山手線の駅力を語るスレ Part5

＞港南は港区で一番恥ずかしいアドレス


最近はそうでもないみたいだね。
港区内の推定相場価格（町ごと）




ハウマッ値

（マンション80㎡築10年）

赤坂

1億4000万円

虎ノ門

1億4000万円

六本木

1億4000万円

北青山

1億3000万円

白金台

1億3000万円

三田

1億3000万円

南青山

1億2000万円

元麻布

1億2000万円

麻布十番

1億1000万円

麻布台

1億1000万円

芝公園

1億1000万円

新橋

1億1000万円

浜松町

1億1000万円

麻布狸穴町

1億円

港南

9800万円

麻布永坂町

9500万円

東新橋

9300万円

芝浦

9100万円

元赤坂

9100万円

西麻布

9000万円

台場

8900万円

白金

8800万円

愛宕

8500万円

東麻布

8300万円

西新橋

8200万円

芝

8100万円

南麻布

8000万円

高輪

7800万円

芝大門

7500万円

海岸

6000万円

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＞お昼から東京湾望みながら、ベルギービールもいいね。
＞ららぽは愛犬と一緒に遊びに行けるのも良い。


しつこいですね。山手線スレです。湾岸東へお帰りください。

＞82712: 匿名さん

ちゃんとドッグランもあるしね。
あと、運動できる施設も豊洲は充実してます。
たとえば、こんなの。
http://running-stadium.tokyo/
http://mifafootballpark.com/guide/

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＞豊洲ってららぽーと行くのは自転車の人が多いよ。

レンタル自転車も気軽に借りられて乗り捨てできるから便利ですよね。

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>>81723

そのデータは平均値でしょ
実際のマンション価格データじゃないとね。

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地域としての実力を見るのには良いのでは。港南に関してはコメントはこうなっています。

＞東京湾側の「海岸」が一番お手頃と出ていますが、新駅の開発などもあり品川駅や芝浦などのあたりは高くなってきています。

　https://magazine.how-ma.com/market-value/market-conditions/mansion-min...

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山手線の駅で、豊洲並みに住居と商店が集積しているところはないと思うぞ。
だからと言って、豊洲がうらやましい訳ではない。チェーン店だらけの埋め立て地なんてごめんです。

商店が集積してなくても、田町駅～恵比寿駅あたりがいいです。飲食店も個性的でクオリティーが高いお店がそろってますね。
特に大崎、五反田、目黒はスーパーも多く暮らしやすいと思います。
また、品川は今後の再開発で生活利便施設が増えて更に住みやすくなると思います。特に高輪台駅に近い場所がどうかわるのかが楽しみです。

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港南運河は臭いから走るのにも向かないよね。

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>>82718

高輪が下位３位に入ってますよ

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>>82718 匿名さん
芝浦はいいけど港南は飛行機直下だからダメだよ

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大崎や目黒まで行くと、もう都心の楽しみ自体がないんですよ…。
店があればどこでもいいわけでは、ないです。

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>>82723 匿名さん

都心の楽しみってなに？
まさか、ららぽーとが近いことじゃないよねw

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>>82653 匿名さん

コンビニで買え
ソーセージ

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＞港南運河は臭いから走るのにも向かないよね


走ってる人たくさんいますよ。でも、なぜか外国人が多い。
　

エンターテイメントを楽しむのも豊洲かなあ～。

https://teamlabplanets.dmm.com/

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港南にはランナーのためのサポート店もランニングコースもあるね。
http://www.runcube.jp/shoplist/shinagawa/index.php


SHINAGAWA RUN MAP品川ランマップ

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幹線道路沿いしかない豊洲で走るとかありえない。。。豊洲市場でますます大型車増えているし。運河沿いは走りやすくて気持ち良い。

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運河沿いラン　イイネ

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港南と豊洲なら多少駅から遠くても迷わず港南だなあ。品川駅と豊洲駅、港区と江東区。住まいとしても将来へのポテンシャルもこれからの再開発規模も段違いに港南に軍配。

豊洲がいいという人は山手線スレにいないでしょ。
豊洲スレがあるのかないのか知らないけど、そっち方面の
スレに参加してるはず。
だからここでいくら豊洲アピールしても無駄な作業

港南さんと豊洲さんは、なぜウチの近所にはなんでもあるアピールをするんだろう？

都心住居の一等地は、麻布や高輪のような静かな環境がある場所。
移動が便利だから周囲は静かなのがいい。

田舎で何もないような場所の人は、ショッピングセンターの近くにすんでいることを自慢するよね。実際、イオンの周辺は地価が高いらしい

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＞幹線道路沿いしかない豊洲で走るとかありえない。。。

それは、ちょっと誤解してるかも。
豊洲も運河沿いはもちろん東京湾を望みながらランニングや散歩できますよ。
ららぽは犬もOKなので、ペットにも優しいです。

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＞麻布や高輪

もちろん良いところだと思います。
でも私のライフスタイルだと徒歩5分圏に何でもある豊洲の方が便利なんですよね～。

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>>82692 匿名さん

自宅からビール片手に東京湾一望、永久眺望屋上テラスでバーベキュー。
これが世界のリニア品川駅徒歩13分！

ネガレスの多さに納得^ - ^

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TOYOSUも世界の豊洲市場ですよ！
日本の台所、豊洲。
これ以上の贅沢ないでしょ！！

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芝浦は高見の見物ですな。

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＞私のライフスタイルだと徒歩5分圏に何でもある豊洲の方が便利なんですよね～。


豊洲って主なマンションの徒歩5分圏になんにも無いよ。
ホームセンターくらい。特に新豊洲行っちゃうとガスのテーマ館以外
本当になんにも無い。便利なのはパークシティ豊洲だけかな。
埋立地ってそんなもの。有明よりはマシってくらい。
新豊洲なんか商業施設が建設中の有明よりひどいかも。

>>82739
>豊洲って主なマンションの徒歩5分圏になんにも無いよ。

だからこそ何もない港南が豊洲相手にムキになって振り回されるって事よ

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>>82741
だからこそ港南のアホが豊洲にホルホルしてしまうって事よ

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せめて豊洲に何が出来るのかこれに張り合えるものでも出せば？
どこまでいっても隅田川のはるか向こうは山手線徒歩圏には
勝てませんよ。永遠に。だからみんな山手線にこだわる。
もっと言えば内側にもこだわる。
江東区は最初から外す人が多いのは当たり前。
　
　

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豊洲市場一度覗くつもりだけど、混んでるならいかない、空いてるなら行くよ。
実際、ひとが多勢押しかける所行きたいか？

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以前は豊洲もベスト10に入ったことあったのにね。
いっときの流行はすぐに去る。
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol028/

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>>82745

それ豊洲じゃないしｗ
でも混んでるならいかない
混んでなければ行ってもいいかな
築地場内には良く行ったし

○豊洲　３９５億

☓品川　２６６億

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築地市ばは一度いった、豊洲市場も一度行くつもり、キッザニア一度いった。

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>>82748

そんな数字の判断で豊洲買ったとしたらそうとうアホ。
いつまでも同じコピペ荒らしすんなボケ。
　

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投資規模、街の多様性、魅力、今後のポテンシャル、交通利便性、歴史、文化、何をとっても品川の勝ちだわ。単一デベロッパーが作った新興住宅地はダメだね。

>>82750

そのとおり。間違いなくこれから品川は大化けするね。すでに住みたい街で恵比寿に次いで2位になってが、港区ということで一層注目が集まってくるだろう。

ラゾーナ川崎　
2010年　686億
2017年　946億
（260億増加）

☓品川　２６６億

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>>82748

豊洲ってららぽーと豊洲の売上でしょ？あれだけでかい商業施設で、商業施設が少ないといわれてる品川とそれだけしか商業規模に差がないって逆に恥ずかしい。でも、やっぱりとよすみたいな郊外はそんなもんなんだよね。

阪急百貨店うめだ本店
2016年　2204億
1027年　2403億
（約200億増加）

☓品川　２６６億

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>>82753

無駄な抵抗はやめろｗ
豊洲が山手線ターミナルに勝とうなんて
どだい無理な話
　

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>>82755
荒らし行為で削除依頼します。
ちなみに私は港南住民ではないので悪しからず。

>>82757 匿名さん

いちいちアホみたいに報告せんとさっさと依頼すればいいんだよ

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>>82757
好きにしたらええ

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>ちなみに私は港南住民ではないので悪しからず。

アホネガがキャンキャン吠えすぎ

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豊洲は便利、港南は不便。

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>>82754 匿名さん

ららぽ、大きいよね。
郊外店のようにゆったり作られているのに
メトロで銀座5分のエリアにあるなんて奇跡だと思います。
自宅で夕食後に、ららぽ行くと、空いていてゆっくり買い物できます！
徒歩５分圏内にららぽがあるって便利です。

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○阪急百貨店うめだ本店
2013年　1447億
2017年　2403億
（約956億増加）

☓品川　２６６億

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>>82754
惨めだな

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どちらかというと、何度も同じ写真貼らないで下さい。
全く新規の情報も何もなく迷惑です。

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ＪＲ名古屋高島屋
2008年　1032億
2017年　1557億
（＋525億）

☓品川　266億

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メトロメトロ言う人が、どこに住んでいるんだろと思ったらww

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港南も徒歩5分で飛行機の爆音が聞けますね

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山手線スレでメトロ単独駅はスレチだろ。
せめて徒歩30分以内で語ってくれ
（天王洲アイル、新馬場はok、江東区は全域ng）

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伊勢丹新宿本店
2011年　2050億
2017年　2741億
（約691億増加）

☓品川　266億

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＊＊マンションWCT

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>>82770 匿名さん

新宿なんて神の存在で名古屋すら抜けないでしょうね。
まずは豊洲を抜かないと!
品川、ガンバ。

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WCT
↓
W.C. Toyosu
↓
豊洲公衆トイレ

似た者同士ですな

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>>82773 匿名さん

座布団1枚

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実際雨が降ると港南は＊＊臭くなる

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先日名古屋の港区に「ららぽーと」ができたけど、名古屋の港区は東京と違って何もなく不人気な場所(東邦ガス工場跡地)
２年後には愛知県東郷町にもオープン予定、ここは畑や雑木が生い茂る長閑な田舎。こちらの認識では(モールがまた一つできたのか、道が渋滞するなぁ)という程度。

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>>82776 匿名さん

ららぽーとができたところは都心通勤どれくらいかかるの？

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>>82777 匿名さん

乗り換え含め30分弱かな。

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>>82778 マンション検討中さん

それだと豊洲みたいには値上がりしないかなあ。
でも、買って損はなさそう。

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マルエツしかない港南4丁目と豊洲じゃ豊洲の方がいいだろ。

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この時間帯は芝公園児童遊園 人が多いですね。
子供だけで30人近くいそうです。
皆さん育ちが良く裕福そうなご家庭で、非常に良い遊環境が形成されていますね。
都心民の安らぎの場と言えます。

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品川駅から徒歩10分くらいで新築分譲マンションありますか？今後2〜3年くらいで

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港区に住みたいなら港南。
実生活を取るなら豊洲。

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>>82783 匿名さん

予算1億ならそれで良いんじゃない？
3億あれば埋立地は選ばないかな。

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豊洲は山手線駅から徒歩圏じゃない時点で足切り。最初から検討もしないよ。

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>>82784 匿名さん

おっしゃる通り。
豊洲は一般的なサラリーマンにとって、
暮らしやすい町です。
高収入の方はもっとお似合いのエリアがあると思います。

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豊洲は普段の生活は自宅徒歩５分圏内で済ませて、
たまに銀座で贅沢。
なんて方(所謂、庶民)には、ぴったりな町だと思います。
快適!

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>>82785 匿名さん
おいおいＷＣＴだって山手線からはバスだぞ。

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>>82782 匿名さん
品川駅は、駅力が強くなりすぎて、徒歩10分以内で分譲はほとんどでてこなくなりましたね。
港南口側は、はとバスビルのような、オフィス＋賃貸マンションのような形式ならあるかもだけど分譲はなさそう。
高輪口側は、徒歩10分内の多くが、再開発計画の区域内なので、区域内に分譲はほとんど期待できない。プリンスホテル周辺の小規模な土地に小型マンションの分譲があるかもです。
品川区方面は、まだ未定だけど都営住宅付近は再開発がほぼ間違いなく、大規模なタワマンが分譲される可能性が高い。もし分譲されれば品川駅直結で大人気になりそう。また、北品川駅の再開発は、地権者が多く含まれる分譲がありそうです。

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wctがwc豊洲にしか見えないw

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お口直しに

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>>82776
品川にはその郊外型の大型ららぽーとに該当するものもないし
都心型のデパートもないし、結局何もないよねって話だわね

で、しょうがないから家族で品川イオンやラゾーナ川崎まで行くんだねって。

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豊洲はどうでもいいわ。発展しようがしまいが関係ない。江東区時点で論外。大体ららぽーとがあるっていうことが大衆向けの郊外エリアと言う象徴であり住んでること自体が恥ずかしい。
さらに例の汚染問題一気にイメージが悪くなった。もう住みたい街の中には全く出てこなくなってしまったことが何よりの証拠。どこに住んでいるのと聞かれて豊洲って答えにくい場所には住みたくないわ。相手は腹ん中で笑ってるんだろうなぁと。

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>82781
いいなぁ。ほんと、贅沢。

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郊外のように土地が安くないからね。

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>>82792 匿名さん

折角の休日に家族で毎回ららぽーとの方が可哀想だわ

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>>82792 匿名さん
家族でイオン？
何しに行くの？
君の発想は地方の人と変わらないねえ

生活用品を買いに夫婦でイオンとか、小さい子がいるので、一緒に行くとかはあると思うけど、家族でイオンはあまりないと思うぞ

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>>82772
>新宿なんて神の存在で名古屋すら抜けないでしょうね。
>まずは豊洲を抜かないと! 品川、ガンバ。

でしょうね。大宮にも千葉にも立川にも吉祥寺にも上野にも勝てないですし。
港南がいつも豊洲が～豊洲が～って喚いてるのが現状を表してるんじゃないですかね。

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>>82794 匿名さん

公園直結ならね。

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品川さんは、２０２４年まで、豊洲ららぽ・魚市場・ビバに通ってください。
２０２４年以降は、新駅までバスと電車で通ってください。

豊洲さんは、２０１８年から新市場を堪能してください。
２０２０年以降は、BRTで虎ノ門の摩天楼エリアも手中に収めてください。

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芝公園普段使いは微妙な立地だなあw
恥ずかしいからそろそろ普段使いアピールやめようよw

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>>82798 匿名さん

それらの素敵な街並み写真貼ってよね
よければ検討するわ

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>82801
コメント不要也。
住む世界が違います故。

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>>82797

１）>生活用品を買いに夫婦でイオンとか、小さい子がいるので、一緒に行くとか
はあると思うけど、

２）家族でイオンはあまりないと思うぞ

落ち着け

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居酒屋塚田農場を積極的に勧めてくるって、
チープなカツカツ平社員？

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良いと思ったなら黙って豊洲に住んでりゃ良いじゃん。豊洲など品川の比較にもならんので、どうぞご勝手にというコメントしか出てこない。

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ららぽーとがないからイオンてアホだな。ららぽーとがない街の方が多いだろ。
普通港区はららぽーとなんかいかずに日本橋や銀座や有楽町で買い物するだろうね。豊洲みたいな郊外の発想ってまぁそんなもんだろう。ららぽーと命か?笑

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イオン使いという点では東雲と港南が等しい

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>生活用品を買いに夫婦でイオンとか、小さい子がいるので、一緒に行くとかはあると思うけど、家族でイオンはあまりないと思うぞ
>生活用品を買いに夫婦でイオンとか、小さい子がいるので、一緒に行くとかはあると思うけど、家族でイオンはあまりないと思うぞ
>生活用品を買いに夫婦でイオンとか、小さい子がいるので、一緒に行くとかはあると思うけど、家族でイオンはあまりないと思うぞ

珍説・家族論

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豊洲は、足立ナンバーエリアの最高峰。
すごいだろ～

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>>82806 匿名さん

その通りだね。豊洲に不満タラタラでしょうがないんだろう。そうじゃなきゃここにきてわざわざ品川と比較して無理矢理屁理屈つけて豊洲の方が凄いっていわなきゃいられない理由がない。

結局ここに書き込んでるのってスレの他の人に言ってるんじゃなくて自分に言いきかせてるんだよね。豊洲の方がすごいはず豊洲の方が良いはず豊洲の方が素晴らしいはずだみたいな。
でも山田先生で誰も4どいてくれないのは当たり前だと思うよ。山手線スレにいるような人はそもそも江東区は江東区という時点で最初から検討してないからね。

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失礼。

でも山田先生で誰も4どいてくれないのは当たり前だと思うよ。

でも山手線スレでは誰も同意してくれないのは当たり前だと思うよ、

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>>82807 匿名さん

うちは買い物は銀座、日本橋。豊洲はチープなものしかないからダメ。

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ららぽーとってデカイだけで見るとこ買い物するとこ無いから、昔一回行ってから行ってないな。
映画見るにはいいかもね。駐車場あるから。

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家族でイオンはないなーw
地方の人じゃあるまいしね

豊洲ららぽーとよりは、川崎だね。
規模が全然違うし、いろんなお店や飲食店も充実。豊洲が川崎に勝てる要素ってなんだ？足立ナンバーだと川崎ナンバーを笑うこともできない。

まあ、何を買うかによるけど、普通は銀座か新宿で、豊洲とか川崎はないなー。台場はたまに行くよ。

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ところで、ここには豊洲の人はいないはずなのに、豊洲は好きじゃないというと噛み付いてきて、必死に豊洲アピールする人はデベ関係者？

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無理したらあかん

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>>82816 評判気になるさん

私、豊洲です。
庶民にはホント住みやすい。
普段着はららぽのビームスやアローズで十分、満足。

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＞うちは買い物は銀座、日本橋。豊洲はチープなものしかないからダメ。

マルエツの間違いでは？
笑

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>>82816 評判気になるさん

頭弱すぎ

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品川が最強、その下が豊洲、間が空いてその下に港南でいいじゃない

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こっちのほうがかもね。スレ違いすまん。

横浜通過の特急も停まる「上大岡」　京急乗降客数3位の街の実力は
10/13(土) 13:00配信

マネーポストWEB
横浜通過の特急も停まる「上大岡」　京急乗降客数3位の街の実力は
京急が横浜をすっ飛ばしても停まる「上大岡」の実力は
　住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか？　まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は？　今回は「上大岡（神奈川県横浜市）」について、ライターの金子則男氏が解説する。

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港南住みだけど、シーサイドイオンは行かないな。行く用事がない。ペット用品とかまとめ買いする人は行くみたいだけどね。イオンの食料品なんかあんまり質が良くないしね。

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豊洲の場合、市場の次は野村と東急が高さ180ｍを２本。
次は千客万来施設と晴海選手村の各施設、
虎ノ門再開発も築地跡地もBRTで直。
もしかしたら、豊住線の新設。

港南４は、交通インフラの新設もなく、ビルも建たない。

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>>82824 匿名さん

あのさぁ、ちょっと屁理屈が過ぎるんじゃないの?リニア中央新幹線のことをお忘れ?

豊洲は有楽町線1本しかないところにもう1本有楽町線の延伸みたいな形で地下鉄できるかもしれないだけで実質的には新線でも何でもないだろ。
品川に勝とうと屁理屈をこねまくっても端から見ていると滑稽なだけだよ。

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豊洲にうんざり

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そもそも豊洲は山手線沿線じゃない時点で山手線がないっていう残念さ。しかも私鉄や地下鉄がたくさんあるんならいいけれど地下鉄が1本しかない。

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豊洲いい加減にしろよ。ここにいる人で豊洲に興味がある人はいないって本当に。

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豊洲の中古マンションなんて、都内どこでも値上がりしている中で唯一ほとんど値上がりしていないからな。
そのことが本当の意味での評価を象徴しているよ。ららぽーとがあって便利とか銀座に5分とかデベロッパーに作られた宣伝文句だけで実際に住んでみるとそんなに便利な街じゃないぜあそこは。

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>>82827 匿名さん

勝ち負けなんてどうでもいいの。
庶民には徒歩5分圏内で何でも揃う豊洲は暮らしやすい。羽田空港もシャトルバスで20分もかからず、行けちゃう。意外に便利でしょ！

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豊洲もパークシティ豊洲ならいいと思う。豊洲3丁目のタワーマンションはららぽーとまで結構遠いんだよね、実際に歩いてみると。
最悪は新豊洲とかあっちの方。ホントの意味で僻地。あそこならまだ地下鉄の駅に近い東雲の方が100倍マシ。あんなとこ買っちゃう人のセンスって信じられない。

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港南さんのイチオシ！の店

居酒屋チェーン「塚田農場」を運営する会社に景品表示法違反の指導。
地鶏の店と称しているのに、実は輸入ブロイラーを客に提供していた。

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>>82830 匿名さん

だから全く興味ないっつうの。

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>>82830 匿名さん

豊洲で徒歩5分では何も揃わないぜ。結局埋立地だからワンブロックワンブロックがデカクて結構と歩くと遠いんだよね。

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こんな戦いでは、渋谷に笑われてしまう。
混雑レーダーでも渋谷に比べたら品川は灯が消えそう。

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>>82830 匿名さん

羽田空港近いよね。
シャトルバス座って行けるし。

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CookieでTrackingされてることを教えられたせいか、若葉が増えたね。
ウィルスソフトもTrackingCookieを削除してくれるから若葉でいられるけど。

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なんでもそろって便利なのは池袋駅？豊島区役所のあたりとか良さげ

浜松町～品川駅は交通が便利だけど生活が少し不便なんだよね。大井町駅まで行けば生活便利なんだけど大崎駅から徒歩15分以上かかるからスレチ

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>>82834 匿名さん

ゆとりもって計画的に街を作ってるところが良い。電柱もなく歩道も広い。埋立地なので平らで町中バリアフリー。で徒歩5分圏内に何でもそろってる。地価の高いところって詰め込んで建物と建物の間にスペースなくて雑居ビルみたいになりがちですよね。

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>>82835 匿名さん

混雑するところが好きならどうぞ
これが異常だとなぜ気付かないの？

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混雑異常

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>>82839

そんなウメタテチはどうでもいい話です。

東京都、老朽マンションの建て替え促進制度
https://iqra-channel.com/kyutaishin-tatekae
・駅から近い旧耐震のビルはプレミアが付く可能性が出てきた
・内陸の再開発がさらに加速することは間違いない
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/3375.html

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大人の空間

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このスレ見てると豊洲民や港南民が嫌われる理由がよくわかるね。特に豊洲はひどい

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>>82844
頭弱すぎ

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>>82842 マンション検討中さん

都心のマンションが全部タワマンになれば郊外なんて住む必要なくなるね！
食住近接!

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タワマン林立地帯にはあまり住みたくないな。せっかくの眺望が台無しになる。

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>>82800 匿名さん
豊洲は品川駅には及ばないけど天王洲アイルには楽勝ですよ。

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>>82823 匿名さん
イオンのバスに乗ってるのも暇な高齢者が多いよ。食料品は１階のマルエツさんで事足りる。

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山手線から徒歩で1時間も掛かる豊洲なんて全く眼中にないんだが。興味あるのは、最強路線山手線まで徒歩圏かつ住環境が良好なところ。徒歩15分までなら普段使いもできるが10分以内が希望。

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>>82847 匿名さん

あなたみたいな方が多ければ、湾岸埋め立て地のタワマン価格もっと上がると思います！

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豊洲からみたら港南みたいな街ハズレなんて興味ないんでしょうね。品川なんて所詮乗り換えだけのイメージだからね。

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>>82850 匿名さん
徒歩15分で普段使いはまず無理。バスでもあれば別。

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>>82846 匿名さん

これでも住みたい？

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>>82854 匿名さん

郊外に住むよりずっと良いと思う。
お見合い気にするのは日本人だけらしいよ。
アメリカ人とか平気でカーテンなしで暮らすみたい。
まあ、日本の場合ここまで詰め込まないだろうし。

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>>82854 匿名さん
港南？

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>>82852 匿名さん

そう思ってるうちにどんどん品川の評価が上がっていくよ。昔のイメージや自分が昔取ったポジションに固執するのは下手なトレーダーの典型。

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>>82857 匿名さん

品川駅近にマンションが建つなら欲しいけどね。

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>>82857 匿名さん
品川駅と港南4を一緒にするから叩かれているんですね。その考え方なら芝浦も品川駅エリアになってしまう

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>>82855 匿名さん

ポイントがずれてるね。

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またペタペタが始まった。
しばし退避します。

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>>82859 匿名さん
当たり前。芝浦も海岸も品川駅エリア。駅力がすごいからね

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>>82855 匿名さん

わざわざタワマンに住んで
隣の親父のステテコ姿を拝むのか

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>>82862 匿名さん

その通り、世界のリニア品川駅！！

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レインボーブリッジより東京タワーの方が夜景としての価値がレアなので１００倍高い。

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港南運河の臭さはなんとかならんのかね

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>>82864 匿名さん
白金とかももちろん品川駅！最強！

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>>82866 匿名さん
安いから我慢せんかい！！！

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今思えばVタワーは買いだったな、

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>>82859 匿名さん
札の辻より南側は、田町駅エリアでもあるけど品川駅エリアでもあるね。
新駅ができると、新駅再開発エリアと一体化するので、品川色が強くなると思う。芝浦小なんて、新駅のほうがたぶん近いからね。
田町でも新駅でもどっちに分類されてもいいんだけど、三田～新駅にかけての再開発は楽しみです。

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>>82862 匿名さん
芝浦が品川とか、とんでも理論出ました！

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>>82870 匿名さん
田町や大崎も品川駅エリアになりそう。御殿山とか五反田かと思えば品川駅エリアになったしね。駅力がドンドン拡大。WCTの人も自信を持って品川駅エリアを名乗ってほしい。

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>>82865 匿名さん

100倍って、ナニ的な数字？
まさかとは思うけど、キミの脳内…？？？

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＞良いと思ったなら黙って豊洲に住んでりゃ良いじゃん。豊洲など品川の比較にもならんので、どうぞご勝手にというコメントしか出てこない。

その通り。スレ違いの山手線スレまで来てトヨストヨスって、
何がしたいのかサッパリわからない。ここにいるのは、
江東区、足立ナンバーっていうだけで却下する人。
ここで豊洲の話をしても意味ナッシング。

港区アドレス欲しいなら港南
実利を取るなら豊洲

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>>82866 匿名さん

まずはキミの全身と鼻の穴をお掃除するだな！
キミの体臭が運河の匂いと勘違いしている可能性が高いからな。そこんとこ ヨロシク！！

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>港区アドレス欲しいなら港南

田舎者の発想。
都内に住んでたら港区でもピンキリなのわかってる。
どちらにお住まいですかって聞かれて、
港区と回答しても港区のどこって聞かれると言葉に詰まる。

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港区内陸に住んでる人は港区に住んでるって言わず地名を言う。港区住んでますって言うのは地名を言えない湾岸住民。

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＞実利を取るなら豊洲


有名マンションが値下がりしてる豊洲じゃ実利取れないだろｗ

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>>82878 匿名さん
品川駅というと品川区と勘違いされるから天王洲アイルのほうですと誤魔化す

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＞実利を取るなら豊洲

なんで豊洲って値下がりしてるの？
これだけマンションが値上がりしてるって言われてるのに。
最悪だね。
　

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港南が豊洲に勝る点が見当たらない

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豊洲VS港南
埋立地の戦いは当分、続きそうですね。

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とりあえず、公平に見た港南（品川）と豊洲の比較表ね。
港南が豊洲に勝る点が見当たらないというなら
何が勝っているのかちゃんと10個くらい挙げないと話にならないね。
　

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>>82886 匿名さん
港南は飛行機騒音があるのが抜けてるよ

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>>82885

端から見てる分には面白い。豊洲が勝手に思い上がって絡んでる。いくらなんでも山手線で注目度No.1の品川エリアには勝てまいに。
よっぽど個人的に恨みでもあるのか、内心で港南と豊洲を比較して豊洲を選んで失敗したと思ってるかのどっちかだな。
品川がドンドン盛り上がり、豊洲が汚染でケチがついて以来、泣かず飛ばずなのが癪に障るのか。たぶん、その全部だろうね。

港南でもVタワーなら良いと思う。

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>>82887

そんなことはいいから、豊洲が港南に勝ってる点を早く挙げてみろよ。
豊洲が港南に負けてる点が見当たらないんだろ？
その「点」を10個くらい列挙するだけでいいんだよ。簡単な話だ。

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港南って、航路の下なの？？

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なら、Vタワーでも嫌かも。

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>>82886 匿名さん
アミューズメントでラーメン街道とかボウリング場なんてショボすぎるよ。水族館も大したことない。シネコンも郊外の方が格段に立派。それより飛天とかパミール館とか自慢したらどうかしら。

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>>82893 匿名さん
市場が移転したからクリーンなイメージで注目度は高いですよね。港南の人も豊洲の魚を食べるわけですから。

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豊洲市場ｖｓ食肉市場
魚好きは豊洲。
肉好きは港南。

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>>82879

港南住民は普通に品川に住んでますって言うんじゃない？

＞水族館も大したことない。

水族館はたいしたことあるだろ。全国水族館ランキング5位に入ってる。
海遊館や美ら海水族館、名古屋港水族館とか錚々たる上位水族館の仲間入りしてるぞ。

>>82898

2017年水族館全国トップ５

もう池袋のサンシャイン水族館も八景島シーパラも鴨川シーワールドも
抜いてるんだね。江ノ島水族館も抜かれそう。
　
　

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水族館なんて近くにいらない。
年に何回も良くの？
というか、近くにはもっと他のもの欲しい。
特に徒歩5分圏内。

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>>82899

品川が再開発で水族館に加えて大きな商業施設や集客力があるアミューズメントが足されるとマジで池袋や渋谷よりも人気の街になるかもね。やっぱ駅前ってのは大きい。
新駅再開発エリアと品川駅再開発エリアがすべてデッキで接続されていろんな商業施設やエンタメを回遊できるようになると、一気に魅力が上がるだろうね。

https://www.jalan.net/kankou/g2_45/

じゃらんの水族館ランキングベスト１０には入ってないよ。品川。

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>>82900
＞年に何回も良くの？

アクアパーク品川はリピーター多いよ。年間パスポート買う客が多い。
季節でどんどん演出が変わるし、なかにはアミューズメントもあって
あそこは単なる水族館じゃないからね。

品川、良いと思います。
駅近で新築マンション販売予定ありますか？

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サンシャイン、東京タワーと水族館が閉鎖。次は品川だろうね。時代に合わず不採算すぎる。

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＞アクアパーク品川はリピーター多いよ。年間パスポート買う客が多い。

ルーブル美術館の年間パスポートは持ってたけど、水族館の年間パスポートはいらないなあ。
せめて、ディスニーならわかるけど。

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>>82904 匿名さん
天王洲アイル駅でよければ品川イーストタワーがあります。10年越えの中古でよければワールドシティタワーズが手頃な物件多数あります。

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>>82906 匿名さん
水族館、臭いからイヤよ

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>>82902

そういう問題じゃないんだな。大事なのは入場者数。別に地元住民が水族館で喜ぶわけじゃないんだよ。
水族館とか商業施設、リニアができて街の魅力が上がる＝多くの人が来る＝品川って駅も便利だしイイネってなる＝住みたい人が増える＝マンションの値段が上がる。
すでに住みたい街で人気ランキング2位にまで上がってきてる。それはそういうことが影響してる。
これから値上がり見込んで投資するなら品川エリアは最右翼の鉄板ってのは常識過ぎるくらい常識。

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

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＞別に地元住民が水族館で喜ぶわけじゃないんだよ。

つまり住みたいとは思わないってことだよね。
それで値上がりするの？
住むとこと遊ぶところは違うと思うんだけど。

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>>82909 匿名さん
商業施設が水族館しかないって事だよね。

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>>82907

もう駅周辺は高輪側は低層しか建たない。できても坪700～だから手ごろとはいえない。
港南側も建てられる土地にはすべてタワマンが出来てとっくに完売。
これから出来るのは北品川から東品川、新馬場にかけてのエリアだろうね。あの辺はマンションちょいちょいできてるけど、よっぽどの駅遠じゃなければ出れば完売が続いてる。

>>82893 匿名さん

名古屋のららぽーとも三井がマンション建てるそうだけど、地元の人たちは見向きしない場所だ。

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>>82910

やっぱり豊洲なんか買っちゃってから、汚染だなんだとなって値下がりマンションも出てきてると不安だよな。分かるよ。

＞82914: 匿名さん

都心までの通勤時間は？
新築マンション建つ予定ありますか？？　

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水族館が近くにあるって喜んでるけど、美術館や博物館の方が興味ある。

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>>82913 匿名さん

東品川は徒歩15分超は掛かるだろうね。北品川1丁目でギリギリ10分程度。

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>>81914

だいたい、ららぽーとなんかある場所は郊外って決まってるからね。
ららぽーとやイオンがある街は大衆向けの街。価格や安くて庶民に人気。
だけど安かろう悪かろうで値上がりしないのが世の常。
実際その通りになってる。

　

品川にもイオンあるけど

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＞美術館や博物館の方が興味ある

品川は美術館は原美術館しかないけど、博物館は企業博物館やショールームがたくさんあって面白いぞ。でも、美術館や博物館の方が興味あるなら上野一択だろ。あとは六本木かな山手線じゃないけど。

>>82918

品川駅徒歩10分にブリリアができたけど、今年の初めに売り出して即完売に近かったね。いまのご時勢であの売れ行きはちょっとびっくりした。

銀座までメトロで5分の豊洲。
そこに郊外型のららぽがあるってある意味、奇跡なんだけどね。
ゆったり買い物できて良いよ。

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美術館、博物館は特別展で展示内容かわったりして観に行くこと多いけど、水族館はそんなにいかないよね。小さいお子さんが居るんなら別だけど。

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>>82920

あそこは品川と言っても品川区の品川で品川シーサイドだろ？駅でいうと品川シーサイドか京急青物横丁。品川駅のエリアではない。不動産なんて道一本で価格が違うんだから、もうちょっと地理に強くなれよ。

その品川のイオンにバスが出てるんでしょ。

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バス好きだね。

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>82924

アクアパークは演出変わるからリピーター多いよ。飽きさせない運営をやってる。

http://www.aqua-park.jp/special/floweraquariumsecretsea2018/

http://www.aqua-park.jp/special/sakuraaquarium2018/

https://www.milkmemo.com/entry/aquapark_shinagawa

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>>82928 匿名さん
不採算だからしんどいね

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アクアパークは2200円だけど年パスは4200円だから年パスがお得。
年パスかってリピーターになる人が多い。特に学生に人気だね

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>>82929

不採算？どこにそんな話が？

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そういうことではなくて、美術館や博物館は知識が増えるけど、水族館はちょっと違うよね。魚には詳しくなりそうだけど。

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これで不採算はないだろ。
　

私のところは、劇団四季の公演観に行くことが多いかな。
安い席だけどね。

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ちょっと調べて見たけど、アクアパーク173万人って上野の博物館、美術館と入場者数に大差ないね。意外とスゴいアクアパーク。

1 上野（上野公園） 東京国立博物館 国 1,914,880
2 上野（上野公園） 国立科学博物館 国 1,574,655
3 上野（上野公園） 国立西洋美術館 国 753,428
4 上野（上野公園） 東京都美術館 都 2,213,536

>>82935

劇団四季ってロングランやるのはいいけど、ライオンキングもりとるマーメイドもだいぶ前に見たのにいつまでやってるの？って感じ。もう一回見ようとは思わないな。

[No.82934から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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>>82939 匿名さん
WCT住民はアク禁です。

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＞シネコンも郊外の方が格段に立派

純然たるIMAXシアターがあるのは東京は日比谷、新宿、品川、二子玉の4箇所だけ。

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>>82941

アク禁になるとあなたみたいに初心者マークが付くんだね。分かります。

豊洲にはこんなステージあるよん。

IHIステージアラウンド東京
https://www.tbs.co.jp/stagearound/

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豊洲は何でもあるね

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＞WCT住民はアク禁です。


は？なんですか？

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初心者マークw

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写真ペタペタさんが出てきたので、今日はもう寝ます～。

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だから、豊洲はスレ違い。仮にどんなに豊洲が充実していたとしても、山手線から徒歩1時間離れている時点でアウト。

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>>82944

面白そうだけど、あの場所では山手線沿線のエンタメ施設には入場者数は遠く及ばないでしょう。

面白いなら良いけどね。

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>>82946 匿名さん

素晴らしい！世界のリニア品川駅とお隣さん。

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品川ステラボールのフエルサブルータは大人気だったね。

世界を魅了するフエルサブルータ20万人を動員した日本公演「WA!!」　ロングラン千秋楽は満員御礼！　迫力と感動の大団円

　

オマエのかーちゃん デーベーソ
的なクソ書き込み
なんとかならんもんかね。。。

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二子玉はわかるけど、武蔵小杉はないかな。

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WCTのカスいなくなって平和になったね

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永遠ループしてる港南(天王洲アイル)vs豊洲の話には飽き飽きなんだが、新豊洲や市場前の話を豊洲と語るのは止めようね。

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wctの人、何回も同じ写真投稿してたけど参考になる！がほぼゼロでしたから撤退されたんでしょうね。

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豊洲市場のおかげで、寿司屋充実！

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>>82959 匿名さん

見たいの？絵になるでしょ。

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>>82960 匿名さん

築地の寿司屋は観光客相手のボッタクリか、行列が長すぎて行きたくても入れないかどっちかだと言うことを知らないようだね。
銀座の方が安くてうまい店があるぞ。特にランチはお得な店が多い。

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>>82962 匿名さん
築地＝銀座でしょ

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原美術館のすぐ近くに住んでたが、会員だったな。
カフェダールにいつでも行けるのは良かった。現代アート好きなので楽しめた。
伊香保のアークにももちろん無料で入れるので近所の人にはオススメ。

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>>82964 匿名さん
原美術館より、原ジャイアンツが来年度はオススメ！！！

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＞82962: 匿名さん

大丈夫。近いので平日、行きます。

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