山手線の駅力を語るスレ Part5

>>79669 匿名さん
後ろのビルと重なる角度だと日中も夜景も微妙ですね。
レインボーブリッジの背景が海にかかるか空にかかる角度が最高です。

お台場からもそうですが、レインボーブリッジの全景が見れて綺麗ですね

マンションなんて所詮バランス。完璧なマンションなんてないし、あっても予算外だろうし。メリットとデメリット、価格と予算、購入する目的、ライフステージ、これらのバランスで人によってベストなマンションは異なる。

こんな掲示板で他人を叩くなんて愚の骨頂。マンションについて話すなら、どういう人に向いているのかを分析するなど、もっと生産的にやりましょう。

>>79666 匿名さん

で、あんたのお見合い部屋は上がったか？

>>79680 匿名さん

顔無し匿名掲示板に生産性を求めてどうするおつもり？？？

>>79669

トリミングしてないし、汚い建物ないからいいですね。
手前の建物は新豊洲市場でしょ。永久眺望だね。

>>79669 匿名さん

レインボーブリッジが背後のビル郡と同化してボケてる、イマイチ。手前低層建物もマイナスかな。

写真ありがとう。

>>79679 匿名さん

で、お台場に住んでるの？
または住みたいの？

>>79673 マンション掲示板さん

俺もコスモさんにされたけど勘違いね。

いつのまにかWCTの人いなくなったね。熱心だったのに寂しい。

>>79679 匿名さん

確かにかに海とコントラストは綺麗、レインボーブリッジがビル郡と重なって分かり辛いのが残念。
テレビとかの映像ではこの角度では見られないね。

>>79680 匿名さん
同意します。
生産性は言い過ぎとしても、少しでも有意義なスレにしたいものです。
今のマンション価値を客観的に比較したいなら、平均成約坪単価で語るしかない。
「眺望が良いから高い」なら羨ましいと思うが、「眺望が良いのに安い」というのは、他に何かマイナス要素があることに他ならない。

>>79686 匿名さん
と言いながら、どのエリアの住人なのか名乗らない。
どのレスが疑われたかも書かない。
名乗れないのは、コスモポリス住人が図星だったか、誰かが揶揄ってる高等の住人が実在したかのどちらかだろうね。

>>79689 マンション掲示板さん

WCTみたいな巨大なマンションは部屋毎に比較しないと間違えますね。WCTは基本的には駅遠で埋立地なので、お見合い部屋や日当たりない部屋はかなり安くなる一方、眺望や日当たりの良い高層階はそれなりに高いのではないでしょうか？

＞汚い建物ないからいいですね。

確かにレインボーブリッジの背景に輝いている一段と大きいマンションが美しいですね。どこのマンションですか？

>>79692 匿名さん
コスモポリスと思われます。
だわん。

>>79691 匿名さん
その通りですが、それは他のマンションにも大なり小なり当てはまる話なので、考慮すべきレベルの話ではありません。

>>79685
港区民なら１度くらいお台場から夜景みたことあるでしょ。
ジグソーパズルになってる有名な夜景だよ。

こっちのほうがいいな。レインボーブリッジ、正面がフジテレビ、ヒルトン、船の科学館。

>>79696

残念、ジグソーパズルに出来ません。
細長いから、トイレットペパーの絵ならいけるかも。

＞「眺望が良いから高い」なら羨ましいと思うが、


ちょうど、いま1物件売りに出てるが、分譲価格坪230万くらいだった部屋が築13年を経過して売り出し価格とはいえ坪単価370万って結構すごいと思うぞ？

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_181U3061/

WCTさんお見合い物件340万で買ったとかまじで頭悪すぎだろ

>>79697

これならジグソーいけるんじゃない？難しそうだけど。
　

>>79700

黒い夜空が同じ色だから却下、空の色を少し変化させればOK
でも買う人居るかな

>>79698 匿名さん
港区で眺望が良くて坪370って格安マンションですね。
それで、コスモポリスの北側高層は眺望良いのですか？坪いくらですか？

部屋番号さえバレてなければね
今も安値で東向きを買った勝ち組のフリできたのに
値下がりお見合い物件は悲惨

駅近マスト
南向きマスト
眺望ベター

>>79704 匿名さん

妬み嫉み
ウケる〜〜（＾ν＾）

中古で売る時に一番効くのが、その眺望なんですよ。新築購入時には当然誰も教えてはくれませんが。
今まで二桁は売り買いしてますが、眺望が悪いとあっさり蹴られます。
方角問題より余程シビアですよ。

>>79703 匿名さん

っていうか
お見合いってそんなに遠いもんかな？

>>79702 マンション掲示板さん

いくらなら買いますか？？？

WCTの人いなくなったからその話題は無駄です

>>79709 匿名さん

コスポリの話です。

夜の仕事してる方やDINKSで寝に帰るだけなら北部屋でも問題ない。

ミナミ君、ちょっと意見の押し付けが過剰になってきましたね。
何か後悔していることでもあるのかと、勘繰ってしまいます。

>>79711 匿名さん
藪から棒に
なに？？？

>>79711 匿名さん

っていうか
あなたは夜の仕事？
それともDiNKS ?

DINKSって、なんのために一緒にいるんだろか？

>>79715 匿名さん
それはさすがにそれぞれの事情だからあなたが口を挟むことではないかと

>>79708 匿名さん
品川駅徒歩10分の北側高層階の眺望良好物件なら坪450は出すね。
田町の同条件で坪400越えるんだし、妥当でしょう。

田町は飛行機飛ばないけど港南は飛ぶから最低でも坪100ぐらいはディスカウントすべき

>>79711 匿名さん

ファミリーは無理だね

＞レインボーブリッジの象徴でもあるループも含めた全景写真でお願いします

私言われてる本人じゃないけど、以前ネットから拾ったの貼っときますね。
WCTからは綺麗なんですが、煙突さえなければ最高ですね。それが残念。
　

WCT北側の公園に面したのはお見合いとは言わないだろ。

＞ミナミ君、ちょっと意見の押し付けが過剰になってきましたね

きっとミナミ君は豊洲の駅遠スカイズの南向きを買ったんだよ。で、買ったあとに汚染問題噴出でストレスためてる。ときどきWCTをDISりつつ豊洲も仲間に入れてと、スレ違いのここでたまーに豊洲をポジってみる。けど、やっぱり豊洲はスレ違い。笑

>>79721 買い替え検討中さん
どう考えてもお見合いでしょ

南でも北でも勝手にしてほしいですが、折角都心に住んでるのであれば、よい眺望が望める物件ならば、そこを妥協してはダメですよ。

お高いお金を支払っているにもかかわらず、たかが2〜3000万程度の差額をケチったばかりに、
都心に住む醍醐味を半分捨てているようなものですから。

あと、眺望は飽きるという売り文句。
あれはウソだと、はっきり申し上げておきます。
もし仮に飽きたのであれば、それはもともと大した価値のないビューだったということです。

＞しかし、都心は爆上げ中だね、冗談抜きで。
＞株価もグングンだし、提灯記事ばかり書いてる自称不動産のプロは涙目だな。


その値上がりエリアの中心が品川というのがすべてを物語るな。
　

>>79723
100ｍ以上はなれてるのは常識的にはお見合いとは言わない。さらにいえば、その写真は海側ではないキャピタルタワーだが、眺望が良いのはそこより東側のブリーズタワーで、ブランファーレとはさらにお見合いではない。googleとかで確認してみな？そしてブリーズタワーからの眺望が79720さんが貼ってくれたやつだ

＞あと、眺望は飽きるという売り文句。
＞あれはウソだと、はっきり申し上げておきます。


その通り。いくら都心ど真ん中でも、変化の無い眺望は飽きる。動きも変化も無い。東京タワーが人気なのはライトアップのパターンが変わるから。しかしそれも限りがあるので、結局は飽きる。飾ってある絵みたいなもの。

一番飽きないのは湾岸。海が見えて、船が左右に往来して、朝、昼、晩の天気によっていろんな空の色にくるくる変わる。そうすると飽きない。豪華客船の入出港予定を見て部屋からの眺めをリビングのソファから楽しんだり、目の前に上がる花火を楽しんだり。
　
　

>>79727 匿名さん
あなたには言ってないので、私の投稿内容を利用しないで下さい。
あくまで『都心』のシンボリックな眺望の話をしています。



湾岸？花火？

ははは。

>>79726 匿名さん
別にブリーズに限った話をしてるわけじゃないでしょ
変なことにこだわるね
もしかしてブリーズに住んでる港南さん本人ですか？

>>79727 匿名さん
熱弁ご苦労さん。
東京湾ビューの良さは同意する。
それで、アナタの住んでるコスモポリス北側のお部屋から東京湾やレインボーブリッジは臨めるのかい？

>>79720 買い替え検討中さん
西側の橋脚には思いっきり港南のシンボルの太くて長い煙突が被っちゃうのね。
だからいつも片橋脚のトリミング写真なんだ。
納得。

WCTの北向きは抜けてないからダメだね。by しんめぐ

＞レインボーブリッジが背後のビル郡と同化してボケてる、イマイチ。


それこそが南向きの部屋から南方向を見た逆光視点の欠点です。
レインボーブリッジを南側からみると白く輝いて見えます。
　

>>79726 匿名さん
ブリーズからの写真
不動産屋がなるべく眺望を誤魔化そうと東にレンズを向けてる写真でこれだよ

レインボーブリッジなら有明の方が眺望よくない?

＞あくまで『都心』のシンボリックな眺望の話をしています


動きや変化の無い都心の景色はすぐに飽きる。3日といわず3分で飽きる。
眺望の良い東京タワーや六本木ヒルズが見える高層レストランに行ってみな？
最初は「お！」と思っても、食事終わるころには感動も薄れて
「もう見なくていいや」って雰囲気になる。

>>79733 匿名さん
この写真も同化してますね。
もっと高い位置から撮って橋の背景を海にするか、もっと低い位置から撮って背景を空にするとキレイなりますよ。
あと不自然に置かれた左下の椅子の影が気になっていましたが、煙突を隠すための工作だったんですね。

>>79736 匿名さん
趣味の押し付け。鬱陶しい。

>>79732 匿名さん

WCTは四方向眺望は抜けてる。抜けてないのは中庭向きの部屋だけ。

>>79739 名無しさん
抜けてないじゃん。

>>79737 マンション掲示板さん

この角度からは煙突は見えないよ。椅子に特別な意味はないけど、椅子があった方が室内から撮影した感じが出るでしょ？

>>79734

あのさ、そんな狭い視野じゃなく中住戸でも180度見えるわけさ。北住戸でも北東方向に目を向けたらどうなるかサルでも分かるでしょ。貼られてた写真再掲しとくから、いっかい位置関係を確認してGoogle earthででもシミュレーションしてみな？
　

>>79739 名無しさん
それって少し前に誰かが言ってた、「WCTは東向きは眺望が良いから高い、他はいまいちなので安く、平均坪単価は安く見える」という理論を否定してますが、大丈夫ですか？

>>79741 匿名さん
椅子が無くてもガッツリ窓枠が中心貫いてるんだし、誰でも室内って分かるって。
中途半端な言い訳は自分を苦しめるだけですよ。
じゃあ明日にでも椅子無しの写真撮ってきて掲載してくれよ、コスモポリスさんよ。

>>79740

WCT高層から一番近い建物はキャピタルタワーから130m北側のブランファーレ、この距離だとお見合い関係ないね。その左右は視界が抜けてる。西側は渋谷、六本木、東側はレインボーブリッジ。

アクアタワーは南側200mの第一ホテル。この距離だとお見合い関係ないね。その左右は視界が抜けてる。西側は御殿山方面、東側は羽田空港とうみほたる。

東側、西側は2km先のお台場、西側は1km先のインターシティまで全く建物が無い。こんな視界の抜けた開放感がある眺望のタワーマンションは都内でもWCTだけだな。

>>79742 匿名さん
お台場の写真の時は部屋の中で自然な位置だと、とか言って引いた写真しか貼らないのに今回はやたらと視野を広げようとするんだね
そんなもん窓から不自然な方角覗き込めば多少なりとも綺麗な景色は見えるよどの部屋も
東を意識せずに正面を見たらブランファーレ？の建物がもっと中心に来て邪魔だろうね

>>79744

79733の写真、煙突写るなら椅子の上に写り込むと思うよ。煙突ってレインボーブリッジ橋脚より近いんだから。

パークコート浜離宮スレではツインパークスとお見合いだと散々言われてたね
距離にして180メートル、それ以下の距離だし普通にお見合いといわれても仕方ないと思うよ

>>79746

視野が狭すぎ。その写真にもレインボーブリッジほとんど写ってるじゃん。ちょっと右向きゃこれでしょ。綺麗な写真が悔しいからって、その狭い範囲しか写ってない写真じゃ無理があるよ。

>>79749 匿名さん
視野狭すぎ、じゃなくてさ
なんでその東向きの写真しか貼らないの？
もっと現実的なのにしなよ

>>79749

その写真見たことあるわ。ブリーズタワー北側ののゲストルームの眺望だわ。

>>79749
右向いてる写真だけでポジるのが無理あるよ値下がりお見合いさん

>>79747 匿名さん
そうなのか？>>79746の写真はブランファーレの写り具合から中層階くらいだろう。
それで煙突が橋脚より少し上に写ってる。
高層階からならもう少し煙突は下になる気もするが、少し厳しいかな。
じゃあ煙突はフレームのすぐ左側で、椅子で隠してるのは、ゴミ焼却場かな。
花のような奇抜な建物で、オシャレで港南にはお似合いだと思いますけどね。
まぁ明日にはWCTさんが椅子無しの写真をアップするからはっきりするでしょう。

抜けているかどうかは、人によって感覚が違うんじゃないかな。
俺の考え
A.夜中にカーテン無し生活ができるなら抜けている
B.目線より上に建物など視界を遮るものがない。

A.は、絶妙的に必要な条件。wct北側はこの条件にあてはまらないので却下したい。
B.は、正面を向いて左右45°ぐらいになければまあok。1kmぐらい離れたら、正面の視界を遮られてもよほど目障りでなければ問題視しない。wctからの橋ビューを遮る煙突は残念ではあるけど俺的には問題なし。

ちなみに、うちの場合、A.は合格です。B.は60点～70点ぐらい。

＞お台場の写真の時は部屋の中で自然な位置だと、とか言って引いた写真しか貼らないのに

東向きは視界は違うよ。東向きをパノラマ撮影するとこうなる。
　

>>79736 匿名さん

恥ずかしい人ですね。

>>79749 匿名さん
良く見たら橋脚を隠してるのは煙突じゃなくて、窓枠のフレームかな。
光が反射してるし。
煙突が入らないようにうまく隠してるか、煙突すら入らないくらい高層階なのか。
どちらにせよ、この写真はトリミングだろ。
隠さずオリジナルを貼れよ。

東側はレインボーブリッジが視界の左側、北側はレインボーブリッジが視界の右側。
北東向きがレインボーブリッジが角方向真正面だけどお値段は100平米2億円。

＞A.夜中にカーテン無し生活ができるなら抜けている

＞A.は、絶妙的に必要な条件。wct北側はこの条件にあてはまらないので却下したい。


WCT北側は昼も夜もカーテン開けっ放し。ブランファーレよりかなり海側なので覗かれる心配まったくなし。

>79755
この不気味な横長の写真を見ていると、作成者がなぜこういう写真を作ろうと思ったのかを考えてしまい、笑いがこみ上げてきますね。

>>79755 匿名さん
これはWCTラウンジからの写真ですか？ご自宅からの写真ですか？

>>79759 匿名さん

それは失礼しました。写真見てお見合いに見えたので。実際は違うんですね

>>79757

北側は煙突が避けられないけど、東側はレインボーブリッジに煙突は被らないよ。79755の写真のもうちょっと左側に煙突がある。
　

>>79759 匿名さん
だから「WCT北側」と書いておいて、勝手に「WCTブリーズタワー北側」と脳内変換するなよ。
キャピタルタワー北側もあるし、もっと悲惨なアクアタワー北側もあるだろ。

>>79760

何枚か方角を変えて撮影して合成しないと、広角レンズ使っても雄大な眺望が入りきらないからですね。このサイト作成者もそうしてます。左から右までずーと抜けてて景色が良いのでそれくらいすごい眺めだということ。それでもまだ視界は全部入りきってませんね。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50632104.html

>>79763 匿名さん
だから橋の左端が切れてて、ループも写ってないんですね。
パノラマ撮る時は普通は左から右に振るから、入りきらなかった訳ではないだろう。
その位置から開始したか、後でトリミングしたか。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50632104.html
東京都港区港南の分譲マンション、ワールドシティタワーズからの眺めです。東向きの部屋からはこのようにレインボーブリッジからお台場、東京湾まで東京湾景を楽しむことが出来ます。このマンションは26階にビューラウンジがあり、東側と南側を景色を望むことが出来ます。また屋上からは東側と西側、北側の一部を望むことが出来ます。自宅以外からも眺望を楽しめるマンションっていいですよね～。
繋ぎ目が汚いですが、8枚の写真を繋げてみました。繋ぎ目部分ではビル幾重にも重なったりもしています(-_-;)写真をクリックすると6464x699の大パノラマ画像が見ることが出来ます！

>>79767 匿名さん
わざわざ著作権違反と投稿基準違反してまで、2006年のページを転載するなよ。
迷惑だし、自分で削除依頼しとけよ。

まあ、アホが難癖つけてDisろうと色々いちゃもん付けてるが、これだけの開放的な眺めのタワーマンションはほかにはない。WCTが都内No.1であることは間違いない。

>>79768

相手先サイトはリンクフリーだし、ちゃんとリンクはってるから著作権違反ではない。

>>79769 匿名さん

恥ずかしい眺めですね。

>>79769 匿名さん
飛行機騒音のせいでベランダ出れないけども

古い写真だけどWCTの北東高層の最上階に近い部屋が2億4000万円で中古に売りに出たときのPR写真。この部屋は本当に2億4000万で売れたらしい。もう、10年近く前の話だけど。
去年、その同じ間取りの部屋が2億5000万円で売りに出て、ネット掲載から数日でサイトから削除された。成約したのかはわからない。北東角は滅多にネットに掲載されないからね。

　

＞恥ずかしい眺めですね

↑　これが恥ずかしいなら、恥ずかしくない眺望写真を貼ってみな？
と言ってもそれは永遠に出来ないアホ

>>79774 匿名さん
綺麗な景色だと思うよ
でも不自然に都合悪いところが見えないように撮ってるのが恥ずかしい

>>79769 匿名さん

同意

どれだけアホネガがプギャプギャ泣いたところで、１８０度あるいはそれ以上の東京湾のパノラマビューが綺麗に見え至近距離のレインボーブリッジがダイナミックに見えるマンションはワールドシティタワーズだけ。
他のマンションは汚い隣のビルの壁が視界に入ったりしてしまったりしてしまう。

他にもあると主張するなら、写真を貼って見ろよ。絶対に貼れないくせに。

>>79776 匿名さん
何をそんなに熱くなってるの
貼れないんじゃなくて相手にされてないだけだと思うよ

>>79777 匿名さん

相手にされてないどころか、相手からどんどんWCTに突っかかってる。それで軽くいなされてる感じ。

>>79778 マンション検討中さん
何を言ってるのかよくわからないけど
お前らも写真貼れー！って騒いで相手にされてないのはWCTさんじゃん

>>79778 マンション検討中さん
WCTの老人さんは何も反論できなくなるとお前の眺望を見せろとか言い出すんだよ
軽くいなすどころかなんとか誤魔化そうと必死です

北や東の眺望見せられてもね。
ホテルで数日、宿泊するなら、まだ理解できるけどね。

WCTの海を背にした側の棟は無価値と言わんばかりの画像ペタペタの内容。
その部屋の人々は、ここのアピール住民に対してどういう感情を持つのかな？

西側は西側で素晴らしい。けどこんなスレッドに何が書かれていても関知しません。

わざわざ写真貼るのは誰かに認めてもらいたいからですよ。
しかしご安心ください。
我々はそもそもそんなヘンテコ物件に関知したくありませんので。

ネガなんて所詮は少数派なんだから話聞くだけムダ

北部屋はタワマンの妥協の産物です。
眺望のために南以外の部屋買うなんて本末転倒。

ウダウダ言い訳して逃げまくった挙げ句、結局写真１枚も貼れないゴミクズ眺望ネガｗ

>>79776 匿名さん
>１８０度あるいはそれ以上の東京湾のパノラマビュー
地図見たら分かると思うけど、WCTの建物内から「１８０度の東京湾のパノラマビュー」は不可能ですよ。
テンション上がっちゃって誇張したい気持ちは分かったから、もう少し冷静に、事実を歪めず書きましょうね。

結局、北向きの日中の眺望写真が貼られてないね。
何故夜景ばかりなの？
あれだけ綺麗だって言ってたのに。

パノラマ倉庫ビューでしょう

>>79789 匿名さん
昼は倉庫が汚いから。。

>>79789

まさかと思うけど、別な方が貼ってくれてたあのお見合い写真じゃないよね。

WCTさん東向き在住っていう設定だったのに北向き擁護に必死で正体バレバレ

都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html

駅遠な上にお見合い眺望って悲しすぎるでしょ
更に値下がりまでしてたら
いちいちラウンジに行って写真を撮る理由がよくわかりました

東向き在住じゃないんですか？　では何故東側眺望の写真ばかり貼ってるの？
しかも夜景までトリミングした写真しか出てこないし。

>>79789 匿名さん

単純な話だろ。東側にはラウンジがあるから写真アップは可能。北側には共用設備はゲストルームしかない。ゲストルームは基本的に夜しか利用しない。だからゲストルームからの夜の写真しかない。自室は東側だし、自室からの写真はアップできない。北側ならなおのこと居室からの写真はアップできない。※自分で撮影した写真のみ投稿可

アホどもは眺望の素晴らしさに恐れをなして、昼の写真は無いのか？トリミングだろ？お前の部屋は東向きじゃないんじゃねーの？と関係無いことでプギャープギャー言うしかないのが哀れ　

トリミングしてもいいから、おまえの自慢のビューをアップしてみろや。換気扇バタバタの部屋の隣のアパートお見合いビューじゃ出来ないから、そういういちゃもん言って溜飲下げるしかないわなｗ

北側ゲストルームからの眺望再掲

それで、あなたは北側住民なんですか？

>>79798 匿名さん
駅遠お見合い高値掴みさん落ち着いてください
プギャープギャー言ってるのはあなただけです

>>79797 評判気になるさん
ゲストルームを「基本的に夜しか利用しない」って無茶苦茶な理論ですね。午後や朝に撮影することは可能だろ。
WCTのラウンジ、ゲストルーム、パーティールームの棟と階数、方角を教えていただけないでしょうか？
頑張って調べれば分かるだろうし、ご存じなら隠す程の情報じゃないですよね。

>>79802 マンション掲示板さん

全部26階か27階だったはず。

>>79802
どうでもいい話やめて山手線の話に戻しましょうよ。

>ゲストルームを「基本的に夜しか利用しない」って無茶苦茶な理論ですね。午後や朝に撮影することは可能だろ。
>WCTのラウンジ、ゲストルーム、パーティールームの棟と階数、方角を教えていただけないでしょうか？

↑ プギャープギャーうるさいね。

結局実際は不動産で大損してる人が自分を偽り品川開発をネタに勝ち組気取って悦に浸ってただけなのね
ここ数年はほとんどの人が損なく不動産購入できただろうけど今後はどうなるだろう
損する人も多くなってきそうだよね

本日も妬み嫉みが
醜いぞよ〜(΄◉◞౪◟◉｀)！

経済的に買えない事実を
正当化してはならんぞよ〜
見苦しいぞよ〜(΄◉◞౪◟◉｀)！！

いつまでやってんだ。。？
ネガが妬みからくる挑発書き込みを
やめないから終わらないんだろ。
いい加減にして欲しい。

確かに眺望が良い部屋を安く買えて3割値上がりしてるなら妬まれるのもわかる
でもそんな人はここにいないみたいだし
駅遠お見合い値下がり物件を妬む人はいないよね

妬まれてるんじゃなくてバカにされてるのでは？

>>79810 匿名さん

お見合いじゃないな。WCTにはどの方角でももっとも近い建物から130mから2000m離れていて中庭向き以外にお見合い部屋は無い。130m離れていてもお見合いなら、都内にある物件はほとんど全てお見合い物件だな。

>>79811 匿名さん

すごーい眺望貼って、こんなのはクソだとバカにしてみたら？ WCTの低層写真や130mも離れた建物をお見合いだと強弁する写真の繰り返しはいらないからさ。

振り返ってみたら、新航路騒音問題にネガが粘着してたところ、>>79009でツインパの眺望の写真が投稿されてから、港南さんがWCTの眺望写真を貼りまくったり、南vs北の話ばっかりになってるね。
眺望が良くても悪くても角度で特定されかねない自室からの写真をアップするバカは居ないし、ラウンジからの写真なら中古サイト見に行けば、いくらでも載ってるだろうから、ここで写真コンテストする意味もない。

港南さんが散々お見合い物件の最たる例として貼ったこの写真
ドゥトゥールからトウキョウタワーズって距離で言うと200メートル近くあるよ
それでお見合いとか自分で言ってたのになんで130メートルくらいではそうは言えないって話になるんだか

お見合い部屋かどうかはリビングを裸でウロウロできるかどうかだ！

WCT北はどの部屋でもウロウロできます。高層ではカーテンは夜も開けっぱなしで必要ないですが、カーテン無いと部屋の印象か良くないのでカーテン付けてます。

>>79815 匿名さん

それは三棟のタワマンにふさがれて何にも見えないからお見合いと言って差し支えない。視界の一部に130m先のマンションがあるのとは次元が違うだろ。

視界の100m以内に同じ高さのほかの建物が無いマンションなんて都心部にはほとんどないだろうな。皇居や赤坂御所に面したマンションくらいか。

>>79815 匿名さん

いつまでプギャプギャ？

北向きや東向きは特に人気があるからね。ネガが湧くのも仕方ない。

>>79818 匿名さん
さっき距離の事しか言ってなかったですよ？
130メートルはお見合いとは言えないってね
視界の一部にとか後付して情けなくならない？
130メートルの位置にタワーマンションがあれば普通にお見合い物件です

北向きで綺麗な眺望の日中の写真は未だかな？

>>79822 匿名さん

プギャプギャうるさいね。わざわざお見合い部屋限定で中古物件を待つアホがいるわけないだろ？

>>79823 匿名さん

おまえのアホ要求のためだけにわざわざゲストルーム予約するやつはいない。

自分は新駅まで生活圏内だけど浜松町の人が芝公園を普段使いするのはおかしいって言ってたのと同じだね
ダブルスタンダードっていうんだっけこういうの

>>79817

ＷＣＴ北向きに詳しいですね。住民の方ですか？

各方向とも人気あるね。

130mぐらいしか離れていなく、しかも正面から左右20°程度の範囲に入るならお見合いというかどうかは別として、気分は良くない。
それぐらいだと、窓から3mぐらい離れた場所にいても、外からは丸見え。
サッカーや野球だって、それぐらいの距離から観戦するでしょ。
双眼鏡でもあれば、細部までみえちゃうよ。

普段の生活導線上で、窓の外を見てマンションやオフィスがこっちを向いているなら気分は良くない。200mや300mぐらいの距離でも外の視線は気になるんじゃないかな。できれば1kmぐらいは離れていて欲しい。

で、都心のマンションほとんどすべてがお見合いという話だけど、そんなことはない
お見合いの方角は当然あるけど、いい部屋はお見合いにならないような設計になっているものが多いでしょ。
東京湾ビューの物件は、お見合いじゃないことが普通だし、都心だって、マンションやオフィスが林立して、しかもどっちもみてもビルばかりの場所なんかほとんどないといっていいぐらい。仮にそういう場所にあっても、マンションは敷地の端の視界が開けたところい作るからね。100m30階を超える住戸でお見合いになっているマンションなんて逆に少ないといっていい。例外は港南や豊洲などだと思います。

ＷＣＴのアホいなくなり外野ばかりになったね

> WCT北はどの部屋でもウロウロできます。高層ではカーテンは夜も開けっぱなしで必要ないですが、カーテン無いと部屋の印象か良くないのでカーテン付けてます。

いえ北向き住人の方がいらっしゃるようですよ。

>>79826 匿名さん
港南4から新駅までの片道を行く間に
浜松町–芝公園の間は2往復くらいできそうですね

北向なんて一時取得者しか買わない。
営業の言葉鵜呑みにして。
DINKSや夜の仕事で寝に帰るだけならわかるけど。
子供がいるファミリーは南でしょ。
子供に24h×365日、日のあたらない北部屋は、
あまりにかわいそう。

>>79833 匿名さん

発想が古いわな…
田舎のばあちゃんが、よく言っとったわい。

>>79831 匿名さん
いや、「どの部屋でも」と言ってるからブランファーレ南向きの住人だろ。
裸でウロウロという話もあったから、覗き魔かもね。
お見合い物件確定ですね。

南で眺望がよいならそれ一択だけどね。
南の眺望クソと北の眺望最高なら北の一択。
ただし完全北向きはアウト、角部屋に限る。

南が絡んでない部屋は住宅として失格。
選択肢になし。
南はマスト。眺望はベター。

>>79836 匿名さん
部屋の作りにもよるけど、角部屋なら北向きというか東向きか西向きに該当するんじゃないか？
芝浦・港南で南向きで眺望が良いのは、レインボーが臨めるのはGFT、それ以外ならCMT、ケープ、シティタワー品川、Vタワーかな。

>79837
どんと まいんど

>>79837 匿名さん
キミの南向きマンヒョンが宇宙最強だよ

>>79833 匿名さん

眺望の良いDWのタワマンで太陽光の対策にも言及せずにバカの一つ覚えみたいに『南が良い』などというのは考えられない。
猛暑日が多くなっている最近なら尚更のこと。


このアホネガは公団みたいなベランダの安っいマンションにしか住んだことのない安い奴なんだろう(笑)

北向きの方、プギャープギャーと発言が少しおかしいので、曇っていますが外に出て日光浴された方が良さそうですよ。

この団地に住むなら北向き派？南向き派？

このマンション気に入ってます。別に黒く塗ってませんよ。

ここは香港の貧民地区アパートを真似したのでしょうか？

>>79841 匿名さん

南は太陽高度が高いためDWでも問題ありせん。
そもそも北でも夏はエアコンマストでしょう。

一方、冬は北だと寒いです。
南だと天気の良い日ならベランダで日向ぼっこができます。
北はベランダ激寒で利用不可です。

>ここは香港の貧民地区アパートを真似したのでしょうか？

似てるという事はちょくちょく耳にしますね

ヒトは自分の置かれている状況が他者よりも“劣っている”と感じた時に、妬みや嫉妬といった感情が沸き起こってきます。
妬みや嫉みの感情を改善する方法を知ることで、そうした妬みや嫉みの心理をうまくコントロールして、日常生活をより良いものにしていきましょう。

>79848
と、言いますと？

北側は冬が寒いって、ボロアパートかよｗ
朝床暖を1時間ぐらいつければ、床暖を切っても夕方ぐらいまで薄着で過ごせるぐらいだと思うよ。もちろん物件によるけどね

みなみさん
君の住んでいるところが安っぽいとこなのは分かるんだけど、
君の知識だけで北側をネガするのややめようぜ

わかります。
未来に向けて開発の進みゆく品川への嫉みや妬み。素晴らしい眺望の品川ウォーターフロント物件への嫉みや妬み。

いくら掲示板に嫉みや妬みをぶつけてみたところで、自分たちのゴミクズのような駅やマンションが良くなることは微塵もありません。
前向きに生きて欲しいものです。

品川の駅遠お見合い値下がり物件さんネットで嘘ばかりついて悲しくなりませんか？

値下がり物件というのは、大暴落して誰にも見向きもされなくなった江遠区の汚染離島のマンションのような物件をいう。

品川のマンションが３～４割以上、その他の都心物件も軒並み値上がりするなかで、よりにもよって暴落物件を掴むとはあるいみ天災ｗ

豊洲はまじキツイよな。ただでさえボーラクしてるのに、これからオリンピック村跡の大量放出でさらにダダ下がりとなる。
こんなところでﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ鳴いてないで、どこかに逃げるべき。

内廊下のタワマンに住んでます（南東向き）
冬、全然寒くないですよ。

上で言っているひとがいるように朝床暖をすこしつければ、床暖を切ってもあったかいです。曇りで陽射しがない日でも同様です。
なので、北側の状況も似たような感じだと思います。

ちなみに、朝のリビングの室温は真冬でも20度を下回ることはめったにないです。冬は快適ですね。逆に夏はエアコンがフル活動です。

嫁にＤＶを受け、先物で金を溶かされ、好きになった人には嫌われ
車を買えば傷だらけで納車され、仕事はリストラ
ネットで一人何役もして、自分で自分に「参考になる」とポチる惨めさ

北はお天道様が24h×365日見られない。
日当たりゼロ。
冬は寒くてベランダも一切使えません。
タワマンの妥協の産物です。
タワマンなら北でも大丈夫なんて話を聞きますが、
全く理屈がありません。
ワイドスパンなら多少は明るいかもしれませんが、
板上マンションでも同じことです。

そもそも住友の売れ残り物件とか地雷に決まってるでしょ
あの時代にピンポイントでそんな部屋を買ったのは逆にすごい
まだその時不動産の知識もなかったんじゃない？
誰でも一度くらいは失敗するものだよ

港区の平均以下価格なのに何を勘違いしているんろう。

>>79858 匿名さん

眺望の良い部屋の売り出し価格と眺望の悪い部屋の今の価格を比較して下がったって言ってます？

>>79860 匿名さん

なんかそんな感じだよね。分譲高い部屋は、中古でも高い。いまの平均価格や最低価格と比べるのはナンセンス。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

汚染ってコンクリート製造元工場跡地のマンション？

>>79786 匿名さん

南君、まだ元気あるんだ
窓外はあまり見ないようにしてるのかな。

いや、六価クロム、ヒ素、水銀、鉛、カドミウム、シアンやベンゼンなど様々な人体への猛烈な毒性を有する毒物による酷い汚染が検出された豊洲のことでしょ。
なかでもベンゼンは揮発性があり、周辺の人々への被害の危険性もあります。
豊洲の汚染は日本中はもちろん全世界に何度も広く報道され豊洲＝汚染というマイナスのイメージが広く定着しました。

さらに説明しましょうか？

>>79857 匿名さん
都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html

都内にタワーマンションが普及するにつれて、この手の話はもはや常識になりつつありますね。関連記事も枚挙に暇がない。南向き買った人は認めたくないでしょうけど、タワーマンションは北向きが良いようです。ただし、タワーマンションの場合の話です。



【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸
のほうが旗色がよい。南向きは、暑さが半端なく、エアコンが利かない。
https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6

都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい
https://allabout.co.jp/gm/gc/426807/

タワーマンション選びで重要な”部屋の方角”
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

マンション購入者に異変が！南向きを嫌がる5つの理由
https://matome.naver.jp/odai/2145485066249593401

南向き超高層マンションのデメリットとは？北向き物件にメリットが大きい夏！
https://letitbe-news.net/3545.html

>>79865 匿名さん

豊洲市場の魚、食べないつもり？

>>79863 匿名さん

工場跡地は嫌です。

>>79833 匿名さん

南君、南向いてるだけで陽も入らない部屋でしょ。それも田舎の。

北向きトレンディだよね

>>79869

ほぼ全部が工場跡地の豊●とか最悪だな。

>なんかそんな感じだよね。分譲高い部屋は、中古でも高い。いまの平均価格や最低価格と比べるのはナンセンス。

ネガさんが何回も引用したマンションマーケットの数字だと現在価格は坪315万円から420万円となっていますね。

タワーマンションは部屋によって価格差が大きいので、高層で眺望がいいなど条件が良く、棟全体のなかで分譲時点の価格も高かった部屋は中古も高いと推定するのが正しいでしょう。

分譲最高値だとすると現在は坪420万というのがネガさんも引用したサイトの数字なので、このサイトの数字を基準にすべきと強く主張して何回も引用したネガさんも文句は無いでしょう。

北向きナウいよね

北向きみせろ！他は隠せ隠せ！

>>79873

上がってるのに、港区の平均より５％も低いって書かれてるよ。
東京都の平均と比較して上だからって喜んでちゃ駄目だよ。

しかしアレだな。

豊洲駅の方は汚染物質の発生源のガス工場跡地からまだ少し離れてるけど、スカなんとかとかいうマンションなんかはもろ毒ガス島の中に建ってるようなもの。
仮にマンションの敷地は表面的には汚染土壌対策していたとしても、周りの土地や豊洲市場の方から気化した化学物質や、地下配管に染み込む物質やら、長期的に見れば何らかの害が及ぶかもしれない。

北向き・南向きの話もいいけど
最近は一億総監視社会だとか

>>79871 匿名さん

マンションの敷地全体を10m以上掘り下げて広大な地下駐車場と人工地盤を築き、その上で間取りのバリュエーションを豊富にするために、部屋の見合いがない凹凸に富む建物を設計施工するのはかなり建設コストがかかるので、あの時代だから出来たことで、もう今後はそういう超高層板状タワーが作られることは無いでしょう。そういう意味でも希少な物件です。
ちなみに、マンションの敷地を掘り下げてコンクリートで固めた人工地盤化しているので汚染などは全く関係ないので、悪しからず。

>>79877

かもしれないという表現で書くんだったら、東京都に直接確認してくださいね。

>>79875 匿名さん

同じことしかできない。一回覚えたら死ぬまでやる猿並みだな。

ちなみに自分で撮影した写真のみ投稿可のルール違反だからね。

素晴らしい眺望の前には低層階の写真や下を覗き込んだ写真を貼る事で鬱憤ばらしするしか能がない猿。

正しい情報の交換を阻害している人がいるけど何故？

どこのタワーマンションでも下を見ればそんなに綺麗な景色では無い。そんな写真でしかネガできないことが、逆に眺望の素晴らしさを物語っている。

何故汚いところ隠そうとするのかな？　正しい情報でしょ。

>>79882 匿名さん

この写真を超える物件の写真を１枚アップすればいいだけの簡単なお仕事なのにねぇ。

まあ、絶対に貼れないゴミクズ物件のネガ哀れ(笑)

眺望でWCTに勝てる物件はないだろう。

お前ら

北向き、南向きの前に

山手線外側はやめとけ

ましてや運河沿いは特にやめとけ

>>79886 匿名さん

だってアホネガのお住まいは換気扇バタバタの安マンションらしいから無理でしょ。

>眺望でWCTに勝てる物件はないだろう。

同感。

眺望の話をしたら品川さんに勝てるわけもないのに
ネガってどこまでアホなの？
もう見てらんない。　笑

>>79888 匿名さん

外側も値上がりしてるね。ただし品川周辺に限る。

その写真も自分の部屋からじゃないんでしょ。
日中の北向き眺望の綺麗な写真が貼られてないけど。
どっちもどっち。

南側君元気だなぁ

タワマンのラウンジはやはり眺望の良い所に造るだろうからさ、眺望で優劣語るなら、部屋も特定されないラウンジ眺望写真を貼ればいいでしょ。

果たしてWCTさんを超えらるタワマンがあるか？あるなら是非知りたいので
お願いします。

>>79890 匿名さん

自分で撮影した写真のみ投稿可

>>79890 匿名さん

猿並み、もうやめろ。

あれっ、昨日SKYZからの写真誰か貼ってたよね。
あちらの方が日中のレインボーブリッジの写真で綺麗だったけど。

>>79893 匿名さん

自分の部屋しか投稿してはいけないというルールはないだろ？自分で撮影した写真のみ投稿可のルールはあるが。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

この前聞いたんだけど、この眺望が見れる物件数はいくつあるんですか？
何階以上ならトリムしないで見れるんですか。

成城石井／「KITTE」地下1階に出店

成城石井は10月1日、東京駅前の商業施設「KITTE」の地下1階「KITTE GRANCHE」に「成城石井 キッテグランシェ店」をオープンした。

営業時間は平日8時～23時、土日祝10時～22時で、東京駅周辺のオフィスワーカーやKITTEを訪れる来店者などの利用を想定する。

グロサリー・菓子・酒・パン・乳製品・日配品・加工肉・塩干・惣菜・雑貨などを販売する。

生物等フルではないが、都心型の人には便利になるだろう。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

>>79900 匿名さん

23階以上は欲しいね。

>>79897 匿名さん
なかなか良いけど
豊洲市場主役でレインボーブリッジが背後のビル郡とダブってたよね。夜景だとなお解り辛いんじゃない？