山手線の駅力を語るスレ Part5

>>79873

上がってるのに、港区の平均より５％も低いって書かれてるよ。
東京都の平均と比較して上だからって喜んでちゃ駄目だよ。

しかしアレだな。

豊洲駅の方は汚染物質の発生源のガス工場跡地からまだ少し離れてるけど、スカなんとかとかいうマンションなんかはもろ毒ガス島の中に建ってるようなもの。
仮にマンションの敷地は表面的には汚染土壌対策していたとしても、周りの土地や豊洲市場の方から気化した化学物質や、地下配管に染み込む物質やら、長期的に見れば何らかの害が及ぶかもしれない。

北向き・南向きの話もいいけど
最近は一億総監視社会だとか

>>79871 匿名さん

マンションの敷地全体を10m以上掘り下げて広大な地下駐車場と人工地盤を築き、その上で間取りのバリュエーションを豊富にするために、部屋の見合いがない凹凸に富む建物を設計施工するのはかなり建設コストがかかるので、あの時代だから出来たことで、もう今後はそういう超高層板状タワーが作られることは無いでしょう。そういう意味でも希少な物件です。
ちなみに、マンションの敷地を掘り下げてコンクリートで固めた人工地盤化しているので汚染などは全く関係ないので、悪しからず。

>>79877

かもしれないという表現で書くんだったら、東京都に直接確認してくださいね。

>>79875 匿名さん

同じことしかできない。一回覚えたら死ぬまでやる猿並みだな。

ちなみに自分で撮影した写真のみ投稿可のルール違反だからね。

素晴らしい眺望の前には低層階の写真や下を覗き込んだ写真を貼る事で鬱憤ばらしするしか能がない猿。

正しい情報の交換を阻害している人がいるけど何故？

どこのタワーマンションでも下を見ればそんなに綺麗な景色では無い。そんな写真でしかネガできないことが、逆に眺望の素晴らしさを物語っている。

何故汚いところ隠そうとするのかな？　正しい情報でしょ。

>>79882 匿名さん

この写真を超える物件の写真を１枚アップすればいいだけの簡単なお仕事なのにねぇ。

まあ、絶対に貼れないゴミクズ物件のネガ哀れ(笑)

眺望でWCTに勝てる物件はないだろう。

お前ら

北向き、南向きの前に

山手線外側はやめとけ

ましてや運河沿いは特にやめとけ

>>79886 匿名さん

だってアホネガのお住まいは換気扇バタバタの安マンションらしいから無理でしょ。

>眺望でWCTに勝てる物件はないだろう。

同感。

眺望の話をしたら品川さんに勝てるわけもないのに
ネガってどこまでアホなの？
もう見てらんない。　笑

>>79888 匿名さん

外側も値上がりしてるね。ただし品川周辺に限る。

その写真も自分の部屋からじゃないんでしょ。
日中の北向き眺望の綺麗な写真が貼られてないけど。
どっちもどっち。

南側君元気だなぁ

タワマンのラウンジはやはり眺望の良い所に造るだろうからさ、眺望で優劣語るなら、部屋も特定されないラウンジ眺望写真を貼ればいいでしょ。

果たしてWCTさんを超えらるタワマンがあるか？あるなら是非知りたいので
お願いします。

>>79890 匿名さん

自分で撮影した写真のみ投稿可

>>79890 匿名さん

猿並み、もうやめろ。

あれっ、昨日SKYZからの写真誰か貼ってたよね。
あちらの方が日中のレインボーブリッジの写真で綺麗だったけど。

>>79893 匿名さん

自分の部屋しか投稿してはいけないというルールはないだろ？自分で撮影した写真のみ投稿可のルールはあるが。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

この前聞いたんだけど、この眺望が見れる物件数はいくつあるんですか？
何階以上ならトリムしないで見れるんですか。

成城石井／「KITTE」地下1階に出店

成城石井は10月1日、東京駅前の商業施設「KITTE」の地下1階「KITTE GRANCHE」に「成城石井 キッテグランシェ店」をオープンした。

営業時間は平日8時～23時、土日祝10時～22時で、東京駅周辺のオフィスワーカーやKITTEを訪れる来店者などの利用を想定する。

グロサリー・菓子・酒・パン・乳製品・日配品・加工肉・塩干・惣菜・雑貨などを販売する。

生物等フルではないが、都心型の人には便利になるだろう。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

>>79900 匿名さん

23階以上は欲しいね。

>>79897 匿名さん
なかなか良いけど
豊洲市場主役でレインボーブリッジが背後のビル郡とダブってたよね。夜景だとなお解り辛いんじゃない？

このサイトで見ると25Fでも手前の倉庫が目立っちゃってますよね。

http://maaboblog.blog61.fc2.com/blog-entry-42.html

スカイズってWCTよりずいぶん築浅で分譲価格もWCTより高いのに、中古価格負けてんじゃん。だから豊洲はダメなんだよ。

スカイズさんもうちょっと引いて写真乗せてもらえますか？
眺望命より

引いた

うちからの眺望は大体この1枚目の写真のような感じスね〜

http://tokyophoto.blog.jp/spot/tokyotower_photospot.html

このサイトでは、限定何物件が良い眺望であると書かれており、レインボーブリッジ眺望ランキングにしています。他の方もWCTの物件で何物件がその眺望を得られるか知りたいだけなんじゃないの？

http://maaboblog.blog61.fc2.com/blog-entry-91.html

>>79910 匿名さん

日本語でお願いします。

>>79910 匿名さん

見たけどなかなかマニアックな情報だね。

マニアックというか色々突っ込みどころありすぎてワロタ
スカイズの奴が必死で作ったランキングと文章がおもしろすぎｗ

世の中ポジショントークで溢れているから、こんなところで正解を探しても見つかるわけがない

豊洲市場の魚は食べるけど、コンクリート製造工場跡地のマンションには住みたくない。

>>79910 匿名さん

WCTランク外だね。

ひまつぶしにGooglemapで各マンションからレインボーブリッジ中央部までの直線距離を調べました。迫力ある形でレインボーブリッジがどーんとはっきり見えるのは、距離1.5kmまででしょうね。やはり、芝浦、港南が一番綺麗に見えそうです。

ただ、角度的には芝浦は橋と視線が並行に近くなってしまうので、吊り橋らしい姿が拝めるのはベイクレストタワーやワールドシティタワーズ、グローバルフロントタワーが一番ということになりそうです。優勝はベイクレストですかね。

晴海、勝どきは距離が2.0kmを越えてくるので、見え方はかなり小さくなってしまうと思います。豊洲、新豊洲は3.0km近くありますので、東京タワーの展望台からレインボーブリッジを見るのとほぼ同じ。一応、見えることは見えるというレベルでしょうね。この距離では眺望としてレインボーブリッジを売りにするのは無理ですね。

ベイクレストは煙突が近すぎるでしょ

スカイズはズームしないとこんな感じのようです。
　

芝浦アイランドケープ

　

豊洲は遠すぎるね。港南と豊洲からの距離を比較的すると軽く２倍以上、物件によっては３倍近くも距離の差がある。
残酷だが、物の見え方は距離の二乗に反比例するから、距離が３倍であれば、１／９にしか見えない。

豊洲からでは『なんか遠くに橋があるねショボ～ン』程度にしか見えない。

ベイクレスト、個人的にはこれが一番かな。
　

>>79919 匿名さん

「橋が小さすぎるー！(怒)」

ベイクレとケープは虹橋が大きく見えていい感じですね。
でも手前の工場が残念。

やっぱり思いっきりズームしてたんだ
豊洲のスカマンション

>>79916 匿名さん

今までの連投は何だったんでしょうね。

安全宣言が都知事から出てる豊洲市場の魚は食べるけど、コンクリート製造工場跡地のマンションには住みたくない。

>>79917 匿名さん
暇つぶしって、あんた10年前も同じ投稿してただろ。

>>79916 匿名さん

そんな豊洲の万損の人間が作ったトンデモランキングに載ってもねぇ　ニヤニヤ


レインボーブリッジが豆粒のように見えるランキングだっけ？

>>79919 匿名さん

スカイズのやつ、こんなに遥か彼方に小さくしか見えないのに、良くランキングのトップにスカイズ押し込んだな。しかも何件も・・・恥ずかしすぎる。

何考えてるんだろ？

ズームはダメね。
WCTさんみたいに窓枠入りの写真でいきましょう！

数日前に貼られたランキングはもっと酷かったような記憶。なぜかスカイズが上位の３～４件を占めてたような。

誰か晒してやってｗ

ＷＣＴさんもトリミングしない写真をお願いしますね。

ワールドシティタワーズ、実際の室内での撮影のようです。
　
　

やはり煙突が残念ですが、見え方は綺麗ですね。ちなみに各写真を別ウインドウで開いて写真をモニター一杯に表示させると実際に見た感覚に近づきます。小さい写真は、実際より小さく見えるのでお試しください。

＞こんなに遥か彼方に小さくしか見えないのに、良くランキングのトップにスカイズ押し込んだな。しかも何件も・・・恥ずかしすぎる。

距離はやはり近ければ近いほど良いですね。対象物自体が大きいので限界がありますが1.5km以内なら、実際に見た感覚は視界に大きく飛び込んでくる感じになるでしょう。
逆に3kmもあると、ちょっと厳しいですね。

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです。

＞暇つぶしって、あんた10年前も同じ投稿してただろ。


↑10年前って。。。あんたがキモイｗ

知名度は豊洲のほうが完全に上！

市場移転とオリンピックのおかげで、ＴＯＹＯＳＵはワールドワイドになること
間違いないし。

>>79938 匿名さん
キモい投稿10年も続けてるえるちゃんに言われたくないな。

いやっ　心配しなくても豊洲が知名度アップでは上だろ。ある意味。　　

理由は気の毒だから伏せる（汗）

いやっ　心配しなくても豊洲が知名度では上だろ。ある意味。　　

理由は気の毒だから伏せる（汗）

失礼。変換ミスりました。

>>79939 匿名さん

例えば、英国人にＴＯＹＯＳＵ知ってる？って聞いたらyesって答えてくれる人、いるでしょ。
市場移転及びオリンピック後は全員、知ってるって言ってくれそう。
じゃあ、ＫＯＮＡＮはって聞いても、yesは正直、１０年後も、ほとんどいないんじゃないかなあ。

>>79934 匿名さん

良いですねーここのソファーに座って
ニンマリしたいな。

自作自演してると、また、アク禁になるよ。
初心者マークさんw

>>79944 匿名さん

英国人に知ってもらいたい理由がよう分からん
(-.-)y-., o O

>>79947 匿名さん

資産価値では?
ワールドワイドで検討してもらえるか、
都内ローカルで検討してもらえるか。
母数は多いほうが有利かと。

SHINAGAWAはすでにグローバルレベルで富裕層の投資の好適対象として認知されている。もし、品川駅の周りに品川という地名があるならKONANは別だろといっても構わないが、品川駅は港南にある。品川新駅も港南にある。新駅は高輪だろとかいうアホがいるが、高輪は第一京浜より西側。

BETTING ON ASIA PACIFIC'S NEXT CORE CITIES
http://www.cushmanwakefield.com/en/research-and-insight/2017/betting-o...

英語なのでアホネガには読めないだろうが、豊洲みたいな僻地とは次元が10段階くらい違う。　

　

>>79949 匿名さん

ＷＣＴは駅遠だから関係ないじゃん。

>>79948 匿名さん

しかし持ち物件を売り出しても、購入できるのは、世界でたったひとりですぜ。

>>79946 匿名さん

また、暴れだした。

Wall street journalが「品川が東京の新しい中核に浮上」という記事を掲載したのは有名な話。でもそういえば、新聞に載るだけなら豊洲も新聞にたくさん載ったなｗ
　

これもそうだね。品川の不動産にいかに期待が集まっているかを語っている。
　

品川は悪くない。
駅遠物件が意味ないってだけ。

>>79950 匿名さん

Shinagawa の話しをしとるんだよ！
バ カ のひとつ覚えみたいにいつまでも繰り返してんじゃないよ！

>>79954 匿名さん

古!

Ｖタワーなら良かったのにね。

>>79957 匿名さん

なんか他に感想ないの？

>>79958 匿名さん

だから Shinagawa の話しをしとるんだっつーの！

これもそう。いくらでも出てくる。相撲で言えば品川が横綱、豊洲は幕下。
外国人には豊洲が有名？そんなこと言ったら笑いものになるだけ。
　

豊洲>>>天王洲

航路の下はイヤ

頭上を飛行機が低空飛行する街には住みたくないでしょ

首都高や高速に面してるのもイヤ。
モノレールに面してるのもイヤ。
駅遠なら普通環境良くなるはずが悪くなってるから。

港南じっちゃん、また発狂しだしたか。

同じ駅遠でも各線が乗り入れ新幹線まで停車する港区のターミナル品川駅から徒歩13分と、有楽町線１本しか無い江東区の豊洲駅から徒歩13分。比較にならんだろ。

品川は素晴らしい。海外紙でも取り上げられている。しかし駅遠のバス便の人間が語ってもバカにされるだけ。

>>79967 匿名さん

航路から遠いけどね。

徒歩13分？1040メートル？大きな駅は電車に乗るまでが時間かかる。毎日歩くなんて罰ゲームですね

>>79954 匿名さん

世界が注目するリニア品川駅。
ここから徒歩13分であの眺望タワマンがある。
ワールドシティータワーズ！
緑と水辺に囲まれ、専用桟橋から大海原へ！
このレベルに嫉妬爆発！
妬み余裕で受け止めるぜ( ◠‿◠ )

＞駅遠なら普通環境良くなるはずが悪くなってるから。

これが環境が悪いと言うなら環境の良い場所の写真を見せてもらおうか。
港南の首都高桁下とかだけを写した印象操作にもならないアホ写真はイラン。
そんなものをいくら貼ってもなんの証明にもならん。
さぞやアホネガの住む街は綺麗で緑に溢れているんだろうから、それ貼れや。
別にトリミングしても構わないぞ。
　

更にWCTは徒歩4〜6分に2駅ある駅近！

臭い

WCTは法律で品川を名乗れないので本スレでの書き込みは禁止されております。