山手線の駅力を語るスレ Part5

>>79749

その写真見たことあるわ。ブリーズタワー北側ののゲストルームの眺望だわ。

>>79749
右向いてる写真だけでポジるのが無理あるよ値下がりお見合いさん

>>79747 匿名さん
そうなのか？>>79746の写真はブランファーレの写り具合から中層階くらいだろう。
それで煙突が橋脚より少し上に写ってる。
高層階からならもう少し煙突は下になる気もするが、少し厳しいかな。
じゃあ煙突はフレームのすぐ左側で、椅子で隠してるのは、ゴミ焼却場かな。
花のような奇抜な建物で、オシャレで港南にはお似合いだと思いますけどね。
まぁ明日にはWCTさんが椅子無しの写真をアップするからはっきりするでしょう。

抜けているかどうかは、人によって感覚が違うんじゃないかな。
俺の考え
A.夜中にカーテン無し生活ができるなら抜けている
B.目線より上に建物など視界を遮るものがない。

A.は、絶妙的に必要な条件。wct北側はこの条件にあてはまらないので却下したい。
B.は、正面を向いて左右45°ぐらいになければまあok。1kmぐらい離れたら、正面の視界を遮られてもよほど目障りでなければ問題視しない。wctからの橋ビューを遮る煙突は残念ではあるけど俺的には問題なし。

ちなみに、うちの場合、A.は合格です。B.は60点～70点ぐらい。

＞お台場の写真の時は部屋の中で自然な位置だと、とか言って引いた写真しか貼らないのに

東向きは視界は違うよ。東向きをパノラマ撮影するとこうなる。
　

>>79736 匿名さん

恥ずかしい人ですね。

>>79749 匿名さん
良く見たら橋脚を隠してるのは煙突じゃなくて、窓枠のフレームかな。
光が反射してるし。
煙突が入らないようにうまく隠してるか、煙突すら入らないくらい高層階なのか。
どちらにせよ、この写真はトリミングだろ。
隠さずオリジナルを貼れよ。

東側はレインボーブリッジが視界の左側、北側はレインボーブリッジが視界の右側。
北東向きがレインボーブリッジが角方向真正面だけどお値段は100平米2億円。

＞A.夜中にカーテン無し生活ができるなら抜けている

＞A.は、絶妙的に必要な条件。wct北側はこの条件にあてはまらないので却下したい。


WCT北側は昼も夜もカーテン開けっ放し。ブランファーレよりかなり海側なので覗かれる心配まったくなし。

>79755
この不気味な横長の写真を見ていると、作成者がなぜこういう写真を作ろうと思ったのかを考えてしまい、笑いがこみ上げてきますね。

>>79755 匿名さん
これはWCTラウンジからの写真ですか？ご自宅からの写真ですか？

>>79759 匿名さん

それは失礼しました。写真見てお見合いに見えたので。実際は違うんですね

>>79757

北側は煙突が避けられないけど、東側はレインボーブリッジに煙突は被らないよ。79755の写真のもうちょっと左側に煙突がある。
　

>>79759 匿名さん
だから「WCT北側」と書いておいて、勝手に「WCTブリーズタワー北側」と脳内変換するなよ。
キャピタルタワー北側もあるし、もっと悲惨なアクアタワー北側もあるだろ。

>>79760

何枚か方角を変えて撮影して合成しないと、広角レンズ使っても雄大な眺望が入りきらないからですね。このサイト作成者もそうしてます。左から右までずーと抜けてて景色が良いのでそれくらいすごい眺めだということ。それでもまだ視界は全部入りきってませんね。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50632104.html

>>79763 匿名さん
だから橋の左端が切れてて、ループも写ってないんですね。
パノラマ撮る時は普通は左から右に振るから、入りきらなかった訳ではないだろう。
その位置から開始したか、後でトリミングしたか。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50632104.html
東京都港区港南の分譲マンション、ワールドシティタワーズからの眺めです。東向きの部屋からはこのようにレインボーブリッジからお台場、東京湾まで東京湾景を楽しむことが出来ます。このマンションは26階にビューラウンジがあり、東側と南側を景色を望むことが出来ます。また屋上からは東側と西側、北側の一部を望むことが出来ます。自宅以外からも眺望を楽しめるマンションっていいですよね～。
繋ぎ目が汚いですが、8枚の写真を繋げてみました。繋ぎ目部分ではビル幾重にも重なったりもしています(-_-;)写真をクリックすると6464x699の大パノラマ画像が見ることが出来ます！

>>79767 匿名さん
わざわざ著作権違反と投稿基準違反してまで、2006年のページを転載するなよ。
迷惑だし、自分で削除依頼しとけよ。

まあ、アホが難癖つけてDisろうと色々いちゃもん付けてるが、これだけの開放的な眺めのタワーマンションはほかにはない。WCTが都内No.1であることは間違いない。

>>79768

相手先サイトはリンクフリーだし、ちゃんとリンクはってるから著作権違反ではない。

>>79769 匿名さん

恥ずかしい眺めですね。

>>79769 匿名さん
飛行機騒音のせいでベランダ出れないけども

古い写真だけどWCTの北東高層の最上階に近い部屋が2億4000万円で中古に売りに出たときのPR写真。この部屋は本当に2億4000万で売れたらしい。もう、10年近く前の話だけど。
去年、その同じ間取りの部屋が2億5000万円で売りに出て、ネット掲載から数日でサイトから削除された。成約したのかはわからない。北東角は滅多にネットに掲載されないからね。

　

＞恥ずかしい眺めですね

↑　これが恥ずかしいなら、恥ずかしくない眺望写真を貼ってみな？
と言ってもそれは永遠に出来ないアホ

>>79774 匿名さん
綺麗な景色だと思うよ
でも不自然に都合悪いところが見えないように撮ってるのが恥ずかしい

>>79769 匿名さん

同意

どれだけアホネガがプギャプギャ泣いたところで、１８０度あるいはそれ以上の東京湾のパノラマビューが綺麗に見え至近距離のレインボーブリッジがダイナミックに見えるマンションはワールドシティタワーズだけ。
他のマンションは汚い隣のビルの壁が視界に入ったりしてしまったりしてしまう。

他にもあると主張するなら、写真を貼って見ろよ。絶対に貼れないくせに。

>>79776 匿名さん
何をそんなに熱くなってるの
貼れないんじゃなくて相手にされてないだけだと思うよ

>>79777 匿名さん

相手にされてないどころか、相手からどんどんWCTに突っかかってる。それで軽くいなされてる感じ。

>>79778 マンション検討中さん
何を言ってるのかよくわからないけど
お前らも写真貼れー！って騒いで相手にされてないのはWCTさんじゃん

>>79778 マンション検討中さん
WCTの老人さんは何も反論できなくなるとお前の眺望を見せろとか言い出すんだよ
軽くいなすどころかなんとか誤魔化そうと必死です

北や東の眺望見せられてもね。
ホテルで数日、宿泊するなら、まだ理解できるけどね。

WCTの海を背にした側の棟は無価値と言わんばかりの画像ペタペタの内容。
その部屋の人々は、ここのアピール住民に対してどういう感情を持つのかな？

西側は西側で素晴らしい。けどこんなスレッドに何が書かれていても関知しません。

わざわざ写真貼るのは誰かに認めてもらいたいからですよ。
しかしご安心ください。
我々はそもそもそんなヘンテコ物件に関知したくありませんので。

ネガなんて所詮は少数派なんだから話聞くだけムダ

北部屋はタワマンの妥協の産物です。
眺望のために南以外の部屋買うなんて本末転倒。

ウダウダ言い訳して逃げまくった挙げ句、結局写真１枚も貼れないゴミクズ眺望ネガｗ

>>79776 匿名さん
>１８０度あるいはそれ以上の東京湾のパノラマビュー
地図見たら分かると思うけど、WCTの建物内から「１８０度の東京湾のパノラマビュー」は不可能ですよ。
テンション上がっちゃって誇張したい気持ちは分かったから、もう少し冷静に、事実を歪めず書きましょうね。

結局、北向きの日中の眺望写真が貼られてないね。
何故夜景ばかりなの？
あれだけ綺麗だって言ってたのに。

パノラマ倉庫ビューでしょう

>>79789 匿名さん
昼は倉庫が汚いから。。

>>79789

まさかと思うけど、別な方が貼ってくれてたあのお見合い写真じゃないよね。

WCTさん東向き在住っていう設定だったのに北向き擁護に必死で正体バレバレ

都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html

駅遠な上にお見合い眺望って悲しすぎるでしょ
更に値下がりまでしてたら
いちいちラウンジに行って写真を撮る理由がよくわかりました

東向き在住じゃないんですか？　では何故東側眺望の写真ばかり貼ってるの？
しかも夜景までトリミングした写真しか出てこないし。

>>79789 匿名さん

単純な話だろ。東側にはラウンジがあるから写真アップは可能。北側には共用設備はゲストルームしかない。ゲストルームは基本的に夜しか利用しない。だからゲストルームからの夜の写真しかない。自室は東側だし、自室からの写真はアップできない。北側ならなおのこと居室からの写真はアップできない。※自分で撮影した写真のみ投稿可

アホどもは眺望の素晴らしさに恐れをなして、昼の写真は無いのか？トリミングだろ？お前の部屋は東向きじゃないんじゃねーの？と関係無いことでプギャープギャー言うしかないのが哀れ　

トリミングしてもいいから、おまえの自慢のビューをアップしてみろや。換気扇バタバタの部屋の隣のアパートお見合いビューじゃ出来ないから、そういういちゃもん言って溜飲下げるしかないわなｗ

北側ゲストルームからの眺望再掲

それで、あなたは北側住民なんですか？

>>79798 匿名さん
駅遠お見合い高値掴みさん落ち着いてください
プギャープギャー言ってるのはあなただけです

>>79797 評判気になるさん
ゲストルームを「基本的に夜しか利用しない」って無茶苦茶な理論ですね。午後や朝に撮影することは可能だろ。
WCTのラウンジ、ゲストルーム、パーティールームの棟と階数、方角を教えていただけないでしょうか？
頑張って調べれば分かるだろうし、ご存じなら隠す程の情報じゃないですよね。

>>79802 マンション掲示板さん

全部26階か27階だったはず。

>>79802
どうでもいい話やめて山手線の話に戻しましょうよ。

>ゲストルームを「基本的に夜しか利用しない」って無茶苦茶な理論ですね。午後や朝に撮影することは可能だろ。
>WCTのラウンジ、ゲストルーム、パーティールームの棟と階数、方角を教えていただけないでしょうか？

↑ プギャープギャーうるさいね。

結局実際は不動産で大損してる人が自分を偽り品川開発をネタに勝ち組気取って悦に浸ってただけなのね
ここ数年はほとんどの人が損なく不動産購入できただろうけど今後はどうなるだろう
損する人も多くなってきそうだよね

本日も妬み嫉みが
醜いぞよ〜(΄◉◞౪◟◉｀)！

経済的に買えない事実を
正当化してはならんぞよ〜
見苦しいぞよ〜(΄◉◞౪◟◉｀)！！

いつまでやってんだ。。？
ネガが妬みからくる挑発書き込みを
やめないから終わらないんだろ。
いい加減にして欲しい。

確かに眺望が良い部屋を安く買えて3割値上がりしてるなら妬まれるのもわかる
でもそんな人はここにいないみたいだし
駅遠お見合い値下がり物件を妬む人はいないよね

妬まれてるんじゃなくてバカにされてるのでは？

>>79810 匿名さん

お見合いじゃないな。WCTにはどの方角でももっとも近い建物から130mから2000m離れていて中庭向き以外にお見合い部屋は無い。130m離れていてもお見合いなら、都内にある物件はほとんど全てお見合い物件だな。

>>79811 匿名さん

すごーい眺望貼って、こんなのはクソだとバカにしてみたら？ WCTの低層写真や130mも離れた建物をお見合いだと強弁する写真の繰り返しはいらないからさ。

振り返ってみたら、新航路騒音問題にネガが粘着してたところ、>>79009でツインパの眺望の写真が投稿されてから、港南さんがWCTの眺望写真を貼りまくったり、南vs北の話ばっかりになってるね。
眺望が良くても悪くても角度で特定されかねない自室からの写真をアップするバカは居ないし、ラウンジからの写真なら中古サイト見に行けば、いくらでも載ってるだろうから、ここで写真コンテストする意味もない。

港南さんが散々お見合い物件の最たる例として貼ったこの写真
ドゥトゥールからトウキョウタワーズって距離で言うと200メートル近くあるよ
それでお見合いとか自分で言ってたのになんで130メートルくらいではそうは言えないって話になるんだか

お見合い部屋かどうかはリビングを裸でウロウロできるかどうかだ！

WCT北はどの部屋でもウロウロできます。高層ではカーテンは夜も開けっぱなしで必要ないですが、カーテン無いと部屋の印象か良くないのでカーテン付けてます。

>>79815 匿名さん

それは三棟のタワマンにふさがれて何にも見えないからお見合いと言って差し支えない。視界の一部に130m先のマンションがあるのとは次元が違うだろ。

視界の100m以内に同じ高さのほかの建物が無いマンションなんて都心部にはほとんどないだろうな。皇居や赤坂御所に面したマンションくらいか。

>>79815 匿名さん

いつまでプギャプギャ？

北向きや東向きは特に人気があるからね。ネガが湧くのも仕方ない。

>>79818 匿名さん
さっき距離の事しか言ってなかったですよ？
130メートルはお見合いとは言えないってね
視界の一部にとか後付して情けなくならない？
130メートルの位置にタワーマンションがあれば普通にお見合い物件です

北向きで綺麗な眺望の日中の写真は未だかな？

>>79822 匿名さん

プギャプギャうるさいね。わざわざお見合い部屋限定で中古物件を待つアホがいるわけないだろ？

>>79823 匿名さん

おまえのアホ要求のためだけにわざわざゲストルーム予約するやつはいない。

自分は新駅まで生活圏内だけど浜松町の人が芝公園を普段使いするのはおかしいって言ってたのと同じだね
ダブルスタンダードっていうんだっけこういうの

>>79817

ＷＣＴ北向きに詳しいですね。住民の方ですか？

各方向とも人気あるね。

130mぐらいしか離れていなく、しかも正面から左右20°程度の範囲に入るならお見合いというかどうかは別として、気分は良くない。
それぐらいだと、窓から3mぐらい離れた場所にいても、外からは丸見え。
サッカーや野球だって、それぐらいの距離から観戦するでしょ。
双眼鏡でもあれば、細部までみえちゃうよ。

普段の生活導線上で、窓の外を見てマンションやオフィスがこっちを向いているなら気分は良くない。200mや300mぐらいの距離でも外の視線は気になるんじゃないかな。できれば1kmぐらいは離れていて欲しい。

で、都心のマンションほとんどすべてがお見合いという話だけど、そんなことはない
お見合いの方角は当然あるけど、いい部屋はお見合いにならないような設計になっているものが多いでしょ。
東京湾ビューの物件は、お見合いじゃないことが普通だし、都心だって、マンションやオフィスが林立して、しかもどっちもみてもビルばかりの場所なんかほとんどないといっていいぐらい。仮にそういう場所にあっても、マンションは敷地の端の視界が開けたところい作るからね。100m30階を超える住戸でお見合いになっているマンションなんて逆に少ないといっていい。例外は港南や豊洲などだと思います。

ＷＣＴのアホいなくなり外野ばかりになったね

> WCT北はどの部屋でもウロウロできます。高層ではカーテンは夜も開けっぱなしで必要ないですが、カーテン無いと部屋の印象か良くないのでカーテン付けてます。

いえ北向き住人の方がいらっしゃるようですよ。

>>79826 匿名さん
港南4から新駅までの片道を行く間に
浜松町–芝公園の間は2往復くらいできそうですね

北向なんて一時取得者しか買わない。
営業の言葉鵜呑みにして。
DINKSや夜の仕事で寝に帰るだけならわかるけど。
子供がいるファミリーは南でしょ。
子供に24h×365日、日のあたらない北部屋は、
あまりにかわいそう。

>>79833 匿名さん

発想が古いわな…
田舎のばあちゃんが、よく言っとったわい。

>>79831 匿名さん
いや、「どの部屋でも」と言ってるからブランファーレ南向きの住人だろ。
裸でウロウロという話もあったから、覗き魔かもね。
お見合い物件確定ですね。

南で眺望がよいならそれ一択だけどね。
南の眺望クソと北の眺望最高なら北の一択。
ただし完全北向きはアウト、角部屋に限る。

南が絡んでない部屋は住宅として失格。
選択肢になし。
南はマスト。眺望はベター。

>>79836 匿名さん
部屋の作りにもよるけど、角部屋なら北向きというか東向きか西向きに該当するんじゃないか？
芝浦・港南で南向きで眺望が良いのは、レインボーが臨めるのはGFT、それ以外ならCMT、ケープ、シティタワー品川、Vタワーかな。

>79837
どんと まいんど

>>79837 匿名さん
キミの南向きマンヒョンが宇宙最強だよ

>>79833 匿名さん

眺望の良いDWのタワマンで太陽光の対策にも言及せずにバカの一つ覚えみたいに『南が良い』などというのは考えられない。
猛暑日が多くなっている最近なら尚更のこと。


このアホネガは公団みたいなベランダの安っいマンションにしか住んだことのない安い奴なんだろう(笑)

北向きの方、プギャープギャーと発言が少しおかしいので、曇っていますが外に出て日光浴された方が良さそうですよ。

この団地に住むなら北向き派？南向き派？

このマンション気に入ってます。別に黒く塗ってませんよ。

ここは香港の貧民地区アパートを真似したのでしょうか？

>>79841 匿名さん

南は太陽高度が高いためDWでも問題ありせん。
そもそも北でも夏はエアコンマストでしょう。

一方、冬は北だと寒いです。
南だと天気の良い日ならベランダで日向ぼっこができます。
北はベランダ激寒で利用不可です。

>ここは香港の貧民地区アパートを真似したのでしょうか？

似てるという事はちょくちょく耳にしますね

ヒトは自分の置かれている状況が他者よりも“劣っている”と感じた時に、妬みや嫉妬といった感情が沸き起こってきます。
妬みや嫉みの感情を改善する方法を知ることで、そうした妬みや嫉みの心理をうまくコントロールして、日常生活をより良いものにしていきましょう。

>79848
と、言いますと？

北側は冬が寒いって、ボロアパートかよｗ
朝床暖を1時間ぐらいつければ、床暖を切っても夕方ぐらいまで薄着で過ごせるぐらいだと思うよ。もちろん物件によるけどね

みなみさん
君の住んでいるところが安っぽいとこなのは分かるんだけど、
君の知識だけで北側をネガするのややめようぜ

わかります。
未来に向けて開発の進みゆく品川への嫉みや妬み。素晴らしい眺望の品川ウォーターフロント物件への嫉みや妬み。

いくら掲示板に嫉みや妬みをぶつけてみたところで、自分たちのゴミクズのような駅やマンションが良くなることは微塵もありません。
前向きに生きて欲しいものです。

品川の駅遠お見合い値下がり物件さんネットで嘘ばかりついて悲しくなりませんか？

値下がり物件というのは、大暴落して誰にも見向きもされなくなった江遠区の汚染離島のマンションのような物件をいう。

品川のマンションが３～４割以上、その他の都心物件も軒並み値上がりするなかで、よりにもよって暴落物件を掴むとはあるいみ天災ｗ

豊洲はまじキツイよな。ただでさえボーラクしてるのに、これからオリンピック村跡の大量放出でさらにダダ下がりとなる。
こんなところでﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ鳴いてないで、どこかに逃げるべき。

内廊下のタワマンに住んでます（南東向き）
冬、全然寒くないですよ。

上で言っているひとがいるように朝床暖をすこしつければ、床暖を切ってもあったかいです。曇りで陽射しがない日でも同様です。
なので、北側の状況も似たような感じだと思います。

ちなみに、朝のリビングの室温は真冬でも20度を下回ることはめったにないです。冬は快適ですね。逆に夏はエアコンがフル活動です。

嫁にＤＶを受け、先物で金を溶かされ、好きになった人には嫌われ
車を買えば傷だらけで納車され、仕事はリストラ
ネットで一人何役もして、自分で自分に「参考になる」とポチる惨めさ

北はお天道様が24h×365日見られない。
日当たりゼロ。
冬は寒くてベランダも一切使えません。
タワマンの妥協の産物です。
タワマンなら北でも大丈夫なんて話を聞きますが、
全く理屈がありません。
ワイドスパンなら多少は明るいかもしれませんが、
板上マンションでも同じことです。

そもそも住友の売れ残り物件とか地雷に決まってるでしょ
あの時代にピンポイントでそんな部屋を買ったのは逆にすごい
まだその時不動産の知識もなかったんじゃない？
誰でも一度くらいは失敗するものだよ

港区の平均以下価格なのに何を勘違いしているんろう。

>>79858 匿名さん

眺望の良い部屋の売り出し価格と眺望の悪い部屋の今の価格を比較して下がったって言ってます？

>>79860 匿名さん

なんかそんな感じだよね。分譲高い部屋は、中古でも高い。いまの平均価格や最低価格と比べるのはナンセンス。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

汚染ってコンクリート製造元工場跡地のマンション？

>>79786 匿名さん

南君、まだ元気あるんだ
窓外はあまり見ないようにしてるのかな。

いや、六価クロム、ヒ素、水銀、鉛、カドミウム、シアンやベンゼンなど様々な人体への猛烈な毒性を有する毒物による酷い汚染が検出された豊洲のことでしょ。
なかでもベンゼンは揮発性があり、周辺の人々への被害の危険性もあります。
豊洲の汚染は日本中はもちろん全世界に何度も広く報道され豊洲＝汚染というマイナスのイメージが広く定着しました。

さらに説明しましょうか？

>>79857 匿名さん
都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html

都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html

>>79865 匿名さん

豊洲市場の魚、食べないつもり？

>>79863 匿名さん

工場跡地は嫌です。

>>79833 匿名さん

南君、南向いてるだけで陽も入らない部屋でしょ。それも田舎の。

北向きトレンディだよね

>>79869

ほぼ全部が工場跡地の豊●とか最悪だな。

>なんかそんな感じだよね。分譲高い部屋は、中古でも高い。いまの平均価格や最低価格と比べるのはナンセンス。

ネガさんが何回も引用したマンションマーケットの数字だと現在価格は坪315万円から420万円となっていますね。

タワーマンションは部屋によって価格差が大きいので、高層で眺望がいいなど条件が良く、棟全体のなかで分譲時点の価格も高かった部屋は中古も高いと推定するのが正しいでしょう。

分譲最高値だとすると現在は坪420万というのがネガさんも引用したサイトの数字なので、このサイトの数字を基準にすべきと強く主張して何回も引用したネガさんも文句は無いでしょう。

北向きナウいよね

北向きみせろ！他は隠せ隠せ！

>>79873

上がってるのに、港区の平均より５％も低いって書かれてるよ。
東京都の平均と比較して上だからって喜んでちゃ駄目だよ。

しかしアレだな。

豊洲駅の方は汚染物質の発生源のガス工場跡地からまだ少し離れてるけど、スカなんとかとかいうマンションなんかはもろ毒ガス島の中に建ってるようなもの。
仮にマンションの敷地は表面的には汚染土壌対策していたとしても、周りの土地や豊洲市場の方から気化した化学物質や、地下配管に染み込む物質やら、長期的に見れば何らかの害が及ぶかもしれない。

北向き・南向きの話もいいけど
最近は一億総監視社会だとか

>>79871 匿名さん

マンションの敷地全体を10m以上掘り下げて広大な地下駐車場と人工地盤を築き、その上で間取りのバリュエーションを豊富にするために、部屋の見合いがない凹凸に富む建物を設計施工するのはかなり建設コストがかかるので、あの時代だから出来たことで、もう今後はそういう超高層板状タワーが作られることは無いでしょう。そういう意味でも希少な物件です。
ちなみに、マンションの敷地を掘り下げてコンクリートで固めた人工地盤化しているので汚染などは全く関係ないので、悪しからず。

>>79877

かもしれないという表現で書くんだったら、東京都に直接確認してくださいね。

>>79875 匿名さん

同じことしかできない。一回覚えたら死ぬまでやる猿並みだな。

ちなみに自分で撮影した写真のみ投稿可のルール違反だからね。

素晴らしい眺望の前には低層階の写真や下を覗き込んだ写真を貼る事で鬱憤ばらしするしか能がない猿。

正しい情報の交換を阻害している人がいるけど何故？

どこのタワーマンションでも下を見ればそんなに綺麗な景色では無い。そんな写真でしかネガできないことが、逆に眺望の素晴らしさを物語っている。

何故汚いところ隠そうとするのかな？　正しい情報でしょ。

>>79882 匿名さん

この写真を超える物件の写真を１枚アップすればいいだけの簡単なお仕事なのにねぇ。

まあ、絶対に貼れないゴミクズ物件のネガ哀れ(笑)

眺望でWCTに勝てる物件はないだろう。

お前ら

北向き、南向きの前に

山手線外側はやめとけ

ましてや運河沿いは特にやめとけ

>>79886 匿名さん

だってアホネガのお住まいは換気扇バタバタの安マンションらしいから無理でしょ。

>眺望でWCTに勝てる物件はないだろう。

同感。

眺望の話をしたら品川さんに勝てるわけもないのに
ネガってどこまでアホなの？
もう見てらんない。　笑

>>79888 匿名さん

外側も値上がりしてるね。ただし品川周辺に限る。

その写真も自分の部屋からじゃないんでしょ。
日中の北向き眺望の綺麗な写真が貼られてないけど。
どっちもどっち。

南側君元気だなぁ

タワマンのラウンジはやはり眺望の良い所に造るだろうからさ、眺望で優劣語るなら、部屋も特定されないラウンジ眺望写真を貼ればいいでしょ。

果たしてWCTさんを超えらるタワマンがあるか？あるなら是非知りたいので
お願いします。

>>79890 匿名さん

自分で撮影した写真のみ投稿可

>>79890 匿名さん

猿並み、もうやめろ。

あれっ、昨日SKYZからの写真誰か貼ってたよね。
あちらの方が日中のレインボーブリッジの写真で綺麗だったけど。

>>79893 匿名さん

自分の部屋しか投稿してはいけないというルールはないだろ？自分で撮影した写真のみ投稿可のルールはあるが。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

この前聞いたんだけど、この眺望が見れる物件数はいくつあるんですか？
何階以上ならトリムしないで見れるんですか。

成城石井／「KITTE」地下1階に出店

成城石井は10月1日、東京駅前の商業施設「KITTE」の地下1階「KITTE GRANCHE」に「成城石井 キッテグランシェ店」をオープンした。

営業時間は平日8時～23時、土日祝10時～22時で、東京駅周辺のオフィスワーカーやKITTEを訪れる来店者などの利用を想定する。

グロサリー・菓子・酒・パン・乳製品・日配品・加工肉・塩干・惣菜・雑貨などを販売する。

生物等フルではないが、都心型の人には便利になるだろう。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

>>79900 匿名さん

23階以上は欲しいね。

>>79897 匿名さん
なかなか良いけど
豊洲市場主役でレインボーブリッジが背後のビル郡とダブってたよね。夜景だとなお解り辛いんじゃない？

このサイトで見ると25Fでも手前の倉庫が目立っちゃってますよね。

http://maaboblog.blog61.fc2.com/blog-entry-42.html

スカイズってWCTよりずいぶん築浅で分譲価格もWCTより高いのに、中古価格負けてんじゃん。だから豊洲はダメなんだよ。

スカイズさんもうちょっと引いて写真乗せてもらえますか？
眺望命より

引いた

うちからの眺望は大体この1枚目の写真のような感じスね〜

http://tokyophoto.blog.jp/spot/tokyotower_photospot.html

このサイトでは、限定何物件が良い眺望であると書かれており、レインボーブリッジ眺望ランキングにしています。他の方もWCTの物件で何物件がその眺望を得られるか知りたいだけなんじゃないの？

http://maaboblog.blog61.fc2.com/blog-entry-91.html

>>79910 匿名さん

日本語でお願いします。

>>79910 匿名さん

見たけどなかなかマニアックな情報だね。

マニアックというか色々突っ込みどころありすぎてワロタ
スカイズの奴が必死で作ったランキングと文章がおもしろすぎｗ

世の中ポジショントークで溢れているから、こんなところで正解を探しても見つかるわけがない

豊洲市場の魚は食べるけど、コンクリート製造工場跡地のマンションには住みたくない。

>>79910 匿名さん

WCTランク外だね。

ひまつぶしにGooglemapで各マンションからレインボーブリッジ中央部までの直線距離を調べました。迫力ある形でレインボーブリッジがどーんとはっきり見えるのは、距離1.5kmまででしょうね。やはり、芝浦、港南が一番綺麗に見えそうです。

ただ、角度的には芝浦は橋と視線が並行に近くなってしまうので、吊り橋らしい姿が拝めるのはベイクレストタワーやワールドシティタワーズ、グローバルフロントタワーが一番ということになりそうです。優勝はベイクレストですかね。

晴海、勝どきは距離が2.0kmを越えてくるので、見え方はかなり小さくなってしまうと思います。豊洲、新豊洲は3.0km近くありますので、東京タワーの展望台からレインボーブリッジを見るのとほぼ同じ。一応、見えることは見えるというレベルでしょうね。この距離では眺望としてレインボーブリッジを売りにするのは無理ですね。

ベイクレストは煙突が近すぎるでしょ

スカイズはズームしないとこんな感じのようです。
　

芝浦アイランドケープ

　

豊洲は遠すぎるね。港南と豊洲からの距離を比較的すると軽く２倍以上、物件によっては３倍近くも距離の差がある。
残酷だが、物の見え方は距離の二乗に反比例するから、距離が３倍であれば、１／９にしか見えない。

豊洲からでは『なんか遠くに橋があるねショボ～ン』程度にしか見えない。

ベイクレスト、個人的にはこれが一番かな。
　

>>79919 匿名さん

「橋が小さすぎるー！(怒)」

ベイクレとケープは虹橋が大きく見えていい感じですね。
でも手前の工場が残念。

やっぱり思いっきりズームしてたんだ
豊洲のスカマンション

>>79916 匿名さん

今までの連投は何だったんでしょうね。

安全宣言が都知事から出てる豊洲市場の魚は食べるけど、コンクリート製造工場跡地のマンションには住みたくない。

>>79917 匿名さん
暇つぶしって、あんた10年前も同じ投稿してただろ。

>>79916 匿名さん

そんな豊洲の万損の人間が作ったトンデモランキングに載ってもねぇ　ニヤニヤ


レインボーブリッジが豆粒のように見えるランキングだっけ？

>>79919 匿名さん

スカイズのやつ、こんなに遥か彼方に小さくしか見えないのに、良くランキングのトップにスカイズ押し込んだな。しかも何件も・・・恥ずかしすぎる。

何考えてるんだろ？

ズームはダメね。
WCTさんみたいに窓枠入りの写真でいきましょう！

数日前に貼られたランキングはもっと酷かったような記憶。なぜかスカイズが上位の３～４件を占めてたような。

誰か晒してやってｗ

ＷＣＴさんもトリミングしない写真をお願いしますね。

ワールドシティタワーズ、実際の室内での撮影のようです。
　
　

やはり煙突が残念ですが、見え方は綺麗ですね。ちなみに各写真を別ウインドウで開いて写真をモニター一杯に表示させると実際に見た感覚に近づきます。小さい写真は、実際より小さく見えるのでお試しください。

＞こんなに遥か彼方に小さくしか見えないのに、良くランキングのトップにスカイズ押し込んだな。しかも何件も・・・恥ずかしすぎる。

距離はやはり近ければ近いほど良いですね。対象物自体が大きいので限界がありますが1.5km以内なら、実際に見た感覚は視界に大きく飛び込んでくる感じになるでしょう。
逆に3kmもあると、ちょっと厳しいですね。

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです。

＞暇つぶしって、あんた10年前も同じ投稿してただろ。


↑10年前って。。。あんたがキモイｗ

知名度は豊洲のほうが完全に上！

市場移転とオリンピックのおかげで、ＴＯＹＯＳＵはワールドワイドになること
間違いないし。

>>79938 匿名さん
キモい投稿10年も続けてるえるちゃんに言われたくないな。

いやっ　心配しなくても豊洲が知名度アップでは上だろ。ある意味。　　

理由は気の毒だから伏せる（汗）

いやっ　心配しなくても豊洲が知名度では上だろ。ある意味。　　

理由は気の毒だから伏せる（汗）

失礼。変換ミスりました。

>>79939 匿名さん

例えば、英国人にＴＯＹＯＳＵ知ってる？って聞いたらyesって答えてくれる人、いるでしょ。
市場移転及びオリンピック後は全員、知ってるって言ってくれそう。
じゃあ、ＫＯＮＡＮはって聞いても、yesは正直、１０年後も、ほとんどいないんじゃないかなあ。

>>79934 匿名さん

良いですねーここのソファーに座って
ニンマリしたいな。

自作自演してると、また、アク禁になるよ。
初心者マークさんw

>>79944 匿名さん

英国人に知ってもらいたい理由がよう分からん
(-.-)y-., o O

>>79947 匿名さん

資産価値では?
ワールドワイドで検討してもらえるか、
都内ローカルで検討してもらえるか。
母数は多いほうが有利かと。

SHINAGAWAはすでにグローバルレベルで富裕層の投資の好適対象として認知されている。もし、品川駅の周りに品川という地名があるならKONANは別だろといっても構わないが、品川駅は港南にある。品川新駅も港南にある。新駅は高輪だろとかいうアホがいるが、高輪は第一京浜より西側。

BETTING ON ASIA PACIFIC'S NEXT CORE CITIES
http://www.cushmanwakefield.com/en/research-and-insight/2017/betting-o...

英語なのでアホネガには読めないだろうが、豊洲みたいな僻地とは次元が10段階くらい違う。　

　

>>79949 匿名さん

ＷＣＴは駅遠だから関係ないじゃん。

>>79948 匿名さん

しかし持ち物件を売り出しても、購入できるのは、世界でたったひとりですぜ。

>>79946 匿名さん

また、暴れだした。

Wall street journalが「品川が東京の新しい中核に浮上」という記事を掲載したのは有名な話。でもそういえば、新聞に載るだけなら豊洲も新聞にたくさん載ったなｗ
　

これもそうだね。品川の不動産にいかに期待が集まっているかを語っている。
　

品川は悪くない。
駅遠物件が意味ないってだけ。

>>79950 匿名さん

Shinagawa の話しをしとるんだよ！
バ カ のひとつ覚えみたいにいつまでも繰り返してんじゃないよ！

>>79954 匿名さん

古!

Ｖタワーなら良かったのにね。

>>79957 匿名さん

なんか他に感想ないの？

>>79958 匿名さん

だから Shinagawa の話しをしとるんだっつーの！

これもそう。いくらでも出てくる。相撲で言えば品川が横綱、豊洲は幕下。
外国人には豊洲が有名？そんなこと言ったら笑いものになるだけ。
　

豊洲>>>天王洲

航路の下はイヤ

頭上を飛行機が低空飛行する街には住みたくないでしょ

首都高や高速に面してるのもイヤ。
モノレールに面してるのもイヤ。
駅遠なら普通環境良くなるはずが悪くなってるから。

港南じっちゃん、また発狂しだしたか。

同じ駅遠でも各線が乗り入れ新幹線まで停車する港区のターミナル品川駅から徒歩13分と、有楽町線１本しか無い江東区の豊洲駅から徒歩13分。比較にならんだろ。

品川は素晴らしい。海外紙でも取り上げられている。しかし駅遠のバス便の人間が語ってもバカにされるだけ。

>>79967 匿名さん

航路から遠いけどね。

徒歩13分？1040メートル？大きな駅は電車に乗るまでが時間かかる。毎日歩くなんて罰ゲームですね

>>79954 匿名さん

世界が注目するリニア品川駅。
ここから徒歩13分であの眺望タワマンがある。
ワールドシティータワーズ！
緑と水辺に囲まれ、専用桟橋から大海原へ！
このレベルに嫉妬爆発！
妬み余裕で受け止めるぜ( ◠‿◠ )

＞駅遠なら普通環境良くなるはずが悪くなってるから。

これが環境が悪いと言うなら環境の良い場所の写真を見せてもらおうか。
港南の首都高桁下とかだけを写した印象操作にもならないアホ写真はイラン。
そんなものをいくら貼ってもなんの証明にもならん。
さぞやアホネガの住む街は綺麗で緑に溢れているんだろうから、それ貼れや。
別にトリミングしても構わないぞ。
　

更にWCTは徒歩4〜6分に2駅ある駅近！

臭い

WCTは法律で品川を名乗れないので本スレでの書き込みは禁止されております。

>>79972 匿名さん

この眺めが好き

>>79972 匿名さん

メインエントランスからの写真ないね。
モノレールが上を、通っててひきました。

これは眺望に期待が持てるネ

品川は駅は新幹線も停まるビッグターミナル、駅前周辺は商業地域で既に買い物など必要十分なものはそろう上にリニア開通にあわせて駅周辺の再開発計画が進行中。

その外側は東側も西側も住居地域、住居専用地域で出店規制があり、さらに港南側は水辺景観形成特別地区で住宅街に不似合いな下品な店が出店することは無い。利便性と快適性を兼ね備えた首都圏住みたい町3位の街。これと同じような街は山手線沿線には他には無い。

＞世界が注目するリニア品川駅

まさに。

>>79972 匿名さん

富裕層は水辺と緑に囲まれた生活が大好き！ウォーターフロントタワーマンション早く押さえましょう！
数多あるお見合いタワマンよりどりみどり選び放題だよーん（╹◡╹）

このマンションいいね

>>79980 匿名さん

素晴らしい環境ですね。
オタクネガの生活圏はどうですかぁ？
満足してるかなぁ？
ゲロゲロ。

オタクネガの生活圏

見たくなあーい

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです

東京都や港区、品川区が水辺の活用を計画している地域だけあって美しい景観ですね。

これで大満足

水辺の風景って絵になるから好き
来週は新東海橋と天王洲運河がライトアップされるようです
マジックアワーの写真撮りに天王洲まで出かけようかな

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）　※京急不明

>>79988 匿名さん

隣が公園、水辺の開放感がある快適空間、高層の眺望抜群、マンション設備充実、スーパーもクリニックもクリーニング屋もマンションの内部。そして再開発期待の品川エリアで徒歩13分の駅前ではリニア駅建設中。こんな環境を全部捨てて移りたいマンションはなかなか無いでしょう。

豊洲と比べるとめちゃくちゃ汚いなぁ

>>79993 匿名さん

マンションの反対側から撮った写真になんの意味があるのだろう。

寺田倉庫のがんばりでだんだん品川周辺の水辺活用が盛り上がってきましたね。
ほぼ3ヶ月ごとにやっているイベントなので徐々に有名になって人が増えつつあります。
こういう水辺の賑わいが身近にあるのも品川のいいところ。

>>79995 匿名さん

同感です。帰宅時いつも見るのはエントランス側。
悲しい風景。

港南の街並み

なんじゃこりゃあ

ようするに「130,000㎡の商業施設」にアンチ品川が発狂していると言うことだね。
それには文句がつけようがないから、床面積と店舗面積は違うだの港南出口が
出来ないだのなんだのと重箱の隅みたいな話をして、最後は負け惜しみで駅遠が
どうのこうのと関係ない話をしだす始末。

西武の再開発や京急のグース建て替え、品川駅西口の人工地盤、リニア、品川駅街区地区
環状４号線延伸。。。。

そんなことでいちいち興奮してたら、これからも西武や京急や国や東京都やＪＲ
から計画が進展するたびにいろんな発表が出てくるから大変だよ。

なんせ世界的にも注目されている国家プロジェクトなんだから精神衛生に良くないから、
品川の発展に文句言ってる人は、ここを見ないでご近所さんと地域の話でもしているのが
良いかと思う。