山手線の駅力を語るスレ Part5

内見ついでに、このスレで常に話題の品川の港南緑水公園ブラっと行ってみた。ワールドシティタワーズ運河沿い公開空地から港南のタワマン群、左の黒いのからシティタワー品川、コスモポリス品川、ブランファーレ、都営タワー、右端見切れがベイクレストタワー。
時間がゆっくり流れてる感じで気持ちの良い天気とビルが建てこんでない抜け感が良かったわ。しかし、テント持ち込んでピクニックしてる人がたくさんいたのに驚いた。

都心３区の５年間のマンション騰落率。港区強いね。まだまだ天井が見えない感じ。
　

>>80860
それ当たり前でしょ。汚染問題であれだけ世間をにぎわしたんだから。

＞80861: マンション検討中さん

WCTのエントランスどう思いましたか？
幹線道路、高速、モノレールに面しているし、報知新聞のビルのせいで旗竿地になってるし、
安っぽいスーパーが入っていて、私はがっかりしました。

WCTは品川区でしょ

>>80857 匿名さん
築10年を過ぎたら取材もパタリと無くなったね。オワコン

ウチら

>>80850
お前、パソコン詳しくないだろ。

>>80851 匿名さん
坪200台の時は「信用できないデタラメデータだ！」と言ってた割には、気になって、こまめにサイトをチェックしてるんですね。
元々WCTの実勢価格は坪300～330と言われてるんだし、誤差の範囲だろ。
坪400くらいになったら、港南爆騰げってことで認めてあげるから、底辺価格の誤差でいちいちキャンキャン騒ぐなよ。

ところで、WCTの値動きは分かったが、キミが住んでるコスモポリスはどうなのさ？

のらえもんさん、湾岸マンションで一番好きなのがツインパークス、２位がワールドシティタワーズ、３位ザトーキョータワーズだそうです

>>80869

デタラメデータだ？私そんなこと言ってませんけど？

初心者マークで連投。

>>80864: 匿名さん　

表は見ちゃダメ。

>>80869

坪299と表示されてたときには散々引用して騒いで嘲笑しといて、2ヵ月後に坪333に上がったことは「誤差の範囲だろ！いちいちキャンキャン騒ぐな」って　笑　
しかも、あんた興奮しすぎ！たまたま見ただけだけどよっぽど気に障ったんですかね。

>>80871 匿名さん
そこは否定するが、コスモポリス住民であることは否定しないんだ。

これで怒ってるんじゃないのｗｗ
スカマンション坪200万円台に下落ｗ
　

でもね

>>80874 口コミ知りたいさん
確かに嘲笑してた人は居たが、私は「事実を受け入れろ、文句があるなら替わりのデータ出せ」くらいしか言ってませんよ。
証明はできませんが、このスレではこの名前でしか書き込んでいないので、該当する投稿を教えてくださいね。

>>80875

↓あーこんなこと書いてたのね。アホのレスはイチイチゆっくり読まないわ。

＞キミが住んでるコスモポリスはどうなのさ？

コスモポリス住民でも無いので悪しからず。あれは別の人だよ。
ちなみに80874も別の人なのでヨロシク。

>>80877

スカマンションに一番近い地点はこれだろ？これでもスカマンションより
駅に近いからスカマンションあたりはタダじゃねーの？笑
　

>>80879 匿名さん
「コスモポリス住民でも無い」ということは、「WCT住民でも無い」ということですか？

>>80875
>>80879

こっちのお前もそっちのお前もあいつもこいつもそいつもどいつも

10年落ちの中古物件は放っておけば良い

あのひと

わるくないのよ

Vタワーの話になると逃げちゃう。

>>80800

ギャハハ　スカマンション路線価㎡41万円！
　

>>80885
続きをどうぞ

いいね

マジでタダみたいな値段ですね。俺のマンション1部屋売ると70坪くらい買えそう。。

>>80841
いやいや、完全に逆だが。
リニアは、名古屋に行くだけの実験線状態がしばらく続くだけだし、
逆に新駅はとりあえず飽きられるまでは人が見物にやって来る。
これにより、西武がなにかやるまでは、人は品川駅の外に何の用事もなくなる。

>80867: 匿名さん

カラスですか。酷い話ですね。

>>80891
東京に限らず、全国各地にそういうエリアってありますよね。

>>80886

違いますよ、そのデータ古い。平江東区豊洲6丁目スカイズ前付近
平成30年度路線価は272000円です。安いですね。

>>80893

27万円？汚染問題で値下がりしたのか。もう無価値だな。

隠しきれない移り香が

初心者マーク

今日も

自分に返事して

>>80895

もうやめな。自分がミジメになるだけ。
あと発狂するとエルサックがどうのこうのといい始めるのも
誰が書いてるかもろバレするだけだからやめたほうがいいｗ
　

港南じい

独り自分に

レス返し

なぜだろう

若葉ばかりの

豊洲レス

>もうやめな。自分がミジメになるだけ。

eru＠saku

コントだな

路線価の話、ブーメランになりそうな予感。
豊洲のシエルタワー前の道路と、港南４団地の前の道路を
地価公示価格で比較して出してみて。

もし出せなかったら、あ、そういうことかって理解するよ

アク禁明けだから。

今日もまた

豊洲豊洲と

騒ぐじい

朝豊洲

昼も豊洲で

夜豊洲

１に豊洲で
２に豊洲
３４も豊洲で
５も豊洲

e＠rusaku

まとめると、こういうことですか？ＷＣＴの３分の１以下の価値って
どんだけ安いの？

ＷＣＴ　　地価　958000円/㎡　昨年から5.16％上昇

スカイズ　地価　272000円/㎡　騰落不明

豊洲の中でも敢えてスカイズ前の道路の価格と比べてる意味がわかりました。
豊洲駅の通りは、港南団地前の道路よりも価格が高いからですね。
港南さんって．．．．

>>80906
路線価とマンションの平米単価の違いがまるでわかってない人を発見！

地価はこちらで
http://www.chikamap.jp/chikamap/Portal

＞豊洲のシエルタワー前の道路と、港南４団地の前の道路を
＞地価公示価格で比較して出してみて。


港南４前は公示価格調査地点じゃないけど、ちょうど、両地点とも
「標準宅地」になってるので、標準宅地価格で比較。

シエルタワー　593000円/㎡

○印の地点ね。前面道路じゃなくて、まさにその場所。

続いて港南４丁目

ＷＣＴ　654000円/㎡

どうやら豊洲駅1分より品川駅14分のほうが高いようですね。
　　

地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど

それは知ってるけど、ある意味残酷

地価が全てじゃないけど

橋を超えてはいけないってのはあるかもね

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町
A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1･2
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南3･4･5

>>80869 マンション掲示板さん

でた坪２００台
頭よわ○

ちなみにパークシティ豊洲は562000円/㎡ですね。
　

寄生虫かな？


港南1･2
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南3･4･5

＞地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど


道路一本渡るも何も、出したのはドンピシャその地点でしょ？

↓こんなこと言って煽っといてそれを言うのはさすがに人間としてどうなん？


＞豊洲の中でも敢えてスカイズ前の道路の価格と比べてる意味がわかりました。
＞豊洲駅の通りは、港南団地前の道路よりも価格が高いからですね。

豊洲のアホ、自分で言えば言うほどブーメランｗ

>>80918
誰かと誰かを混同してますね

>>80918
なんのこっちゃ　です

港区で江東区といい勝負。
それは港南4丁目。

>>80918
>地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど

これは俺。常にそう思ってるよ。
その上で買う場合、売る場合、借りる場合貸す場合
プラス・マイナス引っくるめて考えてるけど問題ある？

リクエストに基づいてせっかく作業したので、まとめを貼っておきますね。
駅徒歩14分が駅徒歩1分よりも高い。これが港区品川駅と江東区豊洲駅の駅力の差
ということでしょう。久しぶりに駅力スレらしい話ができましたね。
　

暴落豊洲

やっぱり糞やっすいなｗｗｗ

>>80918
>地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど

これは俺。
その上でやっぱり一本違うのが大きいケース
不動産屋的には大きくてもこっちにしてみれば大差ないケース
両方あるけど、問題ないでしょ。

感じろ

ちょうど、ドンピシャの地点があって良かったです。ついでに路線価も
載せときました。
　

豊洲の中心地に建つ豊洲民自慢のマンション　シ●ルタワー

公団仕様のエレベーターに公団仕様の外廊下
とにかく安っぽい仕様で豊洲の街にはお似合いです。
窓から豆粒のようなレインボーブリッジが見えるのが唯一の誇りらしいです。

揉めるな

頑張ろう

かっちゃん

さあみなさん、港南４が豊洲と張り合う意味がわかりましたね？
地価がドングリです。苦笑

>>80928
シエルタワーの　１．１倍って・・・・
相手は足立ナンバーだよ？
港区の底辺、すげっす

そして、ほぼ同じ駅徒歩分数で比較すると江東区の豊洲駅徒歩１３分は港区品川駅徒歩１４分の１/３以下の価格になってしまいます。やはり、同じ湾岸でも港区と江東区では全く地価のレベルが違うことが良く分かりますね。
　

港南４「豊洲に勝った！勝ったぞ！」

港南２「うわっ、そういうのイラネ。マジ勘弁。」
高輪「山手線外側はこれだから」

浜松町どころか、大崎、月島、勝どきよりも地価が安くて、
しかも再開発の計画がゼロの場所って、どーこだ？

港南４「豊洲に勝った！勝ったぞ！」

田町の高笑い
・

まとめると、

品川駅徒歩１４分：豊洲駅徒歩１分　　　地価は　1.1　対　1.0

品川駅徒歩１４分：豊洲駅徒歩１４分　　地価は　2.8　対　1.0


ということですね。まあまあ妥当なとこじゃないですかね。

>>80935
駅遠が悲惨なのを認めちゃってるよ。おばかさん

豊洲スカイズさん、自分で言い出したんだからスレ流しはひどいですね。
ちゃんと会話しましょう。
　

港南４「豊洲に勝った！勝ったぞ！」

港南２「うわっ、そういうのイラネ。マジ勘弁。」
高輪「山手線外側はこれだから」



これでしょうね

頑張ろうぜ

８月に坪２９９万円とされてたこのサイトのＷＣＴの時価、１０月になったので今見たら、３３３万円になってますね。短期間にこんなに変動するのかな？このサイト正しいのでしょうか？どうやら相場の下限値を表示しているようですが。正しいとしたら港南マンション爆上げ始まった？？

８月２９９万→９月３１６万→１０月３３３万

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

＞品川駅徒歩１４分：豊洲駅徒歩１分　　　地価は　1.1　対　1.0
＞
＞品川駅徒歩１４分：豊洲駅徒歩１４分　　地価は　2.8　対　1.0

駅遠は価値が1/3になるということですね！
そんな場所に、うん千万円を遣っちまった、
そういうことですね！

こういうことですね。
　

スカイズ暴落しなければ良いのですが。。。。

新駅の１街区のマンションがもし分譲されるなら、
駅から離れているということで、坪400万くらいの山手線内側としては安価に？

豊洲の価値が港南の1/3になるということですね！
そんな場所に、港南の分譲価格よりはるかに高い価格で
うん千万円を遣っちまった、そういうことですね！

果たしてこのスレにスカイズの人はいるのだろうか?

港南民は豊洲がお似合い

仲良くすべき

>>80949
路線価で３倍近い大差ついてるのに、マンションの実勢価格で１倍チョット。
港南４は固定資産税をたくさん払わされてる損なマンション。
購入検討者は、要注意ってことですかね。

固定資産税が３倍

＞果たしてこのスレにスカイズの人はいるのだろうか?

↑　ギャハ！レインボー眺望でドヤ顔してた豊洲スカマンション

　

＞路線価で３倍近い大差ついてるのに、マンションの実勢価格で１倍チョット。
＞港南４は固定資産税をたくさん払わされてる損なマンション。
＞購入検討者は、要注意ってことですかね。


アホだな。実際の地べたの値段が1/3しかないのに、マンションの価格が
少ししか変わらないって固定資産税以前にスカマンション自体が超割高。

日本中、世界中から注目されてる再開発計画目白押しの品川に対して
汚染以外なーんにも無い豊洲駅遠は大暴落リスクを抱えてるってことだ。

購入検討者が注意しなきゃならないのはそこだろ、いくら空っぽの頭でも
ちっとは使えｗ

格差えぐい

>>80956

全てが安いトヨ汚巣はもっとえぐい

市場移転でトラックが昼夜を問わず爆走しまくることになる豊洲
こんな掲示板でアホ加減を晒してる暇があったら、子供が大型トラックの犠牲にならないよう見回りでもすべき

容積率も考慮せずに商業地と住宅地をごっちゃにしてるど素人がいるな。

>>80958 匿名さん

そうだね。来週から毎朝、大量のトラックが豊洲周辺を走り回る。築地にいたエンジンかけっぱなしの市場の開場待ち路駐トラックはどこに駐車するんだろ？

>>80956 匿名さん

駅前同士で比較すると、港南坪3239万円対豊洲坪195万円ということだからエグいどころの話じゃなくて、もう比較にもならない別の次元と見たほうがいいよ。

マジか

小汚い港南より綺麗な豊洲に住みたいよね。

果たしてこのスレにスカイズの人はいるのだろうか?

レインボーブリッジ眺望で私がスカイズからの眺望をホームページから持ってきただけなんですけど。凄い粘着ですね。さすが港区平均以下地区。港区某地区民ですから粘着しないでね。

>>80966

何故か、芝浦地区と比較しようとしないんだよね。近くなのに。

>>80967 匿名さん
大崎とか目黒、恵比寿もね。WCTの人が渋谷や浜松町に勝負を挑んで大敗したから比較対象は豊洲くらいかもね

>>80954 匿名さん

何で港南は夜景で豊洲は昼なの？

>>80967 匿名さん

同じ港南のvタワーも無視だよん。

スカイズの人は０人じゃない？山手線は縁が無いだろ。
いるなら、少なくとも公式の画像から
https://www.skyz1110.com/photogallery/　のまともな画像を
引っ張って来るくらいするだろうし。
昨夜のプギャー港南さんは、
駅から超遠いくせに、固定資産税が高い、購入時に注意の物件ということを
自明してしまったようだ。

しかし、三連休中に多量レス投下で最終的に自滅って、どういう気分なのかな。

世の中の人が眺望の写真を撮って掲示板で自慢するものだ、と思っているんだよ。
本当に気味が悪い。

WCTは本当にアホだな。消えないとドンドンバカにされる

独身者が多い港南はファミリーには不向きだね。

>>80974 匿名さん
塾とか教育施設は豊洲や勝どきが港南を圧倒しています

＞小汚い港南より綺麗な豊洲に住みたいよね

綺麗な豊洲の写真を３－４枚よろしく！！

出せない場合は港南のほうがはるかに綺麗と判断します。
　

塾とか教育施設は豊洲や勝どきが港南を圧倒しています（涙）

他はスカです。

＞綺麗な豊洲の写真を３－４枚よろしく！！
＞
＞出せない場合は港南のほうがはるかに綺麗と判断します。

スカイズどころか豊洲の人自体が０人の気もするが。
豊洲３の人が豊洲６をかばうことさえしないとも思えないわけだし。
ま、いたとしても画像を貼る暇人かどうかという問題も。

＞レインボーブリッジ眺望で私がスカイズからの眺望をホームページから持ってきただけなんですけど。

そう、じゃあ良いんじゃない？豊洲からのレインボーブリッジはお話にならない。このランキングはデタラメということでＦＡ。

必死に材料見つけて、一回やると猿みたいにネガにもならないアホ投稿をコピペ投稿してスレ流しするのが豊洲スカイズ民の特徴だから間違われないようにね。

　http://maaboblog.blog61.fc2.com/blog-entry-91.html

＞何故か、芝浦地区と比較しようとしないんだよね。近くなのに。


別に比較してるわけじゃないからねえ

売られた喧嘩は買う、それだけだわｗ

＞何で港南は夜景で豊洲は昼なの？

豊洲は夜だと全く見えなくなるらしく写真自体が無い

豊洲民ではないが、というよりあんな郊外に住みたくもないが、
車で台場、有明を抜けて、豊洲のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って
豊洲の街並みに入ったら、思わず速度を落とす。緑は多いし、歩道は広いし、
公園、イベント会場、ららぽ、ビバ、住んだら都だろうなと思いつつ。

一方、首都高沿いの港南運河んとこは、ナビに目をやることもなく一瞬で通過する。

昨夜のアホ豊洲スカマンション民は、自分から地価の話に粘着して
豊洲マンションが超割高リスクを
抱えているということを証明してしまったようだ。

＞アホだな。実際の地べたの値段が1/3しかないのに、マンションの価格が
少ししか変わらないって固定資産税以前にスカマンション自体が超割高。

＞日本中、世界中から注目されてる再開発計画目白押しの品川に対して
汚染以外なーんにも無い豊洲駅遠は大暴落リスクを抱えてるってことだ。

＞購入検討者が注意しなきゃならないのはそこだろ、いくら空っぽの頭でも
ちっとは使えｗ

　

＞スカイズの人は０人じゃない？山手線は縁が無いだろ。


↑いまさら自作 自 演でごまかすバカ

＞豊洲民ではないが、というよりあんな郊外に住みたくもないが、
＞車で台場、有明を抜けて、豊洲のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って
＞豊洲の街並みに入ったら、思わず速度を落とす。緑は多いし、歩道は広いし、
＞公園、イベント会場、ららぽ、ビバ、住んだら都だろうなと思いつつ。


＞豊洲民ではないが、豊洲のぐるり公園を眼下にし


↑笑

港南のアホが起きて自作自演し始めたね。迷惑だから来んなよ

>>80976 口コミ知りたいさん
臭そうなネガ写真ですね。もう少しまともなのお願いします。

>>80986

それは地価マップ連投でスレ流しするオマエ

港南じい、朝から連投してると思ったら昨日またボコられてたのか
で、独り狂ったように豊洲豊洲発狂してると。

果たしてこのスレに豊洲の人はいるのだろうか?

>>80976 口コミ知りたいさん
古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！

出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

豊洲は新しい街、港南は古くて臭い街

>>80991 マンション掲示板さん
飛行機が1時間に44本飛ぶから危険でもある

港南と豊洲の比較は意味なし
両方を比較して買う人なんてごくごく少数だよね。
意味のない比較をして、マウンティング合戦や批判合戦は気分悪い
お互いの良さを認め合うような比較なら見ていて気持ちいいものだけど、それは期待できないしね。

比較するなら、よく似た地域の同価格帯でよろしく

比較ＯＫ　港区の低地地域（汐留、浜松町～港南）　地域の比較もマンションの比較も可
比較ＮＧ　上記地域でも地域トップクラスの高額マンション（ツインパ）と低額マンション（港南３、４など）
比較ＯＫ　港区南側の高台地域（三田、高輪、白金）
比較ＮＧ　港区高台地域　ＶＳ　港区低地地域
比較ＮＧ　山手線駅徒歩圏（異論あるけど徒歩15分は徒歩圏）と、山手線徒歩圏外（徒歩30分は明らかに徒歩圏外）　※徒歩10と15の比較とかなら別にかまわないと思う
比較ＯＫ　港区の南側高台（高輪、白金）と　隣接する品川区の北側高台（城南五山）

個人的に興味がある話題として、暮らしにあまり向いていないと思われる港南や芝浦を買った人がそこを選んだ決め手とか、港南でなく芝浦を選んだ理由あるいは逆に芝浦でなく港南を選んだ理由とかです。あるいは、芝浦や港南辺りを検討して止めた結果どこを選んだのかやその理由なども興味あります。

>>80994 匿名さん
芝浦を巻き込まないで下さい(>_<)

>>80985

＞豊洲民ではないが豊洲のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って豊洲の街並みに入ったら、

「ぐるり公園」なんて豊洲民じゃないと知らない　笑

>>80980 口コミ知りたいさん
私は港南3,4の話題だけには高見の見物の見物の芝浦住民ですが、お相手になってくれますか？
というか事実を書かれただけで喧嘩売られてるって、劣等感ありすぎ。

結局金目でしょ

○豊洲／勝ち
ららぽーと豊洲　　395億円　

●負け／品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）

＞古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！
＞出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

はいよ！
　

＞古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！
＞出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

はいよ！
　

>>80996 ご近所さん
ぐるり公園、みんな結構知ってるぞー。
今年の夏にぐるっと回って暑さで死にそうになったけどねー。

wctもｽｶｲｽﾞも駅遠で徒歩５分圏内に何にもなくて不便。

>>80999
港南じっちゃん

その桜が写ってりゃ綺麗という感覚、年寄りすぎじゃないの？
まるで俺の使うバスには冷房聞いてるぜって自慢する人みたいだ

>>81000
港南じっちゃん、こっちも感覚がズレてるな
やっぱ加齢で美的感覚がおかしくなるのかね

＞古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！
＞出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

はいよ！
　　　

あと、ヤシの木が写ってたらリゾート

＞古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！
＞出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

はいよ！
　　　

>>81005 口コミ知りたいさん
そこの何がいいの？
真面目な質問。

>>81007 口コミ知りたいさん
そこの何がいいの？
真面目な質問。

＞古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！
＞出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

はいよ！
　　　　　　　　

>>81006
>あと、ヤシの木が写ってたらリゾート

ンムフフフ。
あったあった。って思ったら早速出してきてるし。
やっぱ年代的に憧れでもあるのかね？

>あと、ヤシの木が写ってたらリゾート

腹いてえ

＞古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を３－４枚よろしく！！
＞出せない場合は豊洲のほうがはるかに綺麗と判断します。

はいよ！
　　　　

>>81010
港南じっちゃん、発狂しすぎて写真と絵の違いも分からなくなったか。

ホント大丈夫かいな

>>81012

ムフフフ
　

>>81013 口コミ知りたいさん
３枚天王洲。却下

>>81014

見たいのはこれかあ？
　

>>81015
港南じっちゃん、売り手の言葉を真に受けてはいけないといつも教えてもらってるだろ。
そんなんだからバスに冷房ついてるって自慢しちゃうんだよ。

>>80985 口コミ知りたいさん

ほんと豊洲民ってアッタマ悪い

すぐにバレバレｗ

>>81016
これは？
　

はいよ
　

>>81015
ちょ、まさかこれお前が買った時のパンフか。
お前これ見てその気になったのか。

>>81015 口コミ知りたいさん
リゾートっていう言葉が昭和なイメージしますね。シティも死語ですよね。ブームの時はJALシティとかもあったけど風前の灯火

>>81020 口コミ知りたいさん
1枚天王洲。却下。

>>81021
港南じっちゃん、致命的にセンスないな
逆効果でしょ

>>81020 口コミ知りたいさん
クルマは古いし水が緑色で特有の悪臭しそう。もっとマシなのないの？

トヨスぐるり公園？

　

>>81021 口コミ知りたいさん
レディクリスタル？

徒歩５分圏内に何もない不便なマンションは嫌。

>>81021 口コミ知りたいさん
実習船と港南は関係ないので却下。

幹線道路に面してるマンションも騒音で嫌。

港南がいかにダメな土地かが分かる

私もＷＣＴは見に行ったが、駅遠なのに環境が悪くてビックリしてやめた。
普通、駅遠なら環境よくならないと耐えられない。
ヤシの木もセンスないと感じました。

>その桜が写ってりゃ綺麗という感覚、年寄りすぎじゃないの？
>まるで俺の使うバスには冷房聞いてるぜって自慢する人みたいだ

からの

>ヤシの木

からの

>運河船

本人は本気でイケてるつもりで出してるんだろうな

羽田空港利用の旅客は新たに出来る旅客用桟橋から定期船で、まずシーフォートスクエアに行き東京湾一望のシーフォートホテル泊で天王洲を満喫
リニア品川駅から都内巡る。もちろん世界初超電導リニアで名古屋から高山、京都、大阪ってのも定番に。

まあビジネスも旅行客もリニア品川駅中心にまわるわけだ、そのど真ん中に水辺と緑に囲まれて暮らす 贅沢に感謝。

永久眺望絶対条件。


　

リニア始発駅になる品川は東京の顔。
徒歩圏タワマンは抑えないとね！
特に水辺と緑に囲まれた永久眺望のタワマンをね。

オタクネガは朝から真っ赤っか（≧∇≦）

>>81036 匿名さん
徒歩圏じゃないので、却下。

>>81000

これだよねえー、これが日常の眺望
オタクネガの叫びが始まるぞー
プギャー

バカのプギャプギャはポジフラグ
過去すべて180度覆ってきた神業的逆張り
どんどんポジフラグ立つのは楽しいからこれからも
せいぜいプギャプギャ泣き叫んでくれ


（過去の書き込み）

・リニア新駅は新宿で不便な品川には出来ない

・品川には需要がないから新駅などできない

・横浜命の京急が品川再開発には乗り出さない

・品川が住みたい街上位になることは永遠にない

・品川のタワマンは築10年過ぎたら坪200万で買える

・品川駅前の広場など絵コンテの構想に終わる

・品川新駅には商業施設は出来ない

・新駅にはオフィスビルが何本か建って終わり

>>80996 ご近所さん

＞＞豊洲民ではないが豊洲のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って豊洲の街並みに入ったら、

＞「ぐるり公園」なんて豊洲民じゃないと知らない　笑

糞ウケル
ほんと豊洲民てアホだな。
そんなんだから暴落汚染離島を買っちゃうんだろ。

たしかにupするものがちょっと古臭いと思う

>>81035 匿名さん
天王洲を満喫って10分で終わっちゃう。

今日も品川のニュースが報道されてますねえ。

アホネガのプギャプギャが心地よいｗ

>「ぐるり公園」なんて豊洲民じゃないと知らない

と港南民が指摘する図

ららぽーとってなくなる噂が出ているらしいな。ららぽーとなくなったら
豊洲って汚染以外、何にも残らないから永遠にプギャプギャ言い続けるしかないな。

>オタクネガは朝から真っ赤っか（≧∇≦）

この言葉のセンスもないし、加えてこの絵文字。
リストラ老人が無理したらあかん。

WCTのアホの叫びが楽しいね。

WCTの人って満足のレベルが低いね。価値観の違いでしょうかね。

購入時のパンフ見せてここにリゾートって書いてあるだろって自慢のつもりだったんだろうな

>>81045 匿名さん
バカのプギャプギャはポジフラグ
過去すべて180度覆ってきた神業的逆張り
どんどんポジフラグ立つのは楽しいからこれからも
せいぜいプギャプギャ泣き叫んでくれ

>>81048 匿名さん
そりゃあ、高速下のラーメン屋が立ち退いた程度で
住環境が良くなったって自慢するような人達の集まりですよ。

東や北の眺望見せられてもね。
南で眺望の良いマンションが良い。

水辺や緑も人工のものでは価値が低い。

駅遠い
幹線道路沿い
高速道路沿い
鉄道沿い
旗竿地
スーパー併設で高級感に欠ける
眺望の良い部屋は南でなく東、北
埋立地
徒歩５分圏内に何にもない

どれか一つの条件に当てはまっても、買うの躊躇するのに
全部の条件に該当する物件ってどうよ。

>>81045 匿名さん　

＞ららぽーとってなくなる噂が出ているらしいな。ららぽーとなくなったら
＞豊洲って汚染以外、何にも残らないから永遠にプギャプギャ言い続けるしかないな。

豊洲民はららぽーとだけが唯一の心の拠り所なのに
ららぽーとが無くなったら、本当に豊洲終了だな。
あとはビバだけで生きていくしかない。　　ナームー　

>>81055 匿名さん
WCTでいうところのマルエツみたいな存在ですよね

>>80996
グーグルマップのナビ機能でさえ出てくるわけだが。
港南民は引きこもりだからか時々イミフな書込みをするね。

WCTなんてマルエツなくなったら買い物難民続出するよ。シーサイドイオンの送迎車使うしかないかな

>>81055
台場のビーナスフォートは2010年契約期限だったが、もうなくなったと思う？
港南人、もうちょっと外の空気を吸えよ

>>81045 匿名さん

ららぽーとvsマルエツ

ねえ、プギャ港南さん。

オズモールTOP >レストランTOP >人気のキーワード >巨匠・有名シェフ店
　https://www.ozmall.co.jp/restaurant/kodawari/chef/
↑
品川・天王洲・田町って、ボタンさえないのは何故ですか？

それと、この３連休は何をやってるんですか？
大好きな混雑レーダーでは、天王洲はどんな感じですか？

個人的にはららぽーとなくして、渋谷のヒカリエみたいにして欲しい。
まあ、今、豊洲駅前でマルビル並みのビル建設してるけどね。
商業施設も期待大。
市場の千客万来も端役作って欲しいなあ～。

ららぽーと無くなったら豊洲に行くこともなくなるなぁ。

結局、港南4は何もなくて臭いということで議論は終了しそうです

>>81063 匿名さん

ららぽーとは普段使いには便利だけど、外からわざわざ来るようなところじゃないと思うけどね。
それともキッザニア？

>>81064 匿名さん
あと汚くて古くて飛行機が危険

豊洲スカマンションによる豊洲スカマンションのためのランキング　お楽しみください。
幼稚園児お絵描きさん風にしてみました。

綺麗で何でもある豊洲と汚くて何もない港南を比較すること自体が豊洲に失礼

>>81067 匿名さん
えっ？レインボーブリッジ知らないんですか？

ワールドシティタワーのマルエツは繁盛しているからまだまだ大丈夫。そこしかないからみんな使う。

WCTさん、都合の悪いことは全部無視だから、議論にならない。

粘着で気持ちの悪い住民がいるマンションは子持ちには怖いですね。特に女の子のいるご家庭は。

>>81072 匿名さん

そんな気持ち悪いマンションに粘着してネガを繰り返す人って、どういう人何だろう

徒歩５分圏内は大学が邪魔で永遠に不便でしょうね。

眺望自慢の東方向も開発されてたら、眺望危ない。

日曜日の天王洲の混雑レーダーの過疎感には危機感を持たなきゃね。
あとは、ビル100棟が完成して、駅遠人間が2030年に向けて絶滅していく危機感もね。

今日の運河は最高に気持ちが良いね

駅遠物件買うと、一生、言い訳しないといけなくなる。

>>81073 匿名さん
私はネガではないですよ。あくまで一般論。

1　390m　　大手町　大手町常盤橋街区Ｂ棟..........　2023～2027年度
2　323m　　虎ノ門　虎ノ門・麻布台地区Ａ街区........2019～2023年
3　287m　　日本橋　日本橋一丁目中地区　..........　2020～2025年度
4　265m　　虎ノ門　虎ノ門ヒルズステーションタワー..2018～2022年度
5　263m　　虎ノ門　虎ノ門・麻布台地区Ｂ１街区......2019～2023年
6　250m　　八重洲　八重洲一丁目東地区............　2021～2024年度
7　240m　　八重洲　八重洲二丁目北地区............　2018～2022年
8　240m　　八重洲　八重洲二丁目中地区............　2020～2023年度
9　235m　　芝浦　　芝浦一丁目建替計画Ｓ棟........　2020～2023年度
10　235m　　芝浦　　芝浦一丁目建替計画Ｎ棟........　2025～2029年度
11　235m　　新宿　　西新宿三丁目西地区北棟........　2021～2027年度
12　235m　　新宿　　西新宿三丁目西地区南棟..........2021～2027年度
13　233m　　虎ノ門　虎ノ門・麻布台地区Ｂ２街区　....2019～2023年
14　229m　　渋谷　　渋谷スクランブルスクエア　......2019年度
15　225m　　新宿　　歌舞伎町一丁目地区開発計画......2019～2022年度
16　221m　　愛宕　　虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー2021年
17　215m　　田町　　三田三・四丁目地区　複合棟－１..2019～2023年
18　212m　　大手町　常盤橋街区再開発計画Ａ棟　　　..2021年
19　210m　　赤坂　　赤坂二丁目プロジェクト　　......2019～2024年度
20　208m　　竹芝　　竹芝地区開発計画業務棟　　　....2020年
21　200m　　大手町　大手町一丁目２地区計画Ｂ棟　....2020年
22　200m　　麻布　　西麻布三丁目北東地区............2021～2025年度
23　200m　　浜松町　世界貿易センタービルディング本館2022～2027年12月
24　197m　　浜松町　世界貿易センタービルディング南館2021年
25　199m　　月島　　月島三丁目地区................　2022～2025年度
26　199m　　月島　　月島三丁目地区................　2022～2025年度
27　195m　　池袋　　南池袋二丁目Ｂ地区Ａ棟　　......2022～2025年度
28　194m　　勝どき　勝どき東地区Ａ１棟..............2019～2023年
29　190m　　池袋　　南池袋二丁目Ｃ地区北街区　　....2020～2024年度
30　190m　　浜松町　浜松町二丁目Ｃ地区..............2019～2026年
31　189m　　豊海　　豊海地区東棟..................　2020～2025年度
32　189m　　豊海　　豊海地区西棟..................　2020～2025年度
33　188m　　虎ノ門　オークラ・プレステージタワー　..2019年
34　185m　　虎ノ門　虎ノ門ヒルズビジネスタワー　....2019年
35　185m　　池袋　　南池袋二丁目Ｃ地区南街区........2020～2024年度
36　180m　　豊洲　　豊洲地区１－１－Ｂ街区・住宅棟..2022年
37　180m　　田町　　田町ステーションタワーN.........2020年
38　180m　　豊洲　　豊洲ベイサイドクロスタワーＡ....2020年
39　180m　　晴海　　晴海五丁目西地区５－５街区......2024年
40　180m　　晴海　　晴海五丁目西地区５－６街区......2024年
41　180m　　渋谷　　渋谷駅桜丘口地区Ａ街区..........2019～2023年
42　180m　　西日暮里　西日暮里駅前地区..............2021～2025年度　
43　179m　　虎ノ門　虎ノ門トラストタワー............2020年
44　179m　　虎ノ門　虎ノ門二丁目地区・業務棟........2019～2022年度
45　178m　　晴海　　パークタワー晴海　　　..........2019年
46　173m　　京橋　　京橋一丁目東地区Ｂ街区..........2021～2023年度
47　173m　　泉岳寺　品川新駅１街区..................2019～2024年度
48　170m　　泉岳寺　泉岳寺周辺地区Ａ棟..............2020～2024年度
49　167m　　泉岳寺　品川新駅３街区..................2019～2024年度
50　165m　　麻布十番　三田小山町西地区北街区住宅Ａ棟2020～2024年度

>>81080
東京は凄いね。

西日暮里に負けてるし

浜松町、竹芝、月島、豊洲、豊海、晴海、勝どきにも負けてるし

>>81080 建設予定（高さ順）さん
東京駅周辺、虎ノ門、その他って感じだな

俺はむしろいろんな所に建つんだな、って感想

品川➕品川新駅の再開発がダントツで規模がでかいな。

>>81080 建設予定（高さ順）さん

300m越え二本に200m級もそんなにあるのか。

>>81082 匿名さん

丁度西日暮里の地価上昇のネタをスマホニュースで見たところ。

>>81086 匿名さん

1000回くらい同じ写真貼ってない？
病気。ネット依存症注意した方が良い。と、言っても機械のように貼り付けるるだけでロジカルなお話はできないんでしょうね。

>>81080


何回も言ってるが、ビルの高さばっかり並べても高いとことに上れることが売りのスカイツリーじゃないんだから中身が大事。

関係者以外は入れないオフィスフロアやマンションが何十万㎡できようが一般人にはなんも関係が無い。

品川のように１０万㎡を超える商業施設が出来るとか、駅前に人工地盤広場が出来るとか、リニアが開業するとかそういう話ができずに、ビルの高さだけ並べても無意味。
　

田町でも215mなのに、泉岳寺173m 　(´・ω・｀)

>>81067

クッソワロタ

高さが高ければスゲーっておのぼりさんみたいだね。
外から高層ビル眺めて「東京はスゲーなあ」って言ってマンゾクするんだろうな。笑

せめて、イメージパース貼るとか、ビルのなかに何が出来る予定とか書かないと。
どこかからのコピペだろうが、ビル計画の羅列は無意味。
　

>>81053 通りがかりさん

東京で緑も水辺も人口じゃない所教えてくれ。
ちなみにワイキキのビーチも人口浜だからね。

田町駅側から見下ろされちゃうね～

駅前の人工地盤や駅前のショッピングモールって
何十年前の開発だよ。

柏や立川に対抗するの？

>>81096 匿名さん

昔から田町のタワマンの方が高額です。

東京駅、新宿駅、渋谷駅、浜松町駅、田町駅　　　　　２００ｍ超えなのに・・・

でも西日暮里に負けてるとは・・・

>>81080 建設予定（高さ順）さん

品川って高さで豊洲に負けてるんだ。

豊洲からも見下ろされちゃうね～

WCT住民って東向きから豊洲だけを見て生活しているから
東京の他の地域の事は何も知らないのです。

「俺んとこのほうがすごい」とトヨースや他人様のエリアのビルの高さでプギャプギャｗ
ビルの高さだけでしか勝てないから高さだけをひたすら強調するコンプレックスの塊ｗ
せめて床面積くらい出せよｗ
　

品川がすごいわけが無い、品川なんて発展しないで欲しい、品川に負けるのはいやだ。。。。

→ひたすらネット検索で無理ネガのネタをあさる日々。。。哀れ

駅遠物件はマルエツで満足。

>>81105 匿名さん

品川悪いなんて思ってない。
天王洲は正直ごめんなさい。

>>81095 匿名さん
浜離宮や芝公園も人工の公園。まあ港南4丁目みたいに木が何本かあるだけではないけど

>>81106 匿名さん
マルエツを馬鹿にすな。なんでも揃うぞ。

>>81104 マンション比較中さん
高さがダメなら床面積で対決だ！との事ですよ。

>>81110

商業施設の床面積で比較してみな？その会社の人間しか立ち入れないオフィスの床面積で比較しても何の意味も無いだろ？ｗ

取り敢えず高さないとランドマークにならない。

＞天王洲は正直ごめんなさい。


今日最終日、天王洲キャナルフェス盛り上がってますね。お時間ある方はぜひ穏やかな時間を過ごしに癒されにお越しください！
　

>>81111 匿名さん
駅前のショッピングモールを自慢されましても。

お台場も天王洲みたいに廃れないと良いけどね。

でも、中央線北側の西日暮里に負けてるのは残念です

ほんまやあ

>商業施設の床面積で比較してみな？

結局最後は金目でしょ？

○豊洲／勝ち
ららぽーと豊洲　　395億円　

●負け／品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）

人が集中してごった返すところがそんなにいいのかな？時間帯別の混雑レーダーで混んでいるのを自慢しているが、お洒落なお店や水辺を余裕を持ってあるきたいよね。
そろそろ日本人も時間をゆっく使いましょう。

人がいないとおしゃれなお店も撤退ですけどね(笑)

>>81115 匿名さん

天王洲はスレチだけど、汐留のイタリア街ほどは閑散としてないぞ。
休日でも、レストランや運河沿いに人出もそこそこあるし、劇場もあるし、公園やグランドは人が溢れていることも多い。地元民でにぎわっているから、廃れる心配はないぞ。
台場は地元民が少なく、平日は外国人ばかりが目立つ。また、近所になにかできると人の流れがかわる可能性がたかい。品川駅周辺の変貌で台場と似たような店がはいるなら、台場にとって脅威だと思う。まあ、似たような店はあまりないとは思うが。

>お洒落なお店や水辺を余裕を持ってあるきたいよね。

そのおしゃれなお店が品川にはないよねってね。

ハイブランドもない
主婦向けもない
趣味系もない
若い人向けもない

新宿・渋谷・銀座・六本木・立川・吉祥寺にあっても品川にはない
名古屋大阪博多にあっても品川にはない

品川飛ばしのこのパターンばかり

>>81121 匿名さん

同意。

天王洲キャナルサイドにお洒落なオーシャンスタイルレストラン「RIDE」がオープンしましたね。数多ある似たり寄ったりの街中レストランにあきたら、ここだね！

天王洲アイルなんて山手線となんの関係あんの？興味ないよ

天王洲はスレ違いですよ。
まったく興味なし

天王洲アイルなんてＷＣＴよりもスレ違いでは

>>81118 匿名さん

山手線の駅がマイナーメトロ駅豊洲に負けてるの？

クルージングして天王洲ピアからRIDEで食事ってお洒落。クルージングと合わせた食事プランがいくつかあるみたい、レベルの高い彼女を喜ばせるならリザーブしなきゃね。

天王洲でデート?
女子高生でも騙せないよ。

>>81126 匿名さん
同感の人いてありがとう。

WCTからTYハーバーまで15分かかるんですけど。

>>81124

偶然ですね。ちょうどいまキャナルフェスの帰りにのぞいてみました。
めっちゃ盛り上がってましたよ。お洒落間のある水辺のテラスは良い雰囲気です。
　

>>81132 匿名さん
ＷＣＴから20分もあれば港南口まで歩けるよ

リニア品川駅からキャナルサイドをゆっくり歩いてもよし、日本橋か船で来てもよし！山手線沿線の駅で桟橋があればそこからでもよし。
水辺に暮らすとはそういうこと、

クルージングの後ライドでディナー
DINNER TIME ¥8,000

ディナークルージングプラン［ディナー ＋ クルージング］
ディナープランとクルージング代込み お一人様の価格となります

ディナー日本橋ライドディナー田町ライドなどなど各プランあり

>>81133 匿名さん
いつの写真？半袖ですね。大嘘ですか？

>>81133 匿名さん

そうですか、私はまだ行ってませんが家族連れでも良さそうですか？

>>81130 匿名さん

ロリータの民、哀れすぎる

>>81137 匿名さん
スパム

また、自作自演が始まったよ。

>>81132

WCTから７－８分ですよ。ビールいっぱい飲んで帰ろうかと思ったけどいつものように混んでいて、今日は満席だったのでやめました。
　

>>91136

今日は夜になっても30度近くあって暑いからね。
テラスではダンスパーティやってたから、半そでの人も多かったよ

武蔵小山のスレを荒らすのもＷCTの人だと判明しております。

緑と水辺に囲まれた永久眺望自宅からキャナルサイドを歩いてRIDEで食事、帰りはふれあい橋を渡って、遠回りの水辺の散歩。これが日常。
近すぎてクルーザーでいけないのが残念。

＞また、自作自演が始まったよ。

81133は私、81124は違う人なので悪しからず。

＞いつの写真？

いまから１時間ほど前の写真です。

>>81144 匿名さん
散歩の最後は首都高の排気ガスを吸いながら、陰鬱なモノレールの橋桁を潜って帰路に着くんですよねー。

爺さん、また、徘徊してるのか。

>>81147 匿名さん
汚いし最悪の街だねー

>天王洲キャナルサイド

バブルを忘れられない年寄りが集う街

>>81141 匿名さん

遠い。
徒歩５分圏内に本当に何にもない。

>>81150 匿名さん

お台場の１０年後w

写真の天王洲は高浜運河沿いで首都高を超えてないだけ、まだマシ。
WCTは高浜運河を渡ったもっと先の首都高を超えた場末にある。

二つは全く別の場所。

>>81147

快適なウッドデッキを歩いて綺麗な風景に溶け込むマンションを
眺めながら帰ってきましたよ。
　

>>81154 匿名さん
天王洲はWCTがあるせいで眺望が悪くなった。

>>81154 匿名さん
ウッドデッキ途中までですね。

でも、やっぱりどういうわけか外人比率が高いですね。こういう水辺環境で開放的な雰囲気は日本人よりも外人のほうが好きなのかもしれません。夜風が気持ちよかったです。
　

天王洲は橋の向こう側

じっちゃんは相変わらず外人に弱いね

毎回、天王洲の写真ばかり。

WCTの近くにマルエツしかないからしょうがないですよねー。

子供連れも大勢いたけど、近所に住んでるんですかね。英語ではしゃいでる欧米の子が多かったですね。
　

外国人に興奮して写真撮る感覚(笑)
都心に住んでると嫌になるくらい外国人に合うので何とも思わないけど。

>>81148 匿名さん

ばあさん、同じことの繰り返しは
しは痴呆症疑った方がいいよ。

せいぜいマルエツで缶ビール買って帰るくらいですよ。運河沿いで飲酒させていただくこともある。観光客相手の天王洲の店なんて絶対いきません。

天王洲をカメラを持って徘徊している小太りなオヤジがいたら要注意だな。
写真を撮られて勝手にアップされちゃうからな。

>>81162
やっぱり家族もいないしリストラされて出歩くことないからたまに出会うと珍しいのでしょう。
60すぎという年代的にも外人に弱い世代なんだと思います。

＞バブルを忘れられない年寄りが集う街


若者が集まる街に変わってきてますよ。
　

>>81154 匿名さん

おー、船でRIDEへ行くにはここの天王洲ピアからが近いな！天王洲夜景に貢献！WCTありがとう。

>>81148
港南じっちゃんは久しぶりの外出だったんだと思うよ。
じっちゃん世代に今年の夏は危険だったからね。

外人に会いたいなら入国管理局に行った方が近いんじゃね？

>>81168 匿名さん
ご機嫌ですけど完全にスレ違いですね。