山手線の駅力を語るスレ Part5

>>8205 匿名さん
一番下の部屋なら3000万以上の含み益ですな。12年もタダで住んだようなもの。

>>8206
あれはかわいそうだった。

>>8205 匿名さん
どう見ても平均242にはならないね。記事が誤報？

御徒町界隈は、緑が少ないのが難点だが、JRのほか、日比谷、銀座、大江戸各線の駅が集中していて便利だ。

WCT住民は価格表張り付けたり意味不明。
スレ違いだし安く買えた自慢したいなら他でやれよ。
そんな事しても自己満足でしかないし、周りから民度低い住民が多いマンションと思われるだけ。
中古価格がもっと上昇した他のマンション住民は価格表張り付けて自慢していないでしょ。民度の違い。

>>8210に付け加えれば、京浜東北の快速も週末に停まるようになった。

>>8207 匿名さん
今買えばもれなく含み損かかえます。
中古検討者はご注意を。くわばらくわばら。

>>8211 匿名さん
あんたじゃないの？もともと高いから値上がり率低いとかネタ振ったの。

品川ポジにコテンパにされたからって自分て個別マンションのWCTに矛先変えてネガして煽っといて、反証されたら民度がどーのとか、民度が低いのはどっちなんだか。

>>8214 匿名さん
違います。

>>8207 匿名さん
含み益
無いよりいいが
3,000万
たかが3,000
されど3,000

京浜東北の快速は神田にも停まるようになって、結局停まらないのは上野以南では、有楽町と新橋だけになってしまった。いっそのこと、この両駅も停めた方が分かりやすそうだ。

>>8213 匿名さん

悪質

新築当時のWCTなんて高値掴みですよ。特に後期。

WCTは販売当時、シティタワー品川との価格差が話題になっていたね。すごく高いってニュアンスで。
すみふの人が「比較されても困る」みたいなこと言ってたな。

>>8221
借地権なんだからあたりまえだろ
売るときもその分安くしか売れない

>>8222
建替えできないWCTの方が安くなるんじゃないの？

>>8222 匿名さん
借地権だから安いわけではないんですよ
通常地主はは最も高い地代を提示したデベロッパーに土地を貸すところですが、シティタワー品川は都営団地の跡地を活用することから、土地の地代は決まっているが、マンションを最も安く分譲するデベロッパーに土地を貸すという条件を東京都がつけて結果住友不動産が落札した結果あのようなびっくり価格になったのです

>>8222 匿名さん
一般論としてはそうだがシティタワー品川は平均坪単価１２０万だからね
もともと市場価格よりはるかに安いから坪単価２００万で叩き売っても大儲け

カネの亡者が集まるスレはここですか？

2005年ごろ分譲のマンション買った人は内陸も湾岸もみんな勝ち組。で、その頃の状況知ってたら今のマンション価格はアホらしく且つ怖くて手が出ないのも事実。今の検定板で、これからまだまだ値上がりして坪330がすぐに450になるとか坪600万で買ってもすぐに1000万になるとかいう書き込み見ると、頑張っテネという他ない。

検定板→検討板

多少は金の亡者じゃないと、金持ちにはなれない。

>>8227
2005年ごろにプール付きのバス便マンション買った人が一番おばかさんですよ。

>>8227 匿名さん
リーマンの時に新築買って２年前に売ったら、６%くらいマイナスになった。山手線の北側で。

>>8230 匿名さん
２００５年ごろにまだまだ下がるはずと思って買わなかったひとが一番バカですね

>>8232
2005年に
1.内陸買った人
2.港区、中央区アドレスの湾岸マンション買った人
3.割高な天王洲のマンション買った人

どの人が一番バカですか？

>>8233 匿名さん

質問。設問3だけなぜ形容詞がつく？

>>8233 匿名さん
小渕内閣、小泉内閣初期にマンション買った人は今になってみりゃ全部正解。

>>8233 匿名さん

質問 選択肢3だけ、なんでピンポイント？

>>8233

2010年ごろ豊洲買った人がバカ

２０１７年いまだ買ってないやつ等しくバカ

2017年に豊洲や有明を坪300万以上で買う人は一番バカかもね。

>>8239 匿名さん
それでも２０１９年に買うよりはマシかもね

バカにバカと言うな失礼だぞ！

豊洲もWCTもこのスレには関係ないマンションでしょ。
荒れる原因になるからいちいちネガるのやめてくれ。

えぇぇぇぇ・・・・。
WCTの海側って、あんなごみ焼却場があるのかよぉ・・・。
レインボーブリッジ方向の写真は、わざと写らないようにとってたのかと思うと、マジ泣けてくるは・・・ｗ
てか、マジ子供いるひと（さすがにファミリー世帯はいないか？！ここ）あおりじゃなく、かわいそうだよ？

2005年にマンション買ってる人はどこ買ってても大なり小なり勝ち組。
特に都心は猶更。
千代田区の高級エリアでさえも今からすれば驚くほど安かった。

なにが　えぇぇぇぇ・・・・。 だｗ
都内湾岸地域ならばどこでもゴミ処理場なんかあるぜ
情報くんよ

勝どき・晴海

山手線スレで湾岸地区の話を持ち出すって、一体(・・?
まぁWCT自体、山手線とはなんの関係もない話ではあるが。笑

仲間に入れてほしいんでしょ。温かい目で見てあげて。

>>8246 匿名さん
妬みって怖いねぇ。

>>8247
不動産屋に文句言わなきゃ！

(ワールドシティタワーズ)
品川駅高級分譲賃貸タワーマンションです

公正取引委員会に電話しなきゃ。

まあ、実際山手線品川駅物件だからね
お前らの名前も言えないような恥ずかしい郊外物件とは違うよなｗ

そりゃ年収2000万にも満たないクズが山手線内側に住めるわきゃねーだろｗｗｗｗｗ

くやしくてくやしくてたまらないのはわかるが、とりまさっさと出て行けよｗｗｗうぇｗｗｗｗ

WCTより山手線なら高輪や本駒込に住みたいものです。現実に知っているWCT住民の方はいい人ばかりですが、住民が多いだけあって特殊な方もいるようですね。

>>8252 匿名さん
年収2150万でWCT住んじゃダメ？

>>8253 匿名さん
それは否定しないが湾岸には湾岸の良さがある。高輪もカナリ道が狭いので実際の高輪住民で芝浦、港南のマンションに引っ越した人も多数いる。あなたの価値観が全てではない。

>>8253
高輪や本駒込はWCT以上に住民多いから変な人もより多いだろうな。