ改ざん問題が加わってますます売れなくなる。大金はたいて不自由な生活したいと考える馬鹿はいませんよ。

長文書いたらセルフいいね で自分を労います。

港南四丁目は品川駅エリアだろ

>>84298 匿名さん

うちのタワマンの場合ですが、エレベーター待ちを合わせても、部屋を出てマンションのエントランスまで３分です。エントランスから地下鉄改札まで６分。改札からホームまで１分。１分余裕みて、地下鉄の出発時刻11分前に部屋を出ています。

>>84300
言うのは勝手です。まあ遠いけど品川しか楽しめないエリアであることは間違いないです。

>>84298 匿名さん

豊洲ってそうなのか。大変だな。

＞＞84296
今は品川駅西口の話題をしたいので港南四丁目は論外です。

>>84304 匿名さん

港南四丁目より品川駅に近いあんたはどこの人？

ここ見ていると品川ネガなんていないみたいだね。品川に期待している人も多い。ただ港南4丁目の特定住民が自分の物件の良さを認めてもらえてないだけですね。かわいそうではある。

山手線内側住だったら品川はもちろん他の再開発も思う存分楽しめますよ

>>84306
自分も品川良いと思います。将来性も含めて。
港南エリアも結構好きですね天王洲も。
品川から少し離れてるけど新駅も含めて徒歩圏だと思うので楽しみの方が大きいですね。
まぁ資金が無尽蔵にあれば３Ａエリアに住みますよ。

>>84288 匿名さん
浜松町のどの方向にお住まいか分かりませんが、スーパーはPC浜離宮内に出来れば十分でしょう。百均は確かに見かけませんね。
田町よりなら新駅に期待するのも分かりますが、新橋よりなら新橋や銀座で何でも揃うので、選択肢が増えるのはいいことですが、新駅に期待するものはないでしょう。

>>84309 マンション掲示板さん

pc浜離宮ってスーパー入るのか。下駄履きマンション？どうせ入るなら大型のが入るんだろうね。まさか、〇〇プチじやないよね。

>まあ遠いけど品川しか楽しめないエリアであることは間違いないです。

どういう意味？品川という住所は品川区にしかないけど。

なんのこっちゃ

>山手線内側住だったら品川はもちろん他の再開発も思う存分楽しめますよ

品川新駅は港南四丁目から直線1.3kmくらいだけど、それでも遠いなら、山手線内側で品川駅や新駅はもちろん、その他のいろんな再開発を楽しめる場所ってどこさ？

>ただ港南4丁目の特定住民が自分の物件の良さを認めてもらえてないだけですね。かわいそうではある。

単なる妬み。書いてる奴が港南四丁目より品川駅や新駅に近いならドヤ顔すればいいが、実は品川駅や新駅に歩いていくのは到底無理な難民だというオチ。

結局、これにまたまた発狂してるわけね。港南4丁目のWCT住民は
確実に生活が便利になるし、品川の大規模タワマンは
とっくの昔に売り切れて、もう新しいタワマンは建たないので
既存マンションは資産価値的にもプラスの影響を受けるでしょう。
シティタワー品川が理想的だけど、ここで粘着しているのは
なんにも関係無い民。妬んでいろいろ難癖つけても負 け犬の遠 吠え

https://www.fnn.jp/posts/00403757CX

港南4丁目の話が連続しているけど自作自演の連投？港南4丁目は論外だから出てこないでほしい

徒歩５分圏内が充実しないと意味ない。
普段使いできないじゃん。

発狂しているのは品川駅の開発にじゃなくて港南4丁目のアホさに発狂しているんですけど何か？品川駅の開発を語ろうとすると無理矢理、港南4丁目の話題をもってくるのは禁止です。

関係ない夜景の写真を貼らなくなっただけでも成長したと思えよ

>>84318 匿名さん
港南四丁目の話題出てないけど？

>徒歩５分圏内が充実しないと意味ない

駅から離れるとなんにもない郊外民の発想。

>>84317 匿名さん

徒歩5分に何もないヤツが言っても説得力無し。

WCTから徒歩5分。何があるか教えて

＞無理矢理、港南4丁目の話題をもってくるのは禁止です。

↓このアホどもに言えよｗ


＞その陰で港南四丁目の人が撃沈したようで消えたのかスレ違いの写真を貼らなくなった。

＞WCTから徒歩5分。何があるか教えて

異常な二人がいる限り、このスレで楽しい議論をすることは絶望的でしょう
10分以内かどうかで延々と揉めているのも不毛

山手線品川駅以外スレつくるか、
山手線徒歩10分以内スレつくるか、
山手線徒歩20分以内スレつくるか、
あたりが解決策？

俺は、縛りの厳しくない徒歩20以内がいいな。
もっと広げて2km以内でもいいよ

>>84326 匿名さん
山手線駅力スレで特定物件のキチガイが叩かれている時点で閉鎖が妥当でしょう。

>>84311 匿名さん
こうやって見ると、新駅の中心から港南の南東角まで含まれる円を描くと、高輪はほぼ全て、芝浦は9割ほど、三田は半分ほどが含まれそうですね。

>>84298 匿名さん

だから緑と水辺に囲まれた永久眺望タワマン抑えなさいってこと。

>>84328 マンション掲示板さん

世界のリニア品川駅を中心にかんがえろや

駅近タワマンにすんでこれだわ
お見合い眺望でガッタンゴットン

最寄駅、と言うと『一般的』には徒歩10分以内を指しますので、公平性を保つには、徒歩10分以上かかる場所は、山手線駅に含めないのが、妥当だと思います

たったこれだけで、このスレは平和になりますよ

>>84332 匿名さん
賛成。キチガイは出ていってほしい。

心配しなくてもスレ違いの写真を投稿するアホ消えたよ。

>山手線徒歩10分以内スレつくるか、

>最寄駅、と言うと『一般的』には徒歩10分以内を指しますので、公平性を保つには、徒歩10分以上かかる場所は、山手線駅に含めないのが、妥当だと思います


だからすでにだいぶ前からあるつーの
そっち行って話しろや
ここは山手線で真に駅力期待値ダントツＮｏ．１の品川駅を
普通に語るのが当たり前のスレ
品川駅を排除するのは単なる僻みだな





https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/
山手線駅と山手線物件について語るスレ

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

>>84334

よっぽど写真貼って欲しいみたいだなｗｗｗ

　

貼ろうと思えば誰でも貼れる。


https://search.yahoo.co.jp/image/search;_ylt=A2RiouXeCM9bBncAHDWU3uV7?...

>>84336 匿名さん

素敵ですね天王洲。

>>84332
＞最寄駅、と言うと『一般的』には徒歩10分以内を指しますので、

品川に関係ないWCT民が、これに焦ってギャーギャー騒いでるわけね。笑

84336には初心者マーク付いてない

>>84341 買い替え検討中さん
最寄駅は天王洲アイルだから大きな誤りですね。

>>84334

住友不動産物件公式ＨＰの記載ね。文句あるなら住友不動産に言えば？

新駅からの同心円。
港南四丁目基準だと高輪、白金、白金台、三田、芝浦、芝、南麻布南端まで。
港南五丁目基準だと上記＋恵比寿南東端まで。

港南四丁目、五丁目住民が新駅は庭と言えるのなら、南麻布住民も新駅は庭扱いだ。

>>84341 買い替え検討中さん
浜松町賃貸住です。浜松町から新駅や品川駅は５分もかかりませんが、港南4からなら20分はかかりますよね。すごい差ですね。ちなみに浜松町は何もありません。

>>84334

但し書きをみると誤りではなさそうです。WCTの住民は圧倒的に品川駅を利用するらしいので、この表記は問題ないでしょう。

最寄り駅【もよりえき】

最寄り駅とは、本来現地から最も近い駅をさす言葉です。
基本的には、その物件を購入した場合に、日常的に利用することになる「駅」になります。ただし、不動産広告では、現地から最も近い駅より、急行停車駅や有名な駅を最寄り駅として大きく表示することがあります。また、複数の駅が利用できる物件では、何度かの広告掲載で、その都度メインの「最寄り駅」を取り替えて表示することもあります。表示されている最寄り駅が一番利用しやすい駅とは限らないので、物件選びの際には、それぞれの駅までの距離、周辺状況を確認することが大切です。

>>84346 匿名さん
この辺りが商圏になるのでしょうか？

>>84348 匿名さん
日常的に利用する最寄りの交通機関はマンション前のバス停ですね。