山手線の駅力を語るスレ Part5

結局、田町あたりが一番だと思うけどね。新駅、品川駅はすぐ。東京駅もすぐ。港南4丁目だったら新駅に出かけるのがやっとでしょ。その辺の感覚の違いなんでしょう。

○勝ち　有楽町ビックカメラ　800億円　

☓負け　豊洲　395億

家電量販一店舗に負ける大規模SC。。。哀れなトヨス

○勝ち　大宮　1,013億

☓負け　品川　266億

>>81456 匿名さん
確かに港南4丁目みたいに駅かなかったら豊洲も銀座物件としてもいいことになる

豊洲の写真まだぁ？

○勝ち　浦和　714億

☓負け　品川　266億　

港南から天王洲は絵になる景色が一杯。
なかなか豊洲の写真が出ませんね・・・

＞81466: 匿名さん

豊洲から有楽町ビックカメラすぐだよ。

港南から天王洲は絵になる景色が一杯。
なかなか豊洲の写真が出ませんね・・・
　　

今のところ予定通り

>>81470 匿名さん
それラゾーナ川崎でも勝てねーよ。
新駅の商業施設も無理だよ。

新駅のテナントに家電量販店が入るなら話は別だけど。

○勝ち　上野　763億

☓負け　品川　266億

豊洲には新駅は100年たってもできないでしょう
　

大規模災害時に国際協力の受け入れ拠点となる品川
安心して暮らせる街です
　　　

中古マンションを駅からの時間で検索すると思うけど、10分未満より遠いところなんて検索しますかね。

段々と天王洲から天王洲の写真が増えてきたんですけど。。

＞新駅のテナントに家電量販店が入るなら話は別だけど。

新駅6区域は家電量販になるという噂があるね

○勝ち　立川　1405億

☓負け　品川　266億

＞中古マンションを駅からの時間で検索すると思うけど、10分未満より遠いところなんて検索しますかね。


検索するらしいね。
　

○勝ち　北千住　626億

☓負け　品川　266億

この辺が品川には何もないと言われてしまう原因でしょうね。

>>81485 匿名さん
へえ。
それって港南4丁目の人は嫌がるんじゃないの？

天王洲物件で検索したら出てきた。

○勝ち　宇都宮　425億

☓負け　品川　266億

この辺が品川には何もないと言われてしまう原因でしょうね。

売上1000億規模になるかもしれないね。
　

いやトータルでは２０００億超えて東京一になるかもね。
　

駅ビルの売り上げで品川をディスる人、頭大丈夫か？
新宿出せば、差は歴然だろ

ところで、売上がダントツの新宿駅徒歩圏に住みたい人っているの？

品川ネガの人って、プレゼン能力皆無だな
訴えるものが無い
企画とかやった事ないんだろうか？

プレゼン能力(笑)

水辺で素晴らしい眺望を眺めながら品川駅周辺の発展を楽しみに暮らす幸せ。
　

>>81495 匿名さん
お前はプレゼンしてた訳ね。
気味悪い。

1位は新橋物件の勝どきですね

○勝ち　二子玉川　429億

☓負け　品川　266億

この辺が品川には何もないと言われてしまう原因でしょうね。

>>81497 匿名さん
ケープタワー？

えるちゃんの
10年間に渡るプレゼン
全く心に響かない

何故だろう？

○勝ち　銀座ＳＩＸ　600億

☓負け　品川　266億

この辺が品川には何もないと言われてしまう原因でしょうね。

品川ネガ住民：品川と違って我が街にはプレゼンするネタが無いんです・・・

>>81945

プレゼンしようにも品川を越えるアピールが出来ないのでしょう。
それで、Google画像で無意味な画像を探して印象操作しようとしているが、
ぜんぜん印象操作にもならない哀れぶり。

　

総合では品川は集客力No.1になるかもしれないね。
　

○勝ち　六本木ヒルズ 400億

☓負け　品川　266億


この辺が品川には何もないと言われてしまう原因でしょうね。

ここまで、TYハーバーのプレゼンしかないぞ。

○新駅　新規商業施設で品川の数字を奪う

☓品川　駅前がドンキ＋100均に

>>81506 匿名さん
実際今は本当に何も無いですよね。

>>81510 匿名さん

ところで大崎には何かあります？

港南4丁目と品川駅の格差がドンドン開くというのはプレゼン受けて理解できた。

>>81499

古い、古いよ。時代は移り変わる。
最新調査だしな。

恵比寿を抜いて品川が1位になる日も近い

>>81510
何もないですねえ。

国際的なハイブランドもないですし
主婦向けの店もないですし
趣味系の店もないですし
若者向けの店もないですね

あるのはユニクロとラーメン屋位ですかね

>>81442 匿名さん

混雑が好きなの？

>>81513 匿名さん
残念ながら港南4丁目はランク外ですね

品川は駅近にマンションがない。

＞港南4丁目と品川駅の格差がドンドン開くというのはプレゼン受けて理解できた


↑渋谷の再開発で渋谷駅と松涛の格差がドンドン開くと言ってるのと同じレベルのアホぶり

>>81514 匿名さん
庶民のデータだから一般庶民でも手が届く街ということですよね。

>>81519 匿名さん
松濤と港南４丁目を一緒にするなよ。。

＞実際今は本当に何も無いですよね。


具体的に何が無いのか、アホなお前の住む町はどこで、そこにはあるのか言ってから言いな、ボケ。
　

>>81519 匿名さん
港南4丁目と松濤を一緒にするアホ

＞国際的なハイブランドもないですし
＞主婦向けの店もないですし
＞趣味系の店もないですし
＞若者向けの店もないですね


↑全部オマエの住む街には無いものじゃんｗｗｗ

>>81522 匿名さん
1キロ圏だと港南4丁目は除外ですね

港南フォーの勘違いも、ここまで来ると痛々しい(笑)

>全部オマエの住む街には無いものじゃんｗｗｗ

じっちゃん、前にも教えたが、人間追い込まれると「ｗｗ」が増える
無理しちゃダメ

品川駅悪くない。でも駅遠のマンションでは満喫できない。これは品川に限らず同じなんだけどね。

主婦向けの店、趣味系の店って具体的にイメージつかないけど何？

>具体的に何が無いのか、アホなお前の住む町はどこで、そこにはあるのか言ってから言いな、ボケ

じっちゃん、人間ってのはカリカリすると「お前」とか押さえつけたくなるし「ボケ」とか
汚い言葉で悪ぶろうとするから気をつけた方がいいよ。

>>81529
嫁や子供に聞くか、会社で同僚や部下に聞くがよろし

>>81522 匿名さん
一覧表ありがとうございます。しかし大したホテルもないし商業施設も魅力ないから乗り換え以外で行くことがないという人が多いのではないでしょうか？

＞駅遠のマンションでは満喫できない

品川駅の周りの商業施設を満喫できないとしたら、池袋駅のデパートは徒歩10分以内に住んでないと満喫できないのかな？

＞しかし大したホテルもないし商業施設も魅力ないから乗り換え以外で行くことがないという人が多いのではないでしょうか？


↑品川の勢いから目をそむけ続けてるのか？単なる情弱か？
　

>>81533 匿名さん
武蔵小山とか目黒だったら駅直結です。

>81533: 匿名さん

駅遠物件は池袋であっても却下です。
購入の対象になりません。

>>81533 匿名さん

無理無理。10分だって、ギリギリ。
本当はもっと近くが良い。

＞残念ながら港南4丁目はランク外ですね


ということにしたいのは痛いほど良く分かる。

>>81534 匿名さん
結局、品川駅の役割は羽田に行くのに乗り換えるか新幹線に乗り換えるかなんですよね。駅ナカくらいしか商売が成り立たないんでしょう

上客数が伸びた結果

○豊洲　395億

☓品川　266億

品川は何もないから金を使わない街かな

結論は品川駅の発展は東京で群を抜いている。その駅力を謳歌できるのが港南エリアということですね。

>>81538 匿名さん
このアホ、都合のいい資料だけ保管してる。15年前ですね。

>>81539
結局そういうことなんでしょうね
成り立つのはちょっと前にニュースになってたリーマン相手の居酒屋位なんでしょうね

＞駅ナカくらいしか商売が成り立たないんでしょう

空き地がなかったから商業施設が出来なかっただけ。
わずかなエキナカの売上が品川の商業ポテンシャルを現している。

>>81541 匿名さん
これもだ。昔のめずらしい報道だから保存しているんですね。

＞駅ナカくらいしか商売が成り立たないんでしょう

成り立たないとしたら、これだけのものを作ろうとしている西武や
ＪＲはアホ集団と言いたいのですね。
　

新幹線停まっても、仕事はリストラされちゃったし
家族には逃げられたし、どうすりゃいいんだよ

er＠usaku

WCTから品川駅までバスありますよ

>>81542
じっちゃん、人間ってのはカリカリすると「お前」とか押さえつけたくなるし「アホ」とか
汚い言葉で悪ぶろうとするから気をつけた方がいいよ。

>>81545

最新報道ね。
　

西武や本社ビル、所沢再開発優先に付き、品川はまだまだ後回し

>>81545

最新のネット記事ね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/80350-81349/

>>81549
お～、じっちゃん、人にアドバイスできるようになったか。
俺に感謝しろよ

最新のネット記事ね

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1144836.html

品川に住んで実際に便利と思っている人がいるのに、住んだこともない奴が否定するって意味不明。羽田からのアクセスが良い、新幹線が利用しやすい、横浜も含めた主要な駅へのアクセスが良いというだけでも十分なメリット。

>>81555
このスレを見て、そんな程度しか読み取れないなら終わってる

ついに品川駅にアクセスが良い駅はどこかという最新記事まで出てるね
品川が東京に中心になることが意識されだしたね。
　

天王洲物件で品川満喫って言ったら、豊洲で銀座満喫って言ってるのと変わらない。

【シングル編】品川駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング
10/8(月) 8:03配信 SUUMOジャーナル

2020年の東京五輪開催に合わせて、JRの新しい駅「品川新駅（仮）」が開業予定だ。そこから1km弱という近場にある品川駅周辺も再開発が進められており、これから街の価値が高まることが予想される。そんな品川駅まで30分以内にある中古マンション相場を調査してみた。今回は専有面積20平米以上～40平米未満のシングル向け中古マンションの物件相場が安い駅をランキング。注目の駅に行きやすく、お得な物件があるエリアをチェックしていこう。

>>81556 匿名さん

何の情報もないレスはイラネ

＞天王洲物件で品川満喫って言ったら、豊洲で銀座満喫って言ってるのと変わらない。


天王洲～品川駅まで徒歩13-14分、品川駅から天王洲のオフィスまで歩く人もたくさん。
僻地の豊洲島から銀座まで歩く人は皆無だろうなあ。

>>81560
イキがいいね

よくよく考えると港南4丁目の最寄り駅である天王洲アイルは
品川の隣駅でもないんだよな。直通しているわけでもなし。

最寄り駅が品川の隣駅なら「品川駅」自慢するのもわかるけど
何の関係もないじゃんね。

●品川駅まで30分以内の物件相場が安い駅TOP12（13駅）
順位／駅名／価格相場（沿線／所在地／品川駅までの所要時間）
1位　錦糸町　1980万円（JR総武線ほか／東京都墨田区／17分）
2位　京急蒲田　1990万円（京急本線ほか／東京都大田区／7分）
3位　蒲田　1994.5万円（JR京浜東北線ほか／東京都大田区／10分）
4位　大森　2080万円（JR京浜東北線／東京都大田区／6分）
5位　鶯谷　2130万円（JR山手線ほか／東京都台東区／20分）
6位　日暮里　2180万円（JR山手線ほか／東京都荒川区／22分）
7位　駒込　2299万円（JR山手線／東京都豊島区／28分）
8位　田端　2349.5万円（JR山手線ほか／東京都北区／25分）
9位　大森海岸　2380万円（京急本線／東京都品川区／13分）
9位　平和島　2380万円（京急本線／東京都大田区／7分）
9位　高田馬場　2380万円（JR山手線ほか／東京都新宿区／24分）
12位　五反田　2390万円（JR山手線ほか／東京都品川区／5分）
12位　御徒町　2390万円（JR山手線ほか／東京都台東区／17分）

>81561: 匿名さん

豊洲だと銀座まで地下鉄5分なので、天王洲から品川に13－14分歩いている間に、銀座でお茶してるよ。

>>81555
>>81560

参考
>>81561

>>81565
一本！

＞最寄り駅が品川の隣駅なら「品川駅」自慢するのもわかるけど
＞何の関係もないじゃんね。


そもそも品川駅が最寄駅。WCT住民が一番多く利用する駅＝品川駅＝WCT最寄駅
文句があるなら住友不動産に電話すれば良い。
https://www.stepon.co.jp/shinchiku/modelroom/archives/000163.html