山手線の駅力を語るスレ Part5

天王洲アイルなんて楽しい？わざわざ行く気にならんけど

楽しいよ

１日天王洲でどうやって遊べばいいの？

今日はワールドシティタワーズ秋祭りの日ですよ♪

>>84046 匿名さん
マルエツの冷凍食品が半額。

>>84045 匿名さん

午前中、マルエツで買い物。午後から運河沿いで昼寝。サンドイッチ屋で3時のおやつ。終了。

港南生活は貧しすぎる

>>84048 匿名さん
運河沿いで昼寝ときどき徘徊して盗撮です。
by eru@saku

近くにあっても写真見たいなところには行かないな。せいぜい丸亀製麺くらいです

天王洲アイルはしょぼすぎてイメージダウンです。最低限、個人特定の写真は迷惑ですので削除してください

>>84030 匿名さん

東京ウォータータクシーが見えますね
水辺は楽しい

天王洲アイルは正直しんどいね

>>84048
２，０００戸全員がその同じルーチンやってたら、
研修所か収容所の生活のよう。

>>84055 買い替え検討中さん
品川イーストシティタワーをご検討ください。ぜひ。周囲の築古マンションより免震タワーですし全てにおいて優れます

徒歩５分圏内に何があるかが重要。
マンションは立地重視。

>>84057 匿名さん

そうだねー！

>>84058 匿名さん
これどこ？

>>84059 匿名さん
ラグーナタワー。

>>84059 匿名さん
いつもの豊洲でしょ。スレ違いですけど。

>>84058 匿名さん

公園とスーパーしかない。

品川イーストシティタワーは素敵です

天王洲の事なんてどうでもよくなっちゃいました。

>>84062 匿名さん
芝浦アイランドの方が立派

>>84060 評判気になるさん

WCTと緑水公園

ラグナタワーと東品川海上公園↓

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

>>84067 名無しさん
豊洲は素敵ですね

どうして駅遠物件ばかり投稿するのかわからない。

山手線のターミナル駅の駅前なんか住環境悪いからでしょ。

変な理由付けるけど、実際は予算に限界があるからでしょ

湾岸眺望が良い駅遠が一番高いのが品川の特徴

品川駅を説明するときによく言われること

新幹線駅と交通結節
高輪口のホテル街
港南の高層ビル街
泉岳寺を含む高輪や品川宿の歴史
品川浦と天王洲アイルの水辺と高層ビルの対比
高輪や御殿山の静かな住環境と港南のタワーマンション

今後は、
リニア駅、品川新駅
新駅、品川駅北口、高輪口の再開発の商業施設や国際的な施設
なども含まれることになります。

>>84072 匿名さん

vタワーの方が遥かに高いよね。

駅直結と比べたらアカン

>>84071 周辺住民さん

民の限界はいくら？

マンションマーケットデータ

同年代のマンション比較で、やはりＶタワーは別格ですね。

　

ここの価格スレで見たら

パークタワー晴海が280-370万円くらい
ドゥ・トゥールが330-400万円くらい

なんかグローブとかWCTとかは新築とあまり変わらん感じだね。

>>84077 匿名さん

部屋によって差があるだろうけど、マンション買って10年以上住んで、保有マンションの価格は買った値段の5割増しって夢のような話。
金利は安いし、10年以上タダで住んでお釣りがくるようなもの。もうこんなお宝物件が買える時代は来ないでしょうね。。。

>>84079 通りがかりさん
あなたのような実需の場合、売っても次に購入する物件が高いから結局同じことですね。一方セカンドハウスや投資で買われた方は大儲けされた方も多いですね。

一度売らないと利益でないだよね。

固定資産と言われるだけあって、不動産業界の風習とか歴史知らないと大変。

>>84079 通りがかりさん
実際に売却成功しないと意味ないね

あの辺なら売れるでしょ。買いたい人はたくさんいる。それなりに自己資金もあるだろうし買い替えは可能。

不動産の売買はサラリーマン的な発想ではなく、経営者的な発想が必要。

>>84084 匿名さん

売ったあとどうするの？
買い換えするにも高いでしょ。

>>84086 匿名さん

この辺のマンション今売るのはあまり賢くないな。

湾岸は、終い

>>84087

同意。芝浦、港南のマンションはまだ上がるかもしれない。少なくとも下がることは考えにくい。

＞＞84087
しかし売買がすすまないとマンションの高齢化が一層進む。という意味では住戸の何割かは賃貸のほうがいいかもね。

高齢化が進んだマンションでは駅までのシャトルバスが通勤通学者の減少から減便になるといった事例もあります

売っても買わないといけないので意味なし。