山手線の駅力を語るスレ Part5

天王洲にも近い、そこが環境が良いから良いんだよ。
もう、Googleのスクショとか倉庫の写真とか首都高の高架とかの
大写しは要りませんので悪しからず。

俺んちの近くのなかなか出ない東高層部屋がでてるから買えば？
１億もしないからいまならお買い得。そのうち１億超えちゃうよ。

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_181U3061/
　

必死にもがいてますね
坪単価が全てですよん、よほほ

豊洲　港南

○勝どき　

●港南

○田町　

●港南

○田町　

●港南

○浜松町　

○海岸

●港南

>>80361 匿名さん

幹線道路、首都高速、モノレールに面していて、環境は限りなく悪いですよね。
これ以上に環境が悪い条件ありますかねえ。

＞いまは港南が勝ちだが、2020年代からはどっちも勝ちになるだろうな。
だって、そっちはミート＆液状化だよ？

＞これ以上に環境が悪い条件ありますかねえ

ということは、これより環境の良い条件が山ほどあるんだろうから写真貼るの簡単だね。
別にリンクでも良いから貼ってみて。あーあと意味不明の地図みたいなのは邪魔なのでスレ荒らしとして削除依頼したからヨロシク。
　
　

楽しみだなあ。環境が良い新豊洲の風景。
　

>>80362
同じ駅遠だったら、コンテナがない晴海埠頭を選びますね。
外人街になる新駅周辺より、築地再開発のほうがいいし、BRTで東京駅へ１本で東海道以外の新幹線もメトロも自由自在。

景観形成特別地区より良いというんだからよっぽど景観が良いのだろうね。
　

＞同じ駅遠だったら、コンテナがない晴海埠頭を選びますね

コンテナがあるのは港南５丁目の南側の品川区東品川なんです。
港南４丁目にはコンテナはありませんね。
　

新しい地図の投稿は削除され、
毎度同じ写真ペタペタばかり。
読者が増えない要因。

これではppvがあっても特定少人数だけのスレになり、
広告収入が稼げなくなって掲示板運営が先細りしてしまう。

＞コンテナがあるのは港南５丁目の南側の品川区東品川なんです。
面前ですね。
晴海オリンピック村は、海とレジデンスの間にそんな風景ない。

港南はコンクリート工場が３つもあるし

>>80376
このサイトにいくつのスレッドがあると思ってるの？しかも、このスレ星５つだしｗ
　

＞晴海オリンピック村は、海とレジデンスの間にそんな風景ない。

オリンピック終わったら晴海選手村の安値払い下げで晴海勝どきは
中古が売れなくなりますね。

＞海とレジデンスの間にそんな風景ない。


晴海のマンション周囲の街はどんな風景なのか比較写真をヨロシク。
　

晴海の子供たちはどんな公園で遊んでいるのか見たいな
　

＞外人街になる新駅周辺より、築地再開発のほうがいいし、BRTで東京駅へ１本で東海道以外の新幹線もメトロも自由自在。

ここって外人街になるの？
　

＞築地再開発のほうがいいし

築地再開発のほうがいいしって築地に何が出来るの？まだ中身なんにも決まってないのでは？

＞毎度同じ写真ペタペタばかり。

毎度同じ落書きペタペタよりマシ

都内に来年２ホテル、ザイマックス、宿泊特化型。

からくさホテル」のブランドで、５月１日に銀座、７月８日に八重洲でそれぞれオープンする。客室数は合計で２００室超となる。

２０１９年５月１日に銀座

少し足を伸ばせば、皇居や浜離宮庭園の散策も楽しめます。ホテルの最寄駅は、さまざまな路線を利用できる新橋駅という至便な立地で

都内各地の観光名所や東京近郊にもアクセスがスムーズです。

2019年7月8日、からくさホテル東京ステーションがオープン

新幹線をはじめ、全国の主要鉄道網の中核となるJR東京駅から約5分の好立地。
駅周辺の各バスターミナルにも近く、日本旅行の拠点に大変便利なロケーションです。
また、緑あふれる皇居や、老舗が軒を連ねる日本橋も徒歩圏内です。

場所

青山に旗艦店開業、ウールリッチ、アウトドア衣料展開。 　東京都港区南青山5-2-12
　スポーツアパレル大手ゴールドウイン子会社のウールリッチジャパン（東京・渋谷）は
米高級カジュアル衣料ブランドのウールリッチ旗艦店「ＷＯＯＬＲＩＣＨ青山店」を東京・渋谷にオープンした。
アウトドアに強みのあるゴールドウインの技術を生かし、日本企画の製品も取り扱う。

新店舗は東京メトロ表参道駅から徒歩約2分という立地で、
周辺には「ヘルノ（HERNO）」や「ドルチェ＆ガッバーナ（Dolce＆Gabbana）」などの旗艦店が並ぶ。

新宿　小田急の駅、セブン初出店、１年で６０店切り替え。

セブン＆アイ・ホールディングスは１日、提携相手の小田急グループの駅構内にコンビニエンスストアを初出店した。
２０１９年１０月までに小田急線の駅構内や沿線にある売店とコンビニの計６０店をセブンイレブンに切り替える。
集客が期待できる駅周辺の立地を押さえて、チェーン全体の売り上げ拡大につなげる。
　「セブン―イレブン小田急マルシェ新宿店」（東京・新宿）を１日開業した。小田急線の新宿駅西口地下の改札外にあり、
午前６時３０分～午後１１時まで年中無休で営業する。セブンイレブンが新宿駅構内に出店するのも初めて。
　セブン＆アイと小田急グループは７月に業務提携した。当初は２年かけて小田急グループの売店やコンビニ全店の
計約１００店をセブンイレブンに切り替える予定だったが、１年間で６０店とする。残りの４０店は閉店などを含めて小田急側で活用法を検討するという。

新宿　駅ナカ商業施設「小田急マルシェ新宿」グランドオープン

小田急電鉄は、１０月１日（月）、小田急新宿駅西口地下コンコースにおける「セブン-イレブン」の新規開店や、
隣接する３店舗の改装とともに、エリア一体の名称を「小田急マルシェ新宿」としてグランドオープンする。
「セブン-イレブン」の小田急電鉄駅構内への出店は初。

「小田急マルシェ新宿」のオープンにあわせ、 『“らしさ”でつなぐ新宿アンダーグラウンド』をコンセプトに、 西口地下エリア全体のデザインを統一。
地下エリアでありながら、壁面や天井にガラスなどを使用することで、「新宿」の洗練された都会らしさが感じられる明るく開放感なデザインとなっている。

品川　海洋ごみから環境考えよう、小池知事、小学校で授業。

　東京都の小池百合子知事は４日、品川・第三日野小学校で、廃プラスチックによる海洋汚染をテーマにした特別授業を行った。
　汚染の現状や廃プラ削減の課題について４年生３０人を前に４５分間講義。「ごみを減らすにはどうしたらいい？」。
小池知事が問いかけると、児童らは「ポイ捨てしない」「落ちているごみがあったら捨てる」と答え、自分たちでできることを考えた。
　女子児童の一人は「２０５０年になると魚より海ごみの量の方が多くなると聞いて驚いた」と話していた。

渋谷　東急不ＨＤ、８２０億円調達、公募増資などで、渋谷再開発に充当。

東急不動産ホールディングスは3日、公募増資などで約820億円を調達すると発表した。
公募増資は、持ち株会社に移行する前の東急不動産が2005年に実施して以来となる。
本拠地である渋谷駅周辺の再開発事業に充てる。

24年3月期までの６年間で約３５００億円を投資する計画も明らかにした。

ショボい開発ばっかりだな
王者品川の前では霞んでしまう。

☓王者品川の前では霞んでしまう。
○何もない品川が更に霞んでしまう。

>>80397 匿名さん

嫉妬は良くないでゲス！
身体に障るでゲスよ！！
(´⊙ω⊙`)！！

>>80396 匿名さん

せっかくの開発を
ショボいとか霞むとか
言っちゃダメでゲスよ！！
(´⊙ω⊙`)！！！

山手線で考える人は田舎者

近くの人気ある公園をスレで紹介したいなら、以下のようなレベルでお願いします。

GYOEN NIGHT ART WALK　新宿御苑　夜歩（よあるき）
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/013bb0zuedbx.html

>>80400 匿名さん

出身地などどうでも良い。圧倒的人気ナンバーワン路線が山手線であるという事実しか興味ないわ。

WCTのカスやっと消えたね

生コン工場と、
清掃工場と、
入管と、
家畜処理場と、
液状化と、
ジェット機と、
東洋大と、
コンテナビューと、
台風と、
有料バスと。
再開発は１ｋｍ以上も先の場所。
リニアは９年先。

毎日数時間、長年に渡って書き込むわけだよね。

WCT住民気味悪い。

マンション選びで最も重要なのは立地です。なので、マンション価格は立地に大きく依存するし、選ぶ側も許容できる立地の範囲で検討します。港区でなければ駄目という金持ちが多いと港区の価格は上昇するし、埋め立て地は許容できないという人が多いとそこは安くなる。

マンションが決まればどの住戸にするかだけど、都心マンションは景色重視の傾向が強いようだ。方角が悪い高層階より、景色がいい中層階が高い逆転は普通にある。南側信仰が高い人も一定数いるので、南側は総じて高め。高層階いい景色が高額で低層カーテン必須が低額なのはどのマンションでも同じ傾向。

で、いろんな要素が反映されたものが中古相場。マンションの優劣つけたいなら個別住戸でやってくれ。同じ写真を何度はっても優劣はつかない。比較対象出さずネガしても優劣はつかない。

よろしくね

>>80406 匿名さん
優劣つけようとしてるのはWCT住民だけ。

タワマンなら北でも大丈夫なんて理屈なし。
太陽が西から北に昇り東に沈まない限り。

飛行機が飛ぶ港南は住宅地として論外ですよ

都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html