山手線の駅力を語るスレ Part5

>>8038 匿名さん
品川が沢山存在する中でアンケート取ること自体が操作でしかないよ。

地図を見たが、品川駅周辺で大きな公園は天王洲公園！？（笑）

マンションコミュニティ的には
世間一般以上に山手線東側が人気なのは確かでしょう
やはりこのコミュニティに集まる人にはタワーマンションが人気であることが要因かと思われます
あと港区が強いというのもありますね

>>8040 匿名さん
品川さんなら田町、大崎にも入れるだろうね。それだけ品川さんが多く存在しているってこと。住みたい街アンケートとの乖離が激しすぎだよ。

>>8037

リクルートやmajor7や長谷工など媒体の異なる各種調査でいずれも品川は上位になっているから、昨晩の緊急アンケート結果もなんもおかしくないね。

皇居から半径2km以内に住みたい

>>8044 匿名さん

アンケートって数を測るものだと思ってたのですが違ったのかな？
マンコミュ参加層に新宿押しの人が少なかったってだけでしょう。
世間の評価とそこまで解離していないし、そんなものじゃないですかね。

>>8044 匿名さん

涙目拭けよ

>>8043 匿名さん
大規模過ぎるマンションってそんなに好きではなかったけど、でかい方が良いのかな？麻布十番の三田の再開発なんて１３００戸とかになるとか。そしたら価値高いかな？

>>8037 匿名さん

そしてその少数の新宿さんの中身は豊･･･

>>8049 匿名さん

立地が同じなら基本規模がでかけりゃでかいほどいいと思うよ

内陸高台の低層マンションに憧れる

>>8049
規模のメリットで管理費などの負担が抑えられるほか、小規模物件にありがちな管理組合を一部の人間に乗っ取られるといったリスクが軽減できます。

マンション投資先で、港南の住民は賃貸用に安心／安全ですか？

>>8049 匿名さん
大規模なマンションは目立つしランドマーク性があるから、その地域で分譲賃貸や中古マンション検討する人はまず候補に入れるから有利。

>>8054 匿名さん

武蔵小杉並みに安心、安全です

豊洲にしてみれば、品川の高輪にせよ港南にせよ品川なんかより豊洲が駅近だし、買い物するららぽーともあるし東京駅までの距離は変わらないし銀座は品川より近いし、品川よりオリンピック会場に近いし、品川なんかより上に決まっていると考えて湾岸No.1と信じて(信じ込まされて)買ったんだろうから、その後の評価や人気度を信じられないのは分かる気がする。しかし、冷静に考えれば、港区vs江東区、品川駅vs豊洲駅、品川の半径4km以内に六本木、広尾、白金、麻布十番、恵比寿、目黒、対して豊洲4km以内のメジャーどころは銀座、門前仲町、南砂町、勝どき、晴海。世間の見方はそんなもん。

>>8055 匿名さん
そうですか。完売に苦労しそうなのが心配なんだよね。三田の地権者ですが、あと１０年くらい持っておくことにします。品川より高い値段つきますかね？

>>8042 匿名さん

駅そばに芝浦中央公園あるよ 広さ45,781.97㎡。
豊洲公園って24300㎡だから半分くらいしかないんだね。

浜松町は住むイメージなかったですが、意外と徒歩10分圏に中古マンション多いんですよね。PC浜離宮の完成や大規模な再開発(貿易センタービル、竹芝、野村東芝)もあり、緑も多く、東京、品川、羽田へのアクセスもいいので、住環境として化けるかもしれないですね。

食肉市場まで徒歩1分の立地はすごいですね

>>8060 匿名さん
浜松町と言えば住むイメージないが芝と言えば住むイメージ出てくる。

>>8061 匿名さん
新鮮なお肉が食べられるってこと？

>>8061 匿名さん

ブイタワー？

品川のスタバ、閉店したな

>>8065 匿名さん

駅の大改造工事のためですね。

>>8065 匿名さん

飲みたきゃインターシティ行けば？

>>8067 匿名さん

品川駅のなかならブルーボトルコーヒーの方が美味い。眺めもいいし。スタバは不味い。

浜松町も再開発でビジネスだけの街から住環境整備が進み変わりそうだ

浜松町も人気高まってますね。環境が良くないんがネックでしたが東芝地区再開発で風向きが変わりそう。

>>駅の大改造工事のためですね。
まだ着手はずっと先だろ

>>8071

品川憎けりゃ品川スタバまで憎い。粘着キモ！

俺は新宿推しだが、アンケートなんか参加しなかった。
ああいう個人作成のものにアクセスさせる行為が非常識でありえないから。
IPアドレスなどそれこそ個人収集目的でやろうとする輩がいる場合が多い。
とにかくあの別サイトへの誘導の仕方は、非常識極まりない。
結果も、多くのランキングと乖離しすぎている。
http://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00123/

東芝地区再開発の説明会行きましたが、具体化はしていないものの水上交通の発着地とイベント広場を設け、休日も人が集まる場所を目指すようです。浜松町駅前開発と竹芝開発とも連携し、機能分担もしていくとのこと。
浜松町は、陸(東京、品川)、海(遠距離、近距離)、空(モノレールで羽田)の中心として発展するかもしれないですね。

>>8073
そもそもお前ら新宿推しは、常にランキングなんか信用できないと言い張ってたのに、こんな時だけ都合よくランキング様にすがるのか？

まずは絶対住みたくないランキングや凶悪犯罪多発、企業数や事務所面積少なすぎるランキングを認めますって土下座してから言えよ。

笑わせんな

>>8075
個人作成のアンケート誘導に信用がならないという話だろ。
品川さんったら、読解力をねっ

新築

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
　4,750万円～13,000万円　53.38～110.30m2　　坪293～388万

シティタワー国分寺 ザ・ツイン
　6,888万円～8,488万円　56.99～75.94m2　　坪368～398万


国分寺レベルですから

品川駅のスタバ、なぜ閉店するんですか？
いつもごった返してたのに。

おそらくテナント側の都合ではなく大家側の都合だろ
新幹線構内は残るみたいだけどね

>>8076
はぁ？　ランキングとの乖離(笑)とか言ってるだろ

お前の目はフシアナか？　なにが読解力をねっだｗ

>>8073

そのアンケートは雰囲気が好きな駅、嫌いな駅は？という質問であり、住んでみたい、住みたい駅は？という質問ではないから質問の趣旨が違う。
そして、昨日行われたのと同じ"住みたい駅"調査はリクルート、major7、長谷工などが行なっており、それらでは共通して品川駅は上位になっている。あなたみたいに屁理屈こねても意味がない。

リクルート調査

長谷工調査

Major7調査

リクルート品川５位 過去最高位
長谷工 品川２位 過去最高位
Major7 品川５位 過去最高位

品川ネガ撃沈…世の中は移り変わる。

変化についていけない
脱皮できない蛇は死ぬ
By 哲学者ニーチェ

>>8017 匿名さん

原宿ないよ。

新宿のしの字さえ無いｗｗｗ

どうするんだ新宿推し(笑)さんよ

汐留は一生ランクインしないみたいだ。

>>8088 ツインパークスさん
汐留は新橋駅でしょ。
新橋もちょー便利だけど住みたい人は多くないだろうね。

>>8074 匿名さん
>浜松町は、陸(東京、品川)、海(遠距離、近距離)、空(モノレールで羽田)の中心として発展するかもしれないですね。

間違いなく発展するでしょう。再開発が完成して休日も人が集まるようになれば、住みたい街上位に入ってくるかもしれないですね。浜松町楽しみ。