山手線の駅力を語るスレ Part5

＞こんなに遥か彼方に小さくしか見えないのに、良くランキングのトップにスカイズ押し込んだな。しかも何件も・・・恥ずかしすぎる。

距離はやはり近ければ近いほど良いですね。対象物自体が大きいので限界がありますが1.5km以内なら、実際に見た感覚は視界に大きく飛び込んでくる感じになるでしょう。
逆に3kmもあると、ちょっと厳しいですね。

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです。

＞暇つぶしって、あんた10年前も同じ投稿してただろ。


↑10年前って。。。あんたがキモイｗ

知名度は豊洲のほうが完全に上！

市場移転とオリンピックのおかげで、ＴＯＹＯＳＵはワールドワイドになること
間違いないし。

>>79938 匿名さん
キモい投稿10年も続けてるえるちゃんに言われたくないな。

いやっ　心配しなくても豊洲が知名度アップでは上だろ。ある意味。　　

理由は気の毒だから伏せる（汗）

いやっ　心配しなくても豊洲が知名度では上だろ。ある意味。　　

理由は気の毒だから伏せる（汗）

失礼。変換ミスりました。

>>79939 匿名さん

例えば、英国人にＴＯＹＯＳＵ知ってる？って聞いたらyesって答えてくれる人、いるでしょ。
市場移転及びオリンピック後は全員、知ってるって言ってくれそう。
じゃあ、ＫＯＮＡＮはって聞いても、yesは正直、１０年後も、ほとんどいないんじゃないかなあ。

>>79934 匿名さん

良いですねーここのソファーに座って
ニンマリしたいな。

自作自演してると、また、アク禁になるよ。
初心者マークさんw

>>79944 匿名さん

英国人に知ってもらいたい理由がよう分からん
(-.-)y-., o O

>>79947 匿名さん

資産価値では?
ワールドワイドで検討してもらえるか、
都内ローカルで検討してもらえるか。
母数は多いほうが有利かと。

SHINAGAWAはすでにグローバルレベルで富裕層の投資の好適対象として認知されている。もし、品川駅の周りに品川という地名があるならKONANは別だろといっても構わないが、品川駅は港南にある。品川新駅も港南にある。新駅は高輪だろとかいうアホがいるが、高輪は第一京浜より西側。

BETTING ON ASIA PACIFIC'S NEXT CORE CITIES
http://www.cushmanwakefield.com/en/research-and-insight/2017/betting-o...

英語なのでアホネガには読めないだろうが、豊洲みたいな僻地とは次元が10段階くらい違う。　

　

>>79949 匿名さん

ＷＣＴは駅遠だから関係ないじゃん。

>>79948 匿名さん

しかし持ち物件を売り出しても、購入できるのは、世界でたったひとりですぜ。

>>79946 匿名さん

また、暴れだした。

Wall street journalが「品川が東京の新しい中核に浮上」という記事を掲載したのは有名な話。でもそういえば、新聞に載るだけなら豊洲も新聞にたくさん載ったなｗ
　

これもそうだね。品川の不動産にいかに期待が集まっているかを語っている。
　

品川は悪くない。
駅遠物件が意味ないってだけ。

>>79950 匿名さん

Shinagawa の話しをしとるんだよ！
バ カ のひとつ覚えみたいにいつまでも繰り返してんじゃないよ！

>>79954 匿名さん

古!

Ｖタワーなら良かったのにね。

>>79957 匿名さん

なんか他に感想ないの？

>>79958 匿名さん

だから Shinagawa の話しをしとるんだっつーの！

これもそう。いくらでも出てくる。相撲で言えば品川が横綱、豊洲は幕下。
外国人には豊洲が有名？そんなこと言ったら笑いものになるだけ。
　

豊洲>>>天王洲

航路の下はイヤ

頭上を飛行機が低空飛行する街には住みたくないでしょ

首都高や高速に面してるのもイヤ。
モノレールに面してるのもイヤ。
駅遠なら普通環境良くなるはずが悪くなってるから。

港南じっちゃん、また発狂しだしたか。

同じ駅遠でも各線が乗り入れ新幹線まで停車する港区のターミナル品川駅から徒歩13分と、有楽町線１本しか無い江東区の豊洲駅から徒歩13分。比較にならんだろ。

品川は素晴らしい。海外紙でも取り上げられている。しかし駅遠のバス便の人間が語ってもバカにされるだけ。

>>79967 匿名さん

航路から遠いけどね。

徒歩13分？1040メートル？大きな駅は電車に乗るまでが時間かかる。毎日歩くなんて罰ゲームですね

>>79954 匿名さん

世界が注目するリニア品川駅。
ここから徒歩13分であの眺望タワマンがある。
ワールドシティータワーズ！
緑と水辺に囲まれ、専用桟橋から大海原へ！
このレベルに嫉妬爆発！
妬み余裕で受け止めるぜ( ◠‿◠ )

＞駅遠なら普通環境良くなるはずが悪くなってるから。

これが環境が悪いと言うなら環境の良い場所の写真を見せてもらおうか。
港南の首都高桁下とかだけを写した印象操作にもならないアホ写真はイラン。
そんなものをいくら貼ってもなんの証明にもならん。
さぞやアホネガの住む街は綺麗で緑に溢れているんだろうから、それ貼れや。
別にトリミングしても構わないぞ。
　

更にWCTは徒歩4〜6分に2駅ある駅近！

臭い

WCTは法律で品川を名乗れないので本スレでの書き込みは禁止されております。

>>79972 匿名さん

この眺めが好き

>>79972 匿名さん

メインエントランスからの写真ないね。
モノレールが上を、通っててひきました。

これは眺望に期待が持てるネ

品川は駅は新幹線も停まるビッグターミナル、駅前周辺は商業地域で既に買い物など必要十分なものはそろう上にリニア開通にあわせて駅周辺の再開発計画が進行中。

その外側は東側も西側も住居地域、住居専用地域で出店規制があり、さらに港南側は水辺景観形成特別地区で住宅街に不似合いな下品な店が出店することは無い。利便性と快適性を兼ね備えた首都圏住みたい町3位の街。これと同じような街は山手線沿線には他には無い。

＞世界が注目するリニア品川駅

まさに。

>>79972 匿名さん

富裕層は水辺と緑に囲まれた生活が大好き！ウォーターフロントタワーマンション早く押さえましょう！
数多あるお見合いタワマンよりどりみどり選び放題だよーん（╹◡╹）

このマンションいいね

>>79980 匿名さん

素晴らしい環境ですね。
オタクネガの生活圏はどうですかぁ？
満足してるかなぁ？
ゲロゲロ。

オタクネガの生活圏

見たくなあーい

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです

東京都や港区、品川区が水辺の活用を計画している地域だけあって美しい景観ですね。

これで大満足

水辺の風景って絵になるから好き
来週は新東海橋と天王洲運河がライトアップされるようです
マジックアワーの写真撮りに天王洲まで出かけようかな

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）　※京急不明

>>79988 匿名さん

隣が公園、水辺の開放感がある快適空間、高層の眺望抜群、マンション設備充実、スーパーもクリニックもクリーニング屋もマンションの内部。そして再開発期待の品川エリアで徒歩13分の駅前ではリニア駅建設中。こんな環境を全部捨てて移りたいマンションはなかなか無いでしょう。

豊洲と比べるとめちゃくちゃ汚いなぁ

>>79993 匿名さん

マンションの反対側から撮った写真になんの意味があるのだろう。

寺田倉庫のがんばりでだんだん品川周辺の水辺活用が盛り上がってきましたね。
ほぼ3ヶ月ごとにやっているイベントなので徐々に有名になって人が増えつつあります。
こういう水辺の賑わいが身近にあるのも品川のいいところ。

>>79995 匿名さん

同感です。帰宅時いつも見るのはエントランス側。
悲しい風景。

港南の街並み

なんじゃこりゃあ

ようするに「130,000㎡の商業施設」にアンチ品川が発狂していると言うことだね。
それには文句がつけようがないから、床面積と店舗面積は違うだの港南出口が
出来ないだのなんだのと重箱の隅みたいな話をして、最後は負け惜しみで駅遠が
どうのこうのと関係ない話をしだす始末。

西武の再開発や京急のグース建て替え、品川駅西口の人工地盤、リニア、品川駅街区地区
環状４号線延伸。。。。

そんなことでいちいち興奮してたら、これからも西武や京急や国や東京都やＪＲ
から計画が進展するたびにいろんな発表が出てくるから大変だよ。

なんせ世界的にも注目されている国家プロジェクトなんだから精神衛生に良くないから、
品川の発展に文句言ってる人は、ここを見ないでご近所さんと地域の話でもしているのが
良いかと思う。

良い眺めが得られるのも、お台場正面対岸に位置する品川ならではですね。
この環境で品川駅とこれから出来る新駅、リニア駅、関連商業施設も使える。
当分は品川に住み続けることになりそうです。

この眺め　いいねと君がいったから　10月3日は運河記念日

天王洲の街並み

品川は新駅エリアは言うに及ばす、すべてが作り変えられる。西口のプリンス村も
京急グースもウィング高輪の場所も西口駅前も。そして山手線新駅が開業し、
総仕上げに港南口のリニア開業。

これらが人の流れを決定的に変える。ビジネスの中核であり、交通の要衝であり、
商業的にも発展し、アミューズメント、文化の要素も加わる。

そして、新宿や渋谷にあるようなネットカフェや漫画喫茶、風俗店のような猥雑な
ものがない治安が良くて清潔な街が出来る。

全部がリニューアル。そして分断されていた街が連続して設計され東西南北に人が
回遊する。何も無かった場所にこれが出来るインパクトは計り知れないだろう。

この眺め　いいねと君がいったから　やっぱり今日は運河記念日

座っても　見えると君がいったから　やっぱり今日は運河記念日

＞徒歩4〜１３分3駅
＞(2駅は信号無し)
＞駅近
＞リニア
＞水辺
＞公園
＞シームレス
＞永久眺望
＞専用桟橋
＞プール
＞地下駐車場(上部緑の空地)
＞吹き抜けスカイラウンジ
＞屋上バーベキュースペース
＞敷地内スーパー

ネガ

真っ赤っか

品川は、特定の機能に偏ることがなく、ビジネス、アミューズメント、ショッピング、飲食機能、居住環境、リニアを含む交通利便性の各機能のバランスに配慮されながら、個別ブロックごとの小さい再開発のパッチワークではなく品川エリア全体のまちづくりという視点で関係事業者の連携のもとで32haという広大な面積が再開発される。もちろん、周辺居住地域の緑化や街路整備などの街区再整備も含めて。それが注目を集めているところ。もちろん、再開発が全貌を現してくると港南や芝浦、高輪の不動産価値にも跳ね返ってくるでしょう。

この眺め　いいねと君がいったから　今日も明日も運河記念日

日本の最先端を行くのはやはり品川のようですね！国は本気で羽田からの訪日客の玄関口になる品川を日本の技術力を宣伝する顔にふさわしい街にするつもりのようです。近未来には品川駅前から自動運転車が走り出しそうです。それにしても、ここのところ連日、品川駅力に関連するニュースがでますね。品川駅はこれからドンドン変わりますよね！ 新駅も出来るし、目が離せませんね～



品川に自動運転車用ターミナル、リニア開業見据え整備
2018/9/14 1:31日本経済新聞　電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35347340T10C18A9EE8000/

国土交通省は全国初となる自動運転車用のターミナルを東京・品川につくる。国道の上空に広場を設け、商業施設とともに開発する計画だ。2027年に品川を起点とするリニア中央新幹線が開業するのにあわせ、最先端の技術で公共交通を整える。羽田空港に向かう鉄道も通る品川を自動運転の拠点とし、全国展開のモデルケースとする。

ＪＲ品川駅の西口に接する国道15号（第一京浜）の上空をターミナルにする。想定するのは、特定の条件下で運転席に人が座らない「レベル４」の自動運転車だ。初めは品川駅から近隣の駅や近くのホテル、商業施設への移動など、近距離の輸送を想定。将来は渋谷や六本木などの繁華街に向かう自動運転バスなどの拠点とする。

政府は20年までにレベル４の自動運転車による地域限定の移動サービスを始め、30年までに全国100カ所に広げることを目標にしている。国交省は品川駅周辺で最先端の移動技術の実証実験を進め、全国で幹線鉄道と自動運転ターミナルを連携させた次世代交通拠点の整備を目指す。

国交省は近く品川駅西口駅前広場の事業計画に関する中間取りまとめ案を公表する。京浜急行電鉄とＪＲ東日本、西武グループ傘下の西武プロパティーズなどと検討会を設立し、18年度中に最終案をまとめる。

この眺望に勝てる眺めは無いだろう

ネガ顔真っ赤ッかｗｗｗ

でも爆音飛行機が低空飛行するんでしょう

>>80010 匿名さん

ここはこのまま？

ちょっとはまともな写真貼ってごらん

弱いなあ、そんなアホネガ写真じゃムリムリ

いつまでも　見ていたい　永久眺望

>>80014

タワーが建ちます。上層はホテルになります。

>>80018 匿名さん
ラブホ？

真っ赤な朝焼けで目覚める朝

パノラマがいいねと君が言ったから　今日は特別　倉庫記念日

品川駅の商業施設です。

80022
>品川駅の商業施設です。

激アツ

世界が注目するリニア品川駅。
ここから徒歩13分であの眺望タワマンがある。
ワールドシティータワーズ！
緑と水辺に囲まれ、専用桟橋から大海原へ！
このレベルに嫉妬爆発！
妬み余裕で受け止めるぜ( ◠‿◠ )

リニア品川駅、天王洲コラボは最強の
都会のオアシス
永久眺望水辺公園シームレスタワマン
富裕層や投資家に持っていかれる前に
押さえましょうね！(^_-)

何回見ても素晴らしいね

これだけの発展が見込まれる品川駅なら徒歩20分でも30分でも圏内ですね。ラグナタワーとか水辺の環境で公園直結で最高です。
　

都心なのに小さい自然があるのも海に近い品川ならではの特徴。
内陸の緑や水辺の少ない汚い街ではこうは行きません。

水辺や緑に囲まれた生活がいいよ！
早く気づかないとね！
富裕層は水辺が大好きなんだ！
リニア品川駅から徒歩１３分でリゾート
ルンルン！

WCTは水辺と緑にシームレスで囲まれた特別なタワマン、これだけで妬みの対象だ。さらに部屋により東京湾一望の永久眺望の特典つきとなればオタクネガが沸くのも納得。

更にさらにリニア品川駅を始め徒歩4〜１３分3駅の駅近！
オタクネガ沸騰(#^.^#)

WCTの魅力は隣接地に建物が建つ心配がほぼないことでしょう。周囲の公開空地は綺麗に整備されてリラックスできる雰囲気で、水辺である事を含めて都会のリゾートのようにゆっくりと時間が流れている感じがします。マンション周辺が開放的で隣接公園を含めて統一感があるのは非常に良いと思いました。

品川ー田町間の新駅増設に伴いオフィスがたくさん建てば、この辺りの住居の需要はさらに増える可能性は高く、売却するにしても賃貸に出すにしても安定した需要が見込めますね。品川駅から直接新幹線に乗れますし、天王洲アイル駅からモノレールを使えば羽田空港もすぐなので、出張が多い方にとっては相当に便利なロケーションとも言えるんじゃないでしょうか。

確かに駅からは離れていて陸の孤島感はありますが、日々の生活に必要なものはマンション内に揃っているので生活は非常に便利そうです。むしろ駅から離れてるからこそ、この都心で人で溢れかえる様なごちゃごちゃ感のない、贅沢な空間が作れたとも言えそうです。素晴らしいマンションなので、無用なネガをするのはやめましょう。ポジもネガを面白がらないでスルーしましょう。

徒歩4〜１３分にメガステーション品川を含め3駅
駅近で水辺と公園シームレス、永久眺望
専用桟橋でクルージング！
東京でリゾートライフ！

東京を紹介するこれまでの代表的な写真で海外のビジネスエリアとの決定的な違いは、海や大きな川や美しい橋などの水辺の風景が入っていないことだと思います。ニューヨークのマンハッタンしかり、サンフランシスコのゴールデンゲートブリッジしかり、上海の浦東しかり、ロンドンのウエストミンスターとロンドン橋しかり、みんな水辺の風景が彩りを添えています。 海沿いの風景は素晴らしい価値だと思います。

港南の夜景

天王洲アイルは品川駅周辺のいろんな構想の圏内になってますね。
でも、空き地がないから再開発はあまり期待できないかな。
りんかい線とモノレールの乗り換え改善ぐらいか。

でも、水辺周りにウッドデッキが追加されたり桟橋が追加されたり、ボンドストリートが少しにぎやかになったり、イベントが増えて盛大になってきたりと、少しずつ変化があり楽しみがあります。