山手線の駅力を語るスレ Part5

>>82866 匿名さん
安いから我慢せんかい！！！

今思えばVタワーは買いだったな、

>>82859 匿名さん
札の辻より南側は、田町駅エリアでもあるけど品川駅エリアでもあるね。
新駅ができると、新駅再開発エリアと一体化するので、品川色が強くなると思う。芝浦小なんて、新駅のほうがたぶん近いからね。
田町でも新駅でもどっちに分類されてもいいんだけど、三田～新駅にかけての再開発は楽しみです。

>>82862 匿名さん
芝浦が品川とか、とんでも理論出ました！

>>82870 匿名さん
田町や大崎も品川駅エリアになりそう。御殿山とか五反田かと思えば品川駅エリアになったしね。駅力がドンドン拡大。WCTの人も自信を持って品川駅エリアを名乗ってほしい。

>>82865 匿名さん

100倍って、ナニ的な数字？
まさかとは思うけど、キミの脳内…？？？

＞良いと思ったなら黙って豊洲に住んでりゃ良いじゃん。豊洲など品川の比較にもならんので、どうぞご勝手にというコメントしか出てこない。

その通り。スレ違いの山手線スレまで来てトヨストヨスって、
何がしたいのかサッパリわからない。ここにいるのは、
江東区、足立ナンバーっていうだけで却下する人。
ここで豊洲の話をしても意味ナッシング。

港区アドレス欲しいなら港南
実利を取るなら豊洲

>>82866 匿名さん

まずはキミの全身と鼻の穴をお掃除するだな！
キミの体臭が運河の匂いと勘違いしている可能性が高いからな。そこんとこ ヨロシク！！

>港区アドレス欲しいなら港南

田舎者の発想。
都内に住んでたら港区でもピンキリなのわかってる。
どちらにお住まいですかって聞かれて、
港区と回答しても港区のどこって聞かれると言葉に詰まる。

港区内陸に住んでる人は港区に住んでるって言わず地名を言う。港区住んでますって言うのは地名を言えない湾岸住民。

＞実利を取るなら豊洲


有名マンションが値下がりしてる豊洲じゃ実利取れないだろｗ

>>82878 匿名さん
品川駅というと品川区と勘違いされるから天王洲アイルのほうですと誤魔化す

＞実利を取るなら豊洲

なんで豊洲って値下がりしてるの？
これだけマンションが値上がりしてるって言われてるのに。
最悪だね。
　

港南が豊洲に勝る点が見当たらない

豊洲VS港南
埋立地の戦いは当分、続きそうですね。

とりあえず、公平に見た港南（品川）と豊洲の比較表ね。
港南が豊洲に勝る点が見当たらないというなら
何が勝っているのかちゃんと10個くらい挙げないと話にならないね。
　

>>82886 匿名さん
港南は飛行機騒音があるのが抜けてるよ

>>82885

端から見てる分には面白い。豊洲が勝手に思い上がって絡んでる。いくらなんでも山手線で注目度No.1の品川エリアには勝てまいに。
よっぽど個人的に恨みでもあるのか、内心で港南と豊洲を比較して豊洲を選んで失敗したと思ってるかのどっちかだな。
品川がドンドン盛り上がり、豊洲が汚染でケチがついて以来、泣かず飛ばずなのが癪に障るのか。たぶん、その全部だろうね。

港南でもVタワーなら良いと思う。

>>82887

そんなことはいいから、豊洲が港南に勝ってる点を早く挙げてみろよ。
豊洲が港南に負けてる点が見当たらないんだろ？
その「点」を10個くらい列挙するだけでいいんだよ。簡単な話だ。

港南って、航路の下なの？？

なら、Vタワーでも嫌かも。

>>82886 匿名さん
アミューズメントでラーメン街道とかボウリング場なんてショボすぎるよ。水族館も大したことない。シネコンも郊外の方が格段に立派。それより飛天とかパミール館とか自慢したらどうかしら。

>>82893 匿名さん
市場が移転したからクリーンなイメージで注目度は高いですよね。港南の人も豊洲の魚を食べるわけですから。

豊洲市場ｖｓ食肉市場
魚好きは豊洲。
肉好きは港南。

>>82879

港南住民は普通に品川に住んでますって言うんじゃない？

＞水族館も大したことない。

水族館はたいしたことあるだろ。全国水族館ランキング5位に入ってる。
海遊館や美ら海水族館、名古屋港水族館とか錚々たる上位水族館の仲間入りしてるぞ。

>>82898

2017年水族館全国トップ５

もう池袋のサンシャイン水族館も八景島シーパラも鴨川シーワールドも
抜いてるんだね。江ノ島水族館も抜かれそう。
　
　

水族館なんて近くにいらない。
年に何回も良くの？
というか、近くにはもっと他のもの欲しい。
特に徒歩5分圏内。

>>82899

品川が再開発で水族館に加えて大きな商業施設や集客力があるアミューズメントが足されるとマジで池袋や渋谷よりも人気の街になるかもね。やっぱ駅前ってのは大きい。
新駅再開発エリアと品川駅再開発エリアがすべてデッキで接続されていろんな商業施設やエンタメを回遊できるようになると、一気に魅力が上がるだろうね。

https://www.jalan.net/kankou/g2_45/

じゃらんの水族館ランキングベスト１０には入ってないよ。品川。

>>82900
＞年に何回も良くの？

アクアパーク品川はリピーター多いよ。年間パスポート買う客が多い。
季節でどんどん演出が変わるし、なかにはアミューズメントもあって
あそこは単なる水族館じゃないからね。

品川、良いと思います。
駅近で新築マンション販売予定ありますか？

サンシャイン、東京タワーと水族館が閉鎖。次は品川だろうね。時代に合わず不採算すぎる。

＞アクアパーク品川はリピーター多いよ。年間パスポート買う客が多い。

ルーブル美術館の年間パスポートは持ってたけど、水族館の年間パスポートはいらないなあ。
せめて、ディスニーならわかるけど。

>>82904 匿名さん
天王洲アイル駅でよければ品川イーストタワーがあります。10年越えの中古でよければワールドシティタワーズが手頃な物件多数あります。

>>82906 匿名さん
水族館、臭いからイヤよ

>>82902

そういう問題じゃないんだな。大事なのは入場者数。別に地元住民が水族館で喜ぶわけじゃないんだよ。
水族館とか商業施設、リニアができて街の魅力が上がる＝多くの人が来る＝品川って駅も便利だしイイネってなる＝住みたい人が増える＝マンションの値段が上がる。
すでに住みたい街で人気ランキング2位にまで上がってきてる。それはそういうことが影響してる。
これから値上がり見込んで投資するなら品川エリアは最右翼の鉄板ってのは常識過ぎるくらい常識。

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

＞別に地元住民が水族館で喜ぶわけじゃないんだよ。

つまり住みたいとは思わないってことだよね。
それで値上がりするの？
住むとこと遊ぶところは違うと思うんだけど。

>>82909 匿名さん
商業施設が水族館しかないって事だよね。

>>82907

もう駅周辺は高輪側は低層しか建たない。できても坪700～だから手ごろとはいえない。
港南側も建てられる土地にはすべてタワマンが出来てとっくに完売。
これから出来るのは北品川から東品川、新馬場にかけてのエリアだろうね。あの辺はマンションちょいちょいできてるけど、よっぽどの駅遠じゃなければ出れば完売が続いてる。

>>82893 匿名さん

名古屋のららぽーとも三井がマンション建てるそうだけど、地元の人たちは見向きしない場所だ。

>>82910

やっぱり豊洲なんか買っちゃってから、汚染だなんだとなって値下がりマンションも出てきてると不安だよな。分かるよ。

＞82914: 匿名さん

都心までの通勤時間は？
新築マンション建つ予定ありますか？？　

水族館が近くにあるって喜んでるけど、美術館や博物館の方が興味ある。