検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 08:03:37
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物件概要
所在地
東京都港区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
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山手線の駅力を語るスレ Part5
80675
匿名さん
2018/10/06 07:30:01
昨日も品川駅がまた阿鼻叫喚になってたね。
品川駅が隘路になって人が溢れるのわかっているのに。
80676
匿名さん
2018/10/06 08:20:06
ネガさんは、品川駅があふれていることまでネガするんだw
利用者が多く、重要な交通結節点であることの証明じゃん
トラブルでこんなにあふれることがあるのは、他には新宿駅ぐらい?
80677
匿名さん
2018/10/06 08:58:55
築地市場が今日で見納めか。
寂しいね。
豊洲 には行かないだろうな。
80678
匿名さん
2018/10/06 09:06:07
天王洲って、寂れてるよね。お台場も将来、ああなると思う。
80679
匿名さん
2018/10/06 09:06:48
80680
匿名さん
2018/10/06 09:15:59
80681
匿名さん
2018/10/06 09:28:04
そう?毎日、日本中の新鮮な魚が手に入るんだから、
ある意味、これ以上の贅沢、ないと思いますよ。
80682
匿名さん
2018/10/06 09:30:47
>>80675 匿名さん
京浜東北線 が止まってタクシー乗り場に長蛇の列ができてたってやつ?京浜東北線 ってよく止まるイメージだからあまり好きじゃない。品川に住んでたらその列を横目に悠然と徒歩で帰れるね。
80683
匿名さん
2018/10/06 09:31:44
新鮮な魚は東京の市場なんか介さずに産直ですよ。
東京の市場通している時点でスーパーで買うのと同じ
80684
匿名さん
2018/10/06 09:35:32
80685
匿名さん
2018/10/06 09:39:13
>>80682 匿名さん
品川の手前に住んでいる人の方が悠然と帰れると思います。
80686
匿名さん
2018/10/06 09:40:18
80687
匿名さん
2018/10/06 09:46:00
>>80676 匿名さん
中長距離電車ばかり集まっても役に立たないって事だよ。
80688
匿名さん
2018/10/06 09:50:34
80689
匿名さん
2018/10/06 09:52:43
>>80685 匿名さん
そこに優劣なんてないって。優越感に浸れる分、品川の方が気分はいいかも。
80690
匿名さん
2018/10/06 09:54:41
80691
匿名さん
2018/10/06 09:58:31
>>80689 匿名さん
あの混雑の中、困っている人達を掻き分ける事によって優越感を感じるんですね。
性格歪んでません?
80692
匿名さん
2018/10/06 10:10:50
80693
匿名さん
2018/10/06 10:19:32
>>80692 匿名さん
行ってきたよ。品川から何十回と通ったけど今日が築地は見納め。
80694
匿名さん
2018/10/06 10:20:50
80695
匿名さん
2018/10/06 10:23:01
80696
匿名さん
2018/10/06 10:41:39
80697
匿名さん
2018/10/06 10:49:28
80698
匿名さん
2018/10/06 10:59:00
>>80695 匿名さん
WCT のコンクリート工場跡地ってきちんと調査したのかね?
重説でもコンクリート工場跡地だったって説明なかったみたいだし。
80699
匿名さん
2018/10/06 11:19:05
80700
匿名さん
2018/10/06 11:20:56
80701
匿名さん
2018/10/06 11:21:26
>>80698
土壌調査と汚染があった場合の購入者への説明は重説で義務付けられてるから、
説明がなかったと言うことは汚染は無かったということでしょ。
80702
匿名さん
2018/10/06 11:25:57
そんなこと言ったらどこも同じ。汚染で問題のあるところなんて、ないってことになる。
80703
匿名さん
2018/10/06 11:28:57
80704
匿名さん
2018/10/06 11:31:51
>>80694
歯抜けだらけで頭悪そうな整理だな。一覧作るなら、もっとまともなの作ろうぜ。
日常生活に使う短距離路線だけたくさんあっても使う路線が限られる。
中距離、長距離がすべて揃っていて特急も発着する駅が一番利便性が高い。
80705
匿名さん
2018/10/06 11:35:19
>>80704
港南4丁目は無いね。ちなみに、WCT は住友不動産 から「調査の結果、敷地内に土壌汚染はありませんでした」と購入時に説明を受けた。どっちにしても土壌はすべて人工地盤に置き換わっているから関係ないわけだけれども。嘘だと思うなら住友不動産 に電話して聞いてみれば?
80706
匿名さん
2018/10/06 11:35:53
日常使う短距離が大事じゃん。
中距離、長距離なんて短距離に比べて使う頻度圧倒的に低いんだからさ。
80707
匿名さん
2018/10/06 11:36:35
>80705 : 匿名さん
調査結果、ちゃんと見せてもらったの?
80708
匿名さん
2018/10/06 11:39:16
まちづくりにあわせてJR 主要路線の駅が作られるなんて東京でも聞いたことがない。東京の歴史で過去のも例が無い巨大再開発プロジェクトとテレビでやってたね。
80709
匿名さん
2018/10/06 11:40:28
>>80704 匿名さん
乗り入れ先の更にその先の路線入れるのやめなよ。
頭悪そうだから。
80710
匿名さん
2018/10/06 11:40:51
>>80707
見せてもらったよ。調査の結果、土壌汚染無しと書いてあるだけの資料だけどね。
80711
匿名さん
2018/10/06 11:42:29
80712
匿名さん
2018/10/06 11:44:59
一言でいえば、ほかのエリアの再開発と称するものは新しいビルができる。これに対して品川の再開発は多くのビルや公園広場を含む新しい街と新しい駅ができる。品川は「新開発」であり、ほかのエリアは今まであったものを更新する再開発ともいえる。
80713
匿名さん
2018/10/06 11:46:18
>80710 : 匿名さん
何種類の化学物質測定していましたか。
80714
匿名さん
2018/10/06 11:48:20
80715
匿名さん
2018/10/06 11:48:30
東京で最近イメージが変わった街(マクロミル)
1位は、新幹線開業以来、再開発により都内でも有数のビジネスへと変貌し、今後もさまざまな再開発が予定されている「品川」(19%)でした。2位は同じく再開発プロジェクトが進み近代的な街並みとなった「秋葉原」(14%)が挙がりました。 3位は、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの再開発で変貌を遂げた「六本木」(11%)が挙がっています。
80716
匿名さん
2018/10/06 11:49:32
この分類が一番正しいでしょう。
80717
匿名さん
2018/10/06 11:50:36
>>80706 匿名さん
最強の短距離路線山手線 があれば短距離は十分。中距離路線も東京駅や新橋まで通っており、代替手段も充実。
80718
匿名さん
2018/10/06 11:51:32
>>80711 匿名さん
直通入れるなら直通先も含めて1本で数えないと。
80719
匿名さん
2018/10/06 11:53:14
>>80716 匿名さん
わざわざExcel で表を作ったの?
気味悪い。
80720
匿名さん
2018/10/06 11:55:04
>>80703
10年ちょっと前までのデータしか残ってない。
それ以前の物件の場合、さらに建築開始前に調査が必要だから本当になかったのか不明。
80721
匿名さん
2018/10/06 11:55:09
80722
匿名さん
2018/10/06 11:55:36
時代の変化に付いてこれず、大昔のイメージで品川をディスってる回顧厨がいるというのはこのスレのことですか?
80723
匿名さん
2018/10/06 11:57:44
>>80721 匿名さん
初心者マークついているんだから自作自演するなよ。。
80724
匿名さん
2018/10/06 11:57:48
品川と関係ないWCT の人が再び登場しているようですね。
80725
匿名さん
2018/10/06 12:00:00
>80717 : 匿名さん
そんなこと言ったら、メトロ1つあれば十分ってことになる。
メトロ同志の乗り換え楽だし。
80726
匿名さん
2018/10/06 12:03:53
80727
匿名さん
2018/10/06 12:07:17
80728
匿名さん
2018/10/06 12:16:35
80729
匿名さん
2018/10/06 12:17:42
80730
匿名さん
2018/10/06 12:21:01
>>80728 匿名さん
品川には浅草線 もあるけどな。まあ、品川に優位性のある中長距離路線をカットしてる時点でフェアじゃないけどね。
80731
匿名さん
2018/10/06 12:23:05
マンションで避けたい条件
1.駅遠い
2.バス物件
3.北向き
4.埋立地
5.液状化
6.幹線道路沿い
7.高速道路沿い
8.鉄道路線沿い
9.旗竿地
10.汚染
80732
匿名さん
2018/10/06 12:23:36
>>80730 匿名さん
利用頻度の少ない中長距離路線入れてもしょうがないでしょ。
80733
匿名さん
2018/10/06 12:32:49
>>80732 匿名さん
頻度で重みを付けてもいいけど、ないことにするのは乱暴。関東圏に実家がある人だって多いし、長距離路線が充実しているのはメリットあるよ。
80734
匿名さん
2018/10/06 12:39:41
>80731 : 匿名さん
同感。1つでもその条件あれば、買わない。
80735
匿名さん
2018/10/06 12:43:01
品川駅をディスっている人って、自宅から品川へ乗り換えなしで行けない(つまり不便)場所に住んでいる人とか、品川に遠い側(池袋方面)に住んでいて遠くて行く気がしない人とかじゃないかな。
3Aだって一本で行けないという反論はあるだろうけど、余裕がある人はわざわざネガしないよね。
80736
匿名さん
2018/10/06 12:44:34
長距離路線が集中する東京駅と品川駅に近く
普段よく使う山手線 と地下鉄の両方が使える駅が最強って事ですよ。
つまり、浜松町と田町です。
80737
匿名さん
2018/10/06 12:48:59
>>80736 匿名さん
浜松町と田町でも良いけど、駅舎がショボすぎるからなあ。そういう意味では新駅はポテンシャル高いね。
80738
匿名さん
2018/10/06 12:50:38
>>80736 匿名さん
浜松町と田町が最強だと初めて知りました。
ありがとうございます。
住みたい人多いんでしょうね。
80739
匿名さん
2018/10/06 12:51:53
山手線 だけとか限定する意味が分からない
もっとグロス的にみないとダメ
主要駅流入・流出状況
80740
匿名さん
2018/10/06 13:06:49
>>80739 匿名さん
この表見ると原宿、恵比寿、有楽町あたりが目的あってくる人が多いって感じですか?
80741
匿名さん
2018/10/06 13:07:32
>さらに建築開始前に調査が必要だから本当になかったのか不明
だから建築開始前調査で問題は無かったと購入者に説明されているわけだが?
どうしても知りたいなら住友不動産 に電話してみな?
80742
匿名さん
2018/10/06 13:08:36
>>80737 匿名さん
そうですね。新駅を普段使いできるマンションが最強ですね。
80743
匿名さん
2018/10/06 13:10:27
80744
匿名さん
2018/10/06 13:13:47
乗り入れ路線数、乗客数、乗客伸び率、非定期乗車数で1位から29位まで山手線 駅をランキング、その総合をランキング。
80745
匿名さん
2018/10/06 13:13:54
どこに行くにも便利な東京駅を除き、
遠距離が便利な駅
1.品川
2.浜松町
3.山手線 と京浜東北並走区間、および、浅草線 各駅
首都圏各方面に便利(埼京線 か上野東京ラインが止まる駅)
1.新宿
2.渋谷
3.池袋
4.品川
5.恵比寿&大崎
都心の地下鉄駅へ行くのに便利な地下鉄路線
1.銀座線
2.丸の内線(南側)
3.日比谷線
4.大江戸線 、三田線 、南北線
おおまかにはこんな感じじゃないでしょうか。
80746
匿名さん
2018/10/06 13:17:04
80747
匿名さん
2018/10/06 13:23:30
2018「デートで行きたい街ランキング」上位の街に速く行ける駅は?
80748
匿名さん
2018/10/06 13:29:48
80749
匿名さん
2018/10/06 13:30:42
>>80747 匿名さん
デートに行きたい街に品川は入ってないんだね。
東京、渋谷、新宿、池袋、上野
他のターミナル駅は入っている。
80750
匿名さん
2018/10/06 13:42:54
0分の品川自身が入ってないのに総合的には最速という事の方が驚き
80751
匿名さん
2018/10/06 13:52:46
80752
匿名さん
2018/10/06 13:56:03
現地集合しますか?品川集合しますか?
80753
匿名さん
2018/10/06 13:59:52
>>80744 匿名さん
非定期乗車率なんてものが他の数値と同率に扱われてるのがおかしいから秋葉原は除外
東京の3大ターミナル駅は
東京
新宿
品川
だな
80754
匿名さん
2018/10/06 14:06:40
>>80747 匿名さん
やはり主要各所へのアクセスは品川がダントツの1一位だね。
これからの日本の中心となる品川が『日本の顔』や『大丸有と並ぶ拠点』に選ばれた理由もよく理解できる。
80755
匿名さん
2018/10/06 14:08:00
商業施設の売り上げが一番気になる。
住んで便利ってそういうことでしょ。
80756
匿名さん
2018/10/06 14:08:58
>>80754 匿名さん
何やるにも何処かに出掛けないとダメだってことでは。
80757
匿名さん
2018/10/06 14:09:10
80758
匿名さん
2018/10/06 14:22:56
>>80756 匿名さん
>何やるにも何処かに出掛けないとダメだってことでは
酷すぎますよ。
豊洲 と浜松町をそこまでdisるなんて。
どこに行くにしてもメトロに乗って出かけていかなければならない悲惨さ、なんにもないから隣の街まで普段使いとか言わないと生きてゆけない彼らの気持ちを考えたら、そんな酷い事はとても言えないはずですよ。
80759
匿名さん
2018/10/06 14:25:29
豊洲 は徒歩5分圏内になんでもあるけどね。
たまに贅沢したいときは銀座にメトロで5分だし。
市場も来るしねw
80760
匿名さん
2018/10/06 14:36:14
土日の品川は、混雑レーダーで上野や秋葉原より下だからね。
80761
匿名さん
2018/10/06 14:37:13
【港区 住宅地ランキング】
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町
A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1・2
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南3・4・5
80762
匿名さん
2018/10/06 14:37:55
敷地の真下から毒物が検出されなくても、周りがそういう土地に囲まれてるって、
どんな罰ゲームだよ。よく住めるな。
80763
匿名さん
2018/10/06 14:39:14
80764
匿名さん
2018/10/06 14:40:20
勝どき地価
80765
匿名さん
2018/10/06 14:41:09
晴海
80766
匿名さん
2018/10/06 14:50:11
【渋谷】工事開始。しばらく迷惑かけるけど我慢してね
80767
匿名さん
2018/10/06 15:08:26
80768
匿名さん
2018/10/06 15:20:09
>>80759 匿名さん
一般的なサラリーマンには最高だと思う。
都心近い。商業施設も充実。公園もある。
ファミリーは最高に住みやすいと思う。
価格もお財布に優しい。
80769
匿名さん
2018/10/06 15:20:37
港南4なんてマルエツしかないよ。イオンへはバスだしね
80770
匿名さん
2018/10/06 15:37:11
豊洲 はオフィスビルもあるから飲食店も、けっこう充実してるんだよね。
徒歩5分圏内で何でもできちゃうよ。
80771
匿名さん
2018/10/06 15:58:04
80772
匿名さん
2018/10/06 16:00:43
80773
匿名さん
2018/10/06 16:08:52
80774
匿名さん
2018/10/06 16:27:37
豊洲 市場11日オープンですね!
しばらく世間は豊洲 の話題でいっぱいかな。
80775
匿名さん
2018/10/06 16:33:34
80776
匿名さん
2018/10/06 16:34:13
とよす・・・
80777
匿名さん
2018/10/06 16:37:46
とよす・・・スカマンション レインボーブリッジ見えまっしぇん
80778
匿名さん
2018/10/06 16:40:36
最近ずっと世間は品川の話題でいっぱいですね
80779
匿名さん
2018/10/06 16:42:17
>港南4なんてマルエツしかないよ
スカマンションにはマルエツさえないよ
80780
匿名さん
2018/10/06 16:46:04
>>80774 匿名さん
楽しみですね~。
都知事のせいで千客万来施設がオリンピック後に延期されたのが残念ですが。
80781
匿名さん
2018/10/06 16:47:48
80782
匿名さん
2018/10/06 16:49:44
港南4の話題なんてないに等しいね。忘れられた街ですよ。オワコン
80783
匿名さん
2018/10/06 16:55:51
80784
匿名さん
2018/10/06 17:02:45
80785
匿名さん
2018/10/06 17:03:36
>>80739
大変参考になります。
新橋駅の乗り換え本数が駅の規模が小さい割に多いですね。
BRTが出来ると更に便利なターミナルになりそうです。
80786
匿名さん
2018/10/06 17:03:39
豊洲 がオワコンだろ。いくら強がっても住みたい街ランキング圏外。
本当にサラリーマンに良い街ならベスト10くらいには入るだろ。
80787
匿名さん
2018/10/06 17:07:55
>>80766
246通ったら、円形の歩道の基礎の様なものが出来ていて驚きました。
あの辺り、綺麗になるんでしょうね。
80788
匿名さん
2018/10/06 17:23:32
WCT とTYハーバー10分近く離れているんですけどね。
80789
匿名さん
2018/10/06 17:31:03
>>80788 匿名さん
え?そうなの??
まあ、天王洲は終わった町なのでどうでもいいだろうけど。徒歩5分圏内に本当に何にもないんだね。
80790
匿名さん
2018/10/06 17:35:43
80791
匿名さん
2018/10/06 17:39:09
>>80789 匿名さん
何もないよ。
環境が良いわけでもないので人が住むところじゃないですね。
80792
匿名さん
2018/10/06 17:41:04
>>80790 匿名さん
渋谷、良いんだけど、勤務地が丸の内なんで、ちょっと不便なんだよね。そっち方面勤務の方にはとても良いと思います。
80793
匿名さん
2018/10/06 17:42:10
>>80790 匿名さん
丸亀製麺と食べログも渋谷に来るのね。
ドンキの本社も渋谷移転あり得るね。
東急本店の横で再開発やってるとこ。
80794
匿名さん
2018/10/06 17:43:19
>>80790 匿名さん
インターシティはどうなってしまうのでしょうか?
80795
匿名さん
2018/10/06 17:47:06
80796
匿名さん
2018/10/06 17:49:49
>>80790
渋谷、やっぱ凄いな。新宿は新宿で凄いし。東京は凄いね。
80797
匿名さん
2018/10/06 17:51:35
80798
匿名さん
2018/10/06 17:52:06
東京駅もバンバン開発されてるし銀座は銀座で地位をキープしてるし凄いね。
80799
匿名さん
2018/10/06 17:53:26
>>80793 匿名さん
それは羨ましくない。
商社あたりが来ると、かっこいい。
80800
匿名さん
2018/10/06 18:13:04
都心で設計段階までいってる高さ100m以上の新規の高層ビル 約100本。
80801
匿名さん
2018/10/06 18:18:19
80802
匿名さん
2018/10/06 18:29:35
80803
匿名さん
2018/10/06 18:38:46
徒歩通勤が理想。食住近接。
最低でも自転車通勤10分の範囲内。
80804
匿名さん
2018/10/06 18:51:46
>丸亀製麺と食べログも渋谷に来るのね。
こんなので喜んでるのが渋谷レベルwww
80805
匿名さん
2018/10/06 19:05:33
80806
匿名さん
2018/10/06 19:08:04
80807
匿名さん
2018/10/06 19:58:28
80808
匿名さん
2018/10/06 20:04:01
レスが寂しので…
やはり水辺は楽しい!緑と水辺にに浮かぶシティーリゾート永久眺望!
80809
匿名さん
2018/10/06 20:06:28
キャナルイベント増えてるなぁ
80810
匿名さん
2018/10/06 20:10:12
リニア品川駅からすぐ!ヤマツピアも頑張ってる。
80811
匿名さん
2018/10/06 20:16:05
80812
匿名さん
2018/10/06 20:17:46
芝浦も
80813
匿名さん
2018/10/06 20:23:12
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
80814
匿名さん
2018/10/06 20:24:59
お見合いタワマン さようなら
緑と水辺に囲まれた永久眺望
早く気付こう
数多と希少
80815
匿名さん
2018/10/06 20:31:52
80816
匿名さん
2018/10/06 20:39:54
緑と水辺に囲まれた永久眺望タワマン
リニア品川駅徒歩圏
80817
匿名さん
2018/10/06 20:55:21
高速とモノレールに囲まれた永久僻地タワマン
リニア品川駅バス圏
80818
匿名さん
2018/10/06 21:01:40
80819
匿名さん
2018/10/06 21:11:28
80820
匿名さん
2018/10/06 21:13:19
80821
匿名さん
2018/10/06 21:14:02
豊洲 みたいな中心から見ると港南4は外れにあるイメージ。
80822
匿名さん
2018/10/06 21:16:39
専用桟橋やプールはありませんが、
約45000㎡東品川海上公園&天王洲公園&天王洲運囲まれて暮らす。
東品川海上公園拡張でさらに大きくべんりに!
80823
匿名さん
2018/10/06 21:18:10
東品川海上公園
80824
匿名さん
2018/10/06 21:21:52
80825
匿名さん
2018/10/06 21:32:25
>>80804 匿名さん
渋谷レベルってあなたの街はどのレベル?
あとこれやめた方が良いよ→w w w
アホっぽい。
80826
匿名さん
2018/10/06 21:54:00
今夜も嫉妬、妬みが痛々しいですねっ…。
他人の幸せがどうしても許せないんでしょうねっ…。世の中から不幸が消えて無くなってしまえばよいのにぃ…。
(΄◉◞౪◟◉`)!!!
80827
匿名さん
2018/10/06 21:56:43
80828
匿名さん
2018/10/06 21:59:00
80829
匿名さん
2018/10/06 22:00:13
>>80823
天王洲キャナルフェス盛り上がってましたね!ビール飲むには
ちょっと涼しすぎたけど明日も言ってみようかな。
80830
匿名さん
2018/10/06 22:02:48
>WCT を買ってしまった後悔、不幸は消えて無くなることはありません
↑この人、豊洲 買って後悔してるんだろうなあ。
カワイソウだけどしょうがないよね。デベロッパーにだまされて
江東区 なんて買うのが間違ってる。
多少無理してでも港区 にしとけばこんな粘着しなくて済むのに。
80831
匿名さん
2018/10/06 22:04:17
>>80828 匿名さん
WCT を売却してプラス8000万くらいで高輪行けるんじゃない?
同じ間取りの80㎡と仮定して。
80832
匿名さん
2018/10/06 22:06:16
>>80831
WCT 買ったとき、高輪賃貸に住んでました。高輪も買えたけど高輪は買い物が
不便なのと坂道がいやだったのでやめました。
80833
匿名さん
2018/10/06 22:06:24
㎡100万くらい違うイメージなので
違ってたらごめんなさい。
80834
匿名さん
2018/10/06 22:06:58
80835
匿名さん
2018/10/06 22:08:19
80836
匿名さん
2018/10/06 22:09:11
80837
匿名さん
2018/10/06 22:10:41
大規模な商業施設なんて頻繁に行くところじゃないからマンション1階にスーパーがあるのはとても便利です。100均とかもあったらなお最高です
80838
匿名さん
2018/10/06 22:12:28
>>80836 匿名さん
wctはバス5分で品川駅いけるし、そこから一駅で新駅だから便利なほうですよ。
80839
匿名さん
2018/10/06 22:13:55
80840
匿名さん
2018/10/06 22:14:49
80841
匿名さん
2018/10/06 22:17:25
リニア品川駅あっての新駅だ、リニア品川駅に寄り添わなければただのマイナー駅(^^)
一方リニア品川駅は新しい商業施設とくっつくことにより更に価値がアップの高笑い)^o^(
今後、世界が10年、20年も注目するリニア品川駅!ここから徒歩圏に水辺と緑に囲まれ環境に住む品川の恵まれた住民は嫉妬の対象になるこを余裕を持って受け入れなければならない。
オタクネガのストレス性胃潰瘍
心配だわさ(^∇^)
80842
匿名さん
2018/10/06 22:26:03
80843
匿名さん
2018/10/06 22:27:13
80844
匿名さん
2018/10/06 22:31:55
>>80841 匿名さん
褒めちぎりすぎて実はネガだよね?
ほんの少しキモい。
いや結構キモい。
80845
匿名さん
2018/10/06 22:33:15
>WCT は品川区 でしょ
マンションレビューというサイトの港区 マンション偏差値ベスト10だそうです
80846
匿名さん
2018/10/06 22:46:46
>>80840
調べて見たら若干、港南のほうが高いようです。なかでも築年数が一番経過
しているWCT が一番高いのは立派ですね。
80847
匿名さん
2018/10/06 22:53:50
豊洲 はマスコミでも大注目です。WCT なんて最近マスコミで取り上げられないですね。オワコン
80848
匿名さん
2018/10/06 23:00:17
>何で初心者マークついてるの?
まだ気づかないなんて、文系すぎ。っつうか小学生かも。
80849
匿名さん
2018/10/06 23:01:38
80850
匿名さん
2018/10/06 23:03:27
80851
匿名さん
2018/10/06 23:04:56
80852
匿名さん
2018/10/06 23:07:03
80853
匿名さん
2018/10/06 23:07:44
>WCT なんて最近マスコミで取り上げられないですね
そんなことないよ。TV身てると、しょっちゅう出てくる。
これもついこないだだったんじゃないかな。
80854
匿名さん
2018/10/06 23:08:38
これもそうだよね。
80855
匿名さん
2018/10/06 23:08:57
今の日本において品川を上回る将来性のあるところなんて、ほとんど存在しませんからね。
当然でしょう。
80856
匿名さん
2018/10/06 23:10:20
80857
匿名さん
2018/10/06 23:11:49
少し前だけどこれもそうだね。目立つ場所にあるので取材されやすいようです。
80858
匿名さん
2018/10/06 23:15:29
どの写真もエントランスの汚い映像は映さないんだね。
80859
匿名さん
2018/10/06 23:17:02
80860
匿名さん
2018/10/06 23:29:11
80861
マンション検討中さん
2018/10/06 23:31:40
内見ついでに、このスレで常に話題の品川の港南緑水公園ブラっと行ってみた。ワールドシティタワーズ運河沿い公開空地から港南のタワマン 群、左の黒いのからシティタワー品川、コスモポリス品川、ブランファーレ、都営タワー、右端見切れがベイクレストタワー。
時間がゆっくり流れてる感じで気持ちの良い天気とビルが建てこんでない抜け感が良かったわ。しかし、テント持ち込んでピクニックしてる人がたくさんいたのに驚いた。
80862
マンション検討中さん
2018/10/06 23:36:38
都心3区の5年間のマンション騰落率。港区 強いね。まだまだ天井が見えない感じ。
80863
マンション検討中さん
2018/10/06 23:38:55
>>80860
それ当たり前でしょ。汚染問題であれだけ世間をにぎわしたんだから。
80864
匿名さん
2018/10/06 23:39:17
>80861 : マンション検討中さん
WCT のエントランスどう思いましたか?
幹線道路、高速、モノレールに面しているし、報知新聞のビルのせいで旗竿地になってるし、
安っぽいスーパーが入っていて、私はがっかりしました。
80865
匿名さん
2018/10/06 23:43:47
80866
匿名さん
2018/10/06 23:44:56
>>80857 匿名さん
築10年を過ぎたら取材もパタリと無くなったね。オワコン
80867
匿名さん
2018/10/06 23:58:10
ウチら
80868
匿名さん
2018/10/07 00:08:17
80869
マンション掲示板さん
2018/10/07 00:19:04
>>80851 匿名さん
坪200台の時は「信用できないデタラメデータだ!」と言ってた割には、気になって、こまめにサイトをチェックしてるんですね。
元々WCT の実勢価格は坪300~330と言われてるんだし、誤差の範囲だろ。
坪400くらいになったら、港南爆騰げってことで認めてあげるから、底辺価格の誤差でいちいちキャンキャン騒ぐなよ。
ところで、WCT の値動きは分かったが、キミが住んでるコスモポリスはどうなのさ?
80870
マンション検討中さん
2018/10/07 00:23:12
のらえもん さん、湾岸マンションで一番好きなのがツインパークス、2位がワールドシティタワーズ、3位ザトーキョータワーズだそうです
80871
匿名さん
2018/10/07 00:24:44
80872
匿名さん
2018/10/07 00:24:47
80873
匿名さん
2018/10/07 00:25:36
80874
口コミ知りたいさん
2018/10/07 00:30:18
>>80869
坪299と表示されてたときには散々引用して騒いで嘲笑しといて、2ヵ月後に坪333に上がったことは「誤差の範囲だろ!いちいちキャンキャン騒ぐな」って 笑
しかも、あんた興奮しすぎ!たまたま見ただけだけどよっぽど気に障ったんですかね。
80875
マンション掲示板さん
2018/10/07 00:32:17
>>80871 匿名さん
そこは否定するが、コスモポリス住民であることは否定しないんだ。
80876
口コミ知りたいさん
2018/10/07 00:32:36
これで怒ってるんじゃないのww
スカマンション坪200万円台に下落w
80877
匿名さん
2018/10/07 00:36:03
でもね
80878
マンション掲示板さん
2018/10/07 00:36:48
>>80874 口コミ知りたいさん
確かに嘲笑してた人は居たが、私は「事実を受け入れろ、文句があるなら替わりのデータ出せ」くらいしか言ってませんよ。
証明はできませんが、このスレではこの名前でしか書き込んでいないので、該当する投稿を教えてくださいね。
80879
匿名さん
2018/10/07 00:36:50
>>80875
↓あーこんなこと書いてたのね。アホのレスはイチイチゆっくり読まないわ。
>キミが住んでるコスモポリスはどうなのさ?
コスモポリス住民でも無いので悪しからず。あれは別の人だよ。
ちなみに80874も別の人なのでヨロシク。
80880
匿名さん
2018/10/07 00:41:07
>>80877
スカマンションに一番近い地点はこれだろ?これでもスカマンションより
駅に近いからスカマンションあたりはタダじゃねーの?笑
80881
マンション掲示板さん
2018/10/07 00:41:08
>>80879 匿名さん
「コスモポリス住民でも無い」ということは、「WCT 住民でも無い」ということですか?
80882
匿名さん
2018/10/07 00:41:53
80883
匿名さん
2018/10/07 00:42:29
あのひと
80884
匿名さん
2018/10/07 00:43:12
わるくないのよ
80885
匿名さん
2018/10/07 00:45:31
80886
匿名さん
2018/10/07 00:47:22
80887
匿名さん
2018/10/07 00:48:54
80888
匿名さん
2018/10/07 00:49:48
80889
匿名さん
2018/10/07 00:49:53
マジでタダみたいな値段ですね。俺のマンション1部屋売ると70坪くらい買えそう。。
80890
匿名さん
2018/10/07 00:49:58
>>80841
いやいや、完全に逆だが。
リニアは、名古屋に行くだけの実験線状態がしばらく続くだけだし、
逆に新駅はとりあえず飽きられるまでは人が見物にやって来る。
これにより、西武がなにかやるまでは、人は品川駅の外に何の用事もなくなる。
80891
匿名さん
2018/10/07 00:50:18
80892
匿名さん
2018/10/07 00:54:05
>>80891
東京に限らず、全国各地にそういうエリアってありますよね。
80893
口コミ知りたいさん
2018/10/07 00:55:06
>>80886
違いますよ、そのデータ古い。平江東区 豊洲 6丁目スカイズ前付近
平成30年度路線価は272000円です。安いですね。
80894
匿名さん
2018/10/07 00:58:37
>>80893
27万円?汚染問題で値下がりしたのか。もう無価値だな。
80895
匿名さん
2018/10/07 01:01:46
隠しきれない移り香が
80896
匿名さん
2018/10/07 01:03:19
80897
匿名さん
2018/10/07 01:04:53
>>80895
もうやめな。自分がミジメになるだけ。
あと発狂するとエルサックがどうのこうのといい始めるのも
誰が書いてるかもろバレするだけだからやめたほうがいいw
80898
匿名さん
2018/10/07 01:05:33
80899
匿名さん
2018/10/07 01:06:54
80900
匿名さん
2018/10/07 01:08:07
>もうやめな。自分がミジメになるだけ。
eru@saku
コントだな
80901
匿名さん
2018/10/07 01:09:07
路線価の話、ブーメランになりそうな予感。
豊洲 のシエルタワー前の道路と、港南4団地の前の道路を
地価公示価格で比較して出してみて。
もし出せなかったら、あ、そういうことかって理解するよ
80902
匿名さん
2018/10/07 01:09:55
80903
匿名さん
2018/10/07 01:10:03
80904
匿名さん
2018/10/07 01:11:26
80905
匿名さん
2018/10/07 01:13:23
80906
匿名さん
2018/10/07 01:13:59
まとめると、こういうことですか?WCTの3分の1以下の価値って
どんだけ安いの?
WCT 地価 958000円/㎡ 昨年から5.16%上昇
スカイズ 地価 272000円/㎡ 騰落不明
80907
匿名さん
2018/10/07 01:20:46
豊洲 の中でも敢えてスカイズ前の道路の価格と比べてる意味がわかりました。
豊洲 駅の通りは、港南団地前の道路よりも価格が高いからですね。
港南さんって....
80908
匿名さん
2018/10/07 01:22:27
>>80906
路線価とマンションの平米単価の違いがまるでわかってない人を発見!
80909
匿名さん
2018/10/07 01:23:24
80910
匿名さん
2018/10/07 01:24:56
>豊洲 のシエルタワー前の道路と、港南4団地の前の道路を
>地価公示価格で比較して出してみて。
港南4前は公示価格調査地点じゃないけど、ちょうど、両地点とも
「標準宅地」になってるので、標準宅地価格で比較。
シエルタワー 593000円/㎡
80911
匿名さん
2018/10/07 01:26:06
○印の地点ね。前面道路じゃなくて、まさにその場所。
80912
匿名さん
2018/10/07 01:28:27
続いて港南4丁目
WCT 654000円/㎡
どうやら豊洲 駅1分より品川駅14分のほうが高いようですね。
80913
匿名さん
2018/10/07 01:29:21
地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど
それは知ってるけど、ある意味残酷
80914
匿名さん
2018/10/07 01:31:18
地価が全てじゃないけど
橋を超えてはいけないってのはあるかもね
【港区 住宅地ランキング】
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町
A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1・2
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南3・4・5
80915
匿名さん
2018/10/07 01:33:06
80916
匿名さん
2018/10/07 01:33:32
ちなみにパークシティ豊洲 は562000円/㎡ですね。
80917
匿名さん
2018/10/07 01:35:32
寄生虫かな?
港南1・2
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南3・4・5
80918
匿名さん
2018/10/07 01:37:26
>地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど
道路一本渡るも何も、出したのはドンピシャその地点でしょ?
↓こんなこと言って煽っといてそれを言うのはさすがに人間としてどうなん?
>豊洲 の中でも敢えてスカイズ前の道路の価格と比べてる意味がわかりました。
>豊洲 駅の通りは、港南団地前の道路よりも価格が高いからですね。
80919
匿名さん
2018/10/07 01:38:35
80920
匿名さん
2018/10/07 01:39:39
80921
匿名さん
2018/10/07 01:41:02
80922
匿名さん
2018/10/07 01:44:42
80923
匿名さん
2018/10/07 01:46:30
>>80918
>地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど
これは俺。常にそう思ってるよ。
その上で買う場合、売る場合、借りる場合貸す場合
プラス・マイナス引っくるめて考えてるけど問題ある?
80924
匿名さん
2018/10/07 01:47:43
リクエストに基づいてせっかく作業したので、まとめを貼っておきますね。
駅徒歩14分が駅徒歩1分よりも高い。これが港区 品川駅と江東区 豊洲 駅の駅力の差
ということでしょう。久しぶりに駅力スレらしい話ができましたね。
80925
匿名さん
2018/10/07 01:49:07
80926
匿名さん
2018/10/07 01:52:02
>>80918
>地価が全てじゃないし、道路一本渡っただけで評価が違うのが不動産だけど
これは俺。
その上でやっぱり一本違うのが大きいケース
不動産屋的には大きくてもこっちにしてみれば大差ないケース
両方あるけど、問題ないでしょ。
80927
匿名さん
2018/10/07 01:52:56
感じろ
80928
匿名さん
2018/10/07 01:55:37
ちょうど、ドンピシャの地点があって良かったです。ついでに路線価も
載せときました。
80929
匿名さん
2018/10/07 01:55:46
豊洲 の中心地に建つ豊洲 民自慢のマンション シ●ルタワー
公団仕様のエレベーターに公団仕様の外廊下
とにかく安っぽい仕様で豊洲 の街にはお似合いです。
窓から豆粒のようなレインボーブリッジが見えるのが唯一の誇りらしいです。
80930
匿名さん
2018/10/07 01:57:48
揉めるな
80931
匿名さん
2018/10/07 01:58:41
頑張ろう
80932
匿名さん
2018/10/07 01:59:18
かっちゃん
80933
匿名さん
2018/10/07 02:01:28
さあみなさん、港南4が豊洲 と張り合う意味がわかりましたね?
地価がドングリです。苦笑
80934
匿名さん
2018/10/07 02:03:24
>>80928
シエルタワーの 1.1倍って・・・・
相手は足立ナンバーだよ?
港区 の底辺、すげっす
80935
匿名さん
2018/10/07 02:04:54
そして、ほぼ同じ駅徒歩分数で比較すると江東区 の豊洲 駅徒歩13分は港区 品川駅徒歩14分の1/3以下の価格になってしまいます。やはり、同じ湾岸でも港区 と江東区 では全く地価のレベルが違うことが良く分かりますね。
80936
匿名さん
2018/10/07 02:06:57
港南4「豊洲 に勝った!勝ったぞ!」
港南2「うわっ、そういうのイラネ。マジ勘弁。」
高輪「山手線 外側はこれだから」
80937
匿名さん
2018/10/07 02:08:36
浜松町どころか、大崎、月島、勝どきよりも地価が安くて、
しかも再開発の計画がゼロの場所って、どーこだ?
80938
匿名さん
2018/10/07 02:08:54
港南4「豊洲 に勝った!勝ったぞ!」
田町の高笑い
・
80939
匿名さん
2018/10/07 02:09:04
まとめると、
品川駅徒歩14分:豊洲 駅徒歩1分 地価は 1.1 対 1.0
品川駅徒歩14分:豊洲 駅徒歩14分 地価は 2.8 対 1.0
ということですね。まあまあ妥当なとこじゃないですかね。
80940
匿名さん
2018/10/07 02:10:50
80941
匿名さん
2018/10/07 02:10:57
豊洲 スカイズさん、自分で言い出したんだからスレ流しはひどいですね。
ちゃんと会話しましょう。
80942
匿名さん
2018/10/07 02:11:34
港南4「豊洲 に勝った!勝ったぞ!」
港南2「うわっ、そういうのイラネ。マジ勘弁。」
高輪「山手線 外側はこれだから」
これでしょうね
80943
匿名さん
2018/10/07 02:12:58
頑張ろうぜ
80944
匿名さん
2018/10/07 02:13:13
80945
匿名さん
2018/10/07 02:13:43
>品川駅徒歩14分:豊洲 駅徒歩1分 地価は 1.1 対 1.0
>
>品川駅徒歩14分:豊洲 駅徒歩14分 地価は 2.8 対 1.0
駅遠は価値が1/3になるということですね!
そんな場所に、うん千万円を遣っちまった、
そういうことですね!
80946
匿名さん
2018/10/07 02:14:09
こういうことですね。
80947
匿名さん
2018/10/07 02:14:33
80948
匿名さん
2018/10/07 02:16:04
新駅の1街区のマンションがもし分譲されるなら、
駅から離れているということで、坪400万くらいの山手線 内側としては安価に?
80949
匿名さん
2018/10/07 02:17:27
豊洲 の価値が港南の1/3になるということですね!
そんな場所に、港南の分譲価格よりはるかに高い価格で
うん千万円を遣っちまった、そういうことですね!
80950
匿名さん
2018/10/07 02:22:06
80951
匿名さん
2018/10/07 02:22:26
80952
匿名さん
2018/10/07 02:27:09
>>80949
路線価で3倍近い大差ついてるのに、マンションの実勢価格で1倍チョット。
港南4は固定資産税をたくさん払わされてる損なマンション。
購入検討者は、要注意ってことですかね。
80953
匿名さん
2018/10/07 02:28:38
80954
匿名さん
2018/10/07 02:46:56
>果たしてこのスレにスカイズの人はいるのだろうか?
↑ ギャハ!レインボー眺望でドヤ顔してた豊洲 スカマンション
80955
匿名さん
2018/10/07 02:53:30
>路線価で3倍近い大差ついてるのに、マンションの実勢価格で1倍チョット。
>港南4は固定資産税をたくさん払わされてる損なマンション。
>購入検討者は、要注意ってことですかね。
アホだな。実際の地べたの値段が1/3しかないのに、マンションの価格が
少ししか変わらないって固定資産税以前にスカマンション自体が超割高。
日本中、世界中から注目されてる再開発計画目白押しの品川に対して
汚染以外なーんにも無い豊洲 駅遠は大暴落リスクを抱えてるってことだ。
購入検討者が注意しなきゃならないのはそこだろ、いくら空っぽの頭でも
ちっとは使えw
80956
匿名さん
2018/10/07 03:01:10
格差えぐい
80957
匿名さん
2018/10/07 03:10:45
80958
匿名さん
2018/10/07 03:16:50
市場移転でトラックが昼夜を問わず爆走しまくることになる豊洲
こんな掲示板でアホ加減を晒してる暇があったら、子供が大型トラックの犠牲にならないよう見回りでもすべき
80959
匿名さん
2018/10/07 03:18:15
容積率も考慮せずに商業地と住宅地をごっちゃにしてるど素人がいるな。
80960
匿名さん
2018/10/07 03:21:24
>>80958 匿名さん
そうだね。来週から毎朝、大量のトラックが豊洲 周辺を走り回る。築地にいたエンジンかけっぱなしの市場の開場待ち路駐トラックはどこに駐車するんだろ?
80961
匿名さん
2018/10/07 03:24:57
>>80956 匿名さん
駅前同士で比較すると、港南坪3239万円対豊洲 坪195万円ということだからエグいどころの話じゃなくて、もう比較にもならない別の次元と見たほうがいいよ。
80963
匿名さん
2018/10/07 05:27:54
マジか
80964
匿名さん
2018/10/07 06:25:14
80965
匿名さん
2018/10/07 06:29:03
80966
匿名さん
2018/10/07 06:42:57
レインボーブリッジ眺望で私がスカイズからの眺望をホームページから持ってきただけなんですけど。凄い粘着ですね。さすが港区 平均以下地区。港区 某地区民ですから粘着しないでね。
80967
匿名さん
2018/10/07 06:55:00
>>80966
何故か、芝浦地区と比較しようとしないんだよね。近くなのに。
80968
匿名さん
2018/10/07 07:55:59
>>80967 匿名さん
大崎とか目黒、恵比寿もね。WCT の人が渋谷や浜松町に勝負を挑んで大敗したから比較対象は豊洲 くらいかもね
80969
匿名さん
2018/10/07 08:56:23
80970
匿名さん
2018/10/07 08:57:09
80971
匿名さん
2018/10/07 09:08:02
スカイズの人は0人じゃない?山手線 は縁が無いだろ。
いるなら、少なくとも公式の画像から
https://www.skyz1110.com/photogallery/ のまともな画像を
引っ張って来るくらいするだろうし。
昨夜のプギャー港南さんは、
駅から超遠いくせに、固定資産税が高い、購入時に注意の物件ということを
自明してしまったようだ。
しかし、三連休中に多量レス投下で最終的に自滅って、どういう気分なのかな。
80972
匿名さん
2018/10/07 09:21:00
世の中の人が眺望の写真を撮って掲示板で自慢するものだ、と思っているんだよ。
本当に気味が悪い。
80973
匿名さん
2018/10/07 09:38:48
WCT は本当にアホだな。消えないとドンドンバカにされる
80974
匿名さん
2018/10/07 09:42:47
80975
匿名さん
2018/10/07 09:49:42
80976
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:04:00
>小汚い港南より綺麗な豊洲 に住みたいよね
綺麗な豊洲 の写真を3-4枚よろしく!!
出せない場合は港南のほうがはるかに綺麗と判断します。
80977
匿名さん
2018/10/07 10:10:03
塾とか教育施設は豊洲 や勝どきが港南を圧倒しています(涙)
他はスカです。
80978
匿名さん
2018/10/07 10:11:30
>綺麗な豊洲 の写真を3-4枚よろしく!!
>
>出せない場合は港南のほうがはるかに綺麗と判断します。
スカイズどころか豊洲 の人自体が0人の気もするが。
豊洲 3の人が豊洲 6をかばうことさえしないとも思えないわけだし。
ま、いたとしても画像を貼る暇人かどうかという問題も。
80979
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:11:32
80980
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:13:12
>何故か、芝浦地区と比較しようとしないんだよね。近くなのに。
別に比較してるわけじゃないからねえ
売られた喧嘩は買う、それだけだわw
80981
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:14:14
>何で港南は夜景で豊洲 は昼なの?
豊洲 は夜だと全く見えなくなるらしく写真自体が無い
80982
匿名さん
2018/10/07 10:18:09
豊洲 民ではないが、というよりあんな郊外に住みたくもないが、
車で台場、有明を抜けて、豊洲 のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って
豊洲 の街並みに入ったら、思わず速度を落とす。緑は多いし、歩道は広いし、
公園、イベント会場、ららぽ、ビバ、住んだら都だろうなと思いつつ。
一方、首都高沿いの港南運河んとこは、ナビに目をやることもなく一瞬で通過する。
80983
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:18:59
昨夜のアホ豊洲 スカマンション民は、自分から地価の話に粘着して
豊洲 マンションが超割高リスクを
抱えているということを証明してしまったようだ。
>アホだな。実際の地べたの値段が1/3しかないのに、マンションの価格が
少ししか変わらないって固定資産税以前にスカマンション自体が超割高。
>日本中、世界中から注目されてる再開発計画目白押しの品川に対して
汚染以外なーんにも無い豊洲 駅遠は大暴落リスクを抱えてるってことだ。
>購入検討者が注意しなきゃならないのはそこだろ、いくら空っぽの頭でも
ちっとは使えw
80984
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:19:58
>スカイズの人は0人じゃない?山手線 は縁が無いだろ。
↑いまさら自作 自 演でごまかすバカ
80985
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:21:34
>豊洲 民ではないが、というよりあんな郊外に住みたくもないが、
>車で台場、有明を抜けて、豊洲 のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って
>豊洲 の街並みに入ったら、思わず速度を落とす。緑は多いし、歩道は広いし、
>公園、イベント会場、ららぽ、ビバ、住んだら都だろうなと思いつつ。
>豊洲 民ではないが、豊洲 のぐるり公園を眼下にし
↑笑
80986
匿名さん
2018/10/07 10:22:40
港南のアホが起きて自作自演し始めたね。迷惑だから来んなよ
80987
匿名さん
2018/10/07 10:25:44
>>80976 口コミ知りたいさん
臭そうなネガ写真ですね。もう少しまともなのお願いします。
80988
ご近所さん
2018/10/07 10:26:07
80989
匿名さん
2018/10/07 10:28:12
港南じい、朝から連投してると思ったら昨日またボコられてたのか
で、独り狂ったように豊洲 豊洲 発狂してると。
80990
匿名さん
2018/10/07 10:37:04
80991
マンション掲示板さん
2018/10/07 10:37:12
>>80976 口コミ知りたいさん
古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
80992
匿名さん
2018/10/07 10:38:23
80993
匿名さん
2018/10/07 10:39:29
>>80991 マンション掲示板さん
飛行機が1時間に44本飛ぶから危険でもある
80994
匿名さん
2018/10/07 10:40:06
港南と豊洲 の比較は意味なし
両方を比較して買う人なんてごくごく少数だよね。
意味のない比較をして、マウンティング合戦や批判合戦は気分悪い
お互いの良さを認め合うような比較なら見ていて気持ちいいものだけど、それは期待できないしね。
比較するなら、よく似た地域の同価格帯でよろしく
比較OK 港区 の低地地域(汐留、浜松町~港南) 地域の比較もマンションの比較も可
比較NG 上記地域でも地域トップクラスの高額マンション(ツインパ)と低額マンション(港南3、4など)
比較OK 港区 南側の高台地域(三田、高輪、白金)
比較NG 港区 高台地域 VS 港区 低地地域
比較NG 山手線 駅徒歩圏(異論あるけど徒歩15分は徒歩圏)と、山手線 徒歩圏外(徒歩30分は明らかに徒歩圏外) ※徒歩10と15の比較とかなら別にかまわないと思う
比較OK 港区 の南側高台(高輪、白金)と 隣接する品川区 の北側高台(城南五山)
個人的に興味がある話題として、暮らしにあまり向いていないと思われる港南や芝浦を買った人がそこを選んだ決め手とか、港南でなく芝浦を選んだ理由あるいは逆に芝浦でなく港南を選んだ理由とかです。あるいは、芝浦や港南辺りを検討して止めた結果どこを選んだのかやその理由なども興味あります。
80995
匿名さん
2018/10/07 10:41:47
80996
ご近所さん
2018/10/07 10:42:16
>>80985
>豊洲 民ではないが豊洲 のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って豊洲 の街並みに入ったら、
「ぐるり公園」なんて豊洲 民じゃないと知らない 笑
80997
マンション掲示板さん
2018/10/07 10:42:58
>>80980 口コミ知りたいさん
私は港南3,4の話題だけには高見の見物の見物の芝浦住民ですが、お相手になってくれますか?
というか事実を書かれただけで喧嘩売られてるって、劣等感ありすぎ。
80998
匿名さん
2018/10/07 10:43:09
結局金目でしょ
○豊洲 /勝ち
ららぽーと豊洲 395億円
●負け/品川
266億 (アトレ品川82億 ecute品川+品川サウス184億 合計266億)
80999
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:46:37
>古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
>出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
はいよ!
81000
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:49:50
>古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
>出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
はいよ!
81001
匿名さん
2018/10/07 10:50:12
>>80996 ご近所さん
ぐるり公園、みんな結構知ってるぞー。
今年の夏にぐるっと回って暑さで死にそうになったけどねー。
81002
匿名さん
2018/10/07 10:50:59
wctもスカイズも駅遠で徒歩5分圏内に何にもなくて不便。
81003
匿名さん
2018/10/07 10:51:50
>>80999
港南じっちゃん
その桜が写ってりゃ綺麗という感覚、年寄りすぎじゃないの?
まるで俺の使うバスには冷房聞いてるぜって自慢する人みたいだ
81004
匿名さん
2018/10/07 10:53:43
>>81000
港南じっちゃん、こっちも感覚がズレてるな
やっぱ加齢で美的感覚がおかしくなるのかね
81005
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:53:47
>古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
>出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
はいよ!
81006
匿名さん
2018/10/07 10:54:54
81007
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:55:53
>古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
>出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
はいよ!
81008
匿名さん
2018/10/07 10:56:17
>>81005 口コミ知りたいさん
そこの何がいいの?
真面目な質問。
81009
匿名さん
2018/10/07 10:57:18
>>81007 口コミ知りたいさん
そこの何がいいの?
真面目な質問。
81010
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:57:58
>古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
>出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
はいよ!
81011
匿名さん
2018/10/07 10:58:29
>>81006
>あと、ヤシの木が写ってたらリゾート
ンムフフフ。
あったあった。って思ったら早速出してきてるし。
やっぱ年代的に憧れでもあるのかね?
81012
匿名さん
2018/10/07 10:59:23
81013
口コミ知りたいさん
2018/10/07 10:59:45
>古くて汚いですね。綺麗な港南の写真を3-4枚よろしく!!
>出せない場合は豊洲 のほうがはるかに綺麗と判断します。
はいよ!
81014
匿名さん
2018/10/07 11:01:11
>>81010
港南じっちゃん、発狂しすぎて写真と絵の違いも分からなくなったか。
ホント大丈夫かいな
81015
口コミ知りたいさん
2018/10/07 11:02:08
81016
匿名さん
2018/10/07 11:02:47
81017
口コミ知りたいさん
2018/10/07 11:04:45
81018
匿名さん
2018/10/07 11:05:12
>>81015
港南じっちゃん、売り手の言葉を真に受けてはいけないといつも教えてもらってるだろ。
そんなんだからバスに冷房ついてるって自慢しちゃうんだよ。
81019
匿名さん
2018/10/07 11:06:19
81020
口コミ知りたいさん
2018/10/07 11:06:42
81021
口コミ知りたいさん
2018/10/07 11:08:02
はいよ
81022
匿名さん
2018/10/07 11:10:06
>>81015
ちょ、まさかこれお前が買った時のパンフか。
お前これ見てその気になったのか。
81023
マンション掲示板さん
2018/10/07 11:10:09
>>81015 口コミ知りたいさん
リゾートっていう言葉が昭和なイメージしますね。シティも死語ですよね。ブームの時はJALシティとかもあったけど風前の灯火
81024
匿名さん
2018/10/07 11:12:00
81025
匿名さん
2018/10/07 11:12:13
81026
マンション掲示板さん
2018/10/07 11:12:50
>>81020 口コミ知りたいさん
クルマは古いし水が緑色で特有の悪臭しそう。もっとマシなのないの?
81027
口コミ知りたいさん
2018/10/07 11:13:39
トヨスぐるり公園?
81028
匿名さん
2018/10/07 11:15:06
81029
匿名さん
2018/10/07 11:15:47
81030
匿名さん
2018/10/07 11:15:56
81031
匿名さん
2018/10/07 11:16:42
81032
匿名さん
2018/10/07 11:17:10
81033
匿名さん
2018/10/07 11:19:03
私もWCTは見に行ったが、駅遠なのに環境が悪くてビックリしてやめた。
普通、駅遠なら環境よくならないと耐えられない。
ヤシの木もセンスないと感じました。
81034
匿名さん
2018/10/07 11:20:05
>その桜が写ってりゃ綺麗という感覚、年寄りすぎじゃないの?
>まるで俺の使うバスには冷房聞いてるぜって自慢する人みたいだ
からの
>ヤシの木
からの
>運河船
本人は本気でイケてるつもりで出してるんだろうな
81035
匿名さん
2018/10/07 11:22:32
羽田空港利用の旅客は新たに出来る旅客用桟橋から定期船で、まずシーフォートスクエアに行き東京湾一望のシーフォートホテル泊で天王洲を満喫
リニア品川駅から都内巡る。もちろん世界初超電導リニアで名古屋から高山、京都、大阪ってのも定番に。
まあビジネスも旅行客もリニア品川駅中心にまわるわけだ、そのど真ん中に水辺と緑に囲まれて暮らす 贅沢に感謝。
永久眺望絶対条件。
81036
匿名さん
2018/10/07 11:23:04
リニア始発駅になる品川は東京の顔。
徒歩圏タワマン は抑えないとね!
特に水辺と緑に囲まれた永久眺望のタワマン をね。
オタクネガは朝から真っ赤っか(≧∇≦)
81037
匿名さん
2018/10/07 11:24:01
81038
匿名さん
2018/10/07 11:24:27
>>81000
これだよねえー、これが日常の眺望
オタクネガの叫びが始まるぞー
プギャー
81039
匿名さん
2018/10/07 11:25:38
バカのプギャプギャはポジフラグ
過去すべて180度覆ってきた神業的逆張り
どんどんポジフラグ立つのは楽しいからこれからも
せいぜいプギャプギャ泣き叫んでくれ
(過去の書き込み)
・リニア新駅は新宿で不便な品川には出来ない
・品川には需要がないから新駅などできない
・横浜命の京急が品川再開発には乗り出さない
・品川が住みたい街上位になることは永遠にない
・品川のタワマン は築10年過ぎたら坪200万で買える
・品川駅前の広場など絵コンテの構想に終わる
・品川新駅には商業施設は出来ない
・新駅にはオフィスビルが何本か建って終わり
81040
匿名さん
2018/10/07 11:27:12
>>80996 ご近所さん
>>豊洲 民ではないが豊洲 のぐるり公園を眼下にし新市場前を通って豊洲 の街並みに入ったら、
>「ぐるり公園」なんて豊洲 民じゃないと知らない 笑
糞ウケル
ほんと豊洲 民てアホだな。
そんなんだから暴落汚染離島を買っちゃうんだろ。
81041
匿名さん
2018/10/07 11:27:56
81042
匿名さん
2018/10/07 11:28:29
81043
匿名さん
2018/10/07 11:28:46
今日も品川のニュースが報道されてますねえ。
アホネガのプギャプギャが心地よいw
81044
匿名さん
2018/10/07 11:29:15
>「ぐるり公園」なんて豊洲 民じゃないと知らない
と港南民が指摘する図
81045
匿名さん
2018/10/07 11:29:49
ららぽーとってなくなる噂が出ているらしいな。ららぽーとなくなったら
豊洲 って汚染以外、何にも残らないから永遠にプギャプギャ言い続けるしかないな。
81046
匿名さん
2018/10/07 11:31:24
>オタクネガは朝から真っ赤っか(≧∇≦)
この言葉のセンスもないし、加えてこの絵文字。
リスト ラ老人が無理したらあかん。
81047
匿名さん
2018/10/07 11:34:25
81048
匿名さん
2018/10/07 11:38:01
WCT の人って満足のレベルが低いね。価値観の違いでしょうかね。
81049
匿名さん
2018/10/07 11:43:02
購入時のパンフ見せてここにリゾートって書いてあるだろって自慢のつもりだったんだろうな
81050
通りがかりさん
2018/10/07 11:43:05
>>81045 匿名さん
バカのプギャプギャはポジフラグ
過去すべて180度覆ってきた神業的逆張り
どんどんポジフラグ立つのは楽しいからこれからも
せいぜいプギャプギャ泣き叫んでくれ
81051
匿名さん
2018/10/07 11:44:39
>>81048 匿名さん
そりゃあ、高速下のラーメン屋が立ち退いた程度で
住環境が良くなったって自慢するような人達の集まりですよ。
81052
匿名さん
2018/10/07 12:08:22
東や北の眺望見せられてもね。
南で眺望の良いマンションが良い。
81053
通りがかりさん
2018/10/07 12:16:18
81054
匿名さん
2018/10/07 12:21:21
駅遠い
幹線道路沿い
高速道路沿い
鉄道沿い
旗竿地
スーパー併設で高級感に欠ける
眺望の良い部屋は南でなく東、北
埋立地
徒歩5分圏内に何にもない
どれか一つの条件に当てはまっても、買うの躊躇するのに
全部の条件に該当する物件ってどうよ。
81055
匿名さん
2018/10/07 12:24:07
>>81045 匿名さん
>ららぽーとってなくなる噂が出ているらしいな。ららぽーとなくなったら
>豊洲 って汚染以外、何にも残らないから永遠にプギャプギャ言い続けるしかないな。
豊洲 民はららぽーとだけが唯一の心の拠り所なのに
ららぽーとが無くなったら、本当に豊洲 終了だな。
あとはビバだけで生きていくしかない。 ナームー
81056
通りがかりさん
2018/10/07 12:25:50
81057
匿名さん
2018/10/07 12:28:04
>>80996
グーグルマップのナビ機能でさえ出てくるわけだが。
港南民は引きこもりだからか時々イミフな書込みをするね。
81058
匿名さん
2018/10/07 12:29:16
WCT なんてマルエツなくなったら買い物難民続出するよ。シーサイドイオンの送迎車使うしかないかな
81059
匿名さん
2018/10/07 12:30:27
>>81055
台場のビーナスフォートは2010年契約期限だったが、もうなくなったと思う?
港南人、もうちょっと外の空気を吸えよ
81060
匿名さん
2018/10/07 12:32:09
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