山手線の駅力を語るスレ Part5

住居棟も粛々と

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの低層部

虎ノ門の開発は注目だと思うけど、山手線駅で言うとどこの範疇になるのかな。新橋？

スパも

虎ノ門ヒルズはメトロの新駅ができるだけ、他の単にビルを建ててるだけの地域よりは随分ましな開発エリア
でも所詮はメトロ駅。　山手線＋京浜東北の新駅ができるわけでも、新しい街が誕生するわけでも、リニア中央新幹線の始発駅ができるわけでもなんでもない。
まあオフィスビルとしては成功するだろうが、インパクトも限定的。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは楽しみです♪

>>80503
山手線駅力スレ的に言うと、虎ノ門は新橋の駅力にカウントかな。

>>80502 匿名さん

絵だけは綺麗だな。

正直、虎ノ門で仕事する人と極々少数の住人以外行くことはほとんどないだろ。

>>80506
そうですね。
新人の頃、虎ノ門担当の先輩にくっついて回った時は凄いな、と思ったもんです。

虎ノ門の投資額はビル1棟が5000億というレベルで品川をはるかに超えるから期待だけど山手線からは遠いですな。

ビル１棟5000億ってｗ　そりゃビルしか無いもんなぁ
開発総額でも面積でも品川に遠く及ばない。
品川をはるかに超えるとかまた平気で嘘を吐くネガ

>>80511
じっちゃん、せっかくのこの流れで品川品川言わなくてもいいんじゃないの？

開発総額は虎ノ門のほうがだいぶ上です。東京駅の次ぐらいでは？

虎ノ門ヒルズの高さは２５６ｍ
これから建つ周辺の建物も２００ｍ超級なんだよね。

周辺が徐々に開発されて街になっていくんですね。

大丸有＋虎ノ門＋浜松町で品川と品川新駅の10倍くらいの開発費になります。

>>80491 匿名さん

これいつの写真？　花火もお台場じゃなくて晴海でやってたころの昔の写真だろ。

お台場の花火はレインボーブリッジの向こう側だからもっと遠くて橋も邪魔をする

何か騙されてレスしてる人もいるようだし。お台場の花火が綺麗に見えるかのような錯覚させるような写真を貼る姑息な浜●町民

２０１５年のだよ。

>>80515

なんで大丸有まで足すんだよ(笑)
まあ浜松町は周りの街の力を借りないとなーんにもない子だから許してやるが・・・

品川～浜松町の再開発をすべて足しても虎ノ門には及ばない

>>80515
中々の規模だな。しかし東京は凄いね。

聞いた話だがワールドシティタワーズの住民が高齢化し通勤通学客が減りマンションシャトルバスが減便されているらしい。あと10年したらどうなるんでしょうかね。

オリンピック後は、どちらで花火やるんだろうね。
中央区主体の東京湾大華火祭か、港区側の東京花火大祭か？

虎ノ門は新虎通りを森ビルが開発するわけで
付近の街と連携がない品川と比較すると段違いに規模が大きい

虎ノ門ヒルズレジデンスとその他の虎ノ門物件との差が、ますます広がりますね、
恥ずかしくて住めないレベルにまで、、、。

東京オリンピックの時に、墨田川花火大会は日程ずらすみたいですね。
新国立競技場で花火は打ち上げるだろうけど、選手村前で花火しそうな気がしますがどうなんでしょうね。

花火大会で一喜一憂するマンションはごめんです。

虎ノ門連呼してる奴が虎ノ門ヒルズレジデンスの入居者ならいいんだけれど。

現実には汚ならしい線路際の水没タワーとか暴落汚染島の住民なんだろ？
虎ノ門の威を借る情けないやつらだ。

地名に自信がないところはマンション名に地名いれない。
逆にプラスになるところは入れる。

汚い言葉を使う方はどちらの方なんでしょうね。

>>80529 匿名さん
貴方はどちらの方ですか？

私は東新橋です

80530さんはどちらの方ですか？

>>80528 匿名さん

wctとか？

>>80532 匿名さん
わたしは高輪４丁目です

何回も言うけどさ、虎ノ門とか新橋の再開発でビルが建つのはいいけど、関係者以外立ち入り禁止の単なるオフィスフロアがたくさん出来てなにが嬉しいの？そのビルに入る商業施設の規模や中身は？

他サイトの情報のコピペで単なるスレ流しが目的で、実際に自分の生活に関係無いから何にも詳しく語れないよね。品川のは具体的な中身やそれが住民の生活にどう好影響があるかとか、将来地域にどんな発展が見込めるかを語っている。

意味のないコピペ投稿はやめましょう。

良いところにお住まいですね。

今日芝公園一体にイベント用の白いテントが沢山張られていましたが、強風で何も無ければいいんですがね。

>>80414 匿名さん

新宿？

>>80491 匿名さん

花火はやっぱりこれでしょ。ダントツ１位だわ。

>>80535
港南じっちゃん、どうした？

>>80513 匿名さん

開発総額は1兆5000億くらいだけど？

80536
一体　→　一帯

誰だよ、60過ぎて花火自慢してるアホは

>>80456 匿名さん

いいね！ラウンジのテーブルがセコイけど

>>80491 匿名さん

窓枠入れてね、ズームいらん、東京タワーのラウンジと違う部屋でしょ

>>80539 匿名さん

ばっちゃんはどこの民？
なんか可哀想。

豊洲地価　　

2018年10月5日（金）～7日（日）、「天王洲キャナルフェス秋2018」が開催されます。

季節は秋、いろんなものを食べたり、観たりと感性が刺激される季節です。今秋のキャナルフェスでは、マーケットや船上ライブ、水辺の映画祭など、さまざまな催しを予定しています。活気にあふれる水辺の秋をお楽しみください。

天王洲はスレ違い。

>>80538 匿名さん

やっぱり美しい。格が違いますね。
他の地域では花火の打ち上げ場所が離れた隣の区で音も聞こえず小さく見えたり、ビルの間から見えるといった状況になりがちですが、港南のマンションからはまさに目の前で花火が打ち上げられる。
しかもレインボーブリッジからお台場、ゲートブリッジと広がる絵画のような夜景をバックに花火が煌めきを添える。

東京湾お台場の花火の美しさではブランファーレ、ベイクレスト、ワールドシティタワーズを超えるマンションはなかなか無いでしょう。

>>80547 匿名さん

天王洲キャナルフェスいいね！

>>80548 匿名さん

別にいいんじゃない？
スレタイ自体が完全に崩壊してるわけだし
細かいこと言ってもしょうがないっしょ。

>品川～浜松町の再開発をすべて足しても虎ノ門には及ばない

↑ プギャー(≧∀≦)

超高級マンション一覧

https://kawlu.com/journal/2017/06/26/37340/

>品川～浜松町の再開発をすべて足しても虎ノ門には及ばない

品川新駅だけで１兆５０００億、周辺の西武やＪＲ東海、京急の投資額を合わせると数兆円規模だけど？

>>80550

小さいけど品川区の花火も上がるよ。ビール飲みながら花火、お祭りは楽しみ。

　

>>80555 匿名さん

水辺は楽しいね！

ツインはお見合い部屋ができるからいまいち。
トリプルは更に酷い。

>>80557 匿名さん
お見合い部屋を選ばなければ良いだけのはなしでしょう。
まさか…一棟丸々買いとるおつもり？？？
それはそれで、おみそれします。
(΄◉◞౪◟◉｀)！

虎ノ門再開発、東京駅再開発、渋谷再開発など色々あるが、品川新駅+品川駅再開発（2030年頃まで）は今世紀最大規模とテレビで報道してた。

>>80557 匿名さん

けっこう、そういうタワマンあるよね。
最悪!!

>>80559 匿名さん

品川悪くないと思います。
でも、駅近物件ないので住むところじゃないかな。

>>80560 匿名さん
そういう部屋があるのも含めて計算した平均坪単価がマンションの現在価値を比較する上で最も客観的な指標ですね。
少し前に港南のレインズデータ貼ってくれてた人が神でしたね。
浜松町～渋谷の主要マンションを定点観測して欲しい。

>>80554 買い替え検討中さん

＞>品川～浜松町の再開発をすべて足しても虎ノ門には及ばない

＞品川新駅だけで１兆５０００億、周辺の西武やＪＲ東海、京急の投資額を合わせると数兆円規模だけど？

まったく浜松町は何から何まで嘘だらけだな。
嘘つかないと生きてけない生き物なの？

>>80563 匿名さん
虎ノ門の方が凄そうです

虎ノ門とか東京駅に比べたら品川はしょぼいですよ

>>80564 匿名さん
港南口は大失敗だったけど新駅には期待です

港南4丁目なんてもう開発ないですよ(￣∇￣)

＞虎ノ門の方が凄そうです
＞虎ノ門とか東京駅に比べたら品川はしょぼいですよ

↑何がどうすごいのか言えないアホの４連投

港南４丁目に開発はいらない

まちづくりで街並みが整備されて住環境悪化につながる余計な開発が
ないのが港南の良いところなのにアホは一つ覚えのようにツイートｗｗｗ

豊洲の地価ってタダみたいなもんだなｗ
　

＞ 虎ノ門とか東京駅に比べたら品川はしょぼいですよ

↑ほとんどアホツイッター
　

今品川駅は大渋滞
大変な事になってる

「買ってはいけないマンションを買ってしまいました」

https://soudan1.biglobe.ne.jp/qa5281772.html

買っていいマンションだろ？ｗｗ

WCTなんてモノレール物件でしょ。こことなんの関係か知りたいです

同じ写真何回貼ってるのかね。異常。

>>80576 マンション比較中さん

これだよねえー、これが日常の眺望
オタクネガの叫びが始まるぞー
プギャー

＞WCTなんてモノレール物件でしょ。こことなんの関係か知りたいです

どうぞ。

ちなみに80580は住友不動産販売の公式HPです。

品川駅まわりは良いけど、駅近にマンションがないのが残念。

リニア品川駅あっての新駅だ、リニア品川駅に寄り添わなければただのマイナー駅(^^)
一方リニア品川駅は新しい商業施設とくっつくことにより更に価値がアップの高笑い)^o^(
今後、世界が１０年、２０年も注目するリニア品川駅！ここから徒歩圏に水辺と緑に囲まれ環境に住む品川の恵まれた住民は嫉妬の対象になるこを余裕を持って受け入れなければならない。

オタクネガのストレス性胃潰瘍
心配だわさ（＾∇＾）

田町のタワマンの方がWCTより高額なのは何で？

>>80561 匿名さん

では、あなたのの住んでるところはどこですか？

２年後にはお台場に出来る客船ターミナルに大型客船が浮かぶ、水辺の楽しさがまた一つ増えるわ(^｡^)

>80584: 匿名さん　

駅近だから。

不人気マンションの条件
１．駅遠い
２．バス物件
３．幹線道路に面している。
４．高速に面している。
５．鉄道に面している。
６．埋立地
７．液状化
８．北向きの部屋

９．旗竿地

>>80585 匿名さん

民をいじめてはいけませ！夢をあげましょう

WCTは品川駅から遥か遠いからバカにされるんでしょうね。バスですよね乗合バス

緑と水辺に囲まれた永久眺望タワマン
まちの美しい夜景の中に浮かぶ

WCTと品川イーストシティタワー。やはり新築を選びます

>>80592 匿名さん
イーストタワーのCM？

＞不人気マンションの条件


なぜでしょうねえ？これが品川の魅力ですか？
　

ここに変な人がいるからWCTは対象外です

＞80588: 匿名さん

全部該当するマンションがある。びっくり。

不人気エリアはマンションに地名いれない。

＞２年後にはお台場に出来る客船ターミナルに大型客船が浮かぶ、水辺の楽しさがまた一つ増えるわ(^｡^)


クイーンエリザベスを部屋から眺めることが出来ますね！！
楽しみです。

気狂いがいるマンションはやめた方が良いです。WCTとか典型です