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匿名さん
[更新日時] 2025-01-16 13:29:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
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82101
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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82102
匿名さん
花火と屋形船の共演を見れるタワマン
水辺シームレスに建つ強み。
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82103
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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82104
マンション掲示板さん
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82105
口コミ知りたいさん
でもたしかに駅前なんかよりは、やっぱりインスタ映えするような風景の中に暮らしたい。
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82106
匿名さん
上空を爆音飛行機が飛ぶような場所にわざわざ住まなくても。
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82107
匿名さん
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82108
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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82109
口コミ知りたいさん
水辺は最高だね。品川の水辺は希少、早い者勝ち!
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82110
匿名さん
港区平均以下の地区って、こんなスレでもアピールしないといけないんですね。
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82111
匿名さん
>82083: 匿名さん
天王洲のボンドストリートってどんなお店があるんですか?
よくショッピングに行かれるんですか??
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82112
口コミ知りたいさん
カジュアルながら本格的なフレンチを、リーズナブルなお値段で。
フランスで『Brasserie(ブラッスリー)』とは、 料理とお酒を囲みながら楽しむ、気軽なスタイルの店のことを指します。食材にこだわり、手の込んだカジュアルフレンチをどうぞお楽しみください。
2018年10月10日(水) 天王洲アイル ボンドストリート沿いに、ブラッスリー『Le Calin』オープンいたします。
Le Calin(ル・カラン)
東京都品川区東品川2-2-43
03-5479-3155
営業時間 11:00 - 19:00( LUNCH 11:00 - 15:00 )
※貸切・パーティープラン、ケータリングサービスも承ります。
instagram
https://www.instagram.com/le.calin_tennoz/
Photo by: TETSUTARO
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82113
匿名さん
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82114
匿名さん
ターミナル品川最高だね。さすが住みたい街ランキング急上昇。
巨大再開発もある、新駅もある、水辺の景観地区もある、快適な居住地もある。
そしてインスタ映えするお洒落な風景、夜な夜な集まる高感度系オトナたち。
山手線ダントツNo.1
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82116
匿名さん
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82120
匿名さん
ツイッターの反応
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82123
匿名さん
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82124
匿名さん
天王洲アイル
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82126
匿名さん
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82128
匿名さん
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82134
匿名さん
港南4のWCTに対する妬みは広い心で受け入れてあげましょう!
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82135
匿名さん
天王洲アイルの第一ホテル
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82136
匿名さん
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82138
匿名さん
素敵な夜景の中に暮らせる幸せ
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82139
匿名さん
天王洲~港南~芝浦まで続く水辺の美しい景色、オシャレな街。
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82142
匿名さん
ゆっくりとした時間が流れる街
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82143
匿名さん
花火も見える街
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82144
匿名さん
>>82142 匿名さん
ハイセンスな我らが天王洲と比べると
いかにも田舎臭いですよね。
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82145
匿名さん
港南4と東品川を争わせるの?
緑と水辺に囲まれた同じ環境で共にキャナルサイドを美しく彩る仲間だよーん。
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82146
匿名さん
>>82136 匿名さん
実は日本人も水辺が大好き!キャナルサイドの煌めきが水面に映って綺麗!
やっと気付き始めたぞ。
遅いー
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82147
匿名さん
リニア品川駅徒歩圏、緑と水辺に囲まれた永久眺望タワマン。
水際は攻めよう早い者勝ち!
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82148
匿名さん
渋谷はダメに 「渋谷ストリーム」開業も 東急線は「鉄道相互乗り入れ」でダメになった
東急線というと、首都圏の人間の多くは「ちょっとお洒落でハイソな」イメージを抱く人が多い。関西での阪急線のイメージに似ているだろうか。
他社線との乗り入れで評判が落ちた東急線
東急線の基幹路線といえば東横線と田園都市線だ。
東横線は渋谷から自由が丘や田園調布を通り、武蔵小杉、日吉、大倉山などを通って横浜に至る東急線の老舗路線だ。沿線には慶應義塾などの学校も多く、高級住宅街と新進気鋭のタワーマンション街、お洒落なブティック街などが連なる。電車に乗る人もどこか品があって、身なりのよい紳士淑女の電車というのが一般的な東横線に対する路線イメージだ。
いっぽうの田園都市線。渋谷から三軒茶屋、駒沢大学、二子玉川を通って、たまプラーザ、青葉台といった横浜の高台を走る路線だ。バブル時代の人気テレビドラマ「金曜日の妻たちへ」ではこの沿線に住む高年収の夫を持った専業主婦たちの本音を語り、毎回登場する沿線のお洒落な街並みが視聴者を魅了した。
ところが最近この電車を利用する人たちの電車に対する評判があまり芳しくない。そして悪評はどうやら他社線との相互乗り入れ開始後から始まったようだ。
安心して電車に乗れるレベルではない
東横線は2013年3月に大幅な路線改造とダイヤ改定を発表した。東横線の渋谷駅は地下に潜り、東京メトロ副都心線に乗り入れた。副都心線は渋谷から新宿三丁目、池袋を通って西武池袋線と東武東上線に接続したのだ。
東横線はこのときすでに横浜駅から先、元町・中華街駅まで横浜高速鉄道みなとみらい線に乗り入れていたため、自社を含めて5路線がレールでつながり、各社の車両がこの路線を駆け抜けることとなった。
また東横線は日吉駅からは東急目黒線に分岐し、目黒駅から都営三田線と東京メトロ南北線に乗り入れた。南北線は赤羽岩淵駅からさらに埼玉高速鉄道に乗り入れ浦和美園駅までを結ぶことになった。
おかげで日吉駅に立って電車を待つとやってくる電車の行先に戸惑うこととなる。「小手指」は「こてさし」と読むが、横浜市内の駅でも東京の駅でもない、西武池袋線の埼玉県内の駅である。小手指以外にも「川越市」「石神井公園」「清瀬」「森林公園」「飯能」など、東横線で計16もの行先がある。目黒線も「鳩ケ谷」「王子神谷」「西高島平」など行先は9つに及ぶ。相当の地理オタクでなければ安心して電車に乗れるレベルではない。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181009-00009205-bunshun-soci
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82149
匿名さん
遅延の少ない優良路線だったはずが・・・
田園都市線も負けていない。たまプラーザ駅から渋谷方面の電車に乗ろうとすると、行先は「南栗橋」だったり「東武動物公園」だったりする。行先は計13もあるのだ。
毎日の通勤通学ならどの行先でも東京都心に向かえればよいので気にならないだろうが、地方や他県から来た人はちょっとドギマギしてしまうのではないだろうか。
それにしてもどうしてこんなにたくさんの鉄道路線と乗り入れをすることになってしまったのだろうか。もともと東京の山手線の内側は私鉄が乗り入れできず、必然として東京メトロと都営地下鉄に乗り入れるというのが首都圏の鉄道網だった。郊外部の人口が激増した時代、このままだと渋谷や池袋などのターミナル駅がパンクしてしまうために地下鉄に乗り入れて直接通勤できるようにしたのが背景だ。
鉄道各社にとっては駅の混雑のみならず、直通にすれば折り返し車両が主要駅に滞留しないためダイヤに余裕ができ増発が可能となる、また車両の効率的な使用が可能となる、地下鉄と接続することで駅を地下化でき、地上部を再開発できるなどのメリットがあった。
ところが、あまりに多くの路線とつなげてしまったことから起きるトラブルに鉄道各社は悩まされることとなる。
東横線は、乗り入れ以前は遅延の少ない優等路線だった。ところが乗り入れ先での踏切事故、人身事故、電車の故障、酔っ払いの転落など、接続先で発生する、ありとあらゆるトラブルの影響を受けるようになって、むしろ「時刻表通りには来ない」電車に看板がすげ替わってしまったのだ。またこれまでは渋谷が始発で座って通勤できたサラリーマンは、どこから来るともしれない電車は既に満席で、立って通勤する環境変化に口を尖らせた。
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82150
匿名さん
利用者からの苦情が一気に増えた
田園都市線も各社の車両がごった煮で乗り入れてくるのでただでさえ毎朝毎夕のラッシュ時には電車がつかえて遅延していたのが、さらに状態は酷くなった。また路線の老朽化から車両故障が頻発するなど利用者からの苦情が一気に増えたという。
通勤通学客のほとんどにとって、東京都心部まで一本の電車で通えるのはおおいにメリットがある。ところが、そこから先、小手指や森林公園に用事がある人は少なかろう。横浜の人が埼玉県や千葉県に用事で出向くことも少なそうだ。
そのいっぽうで乗り入れ後の休日には、埼玉県方面から大量の観光客が東横線に乗って横浜のみなとみらいに観光に来る、中華街で食事するようになったが、これも横浜の地元民からみれば、電車の雰囲気が変わってしまった原因のひとつかもしれない。彼らからすれば、毎朝毎夕の通勤時にはなんだか名前もわからない駅での事故の影響で待たされた挙句、休日にはわけのわからない乗客が大量に自分たちの街、横浜に押し寄せてくる。自分たちの電車がそうではなくなったような気分になるのかもしれない。同じ路線上にいろいろな人たちが乗った結果、路線のブランドイメージにも微妙に変化が生じたのである。
次ページは:渋谷駅が単なる通過駅に
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82151
匿名さん
渋谷駅が単なる通過駅に
東横線の東京メトロ副都心線への乗り入れはもう一つの副産物をもたらした。渋谷駅を地下化してしまったために、横浜から渋谷に買い物にやってくるお客様がそのまま副都心線に揺られて新宿三丁目の伊勢丹に行くようになってしまったのだ。地下深くに潜ってしまった渋谷駅で降りて地上に出るよりも、伊勢丹なら駅直結である。渋谷は終着駅、乗換駅ではなく単なる通過駅に堕してしまったのだ。意外なポイントで人の流れは変わってしまうのである。
東急は渋谷に新しい複合施設「渋谷ストリーム」を開業して通過してしまったお客様を途中下車させようと躍起になっている。
それにしても以前、関西の大手私鉄会社の役員と話をしたときの記憶が蘇る。
「東京の電車はなんであんなに乗り入れ好きなんやろな。うちは絶対地下鉄にはつなげまへん。だって梅田でお客さん降ろさな、百貨店がもうかりまへんやろ」
通勤客の利便性重視ではじめたはずの鉄道相互乗り入れ、足元がぐらつく中、どうやら線路の足並みも乱れてきたようである。
10/9(火) 11:00配信
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82152
匿名さん
水際ね、一つ内側では価値半減!
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82153
匿名さん
羽田から宮古島に行ってきれいな海を眺めたほうが良いのに。
安いからそれでも良いのかね?
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82154
匿名さん
>>82151 匿名さん
渋谷駅より人が溢れて前に進めない品川駅の心配をしましょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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82155
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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82156
匿名さん
いつも嬉しそうに貼っている有名人の写真は
全てお仕事でお邪魔しているだけなんですよ。
プライベートでハイクラスの方々が天王洲にいく
機会は、ゼロ、です。
仕事との区別もつかないとは滑稽盲信君ですね。
私もお金貰えるなら行きますよ。
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82157
匿名さん
小売店集積地としての渋谷は新宿に負けて縮小が続くのかもね
俺も渋谷をスルーして新宿に行くことはあるが、渋谷で降りることはなくなったなあ。
再開発で大型ビルが増えたら普通のオフィス街に変貌しちゃうのかな。つまらん・・・
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82158
検討板ユーザーさん
>>82155 匿名さん
スレ主旨に反する投稿に同意したの?それとも管理人さんの削除に同意したの?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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82161
匿名さん
[No.82115~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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82162
匿名さん
有働アナ「夜の癒やしは由美子で!」『zero』手書きポスター24駅に
https://news.merumo.ne.jp/article/genre/7934813
現在、都内山手線各駅(東京・有楽町・新橋・浜松町・田町・品川・大崎・目黒・恵比寿・渋谷・原宿・代々木・新宿・高田馬場・池袋・巣鴨・田端・西日暮里・日暮里・鶯谷・上野・御徒町・秋葉原・神田)で公開中だ。
新橋汐留駅 「いい飲み屋教えてください」
渋谷駅 「渋谷は私の第二の故郷」
上野駅 「昼の癒やしは上野のシャンシャン、夜の癒やしはzeroの由美子で!(失礼しました)」
神田駅 「神田は大好きな街ですが『かんだ』と言われるとドキッとします。」
鶯谷駅 「山手線で一番利用が少ない駅? いえ、山手線で一番、静かな大人のデートができる町です。」
他の駅も知りたいので、あったら教えて下さい。
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82163
匿名さん
またネガにもならない
>
を多用した荒らし行為が大量に削除されましたよ。
やってる人は複数デバイスでアクセス規制されても
書き込みしてるのかもしれませんが自制してください。
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82164
匿名さん
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82165
匿名さん
>>82164
品川駅意外と高いですね。最近整備された駅前が高い傾向。
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82166
匿名さん
全般に地下鉄の駅は点数が低い。やはり地下深くに駅があるのは弱者に不便。
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82167
匿名さん
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82168
買い替え検討中さん
>>82167
82165さんは別にJR駅だとは言ってない。妬みにまみれて品川や港南にはなんでもかんでも噛み付いて削除されまくるのはやめようね。
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82169
匿名さん
これをみると「交通の便のよさ、通勤の便利さ」×「商業施設の充実」×「街並みの綺麗さ、おしゃれ」が人気の街の条件のようですね。
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82170
匿名さん
1つめ、2つめは当てはまっても、それに加えて3つ目を満たすエリアは意外と無いですね。山手線の恵比寿、目黒、品川は3条件がそこそこ当てはまるので人気なんでしょう。
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82171
マンション掲示板さん
>>82169 匿名さん
上位6駅で17%未満の項目があるのは品川駅だけで、
・街並みが汚い
・洗練されていない
・商業施設がショボい
・活気がない
ということですね。
それでも2位ということは、メリハリのある駅ということ。
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82172
匿名さん
>>82171
・街並みが汚い・・・高輪4丁目とか港南の運河エリアとかは汚くは無いでしょうね
・洗練されていない・・・目黒よりは洗練されているでしょう
・商業施設がショボい・・・商業的には再開発で生まれ変わりますね
・活気がない ・・・一日70万人が乗車する駅で活気がないは無いでしょう
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82173
匿名さん
品川駅から徒歩10分ちょっとの天王洲エリアはインスタ映えするくらい
街並みがきれいで洗練されてますね。こんな綺麗な風名の街は他には
無いでしょう。水辺の価値に早く気付いたもの勝ちですよ!
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82174
匿名さん
綺麗な街には洗練された大人が集まる。洗練されたオシャレなオトナの空間です。
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82175
匿名さん
だからさぁ、品川駅から天王洲まで人の流れがないでしょ。
ということは、このスレでは関係ないエリアなんだよ。
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82176
匿名さん
再開発で生まれる商業施設は合計で20万㎡規模になるでしょう。2024年以降、再開発が完成すると山手線駅直結の大型デパート3つ分くらいの一大ショッピングエリアが誕生します。
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82177
匿名さん
>品川駅から天王洲まで人の流れがないでしょ。
毎朝、品川駅から天王洲まで歩いている人はかなりいますよ。
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82178
匿名さん
この人、関係ないエリアの写真貼って荒らしてるけど何故こんなことするの?
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82179
匿名さん
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82180
匿名さん
また同じ写真貼りだしたし。新規の情報の交換になってないから、荒らしているだけですよ。
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82181
匿名さん
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82182
匿名さん
>>82171 マンション掲示板さん
品川駅の魅力の中では相対的に劣後しているというだけ。絶対数で見れば品川駅の13.5%と目黒駅の17.9%は同じ人数。よって、指摘した4点については概ね品川≧目黒。
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82183
匿名さん
>>82180
別に誰も書き込んで無いし、荒らしが昨日一斉削除されたけど天王洲の投稿に文句いう人のは前向きな情報交換を阻害として削除された一方で、天王洲や港南の投稿は削除されてませんね。別に自分から書き込んでません。82171に反論レスしてるだけですので悪しからず。
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82184
匿名さん
>>82171
「街並みが綺麗だから」は品川では出てきてますが、恵比寿・目黒では出てきてません。
品川を選んだ理由で「街並みが綺麗」が10番目の理由であることをもって街並みが汚い
というのはデータを読み誤っていますね。
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82185
匿名さん
[No.82115~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
というように品川の話題のレスに対して前向きな情報交換を阻害する投稿や暴言や中傷行為は一斉削除されていますのでご注意ください。
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82186
匿名さん
それは面倒で削除依頼していないっからでしょ。
消されていないから正義、正しいというのは間違い。
同じ古い情報を何度も投稿すれば、読み手に嫌悪感が生じると考えられないのかな。
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82187
匿名さん
つまり、品川は「今後の発展が期待できる」「交通の便がよい」「通勤に便利」というメインの理由以外に「洗練されていて、街並みが綺麗で、商業施設が充実していて、活気がある」というのが品川を選んだ理由ということです。
品川で挙がっていないのは「飲食店の充実」ですね。飲食店はたくさんあるもののビジネス向けの高級店かアルコール中心の店になってしまいファミリー向け普段使いの店が少ないことは確かです。
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82188
匿名さん
>>82176
82171のデタラメ投稿にレスしてるだけですので悪しからず。自分からは書き込んでいません。
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82189
匿名さん
天王洲も東京都都市整備局の「品川駅周辺まちづくり計画」のエリアですね。品川駅の話題に入れても何も問題は無いでしょう。
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82190
匿名さん
子供を連れて家族で夕食と考えた時に天王洲が
候補に挙がる機会は、ゼロ、ですね。
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82191
マンション検討中さん
>>82186
削除依頼すると削除依頼したレスだけじゃなく前後のレスにもチェックが入るよ。問題があれば一緒に削除される。
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82192
匿名さん
>>82190 匿名さん
家族で天王洲いっぱいいるよ?
主に近所の人だとは思うけど
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82193
匿名さん
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82194
匿名さん
その時間に平気で子供を夜遊びさせているのが
いわゆる天王洲クオリティですね
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82195
匿名さん
>>82190
品川駅前より天王洲のほうが中華とかイタリアンとか蕎麦屋とかしゃぶしゃぶとか寿司とかまだ家族で楽しめる店がありますね。品川駅前は家族でいけるのは焼肉くらいしか無いかもしれません。もっとも品川駅前はどの店も混んでいて予約しないと行列なので入れませんが。
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82196
匿名さん
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82197
匿名さん
>>82194
変な人はいないし、それだけ治安が良いっていうことでしょう。
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82198
通りがかりさん
子供が小さいうちはディナービュッフェがオススメですよ。
帝国ホテル・ANAインターコンチ・竹芝インターコンチが私の3大行きつけでした。
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82199
匿名さん
恵比寿や目黒も家族連れでは行かないなあ。山手線だと新宿や有楽町くらいかな。
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82200
匿名さん
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