山手線の駅力を語るスレ Part5

投資規模、街の多様性、魅力、今後のポテンシャル、交通利便性、歴史、文化、何をとっても品川の勝ちだわ。単一デベロッパーが作った新興住宅地はダメだね。

>>82750

そのとおり。間違いなくこれから品川は大化けするね。すでに住みたい街で恵比寿に次いで2位になってが、港区ということで一層注目が集まってくるだろう。

ラゾーナ川崎　
2010年　686億
2017年　946億
（260億増加）

☓品川　２６６億

>>82748

豊洲ってららぽーと豊洲の売上でしょ？あれだけでかい商業施設で、商業施設が少ないといわれてる品川とそれだけしか商業規模に差がないって逆に恥ずかしい。でも、やっぱりとよすみたいな郊外はそんなもんなんだよね。

阪急百貨店うめだ本店
2016年　2204億
1027年　2403億
（約200億増加）

☓品川　２６６億

>>82753

無駄な抵抗はやめろｗ
豊洲が山手線ターミナルに勝とうなんて
どだい無理な話
　

>>82755
荒らし行為で削除依頼します。
ちなみに私は港南住民ではないので悪しからず。

>>82757 匿名さん

いちいちアホみたいに報告せんとさっさと依頼すればいいんだよ

>>82757
好きにしたらええ

>ちなみに私は港南住民ではないので悪しからず。

アホネガがキャンキャン吠えすぎ

豊洲は便利、港南は不便。

>>82754 匿名さん

ららぽ、大きいよね。
郊外店のようにゆったり作られているのに
メトロで銀座5分のエリアにあるなんて奇跡だと思います。
自宅で夕食後に、ららぽ行くと、空いていてゆっくり買い物できます！
徒歩５分圏内にららぽがあるって便利です。

○阪急百貨店うめだ本店
2013年　1447億
2017年　2403億
（約956億増加）

☓品川　２６６億

>>82754
惨めだな

どちらかというと、何度も同じ写真貼らないで下さい。
全く新規の情報も何もなく迷惑です。

ＪＲ名古屋高島屋
2008年　1032億
2017年　1557億
（＋525億）

☓品川　266億

メトロメトロ言う人が、どこに住んでいるんだろと思ったらww

港南も徒歩5分で飛行機の爆音が聞けますね

山手線スレでメトロ単独駅はスレチだろ。
せめて徒歩30分以内で語ってくれ
（天王洲アイル、新馬場はok、江東区は全域ng）

伊勢丹新宿本店
2011年　2050億
2017年　2741億
（約691億増加）

☓品川　266億

＊＊マンションWCT

>>82770 匿名さん

新宿なんて神の存在で名古屋すら抜けないでしょうね。
まずは豊洲を抜かないと!
品川、ガンバ。

WCT
↓
W.C. Toyosu
↓
豊洲公衆トイレ

似た者同士ですな

>>82773 匿名さん

座布団1枚

実際雨が降ると港南は＊＊臭くなる

先日名古屋の港区に「ららぽーと」ができたけど、名古屋の港区は東京と違って何もなく不人気な場所(東邦ガス工場跡地)
２年後には愛知県東郷町にもオープン予定、ここは畑や雑木が生い茂る長閑な田舎。こちらの認識では(モールがまた一つできたのか、道が渋滞するなぁ)という程度。

>>82776 匿名さん

ららぽーとができたところは都心通勤どれくらいかかるの？

>>82777 匿名さん

乗り換え含め30分弱かな。

>>82778 マンション検討中さん

それだと豊洲みたいには値上がりしないかなあ。
でも、買って損はなさそう。

マルエツしかない港南4丁目と豊洲じゃ豊洲の方がいいだろ。

この時間帯は芝公園児童遊園 人が多いですね。
子供だけで30人近くいそうです。
皆さん育ちが良く裕福そうなご家庭で、非常に良い遊環境が形成されていますね。
都心民の安らぎの場と言えます。

品川駅から徒歩10分くらいで新築分譲マンションありますか？今後2〜3年くらいで

港区に住みたいなら港南。
実生活を取るなら豊洲。

>>82783 匿名さん

予算1億ならそれで良いんじゃない？
3億あれば埋立地は選ばないかな。

豊洲は山手線駅から徒歩圏じゃない時点で足切り。最初から検討もしないよ。

>>82784 匿名さん

おっしゃる通り。
豊洲は一般的なサラリーマンにとって、
暮らしやすい町です。
高収入の方はもっとお似合いのエリアがあると思います。

豊洲は普段の生活は自宅徒歩５分圏内で済ませて、
たまに銀座で贅沢。
なんて方(所謂、庶民)には、ぴったりな町だと思います。
快適!

>>82785 匿名さん
おいおいＷＣＴだって山手線からはバスだぞ。

>>82782 匿名さん
品川駅は、駅力が強くなりすぎて、徒歩10分以内で分譲はほとんどでてこなくなりましたね。
港南口側は、はとバスビルのような、オフィス＋賃貸マンションのような形式ならあるかもだけど分譲はなさそう。
高輪口側は、徒歩10分内の多くが、再開発計画の区域内なので、区域内に分譲はほとんど期待できない。プリンスホテル周辺の小規模な土地に小型マンションの分譲があるかもです。
品川区方面は、まだ未定だけど都営住宅付近は再開発がほぼ間違いなく、大規模なタワマンが分譲される可能性が高い。もし分譲されれば品川駅直結で大人気になりそう。また、北品川駅の再開発は、地権者が多く含まれる分譲がありそうです。

wctがwc豊洲にしか見えないw

お口直しに

>>82776
品川にはその郊外型の大型ららぽーとに該当するものもないし
都心型のデパートもないし、結局何もないよねって話だわね

で、しょうがないから家族で品川イオンやラゾーナ川崎まで行くんだねって。

豊洲はどうでもいいわ。発展しようがしまいが関係ない。江東区時点で論外。大体ららぽーとがあるっていうことが大衆向けの郊外エリアと言う象徴であり住んでること自体が恥ずかしい。
さらに例の汚染問題一気にイメージが悪くなった。もう住みたい街の中には全く出てこなくなってしまったことが何よりの証拠。どこに住んでいるのと聞かれて豊洲って答えにくい場所には住みたくないわ。相手は腹ん中で笑ってるんだろうなぁと。

>82781
いいなぁ。ほんと、贅沢。

郊外のように土地が安くないからね。

>>82792 匿名さん

折角の休日に家族で毎回ららぽーとの方が可哀想だわ

>>82792 匿名さん
家族でイオン？
何しに行くの？
君の発想は地方の人と変わらないねえ

生活用品を買いに夫婦でイオンとか、小さい子がいるので、一緒に行くとかはあると思うけど、家族でイオンはあまりないと思うぞ

>>82772
>新宿なんて神の存在で名古屋すら抜けないでしょうね。
>まずは豊洲を抜かないと! 品川、ガンバ。

でしょうね。大宮にも千葉にも立川にも吉祥寺にも上野にも勝てないですし。
港南がいつも豊洲が～豊洲が～って喚いてるのが現状を表してるんじゃないですかね。

>>82794 匿名さん

公園直結ならね。

品川さんは、２０２４年まで、豊洲ららぽ・魚市場・ビバに通ってください。
２０２４年以降は、新駅までバスと電車で通ってください。

豊洲さんは、２０１８年から新市場を堪能してください。
２０２０年以降は、BRTで虎ノ門の摩天楼エリアも手中に収めてください。